PEMERINTAH PROPINSI JAWA TENGAH
DINAS KESEHATAN
BALAI KESEHATAN MASYARAKAT WILAYAH PATI
Jalan Panglima Sudirman Nomor 71 PATI - Kode Pos 59112, Telpon ( 0295 )
381738,Faxsimile (0295) 381166, Email : bp4_pati@yahoo.com
PERJANJIAN KERJASAMA,
NOMOR : 020/0761.1/2022
TENTANG
SEWA LAHAN UNTUK PARKIR DI HALAMAN KANTOR BALAI KESEHATAN
MASYARAKAT (BALKESMAS) WILAYAH PATI KABUPATEN/KOTA PATI
YANG TERLETAK DI JALAN P. SUDIRMAN NO 71 PATI
Pada hari ini, Jum’at tanggal Tiga puluh bulan Desember tahun Dua ribu dua puluh
dua, bertempat di Balkesmas Wilayah Pati, yang bertanda tangan di bawah ini:
|. dr. ARRY WAHYU SASOTYA _: Sebagai Kepala Kantor Balai Kesehatan Masyarakat
(Balkesmas) Wilayah Pati, berkedudukan di Pati,
berdasarkan Surat Keputusan Gubemur Jawa Tengah
Nomor : 821.2/390/2021 tanggal 05 Juli 2021, dalam hal
ini bertindak untuk dan atas nama Balkesmas Wilayah
Pati Provinsi Jawa Tengah, selanjutnya disebut PIHAK
PERTAMA;
II. PASRIN Berkedudukan di Ds. Pladen Rt : 004 Rw : 004
Kecamatan Jekulo, Kabupaten Kudus, selanjutnya
disebut PIHAK KEDUA;
Berdasarkan :
1, Peraturan Daerah Provinsi Jawa Tengah Tengah Nomor 1 Tahun 2011 tentang Retribusi
Daerah Provinsi Jawa Tengah (Lembaran Daerah Provinsi Jawa Tengah Tahun 2011
Nomor 1) sebagaimana telah diubah dengan Peraturan Daerah Provinsi Jawa Tengah
Nomor 10 Tahun 2014 tentang Perubahan atas Peraturan Daerah Provinsi Jawa Tengah
Nomor 1 Tahun 2011 tentang Retribusi Daerah Provinsi Jawa Tengah (Lembaran
Daerah Provinsi Jawa Tengah Tahun 2014 Nomor 10, Tambahan Lembaran Daerah
Tahun 2014 Nomor 10).
2. Peraturan Gubernur Jawa Tengah Nomor §5 Tahun 2011 tentang Petunjuk Pelaksanaan
Peraturan Daerah Provinsi Jawa Tengah Nomor 1 Tahun 2011 tentang Retribusi Daerah
Provinsi Jawa Tengah (Lembaran Daerah Provinsi Jawa Tengah Tahun 2011 Nomor 9)
3. Peraturan Gubernur Jawa Tengah Nomor 16 Tahun 2022 tentang Perubahan Tarif
Retribusi Daerah Provinsi Jawa Tengah sebagaimana telah diubah beberapa kali terakhir
dengan Peraturan Gubernur Jawa Tengah Nomor 25 Tahun 2019 tentang Perubahan
Kedua Atas Peraturan Gubernur Jawa Tengah Nomor 16 Tahun 2022 tentang
Perubahan Tarif Retribusi Daerah Provinsi Jawa Tengah.PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA secara bersama-sama disebut sebagai PARA PIHAK,
dan masing-masing disebut PIHAK sepakat melakukan perjanjian kerjasama penggunaan
dan pemakaian kekayaan daerah berupa lahan seluas 240 m? untuk Sewa Parkir di halaman
Kantor Balai Kesehatan Masyarakat Wilayah Pati Kota Pati yang terletak di Jalan P Sudirman
No 71 Pati, yang dilaksanakan dengan ketentuan sebagai berikut
BAB!
MAKSUD DAN TUJUAN
Pasal 1
Perjanjian Kerjasama yang selanjutnya disebut Perjanjian Sewa ini merupakan Perjanjian
antara PIHAK PERTAMA selaku Pemilk Lahan berupa halaman Kantor Balkesmas Wilayah
Pati Kabupaten/Kota Pati seluas 240 m? yang terletak di Jalan P Sudirman No 71 Pati,
dengan PIHAK KEDUA selaku penyewa
Pasal 2
Maksud diadakannya Perjanjian Sewa ini adalah untuk mengoptimalkan pemanfaatan asset
milik Pemerintah Provinsi Jawa Tengah dalam rangka peningkatan Pendapatan Asli Daerah
dan pelayanan kepada masyarakat,
BAB II
OBYEK PERJANJIAN SEWA
Pasal 3
(1) Obyek Perjanjian Sewa ini adalah lahan berupa halaman Kantor Balkesmas Wilayah Pati
Kabupaten/Kota Pati sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1 ayat (1)
(2) PIHAK PERTAMA menyewakan lahan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) kepada
PIHAK KEDUA untuk dipergunakan sebagai parkir kendaraan bermotor roda dua dan
roda empat.
(3) PIHAK KEDUA merupakan penyewa lahan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) yang
dipergunakan sebagai lahan parkir kendaraan bermotor roda dua dan roda empat
BAB Ill
BESARAN RETRIBUSI
Pasal 4
PIHAK KEDUA berkewajiban membayar Retribusi Pemakaian Kekayaan Daerah yang
dipakai untuk Lahan Parkir Kendaraan selama 1 (satu) tahun sebesar Rp. 4.800.000,- (Empat
juta delapan ratus ribu rupiah )
Pasal 5
Apabila dalam masa Perjanjian Sewa terjadi kenaikan target Anggaran Pendapatan maka
PIHAK PERTAMA berhak melakukan perubahan besaran Retribusi dan dituangkan dalam
‘Addendum Perjanjian yang merupakan bagian tidak terpisahkan dari Perjanjian iniBABIV
HAK DAN KEWAJIBAN
Pasal 6
(1) PIHAK PERTAMA mempunyai kewajiban menyerahkan penggunaan dan pemakaian
kekayaan daerah berupa lahan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1 dengan keadaan
baik dan layak dipergunakan sebagai lahan parkir kendaraan bermotor kepada PIHAK
KEDUA sesuai jangka waktu yang telah ditentukan dalam Perjanjian ini
(2) PIHAK PERTAMA berhak
a.Menerima pembayaran Retribusi Pemakaian Kekayaan Daerah dari PIHAK KEDUA
sebagaimana dimaksud dalam Pasal 4;
b. Menerima kembali penggunaan dan pemakaian kekayaan daerah berupa lahan
sebagaimana dimaksud dalam Pasal 3 ayat (1) dalam keadaan baik dari PIHAK
KEDUA dalam hal perjanjian ini telah berakhir;
c. Menerima pembayaran sanksi administrasi berupa bunga dalam hal PIHAK KEDUA
terlambat membayar Retribusi Pemakaian Kekayaan Daerah sesuai jangka waktu
yang telah disepakati
Pasal 7
(1) PIHAK KEDUA mempunyai hak
a. Menerima dengan baik penggunaan dan pemakaian kekayaan daerah berupa lahan
dari PIHAK PERTAMA untuk dimanfaatkan sebagai /ahan parkir kendaraan bermotor,
b, Memperoleh kepastian hukum bahwa obyek sebagaimana dimaksud dalam Pasal 3
ayat (1) benar-benar merupakan milik PIHAK PERTAMA
(2) PIHAK KEDUA mempunyai kewajiban
a. Membayar Retribusi Pemakaian Kekayaan Daerah kepada PIHAK PERTAMA sesuai
jangka waktu yang telah ditetapkan;
b, Memelihara dan mengamankan lahan yang disewa dengan sebaik-baiknya;
c. Memenuhi segala kewajiban pembayaran retribusi yang belum terbayar sebelum
perjanjian berakhir;
d. Menyerahkan lahan yang disewa apabila jangka waktu perjanjian telah berakhir atau
sebab yang lain yang timbul sebelum perjanjian sewa berakhir
e. Mengurus dan menyelesaikan segala perizinan yang berkaitan dengan parkir,
{ Bertanggungjawab terhadap segala bentuk kerugian PIHAK KETIGA yang ditimbulkan
baik secara langsung maupun tidak langsung dari pelaksanaan perjanjian;
g. Menjaga, merawat dan bertanggungjawab terhadap semua fasilitas, kebersihan dan
keamanan di lingxungan Kantor Balkesmas Wilayah Pati
h. Menggunakan lahan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 3 ayat (2) sesuai dengan
Perjanjian Sewa.
(3) Selama Perjanjian Sewa ini berlangsung, listrik sebagai pendukung operasional lahan
dipenuhi oleh PIHAK KEDUA dengan memasang jaringan listrik baru, yang biaya
pemasangan, biaya pemakaian tiap bulan dan lainnya sepenuhnya kewajiban PIHAK
KEDUA,Pasal 8
(1) PIHAK KEDUA melaksanakan kegiatan parkir sesuai hari kerja, yaitu hari Senin sampai
dengan hari Sabtu_mulai pukul 07.00 WIB sampai dengan pukul 14.00 WIB, dan_untuk
hari Minggu libur (enam hari kerja)
(2) Jam pelayanan sebagaimana dimaksud ayat (1) dapat disesuaikan dengan kondisi
lapangan sesuai kesepakatan PARA PIHAK
(3) Karyawan/karyawati Balkesmas Wilayah Pati tidak dikenakan biaya parkir.
BABV
TATA CARA PEMBAYARAN
Pasal 9
(1) Pembayaran Retribusi Pemakaian Kekayaan Daerah sebagaimana dimaksud dalam
Pasal 4 dilakukan secara tunai atau dibayarkan setiap bulan Rp 400.000,- (Empat ratus
ribu rupiah), sedangkan Surat Ketetapan Retribusi Daerah (SKRD) diterbitkan maksimal 2
(dua) hari sebelum jatuh tempo pembayaran.
(2) Pembayaran secara tunai sebagaimana dimaksud pada ayat (1) dilakukan paling lama 30
(tiga puluh) hari kerja setelah Perjanjian Sewa ini ditandatangani PARA PIHAK.
(3) Pembayaran setiap bulan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) paling lambat tanggal 10
(sepuluh) setiap bulannya
(4) Khusus pemakaian bulan Desember pembayaran Retribusi sebagaimana dimaksud pada
ayat (1) dibayarkan paling lambat pada tanggal 25 (dua puluh lima) Desember
(5) Pembayaran besaran sewa sebagaimana dimaksud dalam ayat (1) disetorkan langsung
oleh PIHAK KEDUA ke Kas Daerah Provinsi Jawa Tengah melalui UPT Balai Kesehatan
Masyarakat Wilayah Pati dengan Kode Rekening 1.02.1.02.01.00.00.4.1.2.2.1.2.06.01
(6) Keterlambatan pembayaran sebagaimana dimaksud pada ayat (1) dikenakan sanksi
administrasi berupa bunga sebesar 2 % (dua persen) setiap bulan dari Retribusi yang
terutang.
BAB VI
JANGKA WAKTU
Pasal 10
(1) Jangka waktu Perjanjian Sewa adalah 1 (Satu) tahun terhitung sejak tanggal 01 Januari
2023, ditandatangani Perjanjian Sewa ini oleh PARA PIHAK sampai dengan tanggal 31
Desember 2023,dan dapat diperpanjang
(2)
(3) Perpanjangan Perjanjian Sewa sebagaimana dimaksud pada ayat (1) diberikan dengan
mempertimbangkan kepatuhan PIHAK KEDUA dalam melaksanakan kewajiban
sebagaimana dimaksud dalam Pasal 5 ayat (2)
(4) Perpanjangan Sewa pemanfaatan lahan sebagaimana dimaksud pada ayat (1), diajukan
oleh PIHAK KEDUA kepada PIHAK PERTAMA, paling lambat 2 (dua) bulan sebelum
jangka waktu perjanjian sewa berakhirBAB VII
LARANGAN
Pasal 11
‘Selama waktu Perjanjian Sewa ini berlangsung, PIHAK KEDUA dilarang
a. memindah tangankan pemanfaatan lahan kepada PIHAK LAIN;
b. mengalih fungsikan pemanfaatan lahan tanpa seijin PIHAK PERTAMA.
BAB VIII
PEMBATALAN PERJANJIAN
Pasal 12
(1) PIHAK PERTAMA dapat membatalkan secara sepihak Perjanjian Sewa ini apabila PIHAK
KEDUA tidak melaksanakan kewajiban sebagaimana dimaksud dalam Pasal 5 ayat (2)
dan melanggar larangan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 9
(2) Dalam hal terjadi pembatalan secara sepihak sebagaimana dimaksud pada ayat (1),
PIHAK PERTAMA tidak memberikan ganti rugi kepada PIHAK KEDUA.
BAB IX
BERAKHIRNYA PERJANJIAN
Pasal 13
Perjanjian Kerjasama ini berakhir apabila:
a. batas waktu Perjanjian Kerjasama telah selesai dan tidak diperpanjang;
b. _kesepakatan PARA PIHAK untuk mengakhiri Perjanjian Sewa menyewa;
cc. dihentikan secara sepihak oleh PIHAK PERTAMA sebagaimana dimaksud dalam Pasal
10 ayat (1)
BAB X
PERSELISIHAN
Pasal 14
(1) Apabila terjadi perselisihan sebagai akibat pelaksanaan Perjanjian sewa ini akan
diselesaikan dengan musyawarah dan mufakat.
(2) Apabila dalam penyelesaian perselisihan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) tidak
tercapai kesepakatan, maka PARA PIHAK atau salah satu pihak mengajukan
penyelesaian ke Pemerintah Daerah
(3) Keputusan penyelesaian perselisinan sebagaimana dimaksud pada ayat (2) bersifat final
BAB XI
FORCE MAJEURE
Pasal 15
(1) Force Majeure merupakan keadaan yang terjadi diluar kehendak atau kemampuan PARA
PIHAK seperti banjir, gempa bumi, gunung meletus, tanah longsor, angin topan,
kebakaran, perang dan atau akibat adanya kebijakan dibidang moneter dan peraturan
perundang - undangan yang dapat berakibat tidak dapat dilaksanakan Perjanjian Sewa
ini
(2) Apabila terjadi Force Majeure PIHAK PERTAMA tidak ikut serta menanggung kerugian
yang mungkin timbul dari adanya keadaan Force MajeureBAB Xil
ADDENDUM
Pasal 16
(1) Dalam hal terdapat penambahan dan atau pengurangan dalam pelaksanaan perjanjian
sewa ini akan diatur dalam perubahan ( Addendum ) berdasarkan kesepakatan PARA
PIHAK yang merupakan bagian tidak terpisahkan dari perjanjian kerjasama ini
(2) Dalam hal salah satu PIHAK atau beberapa PIHAK menghendaki adanya perubahan
sebagaimana dimaksud pada ayat (1), maka PIHAK yang bersangkutan harus
memberitahukan secara tertulis kepada pihak lainnya disertai dengan alasan yang dapat
dipertanggung jawabkan.
BAB Xill
KETENTUAN PENUTUP
Pasal 17
Perjanjian Sewa ini dibuat dan di tandatangani oleh PARA PIHAK pada hari, tanggal, bulan
dan tahun sebagiamana tersebut pada awal Perjanjian Sewa ini, dibuat dalam rangkap 2
(dua) di atas kertas bermeterai cukup masing-masing untuk PIHAK PERTAMA dan PIHAK
KEDUA
PIHAK KEDUA
(se
PASRIN
Ds. Pladen Rt 004/Rw 004 wes
Jekulo Kudus “S