Scribd Logo
Upload

Welcome to Scribd!

  • Pks BTN Dan PT Bangun Buana Maju Mapan-1

    Uploaded by

    Nur Kholis
    28 views12 pages

    Original Title

    Pks Btn Dan Pt Bangun Buana Maju Mapan-1

    Copyright

    © © All Rights Reserved

    Available Formats

    PDF or read online from Scribd

    Did you find this document useful?

    Is this content inappropriate?

    Report this Document

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Download as PDF or read online from Scribd
    Flag for inappropriate content
    28 views12 pages

    Pks BTN Dan PT Bangun Buana Maju Mapan-1

    Uploaded by

    Nur Kholis

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Download as PDF or read online from Scribd
    Flag for inappropriate content
    of 12
    a Bank @. BTN |. PT BANK TABUNGAN NEGARA (PERSERO) Tbk., dalam hal ini diwakil oleh AG! PERJANJAN KERJASAMA ANTARA PT. BANK TABUNGAN NEGARA (PERSERO) Tbk. KANTOR CABANG PURWOKERTO DENGAN PT. BANGUN BUANA MAJU MAPAN TENTANG PENYEDIAAN DUKUNGAN KPR BTN SEJAHTERA/ SUBSIDI No3S /PKSIPWKICLUNX/2023 No. 03/PES/ BOMM/ BIN/iX/023 ‘Tanggal 19 September 2023 Pada hari ini Selasa tanggal Semblian Beles Bulan September Tahun Dua Ribu Dua Pulun Tiga (19-08-2023), bertempat oi Purwokerto, kami yang bertanda tangan di bawah ini masing - masing KUSUMAWARDI, selaku PJ Branch Manager Kantor Cabang Purwokerto, lahir di Jakarta, tanggal 18 Agustus 1984 Warga Negara indonesia, Karyawan BUMN, bertempat tinggal di Kamp. Utan, Rukun Tetangga 010, Rukun Warga 008, Kelurahan Ragunan, Kecamatan Pasar ‘Minggu, Kota Jakarta Selatan, Provinsi OKI Jakarta, pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor '3174041808840010 dalam hal ini bertindak dalam jabatannya tersebut diatas, berdasarkan Petikan Surat Keputusan Direksi Nomor 692/DIR/2023 tanggal 15 Agustus 2023, juncto Akta Kuasa Direksi No. 30 Tanggal 18 Oktober 2012, yang dibuat dinadapan GAMAL WAHIDIN, ‘Sarjana Hukum Notaris Jakarta, dalam hal ini bertindak ‘untuk dan atas nama serta sah mewakill Perseroan Terbatas PT BANK TABUNGAN NEGARA (Persero) Tbk, sesuai dengan Anggaran ‘Dasar Perseroan yang telah mengalami beberapa kali perubahan terakhir diuban berdasarkan ‘Akta Pemyataan Keputusan Rapat Umum Pemegang Saham ‘Tahunan Nomor 14 tanggal 07 ‘Agustus 2023 dibuat oleh Ashoya Ratam, SH,, M.Kn Notaris di Jakarta Selatan yang telah iterima pemberitahuan perubahannya oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik indonesia berdasarkan Surat Nomor AHU-AH.01.03.0288922 tanggal 04 Mei 2021 yang berkedudukan di Jalan Jenderal Soediman No. 431 Purwokerto dan berkantor pusat di Jalan Gadjah Mada No. 1, Jakarta 10130, untuk selanjutnya disebut "PIHAK PERTAMA *. PT. BANGUN BUANA MAJU MAPAN, dalam hal ini diwakili olen EDY PURWITO selaku Direktur berdasarkan Berita Acara Perseroan Terbatas Nomor 01 Tanggal 24 Juni 2023, yang dibuat dtadepan Bambang Wianatko, SH,M.Kn., Notaris Kabupaten Pekalongan yang telah diterima pemberitahuan perubanannya oleh Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik indonesia dengan surat keputusan Nomor : No. ‘AHU-0046228.AH.01.01.Tahun 2023 tanggal 25 Juni 2023,untuk setanutnya disebut sebagai *PIHAK KEDUA". Part BIN cae | Paaf Developer Er & Bank @ BTN PIHAK PERTAMA dn PIHAK KEDUA secara bersama-sama selanjutnya disebut ‘PARA PIHAK* ‘don secara sendir-sendit sebagai “PIHAK" dalam kedudukannya tersebut di atas menerangkan dan menyatakan terlebih dahuly hat-hal ‘sebagai berikut ‘@PIHAK PERTAMA acalah Badan Usaha Milk Negara yang bergerak di bidang jasa perbankan yang menyediakan fasilitas KPR BTN Sejahiera yang membutuhkan ‘hubungan kemitraan dengan PIHAK KEDUA. ». PIHAK KEDUA adalah Perusahaan swasta yang bergerak di bidang properti (Developer / engembang) yang berkeinginan untuk bekerja sama dengan PIAK PERTAMA © Batwa dalam rangka memberkan hemudanan kepemitkan Rumah Sejahiera. dengan menggunakan fasilias KPR BTN Sejahtera kepada Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MER), PIHAK PERTAMA sepakal akan menyalurkan Fasitas KPR BTN Sejahiera kepada (Calon Debtur di lokasi perumahan yang dkembangkan oleh PIHAK KEDUA sesuai dengan ‘yarat dan ketentuan yang ditetapkan oleh PARA PIHAK. Sahwa atas dasar perimbangan tersebut datas, maka PARA PIHAK sepakat untuk mengadakan Perjanian Kerasama tentang Penyediaan Oulungan KR BTN Sejahera, selajunya disebut “Perjanjan Kerjasama” dengan ketentuan kelentuan dan syarat- syarat sebagai berikut Pasal 1 DEFINIS! |stlah‘stiah yang dimaksud dalam Perjanjian Keriasama ini adalah 1. Bank adalah PIHAK PERTAMA, yatu PT. Bark Tabungan Negara (Perse), Tbk: 2 Kredit adalah enyediaan uang atau taghan yang dapat dipersamakan dengan itu, Detdasarkan peselujuan atau kesepakatan pnjam-meminjam antara Bank dengan pihak lain ¥eng mewaibkan pihak peminjam untuk metunasi ulangnya setelah jangka waklu terenty ‘dengan pemberian bunga; 3 Pebitur adalah MBR yang memenuhi syarat dan telentuan unk mendapathan dukungan recy Shing melsarakan Akad Kr dengan Bank ats fas KPR BTN Sejatera yang diterimanya; 4. KPR BTN Sejatora adalah Kredit dengan dukungan FLPPISSE/EP2BP/Lainnya yang GlePtan oleh Bank kepade MBR mepui KPR BTN SejatraTapak den KPR BTN Selahiens ‘Susun dalam rangka Pemitkan Rumah Sejahlera yang del dari PIMAK KEDUA: S Rumah Sejahtera alah uh yang bangun deh PIHAK KEDUA yang dtyjukan bay WBR £702" spesitkasl sesual perauran perundangan-undangan yang beslaky, meiput: Rumen Sejahtera Tapak dan Satuan Rumah Sejahtera Susun: 6 Masyarakat Berengheslan Rendh, yang selajunya debut NBR, aaah masyerkat rem mempunya eleralasan daya bel sehingga peru mendapat dukungan Pementah sna ‘Memperoleh rumah; 7 Akad ‘Kredit adalch peleksanaan penandaianganan Peranjan Kredit, Akta Atal Beli (AJB), Feioion Fenton Jal Bal (PPAG, Sut Kussa Menbebarkan Hek Tangynge, rotene [EEE eipa] Paat Developer Ca 2 Bank @ BTN (SKMHT) Akla Pembebanan Hak Tanggungan (APHT) dan akta -aktalainnya yang dipertukan sesual dengan poraturan perundangan-undangan yang bevlaku sehubungan dengan fasiitas KPR BTN Sejahtera; 8 Perjanjian Pengikatan Jual Beli, yang solanjuinya disebut PIB adalah perjanjan pendahuuan secara notail yang menyatakan bahwa PIHAK KEDUA seluji untuk ‘menjualmeyeratkan tana dan rumah yang berdi’ diatasnya kepada pembelidebitur setuju ‘untuk membell tanah dan rumah yang berdiri diatasnya dari PIHAK KEDUA sesual dengan esepakatan yang diperianjikan 9 Akta Jual Beli yang selanhtnya disebut AJB adalah Perjanian secara notarial yang ‘menyatakan bafwa PIHAK KEDUA setuju untuk menjualmeyerahkan tanah dan rumah yang ‘berdi diatasnya kepada pembeliddebitur dan pernbeliddebitur setuju untuk membeli tanah dan rumah yang berdi diatasnya dari PIHAK KEDUA sesual dengan kesepakatan yang iperjanjixan; 10. Surat Penegasan Persetujuan Pemberian Kredit, yang selanjutnya disebut "SP3K" adalah surat persetyjuan PIHAK PERTAMA yang mencakup Ketentuan dan persyaratan PIHAK PERTAMA yang disampaikan kepada Debitur; 11, Dana Retensi adalah sejumish dana yang berdasarkan pertmbangan Bank masin harus ditahan sebagai jaminan atas penyelesaian kewajiban PIHAK KEDUA; 12 Pejabat Pembuat Akta Tanah, yang selanjutnya disebut "PPAT* adalah pejabat unum yang lah bekerjasama dengan Bank dan _memilki wewenang untuk membuat Akta Pemindatan Hak atas Tanah, Akta Pembebanan Hak Tanggungan (APHT), dan Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan (SKMHT) sesuai dengan peraturan perundang- undangan yang beriaku; 18. Notaris acalah pejabal umum yang telah bekerjasama dengan Bank dan memilki wewenang untuk membuat ak'a olenlik mengenai semua perbuatan, perjanjian dan hetetapan yang ‘dharuskan oleh suatu peraturan umum atau dikehendaki oleh Bank; ‘14. Escrow Account adalah rekening penampungan pencairan kredit dalam Dentuk giro; 16. Buy Back Guarantee aiaish kewajban dari PIHAK KEDUA untuk membeli Kembali tanah dan rumah yang telah dual kepada Debitur berdasarkan PPJB atau AJB dengan harga sebesar ‘outstanding Kredit terakhit apabila debitur melakukan wanprestasi atau menunggak ‘pembayaran kredi dikarenakan sertfkat belum selesal 16. Harga Jual adalah harya alas Rumah Sejahtera yang ciletapkan oleh PIHAK KEDUA dengan tidak melebihi ketentuan harga yang ditetapkan pemerintah pada saat Perjanjian Kerjasama in|

    You might also like