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    Contrato de Prestagio de Servigos para a “Inventariagao e Reconciliagao Fisica-Contabilistica, Avaliagao de Bens Méveis e Avaliagao do Patriménio Imével de Dominio Privado e de Dominio Publico ENTRE PONTA DO OESTE, SOCIEDADE DE PROMOCAO E DESENVOLVIMENTO DA ZONA OESTE DA MADEIRA, S.A., com 0 NIPC 511 146 507 e sede a Avenida Zarco, Edificio do Governo Regional, 3.° Andar, 9004-527 Funchal, como lider do agrupamento constituido pela «Ponta do Oeste - Sociedade de Promocdo & Desenvolvimento da Zona Oeste da Madeira, S. An, «Sociedade de Desenvolvimento do Norte da Madeira, S. A.», «Sociedade de Desenvolvimento do Porto Santo, S. A.», e «Sociedade Metropolitana de Desenvolvimento, S. A.»., aqui representada pela com domicilio. profissional na supra referida morada, portadora do carta do cidadao numero emitido pela Republica Portuguesa, vilido até de de na qualidade de Presidente do Conselho de Administragio e pel com domicilio profissional na supra referida morada, portadora do cartdo do cidadao numero emitido pela Republica Portuguesa, vilido até de de na qualidade de Vogal do Conselho de Administragio doravante designado por “primeira outorgante”, Instituto de Avaliagao Imobilidria ~INAI, Lda., com o NIFC 514562374, com sede na Avenida da Republica, 6 ~ 7° Esq. 1050-191 Lisboa, representada po. NIF portador do Cartio do Cidadao n.2 com morada profissional na sede na Avenida da Republica, 6 ~ 72 Esq. 1050-191 Lisboa, na qualidade de representante legal de Instituto de Avaliag3o Imobiligria ~ INAI, Lda., com poderes para 0 ato, doravante designado por “segunda outorgante”, Considerando que: a) pelas deliberagdes n.° 54, 66, 102 e 52, de 16 de maio de 2022 do Conselho de Administracao da: «Sociedade de Desenvolvimento do Norte da Madeira, S. A.», «Ponta do Oeste - Sociedade de Promogio e Desenvolvimento da Zona Oeste da Madeira, S. A», «Sociedade de Desenvolvimento do Porto Santo, S. A.», e «Sociedade Metropolitana de Desenvolvimento, S. A.», fol decidido celebrar 0 contrato de Prestaco de Servicos para a “Inventariago e Reconciliagdo F ‘Avenida Zao, Edificio do Govero Regional, andar 19004527 Tel. 791 215 740 E-mal geral@ociedadesdesenvolmentocom ‘ua su epost ndque por over nossa refer. Em cad comuniayZ0 at pen de um asnto Contabilistica, Avaliagdo de Bens Mévels e Avaliaco do Patriménio Imével de Dominio Privado & de Dominio Puiblico”; _ b) 0 presente contrato de prestaglo de servigos é celebrado na sequéncia de procedimento de concurso ptiblica ao abrigo da alinea b) do n.2 1 do artigo 20.2 do Cédigo dos Contratos Puiblicos (CCP), aprovado pelo Decreto-Lei n.2 18/2008, de 29 de janeiro, atento o seu objeto e valor, em conjugagio com 0 n.? 1 do artigo 4.2 do Decreto Legislative Regional n.° 34/2008/M, de 14 de agosto, ambos na sua redagao atual; €) foi deliberado pelo Conselho de Administracao das «Sociedades de Desenvolvimento», de 14 de julho de 2022, adjudicar a proposta apresentada pela Segunda Outorgante, de 11 de junho de 2022, adiante designada como "Proposta’ d)_pelas deliberagdes n.2 94, n.2 81, n.2 148 e n.2 79 do Conselho de Administragao das «Ponta do este - Sociedade de Promogiio e Desenvolvimento da Zona Oeste da Madeira, S. A.», «Sociedade de Desenvolvimento do Norte da Madeira, S. A.», «Sociedade de Desenvolvimento do Porto Santo, S. A.», e «Sociedade Metropolitana de Desenvolvimento, S. A.» respetivamente, de 14 de julho de 2022, foi aprovada a minuta de contrato, que teve o acordo da Segunda Outorgante;__ e) por deliberagio do Conselho de Administracao das «Sociedades de Desenvolvimento», de 14 de julho de 2022, foi designado, nos termos do artigo 290.2-A do Cédigo dos Contratos Piblicos, como Gestor do Contrato, f) A despesa inerente 8 execugdo do Contrato serd satisfeita pela dotacao orcamental com a classificago econémica: 382.0202140000.122.000, do Orgamento em vigor, com os ntimeros de compromisso: 0000265 (Sociedade de Desenvol yento do Norte da Madeira, S.A,);0000239 (Ponta do Oeste- Sociedade de Promocao e Desenvolvimento da Zona Oeste da Madeira, S. 0000395 (Sociedade de Desenvolvimento do Porto Santo, S.A. e 0000187 (Sociedade Metropolitana de Desenvolvimento, S.A.) E CELEBRADO O PRESENTE CONTRATO QUE SE REGE PELAS SEGUINTES CLAUSULA! Clausula 1.2 Objeto 1. 0 contrato a celebrar na sequéncia do procedimento de concurso publico, abreviadamente designado apenas por “Contrato”, tem por objeto a “Prestacdo de servigos para a Inventariago ‘Aveda 23ro, Edificio do Govern Regional, andar | 9008527 Tel. 291 215 740 | Emil aval Dsociedadesdesenvolimento som "No esposta nique por favors moss reterta, cas comunkaio tate apenas eum ssnto Secledade Mavopditana de Desnvalvinene S.A este. Metropolitana prty € Reconciliagao Fisica-Contabilistica, Avaliag3o de Bens Mévels e Avalia¢ao do Patriménio Imével, de Dominio Privado e de Dominio Puiblico”, de acordo com as especificagées técnicas previstas no presente Caderno de Encargos que pertencem as seguintes sociedades: ‘Sociedade de Desenvolvimento do Porto Santo, S. A: ‘Ponta do Oeste, Sociedade de Promogao e Desenvolvimento da Zona Oeste da Madeira, S. A.; Sociedade Metropolitana de Desenvolvimento, S. A.; *# Sociedade de Desenvolvimento do Norte da Madeira, S. A. 2. Aprestacao de servigos contempla os seguintes objetivos: a) Patriménio Mével: ‘* Criagdo de procedimentos e metodologias de controlo dos bens; ‘* _ Inventério Fisico e Etiquetagem dos bens; © Reconel 40 Fisico-Contabilistica e Valorizagao de bens méveis; * Avaliacao dos bens méveis n3o valorizados pelo custo histérico; + Controlos periédicos de auditoria e atualizagao do Imobilizadoy. — ‘+ Elaboragao de dossier de suporte a todos os movimentos contabilisticos a efetuar; __ ‘© Atualizacéo da Base de Dados no Sistema de Inventario e Cadastro das Sociedades de Desenvolvimento de todos os dados recolhidos e respetiva reconciliagdo contabilistica, b) Patriménio Imével: ‘+ Previamente inspegio fisica dos imoveis, deverd ser recolhida e analisada toda a informagdo relativa aos iméveis; © Deverd ser efetuada a inspecdo fisica dos iméveis, com 0 objetivo de analisar a exatid’io da informago facultada pelas Sociedades de Desenvolvimento, as caracteristicas fisicas, o estado de conservacao, bem como a localizacao dos iméveis; © Efetuar a avaliacdo - os valores da avaliag3o deverdo ser obtidos tendo em conta documentacao relevante, a inspegdo fisica, deverdo ser analisadas as perspetivas de desenvolvimento potencial, se for caso disso, deverd ser recolhida Informacio sobre valores e condicionantes do mercado imobilidrio, ter em conta as definiges de valores adotados e ul lizar os métodos de avaliagao selecionados e aprovados pelas Sociedades de Desenvolvimento; © Apresentacao de relatério de avaliacao que suporte os movimentos contabilisticos, bem ‘como um relatério narrativo que inclua uma ficha de avaliag4o por imével, de acordo com 0 requisitos especificos do SNC AP;, ‘Aveida Zarco, Eifiio do Governo Regional 3¥andar 9008 527 Tel. 291 225 7401 E-mal gerl@socedodesdesenvolviment.com ‘su rpet inigua por eer noth refer, Em ads comuniaao trate apenas eum santo Metropolitana Pontay # Migrago dos dados para o software. Clausula 2.2 Elementos do Contrato 1. 0 contrato a celebrar integra os seguintes elementos: a) 0 clausulado contratual; b) Os suprimentos dos erros e das omissGes do Caderno de Encargos identificados pelos parti antes, desde que esses erros e omissdes tenham sido expressamente aceites pelo Srgso competente para a deciso de contratar; €) Os esclarecimentos e as retificacées relativos a0 Caderno de Encargos; }0 presente Caderno de Encargos; e) A proposta adjudicada; 4) Os esclarecimentos sobre a proposta adjudicada prestados pelo adjudicatério, 2. Em caso de divergéncia entre os elementos referidos nas alineas b) a f) do nimero anterior, a prevaléncia é determinada pela ordem pela qual so indicados. 3, Em caso de divergéncia entre os elementos referidos no nimero anterior e o clausulado contratual, prevalecem os primeiros, salvo quanto aos ajustamentos propostos de acordo com 0 disposto no artigo 99.2 do Cédigo dos Contratos Publicos e aceites pelo adjudicatéria nos termos do disposto no artigo 101.° desse mesmo Cédigo. Clausula 3.2 Prazo de Execucao A prestacdo de servicos objeto do contrato teré 0 prazo de execuco de 18 (dezoito) meses, com inicio a contar da outorga e publicita¢o do contrato. Cléusula 4.8 Prego e Condigées de Pagamento 1 Pela prestaco dos servigas, objeto do contrato, a entidade adju inte paga ao adjudicatério 0 valor constante da proposta adjudicada, no valor de € 45.947,49 (quarenta e cinco mil, novecentos e quarenta e sete euros e quarenta e nove céntimos), acrescido do IVA & taxa legal fem vigor, sendo que para a: Avenida Zar, Edificio do Governa Regional, Mandor9004 527 Tel 291215 7401 E mail eral @sociedadesdesemvobimento com ‘Ne sun respons inige por favors nove refrbc,Em ads comune ate apenss eum sso Metropolitana fenty Secledade Metropdlitana de Derenolviments S.A “este, i) Ponta do Oeste, Sociedade de Promocao e Desenvolvimento da Madeira: 13.784,24€ (treze mil, setecentos e oitenta e quatro euros e vinte e quatro céntimos), acrescido do IVA a taxa legal em vigor; _ ii) Sociedade Metropolitana de Desenvolvimento, S. A. 13.784,25€ (treze mil, setecentos e oitenta e quatro euros e vinte e cinco céntimos), acrescido do IVA a taxa legal em vig iii) Sociedade de Desenvolvimento do Norte da Madeira, 5. A.: 4.594,75€ (sete mil, quinhentos noventa e quatro euros e setenta e cinco céntimos), acrescido do IVA 8 taxa legal em vigor; _ iv) Sociedade de Desenvolvimento do Porto Santo, S. A: 13.784,25€ (treze mil, setecentos oltenta e quatro euros e vinte e cinco céntimos), acrescido do IVA a taxa legal em vigor. 2, Nao hd lugar a pagamentos adiantados ao adjudicatério. 3. © prego referido nos ntimeros anteriores inclui todos os custos, encargos e despesas cuja responsabilidade no esteja cometida 8 entidade adjudicante. 4, S80 da responsabilidade da entidade adjudicante os encargos com custas procedimentais processuais que sejam incorridos pelo adjudicatério em nome e/ou por conta daquela, 5, As quantias devidas pela entidade adjudicante devem ser pagas no prazo de 60 (sessenta) dias ‘apés a recego das respetivas faturas, as quais s6 podem ser emitidas apés o vencimento da correspondente obrigaco nos termos do niimero anterior. ‘As faturas sero emitidas uma para cada Sociedade de Desenvolvimento, no montante correspondente.. Clausula 5. Obrigagées do adjudicatério 1. Sem prejufzo de outras obrigacées previstas na legislacao aplicdvel, e no Caderno de Encargos, 0 prestador de servicos fica obrigado, designadamente, a recorrer a todos os meios humanos, materiais e técnicos que sejam necessérios e adequados & prestacdo de servico, bem como a0 estabelecimento do sistema de organizagéo necessério 8 perfeita e completa execugio das tarefas a seu cargo. 2. Sem prejuizo de outras obrigagées previstas na legislagao aplicavel e no presente Caderno de Encargos, constituem obrigagées do prestador de servigos, as referidas na clausula n.2 1 do presente contrato. 3. Apés a conclusao dos trabalhos de inventério e de reconciliagao fisico-contabilistica, devera ser celebrada uma reunigo nas Sociedades de Desenvolvimento, com 0 objetivo de proceder & ‘Avenida Zaco, Eifco do Governo Regional 3¢andar 9004-527 Tel. 291 215 7401 Ema geral@socledadesdesenvolmento com "Nas resporta neque por ovr sot efrcl. mca comic ate apenas eum ase Metropolitana Pontas . « \_ ste. entrega do relatério final de apreciaco global do trabalho realizado, onde deve constar regras adotadas e resumos da referida prestacao, nomeadamente:_ © Lista das regras de inventariacdo seguidas na recolha e classificagao dos dados; * Relatério sobre a situagio dos bens que compéem o patriménio das Sociedades de Desenvolvimento, no que se refere a contagens dos Bens por classes/tipos/bens e outros; © Relatérios que reflitam os valores atuais do patriménio total das Sociedades de Desenvolvimento, no seu conjunto, centros de custos e pela classe 4 ~ Imobilizado de forma a suportar eventuais langamentos contabilisticos; 4, Apés a conclusdo dos trabalhos de avaliaco, inventério e de reconciliagdo fisico-contabilistica dos bens iméveis, deverd ser celebrada uma reunigo nas Sociedades de Desenvolvimento, com 0 objetivo de proceder a entrega do relatério de avaliago, entre outros elementos, deverd constar seguinte’ + Opatriménio avaliado; ‘© Asdefinigdes dos valores adotados; ‘* Osmétodos de avaliacao selecionados; ‘© Asconclusées dos valores; ‘© Ficha de avaliacdo por cada imével, conforme os requisitos especificos do SNC AP; _ ‘+ Relatérios que reflitam os valores atuais do patriménio imével das Sociedades de Desenvolvimento, no seu conjunto, centros de custos e pela classe 4 - Imobilizado de forma a suportar eventuais langamentos contabilisticos; 5. Esta prestago de servigos, apés a sua conclusdo, deverd permitir a seguranca as Sociedades de Desenvolvimento do seu patriménio bem como dos seus registos contabilisticos, de forma que na Certificagao Legal de Contas emitida pelos Revisores Oficiais de Contas, nao tenha qualquer reserva ou énfase nesta matéria Clausula 6.2 Dever de Sigilo 1. 0 Adjudicatério obriga-se a manter sigilo, inclusive apés a cessagdo do Contrato, sobre toda 2 informagio relativa a entidade adjudicante de que venha a tomar conhecimento, em virtude da execugo do Contrato, e vincula-se nao utilizar essa informacdo para outros fins que ndo aqueles destinados direta e exclusivamente a execug3o do Contrato, veri Zarco, Eiicio do Governe Regional, andar! 9004-527! Te, 291 215 740 | mai garlB@sociedadesdesenvolvinento com ‘Ns su repotndgu por fovor 3 nous eferbcn Em aes comuniao ate apenas eum asso Metropolitana Pontas Ever I Gee 2. © Adjudicatario obriga-se ainda a assegurar que os seus colaboradores cumprem as ol abrangidas pelo dever de sigilo constantes do ntimero anterior. Clausula 7.2 Caugao Ao abrigo do disposto no n.® 2 do artigo 88.° do Cédigo dos Contratos Publicos, nao ¢ exigida prestagéo de caugao, Clausula 8.8 Resolucdo do contrato 1. Para além das situacdes previstas na lei, a entidade adjudicante pode resolver o contrato, se 0 adjudicatério se atrasar culposamente no cumprimento das suas obrigacdes contratuais, por mats de 30 (trinta) dias. 2. No caso de a entidade adjudicante resolver o contrato, com fundamento no disposto no néimero ‘anterior, hd lugar & aplicaco de uma cléusula penal indemnizatéria no valor de 20% do preco contratual global Clausula 9.2 Regime Juridico Em tudo 0 que nao esteja expressamente previsto no presente contrato e demais documentos contratuais, aplicar-se-é 0 disposto no Cédigo dos Contratos Piblicos, aprovado pelo Decreto-Lei n.2 18/2008, de 29 de janeiro, na sua redago atual, e respetiva legisla¢3o complementar. Clausula 10, Comunicagées e notificagées 1. Sem prejuizo de poderem ser acordadas outras regras quanto as notificagdes e comunicagdes entre as partes do contrato, estas devem ser dirigidas, nos termos do Cédigo dos Contratos Piblicos, para o domicilio ou sede contratual de cada uma, identificados no contrato. 2. Qualquer altera¢o das informagdes de contacto ou sede, constantes do contrato deve ser comunicada a outra parte. ‘Avenida Zao, Efiio do Governo Regional, 3fandar 9004-527 | Tel 291215 740 E-mal geral@socedededesenvolumento

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