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MIETVERTRAG

Zwischen [Name des Vermieters], nachfolgend als "Vermieter" bezeichnet, und [Name des
Mieters], nachfolgend als "Mieter" bezeichnet, wird der folgende Mietvertrag geschlossen:

1. MIETOBJEKT:
1.1 Der Vermieter vermietet dem Mieter die folgende Immobilie: [Adresse des Mietobjekts].
1.2 Das Mietobjekt umfasst [Beschreibung der Räumlichkeiten und eventueller
Nebenflächen].

2. MIETDAUER:
2.1 Die Mietdauer beginnt am [Datum] und endet am [Datum].
2.2 Eine Verlängerung bedarf der schriftlichen Zustimmung beider Parteien.

3. MIETPREIS UND ZAHLUNGSBEDINGUNGEN:

3.1 Die monatliche Miete beträgt [Betrag] und ist spätestens bis zum [Tag] des laufenden
Monats auf das Konto des Vermieters zu überweisen.
3.2 Nebenkosten, wie [Aufschlüsselung der Nebenkosten], sind zusätzlich zu entrichten.

4. KAUTION:
4.1 Der Mieter hinterlegt eine Kaution in Höhe von [Betrag] vor Mietbeginn.
4.2 Die Kaution wird nach Beendigung des Mietverhältnisses abzüglich eventueller
Ansprüche des Vermieters zurückerstattet.

5. MIETERPFLEICHTEN:
5.1 Der Mieter verpflichtet sich, das Mietobjekt pfleglich zu behandeln und alle geltenden
Gesetze und Vorschriften einzuhalten.
5.2 Der Mieter trägt die Kosten für Schäden, die er oder seine Gäste am Mietobjekt
verursachen.

6. KÜNDIGUNGSBEDINGUNGEN:
6.1 Das Mietverhältnis kann von beiden Parteien unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von
[Anzahl] Monaten schriftlich gekündigt werden.
6.2 Eine außerordentliche Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt.

7. ÜBERGABE UND RÜCKGABE:

7.1 Eine Übergabeprotokoll wird bei Einzug und Auszug erstellt und von beiden Parteien
unterzeichnet.
7.2 Der Mieter ist verpflichtet, das Mietobjekt bei Vertragsende im gleichen Zustand
zurückzugeben, wie es bei Vertragsbeginn war.

8. INSTANDHALTUNG UND REPARATUREN:

8.1 Kleinere Reparaturen bis zu einem Betrag von [Betrag] sind vom Mieter zu tragen.
8.2 Größere Reparaturen sind Sache des Vermieters, es sei denn, sie wurden vom Mieter
verursacht.
9. SONSTIGE BESTIMMUNGEN:
9.1 [Weitere Bestimmungen, z. B. Regelungen zu Renovierungen, Haustieren,
Untervermietung, etc.].

Dieser Mietvertrag ersetzt alle vorherigen Vereinbarungen zwischen den Parteien und kann
nur schriftlich geändert werden.

[Ort], den [Datum]

[Name des Vermieters] [Name des Mieters]

[Unterschrift des Vermieters] [Unterschrift des Mieters]