Contrato De Enajenación A Título Gratuito

Contrato celebrado en el Ejido “Díaz Ordaz”, del Municipio de Huimanguillo, Tabasco, Estados Unidos
Mexicanos, a los 24 días del Mes de Febrero del año 2021, entre los Ciudadanos Concepción Juárez de
Dios y Lilia Isabel Méndez Juárez, Mexicanos por nacimiento, ambos con Domicilio ampliamente conocido
en el Ejido Díaz Ordaz, del Municipio de Huimanguillo, Tabasco, y con capacidad legal necesaria para
obligarse y contratar, y además con las facultades que les confiere el artículo 80 de la ley Agraria vigente,
razón por la cual se lleva a efecto el presente Contrato de Enajenación de Derechos Parcelarios al tenor de los
siguientes:---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Antecedentes
I.- Con fundamento en lo dispuesto en el articulo 56 de la Ley Agraria en vigor en correlación con lo que
dispone el articulo 23 Fracciones VII, VIII y X, con las formalidades que establece los artículos 24 a 28 y 31
del citado Ordenamiento Legal, se efectuó en el Ejido “Díaz Ordaz” del Municipio de Huimanguillo,
Tabasco la Asamblea General de Ejidatarios, relativa a la Delimitación, Destino y Asignación de Tierras
Ejidales, cancelándose el régimen de explotación colectiva e instaurándose el régimen de Parcelamiento
Individual. Expidiéndose como consecuencia Jurídica del antecedente inmediato anterior, los Certificados
Parcelarios correspondientes.------------------------------------------------------------------------------------------------

II.- De conformidad con el Acta de Asamblea de fecha 14 de Mayo del año de 2000, a la C. Concepción
Juárez de Dios, se le asigna la Parcela Numero 178 Z-1 P1/1, que se ubica en el Ejido “Díaz Ordaz” del
Municipio de Huimanguillo, Tabasco, expidiéndosele como consecuencia Jurídica el Certificado Parcelario
Numero 000000110513, el cual obra inscrito bajo el Folio Número 27FD00104827, hecho con el cual se
acredita la legitimidad para enajenar tierras ejidales.--------------------------------------------------------------------

Declaraciones

Única. - Las partes bajo protesta de decir verdad manifiestan, reconocerse la personalidad con la que actúan
en el presente contrato, y que además se encuentran en pleno uso de sus capacidades de ejercicio y de goce,
por lo que no existe ningún impedimento legal para contraer obligaciones, de igual forma no existe vicios en
el consentimiento, ni coacción alguna para contraer obligaciones en el presente contrato, mismo que se realiza
al tenor de las
siguientes;-------------------------------------------------------------------------------------------------------

Cláusulas:
Primera:La C. Concepción Juárez de Dios, Enajena a la C. Lilia Isabel Méndez Juárez; los Derechos de la
Parcela Número 178 Z-1 P1/1, que se ubica en el Ejido “Díaz Ordaz”, del Municipio de Huimanguillo,
Tabasco, contando con una superficie total de 8-35-39.63 Hectáreas, con las siguientes medidas y
colindancias; -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Noreste 169.17 MTS. Con Parcela 153; 17.35 MTS. Con Parcela 165------------------------------------------------
Sureste 461.36 MTS. Con Parcela 165------------------------------------------------------------------------------------
Suroeste 179.94 MTS. Con Parcela 185----------------------------------------------------------------------------------
Noroeste 475.74 MTS. Con Parcela 177---------------------------------------------------------------------------------

Con todas sus entradas, salidas, usos, costumbres activas y pasivas, así como todo por hecho y por derecho les
corresponda, siendo menester expresar que la parcela obra inscrita en el folio 27FD00104827 del Registro
Agrario Nacional y encontrándose amprada con el Certificado Parcelario Número
000000110513.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
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Segunda: La presente Enajenación se convino A Título Gratuito, por así acordarlo las partes, hecho por el
cual el Enajenante Concepción Juárez de Dios, traspasa, formaliza y entrega a favor del Adquirente la C.
Lilia Isabel Méndez Juárez, la Parcela motivo de la presente Enajenación, para que disponga de la misma
adquirida por justo titulo, por estar satisfecha y el resguardo más eficaz que a su seguridad conduzca.
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Tercera: Declara el Enajenante Concepción Juárez de Dios, que los Derechos Parcelarios Objeto de este
Contrato no están gravados, ni contienen tildación alguna así como no están sujetos a ninguna otra
responsabilidad y en este concepto ceden, traspasan a favor del Adquirente la C. Lilia Isabel Méndez Juárez,
todos los Derechos y Acciones que tengan y pudieran tener, desapoderándose del dominio y posesión y lo
faculto para que lo use, disponga de él como cosa propia, adquirida con justo y legal documento, como lo es,
el presente contrato que servirá de resguardo en unión de los traslativos de
dominio.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
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Cuarta: Los Contratantes hacen constar en este documento que no existe lesión, error, dolo, violencia o mala
fe, así como ningún otro impedimento físico o legal, y en pleno uso de sus facultades mentales queda
debidamente legalizado el presente Contrato de Enajenación ante los Testigos CC. Santiago Aguilar Olan y
Matilde Ramírez Cruz, en el Ejido “Díaz Ordaz”, del Municipio de Huimanguillo, Tabasco.---------------

Una vez leído el presente Contrato de Enajenación en voz alta a los Contratantes, Manifestaron quedar
enterados y conformes con el mismo por ser su voluntad expresa. Firmando al calce para debida constancia,
los que en ella intervinieron ante los testigos de asistencia. --------------------

Por El Enajenante

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Concepción Juárez de Dios

Por el Adquirente

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Lilia Isabel Méndez Juárez

Por Los Testigos.

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Santiago Aguilar Olan Matilde Ramírez Cruz
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