AYUDA MEMORIA – CENTRO DE SALUD POSOPE ALTO I-3

1.-CODIGO UNICO DE INVERSIÓN 2502652

Proyecto: “RECONSTRUCCION DEL CENTRO DE SALUD POSOPE ALTO I-3 DEL DISTRITO DE PATAPO,
PROVINCIA DE CHICLAYO, REGION LAMBAYEQUE”

Ubicación:
El Sitio donde se ejecutará la construcción del nuevo Centro de Salud Pósope Alto, nivel: I-3, será en un nuevo
terreno, el cual se encuentra ubicado en la calle Los Ángeles S/N, distrito de Pátapo, provincia de Chiclayo,
Región Lambayeque. Pátapo se ubica en: latitud: S6°43'56.20879", longitud: W79°38'00.10181" y a 115 msnm.

Costo Inversión FUR : S/ 31,278,056.90 (Inc. IGV)

Presupuesto Actualizado a Diciembre : S/ 60,646,586.39 (Inc. IGV)
Firma de Contrato : 16 Marzo 2021
Fecha Entrega de Terreno : 17 Marzo 2021
Plazo de Ejecución : 324 días calendarios
Área de Terreno : 2, 850,80 m2
Área de construcción estimada : 4,126.93 m2 (PMA Actualizado)
Postor Adjudicado : Consorcio Hospitalario OHL y HV Contratistas

1. Cronograma
ÚLTIMO
FECHA
ALCANCE CRONOGRAMA DURACIÓN PRONOSTIC DURACIÓN
CLAVE
O
INICIO Firma de Contrato 16/03/2021

KD-1 Diseño Conceptual de

7/04/2021 23.00 7/04/2021 23.00
Arquitectura (Anteproyecto)
KD-2 PMA Resultante, Planos de
DISEÑO 28/04/2021 43.00 29/04/2021 44.00
Distribución aprobados por Diresa
KD-3 Diseño final a nivel de todas las
26/06/2021 102.00 15/02/2022 336.00
especialidades del Proyecto
SC-1 Infraestructura del Centro de
18/12/2021 277.00 12/04/2022 392.00
CONSTRUCCIÓN Salud
EQUIPAMIENTO KD-4 Instalación de equipamiento
9/01/2022 299.00 21/07/2022 492.00
médico y hospitalario
COMISIONAMIENT
SC-2 Comisionamiento 24/01/2022 314.00 26/08/2022 528.00
O
CULMINACIÓN DE CF Entrega del Centro de Salud al
3/02/2022 324.00 6/09/2022 539.00
OBRAS Usuario Final

CIERRE COMERCIAL CCF Cierre Comercial Final 4/03/2022 353.00 6/10/2022 569.00

2. Descripción del Proyecto

El Centro de Salud Posope Alto I-3, será una infraestructura moderna de 3 niveles con aproximadamente de
4,126.93 m2 de construcción, que contempla Unidades Prestadoras de Salud de: Consulta externa,
Atención de urgencias y emergencias, Atención de gestantes, Internamiento, Patología clínica, Radiología y
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ecografía, Módulo de Prevención y control de ETS, VIH, SIDA, Farmacia, una Planta Generadora de Oxigeno
Medicinal de 15 m3/h, entre otros correspondiente al PMF del Nivel I-3.

El establecimiento de salud ha sido diseñado bajo la normatividad nacional y códigos internacionales para
para Diseño Sismorresistente, estableciendo bajo los parámetros de los estudios, una estructuración
compuesta por cimentación con zapatas aisladas interconectadas por vigas de cimentación y un sistema
dual - sistema de muros cortantes para el edificio, que permite garantizar un rendimiento satisfactorio ante
un evento sísmico para conforme categoría de edificación.

La fecha estimada de culminación es septiembre 2022.

3. Metas
o UPSS Consulta Externa. o UPS Casa de Fuerza.

o UPSS Atención de Urgencias y Emergencias. o UPS Cadena de Frio.

o UPSS Atención de Gestantes en Periodo de o UPS Central de Gases.

Partos.
o UPS Almacén.
o UPSS Internamiento.
o UPS Lavandería.
o UPSS Patología Clínica.
o UPS Talleres de Mantenimiento.
o UPSS Actividad Radiología y Ecografía.
o UPS Salud Ambiental.
o UPSS Farmacia.
o UPS Sala de Uso Múltiple.
o Desinfección y esterilización.
o UPS Residencia de Personal.
o UPS Administración.
o Guardianía.
o UPS Gestión de la información.
o Otras áreas.
o UPS Transporte terrestre.

4. Estado Actual (04/02/2022)

Diseño de Centro de Salud:

- El contratista ha hecho entrega del diseño técnico - fase 4 de arquitectura y especialidades (estructura
y equipamiento aceptado).
- Los comentarios recibidos de UKDT referidos al diseño técnico de fase 04 fueron transmitidos al
contratista para su revisión, y ya han sido superados.
- A la fecha por parte de ARCC no se tienen comentarios pendientes de revisión al diseño técnico en
fase 04.
- El diseño en fase 4 ya cuenta con la aceptación de la Gerencia de Proyecto.
- En el gráfico 1 se muestra el estado de documentos en fase 4.
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DISEÑO FASE 04
40
30
20 41
10
0 0 0

Gráfico 1: Estado de documentos de diseño en fase 4 C.S. Pósope Alto I-3.

En el gráfico 1 se muestran un total de 41 documentos con estatus aceptado.

Estado de Cumplimiento de Fechas Clave

- KD-1 (07/04/2021) y KD2 (28/04/2021): Aceptados por ARCC.

- KD3: No se ha cumplido al 26 de junio del 2021 con la entrega, según cronograma contractual.
o En comunicación COHLHV-WTRAN-000540 del 22.09.21 (Aconex: COHLHV-EC-CCom-000517),
el contratista informa el cumplimiento del KD3, el mismo que se encuentra en proceso de
revisión de cumplimiento.
o Para la aceptación del KD3 es necesario tener aceptados todos los documentos en fase 4 y que
se presente el presupuesto actualizado según el diseño final.
o El diseño en fase 4 ya se encuentra aceptado por la Gerencia de Proyecto.
o El presupuesto presentado en enero del 2022 no corresponde a la ingeniería final puesto que
contiene los mismos montos que el presupuesto presentado en septiembre del 2021. Y según
contrato el presupuesto a presentar para aprobación del KD-03 debe corresponder al
presupuesto del diseño final.
- SC-01: Fecha clave correspondiente al 18 de diciembre del 2021, según cronograma contractual. La
cual no se cumplió en la fecha indicada.
o Se emitió comunicación ARCC1-EC-PCom-014450 con fecha 01-01-2022, en donde se le indica
al contratista que debe considerar la penalidad correspondiente a la falta del incumplimiento
del SC – 01 y que se debe continuar con las coordinaciones acerca de los eventos
compensables que pueden tener un impacto en el plazo. Sin embargo, según lo acordado en la
sesión del DAB no se aplicará la penalidad hasta tener definida la decisión sobre la
desavenencia de los eventos compensables.
- SC -02: Fecha clave correspondiente al 24 de enero del 2022, en conformidad con el Anexo 2: Fechas
Clave – Centro de Salud Pósope Alto I-3.
o Se emitió comunicación ARCC1-EC-PCom-016821 con fecha 27- 01-2022, en donde se indica
al contratista, a pesar que, en la Cláusula Z.X7 se indica que “(…) La aplicación de penalidades
está a cargo del contratante, y puede ser deducida de cualquier orden de pago o en su
defecto, de cualquier garantía que obre en poder del contratante. (…)”; en conformidad con la
"Contestación a la comunicación de fecha 17-01-22 del Presidente DAB - Paquete 6" no se
aplicarán las penalidades relacionadas a la Culminación Seccional materia del asunto o
Desavenencia que se tiene en trámite ante el DAB en tanto ésta no haya sido resuelta.
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La Gerencia solicita que en la actualización del Cronograma Mensual presenten un plan de

aceleración para mitigar el retraso del SC-02. Dentro de las medidas que propongan deberán
considerar alguna que permita contar con el servicio de agua potable en el establecimiento
antes de que la Línea Dedicada se complete.

Procura de Centro de Salud:

Se tiene el 100% de los paquetes adjudicados.

Adjudicados (45)

1. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE TRANSPORTE VERTICAL (ASCENSORES, MONTACARGAS Y MONTACAMILLAS)

2. MONTAJE, DESMONTAJE Y ALQUILER DE TORRE GRUA
3. MOVIMIENTO DE TIERRAS
4. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE EQUIPOS BIOMÉDICOS EQUIPOS COMPLEMENTARIOS - EQUIPOS ELECTROMECANICOS -
INSTRUMENTAL MEDICO - MOBILIARIO CLINICO - MOBILIARIO ADMINISTRATIVO
5. SUMINISTRO Y CONSTRUCCION DE SUBESTRUCTURA (CIMENTACIONES)
6. SUMINISTRO DE PROTECCIONES COLECTIVAS DE SEGURIDAD Y SALUD OCUPACIONAL
7. ALQUILER DE BAÑOS PORTÁTILES ITINERANTES
8. ALQUILER DE GRUPO ELECTRÓGENO PARA OBRA
9. INSTALACIÓN Y MANTENIMIENTO DE PROTECCIÓN COLECTIVA
10. MONITOREO AMBIENTAL
11. SUMINISTRO Y CONSTRUCCION DE SUPERESTRUCTURA
12. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PISO Y ZÓCALOS DE VINÍLICOS
13. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE FALSO CIELO RASO
14. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PUERTAS CORTAFUEGO Y PUERTAS DE MADERA Y CERRAJERIA
15. SUMINISTRO E INSTALACION DE EQUIPOS DE MEDIA TENSIÓN
16. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE GRUPOS ELECTRÓGENOS
17. SUMINISTRO, INSTALACIÓN DEL SISTEMA DE COMBUSTIBLE DB-5 Y GLP
18. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE HVAC
19. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE MALLA A TIERRA
20. SUMINISTRO E INSTALACION DE ESTRUCTURA METÁLICA Y COBERTURA
21. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE IISS
22. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE IIEE
23. SERVICIO DE MANTENIMIENTO ELECTRICO Y MATERIALES ELECTRICOS
24. DISEÑO, SUMINISTRO E INSTALACIÓN DEL SISTEMA DE UTILIZACIÓN DE MEDIA TENSIÓN
25. SUMINISTRO Y EJECUCIÓN DE OBRAS CIVILES COMPLEMENTARIAS Y ACABADOS HÚMEDOS
26. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE CARPINTERIA DE ALUMINIO, VIDRIOS Y CRISTALES
27. SERVICIO DE GESTION DE RESIDUOS SOLIDOS
28. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE ACI
29. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE GASES MEDICINALES
30. SUMINISTRO E INSTALACION DE TECNOLOGIA DE LA INFORMACION
31. ALQUILER DE GRUPO ELECTROGENO PARA OBRA
32. SUMINISTRO DE COMBUSTIBLE PARA GRUPO ELECTROGENO
33. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE TABIQUERÍA SECA - DRYWALL
34. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PROTECTORES DE CAMILLAS
35. SUMINISTRO E INSTALACIÓN CARPINTERÍA METÁLICA Y ACERO INOXIDABLE
36. SUMINISTRO, INSTALACION Y MANTENIMIENTO DE EQUIPOS DE RESPUESTA A EMERGENCIA
37. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE SEÑALETICA
38. SUMINISTRO DE AGUA POTABLE PARA CAMPAMENTO DE OBRA
39. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PINTURA EN MUROS INT. Y EXT.
40. SUMINISTRO E INSTALACION DE MUEBLES FIJOS
41. ALQUILER DE EQUIPOS PARA ACARREO.
42. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE SELLOS CORTAFUEGO.
43. LIMPIEZA FINAL DE OBRA.
44. INFORME DE ADJUDICACIÓN DE SUMINISTRO, INSTALACIÓN Y PUESTA EN SERVICIO DEL SISTEMA DE PRODUCCIÓN DE AGUA
CALIENTE POR PANELES SOLARES.
45. INFORME DE ADJUDICACIÓN DE SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE LOGOTIPO Y REVESTIMIENTO DE ALUCOBOND.
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Construcción de Centro de Salud:

- El proyecto se encuentra con un avance de:

 Avance planificado: 97.36%
 Avance ejecutado: 75.45%
 Desviación: 21.91%
 SPI: 0.77
 Se tienen 11 eventos compensables, de los cuales:
o Evento compensable 01 en evaluación por el DAB.
 EC01: Incremento de PMA.
o Eventos compensables 02, 03, 04, 06 y 07 (5) cerrados.
 EC02: Especificaciones adicionales sobre equipamiento médico.
 EC03: Paralizaciones.
 EC04: Hallazgos arqueológicos.
 EC06: Modificación de proceso de adjudicación equipamiento médico.
 EC07: Construcción de fuente propia para agua potable.
o Eventos compensables 05, 08, 09, 10, 11 (4) en evaluación.
 EC05: Hallazgos arqueológicos.
 EC08: Impacto en proceso de adjudicación de drywall.
 EC09: Nueva factibilidad de agua por EPSEL.
 EC10: Impacto de tercera ola de Covid19.
 EC11: Impacto por suministro de paneles solares.

- Se encuentra realizando trabajos de:

 Vaciado de pavimento rígido del ingreso.
 Colocación de autonivelante en el 3er piso previa a Instalación de vinílico.
 Instalación de marco de puertas en el 3er nivel.
 Enchapado de zócalo de porcelanato en corredor del 2do nivel.
 Sellado de pases cortafuego en ductos de hvac.
 Colocación de fibra de vidrio en el 2do piso área de ss. hh públicos.
 Instalación de perfilería para baldosas en el 3er nivel - Área administrativa.
 Instalación de refuerzos de madera en el área de desinfección y esterilización.
 Enchapado de pozas de cuarto de limpieza.
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5. Fotos de Avance del Centro de Salud Pósope Alto I-3

FOTO N ° 01: Vaciado de pavimento rígido del ingreso

FOTO N ° 2: Colocación de autonivelante en el 3er piso previa a Instalación de vinílico

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FOTO N ° 3: Instalación de marco de puertas en el 3er nivel

FOTO N ° 4: Enchapado de zócalo de porcelanato en corredor del 2do nivel.

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FOTO N ° 5: Sellado de pases cortafuego en ductos de hvac.

FOTO N ° 6: Colocación de fibra de vidrio en el 2do piso área de ss. hh públicos

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FOTO N ° 7: Instalación de perfilería para baldosas en el 3er nivel - Área administrativa

FOTO N ° 8: Instalación de refuerzos de madera en el área de desinfección y esterilización

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FOTO N ° 9: Enchapado de pozas de cuarto de limpieza

Foto N ° 12: Vista panorámica de Centro de Salud Pósope Alto I-3.