5.4acta Obra 4 + 2022 10 05 Full

ACTA DE COMITÉ AVANCE DE PROYECTO - TAYRONA
Online
LUGAR Y FECHA 5 DE OCTUBRE DE 2022
3:00 PM – 4:00 PM
CONTRATATISTA CONSORCIO ARQMARA TAYRONA
INTERVENTORÍA GRUPO EMPRESARIAL ASES
El miércoles 05 de octubre de 2022, se reunieron de forma virtual Contratista, Interventoría y

Supervisión de PNNC para dar seguimiento al Contrato 311 de 2022, en donde por solicitud del
contratista se requiere la aprobación de las actividades no previstas dentro del componente
eléctrico.
Desarrollo:
- El contratista presentó el documento de solicitud aprobación actividades eléctrico (se
anexa a la presente acta), en el cual expone la necesidad de implementar una serie de
actividades no previstas asociadas al componente eléctrico. Las cuales deben
implementarse para el buen funcionamiento de las siguientes infraestructuras:
Ítem 3.05 Cabaña Policía

Ítem 8.032 Baños Sector taquilla
Ítem 8.033 Comedor Sector taquilla
Ítem 8.034 Habitaciones Sector taquilla
- El contratista aclaró que no hace parte de su alcance contractual el diseño eléctrico

para los ítems 3.05, 8.032, 8.033 y 8.034, sin embargo explicó que durante la ejecución
de las obras se ha constatado que los cables pueden generar corto circuito, las
instalaciones eléctricas no cumplen con la norma, no tenían tubería Conduit, los cables
se encontraban expuestos.
2
- El residente eléctrico por parte del consorcio ARQMARA explicó los peligros que implica
el estado actual eléctrico de estos edificios.
- Interventoría revisó las justificaciones técnicas suministradas para cada una de estas
actividades No Previstas, las cuales fueron expuestas a análisis durante el desarrollo de
la reunión.
- Se considera que la justificación suministrada junto con los precios para cada una de las
actividades No Previstas es acorde a lo requerido para cada infraestructura.
- El residente de interventoría manifestó que pudo constatar la deficiencia en el sistema
eléctrico de dicha edificaciones, y que conoce las condiciones de la misma.
El supervisor del contrato manifiesta que si bien el tema eléctrico no estaba incluido en el
anexo técnico si se debe realizar porque pone en riesgo la vida de los usuarios y la estabilidad
de las edificaciones. Por tal motivo da su Visto Bueno para que se realicen las actividades, y
pide a la interventoría que revise los documentos entregados por el contratista y de
aprobaciones de las actividades para que se ejecuten en obra.
SE REALIZA LA APROBACIÓN DE LAS ACTIVIDADES NO PREVISTAS EXPUESTAS, ASÍ COMO

SUS RESPECTIVOS VALORES UNITARIOS.
Anexos:
- Solicitud Aprobación de Precios
- APUs
- Cotizaciones
3
HOJA DE ASISTENCIA
FECHA 26 de septiembre de 2022
PROYECTO: CONTRATO No. 311 / 2022 - REALIZAR LOS ESTUDIOS, DISEÑOS

TÉCNICOS DE INGENIERÍA Y ARQUITECTURA, Y LA CONSTRUCCIÓN DE OBRAS PARA
EL PNN TAYRONA.
NOMBRE CARGO EMPRESA
FERNANDO MORA Supervisión Parques Nacionales
WILLIAM ACEVEDO Director de obra Consorcio Arq Mara
DANIEL MONDRAGON Arquitecto Consorcio Arq Mara
FRANCY PATIÑO Ing. Residente Interventoría Grupo empresarial ASES
WALTER PIRACOCA Ing. Residente obra Consorcio Arq Mara
MIGUEL MORA Ing. Residente eléctrico Consorcio Arq Mara

Bogotá, 03 de octubre de 2022
Señores
CORPORACIÓN GRUPO EMPRESARIAL ASES
A la atención de
Ing. Francy Y. PATIÑO OICATÁ
Directora Interventoría.
Yopal, Casanare.
REF. Contrato de obra N° 311 DE 2022

Realizar los estudios y diseños técnicos de ingeniería y arquitectura, y la construcción de obras para el
PNN Tayrona.
ASU. Solicitud aprobación Actividades componente eléctrico y aprobación de actividades.
Respetados señores.
Teniendo en cuenta que el alcance contractual corresponde a “Realizar los estudios y diseños técnicos de ingeniería y
arquitectura, y la construcción de obras para el PNN Tayrona, el mantenimiento del componente eléctrico de las
instalaciones de Parques Nacionales Naturales de Colombia sede Tayrona”, y según la descripción y el anexo técnico del
presente proceso, se busca realizar mantenimiento a la infraestructura; Se realizó un diagnóstico en la visita inicial de
obra, en la cual asistieron los representantes por parte del Contratista, la Interventoría y los Supervisores por parte de
Parques Nacionales Naturales de Colombia, y los funcionarios del mismo.
El diagnóstico de la visita para el sector de Bahía Concha y Cañaveral arrojó qué:
− La cubierta de las edificaciones debe ser reemplazada en su totalidad, además implementar la ampliación de
aleros. De igual modo, se debe hacer cambio de la estructura portante de cubierta.
− Se debe hacer resanes, pañete y pintura de muros los cuales tienen afectaciones por el tiempo y las condiciones
propias del clima del lugar.
− El edificio de oficina debe ser adaptado para dos habitaciones y una oficina de menor tamaño según las
necesidades observadas en la visita de diagnóstico.
− Para los baños, se evidenció que necesitan un rediseño arquitectónico, estructural y eléctrico, que permita
implementar espacio para ducha, respectivos acabados como enchapes, accesorios y todos los acabados
necesarios para su correcta instalación y un resultado estético correcto.
− La zona del comedor, debe ser adaptada en el cual se pueda implementar un espacio para la cocina
respectivamente.
− Se debe hacer sendero de conexión entre las edificaciones existentes, ya que actualmente los senderos exteriores
no se encuentran definido con una materialidad específica, los mismos están demarcados con tierra propia del
lugar.
− Se debe hacer direccionamiento de escorrentía superficial de aguas ─entorno a el comedor─ mediante sistemas
de cañuelas y cárcamos para evitar futuros empozamientos o estanqueidad de agua que afecte la construcción
respectivamente.
− Se debe implementar un cerramiento en arquitectura liviana para aislar el sector de los funcionarios de Parques
Nacionales Naturales, que permita separar la zona de trabajo de los mismos con la zona destinada para los 1/11 / 5
visitantes del parque.
Ahora bien, con base en lo evidenciado en campo se priorizaron las actividades a realizar en los ítems 3.05 Cabaña Policía;
8.034 Sector- Taquilla; 8.033 Sector Taquilla – Comedor y 8.032 Baños. Y se construyó el respectivo presupuesto de obra
para cada una de estas actividades, las cuales se adjuntan en este documento con su respectivo análisis de precios
unitarios, cotizaciones de soporte, los cuales hacen parte integral de este documento, destacando que estas actividades
no afectan el presupuesto general del contrato ni implica costos adicionales para el mismo; sin embargo, es importante
señalar la importancia de la ejecución de estas actividades, para una correcta ejecución y acabado de los frentes de obra
mencionados anteriormente.
Calle 143 N° 47-60 Piso 3 Bogotá | Tels. [+57] 601695.73.22 - [+57] 321 401.52.71
Carrera 8 N° 16-81 Ofic. 201 Tunja | Tels. [+57] 311 244.59.92 - [+57] 310 585.11.18
arqmaratayrona@gmail.com
Sin embargo, como se ha manifestado en los diferentes comités de obra a medida que se iniciaron las actividades de
mantenimiento correctivo, levantamientos de las cubiertas, pisos y resanes de muros, se pudo constatar que el sistema
eléctrico se encuentra muy deteriorado debido a el desgaste natural de este componente debido al uso natural de estos
recursos y en algunos casos a la falta de mantenimiento preventivo correctivo que alargue la vida útil de estos
componentes.
En recorridos entre el residente de obra y el residente de obra eléctrico por parte del contratista, así como el residente de
interventoría se pudo evidenciar la necesidad inminente que parte del sistema eléctrico existente está expuesto a la
intemperie, roído por animales carroñeros y con adecuaciones que no cumplen con las condiciones técnicas y normativas
mínimas, lo cual representa un riesgo para todos los usuarios y funcionarios del Parque.
Se encontraron una vez se comienza con la realización de actividades asociadas con el levantamiento de cubiertas, el
levantamiento del piso, el cambio de interruptores y tomacorrientes; que las condiciones de la infraestructura y el
componente eléctrico existente no eran las adecuadas, en donde se evidencia lo siguiente: cables expuestos, combinación
de diferentes tipos de cables, cables sin tubería de PVC tipo Conduit , cables que no corresponden a la capacidad
demandada por la edificación, y algunas salidas rotas; lo cual representa un riesgo inminente de cortocircuitos y mal
funcionamiento del componente eléctrico instalado en el lugar.
Se anexa registro fotográfico donde se evidencia lo anteriormente expuesto:
2/12 / 5
Imagen 1. Estado del componente eléctrico existente.
Si bien estos frentes de obra no contemplaban el mantenimiento de la red eléctrica existente, se ha podido evidenciar
que la energía dentro de estas edificaciones es inestable; los tacos se saltan, algunos puntos eléctricos funcionan de
manera intermitente generando cortos circuitos, debido a la fluctuación en las pérdidas de potencia y afectado la vida útil
de los componentes instalados que hacen parte integral del sistema eléctrico; esto sumado a la instalación empírica de 3/13 / 5
las redes existentes y sus elementos (puntos de energía, salidas de iluminación, salidas de interruptores, tomacorrientes,
cableados, suiches, cajas de inspección, tuberías que no son Conduit, entre otros elementos básico etc.)
Las condiciones actuales de la red eléctrica para los frentes ítems 3.05 Cabaña Policía, 8.034 Sector - Taquilla, 8.033
Sector Taquilla – Comedor, 8.032 Baños representan un riesgo severo a los usuarios de estas edificaciones; por lo que
no se garantiza el correcto uso funcional de estas edificaciones en lo que respecta al componente eléctrico sin contar el
riesgo de cortos e incendios que esto puede provocar; este problema se debe en parte al mal estado del cableado de los
puntos eléctricos en general como se mencionó anteriormente.
Evidenciando esta situación vista durante la etapa de obra, como contratista y siguiendo las recomendaciones por parte
del profesional eléctrico Ing. Miguel Eduardo MORA respectivamente, se propone realizar el ajuste de la red eléctrica
existente y de esta forma dar estabilidad en el sistema a las siguientes infraestructuras:
• Ítem 3.05 Cabaña Policía - Cañaveral

• ítem 8.034 Habitaciones Sector Taquilla – Bahía Concha
• ítem 8.033 Comedor Sector Taquilla – Bahía Concha
• ítem 8.032 Baños Sector Taquilla – Bahía Concha
Como resultado de este diagnóstico y teniendo en cuenta lo expuesto anteriormente, para el correcto funcionamiento del
componente eléctrico es necesario realizar la ejecución de los siguientes ítems:
SOLICITUDES
1. Que de acuerdo con las recomendaciones emitidas por el Especialista Eléctrico de la Consultoría descritas este
documento y en aras de maximizar el rendimiento de la obra, solicitamos cordial y respetuosamente autorice la
aprobación de estas actividades las cuales haces actividades propias del contrato y que no afectan no afectan el
presupuesto general del contrato ni implica costos adicionales para el mismo.
2. La aprobación del Np´s de Obra correspondientes a los cambios solicitados, los cuales obedecen a todo lo
anteriormente expuesto; para ellos se adjunta Análisis de Precios Unitarios dentro del Formato propuesto y
aprobado y cotizaciones para los insumos que no están dentro del LP – Anexo 16 propuesto por la entidad.
3. Que siendo así, se hace entrega de los Ítems generados, para su respectiva revisión y aprobación, siendo así las
actividades son los siguientes:
• Ítem 3,05 OBRAS CABAÑA POLICA – CAÑAVERAL
Descripción Unidad
Valor Unitario
Suministro e instalación de salida para iluminación, en tubería
PVC SCH 40 de 3/4" y cableado 3#12 AWG Cu THHN, hasta 3
m de longitud. Incluye caja, accesorios y elementos de fijación
y montaje. No incluye luminaria. La tubería PVC SCH 40 deberá und $ 127.848,37
estar certificada para instalación al descubierto, referencia
línea Kraloy de Durman, o similar que cumpla con las
características exigidas.
Suministro e instalación de salida para interruptor sencillo, en
tubería PVC SCH 40 de 3/4" y cableado 3#12 AWG Cu THHN,
hasta 3 m de longitud. Incluye caja, accesorios, aparato y
elementos de fijación y montaje. La tubería PVC SCH 40 und $ 130.974,69
deberá estar certificada para instalación al descubierto,
referencia línea Kraloy de Durman, o similar que cumpla con
las características exigidas.
Suministro e instalación de salida para tomacorriente doble 4/14 / 5
monofásico polo a tierra, en tubería PVC SCH 40 de 3/4" y
cableado 3#12 AWG Cu THHN, hasta 3 m de longitud. Incluye
caja, accesorios, aparato y elementos de fijación y montaje. La und $ 136.231,7
tubería PVC SCH 40 deberá estar certificada para instalación
al descubierto, referencia línea Kraloy de Durman, o similar
que cumpla con las características exigidas.
Suministro e instalación de tubería PVC en 1Ø3/4" para
ML $ 8.963,86
circuitos ramales. Incluye elementos de fijación y montaje
Suministro e instalación de cableado 3#12 AWG Cu THHN
ML $ 13.090,56
para circuitos ramales.
Regatas sobre muros en concreto, ladrillo y bloque ML $ 13.729,7
• Ítem 8,034 OBRAS SECTOR BAHÍA CONCHA - Sector Taquilla – Habitaciones.
Descripción Unidad
Valor Unitario
Suministro e instalación Puntos eléctrico 110 V alambrado
und $ 93.830,71
en tubería conduit
Armado de caja de tacos 6 circuitos, incluye tacos und $ 229.121,14
Suministro e instalación Panel led slim 40 w 6500k und $ 96.488,96
• ítem 8,033 OBRAS SECTOR BAHIA CONCHA - SectorTaquilla – Comedor.
Descripción Unidad Valor Unitario

en tubería conduit und $ 93.830,71
en tubería EMT und $ 114.875,36
• ítem 8,032 OBRAS SECTOR BAHIA CONCHA -SectorTaquilla – Baños.
Descripción Unidad Valor Unitario

en tubería conduit und $ 93.830,71
Suministro e instalación de reflectores LED 50W 6500K
BAYTER und $ 87.873,99
Finalmente, esperamos que la información aquí consignada satisfaga los requerimientos de la Interventoría obteniendo
aprobación con la mayor celeridad posible en procura de finalizar el proyecto en condiciones técnicas adecuadas conforme
a la priorización definida en los comités de obra.
Quedamos atentos a sus amables y oportunos comentarios.
Se anexa:
Apu´s.
Cotizaciones de Soporte.
Cordialmente,
5/15 / 5
MD. Arq. David PERICO AGUDELO.

Consorcio ArqMara Tayrona
Director Consultoría.
Elaboró. Arq. Daniel MONDRAGÓN CHACÓN.
SOLICITUD APROBACIÓN DE PRECIOS
PARQUES NACIONALES NATURALES DE COLOMBIA
PNN TAYRONA
311 de 2022 Contratista Consorcio ARQMARA TAYRONA
Contrato de obra No.
Objeto Contratar los estudios y diseños de ingenieria y arquitectura de las obras de construccion para el PNN Tayrona.
Interventoria Corporación Grupo Empresarial ASES
CAPITULO Sector Bahía Concha

Ítem/ Frente de obra 8,034 Bahía Concha Habitaciones
Nueva Actividad
Nombre Armado de caja de tacos 6 circuitos, incluye tacos
Item dentro del frente de obra AD 004

Unidad de Medida UND
Valor $ 229.121,14
Dado que el espacio se subdividió en dos habitaciones y una oficina, así como las adecuaciones realizadas en el
sector de Bahía Concha, se sugiere unificar el control de energía en una caja de tacos para ser dispuesta dentro del
espacio de oficina nuevo. Esta caja es requerida como protección a los circuitos existentes, ya que como se ha
evidenciado en obra, el sistema puede sufrir fluctuación en las tensiones que podrían derivar en una amenaza a la
Justificación: estabilidad de las infraestructuras intervenidas. Por tratarse de una actividad de mantenimiento la actividad no se
podia identificar en la etapa de diseño sino solo hasta que se destaparon las cajas de tacos en el momento de obra.
Ubicación:
Observaciones: Se adjunta APU y tres cotizaciones, pendiente de aprobación para realizar actividad en obra
Elaborado por:
Ing. William Anselmo ACEVEDO

Director de Obra
ARQMARA TAYRONA
Realizar los estudios y diseños técnicos de ingeniería y arquitectura, y las obras de construcción para el PNN Tayrona
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS NO PREVISTOS
Cod Item Descripción Unidad Cant. Total Fecha
AD 004 Armado de caja de tacos 6 circuitos, incluye tacos Und 1
I. EQUIPO
COD Descripcion Unidad Tarifa/Hora Rendimiento Valor-Unit.
Herramienta menor % 97,73 1,00 $ 97,73
Sub-Total $ 97,74
II. MATERIALES
COD Descripcion Unidad Precio-Unit. Cantidad Valor-Unit.
EL017 Tablero monofásico de 6 circuitos Und $ 88.137,41 1,00 $ 88.137,41
El013 Chazo con tornillo 1/4" x 1-1/4" Und $ 107,64 4,00 $ 430,56
AN048 Breaker atrm 1x30 amp Und $ 17.890,00 6,000 $ 107.340,00
Sub-Total $ 195.907,97
III.TRANSPORTES
24,02 Camion (Viaje 6m3 Sant Martha - Tayrona) Vj $ 450.000,00 0,001 $ 540,00
Sub-Total $ 540,00
IV. MANO DE OBRA
COD Descripcion Unidad Precio-Unit. Rendimiento Valor-Unit.
50,2 Cuadrilla inst electricas 1:1 + prest JRN $ 158.307 0,200 $ 31.661,38
50,3 Trasiego m3 (2 ayudantes) < 50 m en Puerto M3 $ 11.425,58 0,040 $ 457,02
50,31 Trasiego m3 (2 ayudantes) < 50 m en Isla M3 $ 11.425,58 0,040 $ 457,02
Sub-Total $ 32.575,43
Total Costo Directo $ 229.121,14

AIU 0,00% $ 0,00
Total Valor Unitario $ 229.121,14
PNN TAYRONA

Ítem/ Frente de obra 8,033 Bahía Concha Comedor
Nueva Actividad
Nombre Suministro e instalación Puntos eléctrico 110 V alambrado en tubería Conduit
Item dentro del frente de obra Unidad de Medida UND
Valor Valor $ 93.830,71
Con el desmonte de la cubierta y tras la picada de las columnas, se evidenció que los puntos eléctricos existentes
estaban en mal estado, por lo cual sugerimos la instalación de nuevos puntos de 110V conectados a la tubería
Conduit.
En caso de no realizarse el cambio de estos puntos, los tomacorrientes y luminarias a instalar podrían presentar
cortocircuitos a corto plazo, perjudicando el estado posterior de la obra.
Justificación:
Desmonte de cubierta
Ubicación:
Elaborado por:

Director de Obra
ARQMARA TAYRONA
PNN TAYRONA

Ítem/ Frente de obra 8,034 Bahía Concha Habitaciones
Nueva Actividad
Item dentro del frente de obra

AD 001 Unidad de Medida UND
Valor $ 93.830,71
Con le demolición del enchape de piso, se evidenció que los puntos eléctricos existentes estaban en mal estado, por
lo cual sugerimos la instalación de nuevos puntos de 110V conectados a la tubería Conduit.
cortocircuitos a corto plazo, perjudicando el estado posterior de la obra. Se aclara que esta actividad no era posible
identificarla durante la etapa de estudios y diseños toda vez que se identifico en el momento de la demolición del
enchape
Justificación:
Puntos eléctricos existentes.
Ubicación:
Elaborado por:

Director de Obra
ARQMARA TAYRONA
PNN TAYRONA

Ítem/ Frente de obra 8,032 Bahía Concha Baños
Nueva Actividad
Item dentro del frente de obra

Valor $ 93.830,71
Durante el proceso de picado de muros, así como el desmonte de la cubierta y su estructura, se evidenció que los
puntos eléctricos existentes estaban en mal estado, los cuales presentaban corrosión y desgaste en los puntos de
conexión; por lo cual sugerimos la instalación de nuevos puntos de 110V conectados a la tubería Conduit.
cortocircuitos a corto plazo, perjudicando el estado posterior de la obra.
Justificación:
Desmonte de cubierta
Ubicación:
Elaborado por:

Director de Obra
ARQMARA TAYRONA
AD001 Suministro e instalacion Puntos electrico 110 V alambrado en tuberia conduit und
I. EQUIPO
Herramienta menor % $ 5.023,00 0,71 $ 3.559,00
Sub-Total $ 3.559,00
II. MATERIALES
INP027 Tubo conduit 1 pulgada ml $ 4.366,67 5,000 $ 21.833,35
INP131 Union conduit 1/2" Un $ 550,00 2,000 $ 1.100,00
EL012 Conector de derivación para cable # 22-12 Un $ 274,71 2,000 $ 549,42
INP019 Limpiador removedor PVC x1 /4 gln un $ 47.900,00 0,05 $ 2.395,00
INP020 Soldadura pavco 1/4 gl un $ 117.900,00 0,050 $ 5.895,00
INP028 Alambre De Cobre #10 Blanco #100M ml $ 3.339,00 5,000 $ 16.695,00
$ 0,00
Sub-Total $ 48.467,77
III.TRANSPORTES
24,02 Camion (Viaje 6m3 Sant Martha - Tayrona) Vj $ 450.000,00 0,02 $ 9.000,00
IV. MANO DE OBRA
50,2 Cuadrilla inst electricas 1:1 + prest JRN $ 158.306,89 0,200 $ 31.661,38
Sub-Total $ 32.803,94

AIU 0,00% $ 0,00
PNN TAYRONA
Localización Sector Bahía Concha

Ítem 8,034 Bahía Concha Habitaciones
Nueva Actividad
Nombre Suministro e instalación Panel led Slim 40 w 6500k

Durante la realización de los trabajos, se observa que la capacidad de carga en el sector puede sufrir fluctuaciones a
lo largo del día, por lo tanto, sugerimos reemplazar los plafones de bombillas convencionales por Panel LED el cual
requiere menor capacidad de carga, así como mayor durabilidad y menor consumo energético.
Justificación: Asimismo, con la instalación de bombillas convencionales, los circuitos podrían presentar fallas a mediano plazo. Es
importante aclarar por tratarse de actividades de mantenimiento no era posible identificar esta necesidad durante la
etapa de estudios y diseños.
Ubicación:
Elaborado por:

Director de Obra
ARQMARA TAYRONA
AD 005 Suministro e instalacion Panel led slim 40 w 6500k UND
I. EQUIPO
Herramienta menor % 1814,30 1,00 $ 1.814,30
ME001 Alquiler día Andamio tubular DD $ 1.000,00 0,150 $ 150,00
ME012 planchón a=0,20 c=4 cm L=3 alquiler DD $ 297,00 0,150 $ 44,55
II. MATERIALES
INP 130 PANEL LED 40W 6500 K Un $ 56.276,16 1,000 $ 56.276,16
Sub-Total $ 56.276,17
III.TRANSPORTES
COD Descripcion Unidad Precio-Unit. Cantidad
IV. MANO DE OBRA
$ 0,00
Sub-Total $ 32.803,94

AIU 0,00% $ 0,00
PNN TAYRONA

CAPITULO Sector Cañaveral
Ítem/ Frente de obra 3,05 Cabaña Policías Bloque 3
Nueva Actividad
Nombre Regatas sobre muros en concreto, ladrillo y bloque

Unidad de Medida ML
Durante la visita realizada el 27 de julio, el área protegida manifestó que el aforo para este espacio sería mayor al
contemplado en los diseños. A partir de esta observación, la interventoría solicitó que se añadieran tomas de
corriente adicionales con el fin de poder suplir la carga que demandaría el uso de la edificación. Es por lo anterior
que se deben generar regatas en los muros para poder adecuar los nuevos puntos eléctricos requeridos. Esta
Justificación: actividad no pudo ser prevista en la etapa de estudios y diseños, puesto que el aforo contemplado para el espacio
era menor y el diseño se adaptó a la información recibida.
Ubicación:
Elaborado por: Revisó:

Director de Obra
ARQMARA TAYRONA
AD007 Regatas sobre muros en concreto, ladrillo y bloque ML 1
I. EQUIPO
Herramienta menor % 653,80 1,00 $ 653,80
Sub-Total $ 653,80
II. MATERIALES
Sub-Total $ 0,00
III.TRANSPORTES
Sub-Total $ 0,00
IV. MANO DE OBRA
50,23 Ayudante de obra (1) JRN $ 55.788,46 0,234 $ 13.075,90
Sub-Total $ 13.075,90

AIU 0,00% $ 0,00
PNN TAYRONA

Nueva Actividad
Suministro e instalación de salida para tomacorriente doble monofásico polo a tierra, en tubería PVC SCH 40 de 3/4"
y cableado 3#12 AWG Cu THHN, hasta 3 m de longitud. Incluye caja, accesorios, aparato y elementos de fijación y
Nombre
montaje. La tubería PVC SCH 40 deberá estar certificada para instalación al descubierto, referencia línea Kraloy de
Durman, o similar que cumpla con las características exigidas.
Item dentro del frente de obra NP 200

Valor $ 136.231,70
Una vez retirados los tomacorrientes de la cabaña de policías se evidencio que la composición del circuito que se
encuentra instalado no cumple con los requerimientos RETIE/RETIELAP, se recuerda que el alcance para este frente
es cumplir con dicha certificación aun cuando no se contemplo en la etapa de estudios y diseños un diseño previo
eléctrico contractual toda vez que se asumía que el componente eléctrico actual cumplía con los requerimientos
necesario normativos y que solo se requería hacer adecuaciones. Sin embargo y teniendo en cuenta que se requiere
que el diseño cuente con certificación RETIE/RETILAP se hace necesaria la aprobación del NP aquí enunciado con el
fin de cumplir técnicamente lo estipulado en el contrato.
Justificación:
Ubicación:

Director de Obra
ARQMARA TAYRONA
Suministro e instalación de salida para tomacorriente doble monofásico polo a tierra, en tubería PVC SCH 40
de 3/4" y cableado 3#12 AWG Cu THHN, hasta 3 m de longitud. Incluye caja, accesorios, aparato y elementos
ANEXO 16 NP200 un 1
de fijación y montaje. La tubería PVC SCH 40 deberá estar certificada para instalación al descubierto,
referencia línea Kraloy de Durman, o similar que cumpla con las características exigidas.
I. EQUIPO
II. MATERIALES
EL001 Caja galvanizada 5800 Un $ 2.400,00 1,00 $ 2.400,00
EL005 Tubería PVC SCH40 de 3/4" Ml $ 15.505,33 3,00 $ 46.515,99
EL006 Terminal PVC SCH40 de 3/4" Un $ 1.304,33 2,00 $ 2.608,66
EL007 Curva PVC SCH40 de 3/4" Un $ 3.887,33 1,00 $ 3.887,33
EL008 Unión PVC SCH40 de 3/4" Un $ 1.385,33 1,00 $ 1.385,33
EL012 Abrazadera galvanizada ala doble de 3/4" Un $ 540,67 3,00 $ 1.622,01
EL015 Chazo con tornillo 1/4" x 1-1/4" Un $ 314,67 8,00 $ 2.517,36
EL013 Cable de cobre # 12 AWG aislamiento THHN/THWN-2 Ml $ 2.378,33 9,45 $ 22.475,22
EL019 Interruptor doble monofasico blanco tipo institucional Un $ 5.376,33 1,00 $ 5.376,33
Sub-Total $ 88.788,23
III.TRANSPORTES
IV. MANO DE OBRA
Sub-Total $ 38.517,92

AIU 0,00% $ 0,00
PNN TAYRONA

Nueva Actividad
Suministro e instalación de salida para iluminación, en tubería PVC SCH 40 de 3/4" y cableado 3#12 AWG Cu THHN,
hasta 3 m de longitud. Incluye caja, accesorios y elementos de fijación y montaje. No incluye luminaria. La tubería
Nombre
PVC SCH 40 deberá estar certificada para instalación al descubierto, referencia línea Kraloy de Durman, o similar que
cumpla con las características exigidas.

Valor $ 127.848,37
Una vez retirados los plafones de la cabaña de policías se evidencio que la composición del circuito que se encuentra
instalado no cumple con los requerimientos RETIE/RETIELAP, se recuerda que el alcance para este frente es cumplir
con dicha certificación aun cuando no se contemplo en la etapa de estudios y diseños un diseño previo eléctrico
contractual toda vez que se asumía que el componente eléctrico actual cumplía con los requerimientos necesario
normativos y que solo se requería hacer adecuaciones. Sin embargo y teniendo en cuenta que se requiere que el
diseño cuente con certificación RETIE/RETILAP se hace necesaria la aprobación del NP aquí enunciado con el fin de
cumplir técnicamente lo estipulado en el contrato.
Justificación:
Ubicación:

Director de Obra
ARQMARA TAYRONA

Suministro e instalación de salida para iluminación, en tubería PVC SCH 40 de 3/4" y cableado 3#12 AWG Cu
THHN, hasta 3 m de longitud. Incluye caja, accesorios y elementos de fijación y montaje. No incluye luminaria.
ANEXO 16 NP 201 Unidad 1
La tubería PVC SCH 40 deberá estar certificada para instalación al descubierto, referencia línea Kraloy de
Durman, o similar que cumpla con las características exigidas
I. EQUIPO
II. MATERIALES
EL002 Caja galvanizada octagonal Un $ 2.450,00 1,00 $ 2.450,00
EL014 Conector de derivación para cable # 22-12 Un $ 466,67 3,00 $ 1.400,01
Sub-Total $ 84.861,91
III.TRANSPORTES
IV. MANO DE OBRA
50,08 Cuadrilla albañilería acabados 1:1 + prest JRN $ 155.008,00 0,223 $ 34.510,91
Sub-Total $ 34.510,91

AIU 0,00% $ 0,00
PNN TAYRONA

Nueva Actividad
Suministro e instalación de salida para interruptor sencillo, en tubería PVC SCH 40 de 3/4" y cableado 3#12 AWG Cu
THHN, hasta 3 m de longitud. Incluye caja, accesorios, aparato y elementos de fijación y montaje. La tubería PVC SCH
Nombre
40 deberá estar certificada para instalación al descubierto, referencia línea Kraloy de Durman, o similar que cumpla
con las características exigidas.

Valor $ 130.974,69
Una vez retirados los interruptores de la cabaña de policías se evidencio que la composición del circuito que se
encuentra instalado no cumple con los requerimientos RETIE/RETIELAP, se recuerda que el alcance para este frente
es cumplir con dicha certificación aun cuando no se contemplo en la etapa de estudios y diseños un diseño previo
eléctrico contractual toda vez que se asumía que el componente eléctrico actual cumplía con los requerimientos
necesario normativos y que solo se requería hacer adecuaciones. Sin embargo y teniendo en cuenta que se requiere
que el diseño cuente con certificación RETIE/RETILAP se hace necesaria la aprobación del NP aquí enunciado con el
fin de cumplir técnicamente lo estipulado en el contrato.
Justificación:
Ubicación:

Director de Obra
ARQMARA TAYRONA
Suministro e instalación de salida para interruptor sencillo, en tubería PVC SCH 40 de 3/4" y cableado 3#12
AWG Cu THHN, hasta 3 m de longitud. Incluye caja, accesorios, aparato y elementos de fijación y montaje.
ANEXO 16 NP203 UN 1
La tubería PVC SCH 40 deberá estar certificada para instalación al descubierto, referencia línea Kraloy de
Durman, o similar que cumpla con las características exigidas.
I. EQUIPO
II. MATERIALES
EL001 Caja galvanizada 5800 Un $ 2.400,00 1,00 $ 2.400,00
EL018 Interruptor sencillo color blanco tipo institucional Un $ 4.576,33 1,00 $ 4.576,33
Sub-Total $ 87.988,23
III.TRANSPORTES
IV. MANO DE OBRA
Sub-Total $ 34.510,91

AIU 0,00% $ 0,00
PNN TAYRONA

Nueva Actividad
Nombre Suministro e instalación de tubería PVC en 1Ø3/4" para circuitos ramales. Incluye elementos de fijación y montaje

Unidad de Medida ML
Valor $ 8.963,86
Se evidencio que la composición del circuito que se encuentra instalado no cumple con los requerimientos
RETIE/RETIELAP, se recuerda que el alcance para este frente es cumplir con dicha certificación aun cuando no se
contempló en la etapa de estudios y diseños un diseño previo eléctrico contractual toda vez que se asumía que el
componente eléctrico actual cumplía con los requerimientos necesario normativos y que solo se requería hacer
Justificación: adecuaciones. Sin embargo y teniendo en cuenta que se requiere que el diseño cuente con certificación
RETIE/RETILAP se hace necesaria la aprobación del NP que incluye la instalación de los nuevos ramales aquí
enunciados con el fin de cumplir técnicamente lo estipulado en el contrato.
Ubicación:

Director de Obra
ARQMARA TAYRONA
Suministro e instalación de tubería PVC en 1Ø3/4" para circuitos ramales. Incluye elementos de fijación y
ANEXO 16 ml 1
montaje
I. EQUIPO
Herramienta menor % $ 3.166,14 0,05 $ 158,31
Sub-Total $ 158,31
II. MATERIALES
EL003 Tubería PVC de 3/4" Un $ 2.698,89 1,00 $ 2.698,89
EL004 Terminal PVC de 3/4" Un $ 837,67 0,15 $ 125,65
25,08 Pegante soldadura pvc 1/4 gal un $ 78.066,67 0,013 $ 1.014,87
III.TRANSPORTES
IV. MANO DE OBRA
$ 0,00
$ 0,00
$ 0,00

AIU 0,00% $ 0,00
PNN TAYRONA

Nueva Actividad
Nombre Suministro e instalación de cableado 3#12 AWG Cu THHN para circuitos ramales.

Unidad de Medida ML
Valor $ 13.090,56
Una vez retiradoel cableado de la cabaña de policías se evidencio que la composición del circuito que se encuentra
instalado no cumple con los requerimientos RETIE/RETIELAP, se recuerda que el alcance para este frente es cumplir
con dicha certificación aun cuando no se contempló en la etapa de estudios y diseños un diseño previo eléctrico
contractual toda vez que se asumía que el componente eléctrico actual cumplía con los requerimientos necesario
normativos y que solo se requería hacer adecuaciones. Sin embargo y teniendo en cuenta que se requiere que el
diseño cuente con certificación RETIE/RETILAP se hace necesaria la aprobación del NP que incluye la instalación del
nuevo cableado 3#12 Awg Cu con el fin de cumplir técnicamente lo estipulado en el contrato.
Justificación:
Ubicación:

Director de Obra
ARQMARA TAYRONA
ANEXO 16 NP206 Suministro e instalación de cableado 3#12 AWG Cu THHN para circuitos ramales. ml 1
I. EQUIPO
Herramienta menor % $ 5.699,05 0,030 $ 170,97
$ 170,98
Sub-Total
II. MATERIALES Valor-Unit.
COD Descripcion Unidad Precio-Unit. Cantidad
El013 Cable de cobre # 12 AWG aislamiento THHN/THWN-2 Ml $ 2.378,33 3,000 $ 7.134,99
$ 0,00
III.TRANSPORTES
$ 1.350,00
IV. MANO DE OBRA
$ 4.434,59
$ 13.090,56
Sub-Total

PNN TAYRONA

Ítem/ Frente de obra 8,033 Bahía Concha Comedor
Nueva Actividad
Nombre Suministro e instalación Puntos eléctrico 110 V alambrado en tubería EMT
Item dentro del frente de obra Unidad de Medida UND
Valor $ 114.875,36
Con el desmonte de la cubierta y tras la picada de las columnas, se evidenció que los puntos eléctricos existentes
estaban en mal estado, por lo cual sugerimos la instalación de nuevos puntos de 110V conectados a la tubería EMT.
Además, con el fin de no tener una mayor intervención a la estructura existente, se propone que para las luminarias
la red sea mediante tubería EMT la cual es apta para estar expuesta a la vista,
Justificación:
cortocircuitos a corto plazo, perjudicando el estado posterior de la obra. No era posible determinar esta actividad
durante la etapa de estudios y diseños ya que solo se pudieron identificar en el momento en que los trabajadores de
obra desmontan la cubierta y pican la columna.
Ubicación:
Elaborado por:

Director de Obra
ARQMARA TAYRONA
xx Suministro e instalacion Puntos electrico 110 V alambrado en tuberia EMT und
I. EQUIPO
Herramienta menor % $ 4.055,81 1,00 $ 4.055,81
II. MATERIALES
INP028 Alambre De Cobre #10 Blanco #100M ml $ 3.339,00 3,000 $ 10.017,00
INP006 Tuberia conduit EMT de 3/4" ml $ 13.983,00 3,000 $ 41.949,00
INP041 Union conduit EMT de 3/4" Un $ 1.481,00 0,750 $ 1.110,75
Abrazadera galvanizada ala doble para 3/4" Un $ 574,00 0,750 $ 430,50
Sub-Total $ 53.507,25
III.TRANSPORTES
IV. MANO DE OBRA
50,30 Trasiego m3 (2 ayudantes) < 50 m en Puerto M3 $ 11.425,58 0,200 $ 2.285,12
50,31 Trasiego m3 (2 ayudantes) < 50 m en Isla M3 $ 11.425,58 0,200 $ 2.285,12
Sub-Total $ 52.062,30

AIU 0,00% $ 0,00

5.4acta Obra 4 + 2022 10 05 Full

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ACTA DE COMITÉ AVANCE DE PROYECTO - TAYRONA

El miércoles 05 de octubre de 2022, se reunieron de forma virtual Contratista, Interventoría y

Ítem 3.05 Cabaña Policía

- El contratista aclaró que no hace parte de su alcance contractual el diseño eléctrico

SE REALIZA LA APROBACIÓN DE LAS ACTIVIDADES NO PREVISTAS EXPUESTAS, ASÍ COMO

PROYECTO: CONTRATO No. 311 / 2022 - REALIZAR LOS ESTUDIOS, DISEÑOS

WILLIAM ACEVEDO Director de obra Consorcio Arq Mara

DANIEL MONDRAGON Arquitecto Consorcio Arq Mara

FRANCY PATIÑO Ing. Residente Interventoría Grupo empresarial ASES

WALTER PIRACOCA Ing. Residente obra Consorcio Arq Mara

MIGUEL MORA Ing. Residente eléctrico Consorcio Arq Mara

REF. Contrato de obra N° 311 DE 2022

El diagnóstico de la visita para el sector de Bahía Concha y Cañaveral arrojó qué:

Se anexa registro fotográfico donde se evidencia lo anteriormente expuesto:

Imagen 1. Estado del componente eléctrico existente.

Imagen 3. Estado del componente eléctrico existente.

• Ítem 3.05 Cabaña Policía - Cañaveral

• Ítem 3,05 OBRAS CABAÑA POLICA – CAÑAVERAL

• Ítem 8,034 OBRAS SECTOR BAHÍA CONCHA - Sector Taquilla – Habitaciones.

• ítem 8,033 OBRAS SECTOR BAHIA CONCHA - SectorTaquilla – Comedor.

Descripción Unidad Valor Unitario

Suministro e instalación Puntos eléctrico 110 V alambrado

• ítem 8,032 OBRAS SECTOR BAHIA CONCHA -SectorTaquilla – Baños.

Descripción Unidad Valor Unitario

Suministro e instalación Puntos eléctrico 110 V alambrado

Quedamos atentos a sus amables y oportunos comentarios.

MD. Arq. David PERICO AGUDELO.

Elaboró. Arq. Daniel MONDRAGÓN CHACÓN.

Interventoria Corporación Grupo Empresarial ASES

CAPITULO Sector Bahía Concha

Item dentro del frente de obra AD 004

Ing. William Anselmo ACEVEDO

ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS NO PREVISTOS

Cod Item Descripción Unidad Cant. Total Fecha

AD 004 Armado de caja de tacos 6 circuitos, incluye tacos Und 1

COD Descripcion Unidad Tarifa/Hora Rendimiento Valor-Unit.

Herramienta menor % 97,73 1,00 $ 97,73

COD Descripcion Unidad Precio-Unit. Cantidad Valor-Unit.

EL017 Tablero monofásico de 6 circuitos Und $ 88.137,41 1,00 $ 88.137,41

AN048 Breaker atrm 1x30 amp Und $ 17.890,00 6,000 $ 107.340,00

COD Descripcion Unidad Precio-Unit. Cantidad Valor-Unit.

IV. MANO DE OBRA

COD Descripcion Unidad Precio-Unit. Rendimiento Valor-Unit.

50,3 Trasiego m3 (2 ayudantes) < 50 m en Puerto M3 $ 11.425,58 0,040 $ 457,02

50,31 Trasiego m3 (2 ayudantes) < 50 m en Isla M3 $ 11.425,58 0,040 $ 457,02

Total Costo Directo $ 229.121,14

Interventoria Corporación Grupo Empresarial ASES

CAPITULO Sector Bahía Concha

Ing. William Anselmo ACEVEDO

Interventoria Corporación Grupo Empresarial ASES

CAPITULO Sector Bahía Concha

Nombre Suministro e instalación Puntos eléctrico 110 V alambrado en tubería Conduit

Item dentro del frente de obra

Puntos eléctricos existentes.

Ing. William Anselmo ACEVEDO

Interventoria Corporación Grupo Empresarial ASES

CAPITULO Sector Bahía Concha

Item dentro del frente de obra

Ing. William Anselmo ACEVEDO

ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS NO PREVISTOS

Cod Item Descripción Unidad Cant. Total Fecha

COD Descripcion Unidad Tarifa/Hora Rendimiento Valor-Unit.

Herramienta menor % $ 5.023,00 0,71 $ 3.559,00