OTRO SI NO 1 AL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON CONDICION DE. SUSPENSION SUSPENSIVA DE FECHA 11 DE JUNIO DE 2019 CELEBRADO ENTRE GILBERTO GONZALEZ TATIS Y LA PROSPERIDAD SOLARS.AS. Entre los suscritos a saber: Gilberto Gonzalez Tatis, mayor de edad, ciudadano colombiano identificado con Cédula de Ciudadania 8.687.189, quien para efectos del presente instrumento se denominaré Arrendador, por una parte; y por la otra, José Angel Garcia Rojo, ciudadano espaiiol identificado con C.E. 628.134, actuando como representante legal de la sociedad La Prosperidad Solar $.A.S., sociedad constituida y registrada en la Camara de Comercio de Barranquilla tal como consta en el certificado de existencia y representacién legal, identificada con NIT 901.128.244-1, quien para efectos del presente instrumento se denominara Arrendatario han convenido suscribir el presente OTRO SI NO 1 CONTRATO DE ARRIENDO CON CONDICION SUSPENSIVA DE FECHA 11 DE JUNIO DE 2019, previas las siguientes CONSIDERACIONES: 1.-Queel Arrendador y Arrendatario celebraron Contrato de Arrendamiento con Condicion. Suspensiva de fecha 11 de junio de 2021 (en lo sucesivo el “Contrato de Arrendamiento”), que tiene por objeto la entrega por parte del Arrendador al Arrendatario a titulo de arrendamiento el inmueble descrito en la clausula primera del referido Contrato de Arrendamiento, 2.- Que la obligacién de pago de los canones pactados en el Contrato de Arrendamiento se hard exigible una vez el Arrendatario obtenga los permisos, licencias y autorizaciones necesario para el funcionamiento de la planta de generacién de energia fotovoltaica objeto del mencionado contrato 3. Que las partes habian pactado un término de 24 meses contados a partir de la firma del Contrato de Arrendamiento (11 de junio de 2019) con la finalidad de que el Arrendatario obtuviera dichos permisos, so pena de la terminacién del Contrato de Arrendamiento, salvo las partes de comtin acuerdo prorrogaran el término. 4= Que las partes de comin acuerdo han convenido ampliar el término concedido al Arrendatario para la obtencién de los permisos, licencias y autorizaciones necesarias para la puesta en operacién de la planta de generacién de energia fotovoltaica a cuarenta (40) meses contados a partir de la firma del Contrato de Arrendamiento 5.- Que el Arrendatario ha reconocido entregar la suma de SIETE MILLONES DE PESOS (87.000.000) al Arrendador por haber concedido la ampliacién del término para la obter de los permisos, licencias y autorizaciones necesarias para la puesta en operacién de laplanta de generacién de energia fotovoltaica a (40) cuarenta meses, sin que ello implique indemnizacién por incumplimiento del referido Contrato de Arrendamiento. Que, en consecuencia, as partes pactan las siguientes CLAUSULAS: (CLAUSULA PRIMERA. Modifiquese la Clausula Segunda del Contrato de Arrendamiento el cual quedaré asi: CLAUSULA SEGUNDA. CANON DE ARRENDAMIENTO SUJETO A CONDICION SUSPENSIVA: El canon de arrendamiento, sera exigible y, en consecuencia, empezaré a devengarse y a pagarse una vez obtenidas las licencias y se dé comienzo a las obras. El valor anual del canon de arrendamiento es de OCHENTA Y CUATRO MILLONES DE PESOS (84.000.000) y seré cancelado mediante pagos mensuales de SIETE MILLONES DE PESOS (7.000.000) mes vencido dentro de los cinco (5) primeros dias posteriores a la mensualidad vencida, mediante depdsito o transferencia electrénica a la cuenta de ahorros del Banco Banco Agrario de Colombia No. 042400031998 Este canon mensual incrementaré anualmente, contado a partir de la fecha de Ia firma de este contrato. Elincremento anual serd en la misma proporcién y sentido de la variacién del indice de Precios al Productor (IPP) certificado por el gobierno nacional para el respectivo afio ccalendario inmediatamente anterior. El plazo para que EL ARRENDATARIO obtenga esos permisos,licencias y autorizaciones y comience las obras es de cuarenta (40) meses a partir dela fecha de firma del presente contrato. Si en ese plazo, EL ARRENDATARIO no hubiera obtenido los permisos necesarios, podré pactar una prérroga con el duefio 0 deberé empezar a pagar el canon mensual pactado y, en caso de no hacerlo, se entenderé que ha desistido del pre terminado de pleno derecho por no materializarse la condicién de la cual depende su inicio. ente contrato, quedando el mismo Para la reserva del predio durante esos cuarenta (40) meses, EL ARRENDATARIO pagaré a EL ARRENDADOR en forma de sefial nica la cantidad SIETE MILLONES DE PESOS (7.000.000) adicionales a los DIEZ MILLONES DE PESOS (10.000.000) que EL ARRENDATARIO le habia cancelado a la firma del Contrato de Arrendamiento a EL ARRENDADOR, sumas éstas que EL ARRENDADOR ha recibido en totalidad y a entera satisfaccion.” CLAUSULA SEGUNDA. VIGENCIA. Las demas cléusulas del Contrato de Arrendamiento que no hayan sido expresamente modificadas por el presente Otro Si No 1 se mantendran vigentes y produciran plenos efectos juridicos.‘Como constancia de lo anterior, las partes firman el presente documentos a los 02 dias del mes de junio del afio 2.021 en Barranquilla, Atléntico. 4) EL ARRENDADOR EL ARRENDATARJO GONZALEZ TATIS JOSE ANGEL GARCIA ROJO C.C, 8.687.189 C.C.628.134 La Prosperidad Solar S.A,