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2015 02

2015 2014
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‫‪1789‬‬
‫‪14‬‬ ‫‪12‬‬ ‫‪17‬‬
‫‪30‬‬

‫‪28‬‬ ‫‪1989‬‬ ‫‪23‬‬


‫‪01/52‬‬ ‫‪49‬‬ ‫‪1996‬‬
‫‪20‬‬

‫‪674‬‬
‫ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ‬

‫‪26/95‬‬ ‫‪25/90‬‬

‫‪30‬‬ ‫‪27‬‬
‫‪674‬‬
‫ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ‬

‫‪1‬‬

‫‪2‬‬
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‫‪1989‬‬

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‫‪06‬‬ ‫‪2010 2009‬‬


‫‪2‬‬

‫‪07‬‬ ‫‪2007 2006‬‬


‫‪2‬‬
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‫‪1989‬‬

‫‪25/90‬‬ ‫‪03‬‬
‫على ‪07‬‬

‫‪25/90‬‬ ‫‪03‬‬

‫‪3‬‬
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‫‪04‬‬

‫‪1996/01/27‬‬ ‫‪63/96‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪2‬‬

‫‪25/90‬‬ ‫‪5‬‬
‫‪.‬‬
‫‪1‬‬

‫‪2‬‬

‫‪1‬‬
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‫‪2‬‬
‫‪292‬‬
‫‪3‬‬

‫‪157‬‬ ‫‪2010 2009‬‬


‫‪4‬‬
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‫‪1‬‬

‫‪1989‬‬
‫‪1962- 1‬‬
‫‪1963- 2‬‬
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‫‪-4‬‬

‫‪1973‬‬ ‫‪1971/11/08‬‬ ‫‪73/71‬‬


‫‪1.403.778‬‬

‫‪(1‬‬
‫‪12‬‬ ‫‪2001‬‬
‫‪2‬‬
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‫‪5‬‬
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‫‪1989‬‬
‫‪1988‬‬

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‫‪1‬‬
‫‪19‬‬
‫‪2‬‬
‫‪52‬‬ ‫‪2004‬‬
‫)‪(3‬‬
‫‪20‬‬
‫)‪(4‬‬
‫‪52‬‬
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‫‪51/90‬‬
‫‪19/87‬‬
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‫‪2008/08/03‬‬

‫‪4‬‬

‫‪1‬‬
‫‪21‬‬
‫‪2‬‬
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‫‪3‬‬
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‫‪4‬‬
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‫‪03‬‬

‫‪fond‬‬

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‫)‪(2‬‬
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‫‪(3‬‬
‫‪161‬‬
‫‪8‬‬
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‫‪25‬‬

‫‪1‬‬

‫‪2‬‬
‫‪.29/90‬‬ ‫‪21‬‬
‫‪3‬‬

‫‪29/90‬‬ ‫‪22‬‬

‫‪(1‬‬
‫‪25 90‬‬ ‫‪21‬‬
‫‪(2‬‬
‫‪372‬‬
‫‪(3‬‬
‫‪29 90‬‬ ‫‪20‬‬
‫)‪(4‬‬

‫‪15‬‬ ‫‪2013 2012‬‬


‫‪25 24‬‬
‫‪9‬‬
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‫‪4‬‬

‫‪1989‬‬

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‫)‪(2‬‬

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‫‪25/90‬‬ ‫‪1989‬‬

‫‪26/95‬‬ ‫‪25/90‬‬ ‫‪1990‬‬ ‫‪1‬‬


‫‪1995/09/25‬‬

‫)‪(1‬‬
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‫)‪(2‬‬
‫‪23‬‬

‫‪11‬‬
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1990/12/01 29/90 2

2008/07/20 15/08
01/81

(1)
Amar Aloui, Foncier, éditions Houma, Alger, 2006, p 87.
(2)
164
12
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‫‪I‬‬
‫‪-1‬‬

‫‪1‬‬
‫‪31‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪1996‬‬
‫‪2‬‬
‫‪68‬‬ ‫‪2009‬‬
‫‪13‬‬
‫ــــــــــــــــــــــــــــــــ‬

11/91
2

677

SERGE PETIT
" Est une opération par laquelle l'administration utilise son pouvoir de contrainte pour
obtenir la propriété d'un bien généralement immobilier, dans le but de réaliser une opération
d'intérêt générale". 4

2
20 1996 1989
1989

1
21 1991 27 11 91
2
58 75 2007 05 13 05 07 677
31
3

6،7 2004 2003


4
SERGE Petit : " Le contentieux judiciaire de l'administration" Berger- levrault ; Paris 1990, P212.
5
568
14
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‫‪02‬‬
‫‪11/91‬‬ ‫‪1993‬‬ ‫‪27‬‬ ‫‪186/93‬‬ ‫‪01‬‬

‫‪11/91‬‬ ‫‪02‬‬ ‫‪02‬‬

‫‪20‬‬

‫‪11/91‬‬ ‫‪21‬‬

‫‪27 25 24‬‬

‫‪II‬‬
‫‪-1‬‬

‫‪1‬‬
‫‪104‬‬
‫‪2‬‬
‫‪105 104‬‬
‫‪15‬‬
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‫‪2‬‬
‫‪11/91‬‬
‫‪186/93‬‬

‫‪11/91‬‬ ‫‪10‬‬ ‫‪-1‬‬

‫‪-2‬‬

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‫‪29‬‬ ‫‪13‬‬ ‫‪186/93‬‬

‫‪1‬‬

‫‪75‬‬ ‫‪2009‬‬
‫‪2‬‬
‫‪11 91‬‬ ‫‪19 18 10‬‬
‫‪16‬‬
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‫‪-3‬‬
‫‪31‬‬ ‫‪186/93‬‬ ‫‪20‬‬ ‫‪11/91‬‬
‫‪32‬‬

‫‪11/91‬‬ ‫‪23‬‬

‫‪-4‬‬

‫‪11/91‬‬ ‫‪23‬‬

‫‪-5‬‬

‫‪40‬‬ ‫‪11/91‬‬ ‫‪29‬‬

‫‪1‬‬
‫‪106‬‬
‫‪2‬‬
‫‪78 77‬‬
‫‪3‬‬
‫‪73‬‬
‫‪17‬‬
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‫‪.1‬‬
‫‪.2‬‬
‫‪.3‬‬
‫‪.4‬‬

‫‪794‬‬

‫‪71‬‬

‫‪2‬‬

‫‪795‬‬

‫‪1‬‬
‫‪2007 05 13‬‬ ‫‪05 07‬‬ ‫‪1975 09 26‬‬ ‫‪58 75‬‬
‫‪31‬‬
‫‪2‬‬
‫‪107‬‬
‫‪18‬‬
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‫‪2‬‬ ‫‪1‬‬

‫‪1‬‬

‫‪3‬‬

‫‪2‬‬

‫‪4‬‬

‫‪1‬‬
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‫‪2‬‬
‫‪25 90‬‬ ‫‪02‬‬ ‫‪52‬‬
‫‪3‬‬
‫‪251 250‬‬
‫‪4‬‬
‫‪252 251‬‬
‫‪108‬‬
‫‪5‬‬
‫‪115‬‬ ‫‪2014‬‬
‫‪6‬‬
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‫‪19‬‬
‫ــــــــــــــــــــــــــــــــ‬

‫‪1975/09/26‬‬ ‫‪58/75‬‬ ‫‪678‬‬

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‫‪25/90‬‬

‫‪1‬‬

‫‪60‬‬ ‫‪1992‬‬

‫‪38‬‬ ‫‪1992‬‬
‫‪2‬‬
‫‪2008 2007‬‬
‫‪107‬‬
‫‪3‬‬
‫‪158‬‬ ‫‪2006‬‬
‫‪20‬‬
‫ــــــــــــــــــــــــــــــــ‬

‫‪% 60‬‬ ‫‪60‬‬

‫‪3‬‬ ‫‪681‬‬ ‫‪679‬‬

‫‪1‬‬
‫‪78‬‬ ‫‪2001‬‬
‫‪2‬‬
‫‪116‬‬
‫‪3‬‬
‫‪32‬‬ ‫‪681‬‬
‫‪4‬‬
‫‪02‬‬ ‫‪4‬‬
‫‪12‬‬ ‫‪1994‬‬
‫‪21‬‬
‫ــــــــــــــــــــــــــــــــ‬

‫‪679‬‬

‫‪1‬‬
‫‪168‬‬ ‫‪04‬‬ ‫‪1990‬‬ ‫‪1986 07 12‬‬ ‫‪42136‬‬
‫‪2‬‬
‫‪124‬‬
‫‪3‬‬
‫‪1985 08 06‬‬ ‫‪07 85‬‬
‫‪4‬‬
‫‪13‬‬
‫‪22‬‬
‫ــــــــــــــــــــــــــــــــ‬

‫‪1‬‬

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‫‪2‬‬

‫‪1‬‬
‫‪87‬‬
‫‪2‬‬
‫‪257‬‬
‫‪23‬‬
‫ــــــــــــــــــــــــــــــــ‬

‫‪06‬‬
‫‪1990/12/25‬‬ ‫‪35/90‬‬

‫‪1‬‬

‫‪102‬‬ ‫‪2000 1999‬‬


‫‪32‬‬ ‫‪2004‬‬
‫‪2‬‬

‫‪3‬‬
‫‪259‬‬
‫‪24‬‬
‫ــــــــــــــــــــــــــــــــ‬

‫‪1‬‬
‫‪2‬‬
‫‪3‬‬

‫‪29/90‬‬ ‫‪31‬‬

‫‪178/91‬‬

‫‪1‬‬

‫‪1989‬‬ ‫‪17‬‬

‫‪1‬‬

‫‪1‬‬
‫‪99‬‬
‫‪2‬‬
‫‪129‬‬ ‫‪2006‬‬
‫‪3‬‬
‫‪261‬‬
‫‪25‬‬
‫ــــــــــــــــــــــــــــــــ‬

‫‪2‬‬
‫‪3‬‬

‫‪2‬‬

‫‪1‬‬
‫‪2‬‬
‫‪3‬‬

‫‪1‬‬
‫‪91‬‬
‫‪26‬‬
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‫‪1989‬‬

‫‪03‬‬ ‫‪25/90‬‬

‫‪27‬‬
29
I
37 36

2008/08/03 16/08 14

(1
188
(2
113
30
15
25/90 36

II

25/90 55

21 16/08

22 13

1997/12/20 490/97

02

(1
116
(2
2000 05 08 191.983
144
31
490/97 03

490/97 03

03

04

03

1992/09/13

09

(1
188
(2
47
(3
193
(4
34
(5
1992 09 13 01
32
05 50/01

)05(
250/01
)10( )05(
2
20
)10(
2
10
II

05
1995/03/14

16/08

22 21

07

(1
1991 05 28 176 91
2006 01 07 03 06
(2
199 198
(3
114
(4
16 08 12
33
21
13

13
16/08 22

08

(1
196
(2
178 2000
34
‫‪48‬‬

‫‪50‬‬ ‫‪-1‬‬
‫‪ 48‬و ‪49‬‬ ‫‪25/90‬‬

‫‪1997/12/15‬‬ ‫‪484/97‬‬

‫‪25/90‬‬ ‫‪51‬‬

‫‪1‬‬
‫‪212‬‬
‫‪2‬‬
‫‪31‬‬
‫‪3‬‬
‫‪115‬‬
‫‪4‬‬
‫‪115‬‬
‫‪5‬‬
‫‪1997 12 15‬‬ ‫‪484 97‬‬

‫‪35‬‬
-2

)06(

51

-1

-2
-3
16/08 20

55

1
05
2
115
3
115
36
51/90
19/87 28 1990/02/06

19/87 10 09

16/08

2.5 % 30
67 30

1
1990
140 1999 1998
2
118
3

65 2001
4
05 2008 10 15 2430
37
16/08

87
500.000 100.000
14
90

1
2234
07 2008 02 26
2
179
38
P-D-A-U I

1991/05/08 177/91 29/90


29/90 16

1)
23 2010
(2)
173
3)
1991 05 28 177 91
2005 09 10 317 05
39
POS II

176/91 29/90

29/90 19

29/90 32

1)
16
(2)
Djillali Adja, droit de l’urbanisme, Berti éditions, Alger, 2007, p146.
3)
09 2007 16
4)
2005 09 10 318 05 178 91 18

40
29/90
1991/05/28 176/91
2006/01/07 03/06

II

176/91 42 41 40
50

1
108
2
106
(3)
01 1996
(4)
HENRI JACQUOT et François priet, droit de l’urbanisme, Dalloz, delta, 3e édition, Alger, 1998, P 547.
41
2008 07 20 15/08

. III
29/90 60
46

29/90 68

61
29/90
62

(1)
12 2005
(2)
91
3

23 2008
42
176/91 61

50 10.000

176/91 71

176/91 75

IV

29/90 58 57

(1)
Jacqueline Morand – Deviller , droit de l’urbanisme, 4e édition, 1998, P 152.
2
112
43
04 15/08 03

V
1

59
176/91 26 29/90

176/91 54

(1)
176 91 01
2
111
(3
07
44
1994/05/18 07/94 50

06/04 07/94 50

(1
113
(2)
225
45
55/06 16

-1

15/08 73
-2

73
-3

-4

15/08

07/94 50
55/06 16 06/04

(1)
2006 01 30 55 06

(2)
203
46
29/90 76
05/04

72

72

(1)
05 04 29 90 4 76
(2)
115
47
225/91

1997/01/14 36/97
1995/10/14 318/95

2014 2013

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(1)
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29 90
(2)
1991 07 14 225 91

(3)
227
(4)
04 1997
48
1990
1989

25/90 29

324

54

(1)
35 2001
49
1

91/70 12
1970/12/15
1 324
2006/02/20 02/06 26

(1)
76
(2)
01 36 2001 1
3
29
50
324
02/06 10

75
105/76

25 2008 2007
2
1999 7
02 30
3
1985 116 105/76 01 75
51
105/76 74 58

5/1

1/328
1991/12/26 25/91 61
1992
3

15 105/76 2 14

1
28
2
117
3
118
52
74/75 16‫ و‬15

63/76 88
1976/03/25

15
63/76 100 -1

pr4bis

1
54 1989
2
126 2003
53
103 102 65 62
63/76
66
63/76 71

-2

1
36
2
2007 11 05 186
3
133
4
118
54
763
74/75 15

1990/10/21 68.467
2000/06/12 203.106

15

63/76 91 39

1
105
2
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3
1991
119
55
1

63/76 66

1
157
56
1975/11/12 74/75

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15

10

63/76 14 2

15
04

1
24
2
48
3
2004 09 04 4618

4
2004 22 03 47
57
63/76 12 3

1975/11/12 74/75 19

1994/03/16 108.200

2000/06/28 1979

1
48 47
2
02 1995 108.200 1994 03 16
80
3
249 01 2001 1979 2000 06 28
58
827

1983/05/21 352/83

17 2001
2
95
3
78
59
352/83

02/07
2007/02/27

02/07

1961

02/07 04

2
1961
03 3

1
64
2
2007 02 27 02 07 05

3
93
60
352/83

1989

16/08 25/90
29/90

1
2008 05 19 147 08

61
1989

73/71

62
07

63
1989

64
1989 28 1409 22 18/89 1
09 1989 23
1996 07 1417 26 438/96 2
76 1996 28

1970 15 91/70 1
10
1966 06 102/66 2
36
1971 08 73/71 3
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1974 20 26/74 4
19
1975 17 43/75 5
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1975 12 74/75 7
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25/90 1995 25 26/95 9
55
1981 07 01/81 10

06

65
1983 23 18/83 11
34
1987 08 19/87 12
50
1990 18 25/90 13
49
52 1990 01 29/90 14
1990 25 35/90 15
55
1991 27 11/91 16
21
1992 1991 26 25/91 17
65
1994 18 07/94 18
32
2004 ،2003/12/28 22/03 19
83
2004 14 06/04 20
32 07/94
2005 10 10/05 21
44
2006 20 02/06 22
14
2007 27 02/07 23
15
2008 20 15/08 24
44
46 1990 03 16/08 25

66
1963/05/09 168/63 1
30
07 1964/01/20 15/64 2
1975/12/30 166/75 3
30
1976/03/25 62/76 4
30
1976/03/25 63/76 5
30
15/64 1983/05/21 344/83 6
21
1983/05/21 352/83 7
21
1985/08/06 07/85 8
47
1989/04/18 52/89 9
16
1990/02/06 50/90 10
06 19/87
19/87 28 1990/02/06 51/90 11
06
1990/12/22 411/90 12
56
1991/05/28 176/91 13

26
1991/05/28 177/91 14
26

67
1991/05/28 178/91 15
26
1991/07/14 225/91 16
34
11/91 1993/07/27 186/93 17
51
1995/10/14 318/95 18
61
1996/01/27 63/96 19
07
1996/02/24 87/96 20
15
318/95 1997/01/14 36/97 21
04
1997/12/15 484/97 22
83
1997/12/20 490/97 23
84
2005/09/10 317/05 24
62 1991/05/28 177/91
2005/09/10 318/05 25
62 1991/05/28 178/91
2006/01/07 03/06 26
01 1991/05/28 176/91
2006/01/30 55/06 27

06
2008/05/19 147/08 28
26
68
1992/09/13 1
86
2007/11/05 186 -2

1995/03/14 05 1

2004/09/04 4618 1

1996 1
2009 2
3
2001
2014 4
2005 5
2001 6
2012 7
8
2001
9
1991
2004 10
2006 5 11

69
12
2005 13
2006 14
2001 15
16
2000
2011 2 17
18
2003
19
1992
1995 20
21
1992
1989 22
2004 23
2010 24

1
2004-2003

1
2010-2009
2
2012-2011
3
2010-2009

70
4
2007-2006
1990 5
1999/1998
6
2008-2007
7
2008/2007
8
2000/1999

1
2013-2012

1
2002
2
1994 02 4
3
2004
4
1999 7
5
2009
1 6
2001
7
2008

71
8
2001
9
2006
2 1996 10

16
2007

2008/02/26 2234

2008/10/15 2430

04 1990 1
01 1992 2
01 2000 3
01 2001 4
02 2001 5

- Ouvrages

1- Amar Aloui, Foncier, éditions Houma, Alger, 2006.


2- Djillali Adja, droit de l’urbanisme, Berti éditions, Alger, 2007.
3- Jacqueline Morand – Deviller , droit de l’urbanisme, 4e édition, 1998.
4- HENRI JACQUOT et François priet, droit de l’urbanisme, Dalloz, delta,
3e édition, Alger, 1998.
5- SERGE Petit :" Le contentieux judiciaire de l'administration" Berger- levrault
; Paris 1990.

72
‫أ‪/‬ج‬
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‫‪03‬‬
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résumé:
Cette étude vise à la protection administrative de la propriété privée, il était donc nécessaire d'essayer de
définir ce que signifie le droit de propriété couvert par la portée de la protection par l'administration et la base de la
protection de l'agriculture de l'immobilier et de la propriété urbaine, Et comme ainsi que les procédures
administratives et les restrictions imposées par la loi sur l'administration dans le cas de mettre la main sur les
caractéristiques du rapport de la propriété comme il était prévu de réaliser l'intérêt public.
Comme cette étude vise également à identifier et clarifier les mécanismes et procédures importants qui
sont légalement autorisé de la direction afin de protéger la propriété privée en termes de type de la propriété, de la
propriété de l'agriculture afin de préserver le caractère agricole des terres et l'utilisation des terres obligatoire dans
l'agriculture, et aussi la propriété urbaine grâce à des outils de reconstruction spécial des certificats administratifs
lorsque les actes individuels d'un changement dans la propriété de biens immobiliers, ainsi que les mécanismes les
plus importants et les procédures administratives afin de protéger leur propriété par la nature de la libération sous
caution déposée par le propriétaire, si elle est formelle ou sans elle.
Mots clés: La portée de la protection administrative - La propriété privée - Propriété agricole -La propriété urbaine -
Les restrictions administratives - Servitudes administratives- Des mécanismes administratifs- Publicité immobilier-
La politique officielle

Abstract:
This study aims to the administrative protection for the private property ownership, so it was
necessary to try to define what the property ownership means covered by the scope of protection by the
administration and the basis of the agricultural real estate and urban property protection, And as well as
administrative procedures and restrictions imposed by the law on the administration in the case of put her
hand on the characteristics of the property report as it was intended to achieve the public interest.
As this study also aims to identify and clarify the important mechanisms and procedures which
are legally authorized management in order to protect the private property ownership in terms of the type
of the property, of agriculture property to preserve the agricultural character of lands and mandatory land
use in agriculture, and also the urban property through Special tools reconstruction of administrative
licenses and certificates when the individual acts of a change in the ownership of real estate, And also the
most important mechanisms and administrative procedures in order to protect their property through the
nature of the bail submitted by the owner , whether it is a formal or without it.
Key words: The scope of administrative protection -The private property ownership -
Agricultural property -Urban property -Administrative restrictions -Administrative easements
Administrative mechanisms -Publicity real estate -The official policy
prononcées par voie judiciaire.

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