irmobiliaria Vendas & Aluguéis CJ:8644 TERMO DE VISTORIA TECNICA jento: [Residencial _ [Logradouro: Rua C-180 Namero: sa 7 jardim América (Contrato: 1670 \Locador: Dorival Gomes Geraldine ‘Locatario: |Gabriela Duarte Vilela (Codigo Imével: 589 | [I [Estado do imével: (_) impo _(_) empoeirado (x) sujo Ocorrénci 2 [Energia Elétrica: (x) testado ( ) nao testado Hidrdulica: (x ) testado (_) niio testado Deserigo do Imével Dependéncia: Sala, copa, cozinha, 03 quartos sendo O1 suite, WC social, garagem e 02 fareas de servigo, Piso Predominante: [Ceramica Te ILaje Marea da Tinta/Cor Leinertex /Pintura Nova Observagi : Todas as pegas de cerdmicas, azulejos, marmores e granitos que forem danificados e/ou perfurados, deverio ser substituidos por pegas idénticas, caso no sejam encontradas no mercado, fica o locatario responsdvel pela troca de todo o revestimento,‘os em Vistorias Imobilidrias. Leia com atengio todo este Termo Técnico, pois o imével supra mencionado devera ser devolvido ao término do contrato de locagio exatamente como aqui se encontra descrito. Itens Analisados Seu imével foi vistoriado por completo, tanto as areas internas, como as externas. A vistoria, nas areas internas ¢ feita por dependéncias. Em cada dependéncia foram analisados os seguintes itens: + Piso — Conservagao, pintura, rachaduras. Infiltr caso de azulejos ou revestimentos semelhantes). + Paredes — Conservagao, pintura, rachaduras, infiltragdes, furos, (pegas quebradas ou faltando no caso de azulejos ou revestimentos semelhantes). + Tetos — Conservagao, pintura, trineas, infiltragdes, furos e outros. + Portas/Portais — Estado geral, funcionamento, fechaduras, dobradigas e outros. + Janelas — Conservacao, pintura, vidros, grades, funcionamento. + Interruptores/Tomadas/Luminérias/Campainhas/Interfones — — ——_-Funcionamento, conservagio, marcas € outros. + Armirios/Estantes — Conservagdo, instalagio, funcionamento, dobradigas, puxadores, corredigas e outros. + Lougas/Metais/Box/Caixas — Conservacdo, funcionamento de pias, lavatérios, bacias sanitérias, torneiras, valvulas, sifSes, ralos e outros. cdes, furos, (pegas quebradas ou faltando no Também a parte externa do imével foi vistoriada. Neste caso, foi analisado 0 estado geral das fachadas, da cobertura, das calgadas, dos muros, grades e portdes, das reas de lazer (incluindo piscina, sauna, churrasqueira, canil), estacionamentos, jardins e depésito: Enfim, nada fica fora da vistoria, Tudo ¢ rigorosamente observado, descrito e analisado pelo profissional contratado, Reclamagées Caso encontre alguma irregularidade, diferente do que foi descrito neste termo técnico de vistoria, ou queira fazer qualquer outra observaciio, comunique por escrito Imobilidria Contratada, no prazo improrrogavel de 10 (Dez) dias corridos, contados da data da assinatura do contrato, preenchendo o formulario que se encontra na tltima folha deste documento e entregando-o na sede da empresa. As reclamagées, verbais ou escritas, apresentadas fora deste prazo, nio sero acolhidas.PARTE EXTERNA DA CASA (RUA): Piso: Em cimento ristico em bom estado de conservagao e sem danos, com pintura nova na cor platina, pintura rala. Uma lixeira de ferro usada e com desgaste devido tempo de uso, com pintura retocada em bom estado de conservagao, apesar de alguns pontos apresentando sinais de ferrugem. Um pequeno caule de arvore pintado juntamente com o piso. Dois bastdes de ferro com pintura nova na cor branca. Um coqueiro tamanho adulto ( qualidade nao descriminada, porém imagens arquivadas na imobilidria). Paredes (muro frontal da casa): Em alvenaria, com pintura nova, tinta PVA na cor branca, apresentando pequeno sinal de infiltragéio do lado esquerdo, na parte inferior do muro. Uma caixa de hidrémetro faltando a tampa e com bastantes sinais de ferrugem na parte interna. Um relégio da celg com tampa de metal com pintura retocada em esmalte sintético na cor bege ( retoque no muito bem feito), e com um vidro liso, (porém esse vidro esta embagado de tinta). Uma caixa de correios com pintura usada esmalte sintético na cor bege. Um interfone da marca LIDER em bom estado de conservagao e funcionando. Um portao de correr em ferro com pintura nova, esmalte sintético na cor bege (pintura mal aplicada pois em alguns pontos nao foi retocada), um cadeado da marca Stam com uma chave funcionando, Roldanas do portéo em perfeito estado de funcionamento. Um motor de portao eletrénico, no manual ( ndo testado por falta de controles), mas em bom estado de conservagao. Um portao de pedestre com uma fechadura da marca stam (fechadura pintada juntamente com 0 portdo), um cadeado sem chave (e 0 mesmo também pintado juntamente com o portao). Cerca elétrica na frente e da casa com arames usados, mas esticados. Quintal (frente Piso: revestidos por gramas, ndo podadas e com algumas pedras grandes como decoragdo, duas fénix tamanho adulto sem danos. Uma pequena passarela em alvenaria revestida por ceramicas usadas em bom estado de conservagiio, porém com desgaste natural devido tempo de uso. PAREDES DA CASA E DOS MUROS: com aplicagdo de pintura nova com tinta pva branco neve (muros laterias com sinais de lodo e também manchas devido tempo chuvoso). TETO: beiral da casa em madeira, com aplicagio de verniz usado, telhas plam em bom estado de conservagao. Um soquete. GARAGEM: Piso e rodapés: revestidos por cerdmicas usadas, com desgaste natural devido tempo de uso e com algumas pequenas manchas de sujeiras em ambos os pontos. Rodapés com manchas de tinta, devido recortes da pintura mal feitos. PAREDES: Aplicagao de pintura nova com tinta pva branco neve, duas luminarias tipo spot; uma porta tipo veneziana com pintura nova esmalte sintético na cor bege, porta apresentando alguns amassados na sua folha e na parte inferior. Fechadura pintada juntamente com a porta, macanetas tipo L bambas, porém funcionando. (porta agarrando na soleira). Uma soleira de granito com desgaste devido tempo de uso e Sdevido contato da porta com a mesma. TETO: em laje com pintura nova tinta pva branco neve, uma base para lmpada. SALA DE ESTAR: Porta e Portal: Em madeira com detalhes decorativos, porta nova, porém pegando a0 portal (com dificuldades para fechar), fechadura de metal tipo colonial com uma chave funcionando, maganetas redondas tipo colonial um pouco bambas, mas funcionando. Dois ferrolhos em metal completos e funcionando. Uma soleira de granito sem danos. Portais com leves arranhdes em ambos os lados e com aplicagao de verniz usado. PISO E RODAPES: Revestidos por ceramicas usadas em bom estado de conservacao e sem danos, além do desgaste natural devido o tempo de uso. PAREDES: Com pintura nova, com tinta pva branco neve, uma janela basculante em esquadria de metal com pintura nova esmalte sintético na cor bege, com vidros canelados incolor intactos, porém pequenos respingos de tinta em trés vidros, Travas e algas funcionando. Espelhos de tomadas e interruptores em PVC comum, eles se encontram com fita crepe e com algumas manchas de tinta. ( uma tomada faltando o espelho de tomada. Uma cortina persiana em tecido, tecido completo e funcionando (porém com tecidos sujos e com desgaste natural devido tempo de uso). TETO: Em laje com pintura nova com tinta pya branco neve, pintura um pouco rala, Uma base em PVC para lampada ( base nao muito bem encaixada). COPA: PISO E RODAPES: Revestidos por ceramicas usadas em bom estado de conservagéio e sem danos, além do desgaste natural devido 0 tempo de uso. PAREDES: Com pintura nova, com tinta pva branco neve, uma janela de correr em esquadria de metal com pintura nova esmalte sintético na cor bege, com vidros canelados incolor intactos, Travas e roldanas funcionando. Espelhos de tomadas e interruptores em PVC comum, alguns pingos de tinta nos espelhos de tomada. Uma cortina persiana em tecido, tecido completo e funcionando (porém com tecidos sujos e com desgaste natural devido tempo de uso). TETO: Em laje com pintura nova com tinta pva branco neve, pintura um pouco rala. Uma base em PVC para lampada ( base nao muito bem encaixada). CIRCULACAO PARA QUARTOS: PISO E RODAPES: Revestidos por cerdmicas usadas em bom estado de conservacio e sem danos, além do desgaste natural devido 0 tempo de uso. PAREDES: Com pintura nova, com tinta pva branco neve, um quadro de distribuigdo em metal com tampa e disjuntores . um interruptor com espelho de tomada simples. TETO: Em laje com pintura nova com tinta pva branco neve, pintura um pouco rala. Uma base em PVC na cor preta para lampada ( base nao muito bem encaixada).WC SOCIAL: Porta e Portal: Em madeira lisa, com aplicagdio de verniz usado, porém em bom estado de conservagio ( porta com lascas na parte interna e externa na parte inferior), fechadura de metal tipo colonial sem chave, macanetas redondas tipo colonial um pouco bambas, mas funcionando. Uma soleira de granito sem danos. Portais com desgaste na parte inferior dos dois lados e com leves arranhdes em ambos os lados e com aplicagao de verniz usado. PISO E RODAPES: Revestidos por ceramicas usadas em bom estado de conservacdo e sem danos, além do desgaste natural devido o tempo de uso. Um ralo em PVC cromado com desgaste natural devido tempo de uso. Um vaso em louga usado, porém em bom estado de conservagaio e funcionando. Um acento higiénico completo e com tampa em compensado usado e com desgaste natural devido tempo de uso. PAREDES: revestidos por cerfmicas pegas usadas, e com rejuntes encardidos, com 7 pecas furadas e dois furos nos rejuntes. Um lavatério em granito em bom estado de conservagao, com uma louca sem danos, uma torneira de metal tipo bica funcionando e sem danos. Valvula da cuba em metal sem danos; um sifao tipo copinho cromado sem danos e sem vazamentos. Um armério em mdf, revestidos por férmicas, usadas e apresentando desgaste natural devido tempo de uso, dobradigas funcionando, gavetas abrindo (porém com certa dificuldades); portas ¢ gavetas com puxadores tipo haste encapados por plastico cinza. Um espelho com aproximadamente 60 por Im? sem manchas ¢ intacto fixado na parede com todos os parafusos de fixagdo com tampas em inox. Um spote preto com lampada funcionando. Uma valvula de descarga DOCOL com acionador inteligente funcionando perfeitamente. Dois registros de metal sendo um gaveta e um pressio ambos funcionando, Um Box de correr com vidro fumé sem danos, porém faltando os puxadores. Roldanas funcionando. Uma porta shapoo em vidro temperado fumé sem danos e com fixadores em metal sem danos. Um cano de chuveiro em aluminio. Espelhos de tomadas e de interruptores em PVC comum sem danos ( tomada do chuveiro pendurada por fios ¢ sem o espelho). TETO: Em laje com pintura usada e suja.com uma lumindria tipo calha dupla com duas lampadas florescente (nao funcionou). Uma abertura para ventilacdo, com uma grade de ferro com pintura usada. PRIMEIRO QUARTO SUITE: Porta e Portal: Em madeira lisa, com aplicagio de verniz. usado, porém em bom estado de conservagao, fechadura de metal tipo colonial com uma chave funcionando, maganetas redondas tipo colonial um pouco bambas, mas funcionando. Portais e com leves arranhGes em ambos os lados e com aplicagao de verniz usado. Uma wava de porta em metal completa. PISO E RODAPE: Revestidos por ceramicas usadas em bom estado de conservagao e sem danos, além do desgaste natural devido o tempo de uso. PAREDES: Com pintura nova, com tinta pva branco neve, uma janela de correr em esquadria de metal com pintura nova esmalte sintéico na cor bege, com vidros canelados incolor intactos, porémpequenos respingos de tinta em dois vidros. Travas e roldanas funcionando. Espelhos de tomadas e interruptores em PVC comum, alguns pingos de tinta nos espelhos de tomada. Um escrivaninha em madeira tipo cerejeira, armario antigo e com aplicagaio de verniz usado, porém armério em bom estado de conservagao, com puxadores de madeira fixados nas portas e gavetas, dobradicas funcionando, com certa dificuldades, porém funcionando. Prateleiras internas em bom estado de conservagaio. Um guarda roupa antigo e com aplicagao de verniz usado, porém armério em bom estado de conservacdo, com puxadores de madeira fixados nas portas e gavetas, dobradigas funcionando, com certa dificuldades, porém funcionando. Prateleiras internas em bom estado de conservagao e maleiros em bom estado de conservagao sendo: 6 portas, 8 maleiros, 8 gavetas, dois calceiros, cabideiros de aluminio completos. ( Armario com manchas de tinta nos maleiros na parte superior proximo ao teto; duas prateleiras internas de cor e modelo diferente das demais, gavetas com dificuldades de abertura). 4 prateleiras fixadas na parede em madeira tipo cerejeira usadas em bom estado de conservagéio e sem danos, localizadas logo acima da escrivaninha. TETO: Em laje com pintura nova com tinta pva branco neve, Um soquete pendurado por fios. SUITE DO PRIMEIRO QUARTO: Porta e Portal: Em madeira lisa, com aplicagio de verniz usado, porém em bom estado de conservagao (porta com lascas na parte interna e externa na parte inferior), fechadura de metal tipo colonial com uma chave fixa funcionando, maganetas redondas tipo colonial um pouco bambas, mas funcionando. Portais com leves arranhées em ambos os lados e com aplicagao de verniz usado. PISO E RODAPES: Revestidos por ceramicas usadas em bom estado de conservagéo e sem danos, além do desgaste natural devido 0 tempo de uso. Dois ralos em PVC sendo um na cor branca e outro em PVC cromado com desgaste natural devido tempo de uso. Um vaso em louga usado, porém em bom estado de conservacio ¢ funcionando. Um acento higiénico completo e com tampa em compensado usado e com desgaste natural devido tempo de uso e bambo. PAREDES: revestidos por cerdmicas pegas usadas, e com rejuntes encardidos, com 3 pecas furadas e devido a falta de recorte da pintura as ceramicas foram manchadas de tinta, proximo ao teto. Um lavatério em granito em bom estado de conservagao, com uma louga sem danos, uma torneira de metal tipo bica funcionando e sem danos. Valvula da cuba em metal sem danos; um sifo tipo copinho cromado sem danos e sem vazamentos. Um armério em mdf, revestidos por formicas, usadas e apresentando desgaste natural devido tempo de uso, dobradigas funcionando, gavetas abrindo (porém com certa dificuldade, portas do armério jé foram recuperadas anteriormente.) portas ¢ gavetas com puxadores tipo haste encapados por plastico bege. Um espelho com aproximadamente 80 por Im? sem manchas ¢ intacto fixado na parede com todos 08 parafusos de fixago com tampas em inox. Um spote preto. Uma valvula de descarga DOCOL funcionando, porém com vazamento. Um plug; Dois registros de metal sendo um gaveta e um pressdo ambos funcionando. Um Box de correr »com vidro fumé sem danos, porém faltando os puxadores. Roldanas funcionando. Uma porta shapoo em vidro temperado fumé sem danos e com fixadores em metal sem danos. Um cano de chuveiro em pve. Toalheiros em metal cromado, sendo dois pinos e um trave, ambos sem danos. Espelhos de tomadas e de interruptores em PVC comum sem danos. Uma janela tipo basculante em metal com pintura nova esmalte sintético na cor bege, com vidros canelados (destes um esta trincado e demais com manchas de tinta em alguns pontos). TETO: Em laje com pintura nova, porém rala. Uma luminaria tipo calha dupla com duas lampadas florescente (nao funcionou). QUARTO 1: Porta e Portal: Em madeira lisa, com aplicacéio de verniz usado, porém em bom estado de conservacio, fechadura de metal tipo colonial sem chave, macanetas redondas tipo colonial um pouco bambas, mas funcionando. Portais e com leves arranhdes em ambos os lados e com aplicacdo de verniz usado. PISO E RODAPES: Revestidos por ceramicas usadas em bom estado de conservagao e sem danos, além do desgaste natural devido 0 tempo de uso. PAREDES: Com pintura nova, com tinta pva branco neve, uma janela de correr em esquadria de metal com pintura nova esmalte sintético na cor bege, com vidros canelados incolor intactos, porém pequenos respingos de tinta em dois vidros. Travas e roldanas funcionando. Uma cortina persiana em tecido, tecido completo e funcionando (porém com tecidos sujos e com desgaste natural devido tempo de uso). Espelhos de tomadas e interruptores em PVC comum e uma tomada com PVC tipo colonial. Uma estante em madeira tipo cerejeira, armario antigo e com aplicagaio de verniz usado, porém armario em bom estado de conservagao, com puxadores de madeira fixados nas portas e gavetas, dobradigas funcionando, com certa dificuldades, porém funcionando. Prateleiras internas e externas em bom estado de conservagao. (armario com leves arranhées em alguns pontos). TETO: Em laje com pintura nova com tinta pva branco neve, Um spote preto com uma lampada funcionando. QUARTO2: Porta e Portal: Em madeira lisa, com aplicagao de verniz usado, porém em bom estado de conservacdo, fechadura de metal tipo colonial com uma chave funcionando, maganetas redondas tipo colonial um pouco bambas, mas funcionando. Portais com desgastes na parte inferior do lado externo, e com leves arranhées em ambos os lados e com aplicagdo de verniz usado. Uma trava de porta em metal completa. PISO E RODAPES: Revestidos por ceramicas usadas em bom estado de conservagao e sem danos, além do desgaste natural devido o tempo de uso. PAREDES: Com pintura nova, com tinta pva branco neve, uma janela de correr em esquadria de metal com pintura nova esmalte sintético na cor bege, com vidros canelados incolor intactos, porém pequenos respingos de tinta nos vidros. Travas e roldanas funcionando. Espelhos de tomadas e interruptores em PVC Scomum, alguns pingos de tinta nos espelhos de tomada. Um base de cama em madeira tipo cerejeira, mével antigo e com aplicagao de verniz usado, porém com um armario em bom estado de conservagdo, com puxadores de madeira fixados nas portas, dobradigas funcionando, e um gabinete na cabeceira da cama com uma porta e dobradicas funcionando. Um guarda roupa antigo e com aplicacéo de verniz usado, porém armario em bom estado de conservagaio, com puxadores de madeira fixados nas portas e gavetas, dobradigas funcionando, gavetas abrindo com certa dificuldades, porém funcionando, Prateleiras internas em bom estado de conservagiio e maleiros em bom estado de conservagao sendo: 4 portas, 4 maleiros, 4 gavetas, 1 calceiros, cabideiros de aluminio completos. ( Armario com manchas de tinta nos maleiros na parte superior préximo ao teto; gavetas com dificuldades de abertura), 6 prateleiras fixadas na parede em madeira tipo cerejeira usadas em bom estado de conservagao e sem danos, localizadas logo acima da escrivaninha, uma escrivaninha em madeira tipo cerejeira, armario antigo e com aplicagdo de verniz usado, porém armério em bom estado de conservagao, com puxadores de madeira fixados nas portas e gavetas, dobradigas funcionando, com certa dificuldades, porém funcionando. Prateleiras internas em bom estado de conservagao. ( ambos os armérios com manchas de tinta, guarda roupa com uma dobradiga solta na porta.). TETO: Em laje com pintura nova com tinta pva branco neve, Um soquete pendurado por fios. QUARTO SUITE PRINCIPAL Porta e Portal: Em madeira lisa, com aplicagiio de verniz usado, porém em bom estado de conservagao, fechadura de metal tipo colonial com duas chaves funcionando, maganetas redondas tipo colonial um pouco bambas, mas funcionando. Portais e com leves arranhdes em ambos os lados e com aplicago de verniz usado. Uma trava de porta em metal completa. PISO E RODAPES: Revestidos por cerdmicas usadas em bom estado de conservacdo e sem danos, além do desgaste natural devido o tempo de uso. PAREDES: Com pintura nova, com tinta pva branco neve, ( sinal de infiltragfo na parte inferior da parede, abaixo da janela). uma janela de correr em esquadria de metal com pintura nova esmalte sintético na cor bege, com vidros canelados incolor intactos, porém pequenos respingos de tinta em dois vidros. Travas e roldanas funcionando. Espelhos de tomadas e interruptores em PVC comum, alguns pingos de tinta nos espelhos de tomada. Um armério antigo e com aplicagdio de verniz usado, porém armario em bom estado de conservagdo, com puxadores de madeira fixados nas portas e gavetas, dobradi¢as funcionando, e gavetas abrindo com certa dificuldade, porém funcionando. Prateleiras internas em bom estado de conservagao, com 5 portas, 6 maleiros, 4 gavetas, | calceiro, dois cabideiros, e prateleiras internas. Outro guarda roupa antigo e com aplicagdo de verniz usado, porém armério em bom estado de conservagaio, com puxadores de madeira fixados nas portas e gavetas, dobradigas funcionando, com certa dificuldades, porém funcionando. Prateleiras internas em bom estado de conservacao e maleiros em bom estado de conservagao sendo: 4 6portas, 7 maleiros, 4 gavetas, 1 calceiro, cabideiros de aluminio completos. Prateleiras externas sem danos. (Armario com manchas de tinta nos maleiros na parte superior préximo ao teto. TETO: Em laje com pintura nova com tinta pva branco neve, Um base para lampada. SUITE PRINCIPAL: Porta e Portal: Em madeira lisa, com aplicagao de verniz usado, porém em bom estado de conservac&o (porta com lascas na parte interna e externa na parte inferior), fechadura de metal tipo colonial com uma chave fixa funcionando, maganetas redondas tipo colonial um pouco bambas, mas funcionando. Portais com leves arranhdes em ambos os lados e com aplicagao de verniz usado. PISO E RODAPES: Revestidos por ceramicas usadas em bom estado de conservagao e sem danos, além do desgaste natural devido o tempo de uso. Dois ralos em PVC sendo um na cor branca e outro em PVC cromado com desgaste natural devido tempo de uso. Um vaso em louga usado, porém em bom estado de conservagao e funcionando, (spud do vaso com massa durepox). Um acento higiénico completo e com tampa em pve usado e com desgaste natural devido tempo de uso e bambo. PAREDES: revestidos por ceramicas pecas usadas, e com rejuntes encardidos, com | pega furadas. Um lavatério em granito em bom estado de conservagao, com uma louga sem danos, uma torneira de metal tipo bica funcionando e sem danos. Valvula da cuba em metal sem danos; um sifao tipo copinho cromado com vazamento. Um armério em mdf, revestidos por formicas, usadas e apresentando desgaste natural devido tempo de uso, dobradicas funcionando, gavetas abrindo (porém com certa dificuldade, portas do armério soltando formica e estufadas na parte inferior.) portas e gavetas com puxadores tipo haste encapados por plastico bege. Um espelho com aproximadamente 80 por Im? sem manchas ¢ intacto fixado na parede com todos os parafusos de fixagéio com tampas em inox. Um spot preto. Uma valvula de descarga DOCOL inteligente com vazamento ( valvula instalada de cabega para baixo). Um plug; Dois registros de metal sendo um gaveta e um pressdio ambos funcionando. Um Box de correr com vidro sem danos, puxadores completos. Roldanas funcionando. Uma porta shapoo em vidro temperado sem danos e com fixadores em metal sem danos. Um cano de chuveiro em aluminio. Toalheiros em metal cromado, sendo um circulo, um trave e um pino, ambos sem danos. Uma saboneteira com base em vidro temperado, bamba. Um papeleiro de metal tipo colonial. Espelhos de tomadas e de interruptores em PVC comum sem danos. Uma janela tipo basculante em metal com pintura nova esmalte sintético na cor bege, com vidros canelados. Uma ducha higiénica em metal, com vazamento ao acionar. TETO: Em laje com pintura usada e manchada de sujcira. Uma lumindria tipo base em PVC. COZINHA: . PISO E RODAPES: Revestidos por cerdmicas usadas em bom estado de conservagdo, porém pegas desgastadas e com sinais de arranhados no esmalte de Salgumas peas e pequenas lascas em algumas pegas. PAREDES: revestidos por ceramicas pegas usadas, 8 pecas furadas por parafusos. Uma janela de correr em esquadria de metal com pintura nova esmalte sintético na cor bege, com vidros canelados incolor intactos, porém pequenos respingos de tinta em alguns vidros. Travas e roldanas funcionando. Uma persiana de aluminio em bom estado de conservagao e funcionando. Espelhos de tomadas e interruptores em PVC comum e coloniais em PVC ( uma tomada sem espelho e pendurada por fios) Um interfone da marca LIDER usado em bom estado de conservagiio e funcionando. Uma pia em granito, com cuba em inox em bom estado de conservago, apesar do tempo de uso. siftio tipo copinho em PVC na cor branca sem vazamento, uma torneira tipo bica giratéria sem danos e funcionando. Um armério em mdf e revestidos por formicas usadas, formicas essas manchadas de gordura, e empenadas, duas portas e gavetas com puxadores tipo haste, gavetas com dificuldades de abertura. Um outro armario com bancada em granito sem danos, sendo que armario esta com férmica suja de gordura, com duas portas e com puxadores tipo haste. Uma mesa em mdf, revestida por formica e com base em ferro na cor preta (formica com pequenas lascas) U armério com gabinete para geladeira em mdf e formicas com prateleiras externas sem danos, 10 portas com puxadores tipo haste. (local do exaustor baste sujo e encardido por gordura). Outro armério acima da pia geladeira em mdf e formicas com prateleiras externas sem danos, 4 portas, prateleiras externas e internas em bom estado de conservagio, portas com puxadores tipo haste TETO: Em laje com pintura nova com tinta pva branco neve, Uma luminaria calha dupla na cor preta com lampadas funcionando. AREA DE SERVICO: Porta e Portal: Em madeira em bom estado de conservagao, fechadura de metal tipo colonial com uma chave funcionando, macanetas redondas tipo colonial um pouco bambas, mas funcionando. Dois ferrolhos em metal completos e funcionando. Uma soleira de granito sem danos. Portais com leves arranhdes em ambos os lados e com aplicagao de verniz usado. PISO E RODAPES: Revestidos por ceramicas usadas em bom estado de conservagao, porém com leves arranhdes em alguns pontos e com desgaste natural devido 0 tempo de uso. ( ha algumas pegas de tonalidade diferente das demais). Um ralo em pve cromado sem danos. PAREDES: Com pintura nova, com tinta pva branco neve e parte inferior revestidas por cerdmicas usadas, porém em bom estado de conservagao. Um tanque em marmotec usado, mas em bom estado de conservagao. Valvulas sem danos, duas torneiras de plastico sem danos, canos para tubulagdo de agua do tanque sem danos. Espelho de tomada sem dano. Duas prateleiras em madeiras na cor branca com pintura usadas, em bom estado de conservagao e com suportes na cor preta. TETO: Em laje com pintura nova tinta pva branco neve com uma luminéria tipo base em PVC, com uma lampada florescente funcionando. CORREDOR LATERAL ACESSO A GARAGEM: >PISO E RODAPES: Revestidos por cerimicas usadas em bom estado de conservagio, porém com leves arranhdes em alguns pontos e com desgaste natural devido 0 tempo de uso. ( hd 4 pecas manchadas por ferrugens). Uma caixa de gordura em pve sem danos. PAREDES: Com pintura nova, com tinta pva branco neve, porém pintura do muro apresentando sinais de lodo, devido tempo chuvoso. TETO: beiral da casa em travejamento de madeira, em bom estado de conservagio, telhas plam sem danos. QUINTAL FUNDOS E CORREDOR LATERAL AOS FUNDOS DA CASA: PISO E RODAPES: Revestidos por pegas de ardésia, pegas usadas e em bom estado de conservaciio. ( hd uma pega que foi substituida por cimento, proximo ao coqueiro; algumas pegas esto estufadas em alguns pontos). Uma ralo em ferro sem danos. Dois coqueiros de tamanho adultos em bom estado. Uma floreira com terra e algumas plantas (melhor apresentada em fotos arquivadas na imobiliéria). Passarela rente a casa em alvenaria com pintura nova na cor platina, pintura apresentando sinais de lodo. Corredor lateral com pintura usada e bastante lodo. PAREDES: da casa e dos muros com pintura nova tipo textura na cor branco neve, (pintura dos muros apresentando sinas de lodo, devido tempo chuvoso. Local da ducha revestida por pedras em ardésia, com dois registros tipo L funcionando, um chuveiro de praia em PVC funcionando, Um registro de metal na parede da casa sem danos. Parte inferior da parede da casa revestida por ceramicas sem danos. Alguns trabalhos artesanais em mosaico formando peixes e tartaruga. Trés barras, de ferro para pendura arame para secagem de roupa. Acima dos muros telhas plam sem danos. TETO: beiral da casa em travejamento de madeira, em bom estado de conservagao, telhas plam sem danos. Duas luminarias tipo casinhas em metal completas e com vidros sem danos. AREA DA CHURRASQUEIRA: PISO E RODAPES: Revestidos por ceramicas usadas em bom estado de conservagao, porém com leves arranhdes em alguns pontos e com desgaste natural devido 0 tempo de uso, lascas e pegas de tonalidade diferente. PAREDES: Com pintura usada, manchada e com sinais de sujeira em alguns pontos. duas luminarias tipo casinha em metal na cor preta e com vidros intactos sem danos. Um balcao tipo americano com base em revestido por madeira em bom estado de conservacao com tampo em granito sem danos (base de madeira com desgaste natural devido tempo de uso). Uma pia em granito manchado e desgastado, com uma cuba em inox com desgaste natura devido uso, uma torneira bica mével em metal, em bom estado de conservacao e funcionamento, siftio tipo copinho em pve sem danos. Espelho de parede da pia em ceramicas usadas em bom estado de conservagéio. Um armério suspenso usado em mdf e férmicas na cor creme, com duas portas de vidro liso intacto e fundo do armario tbm com dois vidros lisos intactos. Dobradicas das portas funcionando. Puxadores funcionando. Um toalheiro tipo circulo em PVC cromado. Uma churrasqueira de tijolos, usada, porém em bom estado de Sgconservagaio. Com grelha e espeto, ambos com sinais de ferrugens. TETO: em travejamento de madeira, em bom estado de conservagao, telhas plam sem danos. DISPENSA: Porta e Portal: Em madeira em bom estado de conservagdo, fechadura de metal com uma chave funcionando, maganetas quadradas. Portais com leves arranhdes em ambos os lados e com aplicagéio de verniz usado, PISO E RODAPES: Revestidos por cerdmicas usadas. E manchadas, PAREDES: PAREDES: Com pintura nova, porém manchada em ambos 0s lados. 4 espelhos redondos fixados na parede, cada um com aproximadamente 20 cm, intacto e sem danos. Espelhos de tomadas comum e sem danos. Uma janela de correr em esquadria de metal com pintura nova esmalte sintético na cor bege, vidros canelados intactos e sem danos, travas e roldanas funcionando. Uma prateleira de madeira na cor branca sem danos. TETO: Em laje com pintura usada, com uma luminéria calha dupla com duas lmpadas fancionando. WC AREA DE CHURRASQUEIRA: Porta e Portal: Em madeira em bom estado de conservagéo ( porém com lascas na parte inferior), fechadura de metal na cor dourada com uma chave fixa funcionando, porta empenada. Maganetas quadradas funcionando. Portais com leves arranhdes e escoriagdes em ambos os lados e com aplicagaio de verniz usado. PISO E RODAPES: Revestidos por cermicas usadas. Um ralo em PVC, um vaso em louga sem danos, tampa e acento higiénico em PVC usado e bambo PAREDES: revestidas por ceramicas em bom estado de conservagao, um lavatério com coluna em louga sem danos. Uma torneira em metal sem danos, valvula sem danos, siftio sem vazamento. Uma valvula de descarga funcionando. Dois registros de metal sem danos. Uma janela de metal com pintura nova esmalte sintético na cor bege, vidros canelados intactos e sem danos. Dois toalheiros pino; Um espelho com umas conchas ao redor sem danos. Uma caixa de tomada sem espelho de tomada. TETO: Em laje com pintura usada, com uma luminéria tipo spot com uma lampada florescente funcionando. - ] HIDROMETRO DE N° 2070754 LEITURA DATA DA LEITURA 29/01/2016 MEDIDOR DE ENERGIA N° 5970 LEITURA DATA DA LEITURA | 29/01/2016