MEMORIA DESCRIPTIVA

(PROPUESTA DE SUB DIVISION DE LOTE PARA FINES JUDICIALES)

PROYECTO: PROPUESTA DE SUB DIVISIÓN DE LOTE SIN OBRAS.

1. GENERALIDADES.

SUB DIVISIÓN DE LOTE 05 MANZANA C-16, UBICADO EN EL Jr. LUCAR Y TORRE,

DISTRITO Y PROVINCIA DE HUARAZ, DEPARTAMENTO DE ANCASH.
1.1. ANTECEDENTES.

EL ÁREA MATERIA DE SUB DIVISIÓN DEL PREDIO URBANO UBICADO EN EL Jr.

LUCAR Y TORRE, DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE HUARAZ, INSCRITO EN EL
REGISTRO DE PREDIOS DE LA ZONA REGISTRAL N° VII CON SEDE HUARAZ CON
PARTIDA REGISTRAL N° 02005638 EN LA ZONA REGISTRAL N°VII – SEDE HUARAZ.

1.2. UBICACIÓN.

EL LOTE MATERIA DE SUBDIVISIÓN TIENE LA SIGUIENTE UBICACIÓN:

DEPARTAMENTO : ANCASH.
PROVINCIA : HUARAZ
DISTRITO : HUARAZ
DIRECCIÓN : JR. LUCAR Y TORRE

DATUM : PSAD. 56
ZONA GEOGRÁFICA : 18 S
HEMISFERIO : SUR
CUASANTES : MANUEL SANTOS HENOSTROZA GUIMARAY
SERGIO VICTOR HENOSTROZA GUIMARAY

1.3. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS.

LOTE MATRIZ: (Inscrito en la Partida Nº 02005638)

DESCRIPCIÓN LINDEROS METRAJES

COLINDA CON EL JR. LUCAR Y TORRE. CON
POR EL FRENTE 15.02 ml.
15.02 ML.
COLINDA CON LA PROPIEDAD DE MAXIMO
POR LA DERECHA 26.92 ml.
POMA CON 26.92 ML.
POR LA COLINDA CON LA PROPIEDAD DE CARLOS
26.95 ml.
IZQUIERDA CHONG ROCA CON 26.95 ML.
COLINDA CON LAS PROPIEDADES DE MANGO
POR EL FONDO OSORIO REGALADO Y MIGUEL SOTOMAYOR 14.92 ml.
CON 14.92 ML.

1.3.1. CUADRO DE COORDENADAS U.T.M. PSAD 56 DEL LOTE MATRIZ.

VERTICE LADO DIST. ANGULO ESTE NORTE

 P1 P1 - P2 15.02 90°13'0" 222660.747 8946143.99
P2 P2 - P3 26.95 89°33'23" 222658.722 8946129.1
P3 P3 - P4 14.92 90°19'29" 222632.05 8946132.94
P4 P4 - P1 26.92 89°54'9" 222634.091 8946147.71

1.1. PERÍMETROS Y ÁREAS:

CUADRO DE ÁREAS
DESCRIPCIÓN ÁREA PERÍMETRO
ÁREA DE TERRENO INSCRITA EN LA
405.00 m² 84.80 ml
SUNARP Partida Nº 02005638
ÁREA SEGÚN FÍSICO REAL 403.15 m² 83.80 ml

2. PROPUESTA DE SUB DIVISIÓN:

EL PROYECTO CONSISTE EN LA SUB DIVISION DEL LOTE QUE SE ENCUENTRA UBICADO EN
EL JR. LUCAR Y TORRE DISTRITO Y PROVINCIA DE HUARAZ, EL LOTE MATRIZ SE SUBDIVIRA
EN 2 SUB LOTES,QUE TIENEN LA NECESIDAD DE SANEAR FISICO Y LEGALMENTE, DICHOS
SUB LOTES SON:
SUB LOTE 05-A:
A FAVOR DE LOS CAUSANTES DE:
SERGIO VICTOR HENOSTROZA GUIMARAY

COLINDA CON EL JR. LUCAR Y TORRE CON 5.01

POR EL FRENTE ML.
5.01 ml.
POR LA DERECHA COLINDA CON EL SUB LOTE 05 -B CON 20.82 ML. 20.82 ml.
POR LA COLINDA CON LA PROPIEDAD DE CARLOS
CHONG ROCA CON 20.91 ML. 20.91 ml.
IZQUIERDA
POR EL FONDO COLINDA CON EL SUB LOTE 05 -B CON 5.02 ML. 5.02 ml.

CORDENADAS UTM PSAD 56 DEL SUB LOTE 05-A.

VERTICE LADO DIST. ANGULO ESTE NORTE

P5 P5 - P2 5.01 90°28'57" 222659.3966 8946134.059

P2 P2 - P7 20.91 89°33'22" 222658.7219 8946129.099
P7 P7 - P6 5.02 89°25'14" 222638.0252 8946132.078
P6 P6 - P5 20.82 90°32'27" 222638.7905 8946137.039

CUADRO DE ÁREAS
 DESCRIPCIÓN ÁREA PERÍMETRO
ÁREA SEGÚN FÍSICO REAL 104.58 m² 51.76 ml

SUB LOTE 05-B:

COLINDA CON EL JR. LUCAR Y TORRE CON 10.02

POR EL FRENTE ML.
10.02 ml.
COLINDA CON LA PROPIEDAD DE MAXIMO POMA
POR LA
26.92 ml.
DERECHA CON 26.92ML.
POR LA COLINDA CON EL SUB LOTE 05-B Y LA
IZQUIERDA PROPIEDAD DE CARLOS CHONG ROCA. EN TRES
31.88 ml.
TRAMOS DE 20.82 ML, 5.02 ML Y 6.04 ML.
HACIENDO UN TOTAL DE 31.88 ML
COLINDA CON LAS PROPIEDADES DE MAGNO
POR EL FONDO OSORIO REGALADO Y MANUEL SOTOMAYOR 14.92 ml.
CON 14.92 ML.

CORDENADAS UTM PSAD 56 DEL SUB LOTE 05-B

VERTICE LADO DIST. ANGULO ESTE NORTE

P6 P6 - P7 5.02 269°27'33" 222638.7905 8946137.039

P7 P7 - P3 6.04 90°34'46" 222638.0252 8946132.078
P3 P3 - P4 14.92 90°19'29" 222632.0496 8946132.938
P4 P4 - P1 26.92 89°54'9" 222634.0909 8946147.714
P1 P1 - P5 10.02 90°13'0" 222660.7469 8946143.985
P5 P5 - P6 20.82 89°31'3" 222659.3966 8946134.059

CUADRO DE ÁREAS
DESCRIPCIÓN ÁREA PERÍMETRO
ÁREA SEGÚN FÍSICO REAL 298.57 m² 83.73 ml

3. CUADRO DE ÁREAS:

SUB LOTE 05-A = 104.58 m²

SUB LOTE 05-B = 298.57 m²

TOTAL = 403.15 m²

5.- PLANOS:
Se adjunta plano del Lote Matriz y Propuesta de Subdivisión de Lotes Geo referenciados en
Coordenadas U.T.M.

HUARAZ, DICIEMBRE DEL 2023