\o CONTRATTO DI SUBAPPALTO FRANCESCO RICCOBONO ‘oggetto dei lavori: Progetto di demolizione ¢ ricostruzione, al sensidelart.15 della L. R. 78/76, delfimmobile ‘to in Via A. Vespucci n®54, in catasto al foal 1, part. 572 utlizzando Interventi in *SUPERBONUS" di cul ~ alla Legge 77/2020 € s5.mmci., ECOBONUS Committente: Francesco Riccobono Impresa appaltatrice: LOMONACOSTRUZIONI S.R.L- L’enno 2022, iI giorno 09, del mese di Agosto, presso la sede legele deltimpresa appaltatrice, si AX personalmente cost: Impresa LOMONACOSTRUZIONI S.R.L. con sede lagae in Balestrate (PA), via P. Gesugrande n.65, Codice Fiscele/P.1VA n. 06455480829 rela personia de! proprio legale rappresentante Lo Monaco Gianvito, nato ad Alcamo (TP), Il 20/04/1988, C.F. LMNGVT88D20A176A, dl seguito per brevits denominata "Impresa appaltatrice” 0 appaltatore E Uazienda L'EDILIZIA DI PUCCIO CIRO con sede legale in Capacl, Via Emilia, 4, cr. PCECRIGOC16G273L, _ P. IVATTO7001550826, PEC: pucciociro@pecsoluzioni.it, nella persona del suo rappresentante legale PUCCIO CIRO, nato 2 Palermo, ii 16/03/1960, di seguito per brevita denominata "Impresa subappaltatrice” o subappaltatore, ed entrambi per brevita in appresso denominate "Parti" ml pag-tPREMESSO che 'impresa appaltatrice @ assuntrice da parte del Committente Francesco Riccobono, residente in Isola delle Femmine, viale Amerigo Vespucci n. 52, C.F, RCCFNC62A01B645P, di seguito denominato Committente, dei avorl di “demolizione e ricostruzione, ai sensi dell'art.15 della L. R. 78/76, dellimmobile sito in Via A. Vespucci n°54, in catasto al foglio 4, part. $72 utilizzando Interventi in “SUPERBONUS" di cui alla Legge77/2020 e ss.mm.ii.. ECOBONUS', ~ che si rende necessario al fine di una ottimale esecuzione del contratto aggiudicato, subappaltame una quota ad idonea impresa; ~ che FImpresa subappaltatrice si dichiarata disposta ad assumere in subappalto l'esecuzione di “INTERVENTI DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA PER L’EFFICIENTAMENTO ENERGETICO ECOBONUS E DI RIDUZIONE DEL RISCHIO SISMICO SISMABONUS” - che IImpresa subappaltatrice ha esibito la documentazione attestante ll possesso dei requisiti ci qualificazione per Yesecuzione delle categorie inerenti alle lavorazioni di cui sopra e inoltre ha dichiarato di ‘non incorrere nelle condizioni di cui all’art. 80 del D.Lgs. 50/2016 es.mi ~ che Fmpresa subeppaltatrice ha dimostrato: + la sussistenza delidoneita tecnico-professionale, al sensi e per gl effetti di cul alart. 90, comma 9, del D.Lgs. 81/2008 e s.m., con le modalita di cui al”llegato XVII de! decreto stesso; di disporre di capitali, di donea organizzazione, di personale, macchinari ed attrezzature e di quentaltro ——tecessario_all'esecuzione dei lavori affidati con il presente Contiatto per qarantire lesecuzione areqgla ~ darte delle opere subappaitate con gestione a proprio rischio e con organizzazione dei mezzi necessari; essere intestatarla delle seguenti posizioni assicurative: INAIL: 132441877 Sede di Palermo aln. PAT ~~ 96299783; INPS: 5529764484 Sede di Palermo al n. 55000089709; Cassa Edile: Sede di Palermo al n. 15895; + di essere in regola con gli adempimenti assicurativ in ordine agli obblighi assistenziali, previdenziali antinfortunistici per il personale dipendente; + diessere perfettamente a conoscenza degli eventuali vincoli cul otrebbe essere sottoposta la zona nella quale i lavori devono essere eseguiti nonché degli obblighi particolari che la Legge o | Regolamenti sia dello Stato che degli Enti local Impongono a tal fine, € pertanto di ottemperare di uniformarsi ad essi; + diessere a conoscenza della tipologia e delle caratteristiche dei levori da eseguire e di aver esaminato nei dettagli gli elaborati di progetto che costituiscono parte integrante del presente atto anche se non materialmente allegati e di tutte le condizioni in essi richiamate, di aver valutato tutte le difficolta ‘operative oneri € rischi; - __cheil contraente principate e il subappaltatore sono responsabili in solido nei confronti del Committente appaitante in relazione alle prestazioni oggetto del contvatto di subeppalto;‘®) - che il subappaltatore garantisce ali stessi standard qualitativ e prestazionali previsti nel contratto di appalto, riconosce, altresi, ai lavoratori un trattamento economico e normative non inferiore a quello che avrebbe garantito il contraente principale, inclusa l'applicazione dei medesimi contratti collettivi nazionali di lavoro, qualora le attivita oggetto di subappalto coincidano con quelle caratterizzanti Yoggetto dell'appalto ‘wero riguardino le lavorazioni relative alle categorie prevalenti e siano incluse nelt'oggetto sociale del contraente principale. L'affidatario corrisponde i costi della sicurezza e della manodopera, relativ| alle prestazioni affidate in subappalto, alle imprese subappaltatrici senza alcun ribasso; il Committente, sentito il direttore del lavori, il coordinatore della sicurezza in fase di esecuziore, owero i! airettore deltesecuzione, provvede alla verifica dell'effettiva applicazione della presente disposizione. L'affidatario é solidalmente. Fesponsatile con il subappaltatore degli adempimenti, da parte di questo ultimo, degli obblighi di sicurezza previsti dalla normativa vigente. ‘TUTTO CIO’ PREMESSO ‘mentre confermano e ratificano fa precedente narrativa, che dichiarano parte integrante e sostanziale del pag2“ presente contratto, le Parti convengono e stipulano quanto segue: Art. 1 - Oggetto e Forma del contratto 1, LImpresa appaltatrice affia in subappalto all Impresa subappatatrice, che accetta, i lavori che in sintesi sono: Sola prestazione di manodopera per realizzazione struttura come da elaborati progettuall; * Sola prestazione di manodopera modifica quota piano di fondazione in riaizo; * Solo prestazione di manodopera per la realizzazione della tamponatura. NB, T materiall necessari alla corretta realizzazione della struttura escluso cemento, ferro, solai e blocchi di Gasbeton o simile per il tompogno, saranno a carico della ditta Subappaltatrice. 2. I lavoro dovra essere eseguito secondo ‘quanto previsto nel Capitolato speciale d’appalto, nel rispetto delle speciiche tecniche fornite della Direzione Lavor, in conformita ai disegni di progetto e/o secondo le istruzion| della direzione di cantiere dell’Impresa appaltatrice, Tutte le fasi lavorative dovranno essere eseguite da personale qualificato con la sovrintendenza di un Tesponsabile il cul nominativo dovra essere comunicato dal subay jaltatore all’appal mee rasan aercoeratramerin wa Duan Gesitane del everriona Benen oe eee de di servizio della direzione di cantiere dell'appaltatore. Le attrezzature che verranno impiegate nell’esecuzione dei lavori dovranno rispondere alle prescrizioni e alle ‘specifiche tecniche contrattuali nonché ai requisiti di accettazione di cul alle norme vigenti al momento di esecuzione dei lavori. = 3. material da implegare per i lavori saranno fornt tutti dalla dita appeltante Lomonacostruzioni s.r, senza nessuna responsabilité della ditta subappaltatrice che dovré fornire solo manodopera specializata. Art, 2 = Importo del contratto ed Elenco Prezzi L 1, Limporto de! contratto ammonta ad Euro € 18,000,00 oltre IVA. 2 Elenco Prezzi in base al quale verranno pagati | lavori subappaltati, € coi quali si intendono ‘compresi e compensati tutti gli oneri previst a carico della Impresa subappaltatrice sono allegat al present Contratto e si intendono parte integrante dello stesso, Resta pertanto escluso che limpresa subappaltatrce' possa richiedere particolari compensi per ogni ¢ qualsiasi circostanza soprawenuta, anche se Imprevista e {mprevedibile, in quanto nei prezzi concordati sono state comprese tutte le alee dovute ad eventi di qualsiast ‘ratura. I prezzi, pertanto, risultano fissi ed invariabili salvo l'eventuale applicazione della revisione prezzi riconosciuta dall’Ente appaltante allimpresa appaltatrice, Art. 3 - Oneri a carico del subappaltatore 1. _ Sono totalmente ed esclusivamente a carico del Subappaltatore tutti gli oner, | cost, le prestazion, | dover’ e le attivité necessari alla perfetta esecuzione dei lavori affidatagi 2. _Inlinea generale ed esemplficativa sono espressamente a totale ec esclusvo carico del Subappaltatore le seguenti obbligazioni, i cui inadempimento in particolare per gli obbighi indicati agit ultimi 3 punt, ‘comportera automaticamente il diritto per VAppaltatore di sospendere | pagamenti delle somme gla maturate in applicazione dellart. 1460 del Cod. Civ., fermi e riservati ogni altro ciritto ed azir + fimpiego di mano dfopera specializzata, di manovalanza di aiuto, in numero adeguato alle necessit’, ne! ‘ispetto di quanto contrattualmente pattuito, nonché la direzione e tassistenza a tutto il proprio personale; pag.3Vosservanza della disciplina di cantiere; + la fornitura di ogni attrezzatura occorrente alla corretta esecuzione del lavori; + le tasse ed ogni altro gravame fiscale derivante cai lavori appaltat; * | maggiorl costi derivanti dalleventualita di dover effettuare lavoro straordinario, notturno 0 festivo Occorrente per realizare le opere nel termini previsti dal programma dei lavori; * control diretto € la custodia di tutto il materiale di propria fornitura, rimanendo responsabile di danni per furto 0 vandalism sino alla consegna dei lavori; * la pulizia quotidiana del cantiere con scarico materiall di risulta in luogo indicato dal capo cantiere; + loscarico dei materiall dagit automezzi e distribuzione ai piant di lavoro; + Fapplicazione nel confronti dei dipendenti de esso adibiti alle lavorazioni oggetto del presente contratto di lun trattamento normetivo e retributive non inferiore da quello risultante per i lavoratori del settore competente nelle localita In cul si svolgono { lavori ed il rispetto di tutti gli obblighi assicurativi ed assistenziali; + osservanza di ogni altra formalité o condizione accessorla del rapporto dilavoro subordinato, prevista da 4eggi, disposizioni e accordi sindacall in vigore; * la consegna all’Appattatore o a persona da essa designata ad ogni SAL delle ricevute o attestazion! dei versamenti effettuati agli Istituti Previdenziali ed Assicurativi. Art. 4 - Pagamenti 4. T pagamenti awerranno con anticipo di euro 10.000,00. 2) verranno pagati n° 4 stat! di avanzamento \avori settimanali di euro 2.000,00 e fattura mensile a conguaglio dei lavori eseguit. 1. LEnte Appaltante provvedera alla corresponsione diretta al subapnaltatore dellmporto.delle-prestaziont_—____ ~ SSegute Gallo stesso, nef limit del contratto ai subappaito (art. 105, comma 13 D.Lgs. 50/2016 e s,m.) nel sequent casi: '2) quando il subappaltatore o i cottimista & una microimpresa o piccola impresa; b) in caso di inacempimento da parte dell'appaltatore; ~ ©) su richiesta del subappaltatore e se la natura del contratto lo consente. In tal caso, Vappaltatore comunica al Committente la parte delle prestazioni eseguite dal subappaltatore con la specificazione del relativo importo. 2, Resta espressamente inteso che il pagamento di rate in acconto non equivale in alcun modo a Presunzione di accettazione dei lavori eseguiti. Contestualmente al Pagamento del corrispettivo per | lavori eseguitl, con le singole rate verranno liquidati e corrispasti anche i costi della sicurezza nella misura corrispondente. a rata a saido dellimporto complessivo dell appalto, sara corrisposto entro il termine di 20 giorni dal collaudo, che abbia avuto esito positivo, ey Art. 5 - Obbiighi del subappaltatore relativi alla tracciabilité de flussi finanziari 1 Limpresa subappattatrice, nellambito del contratto sottoscritto con Ente appaltante daltimpresa appaltatrice, identificato con il CIG n, 7 CUP n. nny @SSUME tutti gl ‘obblighi i tracciablitd dei flussi finanziari di cui alfarticolo 3 dela legge 13 agosto 2010, n. 136 € successive modifiche. 2. Limpresa subappaltatrice, si impegna a dare immediata comunicazione allEnte appaltante Gella notizia_dellinadempimento della propria controparte agi! obblighi di tracciabilitd finanziaria, Art, 6 = Attestazione di regolarita fiscale 1. A norma delfart 13-ter, D.lgs. n, 83/2012 lappaltatore risponde in solido con il subappaltatore, nei limiti del'ammontare del cortispettivo dovuto, del versamento alferario delle ritenute fiscal sui reddit i lavoro dipendente e del versamento dellimposta sul valore aggiunto dovuta allerario in relazione alle prestazioni effettuate nel’ambito del rapporto di subappaito, pag¢2. Atal fine Tappaltatore acquisisce, prima del pagamento del corrispettivo, la documentazione comprovante che la ditta appaltante ha effettuato regolarmente i suddetti versamenti anche tramite asseverazione di un CAF owero tramite dichiarazione resa direttamiente dallappaltatore ai sensi del DPR n. 445/2000, 3. Sia Vappaltatore che il Committente possono sospendere Il pagamento del corrispettive dovuto alt ppaltatore fino allesfbizione della predetta documentazione, Art. 7 - Termine per lesecuzione - Penali 1, Tlavori avranno inizio in data 14/06/2022; 2. 1 lavori dovranno concludersi entro e non oltre il 15/12/2022, decorrenti dal verbale di ‘consegna lavori, computati secondo le vigent! disposizioni normative; 3. Nel caso di mancato rispetto del termine indicato per fesecuzione delle opere, verré applicata Per ciascun giorno di ritardo una penale di Euro 500,00, Art. 8 - Sospensioni e riprese dei lavori 1, _Aisensi delfart, 107 del D. Lgs. 50/2016 e s.m.i., & ammessa la sospensione dei lavori,ordinata dal Direttore dei lavori, nei casi di averse condizioni climatiche, di forza maggiore, 0 di altre ircostanze speciall che ne Impediscono la esecuzione o la realizzazione a regola dfarte compres. ~—_sitdazion che determinano la necessit® di procedere alla redzzione di una variante in corso d'opera. La sospensione permane per il tempo strettamente necessario far cessare le cause che hanno imposto Vinterruzione del'esecuzione dell'appalto. 2. Per la sospensione dei lavori, qualunque sia la causa, non spetta allappaltatore (0 subappaltatore) alcun compenso o indennizzo. Qualore la sospensione, o le sospensioni se pit di una, durino per un periodo di tempo superiore ad un quarto della durata complessiva prevista per Vesecuzione dei lavori stessi, 0 comunque quando superino sei mesi complessivi, 'appaltatore pud richiedere lo scioglimento de! contratto senza indennita. 3. Lappaltatore (0 subappaltatore) che per cause a lu! non imputabili non sia in grado di ultimare aver nel termine fssato pud richlederne la proroga La richiesta di proroga deve essere formulata con .congruo anticipo rspetto alla scadenza del tome ahh contrattuale. La risposta in merito allistanza di proroga @ resa dal Responsabile del procedimento, sentit Direttore det lavori, entro trenta giorni dal suo ricevimento, ‘Art, 9 ~ Responsabilita 1, Ea carico dell'impresa subappaltatrice \a responsabilita di danni a persone e cose, sia per quanto riguarda i dipendenti ed i materiali di sua proprietd, sia per quelli che essa dovesse arrecare a terzi in conseguenza dell'esecuzione dei lavori e delle attivita connesse, sollevando il Committente da ogni responsabilité al riguardo. ‘Art, 10 - Divieto di subappalto 1. _Lilmpresa subappaltatrice non potra cedere, neppure in parte, ne subappaltare a sua volta le lavorazionl oggetto del presente contratto mentre potré dare a misuri lavori che riterré necessari. 2. Il contratto medesimo, in caso di inosservanza del divieto di cul al precedente comma, si intenderd risotto fin dalla origine, impregiucicato i! diritto della impresa subappaltante al risarcimento dei danni ad essa eventualmente derivanti da fat ilecti che venissero posti in essere da terzi. ‘Art, 14 - Piani di sicurezza pag.51. _ L'Impresa subappaltatrice dichiara di conoscere e rispettare i principi generali di prevenzione in materia di sicurezza ed igiene del lavoro sanciti dal D.Lgs, 81/2008 ¢ s.m.i. e di essere edotto, in Proposito, delfopera e del'ambiente in cul & chiamato ad operare, 2, _L'Impresa subappaltatrice & altresi obbligata al rspetio di tutte le norme vigent In materia di sicurezza negli ambienti di lavoro, ivi compresa quelle In materia di sicurezza dei cantier, € delle prescrizioni contenute nei piani per la sicurezza di cui alfart. 105 comma 17 del D.Lgs. 50/2016 e s.mu. eal Titolo IV del D.Lgs. 81/2008 e s.m.i, 3. _Limpresa subappaltatrice dichiara di avere ricevuto, visionato e condiviso prima della sottoscrizione del presente contratto il Piano di Sicurezza e Coordinament> (PSC) redatto ai sensi del D.lgs. n. 81/2008 e s.m.i., che sottoscrtto dalle parti si allega al presente contratto costituendone parte integrante; dichiara di averlo consegnato al Rappresentante de! Lavoratori per la Sicurezza e di aver formato ed informato sui suoi contenuti il personale che verra adibito al lavorl oggetto del presente appalto; si impegna ed obbliga ad ottemperare e far osservare al personale tutte le Prescrizioni e previsioni ad esso relative contenute nel predetto Piano di Sicurezza ¢ Coordinamento, 4, _Le parti si danno inoltre atto che impresa Subappattatrice, dopo aver preso visione del PSC, ha redatto i proprio Piano Operativo della Sicurezza (POS) per quanto attiene alla valutazione dei rischi delle singole lavorazioni, alle proprie scelte autonome e relative responsabilita nelforganizzazione del cantiere e nelf'esecuzione del lavori, POS che viene allegato al presente contratto costituendone parte integrante, Le part si danno atto che il POS é stato gf verificato dall Appaltatore come congruo rispetto al proprio POS verra consegnato al Coordinatore per la Sicurezza in fase di Esecuzione al fini delia verfica dl idoneita e coerenza al PSC. LImpresa subappaltatrice dichiara di avere consegnato detto POS el Rappresentante dei Lavoratori per Sicurezza e di aver formato ed informato sul suol contenuti i! personale Pal pegna ed obbliga ad ottemperare e far osservare al personale tutte le prescrizionl prevision| ivi contenute, L'impresa subappaltatrice si impegna ed obbliga fin d'ore ad adeguare il proprio POS in caso di richiesta in tal senso del Coordinatore per la Sicurezza e/o in caso di eventuali adeguamenti del PSC in relazione allevoluzione dei lavori ed alle modifiche intervenute, ed a formare ed informare Il personale addetto al lavori sulle modifiche ed adeguamenti che verranno apportatl 5. L'Impresa appaltatrice & solidalmente responsabile con # subappaltatore degli adempimenti, dda parte di questo ultimo, degli obblighi di sicurezza previsti calla normativa vigente. Art, 12 - Risoluzione del contratio 1. E in facolta detI'impresa eppaltatrice, risolvere in ogni tempo il presente contratto, salvo la facolta di esigere II risarcimento del danni e delle spese, quando: @) —_FImpresa subappattatrice abbandona i lavor; b) __MImpresa subappaltatrice si rende colpevole ai frodeo negligenza grave al sensi dellart. 80 del D.Lgs. n. 50/2016 e s.m.i.; ©) per negligenza deltImpresa subappaltatrice o per inadempimento agli obblighi ed alle ‘condizioni stipulate, sia prevecibile che il programma del lavori non sia compiuto nel termini prefiss! dal ccontratto owero sia compromessa la buona riuscita delle opere; d) nel caso di mancato pagamento delle retribuzioni agit operai dipendenti od il mancato tempestivo versamento dei relativi contributi agiiIstituti Previdenziali ed Assicurativi; e) quando 'Impresa subappaltatrice, a causa di divergenze in ordine alle condotta tecnica od alla Ccontabilité. dei lavori, sospenda o ritardi 'esecuzione delie opere; pag.6D) quando il Committente ritenesse, a suo insindacabile gludlzio, che Fmpresa subappaltatrice non sia in grado di eseguire a perfetta regola darte e nel termine fissato { lavorl affidatle, Ingiungendo allimpresa appaltatrce di rsolvere il rapporto; 9) quando i Committente risolva per qualsiasi motivo il contratto con Fmpresa appaltatrice. ‘Nei casi previsti al precedenti punti f) ¢ g) la risoluzione non a dirto all'impresa subappaltatrice ad alcun indennizzo o risarcimento danni, Art. 13 - Riserve e Controversie. 1. Fermo restando quanto stabilito alfarticolo "Im: el cor ed Elenco Prezzi" del presente contratto, nel caso In cui sorgano controversie sulle disposizioni impartite dalfimpresa appaltatrice o sulla interpretazione di clausole contrattuali, la Impresa subappaltatrice potra formulare riserve entro quindici giorni da quando i fatti che le motivano si siano verificati. 2. _Ogni controversia che dovesse insorgere tra le parti, per effetto del presente contratto e che non fosse fisolta mediante accordo bonario, sara portata alla cognizione dellAutorité Gludiziaria, foro competente di Palermo. Art. 14- Norme finali 1. Tutte le spese di bollo, registrazione fiscale e contratto, nessuna esclusa, sono a carico del'Impresa subeppaltatrice. —————2.-AgI effetti della registrazione fiscale-st-dichiara-che:il valore-de! presente contrattoédtk ———#org-—— He € 18.000,00 oltre IVA. II presente contratto & soggetto alla disciplina IVA e pertanto si chiedono | benefici fiscali e tributarl previsti dal DPR 26/10/72 n. 633 e s.m.l. Art, 15 - Allegati 1, Si allegano al presente atto, bollati nelle modalitd di legge, i seguenti document, che si intendono Interamente richiamati nel presente contratto: ~ il capitolato speciale d'appalto; ~ gli elaborati grafici progettuali e ie relazioni; felenco dei prezzi unitari; - ll computo metrico estimativo; cronoprogramma; piani di sicurezza (PSC e POS); Per quanto non espressamente previsto, discipinato e regolato dal presente contratto, si applicano le disposizioni di legge in materia di appalto. Letto, confermato e sottoscritto dalle parti, le quali lo dichiarano conforme alla loro volont. Allegato 1.8 Al presente contratto di subappalto tra la ditta appaltatrice “LOMONACOSTRUZIONI S.R.L."” € la ditta subeppaltatrice “L'EDILIZIA DI CIRO PUCCIO’. To sottoscritto Pucdo Ciro (legale rappresentante della ditta "L'EDILIZIA Di PUCCIO CIRO), dichiara che in data di oggi 09/08/2022 di essere in regola con i contributi INPS, INAIL e CASSA EDILE, I Subappaltatore (fggale rappresentante) 6 Peco | ia, 1- $0080 pag VR