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TABLA DE AMORTIZACIONES
Un cuadro de amortización es una tabla donde se muestra el calendario de pagos (principal e
intereses) que se tiene que afrontar al concederse un préstamo.
Es decir, es un resumen de los pagos que se tiene que realizar durante el periodo del
préstamo, por ejemplo, en el cuadro estará cuánto tendremos que pagar de intereses, de
devolución del principal y cuál es la deuda pendiente en cada periodo.

COMPONENTES DE UN CUADRO DE AMORTIZACIÓN

El cuadro de amortización suele estar formado por cinco columnas:
Periodo: Es la primera columna
Especifica la duración de los pagos
Intereses: Es la segunda columna
Indica los intereses a pagar cada periodo
Se calcula multiplicando el tipo de interés pactado por el capital pendiente
Amortización: Es la tercera columna
La amortización consiste en la devolución del préstamo, sin contar los
intereses.
Es decir, es lo que se descuenta en cada periodo del capital pendiente
Cuota a pagar: Es la cuarta columna
Se trata de la suma de los intereses y la amortización.
Saldo pendiente: Es la quinta columna
Para calcularlo se resta en cada periodo el capital pendiente del periodo
anterior y la amortización del periodo actual
Ejemplo:

Prof. Roque de la Cruz Tabla de amortizaciones 126

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TIPOS DE AMORTIZACIÓN
La amortización del préstamo puede realizarse de diversas maneras. Las más importantes
son las siguientes:
- Método Frances
- Método Alemán
- Método Americano
METODO FRANCES
En este tipo de amortización se caracteriza por ser las cuotas (pagos) constantes, mientras
que la amortización del préstamo es menor al principio y mayor al final.
Ejemplo:

Prof. Roque de la Cruz Tabla de amortizaciones 127

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METODO ALEMAN
En este tipo de amortización de capital constante, la cuota a pagar es cada vez es menor, ya
que los intereses son menores a medida que pasa el tiempo.
Ejemplo:

Prof. Roque de la Cruz Tabla de amortizaciones 128

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METODO AMERICANO
Mediante una única amortización, al finalizar el préstamo o método americano. En este caso,
se van pagando únicamente los intereses durante la vida del préstamo y, al finalizar la misma,
se paga la totalidad del capital prestado.
Ejemplo:

Prof. Roque de la Cruz Tabla de amortizaciones 129