CAMARA MUNICIPAL DE V.N.GAIA Gala Cidade D’Ouro DDIRECGAO MUNICIPAL DE ORDENAMENTO E TERRITORIO, URBANISMO, PAISAGEM URBANA E AMBIENTE LOTEAMENTO a snd) ALVARA N°. 16/04 LAF A an0l8 | -Nos termos do Art.” 28 do D.L. n°.448/91, de 29 de Novembro com as alteracdes introduzidas pelo DL 334/95, de 28 de Dezembro e pela Lei 26/96, de 01 de Agosto, é emitido o ALVARA DE LOTEAMENTO N°.16/04, em nome de PARQUES DO DOURO - SOCIEDADE DE BENS IMOBILIARIOS, SA, contribuinte n® 504303651, com sede na Rua Professora Angélica Rodrigues n°17, sala 2 Vilar do Paraiso, deste Concelho através do qual é licenciado o loteamento e as respectivas obras de urbanizacdo que incidem sobre os prédios risticos sitos no lugar de Lavadores, Canidelo descritos na 1" Conservatéria do Registo Predial de Vila Nova de Gaia sob os nmeros 01288 e 01289 e inscritos na matriz predial ristica sob os artigos 911° e 910° e sobre os prédios urbanos sitos na Rua da Bélgica, Lugar de Alumiara, Lugar de Lavadores e Rua José Maria Alves, Canidelo descritos na 1* Conservatéria do Registo Predial de Vila Nova de Gala sob os nimeros 01290, 01291, 01292, 01293, 01294, 01295e 01296 e inscritos na matriz predial urbana sob os artigos, 344°, 841°, 778°, 779°, 781°, 808° e 843° da respectiva freguesia ‘0 pedido de licenciamento da operacao de loteamento foi deferido por despacho do Exmo. Senhor Vereador do Pelouro do Urbanismo de 26 de Maio de 2004. -- Pela leitura do extracto das plantas de ordenamento do P.D.M., verifica-se que a pretensdo insere-se nas areas urbanas de edificabilidade intensiva, extensiva, extensiva consolidada e de transigao. 0 alvard de loteamento a emitir deverd satisfazer as seguintes condicées: -AS construcées a realizar neste loteamento deverdo respeitar os poligonos de base, as areas de implantacao, as areas de construgdo, o ntimero de pisos e a finalidade dos mesmos, indicados na planta de sintese, na planta de trabalho, nos perfis, no regulamento e nos mapas de caracterizacao dos lotes 1 a 21, que constituem parte integrante do alvard de loteamento. Deveréo ainda dar cumprimento integral ao articulado do regulamento do PDM, RGEU, RMEU e demais legislacéo especifica. ~ “CONTRIBUTE W® GEODATA RUA ALWARES CAERAL AO VER NGWADE GAIA ~TELEF STOOD FX ERTS Pigina 1 de 9CAMARA MUNICIPAL DE V.N.GAIA Gaia Cidade D’Ouro DIRECCKO MUNICIPAL DE ORDENAMENTO E TERRITORIO, URBANISHO, PAISAGEM URBANA E AMBIENTE / ~£ autorizada a constituigao de 54 lotes, apresentando as areas e ocupacao, de acordo com _/ as pecas desenhadas, que a seguir se descriminam: = { Area do prédio a lotear: 97707,00m2 \ Area total de construgio para habitacio colectiva: 61907,42m2 Area total de construgéo para habitacéo uni/bifamiliar: 7527,92m2 Area total de construgao para comércio ou servicos: 7587,03m2 Area total de construgdo para comércio e/ou servicas e habitagao: 2659,42m2 Area total de construgio para aparcamento coberto ~ subcave 5228,62m2 {Area total de construgio para aparcamento coberto - cave: 22610,43m2 Area total de construgao para aparcamento em garagem: 531,34m2 Area total de construgao para arrumos ~ cave: 1139,58m2 Lote n°1 - Com a area de 968,90m2, destinado a implantacao de edificio de habitacao multifamiliar, ‘com comércio e/ou servicos, constituido por cave, r/chao e 4 pisos. Com a area de implantacdo de 512,84m2, rea de construcdo para habitacao colectiva de 2307,36m2, 4rea de construcdo a0 nivel do r/chao para comércio e/ou servigos de 512,84m2 e a d4rea de construcdo em cave para aparcamento de 720,46m2. Lote n°2 - Com a area de 1846,7ini2, destinado a implantacao de edificio de habitacao multifamiliar, com comércio e/ou servicos, constituido por cave, r/chdo e 4 pisos.Com a area de implantagdo de 539,98m2, area de construgdo para habita¢do colectiva de 2639,92m2, area de construgao ao nivel do r/chao para comércio e/ou servicgos de 539,98m2 e a area de construcaéo em cave para aparcamento de 1324,97m2. Lote n°3 - Com a rea de 1059,40m2, destinado a implantacdo de edificio de habitacéo multifamiliar, com comércio e/ou servicos, constituido por cave, r/chdo e 4 pisos. Com a area de implantagdo de 431,46m2, drea de construgdo para habitacdo colectiva de 2307,36m2, area de construcao ao nivel do r/chdo para comércio e/ou servicos de 431,46m2 e a drea de construgaéo em cave para aparcamento de 706,73m2. Lote n°4 - Com a area de 968,902, destinado 4 implantacao de edificio de habitacao multifamiliar, com comércio e/ou servigos, constituido por cave, r/chdo e 4 pisos. Com a area de implantacao de 576,84m2, area de construcdo para habitacao colectiva de 2307,36m2, area de construcao ao nivel do r/chdo para comércio e/ou servicos de 576,84m2 e a drea de construcgdo em cave para aparcamento de 720,46m2. “GOATS ATEN? ana TSRUR RARER CAGRAL 40D VLA NOWADE GAIN ~VELEP, 25700 FO EATETTE Pina de 9CAMARA MUNICIPAL DE V.N.GAIA Gala Cidade D’Ouro DIRECCAO MUNICIPAL DE ORDENAMENTO E TERRITORIO, URBANISMO, PAISAGEM URBANA E AMBIENTE Lote n°5 - Com a drea de 1846,71m2, destinado 4 implantacéo de edificio de habitaca a de (\ implantacdo-de659,98m2, 4rea de construgdo_para habitacdo colectiva de 2639,92m2, drea de / construcdo ao nivel do r/chdo para comércio e/ou servicos de 659,98m2 e a area de construgao em —{ / multifamiliar, com comércio e/ou servigos, constituido por cave, r/chao e 4 pisos. Com a cave para aparcamento de 1324,97m2. Lote n°6 - Com a drea de 1059,40m2, destinado a implantacéo de edificio de habitacao multifamiliar, com comércio e/ou servicos, constitufdo por cave, r/chao € 5 pisos. Com a area de implantacdo de 486,47m2, drea de construcéo para habitacdo colectiva de 2884,20m2, area de construgdo ao nivel do r/chao para comércio e/ou servicos de 486,47m2 e a drea de construgéo em cave para aparcamento de 706,73m2. Lote n°7 - Com a area de 2311,05m2, destinado a implantacdo de edificio de habitacao multifamiliar, com comércio e/ou servicos, constituido por subcave, cave, r/chdo ¢ 4 pisos. Com a rea de implantacdo de 913,03m2, area de construgao para habitagéo colectiva de 4213,12m2, area de construgao ao nivel do r/chdo para comércio e/ou servicos e/ou habitagao de 352,03m2 e a area de construgdo em subcave e cave para aparcamento de, respectivamente, 610,50m2 e 1399,91m2. Lote n°8 - Com a drea de 2130,98m2, destinado a implantacdo de edificio de habitagéo multifamiliar, com comércio e/ou servicos, constituido por subcave, cave, r/chdo e 5 pisos. Com a rea de implantagao de 913,03m2, rea de construgao para habitagao colectiva de 5126,15m2, area de construgdo ao nivel do r/chao para comércio e/ou servicos e/ou habitagao de 352,03m2 e a area de construgao em subcave e cave para aparcamento de, respectivamente, 610,50m2 e 1399,91m2. seeae destinado a implantagéo de edificio de habitacéo Lote n°9 - Com a 4rea de 178! multifamiliar, com comércio e/ou servicos, constituido por cave, r/chéo e 3 pisos. Com a area de implantacdo de 644,90m2, drea de construgéo para habitacdo colectiva de 2872,47m2, area de construcdo ao nivel do r/chdo para comércio e/ou servicos e/ou habitacao de 352,03m2 e a area de construgao em cave para aparcamento de/953,91. Lote n°10 - Com a area de 1912;84m2, destinado a implantacao de edificio de habitacao multifamiliar, com comércio e/ou servicos, constituido por cave, r/chéo e 4 pisos. Com a area de ja de 2872,47m2, rea de implantacdo de 644,90m2, area de construcdo para habitagdo colec construcao ao nivel do r/chao para comércio e/ou servicos e/ou habitaco de 352,03m2 e a area de construgdo em cave para aparcamento de 1209,99m2 Lote n°11 - Com a drea de 180761m2, destinado A implantacdo de edificio de habitacdo multifamiliar, com comércio e/ou servicos, constituido por cave, r/chdo e 4 pisos. Com a area de Implantacéo de 644,90m2, area de construcado para habitac3o colectiva de 2872,47m2, area de construgao ao nivel do r/cho para comércio e/ou servigos e/ou habitagao de 352,03m2 e a area de construcdo em cave para aparcamento de 1209,99m2. Pagina 3 de 9CAMARA MUNICIPAL DE V.N.GAIA Gaia Cidade D’Ouro DIREC¢RO MUNICIPAL DE ORDENAMENTO E TERRITORIO, URBANISMO, PAISAGEM URBANA E AMBIENTE Tote ni? Com a area de 16147fm2, destinado implantaco de edificio de habit multifamiliar, com comércio e/ou servicos, constituido por sub-cave ,cave, r/chao e 4 pisos. Com a rea de implantacao de 772,67m2, area de construgao para habitagao colectiva de 3032,59m2, Area de construcao ao nivel do r/ch8o para comércio e/ou servicos de 406,60m2 e a area de construgao / ‘em subcave e cave de, respectivamente, 956,35m2 e 292,87m2. VY Lote n°13 - Com a area de 2996,22/n2, destinado a implantagéo de edificio de habitaco multifamiliar, constitufdo por cave, r/chdo e 2 pisos. Com a area de implantagdo de 800,25m2, area de construgdo para habitagéo colectiva de 2400,75m2, ¢ a area de construcdo em cave para aparcamento de 1641,84m2. Lote n°14 — Com a Area de 1579,34m2, destinado a implantagdo de edificio de habitacao multifamiliar, constituido por cave, r/chao e 2 pisos. Com a area de implantacao de 731,02m2, area de construcdo para habitagéo colectiva de 1817,08m2, ¢ a area de construcio em cave para aparcamento de 1020,45m2. hb Lote n°15 - Com a area de 1846,66M2, destinado a implantacéo de edificio de habltago multifamiliar, constituido por cave, r/chao e 3 pisos. Com a rea de implantacao de 978,28m2, area de construcdo para habitago colectiva de 3264,84m2, e a drea de construgdo em cave para aparcamento de 1278,19m2. Lote n°16 - Com a area de 1710,67M2, destinado a implantagéo de edi jo de habitacao multifamiliar, constituido por cave, r/chdo e 3 pisos. Com a area de implantacao de 879,68m2, area de construgio para habitagao colectiva 9 2969,04m2, e a drea de construgdo em cave para aparcamento de 1155,77m2. Lote n°17 - Com a area de 142614m2, destinado A implantacéo de ed multifamiliar, constituido por cave, r/chdo e 3 pisos. Com a area de implantagdo de 760,68m2, area de construgdo para habitagdo colectiva de 2612,04m2, e a area de construgéo em cave para jo de habitacao aparcamento de 1021,47m2. Lote n°18 - Com a area de 2184;78m2, destinado 4 implantacéo de edificio de habitacdo multifamiliar, com comércio e/ou servicos, constituido por subcave, cave, r/chdo e 5 pisos. Com a rea de implantacdo de 1574,02m2, area de construcdo para habitacdo colectiva de 4812,56m2, rea de construcdo ao nivel do r/chao para comércio e/ou servicos de 421,74m2, area de construgao ao nivel de r/chao para habitacio e/ou comércio e/ou servicos de 393,28m2 ea area de construcao em subcave e cave para aparcamento de respectivamente, 1574,02m2 e 393,28m2. Lote n°19 - Com a Area de 1435,52m2( destinado a implantacdo de edificio de habitacdo multifamiliar, constituido por cave, r/chao e 3 pisos. Com a 4rea de implantagéo de 759,00m2, area de construcéo para habitagdo colectiva de 3036,00m2, e a Area de construgdo em cave para aparcamento de 1014,00m2. Pagina 4 de9CAMARA MUNICIPAL DE V.N.GAIA Gaia Cidade D’Ouro DIRECCKO MUNICIPAL DE ORDENAMENTO E TERRITORIO, URBANISMO, PAISAGEM URBANA E AMBIENTE Lote-n°20--Com-a-area_de cas ade destinado_a implantacao. de edificio_de_habitagao_/ 1, constituido por cave, r/chdo e 3 pisos. Com a area de implantagao de 759,00mz2, drea/ multifamili de construcéo para habitacdo colectiva de 3036,00m2, e a area de construcdo em cave para. aparcamento de 1014,00m2. Lote n°21 - Com a drea de sedans! destinado a implantacdo de edificio de habitacao multifamiliar, com comércio e/ou servicos, constituide por subcave, cave, r/chao e 2 pisos. Com a rea de implantacdo de 1258,88m2, rea de construcdo para habitacdo colectiva de 1883,72m2, Area de construcéo ao nivel do r/chéo para comércio e/ou servicos de 2736,12m2, area de construgao ao nivel de r/chao para habitaao e/ou comércio e/ou servicos de 505,99m2 e a area de construgao em subcave e cave para aparcamento de respectivamente, 1477,25m2 ¢ 573,75m2. O lote 21 deverd manter e recuperar, em espaco colectivo privado de utilizacdo publica, a antiga chaminé da fabrica da Estamparia, criando um tratamento paisagistico de enquadramento urbano. Lote n°22 - Com a drea de 595)6}m2, destinado 4 implantagao de edificio de habitagao unifamiliar geminada, constituido por, cave, r/chdo, 2 pisos e piso recuado. Com a drea de implantacao de 163,54m2, area de construcdo para habitacéo de 255,04m2, e a drea de construcdo em cave para aparcamento de 163,54m2. Lote n°23 - Com a area de 492,952, destinado 4 implantacio de edificio de habitacéo unifamiliar geminada, constituido por, cave, r/chdo, 2 pisos e piso recuado. Com a area de implantacdo de 163,54m2, area de construcdo para habitacéo de 255,04m2, e a area de construcdo em cave para aparcamento de 163,54m2. / Lote n°24 - Com a drea de 357,39m2, destinado a implantacdo de edificio de habitacdo bifamiliar em banda, constituido por, cave, r/chdo e 2 pisos. Com a area de implantacdo de 101,79m2, area de construcao para habitacao de 305,37mz2, area de construcao em cave para arrumos de 101,79m2ea 4rea de construgdo em anexo para aparcamento de 47,46m2. Lotes n.°25 - Com a area de 231,00m2, destinado a implantacao de edificio de habitagao bifami em banda, constituido por, cave, r/chdo e 2 pisos. Com a area de implantagéo de 91,00m2, area de r construcao para habitacdo de 273,00m2, 4rea de construcdo em cave para arrumos de 91,00m2 € a rea de construgao em anexo para aparcamento de 42,43m2. plantacdo de edificio de habitacao bifamiliar rea de Lotes n.°26- Com a area de 231,00m2, destinado 4 ‘em banda, constituido por, cave, r/chdo e 2 pisos. Com a drea de implantagéo de 91,00m2, construgao para habitacdo de 273,00m2, drea de construcdo em cave para arrumos de 91,00m2 e a rea de construgao em anexo para aparcamento de 42,43m2. ‘OTRIBUBNTEN*RIOTATE—RUA ALVARES CAERAL 4800 VLA WOUNDE GAIA ~YELEF 225700 FAX UTSTONE Pigina 5 de 9CAMARA MUNICIPAL DE V.N.GAIA Gaia Cidade D’Ouro DIRECCAO MUNICIPAL DE ORDENANENTO E TERRITORIO, URBANISHO, PAISAGEM URBANA E AMBIENTE Lotes-n.°27 — Com a area de 23) fom, destinado a implantagio de edificio de habitacdo bifami L em banda, constituido por, cave, r/chdo e 2 pisos. Com a Area de implantacéo de 91,00m2, area de { construcdo para habitacéo de 273,00m2, area de construgdo em cave para arrumos de 91,00m2 e aU rea de construcdo em anexo para Aparcamento de 42,43m2. Lotes 0.228 - Coma drea de 231/00m2, destinado a implantacao de edificio de habitacéo bifamiliar em banda, constituido por, cave, r/chdo e 2 pisos. Com a drea de implantacio de 91,00m2, area de construcao para habitacio de 273,00m2, rea de construgao em cave para arrumos de 91,00m2 ea Grea de construgao em anexo para aparcamento de 42,43m2. Lotes n.°29 - Com a area de 231,00m2, destinado a implantacao de edificio de habitacdo bifamiliar ‘em banda, constituido por, cave, r/chao e 2 pisos. Com a rea de implantacdo de 91,00m2, area de construcao para habitacdo de 273,00m2, drea de construcdo em cave para arrumos de 91,00m2 ea 4rea de construcdo em anexo para aparcamento de 42,43m2. Lotes n.°30 - Com a drea de 231,00/h2, destinado a Implantacdo de edificio de habitacao bifamiliar em banda, constituido por, cave, r/chao e 2 pisos. Com a rea de implantacéo de 91,00m2, érea de construcdo para habitacéo de 273,00m2, 4rea de construgo em cave para arrumos de 91,00m2 ¢ a rea de construgio em anexo para aparcdmento de 42,43m2. Lote n°31 - Com a frea de 357,39m2/ destinado implantagéo de edificio de habitagao bifamiliar em banda, constituido por, cave, r/chdo e 2 pisos. Com a area de implantacdo de 101,79m2, area de construcdo para habitacdo de 305,37m2, érea de construcdo em cave para arrumos de 101,79m2 ea rea de construcdo em anexo para aparcamento de 47,46m2. Lote n°32 - Com a drea de 396,002, destinado 4 implantacio de edificio de habitacao bifamiliar em banda, constituido por, cave, r/chio e 2 pisos. Com a rea de implantagdo de 117,00m2, area de construcdo para habitacdo de 351,00m2, area de construgdo em cave para arrumos de 117,00m2 ea rea de construc em anexo para aparcamento de 54,55m2. Lotes n°33- Com a area de 231,60m2, destinado a implantacao de edificio de habitacdo bifamiliar em banda, constituido por, cave, r/chdo e 2 pisos. Com a area de Implantacio de 91,00m2, area de construgio para habitacdo de 273,00m2, area de construgdo em cave para arrumos de 91,00m2 e a rea de construcao em anexo para aparcamento de 42,43m2. Lotes n°34- Com a area de 231}00m2, destinado a implantacdo de edificio de habitacdo bifamiliar ‘em banda, constituido por, cave, r/chao e 2 pisos. Com a area de implantacao de 91,00m2, area de construcdo para habitacdo de 273,00m2, érea de construgdo em cave para arrumos de 91,00m2 ea 4rea de construcdo em anexo para aparcamento de 42,43m2. “CORTE BRET TE Fn ALNARES CABRAL 45 VHA NOVA DE GAA = TELEF. BSVARDDFAKBNTETOS Pégina 6 de9CAMARA MUNICIPAL DE V.N.GAIA Gaia Cidade D’Ouro DIRECCAO MUNICIPAL DE ORDENAMENTO E TERRITORIO, URBANISNO, PAISAGEM URBANA E AMBIENTE Lotes n°35- Coma 4rea de 231,00m2, destinado a implantacao de edificio de habitacao_bifamilia em banda, constituido por, cave, r/chao e 2 pisos. Com a area de implantacdo de 91,00m2, area de / construcdo para habitacéo de 273,00m2, area de construcdo em cave para arrumos de 91,00m2 @ a \ rea de construgao em anexo para aparcamento de 42,43m2. Lote n°36 - Com a drea de 445,12m2,/destinado & Implantaclo de edificio de habitaggo bifamiliar em banda, constituido por, cave, r/chdo e 2 pisos. Com a Area de implantacao de 138,30m2, area de construgdo para habitagdo de 414,90m2, e a 4rea de construcdo em cave para aparcamento de 138,302. Lotes n.°37 - Com a drea de 224,20n12, destinado a implantaco de edificio de habitacao bifamiliar em banda, constituido por, cave, r/chdo e 2 pisos. Com a area de implantacao de 115,50m2, area de construgéo para habitacéo de 346,50m2, e a drea de construcéo em cave para aparcamento de 115,50m2. / Lotes n.°38 - Com a area de 216,00142, destinado a implantacio de edificio de habltagao bifamillar em banda, constitufdo por, cave, r/chdo e 2 pisos. Com a area de implantagdo de 115,50m2, area de construcdo para habitagéo de 346,50m2, e a Area de construgdo em cave para aparcamento de 115,50m2. Lotes n.°39 - Com a area de snl , destinado a implantacio de edificio de habitacdo bifamiliar em banda, constituido por, cave, r/chdo e 2 pisos. Com a area de implantacao de 115,50m2, area de construgdo para habltacdo de 346,50m2, e a drea de construcdo em cave para aparcamento de 115,50m2. 7 Lotes n.°40 - Com a drea de 199,59m2 destinado a implantagéo de edificio de habitacao bifamiliar em banda, constituido por, cave, r/cho e 2 pisos. Com a Area de implantacao de 115,50m2, area de construcéo para habitacao de 346,50m2, e a drea de construcdo em cave para aparcamento de 115,50m2.. e/a Lotes n.°41 - Coma area de 19 2 destinado a implantagéo de edificio de habitacao bifamiliar em banda, constituido por, cave, r/chao e 2 pisos. Com a area de implantacao de 115,50m2, area de construcao para habitagao de 346,50m2, e a area de construcdo em cave para aparcamento de 115,50m2. ‘ Lote n°42 - Com a area de 297,85m2, destinado a implantacdo de edificio de habitacao bifamiliar em banda, constituido por, cave, r/chdo e 2 pisos. Com a area de implantacao de 137,40m2, area de construcdo para habitagdo de 412,20m2, e a area de construcdo em cave para aparcamento de 137,40m2. Pgina 7669CAMARA MUNICIPAL DE V.N.GAIA Gaia Cidade D’Ouro DIRECCAO MUNICIPAL DE ORDENAMENTO E TERRITORIO, URBANISMO, PAISAGEM URBANA E AMBIENTE Lotes n. em banda, constituido por, cave, r/chao e 2 pisos. Com a area de implantacdo de 115,50m2, area de construcdo_para habitacdo de 346,50m2, e a area de construgdo em cave para aparcamento dq 115,50m2. Lotes 1.944 - Com a rea de 288,25rh2 destinado a implantacao de edificio de habitagao bifamiliar | em banda, constituido por, cave, r/chio e 2 pisos. Com a area de implantacdo de 115,50m2, area de construgdo para habitacdo de 346,50m2, e a area de construgdo em cave para aparcamento de 115,50m2. Lotes n.°45 - Com a area de 440,39mi2 destinado a implantacdo de e ‘em banda, constitufdo por, cave, r/chao € 2 pisos. Com a area de implantagao de 115,50m2, area de icio de habitacdo bifamiliar construgdo para habitacdo de 346,50m2, e a 4rea de construgéo em cave para aparcamento de 115,50m2. -—PLotes Pl, P2, P3, P4, PS, P6, P7 e PB - Com as areas respectivas de 299,37m2, 8,51m2, 165,84m2, 918,77m2, 519,59m2, 30,16m2, 120,59m2 e 54,72m2 destinam-se a reserva de futuros acertos de extremas e permutas, nao possuindo capacidade construtiva autonomamente. 739,91m2, destinado & implantacéo de um equipamento privado em edificio existente, com atribuigées de comércio e ou servicos, enquadrados nas areas da indistria Lote P9 - Com a area de hoteleira, restauracdo e bebidas. Com a drea de implantagdo de 815,00m2 e a area de construgo de 815,00m2, com possibilidade de remodelacao e ampliacao até um maximo de 60% da area existente. A pavimentacao dos passeios na zona frontal dos lotes sera executada pelo proprietario respectivo e deverd ser realizada de acordo com as condigées técnicas a fornecer pelos servicos técnicos antes de ser requerida a licenga de utilizaco da construcao. -De acordo com o disposto no artigo 15° do D.L. 448/91 de 29.11 na sua actual redaccdo e Portaria 1182/92 de 22.12, as areas de cedéncia sao as seguintes: ‘Ao dominio piblico: Areas verdes e de utilizagao colectiva 4.317,64m2 Areas verdes mistas (equipamentos e/ou verdes) 1.997,02m2 Areas para colmatacao de infra-estruturas 1.710,19m2 Area de estacionamentos 6.924,80m2 Area de arruamentos 12.001,50m2 Area de passelos 13.523,50m2 Pigina 8 de 9CAMARA MUNICIPAL DE V.N.GAIA Gala Cidade D’Ouro DIRECGRO MUNICIPAL DE ORDENAMENTO E TERRITORIO, URBANISMO, PAISAGEM URBANA & AMBIENTE al ‘Ao dominio municipal: ‘A fea de 8.188,42m2 correspondent & parcela Cl, com a area de 8018,42m2 que & parte do ( prédio inscrito na matriz rstica sob o art® n°910 descrito na 1* Conservatéria do Registo Predial de _/ VNG sob 0 n°01289/130392 da freguesia de Canidelo e a parcela C2, com a area de 170,00m2 que / abrange todo 0 prédio urbano inscrito na matriz sob o artigo n°344, descrito na mesma Conservat6ria sob 0 n°01290/130392 da referida frequesia. J VU -A EDP: Area de 128,00m2 para instalacao de posto de transformacao. ~ 0 prazo para conclusao das obras de urbanizacao € de dois anos. - 0 prazo de garantia das obras de urbanizacao de um ano. ~ Foi presente e aceite por despacho do Exmo. Senhor Vereador do Pelouro de 24.04.2002 a caucao a que se refere os artigos 24° e 30° do D.L. 448/91 de 29.11 na sua actual redacco, no montante exigido de 1.188.764,50 €, destinada a garantir a boa e regular execugdo das obras de urbanizacdo, emitida pela Caixa Geral de Depésitos. ~. Foi celebrada no Notério Privativo desta Camara Municipal no dia 11 de Marco de 2003 escritura de cedéncia ao dominio privado municipal de dois espacos designados por C1 e C2 com as areas respectivas de 8 018,42m? e 170,00m* para equipamento. O presente alvard anula e substitui para todos os efeitos 0 alvara de loteamento 04/03 de 1 de Dado e passado para que sirva de titulo a requerente e para todos os efeitos prescritos no Decreto Lei n° 448/91, de 29 de Novembro, D.L. 334/95 e Lei 26/96. PACOS DO MUNICIpIQ DE VILA NOVA DE GAIA, 21 DE JULHO DE 2004-- PRESIDENT DA CAMARA, (Lufs Filipe Meneses) Registado na Direc¢do Municipal no dia 21 de Julho de 2004- DIRECGAO MUNICIPAL DE ORDENAMENTO E TERRITORIO, URBANISMO, PAISAGEM URBANA E AMBIENTE, 21 DE JULHO DE 2004. ° purcron MUNICIPAL, i (Erfg.° Joab mota e Silva) “GORTRIOUINTE N= GBIOT TORU KLNARES GRBRALABD VLA NOVA DE GAIA TELE. TESADAOD FAR TESTTINE Pigina 9 deREGULAMENTO OO LOTEAMENTO PARQUES D0 DGURO. CANIDELO . VILA NOVA DE GAIA REGULAMENTO Artigo 1° Objecto e Ambito 1. © presente destina-se a regulamentar 0 loteamento denominado Parques do Douro, em terrenos sito na freguesia de Canidelo, conceiho de Vila Nova de Gaia, inscrito na 1® Conservatoria do Registo Predial de Vila Nova de Gaia, nas folhas sob n°s 01288, 01289, 01290, 01291, 01292, 01293, 01294, 01295 e 01296/130392, . 2. A rea abrangida pelo presente regulamento constante na Planta de Sintese 3, A operagao de loteamento tem definida e caracterizada a area de intervengdo. O seu desenho urbano define os espagos piblicos, de Circulagao viéria e pedonal, de estacionamento bem como 0 respectivo tratamento, alinhamentos, implantacdes, modelacao do terreno, distribui¢ao volumétrica, bem como a localizacao dos equipamentos e zonas verdes. Define na parte escrita e desenhada a distribuicgo de fungdes © a definicao de pardmetros urbanisticos, nomeadamente indices, densidade de fogs, € nimero de pisos e cérceas. Indica no presente Regulamento parametros definidores dos acabamentos ¢ materiais a aplicar nas edificagdes a construir, bem como as accdes de demoliggo , conservacao e reabilitacao de construgées existente: ‘A operagao de loteamento cumpre as alineas a) c) d) e) ¢f) don.°t do An” 91 do Decreto-Lei n.° 380/98 de 22 de Setembro. Considera-se assim que todas as obras a edificar no ambito do presente loteamento estardo sujeitas a autorizacdo administrativa de acordo com 0 disposto na alinea c) do n.° 3 do Art? 4° do Decreto-Lei n.° 555/99 de 16 de Dezembro com as alteracdes do Decreto-Lei n.° 177/2001 de 04 de Junho. Artigo 2° Implantagao 1. A implantagdo das construgdes deve cumprir as areas definidas na planta de sintese e quadro sindptico respectivo sem prejuizo do disposto no ponto + do Art.© 3.°,, bem como 0 estabelecido no ponto 2 do presente artigo dando cumprimento & legislacao aplicavel 2. A construgao de caves é permitida de acordo com 0 patenteado nas pegas graficas quadro sindptico respectivo. Deverdo cumprir 0 ptano de hiveis definidos nas fichas do Anexo |, considerando que a sua implantaco podera ser prolongada para o interior do lote para fora dos limites definidos Sem prejuizo do alinhamento dos pianos de edificago em contacto com 0 espago piblico e salvaguardando desde sempre 25% de solo permeavel. A introdugao da segunda cave para estacionamento pode ser suprimidaa desde que se tome construtivamente e econoticamente invidvel aca a consituigdo Jos solos dos respectves teghos Senco acmisivel que 0 ©REGULAMENTO DO LOTEAMENTO PARQUES D0 COURO CANIDELO . VILANOVADEGAIA. 2 alinhamento da cave ultrapasse 0 plano da edificaco onde tal esteja patenteado nas pecas graficas e sempre que as coberturas do espaco enterrado do ultrapasse 0 nivel do pavimento comercial face 20 arruamento confinante, bem como 0 passeio pitblico. Excluem-se varidveis a transformagao de lotes. Artigo 3° Alinhamentos 1. E obrigatério o cumprimento dos alinhamentos definidos na planta de ssintese observando os perfis e 0 plano de niveis no Anexo |, podendo este ser objecto de adaptagées até ao maximo de 3% de area bruta de construgdo, nao sendo admissiveis balangos fechados excedendo o plano de alinnamentos face & rua. 2..0 disposto no numero anterior deve observar os regulamentos em vigor. Artigo 4° Cérceas 1. As cotas das soleiras esto referenciadas aos perfis dos aruamentos constantes do processo de loteamento € definem-se pelo nivel da entrada no interior da construgdo em relacdo ao nivel exterior sobre o passeio. diferencial para a habitag3o colectiva e ou comércios ficaré definido no minimo com a cota de soleira de 0,02 cm ou rampas com pendentes até 5% ras entradas colectivas. 2. Os projectos e a construgSo dos edificios deveréo observar alinhamentos de cérceas relativamente as platibandas ou beirais, tendo em conta os perfis Gefinidos, assim como o plano de niveis definido para cada edificio Considerando piso a piso um minimo de trés (3) metros para zonas habitaveis e o maximo de seis (6) metros no caso das areas comerciais. 3, Nos lotes onde se define ao nivel do rés-do-chéo um uso misto (zones habitacionais e ou comerciais/servicos) devera ser garantida a continuidade da lage do piso de tecto sobre os diversos usos. 4. As platibandas dos edificios de habitagdo colectiva devem manter os niveis de cumeeira até uma altura maxima de 4,20m. Artigo 5° Tratamento dos elementos do lote 1. Divisérias para os lotes de habitagao colectiva: 2) Divisérias com comércio no R/C ~ divisérias do late para 0 arruamento @ espaco piblico, nao existem, com excepdo no tratamento e criacdo de espaces ajardinados que venham a complementar armérios de infra-estruturas & face do lote, fampas ou degraus para o interior do lote. Divisérias entre fotes até a um maximo de 1,5m de altura Com excep¢ao do conjunto formado pelos/lotes L1 a L6_ orde ndo deverdo existir divisorias fixas entre lotes (ponto 5 art.° 6). - b)Divisérias com habitagao no R/CREGULAMENTO DO LOTEAMENTO PARQUES 00 DOURO. CANIDELO VILANOVADE GAIA. 3 - divisérias do lote para o aruamento entre um minimo de 040m e um maximo 1,20m de altura, devendo respeitar-se a altura dos ‘muros dos lotes contiguos ja construfdos segundo o critério deste artigo. AS divisérias poderdo ser revestidas com 0 mesmo material da fachada, pintadas a cor, com elementos arbustives de continuidade sendo de privilegiar a adopeao de continuidade do muro vizinho, - Nas divisdrias entre lotes contiguos a sua altura podera ir até a um maximo de 1,5m de altura ~ Nas situagdes de uso misto devem ser adoptadas as solugdes equacionadas nos pontos anteriores, consoante 0 uso definido. 2. Divisérias em lotes de habitagao uni ou bifamiliar: Devem ser adoptadas as premissas mencionadas nos paragrafos 1 2 3 da alinea anterior sendo de salientar que nestes casos devera ser garantida a privacidade das habitagbes terreas, 3, materiais a aplicar na construgéo a)corpo construido Coberturas em edificios de habitacao colectiva: = AS coberturas das caves dos lotes deverdo ser impermeabilizadas possuir revestimentos iguais a0 definido no pavimento exterior, ou poderdo conter caixas de terra para ajardinar. = AS coberturas podero ser em fibrocimento, chapa ou outro revestimento, desde que seja garantido 0 disposto no n.° 4 do Art* 4° - No 6 permitido 0 levantamento total ou parcial dos planos de cobertura para efeitos estéticos ou de fenestracdo Nao € permitida a altimetria diferenciada nas linhas de cumeeira das edificagdes. E obrigatério 0 alinhamento das linhas da cumeeira nas edificagées contiguas, mesmo que haja sobreposicéo dos planos da cobertura nas duas edificagées, nao sendo permitido 0 prolongamento da cumeeira com pala em consola. Coberturas em edificios de habitacao uni e bifamiliar = Os edificios de habita¢ao uni e bifamiliar tem como revestimento a telha, ou tela, ou outro revestimento imperbabllzante, térmico - aciistico, @ na situagSo de terraco acessivel materials cerémicos, pétreos, e ou prefabricados adequados ao seu desenvolvimento. - Em cada grupo de edificios contiguos 0 revestimento das restantes cconstrugBes fica definido a partir da primeira a ser edificada, = © aproveitamento de vaos de coberturas inclinadas n8o poderé ultrapassar os valores estipulados nos regulamentos municipais e demais legislagao em vigor. Fachadas em edificios de habitacao colectiva e uni ou bifamiliar: = Os revestimentos admitidos so os seguintes: Reboco pintado; Reboco Monocapa; Tijolo burro a vista; Ceramica; Cantaria a vista, placagem de materiais pétreos. - Ndo sera permitida aplicacdo de mais que dois materials de revestimento. = AS cores admitidas so 0 ocre, rosa velho, bege © branco. = Néo sero admitides ceramicos com motivos impressos, = Nao sero admitidas chaminés com materiais diferenciadas do restante corpo. _ Em situagdes de conjunto os materiais pplicedos na_ primeira edificagao, deve obrigar a sua soe seguintes com a \ i Wr,REGULAMENTO 00 LOTEAMENTO PARQUES DO DOURO. CANIDELO . VILA NOVA DE GAIA variagdo de um material aplicado em menor percentagem, ou aplicag&o de um material diferente com cor préxima. bespagos exteriores Nas unidades de habitago colectiva 0 espago entre a construgao © passeio que de acordo com a planta de sintese determina um espaco privado a integrar na superficie de utilizag&o publica, este deve ser construido e mantido pelo proprietério do lote como cobertura ou espago de condominio sendo os materiais a aplicar os seguintes: 4. Nos espagos em contacto directo com 0 exterior do lote deve ser aplicado o material af definido para os espagos exteriores do loteamento 2, Nos espagos no interior do lote pavimentados sobre caves devem ser aplicados materiais definidos no ponto 3 alinea a). 3, Nos espagos em zona permedveis seré” colocada terra vegetal e espécies arbéreas a definir pela C.M.Gaia, 4. Os espagos que sejam prolongamento de habitagao poderao ser impermeabilizados ou poderdo ser em areas ajardinadas. = Nas unidades de habitag4o uni ou bifamiliar no existem espagos privados a integrar nas superficie de uso piblico sendo os espagos Ge logradouro fora das areas de percurso em terra para ajardinar. Artigo 6° Zonas Exteriores aos Lotes 4. As zonas exteriores aos lotes so constituidas por vias de circulagao automével, estacionamentos, passeios, dreas ajardinadas, de utilizagao publica, 2, As vias de circulacdo automével, estacionamento e passeios, definido em perfil ter como responsdveis pela sua construgao cs requerentes do presente loteamento, @ executar-se-ao segundo 0 definido no gabarito ¢ dimens6es contidas no projecto de infra-estruturas. 3. Se no decorer de qualquer construgdo nos lotes definidos houver demoliggo dos espagos piblicos, estes devem ser repostos, pelos proprietarios dos respectivos lotes. Artigo 7° Aparcamento 4. Todas 2s construgées possuem aparcamento automével, 0 qual deveré ser desenvolvido, conforme os casos, em cave, intra-muros, com os minimos estabelecidos nos Quadros Sindpticos e Fichas do Anexo I, sem prejuizo do disposto no ponto 2 do art.* 2° do presente regulamento, 2. Nos lotes 24 a 35 6 serao permitidos aparcamentos automével no interior do lote nos espagos definides face a Rua 7. j 3, A entrada para 0s aparcamentos colectivos faz-se pelas interrupodes do estacionamento ao longo das vias fora das zonas wren? 4REGULAMENTO DO LOTEAMENTO PARGUES DO DOURO.. CANIDELO . VILA NOVA DE GAIA Artigo 8° Caracterizagao dos espacos privados Usos e ocupagao 1. As éreas comerciais ocuparéo os rés-do-cho ( relativamente a0 armuamento que os serve), podendo, nos casos em que a diferenga de cotas dos passeios assim o permita, proceder-se ao aproveitamento parcial por sobrelojas ou meios pisos, sem prejuizo do RGEU ou dos Regulamentos Municipais de obras ‘da Cémara Municipal, devende cumprir cumulativamente a Area bruta de construgao definida no quadro sindptico respectvo: 2. As parcelas L1, L2, L3, L4, L5, L6, L12 e L18 sdo lotes definidos para habitagdo colectiva com comércio @ ou servigas no richao. AS parcelas L7, L8, L9, L10, L11, L21, so lotes de terreno destinados a habitag&o colectiva, sendo admissivel a introdugéo de habitagZo © ou comércio e servigas a0 nivel do rés-do-chéo. As parcelas P1 a P9 so lotes definidos para reserva de futuros acertos de estremas e permutes. O lote P9 foi considerado como equipamento privado com atribuig6es de comércio e ou servigos dentro das areas de industria hoteleira, restauracdo e bebidas, sendo atribuida no quadro sinéptico uma rea coberta de 815m2 e a possibilidace de remodelacgo e ampliagso até a um maximo de 60% da drea definida como existente. Os lotes P1 a P6 néo possuem capacidade construtiva autonomamente. As restantes parcelas de terreno serdo destinadas @ ocupagao exclusiva de habitagdo. 3. As construges a edificar nesta operacdo obrigam-se a cumprir as determinagbes definidas e assinaladas no quadro sindptico sendo excluidas quaisquer outras instalagdes ou actividades com excepcdo do tear ‘mencionado no ponto seguinte. 4. € excluida a construcdo de edificios, anexos ou parte de edi destinados a actividades industriais, salvo as actividades que associadas industria de panificagZo e ou de hotelaria e restauragao e bebidas, possam de algum modo enquadrar-se nas actividades industriais de classe D, as quais s6 podem ser introduzir em rés-do-cho de uso comercial 5. O lote 21 deveré manter @ recuperar, em espago colectivo privado de ullizago piblica, @ antiga chaminé da fébrica_da Estamparia, criando para isso um tratamento paisagistico de enguadramento urbano face as construgdes e arruamentos existentes © a construir. © espaco encontrado faré parte da rea privada do condominio do prédio mas com acesso pablic. Artigo 9° Caracterizagao dos Espacos Publicos Frente urbana e cedéncias 1. As zonas de cedéncia s4o de exclusiva gestéo e manutengZo da Camara Municipal, destinam-se 2 instalacdo de equipamentos publicos, espacos arborizados, espagos de usos mistos (vere e equipamento publico) e espagos de colmatacdo vidria. No, a omevwvaLagho see s oREGULAMENTO DO LOTEAMENTO PARQUES D0 DOURO . CANIDELO . VILA NOVA DE GAIA 2. Todos os projectos respeitantes a construgées abrangidas pelo presente regulamento devem obedecer as disposicdes nele referidas, assim como nas pegas desenhadas e respeltar o RGEU e demais legislago_em vigor, devem ser obrigatoriamente realizadas por arquitectos submetidos a autorizago da Cémara Municipal de Vila Nova de Gaia. 3. Compete aos servigos técnicos da Camara Municipal ¢ ou as entidades ‘com competéncias e caracteristicas homélogas, fazer cumprir e zelar pela satisfag&o dos artigos constantes neste regulamento e restantes pecas desenhadas ¢ escritas do presente process de loteamento, bem como interpreter casos especiais e omissos. 4, A gestio dos espagos verdes e de utilizago colectiva do dominio publica municipal deveré ser mantida pelos servigos piblicos ou privados competentes, por forma a garantir a limpeza e higiene dos espagos, conservagaio do manto vegetal existente, plantacéo de novas espécies vegetais de acordo com o plano paisagistico e que se enquadrem e coadunem com as caracteristicas do local, bem como manutengéo dos equipamentos de recreio e lazer, exercendo vigilancia de toda a rea por forma a evitar degradagbes da mesma. UNICO, © presente regulamento é parte integrante do projecto de loteamento referenciado no Ar. 1, néo podendo ser observado separadamente das pegas escritas e desenhadas que 0 acompanham, verificando-se reciprocamente, Vila Nova de Gala, 26 de Novembro de 2003* EITEROR DA CRCLNWALAGKO 3866" AREDSA 81OTINO 6prandao ‘Rua de Luis B LOTEAMENTO EM VILA NOVA DE GAIA SIN GPTICO AREAS - (M2) JANTIDADES. a] ences foemsnd aes EU reas, recumnens ee vom [ase Pema Sa ee ae trast ste | Sette FA 1039.40, ns, 2301.36 4146 = Pa.g = 706,73 EI LE 31 Sins —teso—[ anat sa aes] waa et see eee eee | | ae ee} | a a 3—binssr [ores [iso | = — He z oss ie 2 i ose [acess saa | ee [ es fa oo ssa pee [aso a ae | eae rc : i a Se Hae se 5 ¢ So Hest nie ase ass Tae A Spas | ties set a Tat A —a ee ee eee eee ee ee a] A)~AREAS_PRIVADAS: 4-AREAS DOS LOTES 48. 915.932 B)-AREAS DE CEDENCIA 1-AREAS VERDES E DE UTILIZAGAO COLECTIVA PUBLICAS: 1.1-AREAS VERDES E DE UTILIZACAO COLECTIVA PUBLICAS 4.317.642 1.1-AREAS VERDES MISTAS (EQUIPAMENTO E/OU VERDES) 1.997.02m2 2- REDE VIARIA 2.1-AREAS PARA COLMATACAO DE INFRAESTRUTURAS 1,710.19m2 2.2-AREA DE ESTACIONAMENTOS (608 lugares) 6.924.802 2.3-AREA DE ARRUAMENTOS 12.001.50m2 2,4-AREA DE PASSEIOS 13.523.50m2 2.6-AREA PARA INSTALAGAO DE POSTO DE TRASNFORMAGAO 128.00m2 C)-AREAS DE EQUIPAMENTO 1.1-AREAS DE EQUIPAMENTO (parcelas C1-8.018.42m2 e C2-170.00m2) —8.188.42m2 AREA TOTAL DE TERRENO. 97.707.00m2 NOS LOTES: AREAS VERDES PRIVADAS E DE UTILIZAGAO COLECTIVA 11.942.02m2 AREA DE ARRUAMENTOS PUBLICOS EXISTENTES CEDIDOS ANTERIORMENTE: -ARRUAMENTOS € (rua de subrribas) -ARRUAMENTOS B (rua da estamparia de tavadores) LEGENDA —-— _uure 00 reensxo sores cave SUB-CAVE comencio EABITAGAO COLECTIVA E COMERCIO AREAS MISTAS Thabitapa0 colectiva ou comercio ao nivel do 7/chas) ~~ LBABITAGAO UNIPAMILIAR HABITAGAO BIFAMILIAR HABITAGAO COLECTIVA AREA PRIVADA A INTEGRAR NA SUPERFICIE DE UTILIZ4¢40 PUBLICA ‘Guano 0 DESTIND AO NIVEL DO -R/CHAO FOR COMERCIO EQUIPAMBNTO PUBLICO ( parcelas C1 © C2 ) AREA VERDE MISTA (BQUIPAMENTO 5/00 VERDES) ose AREAS VERDES DE UDILIZACAO COLECTIVA PUBLICAS “AREAS VERDES PRIVADAS E DE UTILIZACAO COLECTIVA ESTACIONAMENTOS: ARRUAMENTOS LOVES (P1,P2,PS,P4,P5,P6,P7,P8.P9) _CARAGEM 1.013.92m2 1.484.51m2 CIRCUITO DE VELOCIPEDES (COLMATACAO_DE INFRAESTRUTURAS _ POSTO DE TRANSFORMAGIO coras PROPOSTAS x URBIS 1049 Lo LOTEAMENTO as SRST 7 PARQUES DO DOURO-SOC, DE BENS IMOBILIARIOS LDA, roanieme Arauttectura RUA ESTAMPARIA DE LAVADORES—CANIDELO-GAIA % Engenhorios| ee noeee Oe cone ADITAMENTO 0 SL Ext. Creamcog, 348 - 1 Aeon ere s@ mo Tea» Pega reporsoer wate rosa [les MORE [fico TURD ~ he Ferny Mogsbies__ [MC Fermando Rocha | | ¢. Machado Verif: |Esc:__ 1/1000 __|Dota:Nov.2005)Lt CORTEP1 62.00 62.50 GonTEPs | 9 37.10 Lo. LA 15. E | EP a a R LA CORTEP3 55.50 55.50 CORTEP7 43.50 t ; t 7 oF 2 i x x* i D 35 50 37.50 41.60 | | i i i M4 8 i 1130 1291.28 L27 1.26 1265 124 x ; : ix CORTEP9 38.40 87.10 34.00 32.00 45 LASIAS 54.00 43.00 Log naa CORTEP4 49.00 I | CORTEP10 31.00 EIS | hh | - Q i E eo qi a 1099999 O97 fo i, I. ee CORTEPI1 42.00 41.00 39.00 37.00" een ae a ‘20 | oe LOTEAMENTO i (FL janlemo ‘Arquitectura Engenhorios |ARQ.to M. FERNANDO ROCHA EEL Crane WF re 485 RDN ZTE ~ Fe ZT ead usta ati TURD ~ 8 hi Fen sie PARQUES DO _DOURO-SOC. DE BENS IMOBILIARIOS LDA\ RUA ESTAMPARIA DE LAVA DORES—CANIDELO—GAIA, PROJECTO DE LOTEAMENTO—ADITAMENTO PERFIS 04 [Arqsto reaponsavel [arate propetista: ln. Fernando Rocha ©, Machado [beer 7. MOREIRA vert Esc: 1/1000 [bate:mov.20ZEZA Niven D0 R/cHAD QUANDO COMERCIO /MISTO Se oser on aS SaSTTIDG PARQUES 00 DOURO-SOC. DE_BENS IMOBILIARIOS LDAl RUA ESTAMPARIA DE LAVA DORES—CANIDELO—GAIA PROJECTO DE LOTEAMENTO- ERFIS )~ADITAMENTO largo rea ister Des: J MOREIRAé | a ate -| 4 ~ a7 = | j Hl ~~ | Sl] TTI | ~ =I a t 7 bye | od ed ae Soe ooo eS Sao 4 P12 7 : ; : . 7 ‘ : = z I O presente documys to constitui parte integrante do alvara de ° Pi 3 Joteamento 9 *...: "LOM, emitido em 24: Lge, : . Marae Pao ues. be. Be ie : (| Beis imasibaMes, Uae. a tt rad i Petegem es 0 Director Mt (Gig. Jose bia Sve) > A Raa 7 LEGENDA UT = a =v Cotas existentes i | cy i | um LD . \ 9 run eters se twats) U R B S 1049 LOO (aoa LOTEAMENTO = cores y PARQUES DO DOURO—SOC. DE BENS IMOBILIARIOS LDA} ‘Urbonisme Arquitectura hories |ARQ.to M. FERNANDO ROCHA Eesia TRO 2 Fer Ve RUA ESTAMPARIA DE LAVADORES—CANIDELO-GAIA PROJECTO DE LOTEAMENTO- PLANTA DE TRABALHO. —ADITAMENTO. [arate responsavel [Ara to projectista lw. Fernando Rocha| ¢. Wachado Des 7 MOREIRA 02 vert ese: Data:nov.2008|