Proyecto: Generación de Energía Sostenible a partir de la Piña

El proyecto a invertir desea en un mundo que busca soluciones sostenibles, el proyecto se destaca al transformar un re
térmica de manera eficiente y amigable con el medio ambiente.

La demanda de energía eléctrica en Quinindé es de alrededor de 40 megavatios (MW) al día. Si se asume que la
piña al día para satisfacer esta demanda.

Por lo tanto, la cantidad de desechos de piña que se necesitaría a la semana para abastecer a Quinindé con energ

El precio de energia Electrica por cada Kilovatio/hora es de 0,25

El precio de energia por piña por cada Kilovatio/hora es de 0,15

1.- INVERSIÓN

1.1 Tangible
MAQUINARIA
Trituradoras 10000 2.74%
Separadoras 10000 2.74%
Sistema de fermentación 2800 0.77%
Gasificador 1000 0.27%
Sistema de Combustión 5000 1.37%
Turbina de gas 20000 5.49%
Vehiculo 25000 6.86%
INSTALACIONES
Terreno 75000 20.59%
Total tangible 148800

1.2 Intangible

Patente 500 0.14%

Permisos y licencias 1000 0.27%
Capacitación personal 5000 1.37%
Publicidad y marketing 4000 1.10%
Seguros (Máquinas) 5000 1.37%
T. Intangible 15500

1.3 Capital de Trabajo

Inversión CT 200000 54.90%
T. Cap. Trabajo 200000

TOTAL INVERSIÓN 364300 100%

ecto se destaca al transformar un recurso común en una fuente versátil de energía. Nos enfocamos en aprovechar las propiedades únicas d

s (MW) al día. Si se asume que la eficiencia de un sistema de generación de energía a partir de residuos de piña es del 25%, se ne

ra abastecer a Quinindé con energía eléctrica sería de alrededor de 2.800 toneladas.

Mercado minorista
Mercado mayorista

¿Cuál es el monto de la inversión total?

2.- ANÁLISIS DE LAS VENTAS

Cap. Producción 40 Mwt/día % Cap. Trabajo

N° horas 24 c/día % Recup. CT
N° días al mes 30 días/mes
Precio Venta 0.15 c/Kwt
% Cap. Usada 100% c/año

Año 0 Año 1 Año 2

Total Kilovatio 345,600.00 345,600.00
Ingreso Ventas 51,840.00 51,840.00

Inversión en Capital de Trabajo (CT)

Año 0 Año 1 Año 2

Cap. Trabajo 9331.2 9331.2 9331.2
Inv. Cap. Trab. 9331.2 0 0
 las propiedades únicas de la piña para generar electricidad, calor y energía

e piña es del 25%, se necesitarían alrededor de 400 toneladas de residuos de

18% de las ventas

80% del total

Año 3 Año 4 Año 5 Año 6 Año 7

345,600.00 345,600.00 345,600.00 345,600.00 345,600.00
51,840.00 51,840.00 51,840.00 51,840.00 51,840.00

Año 3 Año 4 Año 5 Año 6 Año 7

9331.2 9331.2 9331.2 9331.2 0
0 0 0 0 65318.4
 INVERSIÓN INICIAL DEL PROYECTO

Bloques de construcción en base a la tusa (Inversiones calculadas a su valor residual a 1 año)

Activos tangibles
Maquinaria y equipos UNIDAD CANTIDAD COSTO UNITARIO
Trituradoras Unidades 2 5000
Separadoras Unidades 2 5000
Sistema de fermentación Unidades 1 2800
Gasificador Unidades 1 1000
Sistema de Combustión Unidades 1 5000
Turbina de gas Unidades 2 10000
Terrenos
Terreno Unidades 1
Subtotal
Activos intangibles
Patente Registro 1 500
Permisos y licencias Patente 1 1000
Capacitación personal Horas 150 33.33
Publicidad y marketing Horas 130 30.77
Seguros (Máquinas) Maquinaria 9 555.56
Subtotal
Capital de trabajo
Inversión CT 200000
Subtotal
TOTAL INVERSIÓN INICIAL TOTAL
COSTO TOTAL CAPACIDAD
10000 200 Toneladas x día
10000 200 Toneladas x día
2800 200 Toneladas x día
1000 200 Toneladas x día
5000 200 Toneladas x día
20000 2 MW

100000
148800

500
1000
5000
4000
5000
15500

200000
200000
364300
 ENERO FEBRERO MARZO
Ingresos
Venta de Energia Sostenible a partir de piña

Costos
Permisos y licencias
Capacitación personal
Publicidad y marketing
SUELDOS Y SALARIOS 650 650 650
HORAS EXTRAS 0
BONIFICACIONES
DÉCIMO TERCER SUELDO
DÉCIMO CUARTO SUELDO
FONDO DE RESERVA
VACACIONES
SUMINISTROS Y MATERIALES
SERVICIOS BÁSICOS
MANTENIMIENTO EQUIPOS Y MÁQUINARIA
Gastos
GV SUELDOS Y SALARIOS
GV HORAS EXTRAS
GV BONIFICACIONES
GV DÉCIMO TERCER SUELDO
GV DÉCIMO CUARTO SUELDO
GV FONDO DE RESERVA
GV VACACIONES
GV COMISIONES
GF INTERESES POR PRÉSTAMOS
GF COMISIONES FINANCIERAS
IMPUESTO PREDIAL
MATRICULA DE VEHÍCULOS
MULTAS E INTERESES
GASTO NO DEDUCIBLE
 2024
ABRIL MAYO JUNIO JULIO AGOSTO SEPTIEMBROCTUBRE NOVIEMBRDICIEMBRE

650 650 650 650 650 650 650 650 650

VR. ANUAL Part %

4153269.625

1000
5000
4000
 PINNEAPLE POWER
ESTADO DE SITUACION FINANC
Al 30 de noviembre de 2024
Expresado en dólares american
Concepto Año Cero Año Uno Año Dos

1. Activos
Caja y Bancos $ 200,000.00 $ 212,500.00 $ 225,000.00
TOTAL ACTIVOS $ 200,000.00 $ 212,500.00 $ 225,000.00
FIJOS & DIFERIDOS $ - $ -
Inmuebles $ 75,000.00 $ 79,687.50 $ 84,375.00
Depreciacion Acumulada $ 3,750.00 $ 7,500.00
Maquinaria $ 48,800.00 $ 51,850.00 $ 54,900.00
Depreciacion Acumulada $ 4,880.00 $ 9,760.00
Mobiliario y equipo de Oficina $ 20,500.00 $ 21,781.25 $ 23,062.50
Depreciacion Acumulada $ 2,050.00 $ 4,100.00
Vehículos $ 25,000.00 $ 26,562.50 $ 28,125.00
Depreciacion Acumulada $ 5,000.00 $ 10,000.00
TOTAL FIJOS Y DIFERIDOS $ 169,300.00 $ 179,881.25 $ 190,462.50
DEPRECIACION ACUMULADA
ACTIVOS FIJOS Y DIFERIDOS NETOS $ 169,300.00 $ 179,881.25 $ 190,462.50
$ - $ -
TOTAL ACTIVOS $ 369,300.00 $ 392,381.25 $ 415,462.50
$ - $ -
2. Pasivos $ - $ -
A corto plazo $ -
TOTAL
Préstamo $ - $ 29,750.00 $ 204,750.00
$ 29,750.00 $ 204,750.00

3.Capital $ - $ -
Capital Social $ 200,000.00 $ 212,500.00 $ 225,000.00
Utilidades del Ejercicio $ - $ 190,000.00 $ 201,176.47
Utilidades Acumuladas $ - $ - $ -
Dividendos $ - $ - $ -
TOTAL CAPITAL $ 200,000.00 $ 402,500.00 $ 426,176.47
TOTAL PASIVO Y CAPITAL $ 200,000.00 $ 402,500.00 $ 426,176.47
 PLE POWER
UACION FINANCIERA
viembre de 2024
dólares americanos
Año Tres Año Cuatro 2021 400 6.250
2022 425 5.882
2023 450 5.556
$ 237,500.00 $ 250,000.00 2024 475 5.263
$ 237,500.00 $ 250,000.00
$ - $ -
$ 89,062.50 $ 93,750.00
$ 11,250.00 $ 15,000.00
$ 57,950.00 $ 61,000.00
$ 14,640.00 $ 19,520.00
$ 24,343.75 $ 25,625.00
$ 6,150.00 $ 8,200.00
$ 29,687.50 $ 31,250.00
$ 15,000.00 $ 20,000.00
$ 201,043.75 $ 211,625.00

$ 201,043.75 $ 211,625.00
$ - $ -
$ 438,543.75 $ 461,625.00
$ - $ -
$ - $ -

$ 1,342,250.00 $ 8,406,723.68
$ 1,342,250.00 $ 8,406,723.68

$ - $ -
$ 237,500.00 $ 250,000.00
$ 212,352.94 $ 223,529.41
$ - $ -
$ - $ -
$ 449,852.94 $ 473,529.41
$ 449,852.94 $ 473,529.41
 TABLA DE AMORTIZACION DEL PRESTAMO
Credito $ 29,750.00
Tasa 5%
Tiempo (Años) 10

AÑO No. Cuota Interés Amortización Saldo

2021 0
2022 1 $ 3,852.76 $ 1,487.50 $ 2,365.26 $ 27,384.74
2023 2 $ 3,852.76 $ 1,369.24 $ 2,483.52 $ 24,901.21
2024 3 $ 3,852.76 $ 1,245.06 $ 2,607.70 $ 22,293.51
2025 4 $ 3,852.76 $ 1,114.68 $ 2,738.09 $ 19,555.43
2026 5 $ 3,852.76 $ 977.77 $ 2,874.99 $ 16,680.44
2027 6 $ 3,852.76 $ 834.02 $ 3,018.74 $ 13,661.70
2028 7 $ 3,852.76 $ 683.09 $ 3,169.68 $ 10,492.02
2029 8 $ 3,852.76 $ 524.60 $ 3,328.16 $ 7,163.86
2030 9 $ 3,852.76 $ 358.19 $ 3,494.57 $ 3,669.30
2031 10 $ 3,852.76 $ 183.46 $ 3,669.30 $ -
 TABLA DE AMORTIZACION DEL PREST
Credito $ 20,000.00
Tasa 5%
Tiempo (Años) 10

AÑO No. Cuota Interés

2021 0
2022 1 $ 2,590.09 $ 1,000.00
2023 2 $ 2,590.09 $ 920.50
2024 3 $ 2,590.09 $ 837.02
2025 4 $ 2,590.09 $ 749.36
2026 5 $ 2,590.09 $ 657.33
2027 6 $ 2,590.09 $ 560.69
2028 7 $ 2,590.09 $ 459.22
2029 8 $ 2,590.09 $ 352.67
2030 9 $ 2,590.09 $ 240.80
2031 10 $ 2,590.09 $ 123.34
ORTIZACION DEL PRESTAMO

Amortización Saldo

$ 1,590.09 $ 18,409.91
$ 1,669.60 $ 16,740.31
$ 1,753.08 $ 14,987.24
$ 1,840.73 $ 13,146.51
$ 1,932.77 $ 11,213.74
$ 2,029.40 $ 9,184.34
$ 2,130.87 $ 7,053.46
$ 2,237.42 $ 4,816.04
$ 2,349.29 $ 2,466.75
$ 2,466.75 $ 0.00
 PROYECTO PINNEAPLE POWER
FLUJO DE CAJA
Al 30 de noviembre de 2024
Expresado en dólares americanos

Año 2020 AÑO 2021 AÑO 2022

Flujo de caja Anño cero Año Uno Año Dos
(+) Saldo inicial $ 29,750.00 $ 215,687.50 $ 1,484,437.50

(+) Ingresos afectos a impuestos $ 4,153,269.63 $ 30,111,204.78 $ 207,235,938.79

Ingresos por servicios $ 4,138,269.63 $ 30,002,454.78 $ 206,487,482.91
Ingresos por productos $ - $ - $ -
Anticipos de clientes $ 15,000.00 $ 108,750.00 $ 748,455.88
Otros ingresos $ - $ - $ -
(-) Egresos afectos a impuestos $ 32,650.00 $ 236,712.50 $ 1,629,138.97
Sueldo Obrero 1 $ 650.00 $ 4,712.50 $ 32,433.09
Sueldo Obrero 2 $ 650.00 $ 4,712.50 $ 32,433.09
Sueldo Obrero 3 $ 650.00 $ 4,712.50 $ 32,433.09
Sueldo Obrero 4 $ 650.00 $ 4,712.50 $ 32,433.09
Sueldo Obrero 5 $ 650.00 $ 4,712.50 $ 32,433.09
Sueldo Obrero 6 $ 650.00 $ 4,712.50 $ 32,433.09
Sueldo Obrero 7 $ 650.00 $ 4,712.50 $ 32,433.09
Sueldo Obrero 8 $ 650.00 $ 4,712.50 $ 32,433.09
Sueldo Obrero 9 $ 650.00 $ 4,712.50 $ 32,433.09
Sueldo Obrero 10 $ 650.00 $ 4,712.50 $ 32,433.09
Sueldo Obrero 11 $ 650.00 $ 4,712.50 $ 32,433.09
Sueldo Obrero 12 $ 650.00 $ 4,712.50 $ 32,433.09
Sueldo Obrero 13 $ 650.00 $ 4,712.50 $ 32,433.09
Sueldo Obrero 14 $ 650.00 $ 4,712.50 $ 32,433.09
Sueldo Obrero 15 $ 650.00 $ 4,712.50 $ 32,433.09
Sueldo Obrero 16 $ 650.00 $ 4,712.50 $ 32,433.09
Sueldo Obrero 17 $ 650.00 $ 4,712.50 $ 32,433.09
Sueldo Obrero 18 $ 650.00 $ 4,712.50 $ 32,433.09
Sueldo Obrero 19 $ 650.00 $ 4,712.50 $ 32,433.09
Sueldo Obrero 20 $ 650.00 $ 4,712.50 $ 32,433.09
Sueldo Obrero 21 $ 650.00 $ 4,712.50 $ 32,433.09
Sueldo Obrero 22 $ 650.00 $ 4,712.50 $ 32,433.09
Sueldo Obrero 23 $ 650.00 $ 4,712.50 $ 32,433.09
Sueldo Obrero 24 $ 650.00 $ 4,712.50 $ 32,433.09
Sueldo Obrero 25 $ 650.00 $ 4,712.50 $ 32,433.09
Sueldo Obrero 26 $ 650.00 $ 4,712.50 $ 32,433.09
Sueldo Obrero 27 $ 650.00 $ 4,712.50 $ 32,433.09
Sueldo Obrero 28 $ 650.00 $ 4,712.50 $ 32,433.09
Sueldo Obrero 29 $ 650.00 $ 4,712.50 $ 32,433.09
Sueldo Obrero 30 $ 650.00 $ 4,712.50 $ 32,433.09
Director de producción $ 1,500.00 $ 10,875.00 $ 74,845.59
Guardia $ 850.00 $ 6,162.50 $ 42,412.50
Contador General $ 2,000.00 $ 14,500.00 $ 99,794.12
Gerente Financiero $ 2,500.00 $ 18,125.00 $ 124,742.65
Asistente Contable $ 800.00 $ 5,800.00 $ 39,917.65
Gerente de RRHH $ 1,500.00 $ 10,875.00 $ 74,845.59
Gerente Administrativo $ 1,500.00 $ 10,875.00 $ 74,845.59
Gerente de energías $ 2,500.00 $ 18,125.00 $ 124,742.65
(-) Intereses del prestamo $ - $ - $ 1,487.50
Interese generados $ 1,487.50
(-) Gastos no desembolsables $ - $ 10,680.00 $ 21,360.00
Dep.Acum.Muebles y enseres $ 2,050.00 $ 4,100.00
Dep.Acum.Maquinaria $ 4,880.00 $ 9,760.00
Dep.Acum.Terreno $ 3,750.00 $ 7,500.00
(=) Utilidad antes de Impuestos $ 4,150,369.63 $ 30,079,499.78 $ 207,068,389.82
(-) Impuesto a la renta $ 1,037,592.41 $ 7,519,874.95 $ 51,767,097.45
(-) Impuesto al Valor agregado $ 498,044.36 $ 3,609,539.97 $ 24,848,206.78
(-) Impuesto a la salida de divisas $ 207,518.48 $ 1,503,974.99 $ 10,353,419.49
(=) Utilidad despues de Impuestos $ 2,407,214.38 $ 17,446,109.87 $ 120,099,666.09
(-) Egresos no afectos a impuestos $ - $ - $ -
(+) Beneficios no afectos a impuestos $ - $ - $ -
(-) Amortización de la deuda $ - $ - $ 2,365.26
(=) Flujo de Caja $ 2,407,214.38 $ 17,446,109.87 $ 120,097,300.83

Biogas

Año 2020 AÑO 2021 AÑO 2022

Flujo de caja Anño cero Año Uno Año Dos
(+) Saldo inicial $ 20,000.00 $ 145,000.00 $ 1,051,250.00

(+) Ingresos afectos a impuestos $ 1,386,652.80 $ 1,386,652.80 $ 1,386,652.80

Ingresos por servicios $ 1,371,652.80 $ 1,371,652.80 $ 1,371,652.80
Ingresos por productos $ - $ - $ -
Anticipos de clientes $ 15,000.00 $ 15,000.00 $ 15,000.00
Otros ingresos $ - $ - $ -
(-) Egresos afectos a impuestos $ 32,650.00 $ 236,712.50 $ 1,629,138.97
Sueldo Obrero 1 $ 650.00 $ 4,712.50 $ 32,433.09
Sueldo Obrero 2 $ 650.00 $ 4,712.50 $ 32,433.09
Sueldo Obrero 3 $ 650.00 $ 4,712.50 $ 32,433.09
Sueldo Obrero 4 $ 650.00 $ 4,712.50 $ 32,433.09
Sueldo Obrero 5 $ 650.00 $ 4,712.50 $ 32,433.09
Sueldo Obrero 6 $ 650.00 $ 4,712.50 $ 32,433.09
Sueldo Obrero 7 $ 650.00 $ 4,712.50 $ 32,433.09
Sueldo Obrero 8 $ 650.00 $ 4,712.50 $ 32,433.09
Sueldo Obrero 9 $ 650.00 $ 4,712.50 $ 32,433.09
Sueldo Obrero 10 $ 650.00 $ 4,712.50 $ 32,433.09
Sueldo Obrero 11 $ 650.00 $ 4,712.50 $ 32,433.09
Sueldo Obrero 12 $ 650.00 $ 4,712.50 $ 32,433.09
Sueldo Obrero 13 $ 650.00 $ 4,712.50 $ 32,433.09
Sueldo Obrero 14 $ 650.00 $ 4,712.50 $ 32,433.09
Sueldo Obrero 15 $ 650.00 $ 4,712.50 $ 32,433.09
Sueldo Obrero 16 $ 650.00 $ 4,712.50 $ 32,433.09
Sueldo Obrero 17 $ 650.00 $ 4,712.50 $ 32,433.09
Sueldo Obrero 18 $ 650.00 $ 4,712.50 $ 32,433.09
Sueldo Obrero 19 $ 650.00 $ 4,712.50 $ 32,433.09
Sueldo Obrero 20 $ 650.00 $ 4,712.50 $ 32,433.09
Sueldo Obrero 21 $ 650.00 $ 4,712.50 $ 32,433.09
Sueldo Obrero 22 $ 650.00 $ 4,712.50 $ 32,433.09
Sueldo Obrero 23 $ 650.00 $ 4,712.50 $ 32,433.09
Sueldo Obrero 24 $ 650.00 $ 4,712.50 $ 32,433.09
Sueldo Obrero 25 $ 650.00 $ 4,712.50 $ 32,433.09
Sueldo Obrero 26 $ 650.00 $ 4,712.50 $ 32,433.09
Sueldo Obrero 27 $ 650.00 $ 4,712.50 $ 32,433.09
Sueldo Obrero 28 $ 650.00 $ 4,712.50 $ 32,433.09
Sueldo Obrero 29 $ 650.00 $ 4,712.50 $ 32,433.09
Sueldo Obrero 30 $ 650.00 $ 4,712.50 $ 32,433.09
Director de producción $ 1,500.00 $ 10,875.00 $ 74,845.59
Guardia $ 850.00 $ 6,162.50 $ 42,412.50
Contador General $ 2,000.00 $ 14,500.00 $ 99,794.12
Gerente Financiero $ 2,500.00 $ 18,125.00 $ 124,742.65
Asistente Contable $ 800.00 $ 5,800.00 $ 39,917.65
Gerente de RRHH $ 1,500.00 $ 10,875.00 $ 74,845.59
Gerente Administrativo $ 1,500.00 $ 10,875.00 $ 74,845.59
Gerente de energías $ 2,500.00 $ 18,125.00 $ 124,742.65
(-) Intereses del prestamo $ - $ - $ -
Interese generados $ -
(-) Gastos no desembolsables $ - $ - $ -
Dep.Acum.Muebles y enseres $ - $ -
Dep.Acum.Maquinaria $ - $ -
Dep.Acum.Terreno $ - $ -
(=) Utilidad antes de Impuestos $ 1,374,002.80 $ 1,294,940.30 $ 808,763.83
(-) Impuesto a la renta $ 343,500.70 $ 323,735.08 $ 202,190.96
(-) Impuesto al Valor agregado $ 164,880.34 $ 155,392.84 $ 97,051.66
(-) Impuesto a la salida de divisas $ 68,700.14 $ 64,747.02 $ 40,438.19
(=) Utilidad despues de Impuestos $ 796,921.62 $ 751,065.37 $ 469,083.02
(-) Egresos no afectos a impuestos $ - $ - $ -
(+) Beneficios no afectos a impuestos $ - $ - $ -
(-) Amortización de la deuda $ - $ - $ -
(=) Flujo de Caja $ 796,921.62 $ 751,065.37 $ 469,083.02
OWER

2024
ericanos

AÑO 2023 AÑO 2024

Año Tres Año Cuatro
$ 9,731,312.50 $ 60,948,746.71
AÑOS SALARIO BASICO
$ 1,358,546,709.84 $ 8,508,792,551.08 2020 $ 400.00
$ 1,353,640,165.72 $ 8,478,062,090.55 2021 $ 400,00
$ - $ - 2022 $ 425,00
$ 4,906,544.12 $ 30,730,460.53 2023 $ 450,00
$ - $ - 2024 $ 475,00
$ 10,679,911.03 $ 66,889,969.08
$ 212,616.91 $ 1,331,653.29
$ 212,616.91 $ 1,331,653.29
$ 212,616.91 $ 1,331,653.29
$ 212,616.91 $ 1,331,653.29
$ 212,616.91 $ 1,331,653.29
$ 212,616.91 $ 1,331,653.29
$ 212,616.91 $ 1,331,653.29
$ 212,616.91 $ 1,331,653.29
$ 212,616.91 $ 1,331,653.29
$ 212,616.91 $ 1,331,653.29
$ 212,616.91 $ 1,331,653.29
$ 212,616.91 $ 1,331,653.29
$ 212,616.91 $ 1,331,653.29
$ 212,616.91 $ 1,331,653.29
$ 212,616.91 $ 1,331,653.29
$ 212,616.91 $ 1,331,653.29
$ 212,616.91 $ 1,331,653.29
$ 212,616.91 $ 1,331,653.29
$ 212,616.91 $ 1,331,653.29
$ 212,616.91 $ 1,331,653.29
$ 212,616.91 $ 1,331,653.29
$ 212,616.91 $ 1,331,653.29
$ 212,616.91 $ 1,331,653.29
$ 212,616.91 $ 1,331,653.29
$ 212,616.91 $ 1,331,653.29
$ 212,616.91 $ 1,331,653.29
$ 212,616.91 $ 1,331,653.29
$ 212,616.91 $ 1,331,653.29
$ 212,616.91 $ 1,331,653.29
$ 212,616.91 $ 1,331,653.29
$ 490,654.41 $ 3,073,046.05
$ 278,037.50 $ 1,741,392.76
$ 654,205.88 $ 4,097,394.74
$ 817,757.35 $ 5,121,743.42
$ 261,682.35 $ 1,638,957.89
$ 490,654.41 $ 3,073,046.05
$ 490,654.41 $ 3,073,046.05
$ 817,757.35 $ 5,121,743.42
$ 1,369.24 $ 1,245.06
$ 1,369.24 $ 1,245.06
$ 32,040.00 $ 42,720.00
$ 6,150.00 $ 8,200.00
$ 14,640.00 $ 19,520.00
$ 11,250.00 $ 15,000.00
$ 1,357,564,702.07 $ 8,502,807,363.65
$ 339,391,175.52 $ 2,125,701,840.91
$ 162,907,764.25 $ 1,020,336,883.64
$ 67,878,235.10 $ 425,140,368.18
$ 787,387,527.20 $ 4,931,628,270.92
$ - $ -
$ - $ -
$ 2,483.52 $ 2,607.70
$ 787,385,043.68 $ 4,931,625,663.22

AÑO 2023 AÑO 2024

Año Tres Año Cuatro
$ 6,891,527.78 $ 43,162,726.61

$ 1,386,652.80 $ 1,386,652.80
$ 1,371,652.80 $ 1,371,652.80
$ - $ -
$ 15,000.00 $ 15,000.00
$ - $ -
$ 10,679,911.03 $ 66,889,969.08
$ 212,616.91 $ 1,331,653.29
$ 212,616.91 $ 1,331,653.29
$ 212,616.91 $ 1,331,653.29
$ 212,616.91 $ 1,331,653.29
$ 212,616.91 $ 1,331,653.29
$ 212,616.91 $ 1,331,653.29
$ 212,616.91 $ 1,331,653.29
$ 212,616.91 $ 1,331,653.29
$ 212,616.91 $ 1,331,653.29
$ 212,616.91 $ 1,331,653.29
$ 212,616.91 $ 1,331,653.29
$ 212,616.91 $ 1,331,653.29
$ 212,616.91 $ 1,331,653.29
$ 212,616.91 $ 1,331,653.29
$ 212,616.91 $ 1,331,653.29
$ 212,616.91 $ 1,331,653.29
$ 212,616.91 $ 1,331,653.29
$ 212,616.91 $ 1,331,653.29
$ 212,616.91 $ 1,331,653.29
$ 212,616.91 $ 1,331,653.29
$ 212,616.91 $ 1,331,653.29
$ 212,616.91 $ 1,331,653.29
$ 212,616.91 $ 1,331,653.29
$ 212,616.91 $ 1,331,653.29
$ 212,616.91 $ 1,331,653.29
$ 212,616.91 $ 1,331,653.29
$ 212,616.91 $ 1,331,653.29
$ 212,616.91 $ 1,331,653.29
$ 212,616.91 $ 1,331,653.29
$ 212,616.91 $ 1,331,653.29
$ 490,654.41 $ 3,073,046.05
$ 278,037.50 $ 1,741,392.76
$ 654,205.88 $ 4,097,394.74
$ 817,757.35 $ 5,121,743.42
$ 261,682.35 $ 1,638,957.89
$ 490,654.41 $ 3,073,046.05
$ 490,654.41 $ 3,073,046.05
$ 817,757.35 $ 5,121,743.42
$ - $ -
$ - $ -
$ - $ -
$ - $ -
$ - $ -
$ - $ -
$ -2,401,730.45 $ -22,340,589.67
$ -600,432.61 $ -5,585,147.42
$ -288,207.65 $ -2,680,870.76
$ -120,086.52 $ -1,117,029.48
$ -1,393,003.66 $ -12,957,542.01
$ - $ -
$ - $ -
$ - $ -
$ -1,393,003.66 $ -12,957,542.01
INDICE % DE CRECIMIENTO
-
6.25
5.88
5.56
5.26
Respecto al endeudamiento de la empresa se sabe que la estructura, que mantiene en sus proyectos, es 40%de Deuda y 60%
Deuda es de 10%. Asimismo, en cuanto alrendimiento esperado de los accionistas se sabe que la Tasa Libre de Riesgo (Rf) es d
Mercado (Rm) esperada es de 9.5%. Estos parámetros son sus equivalentes en un mercado desarrollado.

Hay que considerar que el proyecto se realizara en un pais emergente, en donde el riesgo pais es de 217 puntos básicos; asimi
DEFINIR LA TASA DE DESCUENTO PARA CADA UNO DE LOS FLU
Calculo CPPC / EACC & KE

SITUACIÓN
% Deuda 40% Pasivos / Activos totales
% Capital 60% Patrimonio / Activos totales
D/C 0.67 Ratio D/C
Costo de la deuda Kd 10% tasas de análisis financieros auditados
COK Financiero - Ke 15.93% Rf + beta ap x ( Rm - Rf ) + Riego país
COK Económico - Ko 10.66% Rf + beta no apac x ( Rm - Rf )
Tasa de impuestos 30% Tasa de impuesto Tx

CCPP - WACC 12.36% D xKd (1-Tx) + C x Ke (D : porción de la deuda del teota

Tasa libre de riesgo (Rf) 4% yield US bond 30 year
Beta Desapalancado (BoA) 1.21 Damodarán Sector INDUSTRIA DEL CASO
Beta Apalancado (Be) 1.77 beta desap x (1 + (1-Tx) x pasivos / patrim)
Prima de mercado 5.50% historial spread
Tasa del mercado (Rm) 9.50% Tasas del mercado S&P 500
Riesgo país 2.17% Cada 100 puntos es un 1%

RESUMEN DE RESULTADOS - SIMULACIÓN

Monto de Inversión 326200 % Financ. 40%

Tasa Impuesto (Tx) 30% % Aporte 60%
Kd 10%
Ke 15.93%

Cálculo del CPPC/WACC

Tx 30%

Fuentes $ % % Tx Costo
de Financimiento Participación Participaci Costo (1 - Tx) Efectivo
Financiamiento Terceros 45240 40% 10% 70% 7.00%
Financiamiento Accionistas 67860 60% 15.93% 15.93%
Inversión Total 113100 100% CPPC/WAC

Kd Kd * (1 - T) Ke WACC
10.00% 7.00% 15.93% 12.36%
yectos, es 40%de Deuda y 60% de Patrimonio y que el Costo Promedio de la
la Tasa Libre de Riesgo (Rf) es del 4%, la beta del sectores 1.21 y la Tasa de
sarrollado.

es de 217 puntos básicos; asimismo la Tasa de Impuesto Anual es del 30%.

CADA UNO DE LOS FLUJOS DE FONDOS (ECONÓMICO & FINANCIERO)

RESULTADOS
FLUJO T. DESCTO.VALOR
FLUJO ECONÓMICO WACC 12.36%
FLUJO FINANCIERO Ke 15.93%

ncieros auditados
Rf ) + Riego país

(D : porción de la deuda del teotal fuentes; C : porción del capital del total fuentes)

DUSTRIA DEL CASO

x) x pasivos / patrim)

RESULTADOS
FLUJO T. DESCTO. VALOR
FLUJO ECOWACC 12.36%
FLUJO FIN Ke 15.93%

Costo
Ponderado
2.80%
 9.56%
12.36%
 Métodos a usar

Metodo I
Uniformización de vidas útiles (UVU)

Metodo II
Valor anual equivale (VAE)

Metodo III
Costo anual equivale (CAE)
CASO: PROYECTOS DE VIDAS UTILES DIFERENTES

Metodo I Uniformización de vidas útiles (UVU)

AÑO 0 AÑO 1
PROYECTA B PROYECTO A 364300 32500
INVERSIÓ -364300 -364300 PROYECTO B 364300 21400
FLUJO 1 32500 21400
FLUJO 2 43450 33650 Paso 1 Obtenga los años de vida útil de los proyecto
FLUJO 3 45600
N° AÑOS 2 3 (Importante, no considerar el año de inversión)
Ko 12% 12% Proyecto A 2 años
Proyecto B 3 años

Paso 2 Sacar el MCM de esta data

MCM 6

Paso 3 Dividir el MCM entre los años de vida útil de cada pro
número de veces que debe repetirse cada uno de ellos.

Proyecto A 3 veces 3
Proyecto B 4 veces 2

Paso 4 Replicar los proyectos de acuerdo a lo obten

AÑO 0 AÑO 1
PROYECTO A 364300 32500
2da vez
3ra vez
FLUJOS NETOS 364300 32500

AÑO 0 AÑO 1
PROYECTO B 364300 21400
2da vez
FLUJOS NETOS 364300 21400

Paso 5 Calcular el VAN a los proyectos modificado

VAN A $ 1,041,093.51
VAN B $ 757,787.82

Paso 6 Seleccione el proyecto

La mejor alternativa de inversión, en función del VAN, es el P

 AÑO 2 AÑO 3 VAN
43450 $ 427,955.93
33650 45600 $ 442,689.90

de vida útil de los proyectos

os de vida útil de cada proyecto, la cifra resultante, será el

cada uno de ellos.

ectos de acuerdo a lo obtenido en el paso anterior.

AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5 AÑO 6

43450
364300 32500 43450
364300 32500 43450
407750 32500 407750 32500 43450

AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5 AÑO 6

33650 45600
364300 21400 33650 500
33650 409900 21400 33650 45600

a los proyectos modificados

n función del VAN, es el Proyecto A

CASO: PROYECTOS DE VIDAS UTILES DIFERENTES
Paso 1 Obtenga el VAN de los proyectos originales
Metodo II VALOR ANUAL EQUIVALENTE (VAE)
AÑO 0 AÑO 1
PROYECTA B PROYECTO A 364300 32500
INVERSIÓ(-364300) (-364300) PROYECTO B 364300 21400
FLUJO 1 32500 21400
FLUJO 2 43450 33650 Paso 2 Determinar los valores uniformes periódicos
FLUJO 3 45600
N° AÑOS 2 3 (En este caso los valores uniformes y periódicos serán anuales)
Ko 12% 12% Esto se logra a través de la función = PAGO de excel

VAE A $253,220.72

VAE B $184,313.49

Paso 3 Seleccione el proyecto

La mejor alternativa de inversión, en función del VAE, es el pro

Ya que cada año nos retorna un flujo mayor que lo que representa e
AN de los proyectos originales

AÑO 2 AÑO 3 VAN

43450 $ 427,955.93
33650 45600 $ 442,689.90

os valores uniformes periódicos equivalentes al VAN

s y periódicos serán anuales)

n = PAGO de excel

n, en función del VAE, es el proyecto A.

ujo mayor que lo que representa el proyecto B en forma anual.
CASO: PROYECTOS DE VIDAS UTILES DIFERENTES

Metodo III COSTO ANUAL EQUIVALENTE (CAE)

PROYECTO A PROYECTO B
Valor del bien 50800 50800
Año 1 CO y M 900 900
Año 2 CO y M 1200
N° años 1 2
Valor residual 34500 30560

Costo capital 20% 20%

RESUMEN:
PROYECTO A PROYECTO B
CAE $ -27,360.00 $ -20,396

La mejor alternativa es el proyecto B, ya que representa los menores costos equivalentes

 Concepto a utilizar : COSTO ANUAL EQUIVALENTE

PROYECTO A
año 0 año 1
Valor del bien -50800
CO y M -900
Valor residual 34500
FLUJO DE CAJA -50800 33600

VALOR ACTUALIZADO $ -22,800.00

CAE $ -27,360.00

PROYECTO B
año 0 año 1 año 2
Valor del bien -50800
CO y M -900 -1200
Valor residual 30560
FLUJO DE CAJA -50800 -900 29360

VALOR ACTUALIZADO $ -31,161.11

CAE $ -20,396

COMPROBACIÓN:
AÑO 1 AÑO 2
COSTO ANUAL $ -20,396 $ -20,396

V. ACTUALIZADO $-31,161.11

s costos equivalentes
El periodo legal de depreciación para las maquinarias de la planta se establece en 10 años, mientras que para los vehículos se
Sin embargo, en virtud del riguroso ritmo operativo de la maquinaria de la planta, se estima que su vida útil práctica será de 9
reemplazo. Se ha acordado con el proveedor que, al concluir este periodo (9 años), se reconocerá el 35% de su valor como par
En cuanto a los vehículos, se prevé una vida operativa de 15 años, con un acuerdo de renovación del 25%.

En consonancia con las políticas internas de la empresa, los intangibles se amortizarán en un periodo de 4 años. En lo que resp
cabo este proyecto, se contempla un plazo de repago que podría extenderse hasta los 10 años, permitiendo una gestión finan

DEFINIR LA VIDA UTIL DEL PROYECTO (EL HORIZONTE DE EVALUACIÓN) Y EXPLICAR POR QUÉ.

Consideraciones de las inversiones iniciales:

El plazo legal de depreciación para maquinarias es de 10 Años Por el ritmo de trabajo solo podrá ope
El plazo legal de depreciación para vehiculo 20 Años La elaboración de bloques se perderá
Amortizaciones 4 Años Los intangibles se amortizarán totalm

Valor de Recupero en el Año 9

Maquinaria 35% de su valor

Vehiculos 25% de su valor

Período de Repago de la Deuda (Supuesto)

Maquinaria de planta
N° Años *
(*) Hasta un plazo de 9 Años
Vehiculo
N° Años *
(*) Hasta un plazo de 15 Años

CONCLUSIÓN

Debido que la maquinaria es el principal activo y podrá mantener un ritmo de trabajo de 9 años, con la posibilidad
y dar su valor final como parte de pago para la adquisición de la nueva maquinaria.

La inversión en la elaboración de bloque a pesar de su plazo legal, se perderá totalmente su valor al final del año 15

Por el supuesto que la deuda a adquirir podria ser cancelada en un plazo de 10 años.

SE DEBE DEFINIR COMO HORIZONTE DE EVALUACIÓN EL PERÍODO DE 10 AÑOS

 s que para los vehículos se extiende a 20 años según las normativas vigentes.
vida útil práctica será de 9 años, momento en el cual será necesario su
el 35% de su valor como parte del pago para la adquisición del nuevo equipo.
el 25%.

do de 4 años. En lo que respecta al endeudamiento necesario para llevar a

rmitiendo una gestión financiera eficiente y sostenible a largo plazo.

o de trabajo solo podrá operar 9 Años

ción de bloques se perderá totalmente al fina9 Años
ibles se amortizarán totalmente en este perí 4 Años

e 9 años, con la posibilidad de ser cambiada

e su valor al final del año 15.

 ACTIVIDADES
ETAPA DE PRE-INVERSIÓN 1
1. Identificación del Proyecto
Definición clara del objetivo del proyecto y su alcance
Evaluación de la disponibilidad de residuos de piña para determinar la materia prima
2. Estudio de Factibilidad

Realizar un análisis técnico para evaluar la viabilidad tecnológica y la capacidad de generación

Estimar costos de inversión y operativos
Proyectar ingresos y evaluar la rentabilidad del proyecto
3. Diseño Preliminar y Ubicación
Identificar la ubicación adecuada y realizar un diseño preliminar de la planta
Diseño preliminar de la infraestructura y los equipos necesarios
4. Estudio Ambiental y Legal
Evaluar los impactos ambientales del proyecto y definir medidas de mitigación
5. Análisis de Riesgos
Identificar y evaluar posibles riesgos asociados al proyecto
6. Plan de Implementación
Desarrollo de un cronograma detallado para la implementación del proyecto.

ETAPA DE DECISIÓN 1
1. Revisión Integral
Examinar detalladamente los informes y resultados de los estudios de preinversión
2. Rentabilidad Financiera
Analizar los indicadores financieros
2. Aprobación de Inversión
Presentar los hallazgos y recomendaciones a los tomadores de decisiones
Obtener la aprobación formal para la inversión y la implementación del proyecto

ETAPA DE INVERSIÓN 1
1. Gestión de recursos y trámites.
Obtención de los recursos financieros y tramites pertinentes
2. Contratación de Proveedores y Contratistas
Identificar y seleccionar proveedores y contratistas clave
Realizar las compras necesarias de equipos, materiales y servicios de acuerdo con los requisitos del
proyecto
3. Construcción de Infraestructura
Iniciar la construcción de la planta eléctrica y otras infraestructuras necesarias

ETAPA DE RECUPERACIÓN 1
1. Arranque Oficial
Iniciar la operación oficial de la planta eléctrica y comenzar la generación de energía
2. Control de Costos y Presupuesto
Continuar con el control de costos para asegurar que la operación sea rentable y que los presupuestos se
mantengan
3. Reporte a Inversionistas
Proporcionar informes periódicos a inversionistas y otras partes interesadas sobre el desempeño y los
resultados del proyecto.

ETAPA DE EVALUACIÓN 1
1. Evaluación de Resultados
Analizar los resultados obtenidos en comparación con los objetivos y metas establecidos durante la fase
de preinversión
2. Cumplimiento de Plazos y Presupuesto
Evaluar el desempeño en términos de cumplimiento de plazos y presupuesto, identificando cualquier
desviación significativa

FASE DE AJUSTES 1
1. Análisis de Causa Raíz
Profundizar en las causas subyacentes de los problemas identificados
2. Ajuste de Estrategias y Planificación Futura
Ajustar estrategias y planes futuros basándose en los resultados
3. Implementación de Cambios
Implementar los cambios y ajustes recomendados en los procesos operativos, sistemas o políticas

FASE POST-INVERSIÓN 1
1. Generación de Ingresos
Iniciar la operación completa del proyecto para comenzar a generar ingresos
2. Análisis Financiero
Realizar análisis financieros para evaluar el rendimiento económico del proyecto y su contribución al
retorno de la inversión.
 AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 ….....

AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3

2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 ….....

AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3

2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 ….....

AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3

2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 ….....
 AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 ….....

AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3

2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 ….....

AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3

2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 ….....
 AÑO 4 AÑO XXX AÑO XXX
…...... …...... ….......

AÑO 4 AÑO XXX AÑO XXX

…...... …...... ….......

AÑO 4 AÑO XXX AÑO XXX

…...... …...... ….......

AÑO 4 AÑO XXX AÑO XXX

…...... …...... ….......
 AÑO 4 AÑO XXX AÑO XXX
…...... …...... ….......

AÑO 4 AÑO XXX AÑO XXX

…...... …...... ….......

AÑO 4 AÑO XXX AÑO XXX

…...... …...... ….......
de es de aproximadamente 210.000 toneladas al año. Esto equivale a unas 17.500 toneladas al mes.
de valorización y el mercado. Sin embargo, en general, los desechos de piña pueden tener un valor de entre 10 y 20 dólares por tonelada
desechos de piña en Quininde por mes es de entre 17.500 y 35.000 dólares.

Por elemento del Costo

Nro.
Descripción Valor MPD MOD
ELEMENTOS
1 Desechos de piña $ 17,500.00 $ 17,500.00
5 maquinaria $ 48,800.00 $ 48,800.00
3 Gas $ 34,500.00 $ 34,500.00
6 Obrero 1 $ 650.00 $ 650.00
7 Obrero 2 $ 650.00 $ 650.00
8 Obrero 3 $ 650.00 $ 650.00
9 Obrero 4 $ 650.00 $ 650.00
10 Obrero 5 $ 650.00 $ 650.00
11 Obrero 6 $ 650.00 $ 650.00
12 Obrero 7 $ 650.00 $ 650.00
13 Obrero 8 $ 650.00 $ 650.00
14 Obrero 9 $ 650.00 $ 650.00
15 Obrero 10 $ 650.00 $ 650.00
16 Obrero 11 $ 650.00 $ 650.00
17 Obrero 12 $ 650.00 $ 650.00
18 Obrero 13 $ 650.00 $ 650.00
19 Obrero 14 $ 650.00 $ 650.00
20 Obrero 15 $ 650.00 $ 650.00
21 Obrero 16 $ 650.00 $ 650.00
22 Obrero 17 $ 650.00 $ 650.00
23 Obrero 18 $ 650.00 $ 650.00
24 Obrero 19 $ 650.00 $ 650.00
25 Obrero 20 $ 650.00 $ 650.00
26 Obrero 21 $ 650.00 $ 650.00
27 Obrero 22 $ 650.00 $ 650.00
28 Obrero 23 $ 650.00 $ 650.00
29 Obrero 24 $ 650.00 $ 650.00
30 Obrero 25 $ 650.00 $ 650.00
31 Servicios Básicos $ 1,300.00 $ 1,300.00
33 Director de producción $ 1,500.00
34 Guardia $ 1,500.00
36 Contador General $ 2,000.00
37 Gerente Financiero $ 2,500.00
38 Asistente Contable $ 800.00
Gerente de RRHH $ 1,500.00
Gerente Administrativo $ 1,500.00
Gerente de energías $ 2,500.00
TOTAL $ 132,150.00 $ 102,100.00 $ 16,250.00
Y= a + b (x) a= COSTO FIJO + COSTO SEMIFIJO
b= COSTOS VARIABLES/ UNIDADES PRODUCIDAD
x = UNIDADES VENDIDAS

Y= a + b (x) $ 82,701.59

Precio= CT/#unidades
Precio= $ 131,500.00
Precio= $ 0.37

Subsidio país
Residencial 50% $ 0.183
Comercial 30% $ 0.11
industrial 20% $ 0.07
e 10 y 20 dólares por tonelada.

Costo Por el volumen Por Relación de Producción

CIF VARIABLES FIJOS SEMIFIJOS COSTO DIRECTO

$ 17,500.00 $ 17,500.00
$ 48,800.00 $ 48,800.00
$ 34,500.00 $ 34,500.00
$ 650.00 $ 650.00
$ 650.00 $ 650.00
$ 650.00 $ 650.00
$ 650.00 $ 650.00
$ 650.00 $ 650.00
$ 650.00 $ 650.00
$ 650.00 $ 650.00
$ 650.00 $ 650.00
$ 650.00 $ 650.00
$ 650.00 $ 650.00
$ 650.00 $ 650.00
$ 650.00 $ 650.00
$ 650.00 $ 650.00
$ 650.00 $ 650.00
$ 650.00 $ 650.00
$ 650.00 $ 650.00
$ 650.00 $ 650.00
$ 650.00 $ 650.00
$ 650.00 $ 650.00
$ 650.00 $ 650.00
$ 650.00 $ 650.00
$ 650.00 $ 650.00
$ 650.00 $ 650.00
$ 650.00 $ 650.00
$ 650.00 $ 650.00
$ 1,300.00 $ 1,300.00
$ 1,500.00 $ 1,500.00
$ 850.00 $ 850.00
$ 2,000.00 $ 2,000.00
$ 2,500.00 $ 2,500.00
$ 800.00 $ 800.00
$ 1,500.00 $ 1,500.00
$ 1,500.00 $ 1,500.00
$ 2,500.00 $ 2,500.00
$ 13,150.00 $ 48,800.00 $ 48,200.00 $ 34,500.00 $ 118,350.00
$ 48,200.00 $ 34,500.00 $ 82,700.00
$ 48,800.00 $ 919,275.00 $ 0.05
$ 30.00

1kwt= $ 1,000.00 wt
360kwt= $ 360,000.00 kwt

total
$ 0.183
$ 0.26
$ 0.29
n de Producción Por las Areas Indentificación Producción
COSTO INDIRECTO FINANCIERA PRODUCCIÓN VENTAS ADMINISTRATIVO C. PRIMO

$ 17,500.00 $ 17,500.00
$ 48,800.00 $ 48,800.00
$ 34,500.00 $ 34,500.00
$ 650.00 $ 650.00
$ 650.00 $ 650.00
$ 650.00 $ 650.00
$ 650.00 $ 650.00
$ 650.00 $ 650.00
$ 650.00 $ 650.00
$ 650.00 $ 650.00
$ 650.00 $ 650.00
$ 650.00 $ 650.00
$ 650.00 $ 650.00
$ 650.00 $ 650.00
$ 650.00 $ 650.00
$ 650.00 $ 650.00
$ 650.00 $ 650.00
$ 650.00 $ 650.00
$ 650.00 $ 650.00
$ 650.00 $ 650.00
$ 650.00 $ 650.00
$ 650.00 $ 650.00
$ 650.00 $ 650.00
$ 650.00 $ 650.00
$ 650.00 $ 650.00
$ 650.00 $ 650.00
$ 650.00 $ 650.00

$ 1,300.00 $ 1,300.00
$ 1,500.00 $ 1,500.00
$ 850.00 $ 1,500.00
$ 2,000.00 $ 2,000.00
$ 2,500.00 $ 2,500.00
$ 800.00 $ 800.00
$ 1,500.00 $ 1,500.00
$ 1,500.00 $ 1,500.00
$ 2,500.00 $ 2,500.00
$ 13,150.00 $ 5,300.00 $ 126,200.00 $ - $ - $ 117,700.00
dentificación Producción
C. CONVERSIÓN

$ 1,500.00
$ 850.00
$ 2,000.00
$ 2,500.00
$ 800.00
$ 1,500.00
$ 1,500.00
$ 2,500.00
$ 13,150.00
Año Unidades Precios Corrientes Valores Nominales Año
2020 17125 0.3 5137.5 2020
2021 17125 0.4 6850 2021
2022 17125 0.45 7706.25 2022
2023 17125 0.5 8562.5 2023
Unidades Precios Constantes Valores Reales
17125 0.3 5137.5
17125 0.3 5137.5
17125 0.3 5137.5
17125 0.3 5137.5
PLAN DE VENTAS

NOMBRE DEL PRODUCTO AÑO 0 AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4

BLOQUE
S DE VENTAS ESTIMADAS $102.750,00 $106.171,58 $109.356,72 $112.309,35 $115.903,25
TUSA % DE CAMBIO 3.33% 3.00% 2.70% 3.20% 2.90%
 TASA DE
CRECIMIE
NTO DEL
PAIS
2023 3.33%
AÑO 5 2024 3.00%
$119.959,87 2025 2.70%
3.50% 2026 3.20%
2027 2.90%
2028 3.50%
BLOQUES DE TUSA DE CHOCLO.
PLAN DE PRODUCCIÓN

PERIODO DE TIEMPO: MENSUAL ESTIMACIÓN MENS

CANTIDAD A PRODUCIR
PRODUCTMES AÑO 0 AÑO 2024AÑO 2025AÑO 2026AÑO 2027AÑO 2028
ENERO 17,125 18,026 18,928 19,829 20,730 21,632
FEBRERO 19,460 20,484 21,509 22,533 23,557 24,581
MARZO 19,657 20,691 21,726 22,760 23,795 24,830
ABRIL 19,855 20,900 21,945 22,990 24,035 25,080
MAYO 20,056 21,111 22,167 23,223 24,278 25,334
JUNIO 20,258 21,325 22,391 23,457 24,523 25,590
JULIO 20,463 21,540 22,617 23,694 24,771 25,848
AGOSTO 20,670 21,758 22,845 23,933 25,021 26,109
SEPTIEMBRE 20,878 21,977 23,076 24,175 25,274 26,373
OCTUBRE 21,089 22,199 23,309 24,419 25,529 26,639
NOVIEMBRE 21,302 22,423 23,545 24,666 25,787 26,908
Bloque tusaDICIEMBRE 21,517 22,650 23,782 24,915 26,047 27,180
TOTAL 242,332 255,086 267,840 280,595 293,349 306,103

OBSERVACIONES:
 1.01%

PRODUCCIÓN DE BLOQUES
TOTAL PRODUCIDO 2021 2022 2023 2024 2025
99,145 ENERO 17,125.00 18,195.31 19,265.63 20,335.94 21,406.25
112,664 FEBRERO 17,297.96 18,379.09 19,460.21 20,541.33 21,622.45
113,802 MARZO 17,472.67 18,564.71 19,656.76 20,748.80 21,840.84
114,952 ABRIL 17,649.15 18,752.22 19,855.29 20,958.36 22,061.43
116,113 MAYO 17,827.40 18,941.61 20,055.83 21,170.04 22,284.25
117,285 JUNIO 18,007.46 19,132.93 20,258.39 21,383.86 22,509.32
118,470 JULIO 18,189.33 19,326.17 20,463.00 21,599.83 22,736.67
119,667 AGOSTO 18,373.05 19,521.36 20,669.68 21,817.99 22,966.31
120,875 SEPTIEMB 18,558.61 19,718.53 20,878.44 22,038.35 23,198.27
122,096 OCTUBRE 18,746.06 19,917.68 21,089.31 22,260.94 23,432.57
123,329 NOVIEMB 18,935.39 20,118.85 21,302.32 22,485.78 23,669.24
124,575 DICIEMBR 19,126.64 20,322.05 21,517.47 22,712.88 23,908.30
1,402,973 TOTAL 1,146,000.00 230,890.52 244,472.31 258,054.11 271,635.91

Por lo tanto, la demanda de bloques de construcción hechos de tusa en Ecuador en 2023 represen
 ESTIMACIÓN SUELDOS
2021 $ 400,0 6.25
2022 $ 425,0 5.88
2023 $ 450,0 5.56
2024 $ 475,0 5.26
2025 $ 500,0 5
2026 $ 525,0 4.76
2027 $ 550,0 4.55
2028 $ 575,0 4.35

en Ecuador en 2023 representó aproximadamente el 2% del total de la demanda de bloques de construcción, y un valor de aproximadam
y un valor de aproximadamente 30 millones de dólares.
Proyecto A: Generación de biogas a partir de desechos de piñas
Proyecto B: Generación de energía eléctrica a partir de desechos de piñas

Proyecto A Tasa de 12%

Año Flujos de caja descuento
1 $ 751,065.37
2 $ 469,083.02 Costo de oportunidad = Σ(FCFt / (1 + r)^t)
3 $ -1,393,003.66

Del proyecto A
Costo de oportunidad = (751065,37 / (1 + 0,12)^1) + 469083,02 / (1 + 0,12)^2) + (-1393003,66 /
Costo de oportunidad =53031,70

El costo de oportunidad del proyecto A es de 53031,70 dólares, mientras que el costo de oportunidad del pr
671762838,29 dólares. Por lo tanto, el proyecto B tiene un costo de oportunidad mayor que el proy

Por lo tanto, el proyecto B es más rentable, teniendo en cuenta el costo

 Proyecto B
Año Flujos de caja
1 $ 17,446,109.87
2 $ 120,097,300.83
3 $ 787,385,043.68

Del proyecto B
,12)^2) + (-1393003,66 C
/ osto de oportunidad = (17446109,87/ (1 + 0,12)^1) + (120097300,83/ (1 + 0,12)^2) + (787385043,68/ (1 + 0,12)^3
Costo de oportunidad = 671762838,29

ue el costo de oportunidad del proyecto B es de

e oportunidad mayor que el proyecto A

ble, teniendo en cuenta el costo de oportunidad

787385043,68/ (1 + 0,12)^3)
 Pinneaple powerempresa tiene un costo del capital propio del 54,90%, un valor del capital propio de 200 mil dólar
un costo de la deuda del 5% y una tasa impositiva del 12%, su WACC sería el si
WACC = 0,10 * 100 / (100 + 200) + 0,05 * 200 * (1 - 0,3) / (100 + 200)
WACC = 0,0555

WACC = Ke * E / (E + D) + Kd * D * (1 - T) / (E + D)

Ke es el costo del capital propio 54.90%

E es el valor del capital propio 200000
D es el valor de la deuda 29750
Kd es el costo de la deuda 5%
T es la tasa impositiva 12% NOS DA EL BC

WACC = 0,5790* 200000 / (200000 + 29750) + 0,05 * 29750 * (1 - 0,12) / (200000 + 29750)
WACC 109800 / 229750 + 1487.5
109800 / 231059 / 229750
109800 / 1.005697
WACC 109178
del capital propio de 200 mil dólares, un valor de la deuda de 29,750 dólares,
itiva del 12%, su WACC sería el siguiente:
05 * 200 * (1 - 0,3) / (100 + 200)
,0555

* 0.88 / 229750
 FLUJO DE CAJA DESCONTA

Proyecciones de ingresos
2020 2021
$ 980,070.59 $ 7,099,317.36
Proyección de ingresos para
5 años
Tasa de descuento por el banco central aplicada

Periodo Valor
2020 $ 980,070.59
2021 $ 7,099,317.36
2022 $ 48,887,022.94
2023 $ 320,562,110.85
2024 $ 2,007,839,926.04
FCD=
Se conoce los ingresos para los próximos 5 años y se d
proyecto será rentable
 FLUJO DE CAJA DESCONTADO

Proyecciones de ingresos
2022 2023 2024
$ 48,887,022.94 $ 320,562,110.85 $ 2,007,839,926.04

anco central aplicada 12%

Fórmula Total
Valor/1+tasa $875.063,02
Valor/(1+tasa)2 $ 5,659,532.33
Valor/(1+tasa)3 $34.796.817,30
Valor/(1+tasa)4 $203.723.016,70
Valor/(1+tasa)5 $1.139.302.296,02
$1.384.356.725,37
ce los ingresos para los próximos 5 años y se determina que el
proyecto será rentable
PROYECTO A

A continuación, se presentan los datos necesarios para calcular el VAN del proyecto de planta de biogas co

Datos
Inversión inicial: $ 364,300.00
Flujos de caja
Año 1 $ 796,921.62
Año 2 $ 751,065.37
Año 3 $ 469,083.02
Año 4 $ -1,393,003.66
Año 5 $ -12,957,542.01
Tasa de descuento: 12%

VAN= 711537.16 598744.72 333884.03

VAN= -6957870.42

Excel
VAN= -$6,957,870.42

Resultado
El VAN del proyecto es de -6.957.870,42 dólares. Este valor es negativo indica que el proyecto es no renta

Análisis del VAN

Los flujos de efectivo futuros generados por el proyecto no son suficientes para cubrir la inversión inicial d
podría deberse a que los flujos de caja negativos en los años 4 y 5 superan las ganancias generadas en los añ

PROYECTO B

A continuación, se presentan los datos necesarios para calcular el VAN del proyecto de energía electrica co

Datos
Inversión inicial: $ 364,300.00
Flujos de caja
Año 1 $ 2,407,214.38
Año 2 $ 17,446,109.87
Año 3 $ 120,097,300.83
Año 4 $ 787,385,043.68
Año 5 $ 4,931,625,663.22
Tasa de descuento: 0%

VAN= 2407214.38 17446109.87 120097300.83

VAN= $ 5,858,597,031.98

Excel
VAN= $ 5,858,597,031.98

Resultado
El VAN del proyecto es de 2.912.330.646,72 dólares. Este valor positivo indica que el proyecto es rentable

Análisis del VAN

En el caso del proyecto de planta de energía con residuos de piña, el VAN es positivo, lo que indica que el
proyecto es rentable. Esto significa que el proyecto generará un beneficio superior a la tasa de descuento
utilizada, que en este caso es del 12%.

PROYECTO A PROYECTO B
-$6,957,870.42 $5,858,597,031.98
AN del proyecto de planta de biogas con residuos de piña:

-885279.01 -7352457.32 364300.00

tivo indica que el proyecto es no rentable.

ientes para cubrir la inversión inicial de $364,300. Esto

peran las ganancias generadas en los años anteriores.

AN del proyecto de energía electrica con residuos de piña:

 787385043.68 4931625663.22 364300.00

itivo indica que el proyecto es rentable.

VAN es positivo, lo que indica que el

ficio superior a la tasa de descuento
Proyecto A

Datos
Inversión inicial: $ -364,300.00
Flujos de caja
Año 1 $ 796,921.62
Año 2 $ 751,065.37
Año 3 $ 469,083.02
Año 4 $ -1,393,003.66
Año 5 $ -12,957,542.01

TIR = (796921,62+751065,37+469083,02-1393003,66-12957542,01)/(-364200)
TIR = -33.11%

Resultado
Por lo tanto, el TIR del proyecto es del -33,11%. Como el TIR es negativo, el proyecto no es rentable.

Análisis del TIR

Para un proyecto de biogás con residuos de piña es del -33,11%, indica que, a la tasa de descuento utilizada
efectivo del proyecto no son suficientes para cubrir la inversión inicial.

Proyecto B

Datos
Inversión inicial: $ -364,300.00
Flujos de caja
Año 1 $ 2,407,214.38
Año 2 $ 17,446,109.87
Año 3 $ 120,097,300.83
Año 4 $ 787,385,043.68
Año 5 $ 4,931,625,663.22

TIR = (2407214,38+17446109,87+120097300,83+787385043,68+4931625663,22)/(-364200)
TIR = 23.91%

Resultado
Por lo tanto, el TIR del proyecto es del 23,91%. Como el TIR es positivo, el proyecto es rentable.

Análisis del TIR

Una Tasa Interna de Retorno (TIR) del 23,91% indica que el proyecto de energia electrica con residuos de piña es re
superando la tasa de descuento del 12%. Esto sugiere un potencial atractivo de retorno sobre la inversión y podría ha
proyecto más atractivo para los inversionistas.

PROYECTO A PROYECTO B
-33.11% 23.91%
(-364200)

ecto no es rentable.

a de descuento utilizada, los flujos de

31625663,22)/(-364200)
to es rentable.

con residuos de piña es rentable,

re la inversión y podría hacer el
 Proyecciones de ingresos
2020 2021 2022 2023
$ 980,070.59 $ 7,099,317.36 $ 48,887,022.94 $ 320,562,110.85

Relación C/B por año 0.13 0.02 0.00 0.00

13.417400918 1.85229076745 0.268987539186 0.0410216914442
 2024 Relación Costo/beneficio= Beneficios totales /costos totales
$ 2,007,839,926.04
Costos totales=
0.00
0.006549326880813
$ 131,500.00