-

O ASTETE
ML P

Av
.1
Av. VELASC

A
IM

AS
L

OM
ZONAS RESIDENCIALES

-M
NOTAS

Av

.T
.L
AREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO III

Av
AS
M
ZRP ZRP
RDM Residencial de Densidad Media (1) El presente Plano de Zonificación de Lima

CA
E2

SU
ZRP
Metropolitana
OU no define jurisdicciones distritales

AR
P -M
RDBResidencial de Densidad Alta

INA
RDA CENTRO DE
ni provinciales.

S
ESPARCIMIENTO

M
DE
DELA
LAP.N.P.

L
P.I.P.

S
VT Vivienda Taller

RE
P
[SS-13]
(2) El Sistema Vial que aparece en el presente Plano

SO
Av. VELASCO ASTETE

UR
M

EC
es referencial. El Sistema Vial
OU Metropolitano vigente

PR
M
ZONAS COMERCIALES
ZRP RDB

S
I
es el aprobado por la Ordenanza Nº 341-MML.

LO
M
E
.D
CV Comercio Vecinal E1

Av
-
ZRP
COLEGIO
(3) LaZRP
delimitación precisa de Zonas Arqueológicas

ML
ZRP
FRANCO-PERUANO
CZ Comercio Zonal

P
Av
.D
deberá coordinarse
E3 con el INC quien deberá definir
E
LA
su tratamientoUAP
y protección. RDMB
OU CM Comercio Metropolitano
FL

IM L
OR
ES

-M
TA ZRP

(4) Las Normas de Zonificación y las Consideraciones

M
ZONAS INDUSTRIALES CZ
Normativas Complementarias se detallan en el

-M
I1 Industria Elemental y Complementaria Anexo correspondiente.

ERICANA SUR
I2 Industria Liviana E1

IM
Av

ML
. COLEGIO
M (5) Las áreas calificadas como Zona de Reglamentación
Av

O SAN MARCOS
.C

NT

P
E1
AM

ER
I4 Industria Pesada R EspeciaL (ZRE) de los distritos de San Juan de
IN

IC

CARRETERA PANAM
O

O
OU
S

CH
Miraflores y Villa Maria del Triunfo, corresponden a
D

M L
EL

IC

I
O
IN

M
quebradas eriazas donde se realiza crianza de
C

OU ZONAS DE EQUIPAMIENTO
A

CEMENTERIO

M
E3

-
RDM E1 Educación Básica porcinos, colindantes con asentamientos humanos, y
INSTITUTO
E2 Educación Superior Tecnológica PEDAGOGICO deberán ser motivo de Estudios Específicos que

M
ZRP

P
[SS-22]
E3 A RDB
Educación Superior Universitaria comprendan, aspectos de seguridad física, medio

-
v.
ambiente,E1situación de la propiedad, equipamiento

IM
SA

L
N
JU
urbano, vialidad y zonificación. AREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO I

P
H2 Centro
AN
de Salud Av. DE LOS INGENIEROS
ETE

M
H3 Hospital General RDM ZRE
AST

RDM

IM
(6) Las áreas concesionadas
RDM a Cementos Lima para RDM ZRE
O

-M
AREA SUJETA A ESTUDIO
ASC

ZRP ZRP Zona

Av
.C de Recreación Pública extracción
RDB de mineral, ubicadas alrededor de las AREA SUJETA A ESTUDIO

Av. DE LOS INGENIEROS

VEL

AM
ZRP
IN
instalaciones industriales existentes, señaladas en
Av.

L
S
OU Usos Especiales
DE
L
RDA el Plano de Zonificación como PTE, permitirán que

P
IN
CA

M
Av. continúe la extracción de minerales,
RDB ZRE Zona de Reglamentación Especial SA

M
NJ
CV

L
UA
CZ condicionada a la aplicación de medidas de seguridad

I
N

M
ZRP
física y protección del medio ambiente para evitar

M
PTP Protección y Tratamiento Paisajista

-
ZRP
impactos negativos en los asentamientos RDB ZRP
ZRP
RDM poblacionales del entorno.

M
CZ PTE Protección
OU de Tratamiento Especial

P
RDM
ZRP (Texto modificado por Ordenanza Nº 1127-MML publicada el 27-03-08)

-
Límite de Area de Tratamiento

IM ML
Av. CZ Diferenciado
Normativo
ALF

P
RED
O BEN
AVID
RDM
ES E2 RDM

IM
CZ IPAE

L
ZRP CV

-M
ZRP CZ
E1

M
Av.
A. B OU
EN CZ
[SS-4]
A

AVID
INC

ES

M
[SJM-1]
[SS-4] CV

P
DEL

[SJM-1] E ZRP

-
S
INO

RDM CZ

M ML
E1
CAM

ZRP

I
ZRP OU [SJM-5]
E3

P
E1
Av.

UNIVERSIDAD
COLEGIO LA INMACULADA ZRP RDM
PARTICULAR

RIA
M
Av. RICARDO OU

EG
LAS RDM

AL
PALMA

-M
NAZ

H
C.D.
OU

ET
ARE

O
CIR
NAS

AR
CRUZ

AZ
.
ROJA

Av

.N
RDB [SJM-3]

Av
ZRP E1

ML
RDB RDM

P
OLIVOS

RDM H2
CV
UR

M L
E1 ZRP
DE LOS

I
AS

-M
RIC

ZRP OU

M
AME
E

CV RDM
Av. MONT

Av.
E1 RDM
PAN

CV
MA
RC
ON
ZRP
ZRP ZRP

-M
A
RDM

P
ERA

OLLANTAY
ZRP CV
RET

CV

M
CAR

L
ZRP
CV E1

OU
I RDA
OU
RDM

M
E1
OU E1
CV
CV
AL
VT

P ZRP
RDM
ZRP CV
[VMT-8]

M ML
TR

M I
ZRP
.C
EN LEONCIO PRADO ZRP RDM
Av. MO RDB Av ZRP COMPLEJO
NTERRI ZRP

-
CO SU
R CZ DEPORTIVO
ZRP

P M
OU RDM ZRP
RDM E1

-
E1 CV E1 ZRP

IM
CV ZRP

L
ZRP MIGUEL GRAU CZ OU
ZRP ZRP

P
Av. LOMA
VILLA SAN LUIS VT E1 CV RDM

M
UMBROS
A
CV CZ

M I M
I
[SS-21] CZ N
ES
Av.

RDM
Av.

G
E1 LO
OU RDM
SAN
Av.

O
AG

-
F.B
U ST

Jr O
B

RES
TA
AM

ROG
CV

ML
Av. P
IN LA

RO

Av

E2
BAR

CV OU CV
.
SA

[SJM-6]
LO

RDB
E

P
Ca. 15
RO

S
N

E1
HE
SA

RO
ARROBO

ZRP RDM
ES
LOZ

OU
DE

ZRP
ANO

M
SA

L
RDM
N
Jr. ALG

RDM

I
JU

RDM
YT

-M
RDM CV
AN

A
ZRP OLAY
IRA

RDA RDM ZRP ZRP JOSE

DO

M
AvENIDA
8 CZ CV RDM
OU ZRP ZRP

-M
CV

P
CV
INCA

CV OU RDM OLAY
A
DEL

CENTRO DEPORTIVO JOSE

IM
E1

ML
UPRP RDM
MINOS

RDB ALFONSO UGARTE E2

P
CZ
CZ
Av. CA

RDM RDM ZRP

M L
ZRP
E1 ZRP [VMT-13]

-M
VT

I
Av

TEGUI
.A

M
G
US

RDM CZ

MARIA
TI
N
LA

CZ

-M
RDM
RO

MP
Av

RLOS
SA

.P
AR
LO

CV CV DO
ZA

SE CA
O
OU Av. P
ARD
NO

E1 RDM

L
[VMT-11]
CM OU E1 ZRP

I
Y

CZ
TI

Av. JO
ZRP

P
RA

I2 ZRP PARQUE ZONAL OU

DO

E1 ZRP E1

M
ANDRES AVELINO CACERES
OU ZRP ZRP RDM PARQUE

M
E1 CV

I
ANDRES AVELINO
ZRP

M
CZ OU CACERES CV
CV

-
OU ZRP RDM
VT

ML
RDM

P
RDM E1 E1
ZRP OU

M
CV RDM

L
Av.
RDM 28 D
RDM

M I
E JUL
IO
E1 ZRP

- E1 OU
VT ZRP

M
AN

E1

-M
AN JU

E1

P RDA ZRP ZRP CZ RDM

Av. S

CZ

IM
VT OU OU

L
[SJM-3]
CZ CZ RDM

M CM OU E1

MP CV

L
I
OU E1

M
RDM E1
CV VT RDM ZRP

- M
ZRP RDM
I
GU

RDM PTP
TE

M
RIA
A

P
IZ

CV VT ZRP
QU

MA

CM
US

-
OS

ZRP
EG

RL

IM L
Av
RDM
RO

CZ
CA

CM .A
E1
ED

RDM G
E

US

P
OS
.P

[SJM-4] TI
Av

.J

M
LA
E1
Av

OU RO
OU

IM
SA
CZ Av.
IN

E1 CV DE LO
RDM E1
GU

-M
LOS ZA
OU HE
CV
. SE

RO NO
ES
E1 CV (AV Y
N

J. M

. PA TI
JUA

CH RA
ESCUELA AC DO
CZ

ML
UTE
Av.
SAN

C) C
PA
I

E1
GU

CA

P
Av.

CO RDM
TE

RDM CZ AN ZRP
RIA

E1 ZRP OU CV .M
CV
MA

M
Av

ML
VT

I
OS

-M
OU OU
RL

RDM RDM
CA

ZRP CZ RDM ME
N
CV
E

ZRP I2 ZRP AR
OS

LC
OU
.J

ZRP .E
Av

Av
RDM RDM

M
CV

P ZRP ZRP SE
ZRP JO

-
CZ AN
IOTA

M
.S

L
Av

Av
ZRP

I
.A

E1
SE M

G
IAS

A
RI

P
US

RDM E1 RDM MA
LES

TI

M
RDM RDM
O JO

A
N

E1 ZRP ZRP ILL

R

CV
LA
L IG

COLEGIO TECNICO .V
A SU

Av
RO

IM
EDR

L
COMERCIAL
UE

SA

H3

M
ZRP
ICAN

FO
CV OU
MIG
Av. P

LO

ZRP ZRP RI
UN
ZA

REZ Av. HOSPITAL

ZRP
O

RDM SUA IGLESIA LT

MER

GU
Av.

M
NO

-
VAR

ARIO ILL
MARIA AUXILIADORA .E
ELIS ER
Av
Y

MO
Av. B ZRP
ANA

TI

BIL
NE

LIN
RDM E1
RA

RDM GH CZ CZ
CA

DO

M
UR
V. P

P
ST
OL
SAR

ZRP OU LS
RA A

.E

-
Av
CE

MUNICIPIO
ZRP CV
E

IM
Av. SAN

Av.
T

ML
ZRPE1 CZ
RE

OU ZRP OU E1 RDM ME
N
CZ ZRP
CAR

AR

P
SEDAPAL
CAMPO ZRP CV LC E1
H3 Av. BEL
JUAN

.E
DEPORTIVO IPD OU [SJM-4] ISAA
OU OU Av OU
ZRP RDM ZRP vR. IO
CZ

M
SERVICIOS BES
LIS
UAA
REIOZ MUNICIPIO

I
PUBLICOS R

-M
SU
Av. P

ZRP RDM AR
EZ
ZRP
Av

CZ
.
EDR

SE
NI

RDM JO
Av. CE SAR CA NEVARO

CO

CZ

L
AN
O JO

ZRP
LA

ZRP ZRP CV Av
.S CZ
S

AS
ZRP ROS
SA
CZ ZRP
DE

P
SE M

TERO
OU CV MON RI
A
PI

M
O
ZARD RDM ZRP MA
ER

[SS-11] Avv.. LI ZRP CZ

IOTA

A A
O

CV LL
LA

VI

M L
.
E2 Av
ZRP [VMT-11]

M I
RDM
RDM S MA
CHU
CA
OU UN
FO
LESIAS

SA

- M
RGA RI
ZRP N VA LT RO
Av. R
AMO
OU E1 RDM .E TA
(D

Av AN
CV
EF
UEL IG

CV ZRP PARROQUIA COLEGIO .S

-M
Av
EN

RDM

P
OU OU DA
SO

JA
R
. MIG

ZRP TE
ES

OU E1 CZ E1 RO
DE

ED

IM
RDM OU E1 OU
OLONG

ML
.P
LI

Av
M

S
A)

ZRP IGLESIA COMISARIA RE

MP
E1 CE
Av. PR

COLEGIO ZRP .P
RO
Av
CV ZRP ZRP CZ RDM ID
O

ML
O LL
CZ NF

I
ZONA B BE
E1

-M
IU
CV L TR
ZRP DO
DE

ZRP RDM ZRP DE RA Y

Av

RI
A PA ED
ZRP ZRP . NN
.N

ZRP RDM MA Av
KE
IC

A
ILL
O

N
RDM OH
LA

.V

M
CERRO "VIVA EL PERU" OL CZ .J

MP
S

PR Av
PI

Av. VI
ER

CTOR

-
O

CASTR
RDM RDM
LA

ZRP O IGLE

L
SIAS

I
SIAS OU

P
IGLE
STRO
R CA

M
OU ICTO
ARO

Av. V ZRP
RDM

M
NEV

ALBERGUE MUNICIPAL
ZRP E1 ZRP

-M I
M. DEL ROSARIO ARAOZ PINTO CV
R CA

ZRP OU
ESA

L
CV
Av. C

RDM ZRP E1

P
ADO
CO A
LVAR
ZRP OU OU

M
ELAS [VMT-2]
AN V Mercado
Av. JU
CV

M
OU Mayorista

L
RDM CZ

I
Pesquero

M
RDM E1 RDM
Av. UNION

OU ZRP [VMT-7]
Av

- M
. PA

CIUDAD DE LOS NIÑOS RDM E1 RDM

AvC. P

CZ OU
HAAC

OU
CH

-M
INABIF
UA

P
ZRP
Av. PROLONG. MIGUEL IGLESIAS

TE

I1 OU
CU
C
TE

E1 COMPLEJO DEPORTIVO
C

M
E1 ZRP

I ML
RDM

P
CV
RDM OU
I2 RDM

M
RDM

I L
CV ZRP OU

-M
[SJM-3] ZRP RDM
CZ

M
RDM
RDM CV

M
E1 ZRP

MP
CV

-
H2
E2

L
ZRP VT OU OU CV OU

I
OU RDM

P
ZRP CZ ELECTRO PERU CV RDM E1
E1

CEMENTERIO
OU
E1
CV
OU
OU

M M
VT

IM
CV CZ
RDM

- OU

ML
OU E1 RDM RDM

P
CV CV OU
Av. UN

RDM
VT RDM

M
CV OU

L
ION

ZRP

-M I
OU ZRP OU EQUIPAMIENTO
[SJM-3] EQUIPAMIENTO

OU CZ

M
GUARDIA CIVIL AREA DE SERVIDUMBRE
R.S. Nº 285 - 69 - HC - BN CABLES DE ALTA TENSION VT

-M
VT

P
DEL 19-03-69
OU
OU OU

M ML P
CV CV

I OU VT

P
RDM

M
AREA DE SERVIDUMBRE

I
CABLES DE ALTA TENSION
UA

M
CV AH
Av

AC

I
.P

-M
CZ UM
AC

RDM Av
.P
HA

RDM
CU

RDM ZRP
PED

E1 OU CZ
TE
C
R
O MIO

MP
ZRP

L
TTA

RDM
ZRP ZRP

I PARQUE ZONAL Nº 23
PARQUE ZONAL

ML ZRP
E1
E1
M
I2

-M
Nº 23
HUAYNA CAPAC RDM OU
RDM ZRP CV ZRP SEDAPAL

M
RDM
OU

L P - CV RDM
OU
RDM

P
ZRP
ZRP
OU

M
CZ

M
ZRP

I
EQUIPAMIENTO
E1

IM
ZRE-4

M
Av
Av

H2 CV RDM
.S
.P

RDM OU
EP
AS

ZRP

-
EQUIPAMIENTO
AR
TO

RDM ZRP
AD

PARQUE ZONAL
RS

PARQUE ZONAL
ZRP ZRP
OR

ZRP
EV

P
A IN
ILL

Nº 23 -A
23-A
CZ

L
A

OU
DU

Av
.S CV
ST

AN
CV CV

IM
RIA

ML
JU
A
CV

L
CV

M
N
L

CV
Av

OU ZRP
Av

.R
.L

E1 ZRP E1 ZRP
EV
OS

CV OU

-M M
OL

RDM
AL

UC
AM

IO

-M
OS

EL
O
CV OU
N

M
OD
CV Av
.M
E1 [VES-15]
CZ OU OU

-
E1

P
E1 ZRP ZRP
OU [VES-10]

MP
RDM CV

M P
Av. MA
OU
Av

TEO PU

I
.

MACAHU
SA

CAHUA
A O PUMA CZ CZ CV
N

CV Av. MATE
Av. PANAMERICA SUR

E1
JU

I M
AN

I
Av

ZRP OU
.M

E1 E1 ZRP ZRP
IC

H2
AE

YO
MA
LA

LO
ZRP OU DE DE
C

BA

CV MO
O
O

ER
CZ ZRP
R

.
ST

RDM Av RIM
D

L
CZ
.L

.P
CV
ID

TUPAC AMARU DE VILLA OU Av

A

AS
VI

RDM OU
AR
U

ML ML
CV
D

AREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO IV ZRP

AM
A

M
RDM CV CV OU
C

CV
PA
TU

-M
Av

-M M
.L
O
S
PR YO

-
O
C MA
DE
ER
MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA

MP
O
ES ER
P RIM

P
v.

P
HOC SIC A SECTOR 1
CVMESI

NVMVE

I INSTITUTO METROPOLITANO DE PLANIFICACION

IM
O

M
DIN
AN

I
TO
AC
.P
R
ERE Av

3 DE OCTUBRE

REAJUSTE INTEGRAL DE LA ZONIFICACION DE LOS USOS DEL SUELO DE LIMA METROPOLITANA

ML L
ACTUALIZACIONES E LE
S
NG
SA
ORDENANZA Nº 620-MML

M
. LO
[SJM-1] ORDENANZA Nº1212 DEL 30/12/08 PUBLICADA EL 01/01/09. G-1
Av

PLANO Nº :

M M
[SJM-2] ORDENANZA Nº1474 DEL 03/12/10 PUBLICADA EL 08/12/10.
PLANO DE ZONIFICACION DE LIMA METROPOLITANA
Av
.L

- -
[SJM-3] ORDENANZA Nº1689 DEL 26/03/13 PUBLICADA EL 08/04/13.

01
O
S
PR

SAN JUAN DE MIRAFLORES

O

[SJM-4] ORDENANZA Nº1829 DEL 25/11/14 PUBLICADA EL 05/12/14.

C
ER

P P
ES

[SJM-5] ORDENANZA Nº1440 DEL 30/09/14 PUBLICADA EL 09/10/10.

AREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO I LS
OL

IM IM
VILLA BAJA .E
[SJM-6] ORDENANZA Nº2003 DEL 10/11/16 PUBLICADA EL 17/11/16. Av
APROBACION BASE CARTOGRAFICA : ESCALA : FECHA : ANEXO Nº

O
S
PI
NO
S
ORDENANZA Nº 1084 - MML DEL 11-10-07 PUBLICADA EL 18-10-07 ICIL 1998 - COFOPRI 1:15,000 MAYO 2007 01
.L
Av