Yo, EDGAR ENRIQUE lPEDROZA HERNANDEZ, Venezolano, casado, mayor de edad, titular de la cédula

de identidad N°.- V 4.425.144, inscrito en el registro de información fiscal (RIF) bajo el N°: 044251449,
domiciliado en las Residencias Mont Blanc, Torre B piso 8, Apartamento 1, San Antonio de los Altos del
Estado Miranda, actuando en este acto en mi propio nombre y en representación de mi sobrino el
ciudadano MARCOS VALERIO PEDROZA MOSQUERA, Venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de
identidad N° V -18.269.806, inscrito en el Registro de información fiscal (RIF) bajo el N° 182698063,
domiciliado en Castelli 1056 , Barrio Ramos Mejia, Municipio La Matanza, Buenos Aires Argentina, tal
como consta en instrumento Poder que me fuera conferido en fecha 16 Mayo del año 2023, por ante la
Embajada de la República Bolivariana de Venezuela en Buenos Aires Argentina, sección Consular , tal
como se aprecia de la Planilla N° 00013597; el cual presento para su protocolización; por medio del
presente documento declaro: Que doy en venta pura y simple, perfecta e irrevocable a la ciudadana
CRISTINA JOSE MARCANO, Venezolana, soltera, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N°. V-
15.111.664, inscrita en el Registro de Información Fiscal (RIF) bajo el N° 151116643 y de este domicilio,
un inmueble representado por un Apartamento distinguido con el N° 0104, primer piso, Bloque N° 12,
de la Urbanización Bebedero III, Parroquia Altagracia, Municipio Autonomo Sucre del Estado Sucre. El
edificio está comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE: Con terreno de INAVII y Bloque B-
11; OESTE: Con estacionamiento y casas de la Urbanización Bebedero y todo de acuerdo con las medidas
y especificaciones que se señalan en el documento de condominio registrado por ante la oficina
Subalterna de Registro Público Distrito Sucre del Estado Sucre bajo el N° 112 de su serie, Folios 240
Vuelto al 243, del Protocolo Primero, Tomo Primero, Tercer Trimestre de fecha 03 de Septiembre de
1987, así como los planos explicativos del edificio, sus dependencias e instalaciones agregados al
respectivo cuaderno de comprobantes de la citada oficina Subalterna de Registro. El apartamento
Objeto de esta venta consta de 4 Dormitorios, Sala Comedor, Cocina Lavadero, baño y tiene una
superficie de OCHENTA Y DOS METROS CUADRADOS (82 M2) y está comprendido dentro de los
siguientes linderos: NORTE: Su frente on el apartamento 0103 del Bloque N° 12 de la urbanización
Bebedero III; SUR: Su fondo con el Bloque N° 10 ; ESTE: Su lado con el Bloque N° 11; y OESTE: Su lado
con calle N° 8 de la Urbanización Bebedero . El referido apartamento era propiedad de quién en vida se
llamará JESUSITA HERNANDEZ DE PEDROZA, tal como se evidencia de documento debidamente
protocolizado por ante la oficina Subalterna de Registro Público de la ciudad de Cumana, quedando
registrado bajo el número TREINTA y CUATRO (34), Folio Ciento Setenta y Cinco (175) al Folio Ciento
Setenta y Ocho (178), Protocolo Primero, Tomo Segundo, Segundo Trimestre del año 2000; y nos
pertenece por haberlo heredado de mi difunta madre JESUSITA HERNÁNDEZ DE PEDROZA, quien
falleció ab- intestato en fecha 12 de Julio del año 2013, tal como se evidencia de la respectiva Planilla de
Declaración Sucesoral emitida por el Seniat de fecha 18 de Junio del año 2019, distinguida con el N°
1990028922, dónde se evidencia mi cincuenta porciento (50%) de los derechos hereditarios sobre el
respectivo inmueble y el otro Cincuenta porciento (50%) de los derechos hereditarios de mi difunto
hermano VALERIO PEDROZA HERNÁNDEZ, quien falleció ab- intestato en fecha 28 de febrero del año
2022, correspondiendole los derechos hereditarios de dicho Cincuenta porciento (50%) del
apartamento a mi sobrino MARCOS VALERIO PEDROZA MOSQUERA, arriba identificado, tal como se
desprende de la respectiva Planilla de Declaración Sucesoral emitida por el Seniat de fecha 18 de Mayo
del año 2022, distinguida con el N° 2200024183 . El mismo se encuentra libre de todo gravamen,