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Contrato de Locação de Imóvel Residencial
Contrato de Locação de Imóvel Residencial
DO OBJETO DO CONTRATO
CLÁ USULA PRIMEIRA: O objeto deste contrato de locaçã o é o imó vel residencial,
situado à Rua Calisto 494, bairro Jardim Paraiso – Joinville- Santa Catarina.
Parágrafo Único Trata-se de um imó vel de 1 pavimento, sendo 2 quartos ; 1
sala, 1 banheiro e 1 cozinha com á rea de serviço.
DO PRAZO DA LOCAÇÃO
CLÁ USULA SEGUNDA: O prazo da locaçã o é de 06 (seis) meses, iniciando-se em
06/03/2023 com término em 06/09/2023, independentemente de aviso,
notificaçã o ou interpelaçã o judicial ou mesmo extrajudicial (Art. 46 da Lei
8.245/1991).
CLÁ USULA TERCEIRA: Completado 06 (seis) meses de sua vigência, o contrato
poderá ser rescindindo, sem que haja quaisquer penalidades, desde que a rescisã o
seja em comum acordo (Art. 9º, inciso I da Lei 8.245/1991).
Parágrafo Único Se a LOCATÁ RIA vier a usar da faculdade que lhe confere o
contido no artigo 4º da Lei n º 8.245/1991 e devolver o imó vel antes do
vencimento do prazo ajustado pagará a multa compensató ria equivalente a 02
(duas) vezes o valor do aluguel vigente, reduzido proporcionalmente ao tempo
do contrato já cumprido.
DA PRORROGAÇÃO DO CONTRATO
CLÁ USULA QUARTA: Havendo interesse de ambos os contratantes, o presente
contrato poderá ser prorrogado por igual período, mediante atualizaçã o do
preço com base da oscilaçã o do INPC, ou índice equivalente.
Parágrafo Único Ocorrendo prorrogaçã o, o LOCATÁ RIO e o LOCADOR ficarã o
obrigados por todo o teor deste contrato.
DO VALOR DO ALUGUEL, DAS DESPESAS, TRIBUTOS E REAJUSTE.
CLÁ USULA QUINTA: O aluguel mensal de R$ 800,00 (oitocentos reais), deverá ser
pago até o dia 10 (dez) do mês antecedente ao vencimento, no endereço
mencionado na CLÁ USULA PRIMEIRA.