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  • Lei Ordinária 1227 2004 de Entre-Ijuís RS

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    ssi0112021 hitps:Neismunicipais. com brash Le Ordindria 1227 2004 de Eni Oleis & Versio consolidada, com alteragses até o dia 19/04/2016 LEI N° 1227, DE 12/02/2004 ESTABELECE AS DIRETRIZES URBANAS DO MUNICIPIO DE ENTRE-UUIS E DA OUTRAS PROVIDENCIAS Capitulo! DAS DISPOSICOES PRELIMINARES (av) Esta Lelinsttui as Diretrzes Urbanas do Municipio de Entre-jus, como instrumento orientador € normativo dos processos de transformagao urbana, estabelecendo normas de organiza¢ao e ocupacao do solo urbano, dando as dretrizes para o seu crescimento ordenado, padrées construtivos zoneamento de uso e sistema vidio, [Fe] A Lei de Diretrizes Urbanas de Entre-tjuis, tern por finalidade precipua, orientar a atuagao do Poder Publico da iniciativa privada e se efetiva através de permanente proceso de planejamento, Berenciamento, monitoramento, e de um programa de aco continua da administracdo municipal e dos municipes. [aa.3] A partcipagio comunitiria na aplicago desta Lei se efetvard através do Conselho Municipal de Meio Ambiente, cuja pauta integra mais diretamente o planejamento urbano, cuja funglo serd entre outras: a) acompanha a aplicaglo da presente Lei; b) opinar sobre as prioridades dos investimentos piiblicos urbanos; ©) opinar, quando da elabora¢io do Orcamento Municipal, quanto as dotacées orcamentarias a serem destinadas para investimentos publicos urbanos; <) encaminhar sugestées, relvindicacées e criticas aos érgios municipals, sobre o desenvolvimento uurbanistico do Municipio de Entre-ljuis; ) julgar; £) autorizar obras ou construgdes, com dispensa ou redugio de restrigées urbanisticas ern imévels, com ‘excepcional conformagio ou topografia; parcialmente atingido por desapropriago, ou localizado em via publica com alinhamento irregular ou com 0 objetivo de preservar ou realgar caracteres urbanisticos ou paisagisticos, de valor histérico, cultural ou ambiental, bem como nos casos omissos nesta Lel [aacae] Esta Lei objetiva a melhoria da qualidade de vida, desenvolvimento econémico e social através dias seguintes perspectivas: re Juiste-ordinariai2004/122/1227lel-ordinara-r-1227-2004-estabelece-as-irtrzes-urbanas-do-munic 178 ssi0112021 hitps:Neismunicipais. com brash Le Ordindria 1227 2004 de Eni | - estabelecimento de equilibrio entre meio fisico natural e @ ocupagdo urbana que sobre ele se desenvolve; II harmonizagao das relacdes entre as diferentes atividades urbanas. ‘ax ] A politica urbana tem como objetivo ardenar 0 pleno objetivo das fungSes saciais e da propriedade urbana, mediante as seguintes diretrizes gerais: | + garantia do direito a cidades sustentiveis, entendido como direito a terra urbana, & moradia, 20 saneamento ambiental, 4 infraestrutura urbana, ao transporte e a0s servigos piblicos, a0 trabalho e ao lazer para as presentes e futuras geracSes; II gesto democratica por meio da participacio da populacdo e de associagées representativas dos varios segmentos da comunidade na formula¢o, execugdo e acompanhamento de planos, programas e projetos, de desenvolvimento urbano; Ill - cooperagio entre governos, a iniciativa privada e os demis setores da sociedade no proceso de urbanizaco, em atendimento ao interesse social; IV- planejamento do desenvolvimento da cidade, da distribuicdo espacial da populagao e das atividades ‘econémicas do Municipio e do territério sob sua area de influencia, de modo a evitar e corrigir distorsdes do crescimento urbano e seus efeitos negativos sobre o meio ambiente; V - oferta de equipamentos urbanos e comunitérios, transporte e servigos puiblicos adequados aos interesses e necessidades da populagdo e caracteristicas locais; VI- ordenagio e controle do uso do sola, de forma a evitar: a) a utlizacdo inadequada dos iméveis urbanos; b) a proximidade de usos incompativeis e inconvenientes; €) 0 parcelamento do solo, a edificago ou o uso excessive ou inadequado em relaglo & infraestrutura urbana; 4) @ instalagdo de empreendimentos ou atividades que possam funcionar como polos geradores de tréfego sem previsdo da infraestrutura correspondent; @) a retengao especulativa de imével urbano que resulte na sua subutilizagao ou néo utilizago; {) a deterioragao das éreas urbanizadas; @) a poluicio e a degradacio ambiental; VII ~ integragSo © complementaridade entre a s atividades urbanas e rurais, tendo em vista o desenvolvimento socioeconémico do Municipio e do territério sob sua area de influencia; Vill - adogio de padrdes de produgao e consumo de bens e servicos de expansio urbana compativeis com (05 limites da sustentabilidade ambiental, social e econdmica do Municipio e do territério sob sua rea de influencia, IX - justa distribuigo dos beneficios e énus decorrentes do pracesso de urbanizagio; X + adequagio dos instrumentos de politica econdmica, tributéria e financeira dos e dos gastos publicos re juisie-ordinariai2004/122/1227 lei-ordinara-r-1227-2004-estabelece-as-irtrzes-urbanas-do-munic 2126 ssi0112021 hitps:Neismunicipais. com brash Le Ordindria 1227 2004 de Eni 205 objetivos do desenvolvimento urbano, de modo @ privilegiar os investimentos geradores de bem estar geral e a fruigdo dos bens pelos diferentes segmentos sociais; XI - recuperagdo dos investimentos do Pode Publico de que tenha resultado a valorizacdo de imévels urbanos; XIl- proteco, preservacao e recuperacio do meio ambiente natural e construido, do patriménio cultural, histérico, artistico, paisagistico e arqueolégico; XIIl ~ audiéncia do poder piblico e da populagio interessada nos processos de implantagdo de ‘empreendimentos ou atividades com efeitos potencialmente negativos sobre o meio ambiente natural ou construldo, o conforto ou a seguranca da populacio; XIV - regularizagdo fundiéria e urbanizagio de dreas ocupadas por populagio de baixa renda, mediante o estabelecimento de normas especiais de urbaniza¢o, uso e ocupacio do solo e de edificacéo, consideradas a situago socioeconémica da populagao e as normas ambientais; XV - simplificagdo da legislagao de parcelamento, uso e ocupacdo do solo e das normas edilicias, com vista a permitira redugo dos custos e o aumento da oferta dos lotes e unidades habitacionals; XVI - Isonomia de condigdes para os agentes puiblicos e privados na promogo de empreendimentos e atividades relativos ao processo de urbanizacio, atendido o interesse social Para efetivar as premissas relacionadas no artigo anterior sero observadas as seguintes diretrizes: definiciio do espaco urbane - dimensionamento ¢ localizago do espago de acordo com a ocupacio existente, a demanda de crescimento e a necessidade de densificagdo, buscando viabllizar a implantago de infraestrutura, de servigos e equipamentos urbanos, com estabelecimento de limites aptos 4 perfeita identificagao e fiscalizagio; Il - zoneamento do uso do solo - qualificagdo de espacos em zonas diferenciadas, de acordo com a vocagdo de cada um, respeitados o ambiente natural e as necessidades do conjunto urbano; Ill-patriménio fsico, histérico, artistico, cultural, turistico, paisagistico - preservacdo de bens patrimoniais naturais como as aguas, a fauna e a flora, de bens criados pelo homem, como forma de resgatar € consolidar a identidade do municipio; IV- pardmetros de identificagao - organizagao de espacos edificados visando & seguranca e a salubridade urbana com 0 estabelecimento de densidades populacionais e de edificagSes adequadas a cada uso, viabilizando econémica e socialmente o atendimento as necessidades urbanas; V - estrutura vii ia - organizagdo da estrutura da circulagdo urbana, estabelecendo padrio inico de dimens6es ¢ alinhamento para todas as ruas, independente de sua localizago e funcdo, de forma a melhorar 0 acesso a diferentes atividades urbanas, compatibilizando a estrutura vidria regional com 0 cespaco urbano, respeitando a seguranca e a integridade da comunidade. ‘Ar. 7 J Os alvards de construgio licenca de localizacdo e funcionamento de qualquer atividade dentro a érea urbana somente poderdo ser expedidos se forem observadas as disposicées desta Lei e das re juisie-ordinariai2004/122/1227 lei-ordinara-r-1227-2004-estabelece-as-irtrzes-urbanas-do-munic 3126 ssi0112021 Le Ordindria 1227 2004 de Eni

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