UNIVERSIDAD CATÓLICA SANTO TORIBIO DE MOGROVEJO

FACULTAD DE INGENIERÍA
ESCUELA DE INGENIERÍA CIVIL AMBIENTAL

INFORME DE EXPEDIENTE TÉCNICO N.º 01

PRIMER INFORME DEL ANÁLISIS DEL

EXPEDIENTE TÉCNICO

Grupo N.° 01

INTEGRANTES:

● Alarcon Chinchay, Andre Eduardo

● Flores Segura, Fernando Jose
● Garcia Guerrero, Hans Joseph
● Mogollon Diaz, Anderson del Piero
● Ventura Guerrero, Maikol Moises

Docente Asignado:
Mtro. Ing. Héctor Gamarra Uceda

Chiclayo, 21 de septiembre del 2023

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 ÍNDICE

I. INTRODUCCIÓN: 3

II. OBJETIVOS 3

A. OBJETIVO GENERAL: 3

B. OBJETIVOS ESPECÍFICOS: 3

C. Ubicación geográfica de la zona 4

MATERIALES QUE PARTICIPAN DE LA OBRA SEGÚN TEMAS ESTUDIADOS: 5

III. ROCAS 5

IV. AGREGADO GRUESO 5

A. Falsa zapata 5

1. Falsa zapata concreto (M3) 5

2. Falso piso mezcla (M2) 6

B. VIGAS 6

C. LOSAS ALIGERADAS 6

D. MURO 6

1. Muro de corte o placa 6

V. AGREGADO FINO 7

A. ARENA GRUESA: 7

B. ARENA FINA: 8

VI. YESO: 10

VII. CONCLUSIONES: 12

VIII. RECOMENDACIONES 12

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 ANÁLISIS DE LOS MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN EMPLEADOS
EN LA OBRA “EDIFICACION UNIFAMILIAR UBICADO EN MANCHAY,
DISTRITO DE PACHACAMAC”

I. INTRODUCCIÓN:

La importancia de los materiales de construcción, en particular los agregados, en el

ámbito de la edificación civil es innegable. Estos elementos fundamentales
conforman la columna vertebral de cualquier proyecto constructivo y desempeñan
un papel esencial en la calidad, durabilidad y seguridad de las edificaciones. En el
contexto del expediente técnico titulado "Edificación Unifamiliar Ubicado en
Manchay, Distrito de Pachacamac", comprende y reconoce los diferentes usos de los
materiales que son cruciales para el éxito del proyecto.

Los agregados, que incluyen arena, grava, piedra triturada y otros componentes
pétreos, son elementos esenciales en la elaboración de concretos y morteros, así
como en la preparación de la base de cimentación y otros aspectos fundamentales de
la construcción. Su selección adecuada, en función de las necesidades específicas de
la edificación, tiene un impacto directo en la resistencia estructural, la estabilidad y
la estética del edificio final.

El objetivo principal de esta introducción es destacar la importancia de reconocer

los diferentes usos de los materiales de construcción. Esto implica no solo conocer
las propiedades y características de los materiales disponibles, sino también
comprender cómo se comportará en las diversas condiciones. En este contexto el
siguiente análisis representará un ejemplo claro de cómo el conocimiento en la
utilización de materiales de construcción puede marcar la diferencia en la ejecución
de un proyecto.

A manera de resumen, el siguiente análisis del expediente técnico se centrará en

proporcionar las pautas necesarias para identificar y seleccionar los materiales
adecuados para la construcción de una edificación unifamiliar en Manchay. Al
adquirir conocimientos sólidos sobre los materiales de construcción y sus
aplicaciones específicas, los profesionales involucrados en este proyecto pueden
garantizar la calidad y la eficiencia en todas las etapas de la construcción, desde la
cimentación hasta los acabados finales.

II. OBJETIVOS

A. OBJETIVO GENERAL:
● Evaluar la viabilidad y la eficiencia del uso de agregados en el proyecto,
con el fin de optimizar su impacto en términos de seguridad y
rendimiento.

B. OBJETIVOS ESPECÍFICOS:
● Reconocer los diferentes usos de los agregados dentro de las diferentes
etapas de la construcción.

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 ● Evaluar la calidad de los agregados disponibles en términos de
granulometría, resistencia, limpieza y conformidad con las normativas
vigentes.
● Establecer recomendaciones para la selección y gestión de los agregados en el
proyecto, enfocadas en el cumplimiento de estándares de calidad.

C. Ubicación geográfica de la zona

Dirección : Calle Los Jardines Mz K17

Distrito : Pachacamac

Provincia : Lima

Departamento : Lima

El terreno es de forma regular, y se encuentra inscrito con código de predio N° P10116502 con
un área de 300 m2 dentro de un perímetro de 80 m, dentro del cual funciona una vivienda
unifamiliar.

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 MATERIALES QUE PARTICIPAN DE LA OBRA SEGÚN TEMAS ESTUDIADOS:

III. ROCAS

Granito: Esta fue una opción sobresaliente para la construcción de contra

zócalos debido a su durabilidad y resistencia, resulta ser una inversión a largo
plazo. No sólo agrega valor al edificio, sino que también prolonga la vida útil de
la estructura, lo que puede ser especialmente beneficioso en aplicaciones de
contra zócalos, donde se necesita una protección duradera para la base de la
pared. Se utiliza una media de 75 kg por metro cuadrado (m2), basado en una
capa de 5cm.

Se cumple la norma ASTM C615, la cual garantiza que el granito utilizado en el

proyecto de construcción cumple con estándares de calidad y rendimiento
específicos, lo que es fundamental para la seguridad, la durabilidad y la
apariencia de las estructuras y elementos construidos con este material.

Comentario: Este tipo de roca se utilizó muy bien, debido a que es muy
dura y resistente, siendo esto necesario para este tipo de ambientes, además
de ser mucho menos costoso que el mármol, el cual es otro tipo de roca de
muy buena calidad.

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 IV. AGREGADO GRUESO
A. Falsa zapata

1. Falsa zapata concreto (M3)

Esta partida se refiere al vaciado de concreto (cemento –

hormigón), con 30% de piedra grande (T. máx. 6”),
dosificación que deberá respetarse según las
especificaciones mostradas en los planos de estructuras.

2. Falso piso mezcla (M2)

Todos los ambientes llevarán falso piso con los espesores

indicados en los planos de arquitectura. La dosificación será
de cemento-hormigón con 25% de piedra mediana o según
indicación en los gráficos respectivos.

B. MURO
1. Muro de corte o placa

Se usaron piedras de al menos 20 cm de grosor y 40 cm de largo, que

tengan superficies planas y regulares para facilitar el ensamblaje y la
estabilidad. Las piedras deben colocarse en hileras horizontales,
alternando las juntas entre cada capa, y rellenando los huecos con
mortero o grava. El muro de corte o placa debe tener una inclinación
hacia atrás de unos 10 grados para resistir la presión del terreno.

De acuerdo con la Norma NTP 339.229, las cargas horizontales

sobre la estructura se distribuyen a los muros por los sistemas de pisos y techo que
actúan como diafragmas horizontales.

Presupuesto:

● Se necesito: 24.3400 m3
● 1 m3 = S/.44.98
● Precio Parcial = S/. 1095.08

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 C. VIGAS

Se utilizó el mismo procedimiento que en con una resistencia

de compresión de 310 kg/cm². La proporción utilizada fue de
1:2:3 (1 parte de cemento, 2 partes de arena gruesa, 3 partes
de piedra chancada).

D. LOSAS ALIGERADAS

La función de la piedra chancada en las losas

aligeradas es darle resistencia y rigidez al concreto,
evitando que se agriete o se deforme. La piedra
chancada también ayuda a mejorar la adherencia
entre el concreto y el acero, lo que aumenta la
capacidad de carga de las losas.

Piedra Chancada de ½”

● Se necesito: 122.75 m3
● 1 m3 = S/.54.99
● Precio Parcial = S/. 6751.13

Piedra Chancada de 3/4”

● Se necesito: 0.8600 m3
● 1 m3 = S/.54.99
● Precio Parcial = S/. 47.03

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Comentario: El uso de piedras en sus diferentes tamaño (6”, 3” y otras) se involucran mucho
en la base de la construcción, las piedras de menor tamaño se usaron para el falso piso que
como se puede apreciar en las imágenes referenciales en las construcciones que su piso no se
encuentran con los acabados, se observa que las piedras utilizadas y la piedra chancada son
muy importante para la construcción de muros y losas ya que van muy de la mano con el
concreto, cabe destacar que se debe tener en cuenta, la cantidad de piedra que se emplean,
caso contrario esta puede afectar a la construcción en sus diferentes fases.

V. AGREGADO FINO

El agregado fino será procesado, transportado, manipulado, almacenado, pesado y

manejado totalmente independiente a los otros agregados, de tal manera que la pérdida de
los finos sea mínima, manteniendo su uniformidad y su contaminación, previniendo rotura
o segregación en ellas.

Imagen 1-01

En la construcción de esta vivienda se trabajó con arena gruesa y arena fina.

A. ARENA GRUESA:

EN ZAPATAS Y MÁS: Como componente del concreto, se empleó para brindar resistencia
y estabilidad a los cimientos, columnas, vigas, falsa zapatas, falso piso.

EN MUROS: Como mortero, la arena gruesa también se utilizó en esta mezcla, que se
realiza a base de cemento, arena y agua. Este se manejó para unir los ladrillos, la arena
gruesa mejora la adherencia y la durabilidad de estas estructuras. La proporción será de 4 a
1, lo que significa que por cada balde de cemento, se utilizará 4 baldes de arena gruesa.

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 Imagen 2-01

EN PISOS: Como nivelación y relleno, en este proceso antes de la construcción, la arena

gruesa se utilizó para crear una base uniforme y estable. Esta base sirve como cama para la
cimentación de la vivienda y ayuda a distribuir las cargas de manera adecuada.

Imagen 3-01

Se necesitó: 136.65 m2

Precio por m3: S/38.29

Precio parcial: S/5232.27

B. ARENA FINA:

EN MUROS: Como mortero de acabado, se utilizó en la elaboración de paredes interiores

y exteriores de la vivienda. Este mortero de acabado proporciona una superficie lisa y
uniforme que es adecuada para la aplicación de pintura, papel tapiz o revestimientos
decorativos. La proporción será igual al utilizado con arena gruesa, 4 por 1.

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Como mortero base, también conocido como "enlucido", se aplica directamente sobre la
superficie preparada, proporcionando una textura y un espesor adecuado contribuyendo a
la resistencia del revestimiento. Para este acabado la proporción será que por cada balde de
cemento, se agrega tres de arena fina

Imagen 4-01 Imagen 4-02S

EN PISOS: Como piso de concreto pulido, se utilizó arena fina en la mezcla de concreto
para la construcción de pisos de concreto pulido en interiores. Esta mezcla proporciona una
superficie duradera y estética que se puede pulir para obtener un acabado suave y
brillante.Se utilizará por cada balde de cemento, tres baldes y medio de arena fina

Como nivelación de la superficie de apoyo, antes de instalar del contrazócalo sanitario de

terrazo granito, la arena fina se utilizó para corregir imperfecciones y garantizar que la
superficie esté completamente plana, siempre y cuando no sobrepase los 10 cm.

Imagen 5-01

COMENTARIO: El agregado fino utilizado en esta obra son los correctos según la
normativa, de este modo se garantiza que es un elemento fundamental que a menudo
pasa desapercibido pero que tiene un impacto significativo en la calidad y la
longevidad de las obras de construcción.

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VI. YESO:
En la construcción de la casa fue utilizado para realizar trazos dentro del terreno
de la obra fue utilizado para:
● Para trazo, nivelación, niveles y replanteo (Topográfico) de instalaciones
eléctricas y sanitarias.
Se utilizaron bolsas de 20 kg- 60 bol, con precio unitario de S/5.00, teniendo
como precio parcial de S/300.
● La determinación precisa de la ubicación y medida de los elementos indicados
en los planos.
● Las medidas fueron aprobadas por el supervisor o inspector.

Las normativas que se ejecutaron en obra son las siguientes:

OTRAS FORMAS EN LAS QUE SE IMPLEMENTÓ EL YESO EN OBRA

➔ La determinación que se dio posteriormente fue estucar las paredes y techos,
facilitando una creación de una superficie lisa y uniforme para que más adelante sea
pintada o en otros acabados.
➔ Se utilizó como mortero de yeso, ya que se mezcló con otros materiales para que
posteriormente se utilizara en la construcción de muros, y superficies, se emplea con

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 mayor frecuencia para fijar elementos de obra.

COMENTARIO: En la construcción el yeso tomó un papel muy esencial, ya

que nos ayudó en actividades como: Fijar el terreno, elaborar elementos
decorativos y para estucar las paredes y techos , etc.

Además, las ventajas de usar Yeso en la construcción es que ofrece una excelente
resistencia al fuego, como también a la longevidad y durabilidad de las estructuras,
y lo más importante no es un agente contaminante hacia el medio ambiente.

VII. CONCLUSIONES:
● Se concluye que el uso de granito como material para la construcción de
contrazócalos se destaca por su durabilidad y resistencia. Por ello fue una buena
decisión a la hora de elegir el material porque se pensó en términos de
seguridad, costo y rendimiento.

● Se determinó del agregado fino que este es un componente esencial, que aporta
distintas propiedades tales como la estabilidad y resistencia dentro de los
cimientos de columnas, muros y pisos; además de que da una estética a las
estructuras. Su uso inteligente y preciso puede ser beneficioso para la seguridad
y la durabilidad de los proyectos de construcción, convirtiéndose en un recurso
valioso dentro de las obras civiles.

● Luego de un análisis se puede decir que el yeso llega a ser un agregado

importante por la aplicación que se dio en los trazos del terreno que se quiere
resaltar, como estucado para el techo y la pared para de este modo poder obtener
una superficie lisa y uniforme.

● Se pudo identificar que la que la piedra grande fue usada para las falsas zapatas
y el falso piso en su mezcla, además del muro de corte, la necesidad de utilizar
este tamaño de piedras es porque le da mayor estabilidad, es durable y por sus
bajos costos. Es importante considerar la norma NTP 339.229 que debe ser
distribuida las cargas horizontales sobre la estructura sean distribuidos a los
muros y columnas, para así aminorar el peso de la piedra ya que tiene un peso
considerable.

● En síntesis, la piedra chancada se involucró mucho en el concreto armado, este

fue el agregado con mayor costo, se utilizó para vigas y losas aligeradas
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 mediante el concreto. Se usa comúnmente por sus características adherencia del
concreto y reduce la segregación haciendo más compacto el material.

VIII. RECOMENDACIONES
● Se recomienda antes de usar granito en proyectos de construcción, realizar un
análisis detallado considerando el diseño, ubicación, uso y presupuesto del
proyecto.
● Se debe tener en cuenta algunos aspectos del peso de las piedras a la hora de
utilizarla, como el cálculo adecuado de las dimensiones y las cargas, la correcta
colocación y fijación de las piezas, y el cumplimiento de las normas y
reglamentos vigentes en el sector
● Para una casa de dos pisos, se recomienda usar piedra chancada de tamaño
máximo de 3/4” o 1/2”, dependiendo del espesor de la losa y del diseño
estructural.
● Para su utilización del yeso se recomienda usar la norma Peruana NTP 334.139
que nos dice que debemos de pasar por métodos para el análisis químico del
yeso y de los productos del yeso.

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