lnsad CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS DIREGCION DE OBRAS - |. MUNICIPALIDAD DE : avian 55U REGION: DEL LIBERTADOR GENERAL B. OHIGGINS: “| URBANO @ RURAL 28-Mar-22 oUerUOW 540 23-Mar-22 1. IDENTIFICACION DE LA PROPIEDAD (cernricado 0& NUMERO) [a LA PROPIEDAD UBIGADA EW CALLE ‘CAMINO VECINAL jloTeo : WANZANA Lore. jrocsia we 76-54 [GEA 100 ASIGNADO EL W SiN. 2. INSTRUMENTO(S) DE PLANIFICACION TERRITORIAL APLICABLE(S) [PvAW REGULADOR NTERCOMUNAL O METROPOLITAN PRI FecwA 04-Sep-10 PLAN REGULADOR COMUNAL FECHA ‘| PLAN SECCIONAL rece a |ptano seccronat, FECHA [ "AREA DONDE SE UBICA EL TERRENO lonmana L [erension uRsana 17 Jrowa 3, DECLARATORIA DE POSTERGACION DE PERMISO (Art. 117 LGUC) [DECRETO O RESOLUGION |4. Debera acompafar informe sobre calidad de sudsuelo (AVL 5.1.15. 0.G.U.C.) ws O ve 5 NORMAS URBANISTICAS (En caso nacesario eo adjunta hojaanexa ) 5.1_USOS DE SUELO [ZONA O SUBZONA EN QUE SE EMPLAZA EL TERRENG AR-1: AREAS DE RIESGO DE BORDE COSTERO USOS DE SUELOS PERMTIDOS: NO SE PERMITEN EDIFICAGIONES DE NINGUN TIPO, ASI COMO PROYECTOS DE USO HABITACIONAL, QUE NO L __PRESENTEN LOS ESTUDIOS DE MITIGACION DE RIESGOS DE ACUERDO A LOS CONTENIDOS | DEL ARTICULO 2.1.17 DE LA OGUG pau [7 Rirewici reba man fosmownan 7a win oi [RTEnn oe Aanurnen [ i a = (cor peconstmucnatoan | coer br ocurncGnorsunia | _OcurAGIONRIsoS surERORES | mOATe | _COSISON a ADOSAMIENTOS: DISTANCIAMIENTOS. ‘CIERROS: ‘OCHAVOS | ccc28 [GeSIONES Posacar foiey ino mporcess cs foadiun wee AnazENZOGUE) esvaciowamentos REGUERDOS SeGGN sos PeRTIOOS ZONED WUEBLE DE AREA DE RIESGO [AREA DE PROTECCION | _gaGRA DNNUEELEDE | _2ONA TIMGA OWONUIENTO NACIONAL Ms [lw Os |v Os Os Ww lespeciIca) |esPccricary lesPecricany lesrecrcan) ARI: AREAS DE RIESGO DE BORDE COSTERO 5.2_LINEAS OFICIALES PORALLE TOBE WA CAMINO VECINAL = [pSTaNci ewrRe Lo = TEAR = [astanca Uo a eve cxLzAoR [eatzaon = POR CALLE "HPO BE Via Jostancin Ewrne Lo. [erresanon UNEA OFICIAL [Ssrancin Lo AEE CALZADA Jeaizaoa PORCALE "TPO GE ViA [BSTANcA ewrne Lo, [area NER oF IML [OsTaNciA Lo AE CALZADA leaizaoa PORGALLE "iP BE Via Jostancn ewrne Lo. [awresaRoN Linea onan lstancia Uo a ENE CALZADA Jeaizaba 5.3 AFECTACION A UTILIDAD PUBLICA LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA AFECTA A DEGLARATORIA DE UTiLIDAD PUBLICATan 69) | LI Ww ERSANGHE o [PARQUE C VIALIOAD 1 o “APERTURA Oo [DE LAS SIGUIENTES Was [GRAFICAGION DEL AREA AFECTA A UTIUDAD JBLICA CON INDICACION DE SUPERFIGIE VDINENSIONES (pare vai) PLANO DE CATASTRO ADJUNTO EN ANEXOS.ws [PeWric DEL AREA AFECTA A OBLIGACION DE URBANIZAR (A. 2.2.4) PLANOS 0 PROYECTOS [Ly [Pesrttaacs ce Anas Seas paceie) [rascenesyabras de ena posed) 6. CARACTERISTICAS DE URBANIZACION ‘OBRAS DE URBANIZACION DE LAS AREAS AFECTAS A DECLARATORIA (Art. 134° LGUG) [estano ve LA URaaNzacion: | exeeutana | Ls Lis | Wino [eaeanmzaoe | Lis | Mino 7. DOCUMENTOS ADJUNTOS 1) PLANO DE CATASTRO (C7 Perrives De caLLes ee ee NOTA: E] presente Ceriicado manlondrd su valdez y vigencia mientras no se publquen en el Diario Oficial macifcaciones al correspondiente aplcabes al predio, ‘nstrumento de planiicacin terioria,@ a las disposiciones legals o reglamentarias perinentes, que afecten las normas ubanistcas [los casos que elinteresado considere que et Cerificade de inlomaciones Previas emit por la Oecd de Obrss Municipales na se ajusta a derecho, poor solctar un prenynciamventa do a Secretaria Regional Ministnal de Vivonda y Urbansemo que coresponda (Art 144 0GUC) 's.- PAGO DE DERECHOS: | s 4,752 TOTAL DERECHOS MUNGPALES (at 130N'@ LOU) | We 1.752 FEO: 23-Mar-22 [oro De NaRESOMUNCIPAL © 87555 FEGHe 23-Mar-22, ones rsps28 03.2022 DIEGO HERRERA CANO DIRECTOR DE OBRAS MUNICIPALES (S)oosszzo corse oseerz ooagee osseez oosezz ni i sel ey ‘L- 4 “ 019809 spiog ap ofseiy sp eary “L-uy em SOTO PESO TET TIT OOOO jesny eary aw a Lad ® J219Ue10j81 18,0859 |p OUBIey ‘Ted [9p ug}oeoyIUOZ epejuauined on “*s_- iH PS-9L.N fou oped EX) H a4 e1Bojoquig LS 3 g a i s osoezz oogezz oosezz SVEIO IO NOITITA OVOIAWN 30 GvarTvaIDINAW 'T oodeez OYLSVLVD 3d ONVI1dANEXO NORMAS URBANISTICAS ~ AR-1: AREA DE RIESGO DE BORDE COSTERO Estas Areas tienen por finalidad proteger los asentamientos humanos debido 2 riesgo fisico. por potenciales fenérmenos de remocién en masa en las Unidades Geomarfoldgicas la zona de corftacto continental y maritimo, definidas en los estudios de base del presente Estudio. trata de aquella franja costera, de dominio pliblico 0 privado, que alberga playas, terrenos de playa, dunas y campos dunarios, acantilados, desembocaduras, roquerios, Greas de pesca artesanal de Horde de mar, y caletas artesanales, lagunas litorales (albuferas). Constituyen dreas de riesgo donde existe confluencia de fenémenos propios de la jeomorfologia y geologia del atea con ocurrencia o potencialidad de areas con riesgo fe deslizamiento de tierras, sips principalmente a pendientes acentuadas, de 16 a 359, se asocia a las dreas con rlesgo de derrumbes. \simismo corresponde a dreas con riesgo de derrumbes (remocién en masa), debido principalmente a la fuerte pendiente, superior a 36°, se asociada a acantilados vivos y muertos en la zona costera identificados en piano de zonificacién. No se permiten edificaciones de ningiin tipo, asi como proyectos de uso habitacional, que no presenten los estudios de mitigacién de riesgos de acuerdo a los contenidos del rticulo 2.1.17 de la OGUC Asimismo las autorizaciones de instalacién de infraestructura y equipamiento para la faja litoral definida por el D.S. N°47/92 Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones se encuentran supeditadas a ias autorizaciones contenidas por el 0.5. N° 475 del Ministerio de Defensa Nacional que define la Politica Nacional De Uso del Borde Gostero del Litoral de La Republica y Crea Comision Nacional que indica En conformidad al ORD. N° 471 emitido por la Secretaria Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo, con fecha 23 de marzo de 2017, la disposicién del articulo 8 del Plan Regulador Intercomunal |Borde Costero, que indica “serdn autamdticamente ssimiladas las condiciones de uso de suelo y normas de edificacién de fa zona a la cual © superponen", se entender derogada, por estar previamente definidas de acuerdo al riesgo asociado en el instrumento de planificacién vigente, permitiendo edificacién en areas de riesgo seg el procedimiento del articulo 2.1.17 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones de acuerdo a los Usos Permitidos para cada una de las jonas de Riesgo aplicando normas generales de edificacisn.