--Ea elia, Michoacan, slendo les quince horas Ctr minutos eintisiete de abril del afio dos mil seis, yo se licenciado LEONARDO PADRAZA HINOJOSA, Notario Pablico Mimero Ochenta y Seis “en el Estado, en ejercicio y con residencia en esta ciudad, con Registro Federal de Contribuyentes PRHL-s20805CAA, hago constar los siguientes actos weeeeeeee a Z.- LA CANCELACION DE HIFOTECA, que otorgan GMAC HIPOTECARIA, SOCIEDAD ANONINA DE CAPITAL VARIABLE, SOCIEDAD FINANCIERA DE OBJETO LINITADO, como Acreditante, xepresentada en este acto por su apoderada Licenciada FLOR CHAVEZ TORRES, en favor de la empresa mercantil denominada “DYNAMTCA DESARROLLOS SUSTENTABLES”, SOCTEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE, como deudor II.- EL CONTRATO DE COMPRAVENTA que ctorgan la empresa mercantil denominada “DYNAMICA DESARROLLOS SUSTENTABLES”, SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE, representada en esta acto por su apoderado e1 sefior licenciado MIGUEL ANGEL JACOBO RANERES, como poxte vendedora, y los scores IMELDA PABELA DAVILA + 5 GERARDO CHAVEZ MERCADO, como la parte compradora,——--~------—- ITT)- EL COWTRATO DE APERTURA DE CREDITO SIMPLE CON INTERES es «) HTPOTRCARTA que celebran por una parte HTPOTRCARTA NACTONAL, 300: ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE, SOCIEDAD FINANCIERA DE OBUETO LIMITADO, GRUPO -) FINANCIERO BBVA BANCONER en’ lo sucesivo LA HIPOTSCARIA, representada por 16s Contadores Pablicos GUSTAVO GARCIA ROJAS y MINERVA JAIMES ABURTO, y de na segunda parte, los sefiores IMBLDA FABELA DAVILA y GERARDO CHAVE MERCADO, en lo cuceeivo "BL ACREDITADO"; al tenor de los siguicntes antecedentes, declaraciones y cldusulas:-- ANTECEDENTES PRIMERO.- TITULO DE PROPIEDAD.- Por escriture nimero tr ta y seis mil seiscientos cuarenta y dos, tomo ciento sesenta y seis, de fecha ocho de junio del afio dos mil cinco, pasada en la ciudad de Guadalajara, Jalisco, ante la fe del licenciado Sergio Alejandro Lépez Rivera, Notario Pablico Titular de la Notarie Piblica Wimero Sesenta y Cuatro, la que se encuentra inserita en el Registro Piblico de la Propiedad bajo el niimero pOCE tomo SEIS MIL QUINIENTOS CUARENTA Y¥ STETS libro de PROPIEDAD correspondiente al Distrito de MORELIA, la empresa denominada “DYNAMICA DESARROLLOS SUSTENTABLES", SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE, adguirié la parcela namero 140 5-ZP3/3 del Bjido Bl Calvario, de este Municipio tle Morelia, Michoacdn, con superficie de QUINCE HECTAREAS CINCUENTA ¥ SBIS ARBAS “4 NOVENTA Y OCHO PUNTO CERO MUEVE CENTIAREAS, y las siguiontes nedidas y linderoo: al SURESTE, quiniontos trointa y ocho metros cuatro centimetros + en Linea quekrada con brecha; al SURORSTE, seiscientos doce metros ochenta y un centimetros con Sjido Cuitzillo Grande; al NORCESTE, ochocieatos Gieciséis netros veintiséis centimetros en linea quebrada con Francisco AV. MADERO OTE. 739 CENTRO. CP. 58100 MORELIA, MICHOACAN, TEL. 01(443)312°3658 (6 LINEAS) FAX 3133254 mail: Ipedraza@prodigy.net.mx www,noteriak6.comAguilar Chavez, Carlos Galvez Herrera, Félix Bazan, ad@]fg)Cano, José Bleazar Herrejon y Nanuel Gutiérrez Maldonado. - © BOCRITURA PUBLICA DE LA AUTORIZACION DEPINITIVA DL CONJUNTO HABTTACIONAL TIPO POPULAR CoN SEGUNDO.- PROTOCOLIZACION ¥ BLEVACION A LA CATEGORIA/ DE DENSIDAD MEDIA DENOMINADO “NISION DEL VALLE”, EN\ SU PRIMERA BTAPA.- Mediante escritura piblica nlimero once mil seiscientos veintidés, del -* volumen setecientos noventa y ocho, de fecha veintinueve de agosto dei afio dos mil cinco, pasada en esta ciudad de Morelia, Michoacén, ante la fe - * del suscrito notario, e inscrita en el Registro Piblico de la Propiedad bajo 21 ntwezo CINCUENTA ¥ OCHO tomo SEIS MIL SBISCIENTOS SETENTA Y TRES Libro de PROPIEDAD corzespondiente al Distrito de MORELIA, se protocoliz6 el oficio expedido por la Secretaria de Desarrolle Urbano y Medio Ambiente Municipal de Morelia, Michoacén, y los plancs que contienen los proyectos Ge vialidad, lotificacién y sembraco de vivienda, sellados de autorizado por dicha dependencia, que aprueban de manera definitiva e1 Conjunto Habltacional de Tipo Popular con Densidad Media denominado ~Mrst6m DEL VALLEY, en su PRIMERA ETAPA, desarrollado sobre 1a parcela nfimero 140 2 zP3/3 del Bjido B1 Calvario, ubicado el nor-oriente de esta ciudad de Morelia, Michoacan. En consecuencia de la autorizacién en comento, surgen 476 CUATROCTENTOS SETENTA Y SETS lotes de terreno 952 NOVECIENTAS CINCUENTA ¥ DOS viviendas, que se identifican de la siguiente manera: Lorss: ---Manzana 2 di: ---Manzana 3 TRES.- Del lote 1 uno al 9 nueve y del 12 doce veintiuno; ---Manzana 4 CUATRO.- [el lote 1 uno al 11 once y del 15 quince veinticuatro; - ---Manzana 5 CINCO.- Del lote 1 uno al 12 doce y del 16 dieciséis al 26 ---Manzana 6 SBIS.- Del lote 1 uno al 6 seis, del 9 nueve a1 18 diecioche y del 21 veintiuno al 26 veintiséis; ---Manzana 7 SIETE.- Del lote 1 uno al 6 seis: ~--Manzana 8 OCKO.- Del lote 3 tres al 13 trece y del 16 dieciséis al 26 veintiséis; -Manzana 9 NUEVE.- Del lote 1 uno al 15 quince y treinta y tres; ---Manzana 10 DIEZ.- Del lote 1 uno al 18 dieciocho y del 20 veinte al 37 treinta y siete; - ---Manzana 11 ONCE.- Del lote 2 dos al al 41 cuarenta y uno; - ---Manzana 12 DOCE.- Del lote 3 tres al 6 sels, del @ ocho al 13 trece; - --Manzana 14 CATORCE Del lote 1 uno al 6 seis y del 9 nueve al 13 trece; -9 nueve al 13 Manzana 18 DIECIOCHO.- del lote 1 uno al 24 velnticuatro; Manzana 19 DIECINUEBVE.- Del lote 1 uno al 12 doce y del 18 quince al 25 Manzana 20 VEINTE.- Del lete 1 uno al 12 doce y del 18 quince al 47 cuarenta y siete Manzana 22 VEINTIDOS.- Del lote 1 uno al 6 seis y del 9 rmeve al 15 quince; - Manzana 23 VBINTITRES.- Del lote 2 dos al 9 nueve; Manzana 24 VEINTICUATRO.- Del lote 1 uno al 3 tres, veinte y el 23 veintitrés;- Manzana 25 VEINTICINCO.- Dol lote 1 uno al 6 seis y dol @ ocko al 13 creo Manzana 27 VEINFISIETE.- Del lote 1 un al 9 nueve y del 11 once al 19 Beaiecimuere; - x Bn el importe del crédito no quedan comprendidos los intereses, comisiones, gastos, primas do cegurce y donés accesorios Legales que SL ACREDITADO deba cubrir a LA HIPOTRCARIA, conforme a lo pactado en este contrato. En el registro interno de LA HIPOTECARIA, corresponde a este crédito el numero 35-500729 (tres, cinco, guién, cinco, cero, cero, siete, dos, nueve) . ~‘TERCERA. - EL ACREDITADO se obliga a pagar a LA HIPOPECARIA la cantidad equivalente al 3.00% (TRES PUNTO CERO CERO POR CTENTO) calculaca sobre el monto del crédito por concepto de comisién por apertura, que se paga por una sola vez a la fecha de firma de este contrato. OUARTA.- DISPOBICION.- A la fecha de firma de ete contrato BL ACREDITADO dispone del importe total del crédite sofialado on Ja cldusula denowinaéa APERTURA DE CRSDTTO, extendiendo para tal efecto, 21 recibo més amplio y eticaz que en derecho proceda, facultando expresa e irrevocablemente a LA HIPOTECARIA para que la cantidad que constituye el importe del crédito se entreque a LA PARTE VENDEDORA para que por su conducto y sin su responsabilidad, se cumpla con la obligacién de pago que se contyae en el contrato de compraventa, conforme a la liquidacién que se agrega al apéndice de esta escritura con la letra que le corresponda. - EL ACREDITADO acepta expresamente en que la presente esoritura, hard prueha plena, por lo que hace a la disposicion del crédito y entrega de la pr @ispuesta. aeeee eee as ess .- INTERESES ORDINARTO! BL ACREDITADO se chliga a pagar a LA intereses ordinarios sobre saldos insolutes mensuales a razén débe realizarse €1 pago de ésta, con excepcion del primer pago de intereses que deberd realizarse el WLltimo dia nabil del mismo mes en que se firme esta escritura, considerando los dias naturales transcurridos a partir de la fecha de firma de este instrumento al dia Gltimo del mismo mes. - Las partes acuerdan que los intereses se calcularén dividiendo 1a tase anual de interés ordinaria entre 260 (trescientos sesenta) y multiplicando el resultado cbtenido por 30 (treinta) SEXTA. PENALIDADES POR RETRASO EN EL PAGO DE LAS AMORTIZACIONES.- Hn el evento de que EL ACREDITADO no cubra oportunamente cualquiera de las cantidades a su cargo, se aplicaraén las siguientes sanciones. A) PENA FOR MORA.- Si por cualquier ceusa, no liquidare integramente en forma cportuna el pago de las MENSUALIDADES a su cargo, por cada incumplimiento estara obligado a pagar, por concepto de pena por tora le cantidad equivalente hasta por un 10% (diez por ciento) del importe ce la NENSUALIDAD vencida y mo pagada. Esta sancién operara mientras LA HIPOTECARIA no ejerza la facultad prevista en el parrafo siguiente. - 3B) INTERESES MORATORTOS.- A partir de que LA HIPOTECARTA deje de aplicar le -sancién sefialada en €l pérrafo precedente y tomando en cuenta la facultad de LA HIPOTECARIA que tiene para dar por vencido anticipadamente el plazo de este contrato, EL ACREDITADO estar4 obligado a pagar, on suctitucién de AV MARERQ UT Pa saa LOB MOREL MH REG Ao" He She hoki ED Paka E-mail: IpedrazaQprodigy.net.mx — www.nolaria.comque resulte de multiplicar por 1.5 (uno punto cinco) lajtasa de interés ordinaria pactada en este contrato, por todo el tiempe qué duve la mora, que se computaraé sobre la totalidad del saldo insoluto del cxédito. - SRPTIMA.- PAGO DEL. CREDITO Y ACCRSORIOS.- Zl capital del crédito y sus cimuedcives dncevesns ordineziie, arin pagealcteetan te meen geet amt PAGOS NENSUALES RSGULARSS que se aplicaran a intereses ordinarios y el sobrante al capital, a mas tardar el] Witimo dia de cada mes a partir del siguiente mes al de la firma del presente instrumento, sin necesidad de previo requerimiento ni recordatoric alguno conforme a lo estipulade en el parrafo siguiente. Bn caso de que alguna de las fechas on que EL ACREDITADO deba pagar su amortizacién mensual sea un dia inhdbil, el pago respective debe efectuarse el dia nabil inmediato anterior. - cada uno de los pagos mensuales que debe realizar ZL ACREDITADO a LA HIPOTECARIA para efectos de este contrato, seré denominado cono MENSUALIDAD, misma que ser el equivalente en pesos moneda nacional de 1.29 UNO PUNTO VEINTIUNUEVE Veces el Salaric Minimo Mensual general vigente en el Distrito Federal do acuerdo a la tabla de amortizacién. La MENSUALIDAD se integra por: i) amortizacién de capital e intereses ordinarios y ii) primas de seguro a que se refiere 1a clausula denominada SEGUROS del presente contrato. #1 monto de cada uno ce los conceptos antes iidicados, ea nfmero de veces el Salarlo Minimo Mensual, se reflela ei tabla de amortizaciones con excepcién de la prima de seguros cuyo no: reflejaré en el estado de cuenta mensual que se le enviaré a BL ACRE dicha tabla de amortizacién debidamente aceptada y firmada ACREDITADO se agvaga al presente contrato con la letra que le correspé Sin perjuicio de lo anterior, LA MIPOTECARIA pocrd adecuar las fecha pago durante la vigencia del crédito. zn este caso LA HIPOTECARIA dara a conocer a EL ACREDITADO, las nuevas fechas de pago en el estado de cuenta del mes inmediato enterior a aquel en que surtiré efectos la nodificacién, entendiéndose por aceptada en el momento en que EL ACREDITADO realice el pago correspondiente. - Todos los pagos que FL ACRENTTADO deba realizar con motivo de este instrumento, deberan efectuarse en el domicilio que corresponde a LA HIPOTECARIA, wiswo que se establece en la clausula denominada DOMICILIOS del capitulo relative a cléusulas no financieras del presente instruneato. Sin perjuicio de lo anterior, EL ACREDITADO podraé realizar sus pagos en cualquiera de las sucursales de la Institucién que para dichos efectos designe LA HIPOTECARTA mediante el envio mas 2 mes, de la ficha de pago correspondiente, siempre y cuando El, ACREDITANO pague la NENSUKLIDAD del mes a liguidar en tiempo, es decir, a més tardar en la fecha limite de pago que contiene la propia ficha de pago. -- BL ACREDTTADO autor za a la Institucién de Crédito que en su caso haya designado 6 designe en el Formato de Domiciliacién pare que vealice a su nonbre y por su cuenta los cargos que xepresenten los pagos de la MENSUALTDAD y ACCRSORTOS que se describen en el presente contrata, con‘NOTARIAPUPLICA 4 ia identificada. A efecto de lo anterior y con el TA esté on poeibilidad de solicitar los cargos ITADO autoriza expresamente a LA HIPOTECARIA a proporclonar 2a anstitucién de Crédito designada 1a informacién contenida en el mencionedo formato, Sin ewbargo, la falta de tondos necesarios para eubrix los pagos exigibles a cargo de EL ACREDITADO 0 el que no se tenga la domiciliacién antes mencionada, de ninguna forma ‘lo libera de las obligaciones que en este acto asume BL ACREDITADO frente a LA HIPOTECARIA, OCTAVA.- PAGOS ANTTCTPANOS.- EL ACREDITADO podré pagar por anticipado, total o parcialmente el saldo insclute del crédito, cin cargo o penalizacién, siempre y cuando esté al corriente en sus pagos mensualos y no exista algin adeudo pendiente a su cargo. Todo pago parcial anticipado se aplicardé a reducir el saldo insoluto del crédito. Los pagos anticipades parciales, tendrén efecto a partir del aia 1 lprimero) del mes inmediate siguiente a la fecha en que se efectée el pago anticipado, repercutiendo en el plazo para la amor’ NOVENA,- APLICACION DE_PAGOS. tizacién del crédito (itl Aptimde) derveruroe,; av): aeeevesen oraination ¥ 10) VEL” CONSTITUCION DE GARANTIA HIPOTECARIA.- "EL ACREDITADO", para ax todas y cada una de las obligaciones que se contraen por virtud esente contrat, constituye(n} HIPOTECA especial, expreea y en priner fax y grado a favor de LA HIPOTECARIA sobre EL INMUERLE relacionado en los antecedentes de este contrato, con las superficies, medidas y linderos ahi Geterminados, los cuales se tienen aqui por reproducides como si a la letra se insertasen Bota HIPOTECA comprende todo cuanto corresponde de hecho y por derecho al mismo y deban considerarse inmovilizado en 61, sin reserva ni mitacién alguna y especialmente todos los bienes y derechos a que se refieren los articulos dos mil ochocientos noventa y seis y dos mil ochocientos noventa y siete del C6digo Civil para el Distrito Federal y su correlative o concerdante en los Cédigos Civiles de las dems entidades de la Republica Mexicana, y por lo tanto as accesiones naturales del bien hipotecado, las mejoras y construcciones hechas o que se hagan en lo sucesivo, los muebles incoxporados permanentemente a él y que no puedan separarse sin menoscabo de su valor, las nuevas construcciones que se edifiquen sckre el mismo, las xentas vencidas y no satisfechas al tiempo de exigirse el cunplimiento de las obligaciones garantizadas y en general todos los frutos civiles, industriales y naturales que produzcan. - les partes convienen que se debera tomar debida nota en el Registro Fublico de ls Propicdad, que el velor de la hipoteca se extenderé por el equivalente en pesos moneda nacional pox $190,800.00 (CIENTO NOVENTA MIL OCHOCIENTOS PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL) que equivalen a 128.96 CTENTO AY WPERPYCCRS bub bS No venir WH” get dh a0 is Vmod A YMaaeY aff UNEASY) abe atest E-mail: Ipedraza@prodigy.net.mx — www.notaria86.comIgan, znexénento en \ potosaria, sefialado se ixé incrementando cada vez que se presente” 1 salario winime diario general vigente en el Diatrite Federal. ~ “EL ACREDITADO”, y LA HIPOTECARIA convienen en que esta garantia bi gavantiza ademas del pago del capital, el pago de todos los gastos y costas en caso d2 julcio, asi como el pago de los intereses que se causen con motivo del presente contrato de apertura de crédito, aunque estos éxcedan de cres afios, por tede el tiempo de prescripciéa de éstos, de acuerdo con el articulo dos mil novecientos quince del Cédigo Civil para el Distrite Federal y su. correlative © concordante en los Cédigos Civiles de las denée entidades de la Republica Mexicana, de lo que se tomara raz6n en e] Registro Pfblico de la Propiedad. ~ La HIPOTECA constituida subsistira mientras se encuentre insoluto el crédito, sus intereses o cualesquiera otras prestaciones a cargo de “EL ACREDITADO". LA HIPOTECARIA acepta la HIPOTECA EN PRIMER LUGAR constituida en su favor, misma que estara en vigor conforme a lo convenide en esta cléusula. EL TNMUERLF 0 los derechos que constituyan 1a garant{a ne podran sustituirse y la garantia no se podra liberar hasta en tanto no se liguide el crédito de conformidad con 1o establecido en este instrumento. -- DECIMA PRIMERA.- SEGUROS.- BL ACREDITADO faculta a LA HIPOTECARIA para que ésta contrate @ su nombre y por su cuenta, un seguro contra daflos por una suma asegurada igual a1 valex de la parte destructible del INMUSBLS, pudiendo incluir el menaje de casa. Igualmente, EL ACREDITADO faculta, HIPOTRCARTA para que @sta contrate a su nombre y por su cuenta, un de vida e© invalidez total y permanente, por una suma que aseg lugar con carécter irrevocable. Estos seguros estardn vigentes durante el tiempo que permanezca insoluto en todo o en parte el saldo del crédito. Las pélizas deberén hacer menciéa a la Ripoteca constituida para la seguridad del crédito en términos de lo Gispuesto por el articulo 109 (ciento mueve) de la Ley del Contrato de Seguro, las cuales deberén obrar en poder de LA HIPOTECARIA mientras existan adeudos insolutos a cargo de EL ACREDITADO. - UA HIFCTECARIA queda facultada para pagar por cuenta de EL ACREDITADO las primas correspondientes, pagos que xo podrén realizaxse con cargo al importa del crédito y deberan Liquidarse en las mismas fechas en que sean exigibles las MENSUALTDADES Dentro de cada una de las MENSUALIDADES que debe cubrir EL ACREDTTADO a LA HIPOTSCARIA en términos de lo pactado en este instrumento, s > incluye el monto de las primas de seguros. Ba virtud de que LA HIPOTECARIA tiene contratados con las compaiifas aseguradoras seguros colectivos no es precedente la expedicién de pélizas individuales. - : Asimismo, EL ACREDITADO se sujetara a las Condiciones Generales de las Pélizas expedidas al efecto por la compatiia aseguradora correspondienta. ---faculta a LA AIPOTECARIA para que en su caso ésta cont: y por su cuenta un seguro de desempleo. - pleo seré contratado a nombre de £L ACREDITADO y cubriré - a pérdida del empleo sin causa justificada, por una suma asecurada equivalente hasta por el importe de 6 (seis) pagos wensueles fijos conforme a lo estipulado en el presente contrato. - LA HIPOPECARIA dekerd quedar designada como bencficiaria de la péliza de eeguro de desempleo y los importes pagados por la compaiifa aseguradora se aplicaran como pago de las cantidades adeudadas por FI. ACREDITANO a los pagos mensuales fijos que se adeude a lA HIPOTECARIA. - - El pago de la suma asegurada se hara mediante la aplicaciGn de cada uno de los pagos mensuales fijos estipulados en el presente contrato por cada nes que transcurra a partir de la fecha en que EBL ACEEDITADO demuestre la pérdida del empleo y hasta que 61 miemo obtenga un nuevo empleo o hasta x el sexto pago, lo que ccurra primero. - eupuesto de que EL ACREDITANO obtuviera muevamente empleo y se mantenga laborando al menos 12 (doce) meses continuos, se anes“ cobertura del seguro de desempleo 1a cual cubrira hasta 6 (s UALIDADES adicionales. (seis) pages nensuales fijos y/o los 6 (seis) pagos adicionales que cfbre la reinstalacién de 1a cobertura del seguro de desempleo. - Bl pago de la suma asegurada procederé Gnicamente en el caso de que SL ACREDITADO se encuentre al corriente en sus pagos mensuales fijos hasta antes de la pérdida del empleo. BL ACREDITADO reconoce expresamente que el seguro de desompleo se sujetara a los términoe y condiciones que rijan de acuerdo a lo convenido en la pdliza correspondiente y sin ninguna responsabilidad para LA HIPOTECARIA. - Asimismo EL ACREDITADO reconoce que queda a su cargo la obligacién de notificar por escrito, que sufrié la pérdida del empleo y entreger la documentacién que se requiera a LA HIPOTECARIA para que ésta realice el tramite de reclamacién y cobro del seguro ante la compaiiia aceguradora correspondiente, por lo que acepta que el tiempo que tarde en tramitar el cobro del seguro, no lo libera de su obligacién de cumplir con sus pagos conforme a las fechas de vencimiento pactadas en este instrumento, y en caso de no hacerlo, se actualizara el vencimiento anticipado del crédito, sin | perjuicio del cobro de intereses moratorios y demés cbligaciones aqui pactadas DECIMA SEGUNDA.- VENCIMISNTO ANTICIPADO En caso de incunplimiento a cualquiera de las obligacionss contraidas en este contrato por parte de EL ACREDITADO, se dara por vencido anticipadanente el plazo para el pago del AY. MADEROLQTE. 732 gGENTRO Ph SEO MORELIS, MICHORS, LINEAS), (BAK 3159 Vardladi B08 © Sele E-mail: ipedraca@prodigy net.me wosn-notariage.comexigiblo on una sola exhibicién la tovalidad del capital adeudado, asi como sus intereses y dends ACCRSORIOS previstos en el presente contrato o derivados de 61, y si en particular, ocurriesen cualesquicra de los siguientes eventos: -- A).- Si EL ACREDITADO deja de pacar puntualmente cualquier cantidad por concepto de anortizacién de capital, intereses, comisién o cualguier otro adeudo conforwe al presente contrato. B).- Si BL ACREDITADO deja de declarar por escrito 9 1a empresa aseguradora todos los hechos importantes para la apreciaci6n del riesgo que asune con los contratos de seguro a que se refiere 1a clausula denominada SEGUROS del presente contrato que puedan influir en las condiciones convenidas con la aseguredora, tales como que los conozca y deba conocer en él momento de 1a celebracién del presente contrato y de los contratos de seguro, particulazwente por lo que se refiere al conocimiento de ua padecimiento o enfermedad preexistente, y on general cualquier omisiéna o inexacta declaracién de los referidos hechos para la apreciacién del riesgo ©).- Si cualquiera de las declaraciones hechas por EL ACREDITADO en la solicitud de crédito o en este instrumento fuesen falsas. D).- $i se presentan demandas o reclamaciones de cualquier tipo en contra de EL ACREDITADO, que afecten las garantias del crédito o el cumplimiento de las cbligaciones a cargo de BL ACREDITADO conforne a este instrunento F).- $i RL ACREDITADO no liguida ol impuesto predial © los derechos servicio de agua o cualquier otro puesto o gravamen a eu cargo po: INMUEELE, dentro Ge los 10 (diez) dias siguientes a que sean exigil Gichas obligaciones fiscales F). tercercs bajo cualquier titulo juridico. G).- Si EL ACREDITADO realiza sin previa autcrizacién por escrito de LA HIPOTECARIA ampliaciones, adiciones y/o mejoras a la vivienda que hipoteca por este instrumento, sin apego a las sspecificaciones técnicas y estructurales autorizadas por LA EIPOTECARIA. -- H).- Si BL ACREDITADO no cubre las cuotas de mantenimiento del desarrollo habitacional. ------- I).- Si EL ACREDITADO grava, limita o afecta juridicamente ea forma alguna RL INMUEBLE, sin la previa autorizacién de LA HIFOTECARIA. - S).- Si EL ACREDTTADG destina EL INNUEBLE a un fin distinto al convenido en este instrumento. K).-Si EL ACREDITADO vende o enajena bajo cualquier titulo, incluyendo el fideicomiso traslativo de dominio o de garantie, INWUEBLE sin la autorizacién previa y por escrito de LA HIPOTECARIA. L).- Bn cualquier otro caso que la Ley establezca come causa de rescisién o de terminaci6n, aplicable a este contrato. DECIMA TERCERA.- ESTIPULACTONES PARA EL CASO DE EJECUCION.- Las partes convienea en que LA HIPOTECARIA podra exigir judicialmente el cumplimiento de les obligeciones @ cargo de BL ACREDITADO y podra optar por cualquieraal 0 del COdigo de Procedimientos Civiles para los RepGblica Mexicana, asi como por cualquiera de los Procedimientos establecidos por el cédigo de Comercio o por los = Procedimientos establecidos por la Ley de Instituciones de crédito, en la inteligencia de que EL ACREDETADO desde ahora conviene: ---- A).- Que LA HIPOTECARIA sefiale los bienes que deban embargarse, sin sujetarse al orden establecido en la legislacién procesal aplicable. - 3).- En renuncier al derecho de ser depositaric del bien hipotecade y de los bienes que se embarguen. C).- En que IA HIPOTECARIA o el depositario que ésta nombre, tomara inmediata posesién de BL INMUEBLE y/o de los bienes que se ebargaren. En virtud de lo anterior, HL ACREDITADO se obliga a entregar a LA HIPOTECARIA, 0 al depositario que 4sta designe, 1a posesién de EL INMUEPLE. No obstan e lo anterior, SL, ACREDT NO sera responsable de cualquier dafic gue sufra EL INMUBBLE mientras el depositario no tome posesién de éste. - D).- Ba que el emplazamiento, envio de estadoa de cuenta y cualquiera eee acién se realizaré en EL INMUEBLE o en el lugar en el que tupeeleNente trobaje, o bien en el lugar donde habite © se encuentre; “a poH\ticacién surtiza plonamente ous efectos legales. -------- = Se cucién de sentencia, LA HIPOTECARIA podra logir entre adjudicarse ado sin necesidad de venta judicial o bien proceder al pare la venta o remate judicial, la cantidad que se determine por medio del avaltio que en la fecha de ejecucién de sentencia se practique por perito autorizado, por lo que LA HIPOPSCARIA y EL ACREDITADO designarén de comin acuerdo al citado perite y se someten expresamente al resultado de dicho avallo, otergandole plena validez para los efectos citados en esta cléusula. DECIMA CUARTA.- ESTADOS DE CUSNTA.- LA HIPOTECKRIA enviarA wensualmente 2 BL ACREDITADD, @ su domicilio que eé precisamente donde se localiza RL UWNUEBLE, un estado de cuenta por lo menos con 10 (diez) dias de anticipacién a la fecha de vencimiento de cada pago a cargo de &L ACREDITADO, en el que de manera clera se indique (i) la tasa de interés, (44) el pago neto requerido, asi como (iii) el saldo ineoluto del crédito, (av) las primas de seguro, (v) los pagos vencidos en su caso, (vi) el CAT y e1 CER este Ultimo de forma semestral y siempre y cuando EL ACREDITADO se encuentre al corriente, ambos serén exclusivamente para efectos infornativos y de couparacion Las partes convienen, que la falta de recepeléa del estado de cuenta por EL ACREDITADO, no lo exime de sus obligaciones de pago. - DECIMA QUINTA.- OTRAS OBLIGACIONES DE EL ACREDITADO.- Adonis EL ACREDITADO ". se obliga A) Mejorar la garantia si a juicio de LA HIPOTECARIA, valor de EL INNUEBLE sufriere denérito o resultare insuficiente para respaldar las AY. MOPERQSOHodes GURTER Lak MOSHE: BERRA bHnanG): MLGLU29598 6 LINEAS) FAK Sl¥a284 E-mail: Ipedraza@prodigy.net.mx www.notaria86.comB) Dar aviso a la compafiia aseguradora, con copia para LA HEPOTECARIA en Peeeey ete cierteeicerone ©) vernitiy a LA HIFCTECARIA 1a inspeccion por si 0 por Uerceios, en cualquier momento, de la documentacién objeto de financiamieato 4y/ de BL $ od INMUSBDB. - DECIMA SENTA.- SUSTITUCION DE DEUDOR.- Las partes convienen en que RL ACREDITADO podra vender o enajenar FL INMUERLE por cualquier titula jucidico sin incurrir en alguna cansal de vencimiento ai icipado, y ceder . las dbligaciones a su cargo derivadas de este contrato, siempre y cuando obtenga previamente autorizacién de LA HIPOTECARIA. ademas, dicha autorizaci6a de sustitucién estard condicionada a que el deador sustitute, se obligue en los mismos términos que EL ACREDITADO oviginal, lo que manifestar4 plenamente en el momonto en que se dé dicha eustitucién en el instrumento juridice correspondiente, en el cual los pactos y estipulaciones contenidos en la escritura se tendran por reproducides como si a la letra se insertasen, y presente 4 LA HIPOTECARIA una solicitud de crédito debidamente requisitada, cumpla los requerimientos para ser considerade como sujeto de crédito y dé el debido cumplimiento a los demis requisites y obligaciones que establece el articulo 6 seis) do la LCS y a las REGLAS DE LA SHCP ¥ BM. - Bl deudor sustitute deherd cubrir tedes los gastos y pagar las comisione gue se originen con motivo de 1a sustitucién. DECIMA SEPTIMA.- SUBROGACIGN DE ACREEDOR LA HIPOTECARTA esta obl. a recibir por adelantado el page total del crédito que comprenda cap. x laveceses y dons accosorios Tegeles, por paste de ciniquier otra TeiahGeSs con dinero que un tercero le preete con eee objeto a EL ACREDITADO; Bay las dem4s entidades Federativas, asi como lo que dispone la LTCG y sus con el articulo 17 (diecisiete) de 1a Lec. DECIMA OCTAVA.- CESION DE DERECHOS.- En téxminos del articulo 299 (doacientos neventa y mueve) de la Ley General de Mtulos y Operaciones de Crédito, BL RCREDITADO faculta expresamente a LA HIPOTECARIA a que en cualquier momento pueda ceder o transmitir o en cualquier otra forma negoclar, por cualquier titulo juridico, parcial o totalmente, los derechos y cbligaciones, derivados del presente contrato y eu garantia hipotecaria; esta Gltima sin necesidad de notificarlo, ni de hacer dicha cesién mediante escritura piblica, y en consecuencia, sin necesidad de inscribir en el Registro Pilblico de la Propiedad de que se trate, siempre y cuando LA HIPOTECARIA conserve la acministracion de los créditos. gn el supuesto de que LA FIFOTECARIA deje de llevar le administrac de los crédites, hastard con la notificacién por escrito que LA HIPOTECARIA dirijaHINOQ)OSA SNOTARIS PUBLICN 6 @B|\el supuesto sntericr la inecripeién de la hipoteca eedcr original se consideraré hecha a favor de €1 0 eridos quienes tendran los derechos y las acciones lo anterior de conformidad con lo dispuesto por los articulos 2030 (dos mil treinta), 2032 (dos mil treinta y doa), y 2925 (dos mil novecientos veintieéis), del Cédigo Civil vigente para el Distrito Federal o de sus correlativos en los Estados de la Reptblica. -- DECIMA NOVENA.- SOLIDARIDAD PASTVA DE LOS COACREDITADOS.- Los sefiores IMELDA FABELA DAVILA y GERARDO CHAVEZ MERCANO en ou cardcter de coacreditades y deudores solidarios expresanente se obligan cada wmo en forma solidaria, tanto para el cumplimiento exacto, completo y en tienpo de las obligaciones que contrasn en este contrato, asi como para el pago puntual del capital, intereses, comisiones y de culquier otra cantidad que deba pagarse a LA HIPOTECARIA, incluyendo accesorics, gastos y costas en caso de juicio a solidaridad que adoptan es pasiva, por cuante que cada uno de ellos reporta la obligacién de cumplir con todas y cada uma de las obligaciones que se consignan en este instrumento. 1A HIFOTECARIA podré ex! see Andistintamente, de cualquiera de los Geudores solidarios, 21 cunplimiento igaciones convenidas y en especial, el pago total o parcial del sus accesorios, en términos de lo dispuesto por los articulos 1987 relatives del Cédigo Civil para el Distrito Federal, o sus 08 de cualquier Estado de la Reptblica Mexicana. f- GASTOS.- Todos los gastos, dereches y honorarios que se causen tivo de Ja formalizacién del presente contrato, su inscripcién y eancelacién en e€1 Registro FGblico de la Propiedad y gastos y costas on caso de juicio, serén a cargo de BL ACREDITADO. LA HIPOTSCARIA cono resultado de los gastos extraordinarios gue se originen por el procedimiento de cobranza extrajudicial, en caso que EL ACREDITADO incurra en mora, pedr& aplicar un cobro por. concepte de estos gastos de hasta 1 (uno) al millar sobre el importe del crédito. -CAPITULO CUARTO. -CLAUSULAS NO FINANCIERAS--- PRIMERA.- AUTORIZACIONES.- FL ACREDITADD, en este acto otorga cu consentimiento y autoriza Ge manera expresa a LA HIPOTECARIA, pava que en nombre propio © @ través de la persona que ésta designe, a partir de la fecha de firma del presente contrato y por todo el tiempo de vigencia que tonga el crédito, sin necesidad de una nueva autorizacién, pueda realizar los siguientes actos: - A,+ INFORMACION CREDITICIA.-Investigar, concultex, tramitar, cbtener y revisar el historial crediticio de 81 ACREDITADO a través do las Sociedades de Informacion Crediticia que estime conveniente. Para ello EL ACREDITADD “autoriza al Buré de crédito @ entregar a LA HIPOTECARIA la informacién solicitada xespecto de su historial crediticio en cualquier momento, desde la fecha de firwa del, presents contrato y por todo, el, tiewpo, ae. via: ncia. A R 49 CENTRO CP. 5800) MORELIA, MICO, TEL O143)812:365¢ (5 LINEAS) FAX 3183208 Re ee re dice gre eR CHOU NORELA MICHOA CM (ee) she) aB,- DEPOSITOS A TRAVES DE TRANSFERENCIAS ELECTRONICAS.- Entvegaz a LA PARTS VENDEDORA ¢1 aldo del precio de 1a compraventa consignada én esta escritura, a través del sistema de transferencias electrénicas de fondos, en 1a cuenta ntmero 021189040280589077 (cero, dos, uno, uno, och Garo, cero, cuatro, cero, dos, ocho, cero, cinco, ocho, mueve, cero, siete, siete), cuyo titular es “Dyn&mica Desarrollos sustentablés”,.° Sociedad Anénima de Capital Variable, del Banco Banco HSBC México, Sociedad Anénina. -- PAGO A TERCHROS.- Liguidar al Notario que formalisa el crédito, los conceptos que se mencicnan en la liquidacién por concepto de gastos notariales; del importe del crédito que le fue otorgado D.- INTERCAMBIO DE INFORMACTON.- EEectuar por si o mediante tercero, cualquier tipo de i nvestigacion presente y futura, en lo que respecta a sus zelaciones financieras particularmente crediticias, con Sociedades Financieras de Objeto Limitade, Instituciones de crédito, Organizaciones Auxiliexes de Crédite, Casas Comerciales y ea general con cualquier persona fisica o moral, nacional o extranjara © conforne a lo establecide 2a los articulos 115 (ciento quince), 117 (ciento diecisiete] y 117 bia (ciento Giecisiete bis) de 1a Ley de Instituciones de Crédito. Por lo anterior y derivado de las reciprocidades que pudieran existir EL ACREDITADO, autoriza de igual manera a LA HIPOTECARIA, a proporcionar 1a misma informacién a las empresas que en ejercicio de sus funciones asi lo soliciten Liberando anbes casos a LA HIPOTECARIA, de cualquier clase de responsabilid; orden civil © penal, por lo que a mayor abundamionto, BL ACREDITADO baje protesta de decir verdad que conoce 1a naturaleza y consecuenci la Investigacion e informaci6a de los datos a que se refiere esta cl: puedan deriver: y- B.- CARGOS POR CHEQUES DEVUELTOS.- Cobrar el cargo correspondiente gue se genere por la devolucién del (los) cheque(s) en caso de que el pago de las NENSUALIDADES se xealice con dicho titulo de crédito SECUNDA.- DOMICILTOS.- Para oir y recibir todo tipo de notificacicnes, las partes, raspecto de todos los actos juridicos que se contienen an este instrumento designan para los efectos legales correspondientes, los siguientes dowicilios: IA HIPOTECARTA: Calle de Liverpool nimero 88, Col. Juarez, Delegacién Cuauhtémec, C.P. 06600, NE: co, Distrito Federal EL ACREDITADO: F1 inmucble objeto de la hipoteca Mientras EL ACREDITADO no notifiquen por escrito un cambio de domicilio con por lo menos 15 (quince} dias naturales, los avisos, notificacicnes y demas Giligencias judiciales y extrajudiciales que se hagan en los domicilios indicados, surtirén plenamente sus efectos. - TERCERA.- TITULOS DE LAS CLAUSULAS.- Los titulcs de las clausulas que aparecen en el presente instrumento, se han puesto con el exclusive propSsito de facilitar ou lectura, por lo tanto, no definen ni limitan el contenido de las nictas. Para efectos de intezpretacién do cada clduaula,Sov aremaren eet Ponsa ah NOTARIA PUBLICA 36 tenerse exclusivamente a su contenido, y de ninguna Para todo lo relacionado con el cumplimiente y la interpreta: los actos juridicos contenidos en el presente instrumento, las partes expresamente convienen en someterse a las Leyes y a los tribunales competentes en el Distrito Federal, Guadalajara, Jalisco o a los del lugar en donde se ubique EL INNUEBLE a eleccién de la parte actora, por lo que EL ACREDITADO renuncia a la aplicacion de cualquier otra ley o a la jurisdiccién de cualquier otro tribunal que por raz6a de su dowicillo presente o futuro, o por cualesquier otra causa, pudiera corresponderle. PERSONALIDAD. --Manifiestan los sefiores Contadores Piblicos GUSTAVO GARCIA ROJAS, MINERVA JAIMES ABURTO, licenciados MIGUFT. ANGRI. JACORO RAMTREZ y FLOR CHAVEZ TORRES bajo protesta de decir verdad, que sus representadas son personas capaces y que las facultades con que actiian no les ha sido revocada mi en forma alguna mo@ificada gara la celebracién de este acto, lo que me acreditan S copias certificadas de su personelidsd que agrego al apéndice de te strumento con la letxa que le corresponda, y que en lo conducente are al cestimonio quo se oxpida. - -GENERALES: - flores GUSTAVO GARCEA ROJAS y MINERVA JAIMES ABURTO son mexicano, de edad, casados, funcionarios bancarios, originarios de Huetamo, can y de Pedernales, Municipio de Tacambaro, Michoacan, nacidos los treinta de noviembre de mil novecientos setenta y uno y cuatro de marzo de mil novecientos ochenta, con domicilios en calle De Los Bosques nimoro tresciontos cuarenta y tres, Fraccionamionte Campestre La Huerta de esta ciudad Ge Morelia, y en calle Constitucién niwero cuatrocientos dieciocho, colonia Gustavo Diaz Ordaz, vecinos de este lugar, al corriente en el pago del Impuesto Sobre la Renta, sin acreditarlo documentalmente quedando apercibidos en los términos de 1a Ley en la materia. -- la sefiorita Licenciada FLOR CHAVEZ TORRES, es wexicana, wayox de edad, soltera, de la profesién que se indica, originaria de Morelia, Michoacén, donde nacié el dia veintidés de enero de wil novecientos ochenta y uno, vecina de esta ciudad, con domicilio en Periférico Paseo de La Reptiblica nimaro ochecientes sesenta, al corriente en el pago del Tmpuesto Sobre la Renta, sin acreditarlo documentalmente quedando apercibida en los términos de la Ley en la materia. - --Bl sefior Licenciado MIGUEL ANGEL JACOBO RAMIREZ es mexicano, mayor de edad, casado, empleado, originario de Guadalajara Jalisco, donde nacié el Gia catorce de septiembre de mil novecientos setenta y cinco, con domicilio en Periférico Paseo de la Reptblica mimero ochocientes sesenta interior ‘dos, colonia Isaac Arriaga, con Registro Federal de Contribuyentes JARM- 780914-811, al corriente en el pago del Impuesto Sobre la Renta, sin acreditario documentaluente, quedando apercibido en 1os términos de 1a zey AY, MARERQ OF, 239, CE @LINEAS) BAX 319.325 E-mail: Ipedraza@prodigy-netimx www notaria86.com--Los sefiores IMELDA FABELA DAVILA y GERARDO CHAVEZ MERCADO, mayores d= edad, casados entre si bajo el régimen de separation. jebiches, onpleados, originarice de Monclova, Coahuila y Morelia, Michoac’n,’ conde nacieron los dias diecinueve de abril de mil novecientce sctents.y cinco, y veintinueve de abril de mil novecientos setenta y und, vecinos’ dé’ esta ciudad, con domicilio en Avenida del Campestre niimero mil doscientos we veinticinco, colonia Bjidai Ocolusen, a1 corrience del pago del mpuesto Sobre la Renta sin acreditarlo docunentalmente, quedando apercibido en los términos de la Ley en la materia.- 0, BL NOTARIO, DOY FE: ~~ T.- Que los comparecientes en mi concepto tienen plena capacidad legal para contratar y ebligarse, pues nada me consta en contrario y son de mi conocimiento segin los medios de prueba que tengo a mi alcance. -- - De que para los efectos previstos en la Ley de Transparencia y Fomento a la Competencia en el Crédito Garantizado aj.- Que en las cléusulas generales no imancieras de este instrumento no se incluyen gastos © comisionss a cargo de EL ACREDITADO, que deberian haberse incluido en las clausulas finanoieras bj.- Que por las declaraciones de las partes contenidas en el capitulo respectivo de este instrumento, LA HIFUTECARIA ha explicado a El ACREDITADO los términos y condiciones definitivos de las clausulas financleras, como las comisiones aplicables y demés penas convencionales contenid, eete contrato. ~ derecho que tienen para leerlo personalmente, mismo que ejercitaron, la obligacién de su registro, se mostraron conformes con su contenide ratificandolo en todas sus partes y firméndolo para constancia en mi Oficio Pablico.- DOY FE.- Firmada ante m{ siendo las doce horas del dia veintiocho de abril del aiio dos mil seis.- GMAC MTPOTECARTA, SOCIRDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE, SOCIEDAD FINANCIFRA DE OBJETO LIMTTADO, REPRESENTADA POR SU APODERADA: Firma ilegible.- SRITA. LIC, FLOR CHAVEZ TORRES.- PARTE VENDEDORA: "DYNAMICA DESARROLLOS SUSTENTARLES", §. A. DE C. V., REPRESENTADA POR SU APODERADO: Firma ilegible.- LIC. MIGUEL ANGEL JACOBO RAMEREZ.- PARTE COMPRADORA Y ACREDITADO: Firma ilegible.- SRA. IMELDA FABELA DAVILA. GR. GERARDO CHAVEZ MERCADO.- "HIPOTRCARTA NACIONAL", S.A. DE C.V., S.F, DE 0.L., GRUPO PINANCIERO BBVA BANCOMER, REFRESENTADA POR: Firma ilegible.- C.P. GUSTAVO GARCIA ROJAS.- Firma ilegible.- C.P. MINERVA JAIMES ARURTO.- PASO ANTE MI FE: EL NOTARIO PUBLICO No. 86.- Firma ilegible.- LIC. GEONARDO PEDRAZA HINOJOSA.- PEHL-68080SCAA.- Sello notarial de autorizar. AUTOREZO EN MORELIA, hoy Giecinueve de junio del afio dos mil seis, en que agrego a los documentos del apéndice de esta escritura marcados con las letras de la "A" a la "gE", la constancia catastral de no adeudo, el aviso de traslado de dominio, el avalio pericial, y el reglamento que rige el Condominio.- Dey fe.- EL WOTARTO FUBLICO Mo, 96.- Firma ilegible.-LEONARDO} = -- Hl ello notarial de Ale Para cumplir con lo establecido por el articulo 45 cuarenta y cinco, fraccién (nueve romano) de la Ley de Hacienda Municipal vigente, se obtuvo la constancia catastr de no adeudo del predio niimero 259563, en la que se sefiela que quedo pagado el impueste predial hasta el 2do. bimestre de 2006.- B).- Bl Traslado de Dominio, que de acuerdo con el articulo 42-A cuarenta y dos guién A, de la Ley de Catastro del Estado, con fecha diecinueve de junio del atio dos mil seis, quedé autorizado el aviso traslativo de dominio correspondiente a esta escritura C}.- Impuesto Sobre la Renta, exenta por tratarse de persona moral activa la parte enajenante. D}.- BL avalio, emitido por perito autorizado por la Tesoreria General del Betado, que lo aprueba en cu cardcter de autoridad fiscal en los téxminos de la tey.- = Reglanento que Tige el condominio a1 que pertenece e1 inmente oti contrato asregan a este primer testimonio copias INSERTO-- PERSONALIDAD- 1.- Lea Contadores Piiblicos GUSTAVO GARCIA ROJAS y MINERVA JATMES ABURTO, acreditan la legal existencia de “HIPOTECARIA NACIONAL", SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE, SOCIEDAD FINANCIERA DE OBJETO LIMITADO, y su caracter ge apoderado de 1a misma con los siguientes documentos :- a).- Por escritura ptblica mimero treinta y cinco mil setecientos trece, volur mil doscientos sesenta y tres, de fecha dos de mayo de mil novecientos noventa y cuatro, pasada en la ciudad de Eeatepec de Morelos, Estado de México, ante la fe del Licenciado Juan José Galarza Ruiz, Notario Piblico nimero Cnce, testimonio inscrito en el Registro Publico ae Comercio de México, Distrito Federal, en el Folio Mercantil ndmero 188,823 CTENTO OCHENTA ¥ OCHO MIL CCHOCIENTOS VEINTITRES, de fecha diecisicte de junio de wil novecientes noventa y cuatro, que en su parte conducent= es como sigue: ".... hago constar el contrate de SOCIEDAD bajo la FORMA DE ‘ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE, SOCIEDAD FINANCIZRA DZ OBJETO LIMITADO. § TAT UT O &....- ARTICULO PRIMERO.- DENOMINACTON.- La sociedad se Genomina "KIPOTECARIA NACTONAL", SOCTEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIAELE...., ", SOCTEDAD FINANCIERA DE OBJETO LIMETADO.- ARTICULO SEGUNDO.- OBJETO SOCIAL. - La sociedad tendré por objeto la captacién de recursos provenientes de la *. colocacién de instrumentos previamente calificados por una institucién calificadora de valores, inscritos en el Registro Nacional de Valores e Internediarios....- ARTICULO QUINTO,- DURACION.- La duraciéa de la sociedad A MGBEGO OR SRS GENIRO Crit SORE p hr ICFOMASrontRtHAP IIR OWN La FAYE S252 | Ponatitnddeaam@nrodicw nem. wwW.tiolatia86.commexicana....- CAPITULO SEGUNDO...- ARTICULO SEPTINO.<" CAPITAL , titulos de crédito...- P.- Para sustituir este poder en todo o en parte para otorgar poderes generales 0 especiales.....- YO, EI, HOTARTO CBRTIFICO: I....+ TE.- Que los permisos de 1a Secretaria de Relaciones Exteriores y de la Secretaria de Hacienda y Crédito Piblico, son del tenor siguientes: “\..Secretarfa de Relaciones Exteriores.... PERMISO 09803401.- SKPEDTSNTE 9409003303.- FOLIO 5685...."- "....SUBSECRETARIA DB HACIENDA Y CRADITO PUBLICO....- RESOLUCION POR LA QUE SE AUTORIZA LA CONSTITUCION Y OPERACTON DE UN ENTIDAD POICTERA DZ OBJETO LIMTTADO QUE SR DENOMENARA HIPOTECARTA NACIONAL, $. A. DE C. V., SOCTEDAD FINANCIFRA DE O8J8TO LIMITADO....- EXPIDO ESTE TERCER TSSTIMONIO.. Sello notarial de autorizar."-~ DOY FE.- Firma ilegible.- b).- Por escritura péblica niimere doce mil ochocientos treinta y cuatro, de fecha veintitrés de abril de mil novecientos noventa y siete, pasada en la ciudad de Noucalpan de Judrez, Estado de México, ante la fe del Licenciado Jeste Sandoval Pardo, Notario Ptblico niimero Quince, testimonio inscrito en el Registro Pablico de Comercio de México, Distrito Federal, en el Folio Mexcantil mimero CIENTO OCHBNTA ¥ OCHO MIL OCHOCIENTOS VEINTITRES, que en su parte conducente es como sigue: “...,PROTOCOLIZACION DEL ACTA DE LA ASAMBLEA EXTRAORDINARIA DE ACCIONISTAS DE "HIPOTECARIA NACIONAL", SOCIEDAD‘NOTAMIA PUBLICA 8 TABLE, SOCIEDAD FINANCIERA DE OBJETO LIMITADO, colobral,cl del mes de febrero de mil aovecientos noventa y con los siguientes antecedentes y cléusulas: ANTECEDENTES. POR escritura niimero treinta y cinco mil setecientos trece....- V.- Con fecha veinte de febrero de mil novecientos noventa y siete, los Accionistas de "BIPOTECARTA NACIONAL", SOCTEDAD ANONIMA Dz CAPITAL VARIABLE, SOCIZDAD FINANCIERA DE OEUETO LIMITADO, celebraron una Asanblea General Extraordinaria, habiéndose levantado el Acta correspondiente a fojas de la veintidés frente a la veintitrés vuelta, las cuales tuve a la v i s t a y textualmente dice: "....BN LA CIUDAD DE MEXICO, D.F., 20 de Febrero de 1997 “HIPOTECARTA NACTONAL"....- ORDEN DEL DIA.- 1.- aumento del capital en su parte fija.- 2.- En su caso, reforna a los Estatutos sociales....- I.- Bn desahogo del primer punto del Orden del Dia, €1 Presidente hizo del conocimiento de la Asamblea, que en términos de la Regla Sexta de las "Reglas Generales a las que deberén sujetarse las sociedades a las que se refiere la fraccién del Articulo 203 de la Ley de Institucicnes de Crédite"...., la Sociedad debe contar un capital minino fijo equivalente al 15% del importe del capital minimo e determine para las Instituciones de Banca Maltiple...., que al 31 de re de 1996, deberia de contar con ua capital pagado minimo de ; por lo que se hace necesario increwentar al capital © de la Sociedad, que a le fecha es de $12'400,900 (DOCE MILLONES TENTOS MIL PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL) ....- RBSOLUCTON.- PRIMERA. suelve aumentar al capital de ipotecaria Nacional, Sociedad AnSaima de Capital variable, Sociedad Financiera de Objeto Limitado, en la cantidad de $6'880.000.00...., para que sumado al actual capital minimo fijo, ascienda a la suma de $19'280,000.00....- IZ.- Como consecuencia de lo anterior, el Presidente expone ¢ la Asamblea la necesidad de reformar al Articulo Séptimo de los Estatutos gocieles...- RESOLUCION.- SEGUMDA.- Se reforma el Articulo Séptimo de ‘los Estatutos Sociales, el cual quedaré redactado en los términos siguientes: "ARTICULO SEPTINO.- CAPITAL SOCIAL. - Bl capital de la sociedad ser4 variable.- La seciedad tendré un capital social de DTRCINUEVE MTLLONES DOSCTENTOS CCHENTA NIL, 808, MONEDA NACIONAL....."- EXPUBSTO LO ANTERIOR y conforme con lo declarado 1 compareciente otorga lo que se contiene en las siguientes cldusulas: P R I MERA... SEGUNDA. CONSECUENTENENTE ha quedado aumentado © Capital Social de "HIPOTECARIA NACIONAL", SOCIBDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE, SOCIEDAD FINANCIERA DE OBJETO LINITADO en eu parte fija en la cantidad de $3IS MILLONES OCHOCTENTOS OCHENTA NIL PESOS, MONEDA NACTONAL - para quedar en lo sucesivo establecido en 1a cantidad de DIKCINUEVE MILLONES DOSCIENTOS OCKENTA MIL PESOS, MONEDA NACIONAL, como minimo fijo y + maximo ilimitado.- TB R C = R A.- ASIMISNO se reforma el ARTICULO SEPTIMO de los Estatutos sociales....- BS SEGUNDO TESTIMONIO EN SU ORDEN ¥ SEGUNDO.....- DOY FE.- Firma ilegible.- Sello notarial de autorizar" ‘AN. MADERO OTE. 739 CENTRO CP. 58000 MORELIA, MICHOACAN. TEL. 0i(443)21236-58 (6 LINEAS) E-mail; Ipedraza@prodigy.net.mx — www.notaria86.com¢).. Por insteunento treinta y doe mil setentayy” acho, /ikre il Giecisicte, de fecha ocho de dicienbre del aflo dos Ail cuatrs, Ctorgado en da ciudad de México, Distrito Federal, ante 1a fe cel bicdnciade José Daniel Iabardini Schettino, titular de la Wotaria Mtmero Ochenta, ¥ Seis, el que en su parti conducente es como sigue: hago constar EL PODER que otorga "HIPOTECARIA NACIONAL", SOCIEDAD ANCNIMA DE CAPITAL VARIARLE SOCTEDAD FINANCIBRA DEB OBJBTO LIMITADO, xepresentada por los licenciados Bnrigue Ayén Herndndez y Eduardo Hleuterio Gasteld Martinez, a favor de los sefiores.. GUSTAVO GARCIA ROTAS,... como apoderados "BY, para que lo ejexciten al tenor de las siguientes:- C LA US UL A S.- PRIMERA.- Poder general para pleitos y cobranzas, con todas las facultades generales y adn con las especiales que de acuerdo con la ley requieran poder o clausula especial, pero sin que comprenda la facultad de hacer cesién de bienes, en los términos del parrafo primero del articulo dos mil quinientos cincuenta y cuatro del Cédigo Civil...- ESTA DEBERA SER EJERCITADA MANCCMUNADAMENTE TOR UNO DE LOS APODSRADOS CON OTRO APODERADO “A”, “BY 0 “C’.- SEGUNDA. - Poder general para actos de administracién en los términcs del pérrafe segundo del articule dos mil quinientos cincuenta y cuatro del Cédigo ct - ESTA FACULTAD DEBERA SER EUERCITADA MANCOMUNDAMENTE POR UNO DE LOS APODERADOS CON OTRO APODERADO “A", “B" o “C".- TERCERA.- Poder general pay; actos de dowinic de acuerdo con el pérrafo texcero del articulo dos quinientos cincuenta y cuatro del Cédigo Civil limitado a la enajen por cualquier titule legal, de los inmebles propiedad de la poderdai que hayan sido adquiridos por la misma como consecuencia de daciones? pago © adjudicacién por remate judicial, derivades o relacionadas con MANCOMUNDAMENTS POR UNO DE LOS APODERADOS COM OTRO APODERADO “A” 0 “B*.- CUARTA.- Poder para suscribir cheques, ein la facultad ce obligar a la poderdante como aval.- ESTA PACULTAD DEBERA SER EUERCITADA MANCOMUNDAMENTE POR UNO DE LOS APODERADOS CON OTRO APODERADD “AY 0 “B”.- QUINTA.- Poder especial para firmar contratos de crédito y para cancelar hipotecas de inmiebles cuyos gravawenes se hayan otorgade a favor de la podexdante, 0 de terceros los cuales, hayan fecultado a la poderdante e cancelarlos.- ESTA FACULTAD DEBSRA SER BJZRCITADA MANCCMUNADAMENTR POR UNO DE LOS APODERADO CON OTRO APODERADO “AY, “BY 0 “ov. ¥O EL NOTARIO CERTIFICO.- I.- Que we identifiqué plenamente como notario ante los comparecientes.- 11.- Que conozco @ los comparecientes y los conceptiio capacitados legalmente para la celebracién de este acto.- 1 Iv.- Que los representantes de NEIPOTECARIA NACIONAL", SOCTEDAD ANONIMA DE CAPITAL VAR: LE, SOCTEDAD FINANCIERA DE OBJETO LIMETADO, wanificeta que su vepresentada se encuentra capacitada legalmente para la celebracién de este acto, y acredita la personalidad que ostenta, 1a cual est4 vigente en sus términos....- EXPIDO QUINTO TESTIMONZO QUINTO EN SU ORDEN....- MEXICO, DISTRITO FEDERAL, A DIEZ DE DICIEMBRE DEL aflO NOS MIL CUATRO.- DOY FE.- Fixma ilegible.- Selle notarial de autorizar".-- Won cveditos que la sociedad otorgue.- ESTA FACULTAD DEBERK SER RJERCITADA‘NOTARIA PUBLICA 36 fo Carlos de Pablo Serna, Notario Nimexo Ciento Treinta y Siete, Hipotecaria Nacional, Sociedad Anima de Capital variable, Sociedad Financiera de dbjeto Limitado, Grupo Financiere BBVA Bancomer, pox conducto de su representante el setior Don José Fernando Pio Diaz Castafiares, confiere a dofia MINERVA GAINES ABURTO, com> apoderada ‘C” especial, PODER ESPHCIAL, tan amplia coo en derecho se requiera, para que la limitacién que adelante se sefiala en nombre y representacién de la sociedad poderdante, celebren con terceros contratos de apertura de crédito, asi como para que constituyan o cancelen las garantias que en su caso se nubieren otorgade, ya sea a favor de la propia poderdante o de terceros que la haya facultado a cancelarlas.- LIMITACION.- La limitacién consiste en que par: ejercitar las facultades que se le confieren en la presente cléusula, los apoderados deberén wancowunar su firma con otra persona designada como apoderado “A” 0 “EB”, por la sociedad podezdante Que me identifiqué plenamente como notario ante el compareciente.- 1: conozco al comparaciante y lo conceptGo capacitado legalmente para la acién de este acto.- TII....- Iv.- Que @] representante de JECARLA NACIONAL", SOCTEDAD ANOWIMA DE CAPITAL VARIABLE, SOCTEDAD TERA DE OBJETO LIMITADO, manifiesta que su representada se encuentra jacitada legalmente para la celebracién de este acto, y acredita la personalidad que ostenta, la cual esta vigente en sus términos. - EXPIDO CUARTO TESTINONIO CUARTO EN SU ORDEN....- MEXICO, DISTRITO FEDERAL, A TRES DE DICTSMaRS DEL aflO DOS MIL UNO.- DOY FE.- Firma ilegible.- Selle notarial de autorizar". £).- °82,037.- NUMERO OCHENTA Y DOS MIL TREINTA Y STRTR.- EN LA CTUDAD DE México, a veintiséis de enero de dos mil cinco, Yo, CARLOS DE PABLO SERNA, Notario Wimero Ciento Treinta y Sieté, hago constar la INCORPORACION de “HEIFOTECARIA NACIONAL”, SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE, SOCIEDAD FINANCIERA DE OBJETO LINTTADO al “GRUPO PINANCIERO BBVA BANCOMER”, SOCTEDAD ANONINA DE CAPITAL VARIABLE, y la REFORMA TOTAL a sua estatutos sociales...- CL RUS UA S.- PRIMBRA.- ACUERDO DE TNCORPORACTON.- Queda fortalizado el acuerdo de incorporar a “HTPOTECARTA MACTONAL', SOCTEDAD ANGNIMA DE CAPITAL VARIABLE, SOCIEDAD FINANCIERA DE OBJETO LIMITADO como entidad financiera de conformidad con los articulos Diez, fraccién Primera y Veintitrés, fraccién Primera, de la Ley para Regular las Agrupaciones Pinencieras, y en consecuencia modifica su calificacién societaria, por lo que su dononinacién serd como hasta ahora “HIPOTECARIA NACIONAL", SOCTEDAD ANONINR DE CAPITAL VARIABLE, SOCIEDAD PINANCIERA DE OBJETO LIMITADO, GRUPO FINANCIERO BVA BANCOMER, en los términos del acta de asamblea que adelante se inserta.- SEGUNDA.- REFORMA TOTAL.- Queda formalizada la reforma total a los estatutos sociales de “°HIPOTECARTA NACIONAL’, SOCIEDAD ANONINA DE LY VOREERGTrAR AGEN" GofERSMS) MOU he “Sabond LAOH koko: Psat E-mail: Ipedraza@prodigy.netmx. www.notarias6.chmEVA BANCOMER”, oin cambiar su denominacién ni su clausula dé aditision de extranjeros, los cuales regiran en lo futuro con la redaccién. que\ se precisa en el anexo al acta de la asamblea que, adelante se inserta,- PERSONALIDAD. Que @1 compareciente acredita la. personalidad do pu representada y su representacién como sigue:- UNO.- CONSTITUCION.- Con Aa escritura nfémero tyeinta y cinco mil setecientos trece, de dos de mayo de mil novecientos noventa y cuatro...- DOS.- PRIMER AUNENTO DE CAPITAL #1J0 Y¥ RERORMA. con la esevitura nfimero treinta y siete mil doscientos setenta y seis, de cuatro de abril de mil novecientos noventa y cinco...- TRES.~ PRIMERA MODIFICACIGN AL OBUJETO Y REFORMAS.- Con la escritura niimero treinta y siete mil cuatrocientes cuarenta y des, de primero de junio de mil novecientes noventa y cinco...- CUATRO.- SEGUNDO AUNENTO DE CAPITAL FIJO ¥ REFORMA.- Con la escritura catorce mil nevecientos sesenta y nueve, de diecimueve de abril do mil nove tos noventa y seis....- CINCO. TERCER AUMENTO DE CAPITAL FIJO Y RRPORMA.- Con la escritura nimero doce mil ochecientes treinta y cuatro, de veintitrés de abril de mil novecientos noventa y siste...- SEIS.- CUARTO AUMENTO DE CAPITAL FIJO, PRIMER AUMENTO DE CAPITAL VARIABLE Y¥ REFORMA.- Con la escritura nimero cincuenta y cuatxo mil ciento cuatro, de doce de mayo de mil novecientos noventa y ocho...- SIBTE.- QUINTO AUMENTO DZ CAPITAL FIJO Y REFORMA.- Con la escritura nine cincuenta y cuatro mil doscientos setenta y ocho, de trece de agosto de novecientos novanta y ocho. OCHO.- SEGUNDA MODEFICACIGN AL OBIE] REFORNAS seis de abril de ml novecientes noventa y nueve.. NUBVS.- TERC MODIFICACION AL OBJETO, AUMENTO DS CAPITAL FIJO ¥ VARIABLE Y REPORNAS la escritura numero veintidéa mil trescientos ochenta y uno, de veinte de agosto de mil novecientoe noventa y mueve,..- DIEZ.- SEXTO AUMENTO DE CAPITAL VARIABLE.- Con 1a escritura nimero veintitrés mil novecientos cuarenta y cinca, de dieciocho de mayo de dos mil...- ONCE.- CUARTA MODTPICACION AL OBJETO ¥ REFORMAS.- Con la escritura numero veinticuatro mil ochocientos sels de treinta de octubre de dos mil... DOCE.- siPTIMO AUMENTO DE CAPITAL VARIABLE.- Con la escritura numero veinticines mil ciento noventa, de primero de febrero de dos mil uno...- TRECE.- RECTIFICACION AL ANTERIOR AUVENTO.- Con la escritura numero veinticinco mil satecientos sesenta y seis, de veintiocho de mayo de dos mil uno...- CATORCE.- QUINTA MODIPICACION AL OBJBTO Y REFORMAS.- Con la egcritura namero veinticinco mil setecientos sesenta y siete, de veintiocho de mayo de dos wil uno...- QUINCE.- SEXTA NODIFICACION AL OBJETO Y REFORMAS.- Con la escritura nfmero veintiséis mil ochecientes cincuenta y mueve, de treinta y uno de enero de dos mil...- DIECISEIS.- SEPTIMA MODTFICACTON AL OPJETO Y REFORMA.- Con la escritura atmero veintisiete mil trescientos cinco, de veinte de junio de dos mil dos...- DIECISIETE.- OCTAVA MCDTFICACION AL OBJETO ¥ REFORMA. con la escritura nimero veintinueye mil ciento ochenta y cinco, de veintidés de julio de dos mil tres...- DIECIOCHO.- NOVENA MODIFICACION AL OBJETO, OCTAVO AUMENTO DE CAPITAL FIJO ¥(OTARIA PUBLICA 26 REFO! ura ndjliero treinta y un mil trescientos diez, de “Mm 1a veinte Rete Sos wil cuatro... .,.VBINTE.- ASAMBLEA ciudad a Nigwino\Aictrito Federal, donicilic social de HIPOTRCARTA NACIONAL, S.A. D8 C.V., SOCIEDAD FINANCIERA DE OBJETO LIMITADO...- 0 RDS N DEL DIA~ T,- Proposicion, aiscusiéa y eprobacién, on ou caso, para Incorporar a HEPOTECARIA NACIONAL, $.R. DS C.V., SOCIEDAD PINANCTBRA DE OBJETO LAIMITADO, al GRUPO FINANCISRO BBVA BANCONER, S.A. DR C.v., resoluciones al vespecto.- II,- Proposicién, discusion y aprobacién, en su caso, para reformar los estatutos sociales de HIPOTECARIA NACIONAL, S.A. DE C.¥, SOCIEDAD FINANCIERA DE OBJETO LIMTTADO, xeflejando los acuerdos que se tonen en el punto anterior, Resoluciones sl respecto...- PUNTO PRIMERO. - RES OL UC TION E S: *PRIMERA.- Sujetc a la obtencién de las autorizaciones respectivas de las autoridades competentes, se aprueba incorporer @ HIPOTECARIA NACIONAL, 5.A, DB C.V., SOCIEDAD FINANCTERA DE OBTETO LIMITADO, al GRUPO FINANCTERO BBVA SANCOMER, S.A. DE C.v.- YSEGUNDA.- Como consecuencia de lo acordado en la resolucién inmediata erior, co aprucba modificar la Cléusula Primera de los Estatutos de la ce 8 “SOCTEDAD ANONIMA DE CAPTTAL VARIABLE, o de ou abreviatura "S.A. lad, para que a la denominacién “HIPOTECARIA NACIONAL", le » SOCIEDAD FINANCIERA DE BJRTO LIMETADO, GRUPO FINANCTERO BBVA R".- PUNTO SEGUNDO. - a reformar los estatutos sociales de *HIPOTECARIA NACIONAL, S.A. DE “V., SOCIEDAD FINANCISRA DE OSJ8T0 LLIMITADO, para quedar redactados en la RESOLUCTONS S:- “QUINTR.- ge forma que se precisa en el documento que se agrega a esta acta debidamente fixnado por los representantes do los accionistas.- “ES TATUTOS 8 OC IA LE S.- CAPITULO PRIMER.- DENOMINACION, OBJETO, DONICILIO, DURACION ¥ NACIONALIDAD.- ARTICULO PRIMBRO.- DENOMTNACTCON.- La Sociedad se donomina °HIPOTECARIA NACIONAL. Hsta denominacion ira seguida de las palabras de *SOCIRDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE”, 0 de su abreviatura “S.A. DE C.V.", SOCIEDAD FINANCTERA DE OBJSTO LINITADO, GRUPO FINANCIERO BBVA EANCOMER.- ARTICUL SEGUNDO.- OBJETO SOCIAL.- La Sociedad tendré por objeto la captacién de recursos provenientes de 1a colecacién de instwumentos previamente calificados por una instituciéa calificadora de valores, inscritos en el Registro Nacional de Valores, para su posterior colocaciéa en e1 mercado de valores, a través de internediarios autorizados para ello por la Comisién Nacional Bancaria y de Valores, y mediante la obtencién de crédito de entidades financieras del pais y del extranjeros, en os téxminos de las dioposiciones legales aplicables; asi cono otozgar cxéditos para el sector inmobiliaria.- ....ARPICULO CUARTO.- DOMICILIO.. 1 *, donicilio social de Ja Sociedad sera la Ciudad de México, Distrito) Federal..,- ARTICULO QUINTO.- DURACION.- La duracién de la Sociedad seré + indeZinida.- ARTICULO SEXTO,- NACIONALIDAD.- La Sociedad es mexicana. los socios extranjeros quedan obligadcs formalmente con la Secrecaria de Relaciones Bxteriores a considererse como navionales respecto de las AV MADEBOHAE: ule CRG ofan 5G) aMONGhLs, MSA * EAN Ae 1991 etd ING RB nebo 21°25 Femail: Ipedraza@pradigy.net.mx — www.notatia86.comCAPITAL SOCIAL, ACCICNISTAS Y ACCIONES.- ARTICULO. SEPTIMG. =). CAPITAL SOCIAL.- El capital de 1a sociedad es variable, con un mining Fijo sin derecho a retiro de $80'000,000.00 M.N. (OCHENTA MILLONES DE) PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL)...- ...CERTIFICO: ...9.- Que le fue lefdo al compareciente este imetrumento, le hice saber el derecho que tiene dé leerlo personalmente y le expliqué su valor, contenido y consecuencias legales manifest6 su conformidad y comprensién plena y asi otorgé el presente instrumento firmandolo el veintiséis de enero de dos mil cinco, acto en que AUTORIZO DI FINETIVAMENTE . ES TESTINONIO PARCIAL...- MAXICO, DISTRITO FEDERAL, A VEINTISEIS DE ENERO DB DOS MIL CINCO.- Firma ilegible.- Sello notarial de autorizar.” 2 BL sefior MIGUEL ANGEL JACORO RAMIREZ, acredita su caracter de apoderado de la empresa mercantil denominada “DYNAMICA DESARROLLOS SUSTENTABLES”, SOCTEDAD ANGNIMA DE CAPITAL VARIABLE, con los siguientes documentos: a).- Por escritura nimexo trelnta y seis mil setecientos veintinueve, de fecha veintinueve de mayo de wil novecientos noventa y seis, pasada en la ciudad de Guadalajara, Jalisco, ante la fe del Licenciado Salvador Gutiérrez Garcia, Notario PUblico Suplente adscrito y asociado al titular de la Notaxia Pablica Namero Setenta, la cual en su parte conducente como sigue: SEGON CONVENIO DE ASOCIACION PUBLICADO EN EL DI OPrcIaL *EL RSTADO DS JALISCO", WOMERO 3 TRES DSL DIA 5 czNco DE JULIGeD 1960 MIL NOVECIENTOS OCHENTA, TONO CCLMKII DOSCIENTOS SBTENTA Y TI COMPARECIEROS: ...¥ DIGERON QUE TIENE CONCERTADA LA CONSTITUCIGN DE, SOCTEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE, HACIENDO USO DBI PRRMTSO coNCRDIDO POR LA SECRETARIA DE RBLACIONES EXTRRIORES QUE S# INSHRYA MAS ADELANTE Y QUE CONSIGANAN EM TAS STGUIENTES: Cl AUS U L A S:~ CAPITULO PRINBRO.- DENOMINACIGN, DOMICILIO, OBJETO, DURACION ¥ NACIONALIDAD.- PRIMERA.- LA SOCTRDAD SE DENOMINARA ~DYNAMICA DESARROLLOS SUSTENTABLES’, DEBIENDO IR SUGUIDA ESTA DENOMINACTON DE LAS PALABRAS ‘SOCTEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE’, 0 DE SU ABREVBATURAY S.A, DB C.V."~ SEGUNDA.- LA SOCTEDAD TRNDRA 9U DOMECELEO EN HOTA CIUDAD DE GUADALAJARA, JALISCO, PFRO PODRA ESTABLECER AGENCTAS 6 SUCUHRSALES EN O7ROS ITGARES Y ESTIPULAR DONECTLIOS CONVENCIONALRS FN LOS CONTRATOS UZ CELEBRE.- TERCERA.- EL OBJETO DE LA SOCTEDAD SHRA: A).- LA COMPRA, VENTA, ADMINISTRACION, MANEJO, CORRETAUE Y CONSERVACION DE TODA CLASE DE BIZNES INMUEBLES URBANOS O RUSTICOS.- B}.- REALIZAR, SUPERVISAR O CONTRATAR POR CUENZA PROPIA 0 DE TERCEROS TODA CLASE DS CONTRUCCIONES, AMPLIACTONES ¥ URBANIZACIONES, FRACCTONAMTENTOS, AMPLIAMENTOS Y RENODELACIONES DE INMUEBLMS INSTALACTONES, DSMOLICIONES, EXCAVACIONSS, OBRAS DE VERIFICACION, PAVIMENIACION, ASI COMO FABRICAR, COMPRAR ¥ ENAJENAR POR CUALQUTER TITULO MATERLALES DE CONSTRUCCION Y DE LA MISMA FORMA REALIZAR OBRAS DE INSTALACIONES DE AGUA POTABLE DRENAJE Y ALCANTARILLADO,- C) SUMINESTRAR TODA CLASE DE SERVICIOS CONEXOs ¥ RELACIONADOS CON ARRENDAMISNTO DE © INMUEBLES URBANOS © RUSTICOS.- D) ELABORAR TODA CLASE DE PROYECTOS Y PLANOS RRLACTONADOS CON LA CONSTRUCCION.- B).- LA PABRICACION, COMPRA VENTA, COMISION, MEDIACLON,