eo f CONSEJO DE LA MAGISTRATURA= = Gestién Honesta y Transparente. say aa Taree ACUERDO N° 253/2023 CONSEJO DE LA MAGISTRATURA VISTOS: Las atribuciones previstas en la Constitucién Politica de! Estado; la Ley N° 025 de! Organo Judicial, la Ley N° 929; la Ley N° 1817 y el Decreto Supremo N° 27957 del 24 de diciembre 2004; el "MANUAL DE PROCEDIMIENTOS DEL REGISTRO PUBLICO DE DERECHOS REALES”; sus antecedentes y; CONSIDERANDO I: Que, el art. 193.1. de la Constitucién Politica del Estado, sefiala que: “E/ Consejo de la Magistratura es la instancia responsable del régimen disciplinario de [a jurisdiccién ordinaria, agroambiental y de las jurisdicciones especializadas; del control y fiscalizacion de su manejo administrativo y financiero; y de la formulacién de politicas de su gestién” concordante con el art. 164.I de la Ley N° 025 del Organo Judicial; ademas con facultades en materia de recursos humanos como prevé el art. 183.1V. de la misma Ley. Que, el art. 179.1V de la Constitucién Politica del Estado, seffala que: "La funcién Judicial es Unica...”y que "El Consejo de la Magistratura es parte del Organo Judicial”. Que, el art. 232 de la Constitucién Politica del Estado sefiala que: "La administracién pliblica se rige por los principios de legitimidad, legalidad, imparcialidad, publicidad, compromiso e interés social, ética, transparencia, igualdad, competencia, eficacia, calidad, calidez, honestidad, responsabilidad, y resultados". Que, el art. 15.1 de la Ley del Organo Judicial establece: "£/ Organo Judicial sustenta sus actos y decisiones en ta Constitucién Politica del Estado, Leyes y Reglamentos, respetando la jerarquia normativa y distribucin de competencias establecidas en la Constitucion...". Que, el art. 182.1 de la Ley N° 025 del Organo Judicial modificado por la Ley N° 929 sefiala: "El Consejo de la Magistratura estard integrado por tres (3) Consejeras y Consejeros que conforman Sala Plena y tendré atribuciones para resolver y decidir todos los aspectos relacionados a los regimenes disciplinarios, de control y de fiscalizacién, politicas de gestién y recursos humanos". Que, la Disposicién Transitoria Séptima de la Ley N° 025 del Organo Judicial dispone: "EI Registro Piblico de Derechos Reales y las Notarias de Fe Publica, continuardn en sus funciones sujetos a las normas anteriores a la presente Ley, en tanto no se defina su situaci6n juridica mediante una Ley especial que regule tales institutos juridicos". Que, en relacién al servicio del Registro de Derechos Reales, el art. 80 del Decreto ‘Supremo N° 27957 concordante con el art. 17.II de la Ley N° 1817, sefiala: “E/ Registro de Derechos Reales a nivel nacional y las oficinas de registro departamentales, provinciales y zonales, dependen del Consejo de la Judicatura, drgano administrativo y disciplinario de! Poder Judicial, (ahora Consejo de la Magistratura). Que, el art. 3 del mismo Decreto Supremo, _ establece: “(Administracién) Conforme a disposiciones legates en vigencia, el Sistema del Registro de Derechos Reales, su suministro, direccién y administracion esté a cargo del Consejo de 7a Judicatura del Poder Judicial y tienen carécter de registros puiblicos”. ‘Que, no existiendo a la fecha, una Ley Especial que regule el Registro de Derechos Reales, en ese entendido, el principio de “ultractividad” permite la aplicacién de normas abrogadas a situaciones de hechos presentes, empero siempre y cuando una norma legal ‘ovaeaticon 28410 disponga, como en el caso presente la Disposicién Transitoria Séptima de la Ley N° 025 del Organo Judicial, dispone que el sistema registral de Derechos Reales funcione 9 conforme a las normas anteriores que regulaban la materia. Luis Paz Arce N° 280 Parque Bolivar Que la Ley N° 2341 de Procedimientos Administrativos identifica los principi e generales de la actividad administrativa, en este contexto, se consideran los siguientes: run rnagistrotura.organd BB bo Acnme yam ign deten aT a apa aaa t CONSEJO DE LA _ |tpeatssupmeetonartetlogsnana MAGISTRATURA= = Gestién Honesta y Transparente. Principio fundamental; e) Principio de buena fé; (..g) Principio de legalidad y presuncién de legitimidad; (...j) Principio de eficacia; k) Principio de economia, simplicidad y celeridad, entre los mas importantes a efectos de considerar la importancia de! caso analizado en el presente”. Que, en el contexto descrito, el Consejo de la Magistratura tiene plena tuicién sobre el Servicio de Registro de Derechos Reales, se encuentra facultado para emitir reglamentos, manuales y otros instrumentos normativos orientados a mejorar el servicio registral de Derechos Reales, el mismo que sean acordes a las necesidades no de la institucién, sino fundamentalmente a las demandas de la poblacién que requiere estos servicios y que tenga la bondad de incorporar los adelantos en materia de tecnologias de informacién y de ‘comunicacién. CONSIDERANDO II: Que el Consejo de la Magistratura, a través de la Direccién Nacional de Derechos Reales, realizé el "Manual de Procedimientos del Registro Piblico de Derechos Reales”, mismo que fue revisado por los Registradores y Subregistradores de Derechos Reales del pais, en el taller técnico “Reunién Técnica de Modificacién al Manual de Procedimientos de Registro Publico de Derechos Reales”. Que entre sus objetivos especificos, se detalla: clasificar los servicios existentes actualmente, las formas del procedimiento para los servicios mas comunes y su ejecucién, que a la fecha se hace imperiosa, la necesidad de disefiar e implementar una herramienta para el Registro de Derechos Reales, que se ajusta a la medida de las necesidades de la institucién y se acomode a la demanda actual de la poblacién por lo que el “Manual de Procedimientos del Registro Publico de Derechos Reales”, sea una herramienta oportuna y Util, y de Facil operacién para el usuario y los técnicos de Derechos Reales. Que se tiene la nota DIR.NAL.DD.RR. N° 1026/2023 de 26 de junio de 2023, mediante la cual se hace conocer a Sala Plena del Consejo de la Magistratura, que el 19 de septiembre de 2022, se realizé el “Taller Técnico de Modificacién al Manual de Funciones del Registro Publico de Derechos Reales, el cual concluyé con la propuesta final, la misma que fue remitida a conocimiento de! Pleno del Consejo de la Magistratura”, ademas dentro del POA 2023 la Direccién Nacional de Derechos Reales, cuenta con el presupuesto para esta gestién para la impresién del Nuevo Manual de Procedimientos con las nuevas directrices que deben de otorgase a las inscripciones o registros en Derechos Reales y por la necesidad de actuar y modificar el Manual de Procedimientos del Registro Publico de Derechos Reales, debido a que la normativa sustentatoria ha sufrido modificaciones y algunos de los requisitos exigidos para los tramites establecidos en el Manual de Procedimientos del Registro Piblico de Derechos Reales son innecesarios, generando problemas con los usuarios. Que, se emite el Informe DIR.NAL.DD.RR. N° 085/2022 de 22 de agosto de 2022, en el cual la Direccién Nacional de Derechos Reales del Consejo de la Magistratura, sefiala que existe la necesidad de actualizar y modificar el Manual de Procedimientos de Registro Piblico de Derechos Reales debido a que la norma sustentatoria ha sufrido modificaciones; por otro lado cursa el Informe DIR. NAL. DD.RR. N° 123/2022 de 6 de diciembre de 2022, _|-tmediante el cual la Direccién Nacional de Derechos Reales de! Consejo de la Magistratura, (—, fnanifiesta que existe la necesidad legal para modificar el Manual de Procedimientos del Registro Piblico de Derechos Reales; posteriormente, se emite el Informe Rectificatorio ie ‘DIR.NAL.DD.RR. N° 131/2022 de 30 de diciembre de 2022. (sana 6461600 Que conforme a las disposiciones sefialadas anteriormente se establece que es necesario los instrumentos legales que regulen y normen los aspectos inherentes al 9 procedimiento del registro de derechos reales en todos el pais; en razén de ello se ha LuigPoz Arce N°280 presentado una nueva herramienta que establece entre otros aspectos la estructura, 7 ivar funciones, plazos y procedimientos del registro publico de Derechos Reales encontrandose 8 www magistraturc organofSBiUHIGA bo. scusRD0 251/2023 Payne 2de42La pest aca sly aera nigra Sl Pea Conse ce lait an t CONSEJO DE LA MAGISTRATURA= ws Gestién Honesta y Transparent los mismos plasmados en el “Manual de Procedimientos del Registro Publico de Derechos Reales”. Por los antecedentes mencionados supra, a efectos de prestar el servicio registral en forma eficiente y oportuna a la poblacién y la necesidad institucional; la Sala Plena del Consejo de la Magistratura, en Sesién Ordinaria N° 31 de fecha 11 de agosto de 2023, ha dispuesto aprobar los informes mencionados, respecto a la modificacién al Manual de Procedimientos del Registro Publico de Derechos Reales. POR TANTO: La Sala Plena del Consejo de la Magistratura, en uso de sus atribuciones contenidas en el art. 182. 1 y 3 de la Ley N° 025 del Organo Judicial modificado por el art. 2 de la Ley N° 929 y demas disposiciones constitucionales y legales. RESUELVE: PRIMERO.- APROBAR el “MANUAL DE PROCEDIMIENTOS DEL REGISTRO PUBLICO DE DERECHOS REALES”, conforme el contenido literal de sus cincuenta y tres puntos, que formardn parte indivisible del presente instrumento legal: MANUAL DE PROCEDIMIENTOS DEL REGISTRO PUBLICO DE DERECHOS REALES I. TRAMITES DE INSCRIPCIONES RAPIDAS 1. CORRE NDE DATOS DE IDE LEY CONCEPTO.- La aclaracién de datos de identidad mediante la Ley 247, consiste en la correccién unilateral de datos de identidad que realiza el propietario en el Folio Real de Inmuebles urbanos. REQUISITOS.- El usuario debe presentar en la oficina del Registro Pliblico de Derechos Reales, la siguiente documentacién: 1. Folio Real en original. 2. Efectuar el registro en PROREVI pagina WEB: www.prorevi.gob.bo 3. Certificado del SEGIP original y Resolucién Administrativa en caso de a fentidad. alfa numérico 0 duplicidad de cédula d Testimonio de Escritura Publica Unilateral de rectificacién de datos personales de identidad en cumplimiento de la Ley 247. 5. Cédula de identidad de todos los que intervienen en el Testimonio de correccién de datos de identidad. 6. Todos éstos documentos en original y dos fotocopias. Nota: En caso de correccién de datos de un fallecido adjuntar FOTOCOPIA de la declaratoria de herederos. "YJ PROCEDIMIENTO.- EI usuario debe apersonarse a la oficina del Registro Publico de / Derechos Reales y efectuar el siguiente procedimiento: 1. Acudir a la VENTANILLA DE INFORMACIONES, para la verificacién de su (Sal)4 6461600 documentacién y recibir la orientacién correspondiente. 9 2. Luego debe dirigirse a la VENTANILLA DE INSCRIPCION RAPIDA, donde se Luis Paz Arce N° 290 verificara: Porque Bolivar © cuenno 250/2023 Plana sdes2 wa magistrature.organofSSMEES boLa preeie acps sly aatnca rg St Pera Conse cea apa e f CONSEJO DE LA MAGISTRATURA= =a Gestién Honesta y Transparente. a) El interés legitimo del solicitante a través de la cédula de identidad. En caso de ser apoderado deberd adjuntar Testimonio original del Poder Notariado. b) La documentacién sefialada en los requisitos, para el registro del documento en el sistema y emisién del comprobante de ingreso de trémite, con el correspondiente pago de aranceles y valores. ) Finalmente, se entregaré una pre-impresién del registro, para que el usuario verifique y en su caso corrija la inscripcién de la misma, firmando en sefial de conformidad. PLAZO DE ENTREGA.- Transcurridos tres (3) dias habiles, a través de VENTANILLA DE DEVOLUCIONES se le hard la entrega del: a) Folio Real con los datos corregidos. b) Testimonio de Escritura Publica con el sello de registro de DD.RR. 2. CORRECCION DE DATOS TECNICOS (LEY 247) CONCEPTO.- La aclaracién de datos técnicos mediante la Ley 247, consiste en la correccién unilateral de datos técnicos que realiza el propietario en el Folio Real de inmuebles urbanos. REQUI! .- El usuario debe presentar en la oficina de! Registro Piblico de Derechos Reales, la siguiente documentacién: 1, Folio Real en original vigente. 2. Efectuar el registro en PROREVI pagina WEB: www.prorevi.gob.bo 3. Certificado Catastral en original (en los municipios en los que se otorga el mismo). 4. Plano aprobado y Resolucién Técnica Administrativa Municipal. 5. Impuesto Anual titima gestion. 6. Testimonio de Escritura Publica de Rectificacién de Datos Técnicos en ‘cumplimiento de la Ley 247, que incluya a todos los propietarios. 7. Cédula de identidad de todos los que intervienen en el Testim de datos técnicos. 8. Todos éstos documentos en original y dos fotocopias. Nota: En caso de departamentos, bauleras y parqueos debe adjuntar planos legalizados, Resolucién Administrativa y tabla de fraccionamiento legalizado. PROCEDIMIENTO.- EI usuario debe apersonarse a la oficina del Registro Publico de Derechos Reales y efectuar el siguiente procedimiento: 1. Acudir a la VENTANILLA DE INFORMACIONES, para la verificacién de su documentacién y recibir la orientacién correspondiente. 2. Luego debe dirigirse a VENTANILLAS DE INSCRIPCIONES RAPIDAS, donde se verificaré: 1a) El interés legitimo del solicitante a través de la cédula de identidad. En caso de ser apoderado deberé adjuntar Testimonio original del Poder de aclaracién (saya 6461600 i Notariado. ae _ b) La documentacién sefialada en los requisites, para el registro del documento en el sistema y emisién del comprobante de ingreso de Parque Bolvar a tramite, con el correspondiente pago de arancel. wwe magistraturccorgoncfSBHHIGAb bo ‘AcueR0 25/2023 Pigina 8042apes Tacpa fly ana Gt gna Sala Pens Conseo dels Magia e ft CONSEJO DE LA MAGISTRATURA= aw Gestién Honesta y Transparente. c) Finalmente, se entregaré una pre-impresién del registro, para que el usuario verifique y en su caso corrija la inscripcién de la misma, firmando en sefial de conformidad, PLAZO DE ENTREGA.- Transcurridos tres (3) dias habiles, a través de VENTANILLA DE DEVOLUCIONES se le hard la entrega del: a) Folio Real con los datos corregidos. b) Testimonio de Escritura Publica con el sello de registro de DD.RR. 3. 16 JERENCIA CONCEPTO.- Reconocimiento por el cual una persona o personas, estén llamadas a suceder sobre los bienes del fallecido. REQUISITOS.- El usuario debe presentar en la oficina de! Registro Piblico de Derechos Reales, la siguiente documentaciér 1, Testimonio Judicial o Escritura Publica de Declaratoria de Herederos o Aceptacién de Herencia. 2, Impuesto Anual ditima gestién. 3. Impuesto a la Transmisién gratuita (Form. 430 a partir de julio de 2016 debe presentar el Form. de la Gobernacién que corresponda).. 4, Cédula de identidad del (los) heredero (s). 5. Folio Real vigente, sobre el cual se declaran herederos o aceptan la herencia. 6. Todos éstos documentos en original y dos fotocopias. Nota: Todo trémite es personal o con Poder Notariado acreditando interés legal adjuntando fotocopia de cédula de identidad del apoderado, conferente y de las partes. PROCEDIMIENTO.- El usuario debe apersonarse a la oficina del Registro PUblico de Derechos Reales y efectuar el siguiente procedimiento: 1. Acudir a la VENTANILLA DE INFORMACIONES, para la verificacién de su documentacién y recibir la orientacién correspondiente. 2. Posteriormente debe dirigirse a VENTANILLAS DE INSCRIPCIONES RAPIDAS y/o ASESORES DE REGISTRO, quienes previa verificacién de la documentacién presentada, revisaran: a) La documentacién sefialada como requisites para el registro del documento en el sistema y emisién del comprobante de ingreso de tramite, con el correspondiente pago de aranceles y valores. b) Finalmente, conforme a la ventanilla que realizo su ingreso: i, VENTANILLAS RAPIDAS, se entregaré una pre-impresién del registro, para que el usuario verifique y en su caso corrija la inscripcién realizada, firmando en sefial de conformidad. (Esta ventanilla recibiré trémites de hasta tres beneficiarios). VENTANILLA DE ASESOR DE REGISTRO, se remitiré a ventanilla de caja para el pago de aranceles y valores e ingreso del documento correspondiente. (Esta ventanilla recibiré tramites de (S91)4 6461600 més de tres beneficiarios). 9 PLAZO DE ENTREGA.- Transcurridos tres (3) dias habiles, a través de VENTANILLA DE Lus Paz Arce N° 290 DEVOLUCIONES se le hard la entrega del: Porque Bolvar a) Folio Real con el asiento donde estén registrados los herederos. wow magistrature.orgoncfSRieNl ge bo cueno0 29/2023, Pagina seTa preset op es ely aunca a ign SPs Conse tela agit « ft CONSEJO DE LA MAGISTRATURA= aw Gestién Honesta y Transparente. b) Testimonio de Escritura Pibblica con el sello de registro de DD.RR. 4, COMPRA VENTA CONCEPTO..- El contrato de compra venta es un contrato bilateral, oneroso en el cual una de las partes (vendedor) se obliga a dar algo en favor de otra (comprador) a cambio de un precio en dinero. REQUISITOS.- El usuario debe presentar en la oficina del Registro Piblico de Derechos Reales, la siguiente documentat 1, Titulo de transferencia. 2. Impuesto Anual titima gestién. 3. Impuesto a la Transferencia. 4, Plano Aprobado por el G.A.M. que corresponda y Certificado Catastral (en los municipios en los cuales se otorga el mismo), que se encuentre vigente a nombre del comprador o vendedor. Cédula de identidad del (los) vendedor(es) y comprador(es). (En caso de Personas Juridicas el NIT correspondiente). 6. Todos éstos documentos en original y dos fotocopias. Nota: Todo trémite es personal o con Poder Notariado, acreditando interés legal, adjuntando fotocopia de cédula de identidad de! apoderado, conferente y de las partes. En el trémite de compra venta de bienes gananciales se debe aplicar el art. 41 del D.S. 27957. PROCEDIMIENTO.- El usuario debe apersonarse a la oficina del Registro Piblico de Derechos Reales y efectuar el siguiente procedimiento: 1. Acudir a la VENTANILLA DE INFORMACIONES, para la verificacién de su documentacién y recibir la orientacién correspondiente. 2. Luego debe dirigirse a VENTANILLAS DE INSCRIPCIONES RAPIDAS, donde se verificara: a) El interés legitimo del solicitante a través de la cédula de identidad. En caso de ser apoderado deberé adjuntar Testimonio original del Poder Notariado. b) La documentacién sefialada en los requisitos, para el registro del documento en el sistema y emisién del comprobante de ingreso de trdmite, con el correspondiente pago de aranceles y valores. ©) Dos fotocopias de toda la documentacién sefialada. ) Finalmente, se entregaré una pre-impresién del registro, para que el usuario verifique y en su caso corrija la inscripcién realizada, firmando en sefial de conformidad. ©) PLAZO DE ENTREGA.- Transcurridos tres (3) dias habil 3} DEVOLUCIONES se le hard la entrega del: a) Folio Real con el asiento a nombre del nuevo propietario. & b) Testimonio de Escritura Publica con el sello de registro de DD.RR. ¢sa1ya 6461600 9 Luis Paz Arce N° 280 Parque Bolvar @ wa magistraturacorgonofBHUMIGA bo 5, a través de VENTANILLA DE cueRno 51/2023 Pipa 68042O~ conseso ve tA (san 6461600, 9 Luis Paz Arce N® Parque Bolivar @ ‘wwrweragistraturacorganofSseat Gob bo Ta revel oe sey ui de Ongaal Sa Pes Corse Mapavalra| es MAGISTRATURA= |"; as E Gesti6n Honesta y Transparente. 5. SUB RIP IE NDI RIA CONCEPTO.- Es la actualizacién del registro a solicitud del propietario habiendo llegado a la mayorfa de edad después de haber adquirido el inmueble como menor. REQUISITOS.- El usuario debe presentar en la oficina del Registro Publico de Derechos Reales, la siguiente documentacién: 11. Testimonio notariado de aclaracién de mayoria de edad. 2. Certificado de nacimiento. 3. Folio Real. 4, Cédula de identidad del propietario. 5. Todos éstos documentos en original y dos fotocopias. Nota: Todo trémite es personal 0 con Poder Notariado acreditando interés legal adjuntando fotocopia de cédula de identidad del apoderado, conferente y de las partes. PROCEDIMIENTO.- EI usuario debe apersonarse a la oficina del Registro Publico de Derechos Reales y efectuar el siguiente procedimiento: 1. Acudir a la VENTANILLA DE INFORMACIONES, para la verificacién de su documentacién y recibir la orientacién correspondiente. 2. Luego debe dirigirse a VENTANILLAS INSCRIPCIONES RAPIDAS, donde se verificaré: a) El interés legitimo del solicitante a través de la cédula de identidad. En caso de ser apoderado deberé adjuntar Testimonio ori 1 del Poder Notariado. b) La documentacién sefialada en los requisitos, para el registro del documento en el sistema y emisién del comprobante de ingreso de trémite, con el correspondiente pago de arancel. ¢) Dos fotocopias de toda la documentacién sefialada. d) Finalmente, se entregaré una pre-impresién del registro, para que el usuario verifique y en su caso corrija la inscripcién realizada, firmando en sefial de conformidad, PLAZO DE ENTREGA.- Transcurridos tres (3) dias hal DEVOLUCIONES se le hard la entrega del: 1a) Folio Real con los datos de mayoria de edad corregidos. b) Testimonio de Escritura Publica con el sello de registro de DD.RR. , a través de VENTANILLA DE 6. RIPCION BIO DE BLE — CONCEPTO.- Es Ia aclaracién y/o actualizacién del tipo de inmueble de lote de terreno a casa, edificio, condominio, etc. ), REQUISITOS.- EI usuario debe presentar en la oficina del Registro PUblico de Derechos Reales, la siguiente documentacién: 1. Escritura Publica de cambio de tipo de inmueble. 2. Impuesto Anual tltima gestién. 3. Plano aprobado de construccién del G.A.M correspondiente y Certificado 290 Catastral (en los municipios en los que se emita el mismo). * 4. Cédula de Identidad del (Ios) propietario(s). _acuER00 253/202 Pigina 7d 2Tape Orgeal Sa paca Taysubcaca er Coa tea Magia es & CONSEJO OF LA MAGISTRATURA= as Gestién Honesta y Transparente. 5. Todos éstos documentos en original y dos fotocopias. Nota: Todo trémite es personal o con Poder Notariado acreditando interés legal adjuntando fotocopia de cédula de identidad de! apoderado, conferente y de las partes. Certificacién de! valor de la construccién emitido por el G.AM. en caso de no estar consignado el valor catastral en el impuesto anual. PROCEDIMIENTO.- E| usuario debe apersonarse a la oficina del Ret Derechos Reales y efectuar el siguiente procedimient. 1. Acudir a la VENTANILLA DE INFORMACIONES, para la verificacién de su documentacién y recibir la orientacién correspondiente. 2. Luego debe dirigise a VENTANILLAS INSCRIPCIONES RAPIDAS, donde se verifica a) El interés legitimo del solicitante a través de la cédula de identidad. En caso de ser apoderado deberé adjuntar Testimonio original del Poder Notariado. b) La documentacién sefialada en los requisites, para el registro del documento en el sistema y emisién del comprobante de ingreso de trémite, con el correspondiente pago de arancel. ©) Dos fotocopias de toda la documentacién sefialada, d) Finalmente, se entregaré una pre-impresién del registro, para que el usuario verifique y en su caso corrija la inscripcién realizada, firmando en sefial de conformidad. NTREGA.- Transcurridos tres (3) dias habiles, a través de VENTANILLA DE DEVOLUCIONES se le haré la entrega del: a) Folio Real con el cambio de tipo de inmueble corregido. b) Testimonio de Escritura Publica con el sello de registro de DD.RR. ro Publico de 7 IN DE ELACION JUDIE LUNTARIA CONCEPTO.- Es el registro de Testimonios Judiciales 0 voluntarios por los que se cancelan Gravamenes y/o Restricciones sobre el inmueble, sea en la via judicial o voluntaria. REQUISITOS.- EI usuario debe presentar en la oficina del Registro Publico de Derechos Reales, la siguiente documentacién: 1, Testimonio Judicial o Escritura Publica de Cancelacién. 2. Cédulas de identidad del Acreedor y Deudor. (En caso de Personas Juridicas el NIT correspondiente). 3. Todos éstos documentos en original y dos fotocopias. __Nota: Todo trémite es personal o con Poder Notariado acreditando interés legal _ |< adjuntando fotocopia de cédula de identidad del apoderado, conferente y de las partes. <—=<(|-2. pROCEDIMIENTO.- EI usuario debe apersonarse a la oficina del Registro Publico de />) Derechos Reales y efectuar el siguiente procedimiento: us 1. Acudir a la VENTANILLA DE INFORMACIONES, para la verificacién de su Cc documentacién y recibir la orientacién correspondiente. eo 2. Luego debe dirigi VENTANILLAS INSCRI A go debe dirigirse a ISCRIPCIONES RAPIDAS, donde se 9 verificara: Lids Poz Arce N* 200 Porgue Solver SB wor mogstroturacrgoncfSBUMIAL cron esfaes rigmesanese & CONSEJO DE LA MAGISTRATURA= as Gestién Honesta y Transparente. 1a) El interés legitimo del solicitante a través de la Cédula de Identidad. En caso de ser apoderado deberd adjuntar Testimonio original del Poder Notariado. b) La documentacién sefialada en los requisites, para el registro del documento en el sistema y emisién del comprobante de ingreso de trémite, con el correspondiente pago de aranceles y valores. ) Dos fotocopias de toda la documentacién sefialada. ) Finalmente, se entregaré una pre-impresién del registro, para que el usuario verifique y en su caso corrija la inscripcién realizada, firmando en sefial de conformidad. PLAZO DE ENTREGA.- Transcurridos tres (3) dias habiles, a través de VENTANILLA DE DEVOLUCIONES se le hard la entrega del: a) Folio Real con el asiento de cancelacién. b) Escritura Publica con el sello de registro de DD.RR. ) Testimonio Judicial se archiva el original y se devuelve una copia. 8. INSCRIPCION DE ON PARCIAL CONCEPTO.- Es el registro de Testimonios Judiciales o voluntarios por los que se cancelan parcialmente los Gravamenes y/o Restricciones sobre el inmueble, sea en la via judicial 0 voluntaria. REQUISITOS.- El usuario debe presentar en la oficina del Registro Publico de Derechos Reales, la siguiente documentacir 1. Testimonio Judicial o Escritura Put 2. Cédulas de identidad del Acreedor y Deudor. (En caso de Personas Juridicas el NIT correspondiente). 3. Todos éstos documentos en original y dos fotocopias. Nota: Todo trémite es personal 0 con Poder Notariado acreditando interés legal adjuntando fotocopia de cédula de identidad del apoderado, conferente y de las partes. PROCE! .- El usuario debe apersonarse a la oficina del Registro Pliblico de Derechos Reales y efectuar el siguiente procedimiento: 1. Acudir a la VENTANILLA DE INFORMACIONES, para la verificacién de su documentacién y recibir la orientacién correspondiente. 2. Luego debe dirigirse a VENTANILLAS INSCRIPCIONES RAPIDAS, donde se verificaré: a) El interés legitimo del solicitante a través de la cédula de identidad. En caso de ser apoderado deberd adjuntar Testimonio original del Poder Notariado. b) La documentacién sefialada en los requisites, para el registro del documento en el sistema y emisién del comprobante de ingreso de trémite, con el correspondiente pago de aranceles y valores. de Cancelacién Parcial. & & ) Dos fotocopias de toda la documentacién sefialada. (sea 6461600 , , ” ) Finalmente, se entregaré una pre-impresién del registro, para que el 9 usuario verifique y en su caso corrija la inscripcién realizada, firmando Use Ea pay 290 en sefial de conformidad. rave Bohvor 8 www magistratura organdie gb bo AcuR00 2583/2023 Plain 96042Es prsete ens sly atin Gt Cons ee Mapa on OV .2023 & CONSEJO DE LAs, MAGISTRATURA= ld Gestién Honestay Transparent PLAZO DE ENTREGA.- Transcurridos tres (3) dias hal DEVOLUCIONES se le hard la entrega del: a) Folio Real con el asiento de cancelacién. 'b) Escritura Publica con el sello de registro de DD.RR. ) Testimonio Judicial se archiva el original y se devuelve una copia a través de VENTANILLA DE 9. ION DE At PREVENTIV/ CONCEPTO.- Es el registro de restricciones contenciosas sobre un determinado inmueble (5) en virtud a una Resolucién Judicial o requerimiento fiscal, dispuesta por autoridad competente. REQUISITOS.- El usuario debe presentar en la oficina del Registro PUblico de Derechos Reales, la siguiente documentaciér 1, Provisién ejecutoria de Anotacién Preventiva o Requerimiento Fiscal. 2. Cédula de identidad del demandante. (En caso de Personas Juridicas el NIT correspondiente). 3. Todos éstos documentos en original y dos fotocopias. Nota: Todo trémite es personal o con Poder Notariado acreditando interés legal adjuntando fotocopia de cédula de identidad de! apoderado, conferente y de las partes. PROCEDIMIENTO.- El usuario debe apersonarse a la oficina del Registro Publico de Derechos Reales y efectuar el siguiente procedimiento: 1. Acudir 2 la VENTANILLA DE INFORMACIONES, para la verificacién de su documentacién y recibir la orientacién correspondiente. 2. Posteriormente debe dirigirse 2 VENTANILLAS DE INSCRIPCIONES RAPIDAS y/o ASESORES DE REGISTRO, quienes previa verificacién de la documentacién presentada, revisaran: a) La documentacién sefialada como requisitos para el registro del documento en el sistema y emisién del comprobante de ingreso de trémite, con el correspondiente pago de aranceles y valores. b) Finalmente, conforme a la ventanilla que realizo su ingreso: i, VENTANILLAS RAPIDAS, se entregaré una pre-impresién del registro, para que el usuario verifique y en su caso corrija la inscripcién realizada, firmando en sefial de conformidad. (Esta ventanilla recibird tramites de hasta tres inscripciones en diferentes matriculas). i, VENTANILLA DE ASESOR DE REGISTRO, se remitiré a ventanilla de caja para el pago de aranceles y valores e ingreso del documento correspondiente. (Esta ventanilla recibird tramites de mas de tres inscripciones en diferentes matriculas). SGP) PLAZO DE ENTREGA. Transcurridos tres (3) dias habiles, a través de VENTANILLA 7, DE DEVOLUCIONES se le hard la entrega del Folio Real con la anotacién preventiva ee asentada. & Nota: El Testimonio Judicial se archiva como comprobante de registro de DD.RR. (S94 6461600 9 Luis Paz Arce N* 290 Porque Bolvar @ eu mogtrcturacrgan SR bo ‘Acutn00253/2008 Plana 10de 2Ta peep ey avis ca oe a e CONSEJO DE LA MAGISTRATURA= as Gestién Honesta y Transparente. SION DI ELACION )TACION (CONCEPTO.- Es la cancelacién de la Anotacién Preventiva en virtud a una Orden Judicial, Requerimiento Fiscal y otros, dispuesta por autoridad competente sobre un determinado bien inmueble. REQUISITOS.- El usuario debe presentar en la oficina del Registro Publico de Derechos Reales, la siguiente documentacién: Provisién Ejecutoria 0 documento del mismo rango con el que se constituyé la Anotacién Preventiva. 2. Cédula de identidad del solicitante. 3. Todos éstos documentos en original y dos fotocopias. Nota: Todo trémite es personal 0 con Poder Notariado acreditando interés legal adjuntando fotocopia de cédula de identidad del apoderado, conferente y de las partes. PROCEDIMIENTO.- EI usuario debe apersonarse a la oficina del Registro Publico de Derechos Reales y efectuar el siguiente procedimiento: 1. Acudir a la VENTANILLA DE INFORMACIONES, para la verificacin de su documentacién y recibir la orientacién correspondiente. 2. Posteriormente debe dirigirse a VENTANILLAS DE INSCRIPCIONES RAPIDAS y/o ASESORES DE REGISTRO, quienes previa verificacién de la documentacién presentada, revisarén: a) La documentacién sefialada como requisitos para el registro de! documento en el sistema y emisién del comprobante de ingreso de tramite, con el correspondiente pago de aranceles y valores. b) Finalmente, conforme a la ventanilla que realizo su ingreso: i, VENTANILLAS RAPIDAS, se entregaré una pre-impresién del registro, para que el usuario verifique y en su caso corrija la inscripcién realizada, firmando en sefial de conformidad. (Esta ventanilla recibir trémites de hasta tres inscripciones en diferentes matriculas). ii. VENTANILLA DE ASESOR DE REGISTRO, se remitiré a ventanilla de caja para el pago de aranceles y valores e ingreso del documento iy correspondiente. (Esta ventanilla recibird tramites de mas de tres NS } inscripciones en diferentes matriculas). my PLAZ« iA.- Transcurridos tres (3) dias habiles, a través de VENTANILLA DE 0 S Si Ce Q DEVOLUCIONES se le hard la entrega del Folio Real con la cancelacién de la anotacién \e Cube” preventiva asentada, ap 11, INSCRIPCIO EN Y/0 AN Nota: El Testimonio Judicial se archiva como comprobante de registro de DD.RR. \) CONCEPTO.- Es el registro de Testimonios de Escrituras Publicas de Hipotecas y/o / Anticresis que se inscriben sobre un determinado bien inmueble. REQUISITOS.- EI usuario debe presentar en la oficina del Registro Publico de Derechos (S91)4 6461600 Reales, la siguiente documentaci 9g 1. Testimonio Judicial o Escritura Publica de Gravamen. pare eke 2. Cédula de identidad del Acreedor y Deudor. (En caso de Personas Juridicas el NIT correspondiente). 8 wnamaggtroturacorgan SBME bo ncuenoo 253/2023 iin 1842La psc lorp. es ty acento! orga Sia Pa Corse de aio en f CONSEJO DE LA MAGISTRATURA= sue bo fe Gestion Honesta y Transparente. 3. Presentacién del Certificado de Numero de Identificacién Tributaria (NIT) con la actividad anticresis (art. 27 de la Ley 843 y art. 7 del Decreto Supremo 21531, de 28 de febrero de 1987). 4, Todos estos documentos en original y dos fotocopias. Nota: Todo trémite es personal o con Poder Notariado acreditando interés legal adjuntando fotocopia de cédula de identidad del apoderado, conferente y de las partes. PROCEDIMIENTO.- El usuario debe apersonarse a la oficina del Registro Publico de Derechos Reales y efectuar el siguiente procedimiento: 1. Acudir a la VENTANILLA DE INFORMACIONES, para la verificacién de su ‘documentacién y recibir la orientacién correspondiente. 2. Posteriormente debe dirigirse a VENTANILLAS INSCRIPCIONES RAPIDAS y/o ASESORES DE REGISTRO, quienes previa verificacién de la documentacién presentada, revisarén: a) La documentacién sefialada en los requisitos, para el registro del documento en el sistema y emisién del comprobante de ingreso de trémite, con el correspondiente pago de arancel. b) Finalmente, conforme a la ventanilla que realizo su ingreso: i, VENTANILLAS RAPIDAS, se entregaré una pre-impresién del registro, para que el usuario verifique y en su caso corrija la inscripcién realizada, firmando en sefial de conformidad, (Esta ventanilla recibird trémites de hasta tres inscripciones en diferentes matriculas). li, VENTANILLA DE ASESOR DE REGISTRO, se remitira a ventanilla de caja para el pago de aranceles y valores e ingreso del documento correspondiente. (Esta ventanilla recibiré trémites de més de tres inscripciones en diferentes matriculas). PLAZO DE ENTREGA.- Transcurridos tres (3) dias habiles, a través de VENTANILLA DE DEVOLUCIONES se le hard la entrega del: a) Folio Real con el gravamen registrado. b) Testimonio de Escritura Publica con el sello de registro de DD.RR. Nota: Testimonio Judicial se archiva de comprobante de registro en DD.RR. 12.CANCELACION DE USUFRUCTO CONCEPTO.- Es el registro mediante el cual el Usufructuario ejerce su derecho a cancelar su derecho de usufructo, o la Orden Judicial emanada por autoridad competente en caso de fallecimiento del usufructuario. =] El usuario debe presentar en la oficina del Registro Publico de Derechos ecco la siguiente documentacién: Provisién ejecutoria en caso de fallecimiento del usufructuario o Testimonio de KS Escritura Publica de cancelacién de usufructo. 2. Cédula de identidad del propietario y del usufructuario. 3. Todos estos documentos en original y dos fotocopias. Nota: Todo trémite es personal o con Poder Notariado acreditando interés legal 9 adjuntando fotocopia de cédula de identidad del apoderado, conferente y de las partes. Luis Paz Arce N° 290 Porque Bolvor PROCEDIMIENTO.- EI usuario debe apersonarse a la oficina del Registro Publico de Derechos Reales y efectuar el siguiente procedimient« Acue00 251/023 Paine 124042 (sana 6461600 wwwmogstratura.crgondiidictd gob boen a ~ conseso of ta MAGISTRATURA= = Gestién Honesta y Transparente. 1. Acudir a la VENTANILLA DE INFORMACIONES, para la verificacién de su documentacién y recibir la orientacién correspondiente. 2. Luego debe dirigirse a la VENTANILLAS INSCRIPCIONES RAPIDAS, donde se verificara: a) El interés legitimo del solicitante a través de la cédula de identidad, en caso de ser apoderado deberé adjuntar Testimonio original del Poder Notariado. b) La documentacién sefialada en los requisitos, para el registro del documento en el sistema y emisién del comprobante de ingreso de tramite, con el correspondiente pago de arancel. ) Finalmente, se entregaré una pre-impresién del registro, para que el usuario verifique y en su caso corrija la inscripcién realizada, firmando en sefial de conformidad. PI DEE! .- Transcurridos tres (3) dias habiles, a través de VENTANILLA DE DEVOLUCIONES se le hard la entrega del a) Folio Real con la cancelacién de Usufructo. b) Escritura Publica con el sello de registro de DD.RR. Nota: Testimonio Judicial se archiva como comprobante de registro en DD.RR. 13.ANTICIPO DE LEGITIMA CONCEPTO.- Es Ia transferencia o herencia anticipada que los padres otorgan envida a favor de sus hijos. REQUISITOS.- E! usuario debe presentar en la oficina del Registro Publico de Derechos Reales, la siguiente documentaciér 1. Escritura Publica del Anticipo de Legitima. 2. Impuesto Anual diltima gestién. 3. Impuesto a la transmisién gratuita (Form. 430 SIN y a partir de julio de 2016 debe presentar el Form. de la gobernacién que corresponda). 4. Plano Aprobado por el G.A.M. que corresponda y Certificado Catastral (en los municipios en los que se otorga el mismo), a nombre del cedente o beneficiario. 5. Cédula de Identidad del (los) beneficiario(s) y cedente(s). 6. Todos éstos documentos en original y dos fotocopias. Nota: Todo trémite es personal o con Poder Notariado acreditando interés legal adjuntando fotocopia de cédula de identidad del apoderado, conferente y de las partes. PROCEDIMIENTO.- El usuario debe apersonarse a la oficina del Registro Publico de _>» Derechos Reales y efectuar el siguiente procedimiento: 4. Acudir a la VENTANILLA DE INFORMACIONES, para la verificacién de su documentacién y recibir la orientacién correspondiente. 2. Posteriormente debe dirigirse a VENTANILLAS INSCRIPCIONES RAPIDAS Y/O x ASESORES DE REGISTRO, quienes previa verificacién de la documentacién & presentada, revisarén: Ce a) El interés legitimo del solicitante a través de la Cédula de Identidad. En 9 caso de ser apoderado debera adjuntar Testimonio original del Poder Luis Paz Arce N° 290 otorgado ante Notaria de Fe Publica. Porque Bolivar @ www mogistrature organ GH bo. scvenne 80/2023 Pigina 13042e ’ ONSEJO DE LA MAGISTRATURA= as Gestion Honesta y Transparente. b) La documentacién sefialada en los requisites, para el registro del documento. ©) Posteriormente, le remitiré a ventanilla de caja para el pago del arancel e \greso del documento correspondiente. PLAZO DE ENTREGA.- Transcurridos tres (3) dias habiles, a través de VENTANILLA DE DEVOLUCIONES se le hard la entrega del: a) Folio Real con el registro de los nuevos propietarios. 'b) Testimonio de Escritura Pdblica con el sello de registro de DD.RR. 14,VENTA DE PROPIEDAD AGRARIA CONCEPTO.- Es la venta de la propiedad dotada por el Estado. REQUISITOS.- EI usuario debe presentar en la oficina del Registro Piblico de Derechos Reales, la siguiente documentacién: 1. Titulo de transferencia. 2. Formulario 430 de impuestos. 3. Certificado del Catastro Rural o Certificado de Transferencia emitido por el INRA 4, Cédula de identidad del (los) vendedor(es) y comprador(es). (En caso de Personas Juridicas el NIT correspondiente). 5. Todos éstos documentos en original y dos fotocopias. Nota: Todo trémite es personal o con Poder Notarial acreditando interés legal adjuntando fotocopia de cédula de identidad de! apoderado, conferente y de las partes. PROCED! |. ~ El usuario debe apersonarse a la oficina del Registro Publico de Derechos Reales y efectuar el siguiente procedimiento: 1. Acudir a la VENTANILLA DE INFORMACIONES, para la verificacién de su documentacién y recibir la orientacién correspondiente. 2. Posteriormente debe dirigirse 2 VENTANILLAS INSCRIPCIONES RAPIDAS Y/O ASESORES DE REGISTRO, quienes previa verificacién de la documentacién presentada, revisarén: a) El interés legitimo del solicitante a través de la cédula de identidad. En caso de ser apoderado deberé adjuntar Testimonio original del Poder Notarial. b) La documentacién sefialada en los requisitos, para el registro del documento. ) Posteriormente, le remitird a ventanilla de caja para el pago del arancel e ingreso del documento correspondiente. DEE! - Transcurridos tres (3) dias habiles, a través de VENTANILLA DE IEVOLUCIONES se le hard la entrega del: a) Folio Real con el registro de la venta. 'b) Testimonio de Escritura Publica con el sello de registro de DD.RR. «sana 6461600 15.VENTA CON PACTO DE RESCATE Luis Paz v2 Ne 2g e ONCEPTO.- Es la compra-venta de un bien inmueble, en virtud de la cual el vendedor se Porque Bolver Feservarse el derecho de rescatar el bien inmueble vendido, mediante de la restitucién del @ precio y los reembolsos previstos por ley. esaunayou ‘AVEROO 253/223 Pin 14d? wwwmogstratura.organojudiclel gob boTa preset ops os ely aden Ongeal, Sa Pers Conse da Magara o f CONSEJO DE LA MAGISTRATURA= = Gestién Honesta y Transparente. REQUI! .- El usuario debe presentar en la oficina del Registro Puiblico de Derechos Reales, la siguiente documentacién: 1. Escritura de Compra-Venta con Pacto de Rescate. 2. Impuesto Anual de la tiltima gestién. 3. Impuesto a la Transferencia. 4. Plano Aprobado por el G.A.M. que corresponda y Certificado Catastral (en los municipios en los que se otorga el mismo), a nombre del comprador o vendedor. Cédula de identidad del (los) vendedor(es) y comprador(es). (En caso de Personas Juridicas el NIT correspondiente). 6. Todos éstos documentos en original y dos fotocoy Nota: Todo trémite es personal 0 con Poder acreditando Interés Legal adjuntando fotocopia de Cédula de Identidad del apoderado, conferente y de las partes. PROCEDIMIENTO.- £1 usuario debe apersonarse a la Oficina del Registro Pliblico de Derechos Reales y efectuar el siguiente procedimiento: 1. Acudir a la VENTANILLA DE INFORMACIONES, para la verificacién de su documentacién y recibir la orientacién correspondiente. 2. Luego debe dirigirse a la VENTANILLA DE INSCRIPCIONES RAPIDAS, donde se verificara: a) El interés legitimo del solicitante a través de la cédula de identidad. En caso de ser apoderado deberd adjuntar Testimonio original del Poder Notariado. b) La documentacidn sefialada como requisitos para el registro del Titulo en el sistema y emisin del comprobante de ingreso de tramite, con el correspondiente pago de aranceles y valores. ¢) Finalmente, conforme a la ventanilla que realizo su ingreso: i, VENTANILLAS RAPIDAS, se entregaré una pre-impresién del registro, para que el usuario verifique y en su caso corrija la inscripcién realizada, firmando en sefial de conformidad. VENTANILLA DE ASESOR DE REGISTRO, se remitira a ventanilla de caja para el pago de aranceles y valores e ingreso del documento correspondiente. d) Se generarén dos servicios: uno de titularidad y otro de gravamen, realizando el cobro de aranceles y valores previstos en el Reglamento correspondiente. a ) Dos fotocopias de toda la documentacién sefialada. Xe est J PLAZO DE ENTREGA.- Transcurridos cinco (5) dias habiles, a través de VENTANILLA DE DEVOLUCIONES se le hard la entrega del: =z a) Folio Real con el asiento de titularidad y gravamen. 'b) Testimonio de Escritura Publica con el sello de registro de DD.RR. 16.1 ARRENDAMIENT( (S31)4 6461600 CONCEPTO.- Es el contrato mediante el cual el arrendador traspasa el derecho a usar un 9 bien a un arrendatario, a cambio del pago de rentas de arrendamiento, durante un plazo Luis Por Arce n° agoMeterminado, al término de cual, el arrendatario tiene la opcién de comprar el bien Porque Bolvar arrendado, pagando un precio determinado, devolverio o renovar el contrato. © coon eames nna www magstrature.organsjodietal gob bo, ca cveno 252002 Paes www magistratura organdie gob. boo CONSEJO DE LA|® nu MAGISTRATURA= =a Gestién Honesta y Transparente. DE ENTREGA.-Transcurridos cinco (5) dias habiles, a través de VENTANILLA DE DEVOLUCIONES se le hard la entrega del Folio Real. DE DEt ROPIETAL DIANTE CONCEPTO.- Es la inscripcién de bienes inmuebles en virtud a una Sentencia Ejecutoriada a favor del beneficiario, como consecuencia del tramite judicial de regularizacién de derecho propietario previsto en la Ley 247. REQUISITOS.- EI usuario debe presentar en la oficina del Registro Publico de Derechos Reales, la siguiente documentacién: 1. Provisién Ejecutoria o Sentencia Ejecutoriada legalizada, en dos ejemplares, pudiendo también presentarse dichos documentos protocolizados por el Notario de Fe Publica. 2. Cédula de identidad del beneficiario del inmueble. 3. Plano del bien inmueble que se acompajié en la demanda y/o certificacién técnica individual. 4. Impuesto Anual. 5, Impuesto a las Transacciones (IT 3%). 6. Todos estos documentos en original y dos fotocopias. Nota: Todo trémite es personal o con Poder Notariado acreditando interés legal adjuntando fotocopia de cédula de identidad de! apoderado, conferente y de las partes. EDIM! ).- El usuario debe apersonarse a la oficina del Registro Publico de Derechos Reales y efectuar el siguiente procedimiento: 1. Acudir a la VENTANILLA DE INFORMACIONES, para la verificacién de su documentacién y recibir la orientacién correspondiente. 2. Posteriormente debe dirigitse a VENTANILLA DE ASESORES DE REGISTRO, quienes previa verificacién de la documentacién presentada, revisarén: a) La documentacién sefialada en los requisites, para el registro del documento en el sistema y emisién del comprobante de ingreso de tramite, b) Posteriormente, se remitird a ventanilla de caja para el pago del arancel @ ingreso del documento correspondiente. PLAZO DE ENTREGA.- Transcurridos cinco (5) dias habiles, a través de VENTANILLA DE DEVOLUCIONES se le hard la entrega del: a) Folio Real. b) Orden Judici y/o Provisién Ejecutorial con el sello de registro de DD.RR. 25.INSCRIPCION DE FUSION CONCEPTO.- Es el registro voluntario 0 judicial de fusién (0 anexién) de dos o mas inmuebles colindantes generando un solo registro. PROCEDIMIENTO. - El usuario debe apersonarse a la Oficina del Registro Pilblico de (sanasaticoo Derechos Reales y efectuar el siguiente procedimiento: 9 1. Escritura Publica de Fusién. Luis Paz Arce N° 280 2. Folio Real original de los inmuebles a fusionar. Porque Balvor ; ace 3. Certificado catastral y plano de fusién. ‘Acusn0253/2028 Pigina 22 de 2 va magistraturaorgonB GN boa Ong, Megas e O* conseso ve tA MAGISTRATURA= = Gestién Honesta y Transparente. 4. Cédula de identidad de los propietarios. 5. En caso de ser judicial: presentar Testimonio Judicial. 6. Todos éstos documentos en original y dos fotocopias. Nota: Todo tramite es personal o con Poder Notariado acreditando interés legal adjuntando fotocopia de cédula de identidad de! apoderado, conferente y de las partes. PROCEDIMIENTO.- Usted debe apersonarse en las oficinas de Derechos Reales y seguir con el siguiente Procedimiento. Acudir a la VENTANILLA DE INFORMACIONES, para la verificacién de su documentacién y recibir la orientacién correspondiente. Posteriormente debe dirigirse a la VENTANILLA DE ASESORES DE REGISTRO, donde el funcionario de Derechos Reales, previa revisién, verificaré: a) La documentacién sefialada en los requisitos, para el registro del documento en el sistema y emisién del comprobante de ingreso de trémite. ) Posteriormente, se remitiré a ventanilla de caja para el pago del arancel e ingreso del documento correspondiente. Pl DE EI : Transcurridos cinco (5) dias habiles, a través de VENTANILLA DE DEVOLUCIONES se le hard la entrega del: a) Folio Real de la nueva matricula generada producto de la fusién. b) Testimonio de Escritura Publica con el sello de registro de DD.RR. 26.1N ON DE PION CONCEPTO.- Es un modo de adquirir la propiedad de un bien inmueble por el transcurso del tiempo mediante un proceso judicial. REQUISITOS.- £1 usuario debe presentar en Ia oficina de! Registro Publico de Derechos Reales, la siguiente documentacién: 1. Provisién Ejecutoria o Sentencia Ejecutoriada legalizada, en dos ejemplares, pudiendo también presentarse dichos documentos protocolizados por el Notario de Fe Publica. 2. Impuesto Anual de la tiltima gestién. 3. Impuesto a la transmisién gratuita (Form. 430 y a partir de julio de 2016 debe presentar el Form. de la Gobernacién que corresponda). 4. Plano refrendado por el Juzgado 0 plano aprobado por el G.A.M. 0 Certificado Catastral en los distritos que tengan el servicio de Catastro. 5. Cédula de identidad del (los) Usucapista(s). 6. Dos fotocopias de todos éstos documentos. a Todo trémite es personal o con Poder Notarial acreditando interés legal adjuntando fotocopia de cédula de identidad del apoderado, conferente y de las partes. )\ PROCEDIMIENTO. - EI usuario debe apersonarse a la oficina del Registro Publico de ] / Derechos Reales y efectuar el siguiente procedimiento: 1. Acudir a la VENTANILLA DE INFORMACIONES, para la verificacién de su documentacién y recibir la orientacién correspondiente. irse a VENTANILLAS DE ASESORES DE REGISTRO, (sana 6461600 9 2. Posteriormente debe di quienes previa verificacién de la documentacién presentada, revisarén: Luis Paz Arce N* 290 Porque Bolvar @ www mogstratura organd Nee bo scuenoo 251/223 Pligg 2340482e f CONSEJO DE LA MAGISTRATURA= as» Gestién Honesta y Transparente. a) La documentacién sefialada en los requisitos, para el registro del documento en el sistema y emisién del comprobante de ingreso de tramite. b) Posteriormente, se remitiré a ventanilla de caja para el pago del arancel € ingreso de! documento correspondiente. PLAZO DE ENTREGA.- Transcurridos ocho (8) dias habiles, a través de VENTANILLA DE DEVOLUCIONES se le hard la entrega del: a) Folio Real. b) El Testimonio de Escritura Publica de Usucapién, con el sello de registro de DD.RR. Nota: EI Testimonio Judicial se archivaré como comprobante en Derechos Reales y el otro se devolverd con el sello de registro de Derechos Reales. 27.ADJUDICACION JUDICIAL CONCEPTO.- Es el registro de un proceso judicial, donde un bien inmueble es adjudicado Jjudicialmente hacia un tercero, quien adquiere los derechos y obligaciones del inmueble. REQUISITOS.- 1. Escritura publica de adjudicacién judicial. 2. Impuesto Anual ditima gestién. 3. Impuesto transferencia. 4. Fotocopia de cédula de identidad del interesado. 5. Todos estos documentos en original y dos fotocopias. PROCEDIMIENTO.- EI usuario debe apersonarse a la oficina del Registro Publico de Derechos Reales y efectuar el siguiente procedimiento: 1. Acudir a la VENTANILLA DE INFORMACIONES, para la verificacién de su documentacién y recibir la orientacién correspondiente. 2. Luego debe dirigirse a VENTANILLAS DE INSCRIPCIONES RAPIDAS, donde se verificara: a. El interés legitimo del solicitante a través de la cédula de identidad. En caso de ser apoderado deberé adjuntar Testimonio original del Poder Notariado. b. La documentacién sefialada en los requisites, para el registro del documento en el sistema y emisién del comprobante de ingreso de trémite, con el correspondiente pago de aranceles y valores. . Finalmente, conforme a la ventanilla que realizé su ingreso: i, VENTANILLAS RAPIDAS, se entregaré una pre impresién del registro, para que el usuario verifique y en su caso corrija la inscripcién realizada, firmando en sefial de conformidad. VENTANILLA DE ASESOR DE REGISTRO, se remitiré a ventanilla de caja para el pago de aranceles y valores e ingreso del documento correspondiente. (S204 6461600 LAZO DE ENTREGA.- Transcurridos tres (3) dias habiles, a través de VENTANILLA DE 9 DEVOLUCIONES se le hard la entrega del: Luis Paz Arce N° 280 Porque Bolvor _) Folio Real con el asiento a nombre del nuevo propietario. @ b) Testimonio de Escritura Publica con el sello de registro de DD.RR. ‘AcvERDo 25/2028 Pigina24 de 42 ae agetroturaorgonS ABB boetee Goaapa wale] sobre Cal, Sa les. Corsge da Moga - et CONSEJO DE LA MAGISTRATURA= as Gestién Honesta y Transparente. 28.INSCRIPCI( [POTECA LE \TIVA, ADMINI: UBLIC/ CONCEPTO.- Es el registro de hipotecas legales y embargos emitidas por el Estado, Municipios y otras entidades piblicas. REQUISITOS.- 1. Notas administrativas 0 Requerimiento Fiscal 2. Auto de Ejecucién Tributaria 3. Notificacién al contribuyente 4, Fotocopia de credencial del servidor puiblico. 5. Todos estos documentos originales y dos fotocopias. Nota aclaratoria.- No se aplica los puntos dos y tres a Requerimientos Fiscales. El costo del trémite es cero. Nota: Todo trémite es personal 0 con Poder Notariado acreditando interés legal adjuntando fotocopia de cédula de identidad de! apoderado, conferente y de las partes. PROCEDIMIENTO. - El usuario debe apersonarse a la oficina del Registro Publico de Derechos Reales y efectuar el siguiente procedimiento: 1. Acudir a la VENTANILLA DE INFORMACIONES, para la verificacién de su documentacién y recibir la orientacién correspondiente. 2. Posteriormente debe dirigirse @ VENTANILLA DE ASESORES DE REGISTRO, quienes previa verificacién de la documentacién presentada, revisarén: a) La documentacién sefialada en los requisites, para el registro del documento en el sistema y emisién del comprobante de ingreso de trémite. PLAZO DE ENTREGA.- Transcurridos cinco (5) dias habiles, a través de VENTANILLA DE DEVOLUCIONES se le hard la entrega del: a) Folio Real. b) Testimonio de Escritura Publica con el sello de registro de DD.RR. 29.INSCRIPCION DE DIVISION Y PARTICION (SUBDIVISION O INDIVIDUALIZACION Y REGISTRO DE URBANIZACIONES) CONCEPTO.- Es el registro por el cual un inmueble urbano o rural, es Particionado, en la via voluntaria 0 judicial, procedimiento mediante el cual se genera una nueva matricula para cada lote de terreno particionado, quedando la matricula madre no vigente y como antecedente dominial de las nuevas matriculas creadas. REQUISITOS.- EI usuario debe presentar en la oficina del Registro Publico de Derechos Reales, la siguiente documentacién: 1. Provisién Ejecutoria o Resolucién Judicial Legalizada en dos ejemplares o Escritura Piblica de divisién particién, en dos ejemplares. 2. Resolucién Técnica Administrativa u Ordenanza Municipal donde corresponda. 3. Planimetria o Plano General Aprobado. 4. Cédula de identidad del (los) propietario(s). 5. Certificado Catastral en los municipios que cuenten con el mismo. 6. Todos éstos documentos en original y dos fotocopias. Luis Poz Arce N° 2g¢Nota: Todo tramite es personal o con Poder Notariado acreditando interés legal Porque Boliver adjuntando fotocopia de cédula de identidad del apoderado, conferente y de las partes, oS -ESB/UNAYCM anu agetroturaorgoRe eae bo (Sana 6461600 AcueR00 83/2022 Pipa 25002Ta presel ocpa es aly aera gna Sa Paa-Conen de lapis a ef CONSEJO DE LA MAGISTRATURA= © as Gestion Honesta y Transparente. PROCEDIMIENTO.- El usuario debe apersonarse a la oficina del Registro Publico de Derechos Reales y efectuar el siguiente procedimient 1. Acudir a la VENTANILLA DE INFORMACIONES, para la verificacién de su documentacién y recibir la orientacién correspondiente. 2. Posteriormente debe dirigirse a VENTANILLAS DE ASESORES DE REGISTRO, quienes previa verificacién de la documentacién presentada, revisaran: a) La documentacién sefialada en los requisitos, para el registro del documento en el sistema y emisién del comprobante de ingreso de trémite. b) Posteriormente, se remitira a ventanilla de caja para el pago del arancel € ingreso del documento correspondiente. PLAZO DE ENTREGA.- Transcurridos tres (3) a ocho (8) dias hdbiles, a través de VENTANILLA DE DEVOLUCIONES se le hard la entrega del a) Los Folios Reales que se generaron por la Divisién y Particién. b) Testimonio de Escritura Publica con el sello de registro de DD.RR. 30.1N ION DE PROPIEDAD CONCEPTO.- Es un registro por el cual un determinado inmueble se fracciona bajo el régimen de propiedad horizontal. REQUISITOS.- El usuario debe presentar en la oficina del Registro Piiblico de Derechos Reales, la siguiente documentacién: 1. Escritura Publica de Propiedad Horizontal. 2. Certificado Catastral o Plano aprobado segiin lo que el municipio otorgue. 3, Resolucién Administrativa 0 Certificacién de propiedad horizontal e Informe Técnico en los municipios que otorguen. 4. Impuesto Anual de la tiltima gestién. (Siempre y cuando consigne el valor de las construcciones de toda la propiedad horizontal), caso contrario debe exigirse el Avalio Catastral general de la construccién 0 de cada unidad habitacional. 5. Tabla de Fraccionamiento. 6. Planos individuales Aprobados de todas la Unidades a Fraccionar (en los GA.M. que extiendan). 7. Plano Aprobado de fraccionamiento en propiedad horizontal o plano de Construccién del G.A.M. en los municipios que se otorguen. 8. Cédula de identidad del (los) propietario(s). (En caso de personas juridicas el NIT correspondiente). 9. Carta de autorizacién de arrastre de gravamen. 10.Todos éstos documentos en original y dos fotocopias. Nota: Todo trémite es personal o con Poder Notariado acreditando interés legal adjuntando fotocopia de cédula de identidad del apoderado, conferente y de las partes. PROCEDIMIENTO.- El usuario debe apersonarse a la oficina del Registro Piblico de & Derechos Reales y efectuar el siguiente pracedimiento: (S904 6461600 5, 1. Acudir a la VENTANILLA DE INFORMACIONES, para la verificacién de su 9 documentacién y recibir la orientacién correspondiente. eee 2. Posteriormente debe dirigirse a VENTANILLAS DE ASESORES DE REGISTRO, @ quienes previa verificacién de la documentacién presentada, revisaran: 2p ‘Acueno0 252028 ge 26442 www magstratura.orgonS Ua gob bo.esfayenca a Conse da Magara Tepeieiet Oneal Sa - t CONSEJO DE LA MAGISTRATURA= =! Gestién Honesta y Transparente. a) La documentacién sefialada en los requisites, para el registro del documento en el sistema y emisién del comprobante de ingreso de ‘tramite. b) Posteriormente, se remitira a ventanilla de caja para el pago del arancel e ingreso del documento correspondiente. PLAZO DE ENTREGA.- Transcurridos quince (15) dias habiles, a través de VENTANILLA DE DEVOLUCIONES se le hard la entrega de: a) Todos los Folios Reales generados de todas las unidades funcionales. b) Testimonio de Escritura Publica con el sello de registro de DD.RR. c) Tabla del niéimero de matriculas con sello del Funcionario y del Registrador. 31,ACTUALIZACION DEL REGISTRO DE PROPIEDAD AGRARIA A PROPIEDAD URBANA POR ACUERDO N°131/2016 e INSTRUCTIVO DIR.NAL.DD.RR. N°38/2016 CONCEPTO.- Es el registro o actualizacidn de un inmueble que se encontraba en el Area Rural (Rustico), a inmueble urbano “lote de terreno". REQUISITOS.- EI usuario debe presentar en la oficina del Registro Puiblico de Derechos Reales, la siguiente documentacién: Titulo Ejecutorial Agrario con registro en Derechos Reales (emitido por el Ex Consejo Nacional de Reforma Agraria, Ex Instituto Nacional de Colonizacién o Instituto Nacional de Reforma Agraria) o Certificado de Emisién de Titulo, emitido por el INRA. 2. Escritura Publica Unilateral de conversién de uso de suelo. 3. Certificacién de que el predio se encuentra dentro de la mancha urbana homologada por G.A.M. que corresponda. 4. Plano del predio aprobado por el G.A.M. y/o INRA (en caso de que el predio este fraccionado 0 cuente con minuta individual del fraccionamiento se presentara el plano debidamente aprobado por el G.A.M. que corresponda y en caso de que se trate del cambio de uso de suelo por el total de la superficie, se presentard el plano del INRA). 5. Folio Real actualizado. 6. Cédula de identidad. 7. Todos éstos documentos en original y dos fotocopias. Nota: Todo tramite es personal o con Poder Notariado acreditando interés legal adjuntando fotocopia de cédula de identidad de! apoderado, conferente y de las partes. PROCEDIMIENTO.- El usuario debe apersonarse a la oficina de! Registro Publico de Derechos Reales y efectuar el siguiente procedimiento: 1. Acudir a la VENTANILLA DE INFORMACIONES, para la verificacién de su documentacién y recibir la orientacién correspondiente. 2. Posteriormente debe dirigirse a la VENTANILLA DE ASESORES DE REGISTRO, f/ quienes previa verificacién de la documentacién presentada, revisardn: a) Interés legitimo a través de la presentacién de su cédula de identidad y (S91)4 6461600 si es representante legal deberé presentar Poder Notariado. 9 'b) Una vez verificada la documentacién presentada, se emitira la boleta de Luis Paz Arce N° 290 ingreso, debiendo dirigirse a la ventanilla de cajas, donde deberd Porque Bolvar cancelar el servicio, los valores y aranceles correspondientes. sAcuER00 25/2023 Pinna 27 de 2 eS wv magitratura.orgor BUM boLapse ocpaes ely * CONSEJO DE Lal “_ MAGISTRATU ip Gestion Honesta y Transparente PLAZO DE ENTREGA.- Transcurridos cinco (5) dias habiles, a través de VENTANILLA DE DEVOLUCIONES se le hard la entrega del: a) Folio Real con los datos corregidos. b) Testimonio de Escritura Publica con el sello de registro de DD.RR. ¢) Titulo Ejecutorial Agrario con registro en Derechos Reales. 32.CAMBIO DE JURISDICCION CONCEPTO.- Es el registro mediante el cual se procede a la creacién de un nuevo nimero de matricula correspondiente a la jurisdiccién en la cual se halla ubicado un determinado inmueble. REQUISITOS.- El usuario debe presentar en la oficina del Registro Piblico de Derechos Reales, la siguiente documentacién: 1. Titulo de propiedad con el que se adquirié la propiedad, 2. Escritura Publica de aclaracién de cambio de jurisdiccién. 3. Folio Real vigente. 4, Cédula de identidad del propietario. 5. Certificado jurisdiccional o plano georeferencial (en los municipios que se emita el mismo) 6. Impuesto Anual tltima gestién, 7. Plano aprobado por el G.A.M. o Certificado Catastral (en los municipios que se emita el mismo) 8. En caso de tratarse de dos diferentes municipios adjuntar certificaciones de ambos municipios. 9. Carta de autorizacién de arrastre de gravamen. 10.Todos éstos documentos en original y dos fotocopias. Nota: Todo trémite es personal o con Poder Notariado acreditando interés legal adjuntando fotocopia de cédula de identidad del apoderado, conferente y de las partes. PROCEDIMIENTO.- Ei usuario debe apersonarse a la oficina de! Registro Publico de Derechos Reales y efectuar el siguiente procedimiento: 1. Acudir a la VENTANILLA DE INFORMACIONES, para la verificacién de su documentacién y recibir la orientacién correspondiente. 2. Posteriormente debe dirigirse a VENTANILLAS DE ASESORES DE REGISTRO, quienes previa verificacién de la documentacién presentada, revisaréi a) Interés Legitimo a través de la presentacién de su cédula de identidad y si es representante legal deberd presentar Poder Notariado. 15 b) Una vez verificada la documentacién presentada, se emitiré la boleta de ingreso, debiendo dirigirse a la ventanilla de cajas, donde deberd ) cancelar el servicio, los valores y aranceles correspondientes. “PLAZO DE ENTREGA.- Transcurridos cinco (5) dias habiles, a través de VENTANILLA q& DE DEVOLUCIONES se le hard la entrega del: (ean 6461600 a) Folio Real con el Cambio de Jurisdiccién. 9 'b) Testimonio de Escritura Publica con el sello de registro de DD.RR. Luis Paz Arce N° 290 Porque Boivar @ Acuenoo 29/2003 iin 20det2 vrs maggetroturaor gor SR boea pesite e998 ely uate dt Origna Soe Pena Conse dea Magara = e CONSEJO DE LA MAGISTRATURA= = Gestién Honesta y Transparente. 33.CESI MUNICIPAL CONCEPTO.- Es la trasferencia a Titulo Gratuito de una determina superficie a favor de los Gobierno Auténomo Municipal que corresponda, a efectos de aprobacién de un proyecto de planimetria de una urbanizacién, misma que es destinada para areas verdes, equipamiento y vias. REQUISITOS.- £1 usuario debe presentar en la oficina del Registro Publico de Derechos Reales, la siguiente documentaciér 1. Escritura Publica por ante Notaria de Gobierno, sobre Cesién de Areas al Municipio correspondiente. 2. Cédula de identidad del cedente. 3. NIT del Gobierno Auténomo Municipal correspondiente. 4. Todos éstos documentos en original y dos fotocopias. Nota: Todo trémite es personal o con Poder Notariado acreditando interés legal adjuntando fotocopia de cédula de identidad de! apoderado, conferente y de las partes. PROCED! . - El usuario debe apersonarse a la oficina del Registro Piblico de Derechos Reales y efectuar el siguiente procedimiento: 1, Acudir a la VENTANILLA DE INFORMACIONES, para la verificacién de su documentacién y recibir la orientacién correspondiente. 2, Posteriormente debe dirigirse a VENTANILLAS DE ASESORES DE REGISTRO, uienes previa verificaci6n de la documentacién presentada, revisarén: a) La documentacién sefialada en los requisites, para el registro del documento en el sistema y emisién del comprobante de ingreso de tramite. b) Posteriormente, se remitira a ventanilla de caja para el pago del arancel € ingreso del documento correspondiente. PLAZO DE ENTREGA: Transcurridos tres (3) dias habiles, a través de VENTANILLA DE DEVOLUCIONES se le hard la entrega del: a) Folio Real a nombre del G.A.M. b) Testimonio de Escritura Publica con el sello de registro de DD.RR. }4. PRENDA SIN DESPLAZAMIENTO CONCEPTO.- La Prenda sin desplazamiento es la garantia hipotecaria de un bien mueble sujeto a registro, consistente en maquinarias industriales, agrarias, mercaderias, etc. REQUISITOS.- EI usuario debe presentar en la oficina del Registro Publico de Derechos Reales, la siguiente documentacién: 1, Testimonio de Hipoteca de la prenda sin desplazamiento. 2. Cédula de identidad del Acreedor y Deudor. 3. NIT si se trata de persona juridica. 4. Todos éstos documentos en original y dos fotocopias. (sana aeicoo Nota: Todo trémite es personal o con Poder Notariado acreditando interés legal 9 adjuntando fotocopia de cédula de identidad de! apoderado, conferente y de las partes. ere aioe .- El usuario debe apersonarse a la oficina del Registro Piblico de Porque Bolvar Derechos Reales y efectuar el siguiente procedimiento: veveumogetraturaorgolSBNeob bo scram yan gna 902» a CONSEJO DE LA MAGISTRATURA= = Gestién Honesta y Transparente. 1. Acudir a la VENTANILLA DE INFORMACIONES, para la verificacién de su documentacién y recibir la orientacién correspondiente. 2. Posteriormente debe dirigirse a VENTANILLAS DE ASESORES DE REGISTRO, quienes previa verificacién de la documentacién presentada, revisarén: a) La documentacién sefialada en los requisitos, para el registro de! documento en el sistema y emisién del comprobante de ingreso de tramite. b) Una vez verificada la documentacién presentada, se emitiré la boleta de ingreso, debiendo dirigirse a la ventanilla de cajas, donde deberd cancelar el servicio, los valores y aranceles correspondientes. PLAZO DE ENTREGA.- Transcurridos tres (3) dias habiles, a través de VENTANILLA DE DEVOLUCIONES se le hard la entrega del: a) Formulario de Prenda sin Desplazamiento. b) Testimonio de Escritura Publica con el sello de registro de DD.RR. Nota: En cuanto al trémite de CANCELACION DE LA PRENDA SIN DESPLAZAMIENTO, se aplicard en todo lo que fuera pertinente, los requisitos y el procedimiento del trémite de INSCRIPCION DE CANCELACION JUDICIAL O VOLUNTARIA. 35.CERTIFICADO DE TRADICION CONCEPTO.- Consiste en una certificacién de los antecedentes de registros de un determinado inmueble, certificado por un periodo aproximado de 50 afios atrés. REQUISITOS.- | usuario debe presentar en la oficina del Registro Piblico de Derechos Reales, la siguiente documentacién: 1. Formulario 001 0 Memorial en caso de ser titular del bien inmueble. 2. Cédula de identidad original y fotocopi 3. En caso de terceras personas acreditar interés legitimo. 4. Todos éstos documentos en original y dos fotocopias. Nota: Todo trémite es personal o con Poder Notariado acreditando interés legal adjuntando fotocopia de cédula de identidad del apoderado, conferente y de las partes. 2, PROCEDIMIENTO.- EI usuario debe apersonarse a la oficina del Registro Puiblico de \G. um" Derechos Reales y efectuar el siguiente procedimiento: \ 1. Acudir a la VENTANILLA DE INFORMACIONES, para la verificacién de su documentacién y recibir la orientacién correspondiente. a VENTANILLA DE ASESORES DE REGISTRO, quienes previa verificacién de la documentacién presentada, revisaran: a) EI interés legitimo a través de la cédula de identidad o del Poder Notariado con el Testimonio correspondiente b) Una vez verificada la documentacién presentada, se emitiré la boleta de Rtiacsy ingreso, debiendo dirigirse a la ventanilla de cajas, donde deberd Mo cancelar el servicio, los valores y aranceles correspondientes. & PLAZO DI 3A.- Transcurridos diez (10) dias habiles, a través de VENTANILLA (946461600 DE DEVOLUCIONES se le hard la entrega de la Certificacién solicitada. Luis Por Arce N° 290 Porque Bolivar pee ee cveev 25/2023 Pino 204682E rig, Se Pera Corso ve Moga 4 on & CONSEJO DE LA MAGISTRATURA= as Gestién Honesta y Transparente 36.CERTIF! fi CONCEPTO.- Consiste en una certificacién de los antecedentes de registros de un determinado inmueble, certificando por un periodo de tiempo de 30 afios atrés. REQUISITOS.- £1 usuario debe presentar en Ia oficina del Registro Puiblico de Derechos Reales, la siguiente documentacién: 1. Formulario 001 o Memorial en caso de ser titular de! bien inmueble. 2. Cédula de identidad. 3. Orden Judicial en caso de terceras personas. 4. Todos éstos documentos en original y dos fotocopias. Nota: Todo trémite es personal o con Poder Notariado acreditando interés legal adjuntando fotocopia de cédula de identidad del apoderado, conferente y de las partes. PROCEDIMIENTO. - El usuario debe apersonarse a la Oficina del Registro Publico de Derechos Reales y efectuar el siguiente procedimient 1. Acudir a la VENTANILLA DE INFORMACIONES, para la verificacién de su documentacién y recibir la orientacién correspondiente. 2. Posteriormente debe dirigirse a VENTANILLA DE ASESORES DE REGISTRO, quienes previa verificacién de la documentacién presentada, revisardn: a) El interés legitimo a través de la cédula de identidad 0 del Poder Notariado con el Testimonio correspondiente b) Una vez verificada la documentacién presentada, se emitiré la boleta de ingreso, debiendo dirigirse a la ventanilla de cajas, donde deberd cancelar el servicio, los valores y aranceles correspondientes. PLAZO DE ENTREGA.- Transcurridos diez (10) dias habiles, a través de VENTANILLA DE DEVOLUCIONES se le hard la entrega de la Certificacién solicitada. 37.CERTIFICADO DE PROPIEDAD CONCEPTO.- Consiste en una certificacién de los antecedentes de registros de un determinado bien inmueble, que se halla inscrito en el antiguo Sistema de Partida WANG y Registro de Libros, asi como en el Sistema actual de Folio Real. REQUISITOS. — El usuario debe presentar en la oficina del Registro PUblico de Derechos Reales, la siguiente documentacién: 1. Formulario 001 o Memorial en caso de ser titular del bien inmueble. 2. Cédula de identidad. 3. Orden Judicial en caso de terceras personas. - 4, Todos éstos documentos en original y dos fotocopias. Nota: Todo trémite es personal o con Poder Notariado acreditando interés legal ‘Jadiuntando fotocopia de cédula de identidad del apoderado, conferente y de las partes. Se PROCEDIPIIEN TS ~ El usuario debe apersonarse a la oficina del Registro PUblico de Derechos Reales y efectuar el siguiente procedimiento: € (Ga1)4 6461600 1, Acudir a la VENTANILLA DE INFORMACIONES, para la verificacién de su 9 documentacién y recibir la orientacién correspondiente. Luls Poe Arca N* 280 2. Posteriormente debe dirigirse a VENTANILLA DE ASESORES DE REGISTRO, Porque Bolivar quienes previa verificacién de la documentacién presentada, revisarén: @ waimagstroturaorgon SBM bo AcueRD0283/2023 igi de 82sy auiie o 90 Se Moga Orgel 8 am | CONSEJO DE LA 16 * MAGISTRATURA= a Gestién Honesta y Transparente. a) El interés legitimo a través de la cédula de identidad o del Poder Notariado con el Testimonio correspondiente b) Una vez verificada la documentacién presentada, se emitird la boleta de ingreso, debiendo dirigirse a la ventanilla de cajas, donde deberd cancelar el servicio, los valores y aranceles correspondientes. PLAZO DE ENTREGA.- Transcurridos cinco (5) dias habiles, a través de VENTANILLA DE DEVOLUCIONES se hard la entrega de la Certificacién solicitada. 38. TESTIMONIO DE PROPIEDAD CONCEPTO.- Es la extensién de fotocopias simples o legalizadas segtin corresponda de un determinado documento que se encuentran en archivos de la oficina correspondiente en la que se solicita. REQUISITOS.- El usuario debe presentar en la oficina del Registro Puiblico de Derechos Reales, la siguiente documentacién: 1. Cédula de identidad del titular. 2. Memorial de solicitud de Testimonio de Propiedad en caso de ser el titular. 3. Orden Judicial cuando corresponda. 4. Todos estos documentos en original y dos fotocopias. Nota: Todo trémite es personal o con Poder Notariado acreditando interés legal adjuntando fotocopia de cédula de identidad del apoderado, conferente y de las partes. PROCEDIMIENTO.- EI usuario debe apersonarse a la oficina del Registro Publico de Derechos Reales y efectuar el siguiente procedimiento: 1. Acudir a la VENTANILLA DE INFORMACIONES, para la verificacién de su documentacién y recibir la orientacién correspondiente. 2. Posteriormente debe dirigirse a VENTANILLA DE ASESORES DE REGISTRO, quienes previa verificacién de la documentacién presentada, revisaran: a) El interés legitimo a través de la cédula de identidad o del Poder Notariado con el Testimonio correspondiente b) Una vez verificada la documentacién presentada, se emitiré la boleta de ingreso, debiendo dirigirse a la ventanilla de cajas, donde deberd cancelar el servicio, los valores y aranceles correspondientes. PLAZO_DE ENTREGA.- Transcurridos quince (15) dias habiles, a través de VENTANILLA DE DEVOLUCIONES se le hard la entrega El Testimonio solicitado. 39, INFORMES -CONCEPTO.- Es otorgar informacién de las partidas de libros, partidas computarizadas y el sistema de Folio Real que se expide a peticién de parte interesada, Requerimiento Fiscal y/o =) solicitud de Orden Judicial. ) REQUISITOS.- El usuario debe presentar en la oficina del Registro Puiblico de Derechos Reales, la siguiente documentacién: (sana 6461600 1. Orden Judicial, Requerimiento Fiscal, solicitud emanada de una Institucién 9 Publica, solicitud escrita, memorial presentado por particulares acreditando Luis Por Arce N® 290 Se a Porque Bolivar 2. Cédula de identidad. ‘acuenoo 25/2022 Plaine 32d? vrai magetroturaorgon SiMe boTe prsel eoeps os ay atc oe Magtaura Cail t CONSEJO DE LA MAGISTRATURA= =» Gestién Honesta y Transparente. 3. Todos estos documentos en original y dos fotocopias PROCEDIMIENTO.- El usuario debe apersonarse a la oficina del Registro Piblico de Derechos Reales y efectuar el siguiente procedimiento: 1. Acudir a la VENTANILLA DE INFORMACIONES, para la verificacién de su documentacién y recibir la orientacién correspondiente. 2. Posteriormente debe dirigitse a VENTANILLA DE ASESORES DE REGISTRO, quienes previa verificacién de la documentacién presentada, revisarén: a) El interés legitimo a través de la cédula de identidad o del Poder Notariado con el Testimonio correspondiente b) Una vez verificada la documentacién presentada, se emitird la boleta de ingreso, debiendo dirigirse a la ventanilla de cajas, donde deberd cancelar el servicio, los valores y aranceles correspondientes. PLAZO DE ENTREGA.- Transcurridos tres (3) dias habiles, a través de VENTANILLA DE DEVOLUCIONES se le hard la entrega del Informe solicitado. 40.CERTIFICADO DECENAL INCEPTO.- Es un certificado sobre a tradicién de un bien inmueble 10 affos atrés y se certifica a partir de la fecha de la solicitud. REQUISITOS.- El usuario debe presentar en la oficina del Registro Puiblico de Derechos Reales, la siguiente documentacién: 1. Formulario 001 0 memorial en caso de ser titular del bien inmueble. 2. Cédula de identidad. 3. Orden Judicial cuando corresponda. 4. Todos éstos documentos en original y dos fotocopias. PROCEDIMIENTO.- E| usuario debe apersonarse a la oficina del Registro Publico de Derechos Reales y efectuar el siguiente procedimiento: 1. Acudir a la VENTANILLA DE INFORMACIONES, para la verificacién de su documentacién y recibir la orientacién correspondiente. 2. Posteriormente debe dirigirse a VENTANILLA DE ASESORES DE REGISTRO, quienes previa verificacién de la documentacién presentada, revisaran: a) El interés legitimo a través de la cédula de identidad o del Poder Notariado con el Testimonio correspondiente b) Una vez verificada la documentacién presentada, se emitird la boleta de ingreso, debiendo dirigirse a la ventanilla de cajas, donde deberé cancelar el servicio, los valores y aranceles correspondientes. a DE ENTREGA.- Transcurridos ocho (8) dias habiles, a través de VENTANILLA DEVOLUCIONES se le hard la entrega del Certificado solicitado. 41.CERTIFICADO DE NO PROPIEDAD A NIVEL DEPARTAMENTAL CONCEPTO.- Es un certificado otorgado por Derechos Reales sobre la existencia o no de bienes inmuebles registrados a nombre del solicitante, dentro la jurisdiccién donde se 9 presente la documentacién. Luis Paz Arce N° 290 ee Paroue Bolivar REQUISITOS.- El usuario debe presentar en la oficina del Registro Publico de Derechos Reales, la siguiente documentacién: (sana 6461600 8 worn mogstraturacrganSAUe Bb bo scuenoozsye0es Pigne sa det2al Ua presente ftocopia es fel y auténiica del f CONSEJO DE LA lon MAGISTRATURA= = Gestién Honesta y Transparente. 1. Cédula de identidad en caso de ser el Titular. (En caso de personas juridicas el NIT correspondiente). (En caso de ser extranjeros la cédula de identidad de Extranjero y/o Pasaporte). 2. Memorial de solicitud de Certificado de No Propiedad a Nivel Departmental en caso de abogados litigantes y terceras personas, adjuntando la documentacién pertinente que acredite el interés directo y legitimo de la solicitud. 3. Orden Judicial cuando corresponda. 4. Todos estos documentos en originales y una fotocopia. Nota: Todo trémite es personal, a través de solicitud formal mediante memorial 0 con Poder Notariado, en todos los casos acreditando el interés legal. PROCEDIMIENTO.- EI usuario debe apersonarse a la Oficina del Registro Publico de Derechos Reales y efectuar el siguiente procedimiento: 1. Acudir a la VENTANILLA DE INFORMACIONES, para la verificacién de su documentacién y recibir la orientacién correspondiente. 2. Posteriormente debe dirigirse a VENTANILLA DE ASESORES DE REGISTRO, quienes previa verificacién de la documentacién presentada, revisarén: a) El interés legitimo a través de la cédula de identidad 0 del Poder Notariado con el Testimonio correspondiente b) Una vez verificada la documentacién presentada, se emitird la boleta de ingreso, debiendo dirigirse a la ventanilla de cajas, donde deberd cancelar el servicio, los valores y aranceles correspondiente. PLAZO DE ENTREGA.- Transcurridos tres (3) dias habiles, a través de VENTANILLA DE DEVOLUCIONES se le hard la entrega del certificado solicitado. 42. MATRICULACION DE TiTULOS EJECUTORIALES DEL INRA CONCEPTO.- Es el registro de la propiedad agraria que consiste en el traspaso y volteo de datos (DC's) enviados por el INRA al sistema actual de Folio Real, otorgéndole un numero nico de matricula. REQUISITOS.- EI INRA debe enviar los DNC's a la Jefatura de Servicios Informatics y Electrénicos del Consejo de la Magistratura y remitir al Registro PUblico de Derechos Reales correspondiente, la siguiente documentacién: 1. Titulo Ejecutorial otorgado por el INRA. ligital 0 magnético que contenga los NC's de los Titulos Ejecutoriales de propiedades saneadas por el INRA. 3. Toda la documentacién debe ser presentada por el INRA en original. PROCEDIMIENTO.- A efectos de evitar errores en el registro masivo de Titulos Ejecutoriales en el Sistema SINAREP, el personal del Registro Publico de Derechos Reales a ‘iivel nacional, encargado del registro de DNC’s enviados por el INRA, debera cumplir lo _- \siguiente: J) 1. Verificar la correspondencia entre el Titulo Ejecutorial y la informacién digital (DNC's) enviada por el INRA. 2. En caso de encontrar error, deberd corregir el mismo en el Sistema SINAREP 0 (Sana 6461600 en su caso, al ser un error de notable relevancia, deberd rechazar su inscripcién 9 y remitir un Informe al Registrador de Derechos Reales encargado, haciendo ae eh oan conocer los Titulos Ejecutoriales que no fueron inscritos por advertirse el error Porque Bolivar referido y la falta de coherencia entre los Titulos Ejecutoriales y los DNC’s enviados. ‘AcusR00 25/2023 igi 344642 -voeaw mogistrature organises Ar gob bo- & CONSEJO DE LA MAGISTRATURA= aw Gestién Honesta y Transparent. 3. EI Registrador de Derechos Reales encargado, en conocimiento del informe de rechazo del registro de Titulos Ejecutoriales, deberé poner el mismo en conocimiento de! Director Departamental del Instituto Nacional de Reforma Agraria, a efectos de que dicha autoridad remita los DNC’s corregidos. 4. Una vez enviados los DNC’s corregidos por parte del INRA, se procederé al registro de los Titulos Ejecutoriales subsanados y su correspondiente emisién. 5. Los Folios Reales de los Titulos Ejecutoriales inscritos deberan ser remitidos al Director Departamental del Instituto Nacional de Reforma Agraria, bajo constancia. En caso de que el Instituto Nacional de Reforma Agraria, al momento de emitir un Certificado Catastral, evidencie error en el registro de Titulos Ejecutoriales inscritos después de la gestién 2018, deberé remitir los DNC’s al Registrador de Derechos Reales encargado, para su rectificacién inmediata. PLAZO DE ENTREGA.- Transcurrido el plazo razonable en funcién a la cantidad de Titulos Ejecutoriales enviados, se entregara al representante Departamental de! INRA, lo siguiente: a) Los Folios Reales. b) Titulos Ejecutoriales. 43, MATRICULACION DE TITULOS DEL INSTITUTO DE COLONIZACION CONCEPTO.- En el caso de titulos otorgados por el Instituto de Colonizacién, los mismos son registrados en el sistema previa certificacién del INRA que acredite la titulacién valida, requisito con el cual se le otorga un numero Unico de matricula. REQUISITOS.- E! usuario debe presentar en la oficina del Registro Piblico de Derechos Reales, la siguiente documenta‘ 1, Titulo Ejecutorial otorgado por el Instituto de Colonizacién. 2. Certificado de que el predio no se encuentra en proceso de saneamiento (certificado de estado de tramite). 3. Certificacién Geo referencial aprobado por el Gobierno Auténomo Municipal. 4. Comprobante de! pago del impuesto anual. 5. Cédulas de identidad de los interesados. 6. Todos éstos documentos en original y dos fotocopias. Nota: Todo trémite es personal o con Poder Notariado acreditando interés legal adjuntando fotocopia de cédula de identidad de! apoderado, conferente y de las partes. PROCEDIMIENTO.- Ei usuario debe apersonarse a la oficina del Registro Piblico de Derechos Reales y efectuar el siguiente procedimiento: 1, Acudir a la VENTANILLA DE INFORMACIONES, para la verificacién de su documentacién y recibir la orientacién correspondiente. 2. Posteriormente debe dirigirse a VENTANILLA DE ASESORES DE REGISTRO, quienes previa verificacién de la documentacién presentada, revisaran: a) La documentacién sefialada en los requisitos, para el registro del documento en el sistema y emisién del comprobante de ingreso de (S91)4 6461600 tramite. g b) Posteriormente, se remitiré a ventanilla de caja para el pago del arancel Log Par Aree Ne 280 € ingreso del documento correspondiente. @ ‘Acuenvo 253/2003 Pagina 35042 eve magetraturaorgonsERGM So bo