—_—_—_——_—. ERHVERVS- 0G BYGGESTYRELSEN a ,___—_—_—|-_—_E-— ___"=E_,_ |_ Huseftersyn Tilstandsrapport for ejendommen Savlger: Birgit Spanner Lund Adresse Ny Bstorgado 10 Post, By 3700 Renne Dato Valebedato 98.01-2007 08-07-2007 HE ar Lb. ne 1994 1-07-01994-0008 KormmunentiEjendomsne. +400-190380 MatrkevEertay: 1604 Renne Bygrunde Internt sagsnummer Inds Vigtge optysninger om huseftersyn 2 Tistandsrapportfor ejendommen 6 Resumé afhusetersyn -beboelsesdelen 7 Rogistrerng af bygningens tlstand (note) a ‘Snigers oplysningar om ejendommen 10 Sygningskonstraktionor-oplysninger ti “ sjarscftetorsikring Besog www-hesyn.dk Folder om huseftersyn Du kan aged i Information om husotersyn | Ernverve- 0g Bolgstyretsens folder om husetersyn. Hent flderen hos. din loxale sjendomstormidle. Har du behov for yderliger information om hhusetersynet og istanesrapperten, ean du bbesage hjemmesiden www:hesyn deHE we. 1994 Huseftersyn Loa H-07-01994-0008 Tistandsrappor Version 8.1 Vigtige oplysninger om huseftersyn Nar du skal kabe eller szelge hus eller lejighed, har du brug for al vide noget om huseftersyn, tilstandsrapport og ejerskifte forsikring, Her far du en kort introduktion og et hurtigt overblik. Huseftersyn bliver udfart af en bygningssagkyndig, som Erhvervs- og Byggestyrelsen har beskikket. Den bygnings- sagkyndige repraesenterer hverken kaber eer szelger. Hans opgave erat give et professionelt og uvidigt bilede af bygning- ens syrlige skader. Den bygningssagkyndiges gennemgang af huset tager ud- gangspunkt i huse af tlsvarende alder og type — 0g alts ikke et nyt hus. Du skal derfor vaere opmaerksom pa, at forhold, som er almindelige for disse huse, ikke nadvendigvis nzevnes i tilstandsrapporten. F.eks. er det almindeligt, at der er fugt i keelderen i et zeldre hus, og det vl derfor kun blive naevnt i lilstandsrapporten, hvis fugten giver naerliggende risiko for skader. Bygningssagkyndige er fagfolk, som har mindst fem ars erfa- ring med bygningsundersagelser eller ttsyn med byggeri, og som derefter har féet en efteruddannelse i reglere for husefter- syn, Boskikkelsen kraever desuden, at den bygningssagkyndige har en gyidig ansvarsforstring, som kan daokke fel] begat i tistandsrapporten i mindst 5 ar. Hvis du er utilfreds med din tilstandsrapport Den bygningssagkyndige ber finde alle de forhold, som kan give skader, eller som allerede har gjort det, hvis de er synlige ved huseftersynet. Du kan naturligvis klage, hvis den sagkyndige har overset synlige skader eller lavel andre fej, s& lilstandsrapporten giver et forkertindtryk af huset. Du kan klage til Ankenaevnet for Huseftersyn, som behandler klager fra bade kobere og szelgere over tistandsrapporter, som er udarbejdet af beskikkede bygningssagkyndige. Du skal dog forelzegge din klage for den bygningssagkyndige, inden du klagor til Ankenaovnet, Du kan lease om reglerne for klager ag hente et Klageskema pa www husanke.dk eller ved al ringe til Ankenaevnet, telefon 35 25 02.40, Ankenzovnet treeffer afgorelser, sa parterne i en hushandel slip- Per for retssager. De fleste sager vil normalt veare afgjort inden for ca. 6 maneder. Laes meget mere om huseftersyn og tilstandsrapporter pa www. boligejer.dk. Tre vigtige ting, du skal vide om rapporten: + En tilstandsrapport er en ‘skadesrapport Den bygningssagkyndige foretager ‘en visuel gennemgang af huset. \Ved gennemgangen anvendes en systematisk metode, som afdeekker synlige skader eller forhold, som kan Udvikle sig til skader. Du far ikke ‘oplysninger om eendommens generelle vediigeholdelsesstand eller ‘om f.eks. forventet restlevetid for bygningsdele. Tilstandsrapporten kan derfor ikke sammeniignes med ‘en “varedeklaration”. Omfatter synlige skader Der kan veere skjulte skader, som den bygningssagkyndige ikke har mulighed for at finde. Eftersynet handler om synlige forhold ved huset, som har givet - eller senere kan risikere at give - en skade. Ejer- skifleforsikringen kan beskytte mod ‘omkostninger til skader, som ikke er synlige, Haj karaktor er ikke nadvendigvis dot sammo som hoj udgift Der er ikke en direkte sammenhzong mellem den karakier, som den byg- ningssagkyndige giver en skade og prisen pa at udbedre skaden. Der kan vaore skader, som hurtigt og biligt kan udbedres, men som bliver alvoriige for husel, hvis der ikke ‘gores naget. Alvoriige skader fr en ha Karakter (K2 eller K3), uanset om de er bilge eller dyre at udbedre Den sagkyndige kan ogsa bruge karakteren UN. Denne karakter skal forstas som en advarselsiampe, der taondos, Her er noget, som krapver en neormere undersagelse, end eftersynet har mulighed for. sie 2 af 14.HE we. Lone Huseftersyn ood Tistandsrappart H-07-01994-0008 Version 8.1 Til dig, der skal kabe Du kan bruge tilstandsrapporten som hizelp til at vurdere den {ysiske tilstand af den ejendom, du er interesseret i at kabe. Nar saelger har féet foretaget et huseftersyn, skriver den byg- ningssagkyndige en tilstandsrapport, Rapporten beskriver de skader eller tegn pa skader, som den bygningssagkyndige har fundet ved huseftersynet. Derudover bestar rapporten af sael- gers oplysninger om ejendommens tilstand Hver skade i tlstandsrapporten har en karakter, der viser, hvor alvortig skaden er for den enkelte del af bygningen. Karakterer- ne er en byggeteknisk vurdering. Den siger ikke noget om, hvor meget det vil koste at udbedre en skade. Sadan foregar et huseftersyn Den bygningssagkyndige vurderer huset ud fra det, han umid- delbart kan se. Han ma gerne bruge enkle tekniske hjeelbe- midler, men emer ikke gulvtaepper, scenkede lofter osv. Derfor kan der vaere skader, som den bygningssagkyndige ikke kan opdage, og som derfor ikke fremgar af tlstandsrapporten. Hvad kigger den bygningssagkyndige efter? Huseftersynet afdaekker altsa synlige skader, som reducerer bygningens funktion og vaerdi nzevnevaerdigt. Det kan f.cks. vapre svampeskader, konstruktions‘ejl eller septningsskader. Huseftersynet afdaskker ogsa tegn pa skader eller fysiske for- hold, der kan udvikle sig til en skade. Karaktersystemet Den bygningssagkyndige giver hver skade - og de forhold der kan medtare skader - en karakter, der svarer til, hvor alvorligt fotholdet er: + Kosmetiske skader (KO) + Mindre alvorlige skader (K1) + Alvorlige skader (K2) + Kritiske skader (K3) + Bor undersoges naermere (UN) Du skal vasre opmearksom pa, at der kan vaore skader i et hus, som den bygningssagkyndige ikke har mulighed for at opdage, 1g som derfor ikke er naevnt i tlstandsrapporten, Du skal ogsé vasre opmaerksom pa, at forhold, som er typiske for huse af den pagzeldende type og alder, ikke nedvendigvis, naevnes i tistandsrapporten. Hvis der f.eks. er fugt i kesideren et zldre hus, vil det kun biive neevnt tstandsrapporten, hvis fugten giver naeriggende risiko for skader pa bygningen Her er en liste med eksempler pa forhold, som den bygningssag- kyndige ikke holder oje med: + El- og ws-installationernes funktion + Seedvanligt slid og normal vedligeholdelsesstand + Smating, som ikke pavirker bygningens brug eller vaordi szertig meget + Bygningens placering pa grunden + Bygningens planlasning + Bygningens indretning + Lasore, feks, harde hvidevarer + Udendars svammebassiner og pumpeaniaeg + Markiser og baldakiner + Installationer uden for bygningere + Bygningens gestetik og arkitektur + Bygningens lovlighed (bortset fra Abenlyse overtraedelser af bygningslovgivningen) Gregoenat) Diez ase sie 3 af 14HE we. 1994 Huseftersyn Lone H-07-01994-0008 Tistandsrappart Version 8.1 Tillzeg og allonger til tilstandsrapporten Tiistandsrapporten kan vaere suppleret af et tileeg. Tileegget kan indenolde oplysninger om forhold, som ikke skal fremga af llstandsrapporten, men det kan agsa indeholde oplysninger, som uddyber tlstandsrapportens oplysninger. Tillaegget er ikke en del af tstandsrapporten og er ikke omfattet af Huseftersyns- ordningen. Klager over tilaegget kan derfor ikke inabringes for ‘Ankenaevnet for Huseftersyn. En allonge er derimod en tlfgjase ti - eller korrektion af - oplysninger i tilstandsrapporten. Allongen er en del af tilstands- apporten og er derfor omfattet af huseftersynet En allonge kan kun udarbejdes i tistandsrapportens gyldigheds- periode, som er 6 maneder, Ejerskifteforsikring Nar du kober et hus, kan du tegne en ejerskifteforsikring, hvis der er udarbejdet en tilstandsrapport Huseftersynet og ttstandsrapporten er alts grundiaget for ejerskifteforsikringen. Hvis du ikke tegner en ejerskitteforsikring, skal du normalt selv betale alle udgifter tl udbedring af husets skader, hvad enten de er napvnt jen tlstandsrapport eller) Der kan vaore forskel pa, hvad forsikringen daekker — men det {remgar af tibuddet og betingelserne fra frsikringsselskabet. Lovgivningen fastsaetter dog nogle minimumskrav for daekning- ens omfang, ‘Seelger skal betale den ene halvdel af forsikringspraemien, du skal betale den anden. Selv om du har fet ibud fra seelgers forsikringsselskab, ma du geme vaelge et andet selskab. Saolger or dog ikke forplgte til at betale mere end sit oprinde- lige tibud, hvis praemien tl det nye forsikringsselskab er hajere. Om ejerskifteforsikring + Ejerskifteforsikringen kan sikre dig mod storre udgifter ti bl.a. skjute skader. Men husk: Du far ikke er- stattet gammelt med nyt. + Udgifter til mindre skader, vedlige~ holdelse samt udbedring af almin- deligt sid og zwide ma du normalt selv betale for. + Fothold, der er anfart tilstandsrap- porten, er ikke deakket af ejerskifte- forsikringen, medmindre forholdet er kiart forkert beskrevet, Ejerskifte- forsikringen daokker heller ikke fothold, der er normale for husets type og alder, Du kan lease mere om ejerskitteforsik- ring pa www. forsixringsoplysningen.dk. Gregoenat) sie 4 af 14.HE we. 1994 Huseftersyn Loa H-07-01994-0008 Tistandsrappor Version 8.1 Til dig, der skal selge \Ved et huseftersyn vurderer en bygningssagkyndig, om byg- ningen er i darligere stand end en tisvarende bygning af samme alder og type. Den bygningssagkyndige gennemgar hver enkelt del af bygningen for at afdaekke synlige skader og tegn pa skader. Det er dig som seelger, der skal bestille huseftersynet. Efter huseftersynet far du en tilstandsrapport fra den bygningssag- kyndige. Du skal preesentere tilstandsrapporten for kaberen sammen med et tilbud om en ejerskifteforsikring, inden keber nderskriver kobsaftalen, Kun pa den made kan du blive fritaget for det normale 20-arige szelgeransvar Du kan kun blive fritaget for ansva- ret, hvis du opfylder falgende tre punkter: + Den bygningssagkyndige har udar- bejdet eller fornyet tstandsrappor- ten mindre end seks maneder for den dag, hor keberen modtager rapporten. + Du fremskatfer et tibud pa en ejer- skiteforsikring og tibyder at betale halvdelen af praemien. Du sikrer dig, at kaberen er Klar over, at dit 20-drige seelgeransvar er bortfaidet. Du skal dog varre klar over, at du som salger fortsat kan komme til at haefte for: + Fothold uden for bygningen ([.eks. forurenet jord) + Ulovligheder ([.eks. bygninger eller bygningsdele, der er opforti strid med gzeldende regler) + Hvis du bevidst eller groft uagtsomt har givet ukorrekte oplysninger i for= bindelse med huseftersynet ([.eks. ved at fortie skjulte skader, du har kendskab til) sie 5 af 14HE we. Loa Tistandsrapport 1994 H-07-01994-0008 Version 8.1 Huseftersyn Tilstandsrapport for ejendommen. Ejendommen besigtigat: 08-01-2007 Startidspunkt: 12:30 Slutidspunkt: 14:00 Vel: Ny stergade 10 Postar: 3700 By:_Ranne Sager: Navn: Birgit Spanner Lund Vek: Ny Bstergade 10, Renne Postnr: 3700 By: Renne Telefon obit Ema: Falgende materiale forela: BBRojermeddelelse af: 06-01-2007 Forsikringspolice: Alm. Brond Tidligeretstandsrappor Ib. Energimasrke: Andre bygningsoplysninger: Bygningsbeskrivelse: Boligtype: —Byhus Typehus: Ejendommen: Byan. | Bygn. | Anvendetse Optert ar | Etagerudover | Bebyagetareal | Usinytet | Brutto etageareal kaalderog m2 tagetage m2 tagetage Total |Katder | 2 | Boia | Ernvarv t_| A |seboetse 1900 1 oo | 3 a || io Oplysningere' skemast er kke baseral pa fakisk opmaling, men indhentet fra foreliggende materiale, herunder BOR-ejermeddellse ele lignende. Ale bygninger er omfatet af husaftersynet. Bygringems e* opdek i selvstannlig hver gang bygringers konstrukton, urklign aller opfarelsesar skiter. Rigigheden opgerelsen af arealermes store ikke den bygningseagkynciges ansver. itra, Bemarrkninger Ja Nel Bygning 4. Er derbygningsdele, som er glo utilgsengelige? og 2. Et der bygringadel, dor nama rSgsangelige, som ikke har kun Tagrum er besigige a lotlem pa graf manglende gang Sulve med fast belegring eer vg-tt-vg apne ‘Sunkrum or un debts besigige! pa grund af manglende adgang!2pleg. Der eringonadgang ti krybekaterienteret ulm a.Erder speciale bomakningertltermoruder? Der er generelt termoruder i husets vinduer og dere. Der er under besigtigelsen @os onstatoret punktretfomonudeketenvindve 4.Ersokundarebygningor Lone dl stand allo har singe byagotkesk var, a det og ike ener nage formal at foretage og uatedigeStandeappor fer disse bygningor? besigtigos? Boas 5. Er der aves toroid 818857 (Den bygningssagkyndiges markering af, hvorvidt der er abenlyse afvigelser i forhold til o 8 BBR. Oplysningerne er ikke baseret pa faktisk opmaling). Cregonenre rs en sie 6 af 14HE we. Loa Tistandsrapport Huseftersyn ‘204 veo 2008 Verson 6 Resumé af huseftersyn - for beboelsesdelen Bygningsdelinstallation: __Vurdering 5 ko Kt ke ks uw Note 1. FundamentersoKler x 2, Kesldreryoskentirelerraendaek 1 3. Yeer- og indervaegge 1 7. Vinduer 09 dore 1 2 5. Lofterietageadshilelser © 1. Gulvkonstuktion 09 gulve « 7. Indvendige rapper 1 1. Tagkonsivuklion 3 1 8. Baditollet og bryagers X 10. WS-installationer 2 71. Ebnstallationer 4 Generelle kommentarer til byg} \gernes tilstand: Huset ert oldre bybus bygget i 1900/1947 efter datidens metoder og byggeskik Husetkrseverlaberde vedligehold/renovering, Karakterer: Ingen bemazrkninger cy Kosmetiske skader Ko Beskriver skader alla farhold, som kan pice ke 5 indteyk a bygringen, Mindeo alvorlige skador KI Beskriver skader, som ikke nar nogen indflydelse pa bygringsdelens eller bygningens funtion ‘Avvorlige skader Ke Boskriver skader, som mostrar, at bygningsdelons funktion svigtr inden for overskuclig Dette vilkke medfore skader pa andre bygningsdele Kritiske skader Ks Beskriver skader, som vil medfare, at bygringsdolens funtion svigter inden for overskueli id Dette evigtrlsikerer at medfore skade pa andre aygringedele Bor underseges naxrmere UN Beskriver frhold,hvis Konsekvens ikke kan fatlzaggestistraekxslgt ved den visuelle gennemgang, Det kan vanre en alvortig skade, derfor ber art, omfang og Konsekvenser ais afkares, Hvis kober valger at kabe ejendommen, uden at forholdet er undersegt nasrmere, beprerkaber sev risikoen. En note er den bygningssagkyndiges vurdering af og sken over skadeérsager og konsiruktioner, Cregonenre rs en sie 7 af 14.HE we. Loa Tistandsrapport Huseftersyn ood H-07-01994-0008 Version 8.1 Registrering af bygningens tilstand Bygn. Karakter:_Reglstrering og note: K__ Beboaise 7 Fundamenterisoxler 4. Ingen bomorkningor 2 Kesldreikrybekelarelterrandak 22Veegg6 KI Der er mindrefugtustrandninger pa kenldervangge. 3 Yaer- og indenaage 3.6 Indvendig visage Kt Dar er blade plader(celotex) pé ere indvendige vaegge som er branafatige, Bar fjernes vod renovering Vinduer og dare 4.1 Dare ke Kokkendor, kadar og hovedder er generelt medtaget af slid og de, herunder ‘rd eller begyndende ra 4.2Vinder ke Kanldervinduer ar generelt medlaget asic ag side, herunder rid eller begyndende: rd. ke Gavividuer er medtagot af se og aide, herunder ri. ke Der er punkteret termorude i kekkenvindue. Kt Vinduer or goneratt med pasate stor pi aldre karme, 5 Lofterietageadani 5, Ingen bemserkninger © Gulvkonstruktion og gulve 6. Ingen bemzrkningor 7 Indvendlge Wapper 7.2 Konsituktion ke Der er tid vange pa kaodertrappe, herunder har det nederst in sata 3 Tagkonstruktion 8.1 Tagbelzegningiryening Ke Der er erkette knaekkede hjarner og ska teglene, herunder er der enkelte steder roparorot med mertel, Kt Der er revner mertel pa rygning 8.10 Undertagelunderstrygning Kt Der er os understrygning fer steder. 8.12 Isoleting Ki Tagkonstruktionen er gonerall ikke isoleretlfterisoleret 8. Badiollet og bryggers 8. Ingen bemaprkningor 70. WS-instalationer 10.1 Vandinstallationer Kt Der er pasatreparationsklemme pa vandrer kane. 10,3 Atobsinstallationer Ki Der ses teringer pa faldstamme i kale, Ti, Erinstalationer Cregonenre rs en sie Bah 14HE ne Loon Tistandsrapport Huseftersyn ‘204 veo 2008 Verson 6 Registrering af bygningens tilstand - fortsat Byam. Karakter:. Registrering og note: 111 Andet:EHinstlltion K3_Derermanglende HF-la sitringstave pa 1 sal Risko for personskads, Karakterer: Ingen bomaarkningor 3: Kiko skador, dor meet bygningsdele J undorseges nzprmere Kt: Mindrealvorlige skader (Det kan verre en alvorlg skade; derfor barat, ‘omfang og konsekvenser alti aflares) a: Ivorige skader En note er den bygningssagkyndiges vurdering af og skan over skadedrsagen og konstruktoner. Beskikket byg gssagkyndig: Navn: lemming Bech Voi: Storo Torvegade 86 Postnr.: 9700 By: Ranno Telefon: 56959171 Mobili. Telefax: 96959187 Emali: boch-tyggersadgivning@ma.dk ‘Tilstandsrapporten er udarbeldet i samarbejde med + Ejendomsformialer: + Forsikringsselskab: + Beater: Salger Rapportdato: 08.01.2007 Tinaeranay Cregonenre rs en sie 9 af 14HE we. Lone Tistandsrapport Huseftersyn ‘204 veo 2008 Verson 6 Saelgers oplysninger om ejendommen Savigers opmanrksomhed henledes pa, at forkerte oplysringer kan vane ansvarspadragende. Saelger skal deroralgive oplysningome efter bedste overbevisning og ber raatare sig med den beskikkede bygningssaghyndige ved besvaralserne, kKobers oomaorksomhed henledes pd, at det ikke forventes, at sanlgeren al teed har et deokkonde kendskab tl {orholdene, isaer ikke hvis de igger for selgers overtagelse af ejendommen eller adskiliga artibage. Selgers besvarelse af spergsmalene g vets udtra kendskab ti ejendommen. Svarene tisigter ikke at vaere en garanti. Der kan ‘eer faguatryk, 84 del anbefales at gennemgé dette skema med den beskitkede bygningssagkyndige, Bemanre, a do ollerspurgie oplysringer or goneralle. Skomact skal deokko spargsmal, som ikke er relevant for netop din ejendom, ll typer boliger, 88 dor kan veore Er du|tvivl am de toxniske ords botydning, kan du besoge ww boll benytiode betegnelser. ojer.dk,hvar der et en ardforklaring aver de mest Ja Nel Ved exo °. Generelle oplysninger on Hvor mange Ar hardu Boot! ojondommen? 2ar 02 Erdor eer harder vanrt twister, retssager alr syns-og skanssayervestarende ogo {oj og margler ved ejendommen? Hija, ke og vara? 03 Erdortidigere udarbeet tistandsrapport fr ejendommen? Hvis ja ike og nvornr? oe@o os Erde foretage tibygringer eller omoygninger iin ero? Huis ja ike og nvornr? @oo Nylbadevarese for ca. 20 dr siden. os Erbygninger ele dole af bygningerustat som selvbyg llr mechyg? Huis a, ike dle af bygringerne? o 8 a 08 Erder problemer med opstgende Noakvond el tistoppede Kloakker? wo Hija vor? ‘od ekstremt skybrud- ingen tistoppede Moakoikwlda o7 Ergrunden priosevs oversvermet? ogo sj, hvor? + Fundamenter/sokler "1 Erhuselplotere ler ekattundera? Hvis ja, hvor?- oe@a 12 Erhuseteterunderet? Hvis ja, hvornar? ogo 1a Eder smtningsskader, som ar udbedre? Hvis ja, hvor? ogo 14 Er der uct reparatoner pa wdverdie trapper? ogo Huis ja, hvor? 2 Kaolder/krybekaolderiventileret hulrum a4 Erderkander? oda 22 ot ybokaldertenterel buku? Boo 23 Er der edgarg tl kybokeder? ogo 2a Har dr val ke for ventas krybekaldeenventert hla? Hvis ja, hvilke?- ogo as Har dr vet rang vand geonem kakenderengge alo op gonnem guve (ke oeoa ‘vats? Hus ja vor og tomar? Capen rs en sie 10 af 14Hew res Tistandsrapport Huseftersyn 994 tear aye6-c008 Veron Seelgers oplysninger om ejendommen - fortsat Ja Ne} Vea 26 Har dor vet konstatoretfugtoroblomerkaderenkbekzldeen/ventlerede oa@odo hatrum? Hvis, vor? ar Harder vert foreagetreparationr efter fut, réd,svampe-eler insekiskader? oped tj, vor? 28 Erderloskoumpe? o@a 29 Erder dro lags husets fundament? ogoa 210 Erder grundvandepumpe? oeo 2 Yder- og indervasggelskillevaegge at Harder vert foretagetrerationer eter fut r8d-o9 svampe- eller insokiskader? o god His, vor? a2 Erdorrvner, som er dakket af mobler? neo tj. vor? 33 der ugipltter eller mug, som er dacket af mbler? oma His, vor? “4 Vinduer og dere at Er dor punkerede ermoruder(dugrder)? o@da Hj. vor? 42 Har der varlforeaget reparation eter fut rd, svampe- ole Insektskader? ogo Hija, vor? 43 Fungerr alle vinduer? Hulse) hve gor Kw saa aa Fungerer ale ders? Fro vik gr ko? @oo 5 Lofter/etageadskillelser si Harder vert foreagetrparationer efter fut, réd,svampe- ol insekiskader? ogo Ha, Wor? a Gulve ei der skader ved de gu¥ve, som er idsekket med tepper eller mobi (os o a fever hgtskagor mm]? tis, vor? 62 Harder vert foretagetrparationr efter fut ri, svampe-elerinsekiskader? ogo Hija, vor? z Indvendige trapper 1 Harder vara skader ved rapper? tis, te o 89a ®. Tage Bi Har taget vrt ust? Boo Hija. vor? Ved slagragh nao kakkenhjome, er rparert a fgmand 82 Er, eller harder varet skader ming skoltender eller inddaekcinger? bij, hve? o@8 oO a3 Harder vane skader ved skosten(Leks labesod)? His, tke? o aoa Grogesonee ie 8 aston sie 11 af 14HE ne Loon Tistandsrapport Huseftersyn ‘204 veo 2008 Verson 6 Saelgers oplysninger om ejendommen -fortsat Ja No} Vea aa Erder utette tagrender eller nediab? ogo His ja, vor? 85 Erder adgang til skunkrum? Huisine) hike er der ikke adgarg si? &@aoa 86 Erder adgang ti tagrun? Boo Hvis a, vor? ar Har der vaeretforotagotreparatione efter fuot, rad, svampe- ollerinsekiskador? ogda Hvis ja, hvor? 2. Vadrum (badevarrelse, toilet, bryggers) ot Er der problemer med af? Hvis ja, hvike? go ao 10. ‘WVS-installationer 10.4 Fyldes der vand pa varmeanlargget mere end én gang arligt? ogda Hiisja,hvor ote! 102 Er dele af WS-nstalaioneme usr af personer uden autonsation? Hvisja,hvike? Qo eo 103 Erder uso paratoner eter rarskader(vandskader)? Boda Hvis ja, hvor?| Der er sat reparationsklomme pé vandror | katder 1" ELinstallationer a4 Er dole af et-nstaliationerne udfet af personer udon autoistion? ogda vieja, hvike? Geegenenee| Diez ase sie 12 af 14Huseftersyn HE we. Loa Tistandsrappor 1994 H-07-01994-0008 Version 8.1 Saelgers avrige bemaerkninger vedrarende fejl og mangler: Andet: Kokkon or af eidre dato og traongor ti udskitning 08-01-2007 Birgit Spanner Lund Dato Tndersirit- ejorsaslger a Selger var tl todo a Sager havde udarbejdet salgeroplysningeme for huseftersyret Oplysninger har ikke kunnet fremskaffes pa grund af: Goren! Diez ase sie 13 af 14Huseftersyn HE we. Loa Tistandsrappor 1994 H-07-01994-0008 Version 8.1 Bygningskonstruktioner - oplysninger til ejerskifteforsikring \Vaor opmierksom pa, at oplysningerne | dete afsnit ex beregnet tl farskringsselskabernes udarbeldelse af tibud om jerskiteforsikring. Oplysningerne kan ikke betragtes som en gaan for korrekt materialeangivels eller Konstruktons- udfarmning Bygn: _Uddybende oplysninger 11 Fundamenterlsokler Beton A 2, Keldrefkrybokoldrelterranndak Keelder A Kryoeksnlder A 3. Yder- og indervargge Hulmur A Formur- Teglkalksandsten A Bagmur- Teglkaksandsien A Inder isklleveegge - Murr A 4. Vinduer og dare Tew A 5 Lotterietageadskilelser| 6, Gulvkonstrukiion og gulve Gulvpa stra eller bjesker A Vewg-tieg teppe A 7. Indvendige trapper '8 Tagkonstruktion Hanebandspe A Tagheldning - 15-35 grad A Taghedning ->35 grader A Tagbelzegning - Teal A ‘Skorsten - Muret A 9, Baditollet og bryggers \Vaogxonstuktioner, organisk A Gulvkonstruktioner,organisk A 70, VWWS-Installationer Flemnvarme A 11, Evinstaationer Gregoenat) Diez ase sie 14 af 14