fee amare] Awan — dhimane a Grupak, SA. Esta es una empresa con mas de 60 aflos en el mercado de empaques de carn, ‘afio con afo han sido pioneros en esta industria altamente competitive y ahora con las nuevas alspasiciones gubernamentales eintemacionales, debe buscar nuevas ‘atemativas de negocio aineada a productos més amigables cone! medio ambiente, Por lo que esta analizando crear una nueva planta procesadora de papel ecologico con fora de bambu, cafiamo y caa de azcar. La idea de este nuevo concepto de negocio es reduc la hella de carbono en el medko ambiente y estar las reguaciones en e medio industial ineados con Se veune op manatees 9 usrncone tga 10m ee eo@ Merucon @ akon the f soy ym eri * os Bon pYORBeueaagoe 2000 0m want Se veune op manatees 9 usrncone tga 10m ee eo@ Merucon @ akon the f soy ym eri nce Accum dhtmane * = on fbra de bambu. céfiamo y cafa de azucar. La idea de este nuevo concepto de = negocio ¢sreducirla huella de carbono en el medio ambien a! Tiempo restanto 6:38 las regulaciones en el medio industria En afios anteriores, los porcentajes de rencimiento operativo de la empresa han cosclade arriba del 85% y para este nuevo concepto de producto, se espera al ‘menos en los primeros dos afos la mitad de este rendiiento. Bajo una nueva modalidad de seleccién de personal, usted forma parte de un grupo selecto para ser Gerente de Proyectos, por lo que usted debera realizar el siguiente ‘nalisis con la informacion que Grupak le proporciona: ‘Cuadro No.1 wom pT ORMeusaaoce O80 oom nls> © (dl eworkomrenndimlaielish ait aenittboee ee eo Merucon @ aK one O thay fe sam MM MTNA. GOAN op eRLSE fy onmeANE 9 umEACOHE : fence Quecinet — dheimare a ‘Cuadro No. 1 Datos del Proyecto, [version de msquinara 709,000.00 [Depeeciacion aval de larsiquna nueva | @ 0.20 [Costo variable por eneaque a 0.80. [Cost fo de planta anal (sn depreciacign) | Q 15,000.00 Pres de cada empacue a 3.00 [Produecién mai (1008) und ‘300,600.00 Fuente: atoracion propa de ln empresa 2029 croc fz Bows pTORBeusaagoee B Soe © 9 © (6 eeendeennniinetmyehpeaike Epes ee eo erect @ OMS ther f Some HH MUNTINLYR. Gp OLN oo NE Enea 9 me : fe camer chiar a ‘Fee: Saboraibn propa de ls empresa 2028 cdr No.2 \ Crocimionto Productive planificado Primer af. 70% “Segundo af 75% Teroer af 20% ‘Guaro ano 50% ‘Guinte af 009% [Gaptal de Trabap reauere oa 00000 Inversion en Obra Gris (750,000.00 [Compra de Tereno, a 20,000.00 [Regen de Irpvesto sobre a Renta ery erie laboracion propa de la empresa 2023, Bowe eTORRBeusaaoee 700 oom aaahMerucon @ aK one O thay fe sam MM MTNA. GOAN op eRLSE fy onmeANE 9 umEACOHE fee desea tga 10m ee eo@ * # A Fuerte: laberaion propa del empresa 2023, {La Junta Directiva dela empresa, le asigna a usted que debera preparar los andlsis {que permitan visualizar la rentabldad de la nueva planta y le ha pedido que analice dliversos escenarios de accion. En este contexto, para este nuevo proyecto se ha establecido un rubro para gastos de constitucion igual al capital de trabajo. or otto lado, se estima por ejemplo en un escenario optimista que el PBI nacional crecerd y eso elevaré la demanda intema en 4% anual, Jo que haria que las ‘expectativas del sector crezcan en cuanto a penetracion del producto, en este caso ‘se estima que la meta del 1er alo puede ser el 80% del mercado y crecimientos de TOEDessaagce A Oe 0 06m yael Merete @ oem ther some HH MANTLE. op YOUN oF eS f crpenae tne ahunce yates ee eo “ crecerd y es0 elevaré la demanda intema en 4% anual, lo que haria que las ‘expectativas del sector crezcan en cuanto a penetracion {Ten resanfe 41757 880 ‘se estima que la meta del er aio puede ser el 20% del mercado y erecimientos de 10 puntos cada afo hasta mantener del tercer affo en adelante el 100%, con ello Inclusive se podria incrementar el precio de venta hasta Q 4.00 por unidad ‘Sin embargo, de seguir la actual inestablidad politica del pals, el mercado permanecerd estancado debido a las pocas expectativas de inversion, en este caso cl sector comenzara a afrontar costos unitarios variables mas altos; por lo que se estima que estos costos subiran en un 50% y el precio bajaria @ Q. 2.50 por unidad, 'o cual levaria a la empresa a considerar este escenario pesimista. Pero sila Siuacin se mantiene como hasta ahora. se espera que se loaren los resultados ToGBeusagee 2 Oe 0 0m gantoe tga 10m ee sa@ Merucon @ aK one O thay fe sam MM MTNA. GOAN op eRLSE fy onmeANE 9 umEACOHE : fence Quecinet — dheimare * situacion se mantiene como hasta ahora, se espera que se logren los resultados previstes. # “Tempo estan ra ‘Segun un andlsis preliminar de las posibles opciones de financiamiento, se ha Presentado la siguiente informacion: El banco “Tu Banquero”, proporcionara al proyecto un 25% del total de la inversion, ‘este banco ha mantenie relacion comercial con a empresa desde hace 10 aos y sein platcassostendasotorgaréuna asa de interés del 6% anual, Por tro lado, selehasoletade al banca Pace Pata” Q, 10.000 menos delo que elbance eterior porter y aplicaré la asa del 6% anual. Finalmente, en cuanto a los bancos que ‘aportarn pra eso proyecto, ol baneo “Paga Féci”otorgaré un quit de total de oe dom ET ORMeseaaece 2008 9% wath EEE 610 e200 ae ee * se le a solictado al banco “Poca Plata’ Q. 10,000 menos de lo que el banco anterior = apottaréy apiicaré la tasa del 6% anual. Finalmente, en Ine maven mu ‘ “Tempo restnte 171 aportarén para este proyecto, el banco "Paga Facil” otorgar la inversion a una tasa igual que los bancos mencionados. Cabe recalcar que todos. los bancos aplicardn el método de cuotarivelada para estes préstamos bancarios, a5 ats. La empresa tiene como politica intema destinar las utlidades retenidas para proyectos de gran relevancia, por lo que en esta oportunidad aportara un 50% de estas utlidades para este proyecto y su costo de oportunidad esperado debera ser ‘armado con los indicadores macro proporcionados en el anexo. En cuanto a los socios de la empresa, estan interesados en poder partcpar en este nuevo proyecto, Hom pT ORMeseaaoe B80 29m ald# wean — dhimane "e51a5ullidades para este proyecto y su costo de oportunidad esperado debera ser ‘armado con ls indicadores macro proporcionados en el anexo. En cuanto a los socios de la empresa, estan interesados en poder participar éxreacvsere payee, Por lo que ellos tienen estipulado aportar un © 24,000 para este proyecto y su Fentablidad esperada es de un 15% como minimo. La empresa espera que el proyecto pueda recuperarse en un plazo no mayor a 4 afis. Normalmente, la empresa mangja una efciencia operativa en sus gastos, esto se ha visto reflejado en los margenes aceptables sobre las ventas, lo cual le permite ‘tener margenes de ganancia arriba de Ia planificacion estratégica anual. Por lo que se tiene estimado gastos operatives generales anuales para esta nueva planta de 10,000.00 al arto con un crecimiento anual programado de un 5% sostenido. eeu op uannss fj couctane 9 uarncone ethos ee eo Merce @ MoM tne f sty ye * Bows pYTORBeusagoe A000 968 yale wecmer chiar eget ee eo erect @ OMS ther f Some HH MUNTINLYR. Gp OLN oo NE Enea 9 me fine rer rar gees 06 are aE OE PMTCHCION ESTEE TPO TSE se tiene estado gastos operatvos generlesanucles para esta nueva planta de 2 10,000.00 al ao con un crecimiento anual programado of Tenooressrs 16 En el ribo de lcencias de construcion, £8 ceaizaré a través de un tramitador especiatizado el cualha nfoeado que end un valor toa de 060,000, Se espera ‘que todo marche correctamente, segin la planieacién programada para incar antes de las luvias, Segiin analisis preiminar los gastos de constitucion ‘ascenderén para este proyecto @ Q, 160,000.00. El régimen de ISR que la empresa tiene es del 25% y las depreciaciones y ‘amartizaciones basadas en la ley. om pT ORBeweaagee 2 O00 60m gantoe tga 10m ee sa@ Merucon @ aK one O thay fe sam MM MTNA. GOAN op eRLSE fy onmeANE 9 umEACOHE : fence Quecinet — dheimare * EI regimen de ISR que la empresa tiene es del 25% y las depreciaciones y ‘amortizaciones basadas en la le. En cuanto a los informes financieros de la empresa, se mantuvo en el rango de ‘entabildad planificada y se proporciona a continuacién datos relevantes del afio anterior # 1 Elactvo total dela empresa ascendio © 200,000 ‘Las ventas del ao anterior fueron de © 260,000 + Los pasivescomentes ascendiron a @ 50,000 + Leute operativa fue de un 45% de as ventas. ‘+ Las utdadesretenidas fueron Q 220,000, peace So ees dom ET ORMeseaaee 2008 9m wath ES °C 610 e200 Merucan @ oon O thay fe eam HN MANTINLR. GOAN Wp LSE fh orANE 9 ENCORE ‘ fame @imon yetcne * ‘> Las uidades retenidas fueron @ 320,000 B '* Elpago de ISR fue de © 10,000 < ‘+ La utlidad neta fue de @ 80,000 Rees ees La Junta Directva de la empresa, necesita un informe indicando la viablided financiera y econémica de este proyecto con sus indicadores més relevantes y usted ‘como Gerente de Proyectos debera presentar el informe con os términos referidos 1 1ex0 detllado al final del documento. Cabe recelcar que debera dejar estipulado qué tipo de informes son relevantes y dejar evidencia de los mismos, en Ja metodotogia de proyectos en cascada, en el enfoque financiero deberd prevalecer Ja. marginalidad en la evaluacién, asi como determinar informes financieros ‘operativas para su analisis. Bom ET ORMeseaaceEE °C Merucon @ aK one O thay fe sam MM MTNA. GOAN op eRLSE fy onmeANE 9 umEACOHE : == 1oS s Ta marginalided en la eveliadén, esl como determiner Infomes. nancies = < revo pa su nds, operas ‘Segin la Junta Directiva, otro punto que causa mucha inquletud es conocer el nivel de capacidad productiva minima que el proyecto deberla mantener para no tener pérdidas ni ganancias. Asi como establecer el margen relevante que generara la ‘mayor cantidad de ganancias del proyecto. Por fo tanto, todo proyecto debe considerar Ia sensiblidad y considerar Ios scenarios planteados y su impacto en los indicadores financieros, as como los rniveles minimos de produccion para cubri los costes y gastos operatives de cada escenario, El presentarlos tes escenariossolctados es es crucial paral toma de rd Bons by ORReES e 2008 om aaah (© (Grendel somes ee sa Merucan @ oon O thay fe eam HN MANTINLR. GOAN Wp LSE fh orANE 9 ENCORE ‘ eel oe “ ANEXO1 Entorno actual econémico SSegin la dinmica nacional los uitimos reportes en cuanto a los indicadores ‘econémico ~financieros se muestra lo siguiente: ‘Cuadro No. 3 nnacin: Toa eimats side | Thode Cano de : Sircmme-can | anna eee ‘eumiade 151% | = fein Presa come ‘Rye 2023.Nive! | 2aa023 Foptbles Boe, | - Clea smnlames IM ato=t00) 2023 Tsa de eres et Bow pT ORHeES e(© > © (i hmmm olimp Phone ee eo Merucan @ oon O thay fe eam HN MANTINLR. GOAN Wp LSE fh orANE 9 ENCORE ‘ fame @imon yetcne * ‘Cuadro No. 4 {GUATEMALA OKEADORESECONOMEO aa 5538) Bow pTOGRessaagoee ee re ea a8 Doers Facer eee eopernicie mcoe ered eeeeemarioeese gc aici s cl a 6 meeeeen ss ee a ' Fusnis: Banco de Gusta, ages 2023 Bows Be TOERS(© > © (i hmmm olimp Phone ee eo Merucan @ oon O thay fe eam HN MANTINLR. GOAN Wp LSE fh orANE 9 ENCORE ‘ fame @imon yetcne * CURR NS # Tempe resinte #1507 Soe Bom bo OEBeZeaaoe * © arentemeantincinnin camp Pee ee eo Merucan @ oon O thay fe eam HN MANTINLR. GOAN Wp LSE fh orANE 9 ENCORE ‘ fame @imon yetcne * B Cuadro No. 6 « Minatro de Fnaneas Paice autien TO esis $14 49 ‘2800 man'semos ot Tosare pare peguanes ncrsonstas owt 530.3 ‘er SF ae Pepin Jo Sata ‘ipstcano te anon oun ramon can fechas vans oo SMG ‘an pao} um gota Se ure erin do 56250%. EL Metro de Fanaa Pleas segue olecando Bonos de Teno bot ‘Gr ones’ La rensbiad oe que guanran ence muon sates sora de BOGO™, {a lam Dexyende tr wtsan a aves do ouoner Pubieasy Soaeian ' (condo 2 OE 10 mone, crespondertr's) Eerie Face 3058 et ‘Moro storen para segrrto ou equeson tvaracests ose O60 03 ‘lee So eer ar eects 07513 rns, dane paren Bom ET ORMeseaacetga 10m ee eo@ Merucon @ aK one O thay fe sam MM MTNA. GOAN op eRLSE fy onmeANE 9 umEACOHE : fence Quecinet — dheimare * # _ Términos de referencia para entreaa de informes qerenciales, Sagan la empresa todo Ino o documento gerencal debera conener como minimo los siguientes elementos: a, Indice ». Introduccion. ©. Resumen Ejecutivo. (1 pagina como minimo) 1d. Analisis stuacional. (1 pagina como minimo) 1 ‘2, Objetivos Generales y Especifices. 0 8 ® att Bom bv OEMeueaaoe 29) © 9 © (G eeenkee niet aint bop ee eo Reruns @ ote ther fe tome MH MANTINLR. YOUN oo NE fH Gree 9 memECCHE 7 frie etc dytencr : TRESUTIEN ERECOIVO. 17 BGA CONG TATTTST 1. Analisis stuacional. (1 pagina como minimo) q { Objetivos Generales y Especticos. 1 Desarrollo de los célculos y cuadtos (elaborados en Excel y pegados en forma ordenada y con excelente presentacion en Word), 18. Explcacion de los céleulos y cuadros deserts anteiormente h. Dictamen Final ‘Conelusiones y Recomendaciones. (como minimo 6 de cada una), Tipo letra Arial 12, interinado 1.5, parrafos justicados, mérgenes predeterminados por Word. Por ser un informe gerencial, se debe presentar unicamente el documento en un Bowe be TORBeusaaee Se620 =e ee eo eeu op uannss fj couctane 9 uarncone ‘ ohhh Merce @ MoM tne f sty ye ae ee * Tonclusiones y Recomendaciones, (como Minimo 6 de cada una) |. Tipo letra Arial 12, interinado 1.5, patrafos justiicades, més < predeterminados por Word. Trenorecnt 4408] Por ser un informe gerencial, se debe presentar unicamente el documento en un archivo de Word 0 de Word convertido a POF. La Junta Directiva es rigurosa con los informes soliitados y parte de sus labores como Gerente de Proyectos es ‘cumpli con todas las aisposiciones asignadas para ser selecto en el puesto, # Tamat msn de archi: 2 MB nim maxi de sens: BS I ere Bom bo OEBeZeaaoe