SE. CO. ROMANIA 3 DEAPA 8; JUDETUL BACAU PRIMARIA COMUNE! SCORTENI 4700 dn 19.10.2008 \ pron a it 9420 on, 26 610 202 Fe (pag.1) is RECIONALA ACAU S.A — URBANISM CERTIFICAT D pene as Baa In scoput: AUTORIZAREA EXECUTARII LUCRARILOR DE CONSTRUIRE: Reabilitarea aductiunii de la Stejaru la Bacdu - tronson UAT. Scorteni Ca urmare a cererii adresate de S.C. COMPANIA REGIONALA DE APA BACAU S.A. cu sediul in judetul BACAU, -Aunicipiul BACAU, satul-, cod postal , Strada HENRI COANDA, nr. 2, bl -, sc. -,el.-, ap. -, telefonifax 0234550023, email Tnregistrata la nr. 4793 din 12.10.2022, pentru imobilul - teren si/sau constructi- — situat in judetul Bacau, comuna SCORTENI, satu! STEJARU SIEXTRAVILAN cod postal , FN, nr. FN, bloc-, sc.-, el, ap.- sau identiicat prin C.F. 20197/2022, 19758/2022, 19757/2022, 1920/2022, 19194 18/2022, 1972/2022, 19204/2022, 1920212022, 19212/2022, ‘19210/2022, 19208/2022, 19206/2022, 19754/2022, 19786/2022, EXTRAS DIN PLAN CADASTRAL PE ORTOFOTOPLAN $1 PLAN DE INCADRARE IN ZONA SCARA 1:10.000, nr. topografio 61182, 61189, 60224, 61034, 61033, 61035, 61191, 81190, 61201, 61200, 61198, 61198, 61036, 61186 nr, cadastral 61182, 61183, 60224, 61036, 61033, 61035, 61191, 61190, 61201, 61200, 61199, 61198, 61036, 61186, {In temeiul reglementérilor Documentatiei de urbanism nr. SCORTENI 28/2002 faza PUG, aprobaté prin hotirarea Consillului Local ‘nr. 16/30.03,2012, modificata prin HCL Scorfeni nr. 14/31.03.2016 gi prelungita prin HCL Scorteni nr. 06/27.01.2022. ‘in conformitate cu prevederile Legii nr. 50 / 1991, privind modificarile gi completatie ulterioare, autorizarea executatiilucrarilor de construc, republicata, cu SE CERTIFICA: 4. REGIMUL JURIDIC; Conform anexei ce face parte integranta din prezentul certfcat de urbanism, potivt art. 36, alin (3) si art. 82, alin (8) din Ordinul nr. 8839/2009 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii 50/1991 privind autorizarea executaii lucrarrilor de construct 2, REGIMUL ECONOMIC: FOLOSINTA ACTUALA: drum, toren curf-constructi, pasune, féneata, ivad&, vie, arabil, neproductiv DESTINATIA STABILITA PRIN PLU.G.: zona c&i de comunica| terenuri agricole in extravian tl rutier, zona locuinfe gi funcfiuni complementare si zonaF6 (pa92) 3. REGIMUL TEHNIC: “Conform nexei ce face parte integranta din prezentul certticat de urbanism, potrvit art. 36, alin (3) gi art. 82, alin (6) din Orainu nr. 839/209 pentru aprobaree Normelor metodologice de aplicare a Legii 50/1991 privind autorizarea executai lucrérilor de construct. Prezentul certfcat de urbanism POATE futlizat, in scopul declarat pentru: ‘AUTORIZAREA EXECUTARII LUCRARILOR DE CONSTRUIRE: “Reablitarea aducfiunil de la Stejaru la Bacau - tronson UAT. Soorter Cerificatul de urbanism nu fine loc de autorizaie de construreldesfintare sinu conferd drepiul de @ executa lueréti de construc 4, OBLIGATH ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: |n scoput elaborai documentatel pentru autorizarea executai lucréilor de construct - de construre/de desfinjare - solicitantul se va adresa autoriati competente pentru protectia mediulu: AGENTIA LOCALA DE PROTECTIE A MEDIULUI Strada Oituz, nr. 23, Bacdu, tel: 0234524604; fax: 0234517547 |n aplicarea Directive Consifului 85(387/CEE (Directiva EIA) prvind evaluarea efectelor anumitorproiecte pubiie gi Private asupra mediull, modificaté prin Direcva Consliulut 97/11/CE gi prin Drectiva Consiuul si Parlamentului European 2003/35ICE privind participarea publiculi la elaborarea anumitor planuri gi programe in legaturé cu mediu gi modificarea, cu Prive la pariciparea publiculi gi accesul la juste, a Directive! BS/SSTICEE gi a Directivei 96/64/CE, prin certiicaul de Urbanism se comunic& soliitantulul obigata de a contacta autoritateateritorialé de mediu pentru ca aceasta s analizeze si 8 decida, dupa caz, incadrarea/neincadrarea proiectului investijiei publcelprivate tn lista proiectelor supuse evaluari impactulul asupra mediuiul 'n aplicarea prevedenior Directive Consiului 85/837/CEE, procedura de emitere a acordui do mediu so deefégoaré dupa emiterea certficatului de urbanism, anterior depuneri' documentatiei pentru autorizarea executart tucrarlor de construc la autoritatea administratiei publice competente. Im vederea satistaceil cerinfelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediv, autoritatea competent Pentru protectia medivlui stabileste mecanismul asigurart consult publice, centralizail opfunilor publicului i formul&t Uunul punct de vedere oficial cu privire la realizarea investi in acord cu rezultatele consult publice In acoste coneii [Dua primirea prezentului ceriffcat de urbanism, ttularul are obligatja de a se prezenta la eutoritalea ‘competent pentru Proteciia mediului in vederea evalua intiale a investije s stablirii demaréni proceduri de eveluare a impactulul asupra ‘mediului s'sau a procedur de evaluare adecvat |n urma evalua iniiale 2 notfcail privind intenyia de reaizare a proiectuli se va emite punctul de vedere al autor ‘competente pentru protectia mediulu in situsia tn care autoitatea competenta penira protectia mediuul stableste efeciuarea evaliBnl Wnpactuld asupra meduull silsau a evelusrii adecvate, solicitantul are obligatia de a notica acest fapt autoiaji administrate’ publice competente cu privie la menfinerea cereri pentru autorizarea executai lucréilor de constructi 1h situafia th care, dup& emiterea cerificatuui de urbanism of pe parcursul deruléril proceduril de evaluare a impact ]asupra medilui, solictantul renungé la intent de reaizare a investi, cesta are oblgafia de @ notfica acest fept autor dministratioi publice competente.FS (2953) 5. "* CEREREA DE EMITERE A AUTORIZATIEI DE CONSTRUIRE/DESFINTARE va fl insofité de urmatoarele documente: 2) certiicetul de urbanism ©) dovada tilului asupre imobiluu,teren s¥sau constrefi, sau, dupa caz, extrasui de plan cadastral actualiza la zi gi extrasul de cate funciaré de informare acivaizat faz, n eazul In care logea nu dispune alte copie legalizaa); €) documentatia tehnicd - D.T., dupa caz (2 exemplare originale): BDTAC, ODTAD, BDIOE 4) Avizele gi acordurile stabilte prin certificatul de urbanism 4.1) Avize si acorduriprivind utitatle urbane gi infrastructura (copie): Alte avize/acorduri CD alimentare cu apa gaze naturale ® Avizul structuri de O canalizare Btelefonizare specialitate din cadrul 1 alimentare cu energie electric& Ci salubritate Consiliului Judejean Dalimentare cu energie termica Ci transport urban Bacau; ® Acordul d-lui Druju Costache si d-nei Drufy Vochita ‘conform extrasuiui de carte funciaré nr. 61036/2022, 4.2) Avize $i acorduri privind: O securitatea la incendiu Oi protectie civils i sandtatea populatiel 4.3) Avizele specifice ale administrajia! publice centrale si ale servicilor descentralizate ale acestore: & Ministerul aparail - Statul Major Gonerali® Compania Nafionala de Administrare a Infrastructurii Rutiere: Ministerul Agriculturl si Dezvoltari Rurale;® Expertiza tehnic& potrivit art. 32, alin. 3, lt. (b), pot. 3 din Ordinul 83872009 cu modifcarile si completarile ulteioare;®) Verificare atestaté a proiectului conform art. 13 din Legea 10/1998 privind calitatea tn constructi, republicaté si potrvit HG 7422018 privind modificarea HG 925/199 pentru eprobarea Regulementului de veriicare si experizare tehnic& de caltate a proiectelor, a execuiioi ucrérlor gi a constructor. 4) Studii de specialitate: Studiu geotehnic ©) punctul de vederelactul administrativ al autortatii competente pentru protectia mediului (copie); 1) Dovada inregistréri proiectului la Ordinul Arhitectior in Romania (1 exemplar original). 9) Documentele de platé ale urmatoarelor taxe (copie) Prezentul certfcat de urbanism are valabilitate de 24 luni de la data emiteri ‘SECRETAR GENERAL, Danila we ARHITECT SEF, ichita Rgkana Mihaela Achitat taxa de 0 lei, conform Chitangei nr. scutit din Prezentul certiicat de urbanism a fost transmis solictantului DIRECT la data deFe (ag) In conformitate cu prevederte Login, 60/1981 privind eutorizarea execu uedrlor de constuci,republeata ou modifcdile si completile uterioare ‘SE PRELUNGESTE VALABILITATEA CERTIFICATULUI DE URBANISM, de la data de sos pnd la data de Dupa aceasta data, o nou prelungire a valabilta alt certfcat de urbanism, PRIMAR, Inu este posibila, solicitantul urmand sa objina, in conadiile legi, un SECRETAR GENERAL, ARHITECT SEF, Data prelungii valabilitai — Achitat taxa de lei, conform chitantei ar, : Transmis solicitantului la data de direct / prin posta, i aROMANIA JUDETUL BACAU PRIMARIA SCORTENI ANEXA la CERTIFICATUL DE URBANISM. din £4 (0 day, REGIMUL JURIDIC: terenuri neinsorige in evidenjele de cadastru - domeniy puble al staului administat de Compania Nefionala de Administrare 2 infrasiructui Rutiore (zona ON2G), terenuri propretateprvat® a persoanelorfizice/urdice si teren proprietate privata a ‘munielplulii Bacau - domeniul publiciprvat al municipiuiui Bacéu administrat de Consiil local al ‘unicipiului Bacau, precum carte funciaré nr. 19204/2022, 3713 mp (nr. cadastral 61190) este carte funciaré nx, 19202/2022, 8590 mp (nr. cadastral 61201) 6 Gonsiantn conform extrasuu de carte funciaré nr, 19212/2022, 19.885 mp (or. cadastral 61200) este propia priets « Gel Tardeanu Marghioala conform exrasulul de carte funciara nr. 19210/2022, 12.960 mp (wv. cadastal 61166) este Props privat dor. Sova Aurica, Neprea Georgete, Savin Olas, Grasu Lucia, Sova Angela, Sova Toede Sova FLuEn conform extesui de carte funciaré er, 19208/2022, 10.000 mp (mr. cadastral 61198) este propieate prvaté a avo Haliga Elena si Prsecaru Marla conform extrasului de carte funciaré nr, 1206/2022, 14.412 mp (nv vadacter 61036) este Proprisiale prvaté 2 d:nei Bleo| Anca Maria cu drept de ipotecd legal gi dreptl de uzutruct viager penta dl. Ons Gostache $1 na Dru Vohita conform extrasului de care funciaré nr. 19754/2022, 11.690 mp (ne. Gaderer 61186) esto Propfeateprvaté @ or Lich Eugenia, Lich fon, Lich Elena, Lichi Catia si Lichi Miron conform extrasult de core funciaré ne, 1975/2022, Amplasamentlitreii supraele se afin intravianul gi exravienul comunei Scofeni conform Planului Urbanist General, mia 28/2002 aerobat prin HCL. Score nr. 16/90.08.2012, modifica prin HCL. Soren a. 14/31.082016 gi prlangh prin HCL Scorfen nr. 06/27.01.2022 is aulorzare se va prezente dovada dreptuli de execule a lucrror conform Legi 50/1891 republic, cu modifedre si complete uterioare REGIMUL TEHNIC: sani Planul Urbenstic General pret nt, 2812002 aprobat prin HCL Score ar 16680.08.2012, modicat prin HCL Scorfeni rr 14/81.03.2016 $I pretungit prin HCL Scoreni mr. 0627.01.2022, torenul eu supretala trala de sis mp ecesard lucrél so afl situat in zone avand: FUNCTIUNE DOMINANTA: zond cai de comunicati naire gi constrcfi aferente (Cr) FUNCTIUNI COMPLEMENTARE ADMISE: rele tehnico-ediltare, consttucfi i instalajieferente drumunlor publice, de deservire, de intretinere gi exploatare, semnalerutiere, modemizar FUNCTIUN INTERZISE: conarufi instal, plenati sau emeneri care prin amplasare, confgurae sau exploatare imleteazd esvore bunel desfigurts,organizr i dln a trafculu seu preznt recur de accident, tn zona drum Public s® pot autoriza, cu avizul conform al orgenelor de specaltat ale administrate 2) construct ietaaiaferente drumurior pubice, de deservr, ce Intretinere gi de exploatare; 5) parcaje, garsje i stefi de allmentare cu carburanti si resurse de energie (inclusiv funetiunile lor complementare: magazine, restaurante, etc.) ©) conducts de almmentare cu apa si de canelizare, sisteme de transport gaze, jel sau alte produse petroliere, refele ‘erica, electice, de telecomunicati i ifrastructur ori alte instalei sau construc de ecest gen, Prin zona crumotg publicROMANIA JUDETUL BACAU PRIMARIA SCORTENI ANEXA Ia CERTIFICATUL DE URBANISM we 0 | din fo. £024, Se Thlelege ampriza, tape do sigurants si fagile de protectie. POT si CUT se stabilesc conform necestéfor tence, ormelor speciice si cu respectarea reglementiriior din documentatile de specialtate, FUNGTIUNEA DOMINANTE: Lmr - zon locunfe gi funeuni compiementare compus in locuine indviduale cu regim de inaitime P, P+1 cu caracter rural existente sau propuse. FUNCTIUNI COMPLEMENTARE ADMISE IN ZONA: institut publice, comer si servci, spapi verzi amenalate, eccese pietonale, carosabile si parca. FUNTIUN! COMPATIBILE: activtéti productive nepoluante, construcfi pentru echigare editard FUNCTIUNI INTERZISE: orice fel de constutl sau amenejri generatoae de noxe sau polare precum si construc sau ‘amenajarl incompatbile cu unefunea dominant, locuinte pe parcele ce nu indeplinesc concitile de construbiltate sau cu 9 interdict temporard sau defintiva de construire. UTILIZARI PERMISE: locuinje socal gi colectve cupate sau ing, dotirlpublce de interes general, comer g servis sociale, profesonale, completa, modernizai, eparai captala gl extinderi, constuti nevesare funciuniorcomplomentare locuinfelor. FUNCTIUNE DOMINANTA: zona terenuri agricole tn extrevilen Pot Ordinul nr. 820/2008, actualeat, pent aprobarea Normelor metodolosce de aplcere a Legit 0/1901 prvind ulorizarea executriluerétilor de construci art. 60, ain (4)- Pe terenule din exraviian, in conde Legi' gle art. €0-102 din Legea fondului funciar nr. 18/1991, republcaté, cu modificril $1 completo uilercare, se pot executa luerari de infrasiructuré, constructiZamenejér pentru combaterea si provenirea acfuni factorior natural distructv\ de origne naturalé (rundafl,elunecri de tere, erozinea solu), anexe gospodiresi ale exleatailor agfcole, precum 31 consti ‘amenajari speciale, In zona sunt amplasate rojele de almentare de energie electric’ g de telefonizare. verde propuse sunt compatible cu reglementérle urbeistice alo zonelor si constau in “Reabiltarea aducjuni de la Stojaru la Bacau -tronson U.A.T. Seorfent. SECRETAR GENERAL, Danila Vasile PRIMAR, P- ARHITECT SER, Anton Gheorghi ae INTocmar, Roxana NICHITA