CONHECENDO SUA TABELA

TABELA DE VENDAS
Coluna 01 Coluna 02 Coluna 03 Coluna 04 Coluna 05 Coluna 06 Coluna 07 Coluna 08
Área 2 Quartos 2 Quartos 2 Quartos 2 Quartos 2 Quartos 2 Quartos 2 Quartos 2 Quartos
Privativa 49,63 m² 49,63 m² 43,15 m² 43,15 m² 49,63 m² 49,63 m² 43,15 m² 43,15 m²

1º Andar R$ 238.000 R$ 238.000 R$ 228.000 R$ 199.000 R$ 233.000 R$ 233.000 ***** *****

2º Andar R$ 238.000 ***** R$ 228.000 R$ 228.000 R$ 233.000 R$ 233.000 R$ 228.000 R$ 228.000

3º Andar R$ 238.000 R$ 238.000 R$ 228.000 R$ 228.000 R$ 233.000 R$ 233.000 R$ 228.000 R$ 228.000

4º Andar R$ 238.000 ***** R$ 223.000 R$ 223.000 R$ 233.000 R$ 233.000 R$ 223.000 R$ 223.000
5º Andar R$ 238.000 R$ 238.000 R$ 223.000 R$ 223.000 R$ 233.000 R$ 233.000 R$ 223.000 R$ 223.000
6º Andar R$ 233.000 R$ 233.000 R$ 218.000 R$ 218.000 R$ 233.000 R$ 233.000 R$ 218.000 R$ 218.000
7º Andar R$ 233.000 R$ 233.000 R$ 218.000 R$ 218.000 R$ 233.000 R$ 233.000 R$ 218.000 R$ 218.000
8º Andar R$ 233.000 R$ 233.000 R$ 218.000 R$ 218.000 R$ 233.000 R$ 233.000 R$ 218.000 R$ 218.000

Unidades 103 e 104 - PNE de 1 Quarto

Colunas 5 e 6 - Bônus Adimplência
 ASPECTOS RELEVANTES
VERIFICAR VALOR DE AVALIAÇÃO E VALOR DE VENDA;

ANTES DE OFERECER UMA UNIDADE , VERIFICAR SE JÁ FOI VENDIDA OU ESTÁ RESERVADA;

ESTUDE BASTANTE O PRODUTO E SUA TABELA DE VENDAS;

NÃO LEVE A TABELA DE VENDAS E DESCONTOS PARA A MESA DE NEGOCIAÇÃO;

SEMPRE PASSE AO CLIENTE O VALOR DE VENDA , SEM OS DESCONTOS.

 FLUXO DE PAGAMENTO
SINAL ANUAIS
Valor pago na assinatura da 2 Parcelas no final de cada
Promessa de Compra e Venda ano , durante a obra.

MENSAIS
Podendo parcelar a
entrada em até 24 vezes.
FINANCIAMENTO ADIMPLÊNCIA
80% Financiados pela Caixa Desconto concedido
Econômica Federal. pela Construtora.
TREINAMENTO BÁSICO DE CRÉDITO
 DOCUMENTAÇÃO

ASPECTOS IMPORTANTES
SEMPRE ENVIAR DOCUMENTAÇÃO COMPLETA;

TODOS OS DOCUMENTOS EM FORMATO PDF E IDENTIFICADOS;

FAÇA A DEVIDA SIMULAÇÃO E ENVIE JUNTO A DOCUMENTAÇÃO;

CONSULTE O CPF DOS PROPONENTES ;

ENVIAR DOCUMENTAÇÃO E FICHA CADASTRO DEVIDAMENTE PREENCHIDA POR EMAIL.

 DOCUMENTAÇÃO
IDENTIFICAÇÃO ESTADO CIVIL

IDENTIDADE ou SOLTEIRO : Certidão de Nascimento

CNH ou CASADO: Certidão de Casamento
CARTEIRA MILITAR (Exército , Marinha, ...) ou DIVORCIADO: Certidão com averbação
FUNCIONAL ( CREA , OAB , CRM , CRECI...) ou VIÚVO(a): Certidão de Casamento + Cert. Óbito
PASSAPORTE UNIÃO ESTÁVEL : Certidão União Estável

COMPROVANTE ASSALARIADO
RESIDÊNCIA
3 Últimos Contra Cheques ;
Água , Gás , Energia Elétrica , Telefone
Fatura Cartão de Crédito - Parte de dentro. Extrato FGTS;
Boleto Bancário ; Carteira de Trabalho;
Imposto de Renda ;

EMPRESÁRIO E MEI AUTÔNOMO

Imposto de Renda + Recibo de Entrega ;
6 últimos extratos bancários;
Pró Labore ;
COMPROVANTE
Imposto de Renda + Recibo de Entrega ; ou
DE RENDA
6 últimos extratos bancários; ou
6 últimos faturas Cartão de Crédito.
 PASSO A PASSO DA VENDA
Equipe de Vendas Correspondente Caixa Econômica

Enviar docs. para análise Análise Documental

Negocia Fluxo e Venda Rodar o SICAQ

Solicita os Formulários Envia os Formulários

Debita o FGTS Analisa CEHOP

Encaminha à Conformidade Analisa o Dossiê

Assina o Financiamento Emite Minuta

 EMAIL PADRÃO

Para : comercial@maestrabrasil.com e analise.maestra@vpscredito.com.br

Assunto: MOBI - NOME DO CLIENTE - CPF - NOME DO CONSULTOR - IMOBILIÁRIA

Corpo do E-mail Anexos

NOME COMPLETO DOS PROPONENTES FICHA CADASTRO PREENCHIDA
TELEFONES SIMULAÇÃO NO PORTAL DA CAIXA

PROFISSÃO DOCUMENTAÇÃO COMPLETA

E-MAIL