Jawaban Tugas 1

Manajamen Keuangan
(Time Value of Money)
1. Bunga Sederhana 2. Bunga Majemuk

Diketahui : Diketahui :
Po = Rp. 500.000,- Po = Rp. 500.000,-
i =8% i =8%
n = 6 tahun n = 6 tahun

Penyelesaian Penyelesaian

FVn = {Po (i) (n)} FVn = Po (1 + i)n

FVn = {500.000 (0,08) (6)} FVn = 500.000 (1 + 0,08)6
FVn = {500.000 (0,48)} FVn = 500.000 (1,08)6
FVn = 240.000 FVn = 500.000 (1,587)
FVn = 793.437
Jumlah Investasi = Po + FVn
= 500.000 + 240.000 Jumlah Bunga = FVn - Po
= 740.000 = 793.437 - 500.000
= 293.437
3. Future Value Annuity (Pembayaran Sekaligus)

Diketahui :
FVAn = Rp. 2.500.000,-
i =6%
n = 7 tahun

Penyelesaian FVn
PVn =
(1 + i)n
1.500.000
PVn =
(1 + 0,5)10
Jumlah Bunga = FVn - Po
1.500.000
PVn = = 1.500.000 - 920.870
(1,5)10
= 579.130
1.500.000
PVn =
1,629
PVn = 920.870
4. Future Value Annuity

Diketahui :
FVn = Rp. 2.500.000,-
i =6%
n = 7 tahun

𝟏+𝐢 𝐧 −𝟏
Penyelesaian 𝐅𝐕𝐀𝐧 = 𝐑 𝐅𝐕𝐀𝐧 = 𝟖𝟎. 𝟎𝟎𝟎 𝟖, 𝟑𝟗𝟒
𝐢
𝐅𝐕𝐀𝐧 = 𝟐𝟎. 𝟗𝟖𝟒. 𝟓𝟗𝟒
𝟕
𝟏 + 𝟎. 𝟎𝟔 −𝟏
𝐅𝐕𝐀𝐧 = 𝟐. 𝟓𝟎𝟎. 𝟎𝟎𝟎
𝟎. 𝟎𝟔

𝟏. 𝟎𝟔 𝟕 − 𝟏
𝐅𝐕𝐀𝐧 = 𝟐. 𝟓𝟎𝟎. 𝟎𝟎𝟎 Jumlah Bunga = FVAn - Po
𝟎. 𝟎𝟔
= 20.984.594 – 2.500.000
𝟏. 𝟓𝟎𝟒 − 𝟏
𝐅𝐕𝐀𝐧 = 𝟐. 𝟓𝟎𝟎. 𝟎𝟎𝟎 = 579.130
𝟎. 𝟎𝟔

𝟎, 𝟓𝟎𝟒
𝐅𝐕𝐀𝐧 = 𝟐. 𝟓𝟎𝟎. 𝟎𝟎𝟎
𝟎. 𝟎𝟔
5. Future Value Annuity – Pembayaran per Frekuensi

Diketahui :
R = Rp. 1.500.000,-
i =6%
n = 7 tahun
m = 3 Kali/tahun

Penyelesaian 𝑻𝒂𝒉𝒖𝒏 𝟏

𝐦.𝐧
𝐅𝐕𝐀𝐧 = 𝐑 𝟏 + 𝐢/𝐧
𝟑.𝟏
𝐅𝐕𝐀𝐧 = 𝟏. 𝟓𝟎𝟎. 𝟎𝟎𝟎 𝟏 + 𝟎, 𝟎𝟔/𝟕
𝟑.𝟏
𝐅𝐕𝐀𝐧 = 𝟏. 𝟓𝟎𝟎. 𝟎𝟎𝟎 𝟏 + 𝟎, 𝟎𝟎𝟗
𝟑.𝟏
𝐅𝐕𝐀𝐧 = 𝟏. 𝟓𝟎𝟎. 𝟎𝟎𝟎 𝟏, 𝟎𝟎𝟗
𝟑
𝐅𝐕𝐀𝐧 = 𝟏. 𝟓𝟎𝟎. 𝟎𝟎𝟎 𝟏, 𝟎𝟎𝟗
𝐅𝐕𝐀𝐧 = 𝟏. 𝟓𝟎𝟎. 𝟎𝟎𝟎 𝟏, 𝟎𝟐𝟔
𝐅𝐕𝐀𝐧 = 1.538.903
Lanjutan Penyelesaian Soal No 5

𝑻𝒂𝒉𝒖𝒏 𝟐 𝑻𝒂𝒉𝒖𝒏 𝟑

𝐦.𝐧 𝐦.𝐧
𝐅𝐕𝐀𝐧 = 𝐑 𝟏 + 𝐢/𝐧 𝐅𝐕𝐀𝐧 = 𝐑 𝟏 + 𝐢/𝐧
𝟑.𝟐 𝟑.𝟑
𝐅𝐕𝐀𝐧 = 𝟏. 𝟓𝟎𝟎. 𝟎𝟎𝟎 𝟏 + 𝟎, 𝟎𝟔/𝟕 𝐅𝐕𝐀𝐧 = 𝟏. 𝟓𝟎𝟎. 𝟎𝟎𝟎 𝟏 + 𝟎, 𝟎𝟔/𝟕
𝟑.𝟐 𝟑.𝟑
𝐅𝐕𝐀𝐧 = 𝟏. 𝟓𝟎𝟎. 𝟎𝟎𝟎 𝟏 + 𝟎, 𝟎𝟎𝟗 𝐅𝐕𝐀𝐧 = 𝟏. 𝟓𝟎𝟎. 𝟎𝟎𝟎 𝟏 + 𝟎, 𝟎𝟎𝟗
𝟑.𝟐 𝟑.𝟑
𝐅𝐕𝐀𝐧 = 𝟏. 𝟓𝟎𝟎. 𝟎𝟎𝟎 𝟏, 𝟎𝟎𝟗 𝐅𝐕𝐀𝐧 = 𝟏. 𝟓𝟎𝟎. 𝟎𝟎𝟎 𝟏, 𝟎𝟎𝟗
𝟔 𝟗
𝐅𝐕𝐀𝐧 = 𝟏. 𝟓𝟎𝟎. 𝟎𝟎𝟎 𝟏, 𝟎𝟎𝟗 𝐅𝐕𝐀𝐧 = 𝟏. 𝟓𝟎𝟎. 𝟎𝟎𝟎 𝟏, 𝟎𝟎𝟗
𝐅𝐕𝐀𝐧 = 𝟏. 𝟓𝟎𝟎. 𝟎𝟎𝟎 𝟏, 𝟎𝟓𝟑 𝐅𝐕𝐀𝐧 = 𝟏. 𝟓𝟎𝟎. 𝟎𝟎𝟎 𝟏, 𝟎𝟖𝟎
𝐅𝐕𝐀𝐧 = 1.578.815 𝐅𝐕𝐀𝐧 = 1.619.762
Lanjutan Penyelesaian Soal No 5

𝑻𝒂𝒉𝒖𝒏 𝟒 𝑻𝒂𝒉𝒖𝒏 𝟓

𝐦.𝐧 𝐦.𝐧
𝐅𝐕𝐀𝐧 = 𝐑 𝟏 + 𝐢/𝐧 𝐅𝐕𝐀𝐧 = 𝐑 𝟏 + 𝐢/𝐧
𝟑.𝟒 𝟑.𝟓
𝐅𝐕𝐀𝐧 = 𝟏. 𝟓𝟎𝟎. 𝟎𝟎𝟎 𝟏 + 𝟎, 𝟎𝟔/𝟕 𝐅𝐕𝐀𝐧 = 𝟏. 𝟓𝟎𝟎. 𝟎𝟎𝟎 𝟏 + 𝟎, 𝟎𝟔/𝟕
𝟑.𝟒 𝟑.𝟓
𝐅𝐕𝐀𝐧 = 𝟏. 𝟓𝟎𝟎. 𝟎𝟎𝟎 𝟏 + 𝟎, 𝟎𝟎𝟗 𝐅𝐕𝐀𝐧 = 𝟏. 𝟓𝟎𝟎. 𝟎𝟎𝟎 𝟏 + 𝟎, 𝟎𝟎𝟗
𝟑.𝟒 𝟑.𝟓
𝐅𝐕𝐀𝐧 = 𝟏. 𝟓𝟎𝟎. 𝟎𝟎𝟎 𝟏, 𝟎𝟎𝟗 𝐅𝐕𝐀𝐧 = 𝟏. 𝟓𝟎𝟎. 𝟎𝟎𝟎 𝟏, 𝟎𝟎𝟗
𝟏𝟐 𝟏𝟓
𝐅𝐕𝐀𝐧 = 𝟏. 𝟓𝟎𝟎. 𝟎𝟎𝟎 𝟏, 𝟎𝟎𝟗 𝐅𝐕𝐀𝐧 = 𝟏. 𝟓𝟎𝟎. 𝟎𝟎𝟎 𝟏, 𝟎𝟎𝟗
𝐅𝐕𝐀𝐧 = 𝟏. 𝟓𝟎𝟎. 𝟎𝟎𝟎 𝟏, 𝟏𝟎𝟖 𝐅𝐕𝐀𝐧 = 𝟏. 𝟓𝟎𝟎. 𝟎𝟎𝟎 𝟏, 𝟏𝟑𝟕
𝐅𝐕𝐀𝐧 = 1.661.771 𝐅𝐕𝐀𝐧 = 1.704.870
Lanjutan Penyelesaian Soal No 5

𝑻𝒂𝒉𝒖𝒏 𝟔 𝑻𝒂𝒉𝒖𝒏 𝟕

𝐦.𝐧 𝐦.𝐧
𝐅𝐕𝐀𝐧 = 𝐑 𝟏 + 𝐢/𝐧 𝐅𝐕𝐀𝐧 = 𝐑 𝟏 + 𝐢/𝐧
𝟑.𝟔 𝟑.𝟕
𝐅𝐕𝐀𝐧 = 𝟏. 𝟓𝟎𝟎. 𝟎𝟎𝟎 𝟏 + 𝟎, 𝟎𝟔/𝟕 𝐅𝐕𝐀𝐧 = 𝟏. 𝟓𝟎𝟎. 𝟎𝟎𝟎 𝟏 + 𝟎, 𝟎𝟔/𝟕
𝟑.𝟔 𝟑.𝟕
𝐅𝐕𝐀𝐧 = 𝟏. 𝟓𝟎𝟎. 𝟎𝟎𝟎 𝟏 + 𝟎, 𝟎𝟎𝟗 𝐅𝐕𝐀𝐧 = 𝟏. 𝟓𝟎𝟎. 𝟎𝟎𝟎 𝟏 + 𝟎, 𝟎𝟎𝟗
𝟑.𝟔 𝟑.𝟕
𝐅𝐕𝐀𝐧 = 𝟏. 𝟓𝟎𝟎. 𝟎𝟎𝟎 𝟏, 𝟎𝟎𝟗 𝐅𝐕𝐀𝐧 = 𝟏. 𝟓𝟎𝟎. 𝟎𝟎𝟎 𝟏, 𝟎𝟎𝟗
𝟏𝟖 𝟐𝟏
𝐅𝐕𝐀𝐧 = 𝟏. 𝟓𝟎𝟎. 𝟎𝟎𝟎 𝟏, 𝟎𝟎𝟗 𝐅𝐕𝐀𝐧 = 𝟏. 𝟓𝟎𝟎. 𝟎𝟎𝟎 𝟏, 𝟎𝟎𝟗
𝐅𝐕𝐀𝐧 = 𝟏. 𝟓𝟎𝟎. 𝟎𝟎𝟎 𝟏, 𝟏𝟔𝟔 𝐅𝐕𝐀𝐧 = 𝟏. 𝟓𝟎𝟎. 𝟎𝟎𝟎 𝟏, 𝟏𝟗𝟔
𝐅𝐕𝐀𝐧 = 1.749.086 𝐅𝐕𝐀𝐧 = 1.794.449
Lanjutan Penyelesaian Soal No 5

Jumlah Investasi : Tahun 1 = 1.538.903

Tahun 2 = 1.578.815
Jumlah Investasi =
Tahun 3 = 1.619.762
Tahun 1 + Tahun 2 + … + Tahun n
Tahun 4 = 1.661.771
Tahun 5 = 1.704.870
Tahun 6 = 1.749.086
Tahun 7 = 1.794.449 +

Total Investasi : = 11.647.656

6. Present Value Annuity
Diketahui :
R = Rp. 1.000.000,-
i =9%
n = 10 tahun

𝟏 𝟏 − 𝟎, 𝟒𝟐𝟐
Penyelesaian 𝟏− 𝐏𝐕𝐀𝐧 = 𝟏. 𝟎𝟎𝟎. 𝟎𝟎𝟎
𝟏+𝐢 𝐧 𝟎, 𝟎𝟗
𝐏𝐕𝐀𝐧 = 𝐑
𝐢
𝟎, 𝟓𝟕𝟖
𝟏 𝐏𝐕𝐀𝐧 = 𝟏. 𝟎𝟎𝟎. 𝟎𝟎𝟎
𝟏− 𝟏𝟎
𝟎, 𝟎𝟗
𝟏 + 𝟎, 𝟎𝟗
𝐏𝐕𝐀𝐧 = 𝟏. 𝟎𝟎𝟎. 𝟎𝟎𝟎
𝟎, 𝟎𝟗 𝐏𝐕𝐀𝐧 = 𝟏. 𝟎𝟎𝟎. 𝟎𝟎𝟎 𝟔, 𝟒𝟏𝟖
𝟏
𝟏− 𝟏𝟎 𝐏𝐕𝐀𝐧 = 6.417.658
𝟏, 𝟎𝟗
𝐏𝐕𝐀𝐧 = 𝟏. 𝟎𝟎𝟎. 𝟎𝟎𝟎
𝟎, 𝟎𝟗
𝟏
𝟏−
𝟐, 𝟑𝟕
𝐏𝐕𝐀𝐧 = 𝟏. 𝟎𝟎𝟎. 𝟎𝟎𝟎
𝟎, 𝟎𝟗
Thank You
AM - 2021