oy 5 oO VILANOVA DEGAIA carton ceRTIDAO Loteamento do Parque Empresarial de Séo Félix da Marinha Patrocinio Azevedo, Vice-Presidente da C3mara Municipal’, ao meu despacho de 28 de julho de 2015, certifca que fol aprovads 2 operario de loteamento do Parque Empresarial de So Félix da Marinha, que cide sobre os prédios propriedade do Municipio de Vila Nova de Gaia, _abaixoidentificados: Descrgio m2 3695/20100706 da 4.9 Conservatéria do Registo Predal de Vila Nove de Gala, inscrito sob o artigo rstico n° 1790 (parte), 1789 (parte). Descrigfon.* 3673/20100628 da 1.* Conservatéria do Registo Predialde Vila Nova de Gala, inscrito sob o artigo risticon.° 1389 (parte). artigo réstico n 1791 (parte), artigo urbano nt 448 (parte) e artigo uistico n8 Descrgion.® 3674/20100528 da 1.8 Conservatéria do Regist Predial de Vila Nova de Gala, inscrito sob o artigo ristico n° 1379 (parte). Descrigio n.# 840/19920827 da 1.2 Conservatéria do Registo Pregial de Vila Nova de Gaia, insrito sob o artigo ristico m2 1378. ~ Descrigfo m2 3396/20091019 da 1. Conservatécia do Registo Predial de Vila Nova de Gaia, artigo ristico n2 1377 (parte) e artigo risticon.2 1381 (parte). —~ Inserito sob 0 artigo ristico n.® 1376 (parte), Descrigo n.# 3395/20091019 da 1.8 Conservatéria do Registo Predial de Vila Nova de Gala, inscrito sob o artigo ristico n° 1253 (parte). Descrigo n2 2634/20070827 da 1.2 Conservatria do Registo Predial de Vila Nova de Gala, inscrto sob o artigo rstico 1.2 1374 (parte). —— Desergfon.? 2689/20080228 da 1.* Conservatéria do Reglsto Predial de Vila Nova de Gala, inscrito sob o artigo ristico n# 1375. Deserigdo n.# 4953/20110330 da 1.# Conservatéria do RegistoPredial de Vita Nova de Gaia, inscrto sob o artigo urbano n. 4247. ‘A operagso de loteamento respeita 0 dlspasto no Plano Diretor Municipal e apresenta, de acordo a com a planta de sintese que faz parte integrante da presente certidéo, as especificagBes que a seguir se descriminam: ‘rea total dos prédios a lotear:110:339,00m2 ‘rea otal dos toes: 61.554,82 mz ‘rea total de cedéncia 20 dominio piblico municipal: 48.787,38m2 Finalidade das cedéncias: Passeios;Falxas de rodagem; Estacionamentos; Areas verdes alardinadas; Area verde - parque rieirinho; Supertcie de gua; Portria; Futuros arruamentos. ‘rea total de Implantacio maxima: 32.468,35m2 ‘Area a total de construgac maxima: 35,490,892 Lote 2: Lote com a drea de 7.039,60m2, destinado & construgdo de im edifcio para comércio / servicos, com a éréa maxima de implantagso de 3.022,74m2 e a drea maxima de construgdo de 6 045 48m2. Lote 2: Lote com a drea de 6.277,28 m2, destinado & construcSo de um edifiio para comércio / servigos, com a drea maxima de implantagso de 4.676 91m2 e a érea maxima de construgdo de 4.676,91m2. Lote 3/4: Lote com a rea de 3.242,20m2, destinado & construgSo de um edlfeio para comércio /servgos /Indistria / armatenagem, com @ roa méhimms de implontage de 2.£72,00m2 92 Sraa minima da coretrugso de 1.972,00m? "ocpaco rea wo vig d Glee subdelegao de compete iol plo rpachon¥ THPOMTROLA Se 10 de mara Go Serb resented mars ‘munpal, com competénca confer pela Camara em eno 25 de Ovo ge 213 cere al ‘C6digo para verioagdo em www gaiurbptpa: IMCZ4 t : ‘ ‘VILANOVA DE GAIA eliotn, Lote 5: Lote com 9 Srea de 27:826,70m2, destinado 3 construgso de um edifelo para coméreio / servcos / indistra /armazenagem, comm & {rea maxima de implantagso de 14,674,002 e area maxima de construsdo de 14.674,00m2. Lote 6: Lote com a drea de 17.165,84m2,destinado & construsSo de um edifclo para comércio/ servgos / indistria / armazenagem, com a ‘ma mdvira de implantacko def 222.5Om? # area maxima de construcko de 8.222 50m2. ‘As dreas de cedéncia a0 dominio piblico municipal sao as seguintes: Pesseivs. 8.583,86n2 Felnas de rodagem: 14.27053m2 Estacionamentos: 4.966 76m2 ‘rose vordos sarcinadas: 5.077,32m2 ‘rea verde -parque ribelrinho: .310,80m2 Superce de gua: 300,47m2 Portaria: 22,382 Futuros aruamentos: 23.257,20m2 Verificando-se a intervengéo na via publica para a instalagdo de infaestruturas em arruamentes pavimentados, constitu responsabilidade {dos proprietiios dos lotes @repavimentagéo integral dos mesmos nas zona intervencionadas. As obras de urbaniza¢do encontram-se conciuidas ado e passado para que stve de titulo para todos 0s efeitos presaritos no DL. $55/99, de 16 de Dezembro, com a redacio conferida pela legislagio subsequente. Por ser verdade eter sido requerida, i passar a presente certido que vou assinar Patrocinio Azevedo, Vice-Presidente da Cémara Municipal de Vila Neva de Gaia, 28 de julho de 2035, Rho. ss Ayal "epic proteo so sige de soagioe bsigaia se camps encs abies pel spar n# 1/PCM/RO14 de 10 ema Sor Pee do Cina sa —7 DFU. conto naceucenr oir ‘C6digo para verioacdo em www galurb pa: IMCZ4 t i : t if(Cédigo para fi. ‘Arad nos tamoe oa lomerso ‘Sie deel donee Foran ave, co 6078 VILANOVADEGAIA Sloe ror 0992019 \ CAMARA MUNICIPAL Superticie de Gave Edificade existente Desenho urbane previsto Portia Linhos de gue Limite do loteamento fem BB timite da. U0PG 33 (Area Indust de S Fx) do Plane Director Municipal aetna nn a Sez wae mos Prana Sense] “a |omes | canna wow |e [POSES feo) anise | somone roe | coe oes ce ber ee Ss ee a Gee pe pee ee $$ = [aes Peas | oa pee e_fee ee ee orem atu sok homeo eee eee ee Area verde do Parque Ribetinho (HE sno vre otes [J kee te passeio - terraway (gravihe omareta} Area de passeio - betuminoso cinza [ko ce passeioy porave automével -teraway (graviba cio) ienenneeetiad Atea de faixa de rodagem - astalto [EEE Acco ce cictovie- betuminoso bordeaux [7 kee ate estacionamento ongitucinel- cube de granito ae a ‘Gingko biloba * ‘Taxus baccata, Prunus spinosa Betula celberica Bs Froxinus angusttofa ans ea CAMARA MUNICIPAL DE VILA NOVA DE GAIA DEPARTAMENTO DE PLANEAMENTO URBANISTICO, PLANTA DE SINTESE LOTEAMENTO D0 PARQUE EMPRESARAL DES RIK DA MARA 01 escola: 1/1000 SATwy AN i rie EO a CY NSE \y OH My} 5 ore ) SR I . . | ; I} \ ) tA Wy) Dp AY. eS | ) \ J CYVNh KEEN DDR 7 TE Ae) p* i \ y \ YH . x p —_ Z | Ze 7 we Ss NY Wii) I \\ Rr" Ak i ] i Pp Sn Rs Wp Uh NSN x Seas ci i iN TX r cy Zz aa AN Ss te 7 A Lng y) \“ 2 Sg EE ng » SSS i \ ! i , BO S SSE SY SS SMO SS SW LSS Ss N Zp YY, < Vl a (\ ‘ A : QAM TY ——— a SS AN Vy “A Xl | Ty i —_ a i Y YY \ SS SS SS