REPUBLICA DE COLOMBIA DEPARTAMENTO DEL VALLE DEL CAUCA MUNICIPIO DE JAMUNDI SECRETARIA DE PLANEACION Y COORDINACION ee Jamundt tua dudaatpara vii RESOLUCION No. 39-49.381 (Abril 27 de 2.018) cman POR MEDIO DE LA CUAL SE EXPIDE LICENCIA DE CONSTRUCCIGN PARA DOS (2) CASAS MODELO (MANZANA 6 CASA 1 Y CASA 17) DEL PROYECTO URBANISTICO DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL “-” DENOMINADO REMANSOS DEL VALLE UBICADO EN EL MUNICIPIO DE JAMJNDI. RAD.749-16, La Secretaria de Planeacion y Coordinacién del Municipio de Jamundi - Valle del Cauca, en ejercicio de Sus facultades y atribuciones consiitucionales y legales, en especial las conferidas por la ley 388 de 1997, y 91 Decreto Nacional No.1077 de 2,015 y 2013 de 2.017 CONSIDERANDO PRIMERO: Que ARTFKTON CONSTRUCTORA S.AS, identificada con Nit 900363707-0, en su calidad de Propietaria del predio identificado con matricula inmobiliaria 370-378 167, en al cual se proyecta el desarrollo Urban{stico de vivienda de interés social denominado "REMANSOS DEL VALLE”, solicité a este despacho 'a expedicién de licencia de construccién de dos (2) casas modelo (Manzana 6 - Casa 1 y Casa 17) del proyecto, mediante radicado 749-16 de 21 de septiembre de 2.016, ‘SEGUNDO: Que una de las casas modelo se va a utilizar como sala de venta, en un predio identificado con nlimero de predial 76364000100030601000 y matricula inmobiliaria 370-378167, con area total de 164.660.321M2, TERCERO: Que revisados los documentos exigidos para la expedicion de la Licencia de Construccién y verificado el cumplimiento de las normas urbanisticas contempladas en el Plan Basico de Ordenamiento Territorial, en la ley 388 de 1997 y los Decretos 1077 y 2013 de 2.017. CUARTO: En mérito de lo anterior este despacho, RESUELVE ARTICULO PRIMFRO: Conceder LICENCIA DE CONSTRUGCION, para dos (2) casas modelo (Manzana 6 — Casa 1 y Casa 17) del proyecto urbanistico de vivienda de interés social “REMANSOS DEL VALLE" uubicado en el Municipio de Jemundi En el globo terreno conformado por el siguiente predio: Area Lote: 164.660.321M2 (Globai) Escritura Publica No.3375 de 05-08-2016 Notaria tercera de Cali Localizacién: Jurisdiccién del Municipio de Jamundi CON VIGENCIA DE 24 MCSCS, PRORROGABLE UNA SOLA VEZ POR 12 MESES ADIGIONALES, CONTADOS A PARTIR DEL VEINTISIETE (27) DE ABRIL DE 2018, LA SOLICITUD DE PRORROGA DESERA FORMULARSE DENTRO DE LOS TREINTA (30) DIAS CALENDARIOS ANTES DE SU VENCIMIENTO. ARTICULO SEGUNDO: Parala presente aplicacion de las disposiciones que se establecen en la presente licencia, se tendra en cuenta a siguiente informacién basica: - Planos arquitectonicos. - Formulario tnico nacional USO ESPECIFICO: CASA MUDELO ~ SALA DE VENTA. Arquitecto: TANTA ESTHER OSORIO LOMBA Area Const, Piso 1 (M2) | Area Const. Piso 2 (M2) ida CASA VIP BASICA 28.06 | 26.69 CASA VIS BASICA 32.58 26.69 ~ _____DETALLE DE ESPACTOS ‘CASA VIP BASICA :PISO 1: Parqueadero, sala ‘comedor, bafio, punto fijo, cocina, alcoba, bao. CASA VIS BASICA :PISO 1: Parqueader, sla comer soobay |2: Acoba principal alcoba,bafio. TOTAL CONSTRUIDO ' 114.42] M2 , Patio pesterior. PISO 2; Alcoba principal, ba¥io, purto fj, cocina, patio posterior. PISO ARTICULO TERCERO: OBLIGACIONES DEL PROPIETARIO Y CONSTRUCTOR RESPONSABLE cataninea Gober ser elecutada de forma tal que garantce tanto la salubridad de las personas, como la estabilidad de los terrenos, edficaciones y elementos constitulives del espacio piblico, [ Teléfono: (57):2+5190969 Fax: (5/)+2 5190969 - Correo eh Direccién: Calle 10 Cra 10 EsquitREPUBLICA DE COLOMBIA DEPARTAMENTO DEL VALLE DEL CAUCA MUNICIPIO DE JAMUNDI Oy 'SECRETARIA DE PLANEACION Y COORDINACION Jamun va dad par vita RESOLUCION No. 39-49-81 (Aorll 27 de 2.018) nome POR MEDIO DE LA CUAL SE EXPIDE LICENCIA DE CONSTRUCCION PARA DOS (2) CASAS MODELO (MANZANA 6 CASA 1 Y GASA 17) DEL PROYECTO URBANISTICO DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL DENOMINADO REMANSOS DEL VALLE UBICADO EN EL MUNICIPIO DE JAMUNDI. RAD.749-16 2, Instalar_un aviso de 50 CMS por 70 CMS. En el que se debe indicar al menos: la clase, nmero o forma de identificacion de la Licencia, expresando la entidad que la expidi6, la direccién del inmueble, vigencia de la licencia, nombre o razon social del titular, tipo de desarrollo (uso, metros cuadrados de construccién, altura, nimero de unidades habitacionales, comerciales 0 de otros usos). La valla debe instalarse a mas tardar dentro de los cinco primetos dias siguientes a la fecha de expedicion de la licencia y en todo caso antes de la iniciacién de cualqule tipo de obra y debe permanecer durante tcdo el tiempo de su vigencia, 3. Durante la construccién se deben instalar las defensas y estructuras adicinnales nara la seguriclad da obreros, peatones, vehicules y propiedades vecinas. 4, Deberdi mantener cn la obra la licencia de Construccién vigente, Linea de demarcacién y planos ‘aprobados, los cuales deberdn ser exhibidos cuando sean requeridos por la autoridad competente. 5. El titular de la licencia debera cumplir con las obligaciones arquitectonicas que se derivan de ella y responder por los perjuicios causados a terceros, con motivo de la ejecucién de las obras. 6. El nivel del piso debe queder por lo menos 20 CMS por encima det nivel del recamaras de alcantarlado Municipal. 7. La construccién debe ejecutarse totalmente de acuerdo al proyecto aprobedo en esta licenci ‘modificacién requiere de autorizacién previa de Planeacion Municipal 8. La construccién implica para el propietario y demas responsables las sanciones que establecen el P.B.0.1. y demas normas vigentes. 8, La expedicion de la licencia no implica pronunciamiento alguno sobre los linderos de un predio, la titularidad de su dominio, ni tas caracteristicas de su posesién. cualquier LIQUIDACION POR VALOR DE: $97.685.200 (corresponde al valor total de construccién del proyecto, dentro de este pago esta incluida la construccién de casa modelo) ARTICULO CUARTO: La presente Resolucion rige a partir de la fecha de su expe NOTIFIQUESE Y CUMPLASE Dada en Secretaria de Planeacion y Coordinacién Municipal de Jamundt ~ Valle del Cauca a los veintisiete (27) dias del mes de Abril del afio dos mil dieciocho (2018), Aprobo Secretario leacién y Coordinacion ee NOTIFICACION Hoy 23 de Abn dren cot ee ‘LOAM se hizo presente en el despacho de la Secretaria de) Planeacion-y_Coardinacién del Municipio de Jamunci el (a) _sefior (3) lentiicado (a) con ta cedula de cludadania No. oe i de —hoticarse de" la -Resolucén No. saat hb ; 27) do_-2eof/B en el municipio de Jamun Valle el notiieado recibe opin del acto que se notfea'y xe le informa que cofiva este acto procode el rocuiso de reposicén en los tenminos establecidos en el C.C.A. (Cédigo Contencioso Administ). ico: “planeacion@jamundi- ‘pal ‘léfono: (57)+2+5190969 Fa valle, rece