c HASANAH LAND. NOMOR AGEN: PERJANJIAN AGEN PEMASARAN (KEMITRAAN) Pada hari ini * Tanggal .. * Bulan w* Tahun .. * yang bertanda tangan di bawah ini: Nama : Lido De Rio Jabatan : Manajer Marketing dalam hal ini bertindak sebagai perwakilan untuk dan atas nama PT Hasanah Karya Abadi (Hasanah Land) yang selanjutnya disebut sebagai PIHAK PERTAMA. Nama* No. KTP* Alamat sesuai KTP* Alamat Domisili* No. HP* dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama agen personal independen yang selanjutnya disebut sebagai PIHAK KEDUA. Adapun PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA disebut PARA PIHAK. Kedua belah pihak telah sepakat mengadakan perjanjian kerjasama Pemasaran Tanah Kavling menurut ketentuan sebagaimana tercantum dalam pasal-pasal berikut: VW No. Dok. HLD/ FOR-HRD-003 Rev. 02 Halaman 1 dari 6. e 2 HASANAH LAND PASAL1 1. Kerjasama ini diselenggarakan atas dasar kebutuhan dan manfaat dari kedua belah pihak secara timbal balik atas dasar sama derajat dan saling menghormati sesuai dalam batas kedudukan dan kewenangan masing-masing. 2. Dasar kerjasama ini adalah kemitraan antara kedua belah pihak. 3. Tujuan dari kerjasama ini adalah melakukan kegiatan bermanfaat bagi kedua pihak dalam hal ini memasarkan tanah pada tipe dan lokasi yang sudah disepakati. PASAL2 PIHAK PERTAMA menerima dan bermitra dengan PIHAK KEDUA sebagai : Status : Agen Properti Independen Masa Kontrak —: Bulan ++20.....* S/d 6 bulan kedepan (Misal: Kontrak dilakukan 01 Januari maka berakhir 01 Juli) Project 1. Kampung Buah Cikalong 2. Tin Garden 4 No. Dok.: HLD/ FOR-HRD-003 Rev. 02 Halaman 2 dari 6PASAL 3 KEWAJIBAN PIHAK KEDUA 1. PIHAK KEDUA memberikan scan (dalam bentuk pdf) dokumen lengkap melalui email: hrd.hasanahland@gmail.com dengan subjek “Akad Marketing Freelance” sebagai persyaratan administrasi berupa: a. Perjanjian kerjasama agen pemasaran (kemitraan) yang telah diisi dan ditandatangani diatas materai 6000; b. Foto 4x6; c. Foto Copy KTP; dan d. Foto Copy NPWP. 2. PIHAK KEDUA memiliki kewajiban menjaga etika dalam berbisnis yaitu: a. Menjaga nama baik perusahaan PIHAK PERTAMA. b. Tidak menghasut orang lain untuk mencemarkan nama baik perusahaan PIHAK PERTAMA. c. Menjaga kerahasiaan informasi perusahaan PIHAK PERTAMA. d. Tidak memprospek calon konsumen yang sedang diprospek oleh Agen lainnya. 3. PIHAK KEDUA bertugas sebagai agen yang memasarkan dan menjual tanah dan rumah kepada calon konsumen (melalui internet online, media sosial online dan lain-lain ataupun secara offline). 4. PIHAK KEDUA tidak boleh terikat dengan agency lain yang memasarkan produk yang sama. Jika terjadi pelanggaran maka data konsumennya menjadi milik perusahaan PIHAK PERTAMA, sebagai contoh Si Agen terdaftar pada perusahaan PIHAK PERTAMA dan Agency lain, saat ada konsumen yang masuk pada Si Agen maka data tersebut menjadi hak milik perusahaan PIHAK PERTAMA tanpa terkecuali, hal ini dilakukan untuk menertibkan administrasi. 5. PIHAK KEDUA memiliki kewajiban untuk mengikuti Training Figih Muamalah yang diadakan oleh PIHAK PERTAMA minimal 1 (Satu) kali untuk menghindari terjadinya akad yang bathil. 6. PIHAK KEDUA memiliki kewajiban untuk mengikuti wawancara secara langsung (tatap muka) dengan PIHAK PERTAMA minimal 1 kali. 7. PIHAK KEDUA bersedia mengikuti acara akbar yang akan diselenggarakan oleh PIHAK PERTAMA. untuk menjalin silaturahmi umat muslim minimal 3 (Tiga) bulan sekali. 8. PIHAK KEDUA wajib mengikuti peraturan yang diberikan oleh PIHAK PERTAMA melalui koordinator agen. 9. Jika PIHAK KEDUA melanggar ketentuan hukum yang berlaku dan tidak mematuhi tata aturan pemasaran dari perusahaan PIHAK PERTAMA, maka PIHAK KEDUA bertanggung jawab penuh atas segala kosekuensi hukum yang ditimbulkannya serta PIHAK PERTAMA terbebas dari segala konsekuensi hukum yang ditimbulkan oleh tindakan PIHAK KEDUA. |. PIHAK KEDUA hanya boleh menggunakan alat pemasaran yang telah diberikan oleh perusahaan PIHAK PERTAMA dalam bentuk soft file dan PIHAK KEDUA tidak boleh merubah isi konten dai alat pemasaran tersebut. 1 S Ly No. Dok.: HLD/ FOR-HRD-003 Rev. 02 Halaman 3 dari 6. e HASANAH LAND 11. PIHAK KEDUA memiliki kewajiban mendatangkan calon konsumen sebanyak-banyaknya untuk mengikuti acara gathering ataupun ke lokasi proyek perumahan yang dipasarkan dan mengawal (bukan menemani) konsumen sampai dengan proses PPJB/AJB Notaris. 12. PIHAK KEDUA memiiliki kewajiban untuk memberikan data konsumen sesuai dengan format yang telah ditentukan oleh PIHAK PERTAMA dan data konsumen tersebut menjadi hak milik perusahaan PIHAK PERTAMA yang akan dikelolah dengan baik oleh perusahaan PIHAK PERTAMA. 13, PIHAK KEDUA memiliki kewajiban memberikan informasi yang tepat dan dapat dipahami oleh Calon Konsumen. 14, PIHAK KEDUA tidak diperbolehkan untuk menaikan harga jual objek. 15, PIHAK KEDUA tidak diharuskan untuk mendampingi konsumennya melakukan survey lokasi. 16. PIHAK KEDUA berkewajiban untuk mengingatkan pembayaran kepada konsumen sampai dengan pembayaran DP Lunas (konsumen yang kredit) dan pembayaran lunas (konsumen yang cash keras dan bertahap). 17. PIHAK KEDUA tidak diperkenankan menerima uang tunai ataupun transfer dari konsumen mulai dari booking fee, DP, cicilan, ataupun uang pembelian cash. 18. PIHAK KEDUA berhak atas komisi dari data yang disetorkannya jika perusahaan PIHAK PERTAMA menawarkan produk lain pada konsumen ybs dan terjadi pembelian sesuai skema pencairan komisi. Masa aktif data konsumen yang diberikan oleh PIHAK KEDUA adalah selama 3 bulan dimulai sejak PIHAK KEDUA memberikan data konsumen. 19. PIHAK KEDUA dapat mengaktivasi ulang data yang telah disetorkan dengan cara setor NUP (Nomor Urut Pemesanan), melakukan survey dan Booking Fee dari konsumen lama yang sudah non aktif dengan bukti follow up PIHAK KEDUA kepada konsumen ybs. 20. PIHAK KEDUA tidak memiliki tanggung jawab atas segala permasalahan yang terjadi dalam proses pembangunan yang dilakukan oleh PIHAK PERTAMA. 21. PIHAK KEDUA bersedia dipotong dari total fee atau komisi yang diterima untuk pajak sebesar 2.5% (Terbilang: Dua Koma Lima Persen). 22. PIHAK KEDUA bersedia dipotong dari total fee atau komisi yang diterima sebesar Rp 6.500,- (Terbilang: Enam Ribu Rupiah) untuk biaya administrasi, jika tidak menggunakan akun bank yang disarankan oleh PIHAK PERTAMA yaitu Bank CIMB Syariah. PASAL 4 KEWAJIBAN HASANAH LAND 1. PIHAK PERTAMA memiliki kewajiban mengelola data konsumen dari PIHAK KEDUA serta membantu menerima calon konsumen di kantor pemasaran, membantu menjelaskan tentang produk manakala setelah dijelaskan oleh PIHAK KEDUA konsumen belum terlalu paham, memberitahukan lokasi dan membantu mengantarkan konsumen jika PIHAK KEDUA berhalangan. 2. PIHAK PERTAMA memilki kewajiban menyediakan tools marketing berupa data-data gamba (berupa soft copy brosur) untuk memudahkan semua Agen dalam memasarkan. No. Dok.: HLD/ FOR-HRD-003 Rev. 02 Halaman 4 dari 6. e HASANAH LAND 3. PIHAK PERTAMA memiliki kewajiban memberikan informasi terkait program Pemasaran seperti Promo dan Diskon kepada PIHAK KEDUA. 4. Setiap pembayaran dari konsumen, akan diterima langsung oleh perusahaan PIHAK PERTAMA. 5. PIHAK PERTAMA memiliki kewajiban memberikan Fee dengan cara bagi hasil kepada PIHAK KEDUA sebagai jasa penjualan produk sesuai dengan kesepakatan PARA PIHAK. Pembayaran fee oleh PIHAK PERTAMA akan dilakukan melalui transfer bank kepada akun bank PIHAK KEDUA yaitu: Nama Bank* Nomor Rekening* Nama Pemilik Rekening* 6. PIHAK PERTAMA akan melakukan pencairan komisi 2 (Dua) kali dalam 1 (Satu) bulan yaitu pada tanggal 15 (Lima Belas) dan tanggal 30 (Tiga Puluh). Proses pencairan komisi akan dilakukan jika data pencairan telah diterima secara utuh oleh PIHAK PERTAMA selambat-lambatnya 7 hari sebelum tanggal pencairan. 7. PIHAK PERTAMA akan memotong dari total fee atau komisi yang diterima oleh PIHAK KEDUA untuk pajak sebesar 2.5% (Terbilang: Dua Koma Lima Persen). 8. PIHAK PERTAMA akan memotong dari total fee atau komisi yang diterima oleh PIHAK KEDUA sebesar Rp 6.500,- (Terbilang: Enam Ribu Rupiah) untuk biaya administrasi transfer antar bank, jika PIHAK KEDUA tidak menggunakan akun bank yang disarankan oleh PIHAK PERTAMA yaitu Bank CIMB Syariah. PASAL5 PEMBATALAN KONSUMEN Pembatalan unit oleh konsumen sesuai kebijakan dari para developer projek dan perusahaan PIHAK PERTAMA tidak memiliki wewenang serta tidak terikat atas kebijakan tersebut. PASAL 6 * PERSELISIHAN 1. Apabila terjadi perselisihan antara kedua pihak, akan diselesaikan secara musyawarah untuk mencapai mufakat serta hasil akan dituangkan kedalam suatu addendum yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari kontrak ini. 2. Apabila terjadi perselisihan antara sesama Agen terkait dengan penjualan maka akan dilakukan musyawarah yang akan dimediasi oleh PIHAK PERTAMA. PIHAK PERTAMA hanya bisa berupaya berbuat adil dengan tetap mengharap ridho Allah SWT, dan sesungguhnya hanya Allah Maha Adil. 3. Agen yang terbukti melanggar etika bisnis akan diberi peringatan hingga larangan menjualkan produk-produk yang dipasarkan selama 1 (Satu) tahun. a No. Dok.: HLD/ FOR-HRD-003 Rev. 02 Halaman 5 dari 6HASANAH “LAND, PASAL7 PENUTUP 1. Informasi terkait besaran komisi dan perubahannya akan tertuang pada addendum yang menjadi kesatuan utuh dengan perjanjian ini. Addendum sewaktu-waktu akan ada perubahan sesuai kebijakan manajemen dan akan diinformasikan dalam bentuk surat keputusan. 2. Demikian kontrak perjanjian ini dibuat, semoga Allah Azza Wa Jalla memberikan keberkahan kepada kita yang melakukan perjanjian ini. PIHAK KEDUA (Lido De Rio) Keterangan: Mohon diisi kolom yang bertanda bintang(*). Mohon diberi paraf pada halaman 1 hingga halaman 5 pada bagian bawah. Ditempelkan Materai 6000 terlebih dahulu lalu ditandatangani oleh calon marketing/ pihak kedua. Scan KTP, Foto 4x6 dan akad yang telah difsi dengan lengkap dalam bentuk pdf. Kirim pdf dokumen ke email: hrd.hasanahland@gmail.com Dokumen dinyatakan sah jika ada balasan email dari bagian HRD Hasanah Land. Jika ada yang belum dipahami, mohon dapat menghubungi Coordinator Agent Hasanah Land. NOVABNE No. Dok.: HLD/ FOR-HRD-003 Rev. 02 Halaman 6 dari 6