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    ww MH Es DIRECCION GENERAL DE GOBIERNO Y ASUNTOS JURIDICOS DIRECCION EJECUTIVA JURIDICA SUBDIRECCION DE CALIFICACION DE INFRACCIONES, JEFATURA DE UNIDAD DEPARTAMENTAL DE CALIFICACION DE INFRACCIONES DE OBRAS. OFICIO: AMH/DGGAJ/DES/OF-0363/2021 EXPEDIENTE: 0105/2021/PC INMUEBLE, AGRARISMO NUMERO 48 A: ESCANDON I SECCION ALCALDIA: MIGUEL HIDALGO. RESOLUCION ADMINISTRATIVA \Vistos para calificar y resolver las actuaciones relativas al Procedimiento Administrativo inieiado eon motivo de la Oren de Visita de Verificacién niimero 0105/2021/PC, emitida con fecha diez de febrero de dos mil veintiuno, respecto del inmueble ubicado en AGRARISMO, NUMERO 48, COLONIA ESCANDON II SECCION, ALCALDIA MIGUEL HIDALGO, DE ESTA CIUDAD DE MEXICO, conforme lo previene y establece el articulo 37 del Reglamento de Verificacién Administrativa del Distrito Federal: RESULTANDOS I.- Que con fecha diez de febrero de dos mil veintiuno, se emitié Orden de Visita de Verificacién namero 0105/2021/PC respecto del inmueble meneionado al rubro, por lo que en misma fecha se Hlevé a cabo la Visita de Verificacién al inmueble aludido, instrumenténdose al efecto el Acta Circunstanciada de Verificacién correspondiente por el C, Rafael Ramirez Flores, Personal Especializado en Funciones de Verificacién Administrativa adscrita a esta Alealdia, con mimero de credencial folio T0230, plasmando literalmente lo siguiente: Al momento no exhibe documentacion. Conste Nos constituimos en ef pred citada el cual corresponde con la forografiainsertaen fa orden de visita de verificacién. soy atendido por ef visitado ef cual se le explica el motivo y mi identficacién. Se observa una obra preexistente de euatro nveles con trabajos de reforzamiento de esiructura y columnas. En base a objeto y aleance de la orden se observa la siguiente: | 4 [Exhiben gel, iapete sanitizante favado de manos, toma de temperatura, uso le cubrebocas. del $ al 10. No exhiben documentacién solcitada. Conste. Se observa: que la obra no invade predios Colindantes, no exhibe proteceidn a colindancias, no hay excavaciones. riesgo en columnas fas Cuales se extn reforzando al momento de la diligencia. se observa acordonamiemo en dreas Cxhibe rutas de emergencia, no se observa eableado expuesto, exhibe extintares visibles feiializados. personal usando equipo de seguridad completa y cubrebocas, colindancia preexistentes. no hay alteracién del orden; no invade la via plblica. exhibe botiquin y agua potable, Conste De lo anteriormente transerito, debe partirse de la premisa de lo que prevé el articulo 21 del Reglamento de Verificacidn Administrativa del Distrito Federal, el cual refiere: \ y REGLAMENTO DE VERIFICACION ADMINISTRATIVA DEL DISTRITO FEDERAL ‘Articulo 21. Reunidos los requisitos a que se referee! ariculo que antecede. ef Acta de Visita de Veriicacién tendrd plena validez, consecnentemente, los hechos y circunstancias en ella Alcaldia Miguel Hidalgo ND Av. Parque Lira 94, colonia Observatorio, 1 C.P. 11860, CDMX, Tel: (55) 5276-7700 Softy ee MH Es DIRECCION EJECUTIVA JURIDICA OFICIO: AMH/DGSJG/DEJIOF-0363/2021 ‘comtenidos, se tendrn por elertos, salvo prueba en conwario, = Que derivado de fo anterior, este Organo Politico Administrative en Miguel Hidalgo, fecha diez de febrero de dos m Yeintiuno, esta autoridad emitié. el Acuerdo Administrative alfanuinérico AMM/DGGASDEJSOV/AECCIOF- 0249/2021, mediante el cual se ordend imponer como medida de seguridad inmediata EL. ESTADO DE SUSPENSION DE ACTIVIDADES al inmueble ubieado en AGRARISMO, NUMERO 48, COLONIA ESCANDON II SECCION, ALCALDIA MIGUEL HIDALGO, DE ESTA CIUDAD DE MEXICO y. con misma fecha mediante oficio de comision alfanumérico AMH/DGGAJ/DEJISOV/AECC!0280/2020, el Personal Especializado en Funciones de Verificavion Adininistrativa comisionado en el presente Procedimiento Administrativo, se constituy6 en el inmueble aludid y. procedis en consecuencia a instrumentar el Acta de Suspensién de Actividades de Proteccion Civil en la que se hizo constr Ia colocacién de los respecivos sells de suspensidn con nimero de folio del 11290 al 11298. Por lo anterior, se emite la presente resolucién, al tenor de los siguientes: CONSIDERANDOS PRIMERO.- Que el Director Ejecutivo Juridico en la Alcaldia Miguel Hidalgo de la Ciudad de México, es competente para resolver el presente Procedimiento Administrativo, con fundamento en lo dispuesto por los articulos 14 segundo parrafo, 16 parrafo primero: 122 Apartado A, Base VI de la Constitucién Politiea de los Estados Unidos Mexicanos: 1, 4, 5. 7 apartado A, 53, apartado A, numeral 12, fracciones 1, XI y XV, apartado B, numeral 3, inciso a) fracciones 1, Ill XXII, asi como los Transitorios Vigésimo Segundo, pirrafo sexto y Trigésimo de la Constitueién Politica de la Ciudad de México: 1, 3, 4, 14 fracciones I y IV, 21, 29 fracciones I, XI , XIII y XVI, 30, 31, fracciones I y Ill, 32, fraccién VIII, 75 fracciones I y XIII, asi como los Transitorios Quinto y Noveno de la Ley Organica de Alcaldias de la Ciudad de México; |, 5. 4,5, 6, 7.8, 9, 32, 74, 87 fraccidn 1, $8, 99, 104, 108 y 109, de la Ley de Procedimiento Administrativo de la Ciudad de Méxieo: 6 y 7 apartado B fraccién I, inciso c) de la Ley del Instituto de Verificacién Administrativa del Distrito Federal: | fraccién IX, 5, 6, 7, 15 fracciones III, IV y V, 21, 29 y 37 del Reglamento de Verificacién ‘Administrativa del Distrito Federal: y | y 245 det Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal: lo anterior, en atencion a que Ia presente resolucién califica el acta de verificacién levantada en Ia visita de verificacién administrativa ‘materia del presente procedimiento; valorando todas y cada una de las constancias que obran en el expediente en que se actia SEGUNDO... Que del contenido del Acta Circunstanciada de Verificacién materia del presente procedimiento, se desprende que posterior a la solicitud de que presentara su identificacién la persona con quien se entendié la diligencia, el Personal Especializado en Funciones de Verificacién Administrativa comisionado le hizo saber al visitado el objeto y alcance de la diligencia de verificacion a practicar, entregandosele acto seguido, copia de la Orden de Visita de Verificacién, asi como un cjemplar de la Carta de Derechos y Obligaciones del Visitado, igualmente en la propia Orden de Visita de Verificacién a la ‘que correspondi6 el numero citado, se informa al visitado que deberi permitir el libre acceso al inmueble sefialado al Personal Especializado en Funciones de Verificacion Administrativa comisionado y prestarle las faclidades necesarias para la realizacion de la Visita de Verificacién, sin que en el Acta Circunstanciada de Verificacion, el visitado haya vertido ‘manifestacién alguna respeeto a que el Personal Especializado en Funciones de Verificacion Administrativa comisionado hhubiere incumplido con esa obligacién que le imponen los articulos 99 de la Ley de Procedimiento Administrativo del Distrito Federal. 9 fracciones I y II y 11 del Reglamento de Verificacién Administrativa del Distrito Federal, por lo que en consecuencia, debe considerarse como cumplidos los requisitos exigidos por el articulo 16 pérrafo primero de la Constitucién Politica de los Estados Unidos Mexicanos. “ 104 de la Ley de Procedimiento Administrative de la Ciudad de México, el término otorgado al visitado, para formular escrito de observaciones referentes al acto de la diligencia y offecer pruebas, respecto de los hechos 0 ifregularidades \ ‘TERCERO.- Que con fundamento en los articulos 29 del Reglamento de Verificacién Administrativa del Distrito Federal y scion, fue de DIEZ DIAS HABILES siguientes a la fecha en que se detectadas en el Acta Circunstanciada de Veri Alcaldia Miguel Hidalgo Av. Parque Lira 94, colonia Observatorio, .P, 11860, CDMX. Tel: (55) 5276-7700 S| \ : Swe DIRECCION EJECUTIVA JURIDICA OFICIO: AMH/OGSJG/DEJIOF-0363/2021 levant6 el acta de visita de verificacién, en tal sentido, dicho término empez6 a correr del dia once al dia veinticuatro de febrero de la presente anualidad, sin embargo, a la fecha de la presente Resolucién Administrativa, no se recibié ningin escrito de Observaciones en este Organo Politico Administrativo en Miguel Hidalgo, por lo que esta Autoridad tiene por precluido al visitado su derecho a presentar su escrito de abservaciones correspondiente, ello con las consecuencias leyales due implica. CUARTO.- Que en atencién a lo anteriormente manifestado y, una vez que fueron observadas todas y cada una de las actuaciones procedimentales que obran dentro del presente Procedimiento Administrativo idemiticado con el numero de expediente 0108/2021/PC, con motivo de la Visita de Verificacién llevada a cabo el dia diez de febrero de dos mil Veintiuno al inmueble ubicado en AGRARISMO, NUMERO 48, COLONIA ESCANDON II SECCION, ALCALDIA MIGUEL HIDALGO, DE ESTA CIUDAD DE MEXICO, resulta menester proveer respevio de las violaciones normativas que se encuentran contenidas en el Acta Circunstanciada de Verificacién de misma fecha. las cuales coniravienen las disposiciones contenidas en Ia Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal asi como las contenidas en el Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal y demés normas juridicas aplicables, cuyos ordenamientos son de carécter piblico e interés social ental sentido las ireguiaridades contenidas son las siguientes: a) Que del contenido del Acta Circunstanciada de Verificacién de fecha diez de febrero de dos mil veintiu fojas 3/7 y 4/7 se desprende lo siguiente: Al momento no exhibe documentacién. Conste ‘Se observa una obra preesistent dle cuatro niveles con trabajos de reforcamiento de estructuras y columnas ‘Loresaltado es propio a efecto de dar énfasis, Derivado de lo anterior, fundamentalmente se desprenden dos aspects relevantes, el primero de ellos es que es un hecho notorio que en el inmueble ubicado en AGRARISMO, NUMERO 48, COLONIA ESCANDON II SECCION, ALCALDIA MIGUEL HIDALGO, DE ESTA CIUDAD DE MEXICO, se estaba ejecutando trabajos de construccién de reforzamiento estructural: entendiendo por hecho notorio en general, aquellos que por el conocimiento humano se consideran ciertos e indiscutibles, ya sea que pertenezcan a la historia ala ciencia, a la naturaleza, alas vicisitudes de la vida piblica actual o a circunstancias comiinmente conocidas en un determinado lugar, de modo que toda persona de ese medio esté en condiciones de saberlo: y desde el punto de vista juridico. hecho notorio es cualquier acontecimiento de dominio pablico conocido por todos o casi todos los miembros de un cireulo social en el momento en que va a pronunciarse la decisién judicial, respecto det cual no hay duda ni discusién; de manera que al ser notorio la ley exime de su prueba, por ser del conocimiento piiblico en el medio social donde ocurrié 0 donde se tramita el procedimiento y el segundo aspecto a relevar es que el visitado al ‘momento de la visita no exhibi6 documentacion alguna de la que estaba contenida en el Objeto y Aleance de la Orden de Visita de Verificacion que nos ocupa y que estaba obligado a contar con ella, especiticamente Registro de Manifestacién de Construccién, Programa Nacional de Proteccidn Civil y/o Programa General de Gestion Integral de Riesgos y Proteccién Civil de la Ciudad de México y/o Programas de Gestisn Integral de Riesoos y Proteccién Civil de la Alealdia y/o Programas Intemos de Proteccién Civil yo Programas Especiales de Proteccin Civil y/o Programas Especificos de Proteccion Civil En tal sentido, esta Autoridad colige que es innegable que con la conducta omisa por parte del visitado se contravino lo establecido en los articulos 46 BIS inciso e), 46 TER inciso g), 47 y SI del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal, mismos que a la letra a continuacién se insertan Alcaldia Miguel Hidalgo Av. Parque Lira 94, colonia Observatorio, C.P 11860, CDMX. Tel: (55) 5276-7700 Alcaldia Miguel at, beens MH DIRECCION EJECUTIVA JURIDICA OFICIO: AMH/DGSJGIDEJ/OF-0363/2021 ‘REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES PARA EL DISTRITO FEDERAL *ARTICULO 46 BIS. -EI propictrio yo paseedor. de manera individual 0 mancomunade, segin se acte tune las siguientes obligoctones: ‘&) Contr en su caso, con el Programa tnterno de Proteccicn Civil para obra en construceién, remodelacién demolicion “ARTICULO 46 TER. - EI Constructor ene las siguientes obligaciones: £9) Aplicar, en su caso, ef Programa Interno de Proteccién Civil para obra en construecién, remodelacién y ddemolicin:.." (sie) ARTICULO 47.- Para construr. ampliar. reparar 0 modificar una obra o instalacién de las seRatadas en ef frticulo 51 de ese Reglamento, el propietario o poseedor del predio 0 inmueble, en su caso, ef Director Responsable de Obra y los Corresponsables, previo al inicio de los trabajos debe registrar la manifestacién de construccin correspondiente. conforme alo dispuesto en el presente Capitulo. No procede el registro de manifestacisn de construectén cuando el predio o innueble se localice en sueto de ARTICULO 51.- Las modalidades de manifesacién de construecisn son las siguientes: 1 Manifestaciin de construcciin tipo A « Construccién de no ms de wna vivienda unfamiliar de hasta 120 m2 consiruidos, en un predio con frente ‘nino de 6m, dos nveles altura mesima de 5.5 m y claras libres no mavores de 4m. la cual deben contar con fa dotacién de servicios v condiciones bésicas de habltabilidad. seguridad ¢ higiene que seRala este Reglamento, el porcentaje del drea libre. el nimero de eajones de estacionaniento y eunplir en general fo extableeido en fos Programas de Desarrolto Urbano, (Cuando et predioesté ubicado en ma de riesgo. se requeriré de manifestacin de construceién tipo B: 6) Ampliacion de una vivienda unifamitiar, euva edificacién original euente con licencia de construecién. rugisiro de obra efecutada o regisiro de manifestacién de construccién, siempre y cuando no se rebasen: el ‘rea tora de 120 m2 deconstrucein.incluvendo a ampliacién, das niveles. 5.5 m de altura y claros bres de om: ©) Reparacion 0 modificacion de una vivienda, ast como cambio de techos o entrepisos, siempre que fas ‘claros libres no sean mavores de 4 m ni se afecten elementos estructurales importantes 4) Construcein de bardas con altura maxima de 2.50 m ) Apertura de claros de 1.5 m como maximo en construcciones hasta de dos niveles. si no se afectan elementos esiructurales vno se cambia total o parcialmente el uso 0 destino del inmuebe, y 1) Instalacion o consiruccin de cisterna, esas sépticas oalbahales 1 Manifestacin de construceién tipo B. Para sos no habitacionates o mixtos de hasta 5,000 m2 0 hasta 10,000 m2 con uso habitacional, salvo fo seitalado en la fracetin anterior. Av, Parque Lira 94, colonia Observatorio, C.P. 11860, CDMX. Tel: (55) 5276-7700 idalgo LOAD INNOVADORA DERECHOS Se D DE MEXICO MH: DIRECCION EJECUTIVA JURIDICA OFICIO: AMH/DGSJG/DEJIOF-0363/2021, IIL Manifetacin de construccién tipo C Para usos mo habitacionales o mistas de mis de 5.000 m2 0 més de 10,000 m2 cow uso habitacional. 0 cconstruceiones que requieran de dietamen de impacto urbano 0 impacto urbano-ambiental

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