TERDICOES, TUTELAS E TABELIKO DE NOTAS DA SEDE, OFICIAL DE REGISTRO CIVIL DAS PESSOAS NATURAIS, ARTUR NOGUEIRA - SP COMARCA DE ARTUR NOGUEIRA KENDI FELIPE YAMAMOTO TRASLADO LIVRO n° 349 PGS. 037/038 < ESCRITURA PUBLICA DE VENDA E COMPRA NO VALOR DE RS 86.000,00. lig Yia;, Aud] Aos VINTE E CINCO (25) dias do més de JANEIRO (01) do ano de DOIS MIL E VINTE E UM (2021), neste Oficial de Registro Civil das Pessoas Naturais, Interdig6es, Tutelas e Tabelido de Notas da Sede desta Comarca de Artur Nogueira, Estado de Sao Paulo, perante 0 Substituto do Tabelidio que esta subscreve, compareceram partes entre si, justas e contratadas a saber, de um lado como outorgantes vendedores: JOAO APARECIDO DE CAMPOS, operério aposentado, portador da cédula de identidade RG n° 11.671.648-4-SSP/SP e inscrito no CPF/MF sob n° 016.140.418-90 e sua mulher SONIA APARECIDA CORREA DE CAMPOS, do lar, portadora da cédula de identidade RG n° 21.121.961-7-SSP/SP e inscrita no CPE/MF sob n° 106.646.208-92; ambos brasileiros, casados no regime da comunhio parcial de bens, na vigéneia da Lei n° 6.515/77, aos 09/04/1983, conforme certidao de casamento expedida pelo Oficial de RCPN de Mogi Mirim-SP, no livro B-16, fls. 121, n° 3008, residentes domiciliados nesta cidade, na Rua José Tagliari n° 397 — Parque Residencial Itamaraty, CEP 3163-544; ¢, de outro lado como outorgado comprador: CELSO DA SILVA FAVONI, ferrovidrio aposentado, portador da CNH-DETRAN/SP registro n° 02719493009, onde consta a numeragio da cédula de identidade RG n° 15249986-SSP/SP e a inscrigéo no CPF/MF sob n° 048.807.048-14, casado no regime da separagao obrigatéria de bens, de acordo com 0 artigo 258, pardgrafo Unico, inciso III, do Cédigo \ Civil (Lei n° 3.071 de 01 de Janeiro de 1916), na vigéncia da Lei n° 6.515/77, aos 21/12/1985, conforme certido de casamento expedida pelo Oficial de RCPN de Candido io Mota-SP, no livro B-06, fls. 121, n° 1817, com ROSEMEIRE DE LOURDES MATEUS FAVONI, assistente social, portadora da cédula de identidade RG n° 14.591.606-6- SSP/SP ¢ inscrita no CPF/MF sob n° 256.456.748-71; ambos brasileiros, residentes ¢ domiciliados nesta cidade, na Rua Vergilio Duzzi n° 33 — Residencial Boa Esperanga, CEP 13165-634. Os presentes, cuja capacidade reconhego, foram qualificados segundo suas declaragSes e reconhecidos pelos seus documentos de identidade acima mencionados ¢ ora exibidos, do que dou 48. Entéo pelos outorgantes vendedores, me foi dito: 1") Que a justo titulo, sdo legitimos proprietérios de UM LOTE DE TERRENO sob n° 18 (dezoito) da quadra 28 (vinte e oito), do loteamento denominado “PARQUE RESIDENCIAL ITAMARATI”, nesta cidade Artur Nogueira-SP, com a area de 300,00m? (trezentos metros quadrados), de frente para a Rua 14. TITULO AQUISITIVO: Imével havido por compra feita a Tagliari Iméveis Ltda, conforme escritura piiblica de venda e compra, lavrada nestas Notas, no livro n° 130, fls. 129, devidamente registrada no R-01, da matricula n° 39.218 do Oficial de Registro de Iméveis da Comarca de Mogi Mirim-SP. CADASTRO: Imével cadastrado na Prefeitura Municipal desta cidade, sob n° 03.1080.0770, com valor venal de RS 70.954,30 e valor de referéncia, com base de célculo pelo artigo 104 da Lei Complementar Municipal 255/01, em RS 85.145,16; ambos os valores para o exercicio do presente ano, apurados da certidao de valor venal n° 15932/2021, datada de 16/01/2021, extraida do site da Rua 7 De Setembro 1590 Cent ‘Artur Nogueira - SP 0!= as anb sagsuqiaae 9 onstBax ap soqe So sopoy 1apacoid & ‘auaraduiod siaAqu] op onsi3oy ap [eIYO © wReZYOINE anb wrese|o—ap sajuMENUOD SO :OTMYTTIOWI OULSIOTA Od (OF ’SZ0 “SU “3-90 ot Aopeoyisseyo ou sopeambse as-wreNUVDUD ‘sopesue|> inbe SOILAUINDOP SO SOPO, (6 “TZOZ/TO/PT BP BPEIEP ‘eISAP Ope|sen ostewLd 0 yreyUEduUIOSe vidoo vfno ‘Jeaqu o a1gos svLiginoasiadias syeossod no siver sogde op sagsey1o ap onstfar 9 stax snug ‘sagSeualye v vlougiajar WOD BANU LPN v EPIqIXe 10} DUI SaIUvBIOINO SO}>d (.8 J6LA ASS} ZEIB FID SEE EShG SUIS SENT LAP BBE 2 P6?0 JOLY Z6SL 1060 LEIO 8BLT ZP24 9£96 $P20 J8Z9 :HSVH SOB1P99 a1W10juU09 ‘soqusyusuEN Sop aUlou wa OATeHaU OLIOIIau 0 SUD 9p apEprTigiuodstpuT ap [LUOL NY [NUD ep yesXO biep wisou “vdNSNE ap [CUOIORN eLLOPaTa1loy ep PIOZ/6E ol! 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TRASLADO LIVRO n° 349 PGS. 039 fizerem necessérios para a perfeita produgdio dos efeitos perante terceiros do presente titulo, 0 que desde ja, requer-se, tendo conhecimento da obrigatoriedade do registro desta eseritura, nos termos do artigo 1245 do Cédigo Civil Brasileiro. 11°) Foram emitidas as Declaragdes sobre Operagdes Imobilidrias - DOI, de acordo com a Instrugao Normativa - F ) Recibo anexo ao traslado. Recolhimentos descritos na guia n° 005/2021. integralmente ¢ estdo de pleno acordo com os termos em que a ; €, achando em tudo conforme, aceitam, outorgam e assinam, (Ederson Diego Cardoso) Substituto do Tabeliio, a digitei, ido Aparecido de Campos Sean arentle, colin kt CL Yen Ye, g ee amccle, aise Mt Cmte “Aparecida Corréa de Campos + Celso aa salve Fiyou pee Celso sie Ederson Diego Cardoso Subsittuto do Oteial e Tatars Selo Digital do Ato: 1183561ES000000066512121K Selo Digitatdo Traslado: 1183561TR000000066512121Q R$ 70,07 - St Casa RS 10,21 = TOTAL RS 1.718,27, Recibo: y yy Para verificar a autenticidade do documento, acesse o site a Corregedoria Geral da Justiga do Est. de Sdo Paulo: https://selodigital tis jus.br Rua 7 De Setembro 10 Centro - Artur Nogueira - SPOONVYd W2 OONVUs Wa OONVadE Wa