KAJIAN AKSESIBILITAS PASAR BULU SEMARANG BERDASARKAN STANDART &

PRINSIP UNIVERSAL DESAIN

KAJIAN AKSESIBILITAS PASAR BULU SEMARANG BERDASARKAN

STANDART & PRINSIP UNIVERSAL DESAIN
Oleh : Winona Shafira Putri Radhwanissa

Afiliasi : Universitas Diponegoro

Semarang menjadi salah satu kota dengan jumlah pasar terbanyak di Jawa Tengah. Jadi bisa
dikatakan jumlah pasar di Kota semarang berjumlah 44 pasar dan tersebar di 16 wilayah
Kecamatan dengan jumlah pedagang kurang lebih sebanyak. Salah satunya adalah Pasar Bulu.
Pasar Bulu sebagai pasar kota ini perlu dicermati secara arsitektural, karena jumlah pengunjung
sedemikian besar harus diimbangi dengan infrastruktur gedung yang prima. Salah satu elemen
infrastruktur gedung bertingkat yang cukup penting adalah sarana aksesibilitasnya.Oleh karena itu
perlu dilakukan penelitian untuk mengetahui apakah tangga yang ada di Rusunawa ini sudah sesuai
dengan kaidah Universal Desain dan Standart Aksesibilitas. Metode penelitian yang digunakan
adalah pengambilan data langsung dari lokasi Pasar berupa data eksisiting sarana aksesibilitas.
Lalu dianalisis secara rasionalistis dan deskriptif berdasarkan teori yang ada. Hasil dari penelitian ini
menyimpulkan bahwa Sarana Aksesibilitas pada Pasar Bulu Semarang belum cukupsesuai dengan
kajian Aksesibilitas dan Universal Desain secara subjektif berdasarkan penilaian. Namun terdapat
beberapa rekomendasi penambahan sarana lainnnya.
Kata Kunci : Pasar Bulu, Aksesibilitas, Universal Desain
1. LATAR BELAKANG pengunjung datang dari berbagai kalangan,
Peraturan Menteri Perdagangan No. 8152 mulai dari anak-anak, dewasa, lansia, hingga
Tahun 2015 tentang Pasar sebagai acuan penyandang disabilitas.
khusus dalam penyelenggaraan dan
2. RUMUSAN MASALAH
pengembangan pasar, dalam mendukung
strategi penyediaan fasilitas pengembangan Apakah fasilitas aksesibilitas yang digunakan
fasilitas perdagangan. Aksesibilitas di Pasar Bulu Semarang, seperti tangga, ramp,
didefinisikan sebagai fasilitas yang disediakan eskalator, dan sebagainya, sudah
bagi semua orang, termasuk penyandang menyediakan kemudahan akses bagi semua
disabilitas dan lanjut usia, untuk memperoleh kalangan (Public User dan Disabled User)
kesempatan yang nyaman dalam segala aspek sesuai dengan panduan aksesibilitas
kehidupan dan penghidupan, dalam Peraturan konvensional dan prinsip Desain Universal?
Menteri Pekerjaan Umum No. 30 Tahun 2006. 3. METODOLOGI
Penyandang Disabilitas penyandang disabilitas
Penelitian ini menggunakan metode
dituntut untuk memiliki akses yang tidak
kuantitatif observasi langsung. Kemudian
terbatas terhadap aksesibilitas atau fasilitas
dipelajari secara deskriptif untuk
yang ada. Berdasarkan contoh di atas,
menggambarkan fasilitas yang dapat diakses
penggunaan alat aksesibilitas di Pasar akan
di kawasan Pasar Bulu Semarang melalui
menjadi hal yang umum.
peraturan standar aksesibilitas dan prinsip
Oleh karena itu, penulis ingin menyoroti referensi desain universal di setiap tingkat di
masalah aksesibilitas di industri ini, termasuk pusat ritel dan fasilitas lainnya seperti tangga,
tangga, eskalator, elevator, landai, dan lift. eskalator, ramp, dan lift. Kamera (ponsel),
Mengingat lokasi pasar di pusat kota yang meteran laser, peralatan menggambar dan
dikelilingi tempat wisata Semarang, menulis adalah beberapa alat penelitian.

IMAJI Vol.x No.x BULAN X 20XX | XX

Lokasi penelitian Pasar Bulu Semarang berada
di kecamatan Semarang Selatan. Masa
penelitian telah di-berlangsung-kan selama
dua minggu, mulai 11 Oktober hingga 25
Oktober 2022.
4. KAJIAN PUSTAKA
4.1. Teori Pasar
Sesuai dengan Peraturan Presiden No. 112
Tahun 2007, pasar adalah tempat dimana
orang dapat membeli dan menjual barang dari
banyak pedagang.Istilah "pusat global"
mungkin mengacu pada pasar tradisional,
toko, mal, plaza, pusat perdagangan, atau
sebutan lainnya. Menurut Swasta Basu dalam
Kholis dkk (1995: 20), pasar terdiri dari orang-
orang yang ingin dipuaskan, memiliki uang
untuk dibelanjakan, dan keinginan untuk
membelanjakannya. Dengan munculnya
supermarket, supermarket, hypermarket, dan
sebagainya, kontras antara pasar tradisional
dan modern telah berkembang akhir-akhir ini.
4.2. Teori Pasar Tradisional
Menurut Perpres No. 112 Tahun 2007, pasar
tradisional didefinisikan sebagai pasar yang
dibangun dan dikelola oleh jajaran
pemerintah dan isntansinya. berupa kios,
toko, tenda, dan stan yang dimiliki atau
dikelola oleh pedagang kecil, menengah,
koperasi, dan lembaga swadaya masyarakat.
Dalam prosedur jual beli digunakan
mekanisme penawaran.
Pasar tradisional menurut Sadilah dkk “2011”
merupakan ruang terbuka tempat terjadinya
barter. Pengunjung pasar tradisional ini tidak
selalu pembeli karena bisa juga menjadi
penjual.
Jenis pasar tradisional antara lain,
1) Menurut sifat dan jenis kegiatannya;
Pasar Eceran, Pasar Induk, Pasar Khusus .
2 | IMAJI Vol.9 No.1 JULI 2020
2) Menurut ruang lingkup pelayanan dan
tingkat potensi pasar; Pasar Lingkungan,
Pasar Wilayah, Pasar Kota, Pasar Regional
3) Menurut waktu kegiatannya; Pasar Siang
Hari , Pasar Malam Hari, Pasar Siang dan
Malam Hari.
4.3. Teori Aksesibilitas
1) Akses Keluar Masuk
(Permen PU/ PR/ TM/ 2006)
 Pintu keluar/masuk utama memiliki
lebar manfaat bukaan minimal 90 cm,
dan pintupintu yang kurang penting
memiliki lebar bukaan minimal 80 cm
 Di daerah sekitar pintu masuk sedapat
mungkin dihindari adanya ram atau
perbedaan ketinggian lantai.
 Jenis pintu yang penggunaannya tidak
dianjurkan:
i. Pintu geser;
ii. Pintu yang berat, dan sulit untuk
dibuka/ditutup;
iii. Pintu dengan dua daun pintu yang
berukuran kecil;
iv. Pintu yang terbuka ke dua arah (
"dorong" dan "tarik");
v. Pintu dengan bentuk pegangan
yang sulit dioperasikan terutama
bagi tuna netra.
2) Eskalator
(Permen PU/ PR/ TM/ 2006)
 Jika tempat parkir tidak berhubungan
langsung dengan bangunan, misalnya
pada parkir taman dan tempat
terbuka lainnya, maka tempat parkir
harus diletakkan sedekat mungkin
dengan pintu gerbang masuk dan jalur
pedestrian
 Area parkir harus cukup mempunyai
ruang bebas di sekitarnya sehingga
pengguna berkursi roda dapat dengan
mudah masuk dan keluar dari
kendaraannya;
 KAJIAN AKSESIBILITAS PASAR BULU SEMARANG BERDASARKAN STANDART &
 Dilengkapi dengan fasilitas ramp, jalur
pedestrian dan rambu penyandang
cacat.
 Kemiringan maksimal 5° dengan
permukaan yang rata di semua
bagian.
 Diberi rambu penyandang cacat yang
biasa digunakan untuk
mempermudah dan membedakan
dengan fasilitas serupa bagi umum.
3) Tangga
(SNI 03 – 1746 – 2000)
 Lebar Tangga 110 cm (44 inci), 90 cm
(36 inci), apabila total beban hunian
dari semua lantai-lantai yang dilayani
oleh jalur tangga kurang dari 50
 Kedalaman anak tangga paling sedikit
28 cm (11 inci)
 Dimaeter railling diameter luar paling
sedikit 3,2 cm (1,25 inci) dan tidak
lebih dari 5 cm (2 inci)
 Setiap bangunan gedung negara yang
bertingkat lebih dari 3 lantai, harus
mempunyai tangga darurat/penyela
matan minimal 2 buah dengan jarak
maksimum 30 m (bila menggunakan
sprinkler jarak bisa 1,5 kali yaitu 45m)
(Permen PUPR Nomor 14/PRT/M/2017)
 Tinggi anak tangga (optride/riser)
tidak lebih dari 18 cm dan tidak
kurang dari 15 cm.
 Tinggi railing minimal 75 cm (30 inci)
 Jumlah anak tangga sampai dengan
bordes (landing) paling banyak 12
anak tangga.
 Tangga dengan lebar lebih dari 220
cm harus dilengkapi dengan pegangan
rambat tambahan di bagian tengah
tangga.
 Tangga dilengkapi dengan pegangan
rambat (handrail) yang menerus dan
pagar tangga untuk keselamatan dan
pada tiap bagian ujung (puncak dan
bagian bawah) pegangan rambat
dilebihkan paling sedikit 30 cm.
PRINSIP UNIVERSAL DESAIN
4) Ramp
(Permen PU/ PR/ TM/ 2006)
 Permukaan datar awalan atau akhiran
suatu ram harus memiliki tekstur
sehingga tidak licin baik diwaktu
hujan.
 Lebar tepi pengaman
ram/kanstin/low curb 10 cm,
dirancang untuk menghalangi roda
kursi roda agar tidak terperosok atau
keluar dari jalur ram. Apabila
berbatasan langsung dengan lalu-
lintas jalan umum atau persimpangan
harus dibuat sedemikian rupa agar
tidak mengganggu jalan umum.
 Ram harus diterangi dengan
pencahayaan yang cukup sehingga
membantu penggunaan ram saat
malam hari. Pencahayaan disediakan
pada bagian-bagian ram yang
memiliki ketinggian terhadap muka
tanah sekitarnya dan bagian-bagian
yang membahayakan.
 Ram harus dilengkapi dengan
pegangan rambatan (handrail) yang
dijamin kekuatannya dengan
ketinggian yang sesuai. Pegangan
rambat harus mudah dipegang
dengan ketinggian 65 - 80 cm.
 Lebar minimum dari ram adalah 95
cm tanpa tepi pengaman, dan 120 cm
dengan tepi pengaman.
 Ramp untuk pengunjung dan antar
barang harus dibedakan
5) Lift
(Permen PU/ PR/ TM/ 2006)
 Lift penumpang harus menyediakan
ruang perantara di depan lift (lobi lift)
yang digunakan sebagai ruang tunggu
untuk masuk dan keluar dari lif
dengan lebar lobi lift paling sedikit
185 cm dan tergantung pada
 konfigurasi ruang yang ada. Ukuran
efektif ruang dalam lift minimal 120
cm x 230 cm dengan lebar bukaan
pintu minimal 110 cm. Lift dilengkapi
dengan bahan stainless mirror dan
handrail menerus pada kedua sisi
IMAJI Vol.x No.x BULAN X 20XX | XX
 ruang lift dengan ketinggian 65 cm –
80.
4.4. Teori Universal Desain
Center for Excellence in Universal Design
mendefinisikan desain universal sebagai
desain dan pengorganisasian lingkungan
sedemikian rupa sehingga dapat dipahami,
diakses, dan dapat digunakan semaksimal
mungkin oleh semua orang, kemampuan dan
usia setiap orang juga dikesampingkan karena
harus dapat digunakan oleh semua orang.
Bangunan Pasar Bulu ini terdiri dari,
1) Lantai 1; diperuntukan pedagang
konveksi, souvenir, sembako, aksesoris,
jam, jasa sol sepatu.
2) Lantai 2; pedagang sayur-mayur, buah,
kelontong, bunbon, daging, ayam, dan
warung makan.
3) Lantai 3; pedagang barang pecah belah
dan gerabah, serta pedagang dari pasar
Joha, dan parkir motor.
Gambar 2. Denah Tipikal Pasar Bulu Semarang
(sumber : pribadi)

7 prinsip Universal Desain diantaranya yaitu;

setiap orang dapat menggunakannya,
digunakan dengan fleksibel, sedikit
menimbulkan kesalahan, membutuhkan
usaha fisik sedikit, sederhana dan mudah
digunakan dalam hal desain, Ukuran yang
sesuai standart, Mudahnya pemahaman
informasi.
Gambar 3. Sarana Aksesibilitas Pasar Bulu
5. KAJIAN LOKASI & BANGUNAN Semarang (sumber : pribadi)

Gambar 1. Tampak Pasar Bulu Semarang

(sumber : BeritaJateng.net) 6. HASIL DAN PEMBAHASAN

Pasar Bulu merupakan bangunan pasar di 1) Sarana Akses Ramp hanya memenuhi
pusat Kota Semarang, khususnya Jl. Mgr prinsip UD; Ukuran yang sesuai
Sugiyopranoto, Barusari, Kec. Semarang Sel., standart.
Kota Semarang, Jawa Tengah. Ini dirancang
oleh Ir. Herman Thomas Karsten, seorang
insinyur lulusan Technische Hoogeschool di
Delft, Belanda. Pasar Bulu diperbaiki atau
direvitalisasi pada 17 Agustus 2012, dan
dibuka kembali pada 29 Desember 2014. Luas
bangunan 12.726 m2 dan luas tanah 8.451
m2.

4 | IMAJI Vol.9 No.1 JULI 2020

 KAJIAN AKSESIBILITAS PASAR BULU SEMARANG BERDASARKAN STANDART &
PRINSIP UNIVERSAL DESAIN

tabel 3. Analisis Pembahasan Eskalator

(sumber : pribadi)

4) Sarana tangga darurat/ tangga B telah

memenuhi prinsip Universal Desain
tabel 1. Analisis Pembahasan Ramp kecuali prinsip ke- (1), (2) dan (7).
(sumber : pribadi)

2) Sarana Akses Keluar Masuk hanya

memenuhi prinsip UD; sederhana dan
mudah digunakan dalam hal desain,
ukuran yang sesuai standart.

tabel 4. Analisis Pembahasan Tangga

Darurat/ Tangga B
(sumber : pribadi)

5) Sarana Tangga C telah memenuhi

prinsip Universal Desain kecuali poin
(1), (2), dan (7).

tabel 2. Analisis Pembahasan Akses Masuk

(sumber : pribadi)

3) Sarana Eskalator telah memenuhi

prinsip Universal Desain kecuali poin
(1) dan (2).

IMAJI Vol.x No.x BULAN X 20XX | XX

 7) Sarana Tangga D telah memenuhi
prinsip Universal Desain kecuali poin
(1), (2), dan (7).

tabel 5. Analisis Pembahasan Tangga C

(sumber : pribadi)

6) Sarana Tangga D telah memenuhi

prinsip Universal Desain kecuali poin
(1), (2), dan (7).

tabel 7. Analisis Pembahasan Tangga

Utama/ Tangga E
(sumber : pribadi)

8) Sarana Akses Parkir telah memenuhi

prinsip Universal Desain kecuali poin
(2), dan (7).

tabel 6. Analisis Pembahasan Tangga D

(sumber : pribadi) tabel 6. Analisis Pembahasan Akses Parkir
(sumber : pribadi)

6 | IMAJI Vol.9 No.1 JULI 2020

 KAJIAN AKSESIBILITAS PASAR BULU SEMARANG BERDASARKAN STANDART &
PRINSIP UNIVERSAL DESAIN
Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor
14/PRT/M/2017 Tentang Pedoman
KESIMPULAN dan REKOMENDASI Teknis Fasilitas dan Aksesibilitas Pada
Dari penelitian ini dapat diambil kesimpulan Bangunan Gedung dan Lingkungan.
bahwa akses parkir hampir memenuhi Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor
peraturan aksesibilitas dan prinsip UD, tetapi 30/PRT/M/2006 Tentang Pedoman
kehadirannya di tingkat atas sulit dinavigasi Teknis Fasilitas dan Aksesibilitas Pada
oleh tamu. Pintu dan akses masuk/keluar Bangunan Gedung dan Lingkungan.
tidak memenuhi persyaratan aksesibilitas atau
prinsip Desain Universal. Secara keseluruhan,
tangga di Pasar Bulu Semarang dapat diakses,
namun tidak mengikuti prinsip Universal
Design. Landai tidak mematuhi pedoman
aksesibilitas atau Prinsip Desain Universal.
Selain itu, ramp yang ditawarkan hanya di
bagian luar bangunan, sehingga menyulitkan
tamu penyandang disabilitas untuk
mendapatkan akses vertikal ke dalam.
Eskalator Gedung Pasar Bulu Semarang sudah
memenuhi regulasi aksesibilitas dan Prinsip
Desain Universal. Menurut undang-undang
Permen PU, struktur yang terdiri dari 3 lantai
dan berisi kegiatan bongkar muat
memerlukan lift.

7. DAFTAR PUSTAKA

Basu Swasta. (1995). Strategi pemasaran.

Yogyakarta : Andi Offset.

Sadilah, Emiliana dkk. 2011. Eksistensi Pasar

Tradisional. Yogyakarta: BPSNT

Peraturan Menteri Perdagangan Nomor 8152/

PRT/ M/ 2015 tentang Pasar

Peraturan Presiden Nomor 112/ PRT/M/ 2007

Tentang Pasar

Standar Nasional Indonesia (SNI) 03-1746-

2000 tentang Tata Cara Perencanaan
dan Pemasangan Sarana Jalan Keluar
untuk Penyelamatan Terhadap
Bahaya Kebakaran pada Bangunan
Gedung. 2000. Jakarta: Badan
Standarisasi Nasional.

IMAJI Vol.x No.x BULAN X 20XX | XX