FORMULARIO 2-44, row { 09/2021 ly sige | Direccién de Obras 'Municpales 10.03.2021 ROL DE AVALUO S.1.1. 1948 - 008 / 009 PERMISO DE EDIFICACION OBRA NUEVA ~ Vistos; i ‘\) Las atribuciones emanadas del Art 24 de la Ley Orgét Constitucional de Municipalidades, 5) Las disposiciones dela Ley General de Urbanismo y Construccones en especial el At. 116, su Ordenanza General, y el Instrumento do Planificacién Territorial ©) La solicitud de aprobacién, los planos y demés antecedentes debidamente cu: correspondientes al expediente S.P.E.-5.1.4/5,1.6. N* 8.468 ce fecha 31.12.2020.. ©) El certicado de informaciones provias N° 247 y 248 de fecha 05.05.2020.« E)_ Ehenteproyeste-de-Edifeacion- NY F)__ Ehinforme-Favarable do-Revisorindependiente-N tities ©) _Elisforme-favorable-de Revisore Proyecto de-Caloulo Sstricturok N°: e-Lacha siti lmadeenesans 1) Le Resolcion Nise edesmiema foc desta Resoluciin que aprubi.ellotee{con-eonatuceién simultane) Fe tebfateala fecha de esta Resolucén, se aprobaron las tramitaciones condlcionantes para el permisoreteidas a Fusién Ne 08 Ge fecha 02.11.2020. (usin, subavision, subdivision afecta, modificacin,rectifeacion de destinies, demolecn ei J) Otros (especificartess sfitos_ por el propielario y os profesionales RESUELVO: Faas e Retmigo Para Construir un (1) edificio, eon una superficie total de 484,98 mt y de un (1) pisos de ature, destnado a Hogar de acogida para el predio ubicado eh calle/avenidaicamino Gambetta Sur N= 1024 y 1030, Lote N° ‘manzana_ localidad o loteo sector urbane, zona 2-3 del Plan Regulador Comunal_aprobando los planos y denae anievedentes, qe forman parte de a presente autoizacion mencionados en laletaC de os VISTOS de este sore 2. * Dejarconstansia.que ia obra-que-se-apruebs-4e-acage afmantionelpierde icles ios beneficios-del H2-de-4050, 3 Que el presente permiso se otorga amparado en las siguientes autorizaciones especiales: Arte Art 422—Art420-At424-de \e-Ley Goneral-de-Urbanisme-y-Construcclones plazo de a autorizacion especial ‘4+ Que el proyecto que se aprueba se ajusta al ctade anteproyecto aprobado ssn caerronts) 5. Antecedentes del Proyecto. ! NOMBRE DEL PROYECTO: HOGAR DE ACOGIDA, CORPORACION MATER 5.1, DATOS DEL PROPIETARIO: [NOMBRE RAZON SOCIAL DEL PROPIETARIO RUT, |CORPORAGION DE AYUDA AL NINO ENFERMO RENAL MATER 73.653,000-7 |REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO RUT, JAIME ESCALA AGUIRRE 6.368.803.7 JDIRECCION: Nombre dela via we Local Of Depio|] Localidad [SAN IGNACIO 3637 ‘COMUNA (CORREO ELECTRONICO TELEFONO FIO TELEFONO CELULAR ‘SAN MIGUEL limescala@clinicalascondes.al PERSONERIADEL REPRESENTANTE LEGAL: J SE AGREDITO MEDANTE ACTA DE DIREGTORIO Oe Flora To 01.2020 REDUCIDA AESCRITURA PUBLICA CON FECHA 14.09.2020 ANTE EL NOTARIO SR (A) EDUARDO DIEZ MORELO " INDIVIDUALIZACION DE LOS PROFESIONALES NOMBRE © RAZON SOCIAL de ia empresa del ARQUITECTO (omnis cmsanzmy RUT JOZ ARQUITECTOS ASOCIADOS. 176.344.2276 NOMBRE DEL PROFESIONAL ARQUITECTO RESPONSABLE RUT MATIAS ZUNIGA JORY = 15.643.358-6 INOMBRE DEL CALCULISTA, E RUT SVALDO PENALOZA MOLFINO. t 10.627.132-4 NOMBRE DEL CONSTRUCTOR () I RUT 2Z ARQUITECTOS ASOCIADOS 76.34.2276 T INSCRIPCION REGISTRO NOMBRE DEL INSPECTOR TECNICO DE OBRA(( (GATEGORIA. NeORMULARIO 24.4, Pon [NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (conto ceeporce REGISTRO |_CATEGORIA REGISTRO | _CATEGORIA INOMGRE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE VAREVISIONDEL PROYECTO DE CALGULO ESTRUCTURAL RUT CARACTERISTICAS DEL PROYECTO DE OBRANUEVA r [EDINCIOS DE USO PUBLICO roo | ClPaRTE | DINOES EDIFICIO DE USO PUBLICO [GARGADE OGUPACION TOTAL DE LAS EDIFICAGIONES pena | DENSIOAD DE GOUPAGION Ts og pues ep 424 OK. ‘ (paonanect) y [GRECIMIENTO URBANO Tit _[Ftetor densiicacbn/eension [LOTEO CON CONSTRUCTION SIMUCTANEA aa Gino [vorcoor2[ Osi Bn [PROYECTO, se desarrolaré en etapas: Los TNO Panlidad de etanas [ETAPAS CON mTIGACIONES PARLE (conser en at fTOLGUG) aps 9A del 08 67 (TT) ae 2 ‘SUPERFIGIES ‘SUPERFIGIE UTIL (ma) [S. EDIFIGADA SUBTERRANEO @) = IS. EDIFICADA SOBRE TERRENO (COMUN (m2) TOTAL (m2) (ler piso + pisos superores) eee 484,98 [s. EDIFICADA TOTAL 484.98 = 484.98 (sarcnnce OcUPAGONSOLO ENPRMER PSO Ima [484,98 | SUPERAGIE TOTAL DEL PREDIOOLOSPREDIOS Ina | _ 1487.52 S. EDIFICADA SUBTERRANEO (S) (sro tan sti mds ten 5. aificada por nivel o piso Grit (ma (GOMON 2) TOTAL (m2) vel opis ET - = rivel o piso 2 = = TOTAL 7 = 'S.EDIFICADA SOBRE TERRENO (upon ha nine beta on eb i eta 5. Eiicasa pr nivel o piso Cri (2) COMUON (ma) TOTAL (m2) ‘Wel © pis 4 484,98 = 404,98 velo piso 2 S = TOTAL 464,98 = 70498 'S.EDIFICADA POR DESTINO DESTINO (S) CONTEMPLADO (S)] Residencial | Equipamiento | Act Producivas | infaestructa | Area verde | Espacio Pubico anvziasoaue | amt-2ias.oove | ART2128 ogue | aRt2ize.oouc | aRT2tat.ocue | aer2130 ocue [SUPERFICIE EDIFICADA 484,98 6.2. NORMAS URBANISTICAS [PREDIO(S) EMPLAZADO(S) EN AREA DE RIESGO TINO Osi TIPARCIAL NORMAS URBANISTICAS PROVEGTADO PERMTIOO IDENSIDAD 73 HABIHA ‘500 HAB/HA |COEFICIENTE DE OCUPACION PISOS SUPERIORES (sobre ter piso) = = [COEFICIENTE DE OCUPACION DE SUELO (Ter piso) 0.33 0.70 [COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD 033) 1.50 IDISTANCIAMIENTOS = 140M ‘cue JRASANTE 45°- 70" 70° [SISTEMA DE AGRUPAMIENTO. ‘AISLADO. AIPIC JADOSAMIENTO 21% - 36% 40% [ANTEJAROIN 465i 3.00 M JALTURA EN METROS VIO PISOS: 575 M/4 PISO 1400M/5PISOS —_ |- [ESTACIONAMIENTOS AUTOMOVILES 3 2 JESTACIONAMIENTOS SICIGLETAS 5 = FESTACIONAMIENTOS ornos VEHIGU.OS (ESPEOIFICAR) : : [ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS GON DISGAPACIOAD 7 [BESCUENTO ESTACIONAMIENTO PARA AUTONOVILES FOR CANTIDAD. |ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS Ost eM) DESCONTADAFORMULARIO 2-44, Pon - 83. USO DE SUELO Y DESTINOS) CONTEMPLADOS(S) TIPO DE USO” rate oe | estamos [Aa Prodvaivas] Tniacomicire ‘Area verde | Espacio Pabico Aaa fast 2131 ove | “atraron onus | aesttre sar 2ss1 oove | “atreton sone JCLASE DESTINO eee [ACTIVIDAD ESCALA mee Op ©4. PROTECGIONES OFIGIALES [ino TO Si esesra] Oizo ich Dzor DorRO: especinear [Gonemenro naciona: @zr OMH CI SANTUARIO DE LA NATURALEZA SS. FORMA DE CUMPLIMENTO ARTiCULO 70" Laue 0 fesova _peonrem pei (°) $0.0 ewex80 oe paovesTOs axe com even ontoue *S. CALCULO DEL PORCENTAJE DE CESION OBRA NUEVA (sito en casos aie conforme aplazos del Ariouo primero neene de 8 Ley N* 20.958 (aticulo 2.2.6: Bis OGUc) Se proyectos de crecimiento urbano por densificacién) PROYECTO PORCENTAIE DE GESION «» [4 CON DeNsiDAD be ocuPacion waSTaaooo HELSERH 9 55 og Personasiictivog 2000 = % 0) |PLCON DENSIOAD DE OCUPACION SOBRE a.000 faa Personas/Hectarea Dorm te canala 120 de ceipacon de canescens seen ainda ule, NY sane amen apcon See een e e or fmosue 2218 BEBE g# Covnsctn so cbiene dela sigue basa tae 228 BOSS 7 7. CALCULO DEL APORTE {EN LOS CASOS QUE CORRESPONDA) $ 207:108.628, > _ = o% $_207.108.626 ‘AVALUO FOCAL NCREMENTADO, ConRESronDENTEALS 08 TERRENOS Hehe HeNCe % DE cesion few terete ‘PORTE EQUVALENTE ENDWERO (° E1Araie Fact Geb nemenare ene mama propo qu PACENTIVOS NORMATWVOS DEL IPT, LOS QUE SE ACOGE EL PROYECTO (an 1e4tcuc) onsivcaitid bene por un benetisenematvo (ncisoz"an 2.25 Bo cue) [BENEFICIO |CONDICION PARA OPTAR AL BENEFIGIO; = BENEFICIO |CONDIGION PARA OPTAR AL BEN; IEFICIO: S DISPOSICIONES ESPECIALES A QUE SE ACOGE EL PROYECTO [Doriwese 50 1D connie Amonce Fl rrsecen Soren an 281.0 Ue]C Sua ang baa SOUS Fert 1937 covenant) Barat rain at SnvauS 1O.coni wv. Econ an 6.1.8. oue [C1 An 24.1. 0GUe incso Segundo [Dra 66.2. GUC sein esouciinn 1) eo tecna 7 [Done specter : AUMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTING “moGuCOS TT 17 0 210M waenons | eoneaas [ orenas | tocar couenames Oto; especticar] = [Tora uwoaseg 1 = = = Nt = { STAGIONAMIENTO para stondvioa 3 Tove Espectear Cantidad Espeoticar ‘canted —] STACIONAMIENTO para Bice Exaconamenes [= _ a L Z ein gery | _ PARA PROYECTOS DE GONDOMINIO TIPO B oes Tora oerenen® [= Teammabpeanosneaunamee] 7IRAS AUTORIZACIONES QUE FORMAN PARTE DE ESTE PERMISO {Inciso final Art. 54.6 de la GUC) [Boenoucion 1 INSTALACION DE FAENAS CO INSTALACION DE GRUAS ¥ SiMLARES OTRAS (especifoar) LD EJECUCION DE EXCAVACIONES, ENTIGAGIONES ‘LASIFICAGION DE LA CONSTRUCCION LASIFIGAGION me eC) [VALOR 2) [CLASIFICACIO ma oC) VALOR me ca 425,30 88% (TE TOO casponde Ta supose Caltads WATGIe GECHEIS ‘$187.807 $134.125PORMULARIO 24.1. PON: (7 Valor Tabla de Cos.osUntarios INVA gents a fecha de ngreso desl ' DERECHOS MUNICIPALES (©) | PRESUBUESTO (Calculado con | 426,30 m°KS 167.607 (O3)=$ 60.082-124 7 5 | eemsre- ‘Feo Costos Untarios MINVU)—_| 5868 mtx 134.125 6-3) =$_7.670.456 (©) [ SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES (0) x (1.5% Art 190 LGUC)] * [8 71310089, (©) [ DESGUENTO POR UNIDADES DE CASAS © PISOS TIPO REPETIDOS o Is oe (© | SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES (0) - 5 1378969 (©) [ DESGUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [() »(80%)) a) $ oO (0 [DESGUENTO MONTO CONSIGNADO AL INGRESO SOLIGITUD To [s Oo (©) [TOTAL DERECHOS APAGAR (= (€)- 5 5.318.989. {GIRO INGRESO MUNICIPAL NOMERO 1166 FECHA 70.03.2021 3.4. CALCULO DE DESCUENTO POR UNIDADES REPETIDAS (Art. 130 LGUC; Art. 5.1.14. OGUC) Unie Cannot eros | ale cg bow a DESCUENTO (6) ay o% 0 = aa ye 10% 1 E 8 10° 20% 2 = Fiala20. incusive 30% 0 = 2a 1a40" inclusive 40% 20 = domds 50%, variable = [TOTAL DESGUENTO: Zila Tabla se debe aplicar para cada viiends © PIES tipo Gue Be repita 40, GLOSARIO: .FL:Decreto con Fuerza de Ley 1.8: Docreto Supreme Lp rinarumento ge Planitoacion Tero LOU: Ley Genera de Urtnisma y Constucciones EISTU: Esto de Impacto Sistoma Transporte tv: Monuments Histico Urea’ Cit: Go de gies Manica! Ie: Inmuebe do Conservacén Histca Intintre do Mlgacin de pact Vial MWAGRL: Miisterio de Agrtura {MIU Mitra de Vind y Unio LUT: titer de Transportes y Telecomunicacones ‘8G: Senco Agiotay Garadero ‘SERENE SecrtaiaReglonal Mistral SIM; Sistema do Evalusién de Impacto on Nowioad 20H: Zona de Consanacion Hits ZOrT: Zona de ets Turis 2: Zona Tpca INE: nstto Nacional de Estadsteas ‘96UC:Ordenanza General de Urbanism y Gonstuccones NOTAS:(s6lo para situaciones especiales de autorzacién) Li edfcacin coresponde a un sistema de agrupsniantoaislado con adosamiento (At, 2.6.3 6 D.S. N" 47/92) « a ubertees decades son de exclusiva responsabilidad del arqtecto proyectistay el propetero que as suscriben. Permanentemente deberd cunplr con todas las ceposiiones cel Intumento de Planificacion errtonial de Suprema N"47 do fecha 0407-92. ral hic de las obras 0! Construct, profeslonal responsable de a ejecucion dela obra, fue indica el eeuo 58.3 6@ GUC. 6, Elhoraro maximo de vabajo permido es: tunes a ver mediante Decreto Exento N° 873 de fecha 10.05.2017.- : {Tredfeacisn no podrdhablare artes de quo se haya efecluad a inspeccién fay otorgadd ermaneniemerte debera cumpli con los destinos decarados en plan comespondan. 9, Pura'e Recapein Definitve dabers ares el pago dol aporte sealado en el punto 6.7 det Resuevo. Fenrir panmanentemente con les asposicones de eagurida y seguridad conta ncendio, contenies en el ilo, caitlo 2 9 del Dect presentaréun programa de trabajo que cum con Io 1s; 0800 a 18:30 horas segin lo establedi en Ordonanze de faenas Constrectvas aprobacas espectiva Recopcitn Fal inoumpiinto a 0 salad dars lugar a tomar las aciones legates que "JAVIER LOPEZ ORREGO ARQUITECTO DIRECTOR DE OBRAS MUNICIPALES Aw MCF Nie