CONTRATO PRIVADO DE TRANSFERENCIA DE POSESION DE UN

LOTE DE TERRENO

Conste por el presente documento el contrato Privado de Transferencia de posesión, que

celebran por una parte el Sr. VIRGILIO CALDERON YANTAS identificado con DNI
Nº21121071, estado civil soltero, con domiciliado en el terreno ubicado en la Mz. Y Lt. 09,
ASOCIACION SANTA ROSA UNIDA PARTE ALTA, anexo 22 Jicamarca, distrito de San
Antonio, provincia Huarochirí y departamento de Lima, quienes en adelante se le llamará EL
TRANSFERENTE, y de la otra parte el Sr. MUCHA TORRES JUAN YORCH, con DNI
N.º76729981, estado civil soltero con domiciliado en el JR. JOSE LEAL URB. MARISCAL
CACERES SEC. II 3 Y 4 E MZ. F13 LOTE 14, distrito San Juan de Lurigancho, provincia y
departamento de Lima, quien en adelante se les llamará EL ADQUIRIENTES, en los
términos y condiciones establecidos en las clausulas siguientes:

PRIMERO: EL TRANSFERENTE, es posesionario del lote de terreno ubicado en la Mz.

Y Lt. 09, ASOCIACION SANTA ROSA UNIDA PARTE ALTA, anexo 22 Jicamarca, distrito
de San Antonio, provincia Huarochirí y departamento de Lima, el mismo que cuenta con un
área de 120.00 M2.

SEGUNDO: Por el presente contrato EL TRANSFERENTE, otorga en transferencia real y

perpetua de las acciones y derechos del terreno ubicado en la Mz. Y Lt. 09, ASOCIACION
SANTA ROSA UNIDA PARTE ALTA, anexo 22 Jicamarca, distrito de San Antonio,
provincia Huarochirí y departamento de Lima, el mismo que cuenta con un área de
120.00m2.

TERCERO: Por medio de la presente EL TRANSFERENTE, da en transferencia a AL

ADQUIRIENTE el lote de terreno, cuya ubicación y características está señalado en la
Cláusula Segunda, del presente contrato.

CUARTO:
Comprendiendo en esta transferencia todos los derechos inherentes a dicho Sub lote
como entradas, salidas, costumbres, aires y todo cuanto por hecho y derecho le toca, y
corresponden sin limitación alguna tal cual establece el código civil en nuestro
ordenamiento jurídico.

QUINTO: La transferencia pactada por ambas partes será por la suma de S/40,000
(Cuarenta mil soles), sin más constancia de su entrega que las firmas puestas por las
partes al final del presente acto jurídico, por cuanto EL TRANSFERENTE no tienen nada
que reclamar al respecto.
SEXTO: EL TRANSFERENTE, declara que sobre el terreno que transfiere no pesa
ninguna clase de gravamen, medida judicial, ni extrajudicial, que limite su libre disposición,
obligándose no obstante esta declaración l saneamiento por evicción conforme a ley.

SEPTIMO: EL ADQUIRIENTES, declara que conoce el terreno y pasa a tomar posesión

del mismo. Asimismo, EL TRANSFERENTE, declara que es posesionario durante el
tiempo establecido por la norma civil, sometiéndose a acciones legales en caso de
transgredir la verdad.
Para mayor constancia firma e imprimen su índice derecho en señal de conformidad el 22
de FEBRERO, del 2021

Lima, 22 de febrero del 2021

VIRGILIO CALDERON YANTAS MUCHA TORRES JUAN YORCH

DNI Nº21121071 DNI Nº76729981

TRANSFERENTES ADQUIRIENTE