JUDETUL HUNEDOARA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUE DEVA. een teeneeeeneenetentnnee HOTARAREANr.50/2016" privind aprobarea documentatici urbanistice taza Plan Urbanistic Zonal pentru Galeriile Mercur - spafii comerciale si de evenimente” Deva, Calea Zarandului, fin, judejul Hunedoara Consiliul local al municipiului Deva, Judetul Hunedoara Prin adresa nr.41670/03.11.2015 $.C.Seby Food SRL prin Mercurean Liviu Sebast domiciliul in localitatea Orastie, judeyul Hunedoara, solicita aprobarea documentatiei urbanistice faza Plan Urbanistic Zonal pentru ,Galeriile Mercur - spajii comerciale si de evenimente” in Deva, Calea Zarandului, fn, judeyul Hunedoara, Avand in vedere Expunerea de motive a Primarului municipiului Deva domnul Petru Mirginean prin care se propune aprobarea documentatiei urbanistice faza Plan Urbanistic Zonal pentru ,Galeriile Mercur - spatii comerciale si de evenimente” in Deva, Calea Zarandului, £1, Judetul Hunedoara, proiectul de hotérare nr.49/2016, raportul Serviciului urbanism, amenajarea tcritoriului si autorizatii de construire nr.2374/2016, precum si raportul Comisiei de organizare gi dezvoltare urbanistic’, administrarea domeniului public si privat al municipiului, realizare lucrari publice, conservarea monumentelor istorice si de arhitecturs, In conformitate cu prevederile art.47 a Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completirile ulterioare, ale Ordinului nr.2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare si consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si urbanism, in temeiul art.36 alin.2 lit."c” si alin.S Tite", precum si ar.4$ alin lite” din Legea administratici publice locale nr.215/2001, republicati, cu modificarile si completarile ulterioare, HOTARASTE: publicului, inregistrat sub nr. 628/08.01.2016, insofit de Punctul de vedere al Serviciului urbanism, amenajarea tertoriulu, inregistrat sub nr.2372/22.01.2016 prezentate in Anexa nr.1 si Anexa nr.2 care fac parte integranta din prezenta hotirdre Art.2. - Aprobii documentatia urbanisticd faza Plan Urbanistic Zonal pentru Gal Mercur - spatii comerciale si de evenimente” in Deva, Calea Zarandului, f.n, judejul Hunedoara, pe un teren in suprafaya de 8369 mp, situat in intravilanul municipiului Deva, proprietate privata dupa cum urmeazi: Mercurean Liviu Sebastian bun comun cu sofia Mercurean Crinela cota actual %; Bolocan Lucian cota actual Ya: Faur Irinel Ioan drept de ipotect legal’, potrivit extrasului C.F. nr, 66676 cu nr. cadastral 66676, conform proiectului nr.511/2015, elaborat de S.C. Euroeis Procons SRL - ath, Emilia Hamos, prezentat in Anexa nr.3 care face parte imtegranta din prezenta hot&rare. Art. 3. - Perioada de valabilitate a documentaiei Plan Urbanistic Zonal este de 5 ani. Art.4. - Detaliile Planului Urbanistic Zonal, se vor integra in Planul Urbanistic General aprobat cu Hotirérea Consiliului local nr, 223/199. Art. - Documentajia Plan Urbanistic Zonal_se va aproba in concordanta cu prevederile Avizului Arhitectului sef nr.2354/22.01.2016, precum si a Legii nr.50/1991, privind autorizarea * Hotirrea a fost adoptati cu 15 votur pentru f |executirii constructilor si unele masuri pentru realizarea locuinfelor, republicatd, cu modificarile si completirile ulterioare, ale Planului Urbanistic General aprobat prin Hotirarea Consiliului local al municipiului Deva nr.223/1999, precum si ale prezentului Plan Urbani: Art.6, Prezenta hotdrdre poate fi atacati potrivit prevederilor Le; administrativ nr.5$4/2004, cu modificarile $i completirile ulterioare. Art7, - Serviciul urbanism, amenajarea teritoriului si autorizafii de construire va duce la indeplinire prevederile prezentei hota Art. - Prezenta hotarare se comunic&: ~ Institufiei Prefectului judejului Hunedoara; ~ Primarului municipiului Deva; ~ Serviciului urbanism, amenajarea teritoriului si autorizajii de constr - Beneficiarului $.C. Seby Food SRI __ Deva, 27 ianuarie 2016 PRESEDINTE DE SEDINTJA, CONTRASEMNEAZA, Consilier, Secretar, Stan Hanzi ae ‘xPO Qe, ROMANIA Prexa nk da Utiriven nv So/peole JUDETUL HUNEDOARA MUNICIPIUL DEVA DIRECTIA URBANISM, PRIVATIZARE COMPARTIMENT INFORMARE, CONSULTARE PUBLIC, PLANURI URBANISM, AMENAJAREA TERITORIULUL RAPORTUL INFORMARUI $1 CONSULTARH PUBLICULUI Referitor la proiectul privind documentatia Plan Urbanistic Zonal »GALERILE MERCUR - SPATIE COMERCIALE SI DE EVENIMENTE”, amplasat in municipiul Deva, Calea Zarandului, fn, judeful Hunedoara, beneficiar S.C. SEBY FOOD S.R.L, proiectant S.C, Euroeis Procons SRL - arhitect Hamog Emilia A. TEHNICILE $I METODELE UTILIZATE PENTRU INFORMAREA. $I CONSULTAREA PUBLICULUIL: + Potrivit ,,.Regulamentului Local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism” aprobat cu HCL nr. 148/15,06.2011, conform Metodologiei de informare $i consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului i de urbanism, aprobat cu Ordinul nr . 2701/30.12.2010, emis de Ministerul Dezvoltarii Regionale si Turismului, s-a publicat documentatia Planul Urbanistic Zonal: »GALERIILE MERCUR - SPATIL COMERCIALE SI DE EVENIMENTE?” ampiasat in municipiul Deva, Calea Zarandului, fn, judetul Hunedoara, beneficiar S.C, SEBY FOOD S.RLL, prin urmatoarele metode de informare: 1) pe site-ul si la avizierul Primariei Deva cu nr, 44658/23.11.2015 prin Compartimentul Informatica si Banca de date; 2) in cotidianul ,,Ziarul Hunedoreanului” din data de 12.11.2015; 3) in cotidianul ,,Ziarul Hunedoreanului” in data de 16.11.2015; 4) la fata locufui prin panou de informare a publicului cu privire la intentia elaborarii Plan Urbanistic Zonal, conform Anexei nr. 1 si 2 al Ordinului nr. 2701/30.12.2010, la adresa municipiul Deva, Calea Zarandului, fn, jud. ‘Hunedoara, fiind meninut pe toata perioada stabilité pentru transmiterea observatiilor si propunerilor.Beneficiarul a depus fotografii care demonstreazi amplasarea panoului in locatia stabilita. De asemenea, s-a pus la dispozitie, la Serviciul U.A.T.A.C. cam. 19, documentatia aferenta lucrarii, pentru cei interesafi a consulta si a face propuneri. Documentafia nu a fost consultaté de nici o persoana, nu s-au formulat obiectii. Cetafenii au fost invitati si transmit observatii in perioada 23.11.2015- 17.12.2015. Au fost notificati vecinii: Kaufland Romania SCS si Mol Romania. B. REZUMATUL OBSERVATIILOR $I REZERVELOR EXPRIMATE DE PUBLIC PE PARCURSUL PROCESULUI DE INFORMARE SI CONSULTARE Pe parcursul procesului de informare si consultare cu publicul nu au fost depuse observatii sau reclamatii cu privire la documentatia P.U.Z. prezentata in acest raport. La sedinja cu publicul din data de 17.12.2015, ora 10:00, nu s-a prezentat nici o persoana cu propuneri, sugestii sau reclamafii pentru proiectul P.U.Z. pus in dezbatere. Informarea si consultarea publicului s-a efectuat respectind principiul transparentei in administratia publicd ct gi liberul acces la informatiile de interes public. Fata de cele prezentate se constata cA, a fost indeplinité Metodologia gi cerintele Ordinului 2701/2010 si propunem Consiliului Local Deva insusirea raportului. Arhitect sef, Angela Kalauz Compartiment L.C.P.P.U.A.T. Trina Igret Neva, Ibi Coiteasemacadn, Presedente de sedi 7 Gecretan, Congleer, Howri Ikan x iROMANIA Anexa ned In Habirires nm S¢/a0t6 JUDETUL HUNEDOARA 5 ; MUNICIPIUL DEVA x SERVICIULUI URBANISM $I Sy rel ee Ms AMENAJAREA TERITORIULUL PUNCTUL DE VEDERE AL SERVICIULUL URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI cu privire la Planul Urbanistic Zonal, pentru ,GALERIILE MERCUR - SPATH COMERCIALE $I DE EVENIMENTE” Deva, Calea Zarandului, f.n, judequl Hunedoara Documentatia propune realizarea unei zone de agrement mobilata cu o cladire pentru evenimente (nunfi, botezuri, reuniuni, intruniri etc.) cu regim de inaltime parter, 0 zona de servieii mobilata cu 0 clidire cu regim de indlfime parter, ce va cuprinde funcjiuni multiple: bucatarii, spajii de depozitare ete gi o zona verde amenajaté pentru agrement. Terenul, in suprafaya de $369 mp, este situat in intravilanul_ municipiului Deva gi este proprietate privati dupa cum urmeazi:MERCUREAN LIVIU SEBASTIAN bun comun cu sojia MERCUREAN CRINELA cota actual 4; BOLOCAN LUCIAN cota actual ¥4: FAUR IRINEL IOAN drept de ipoteck legal, potrivit extrasului C.P. nr. 66676 cu nr. cadastral 66676. Zona studiaté, se afl in intravilanul municipiului Deva, in UTR 14, subzona functional Pa, subzona de parcuri i grdini; subzona functionala Pa subzone de complexe sportive; subzona funcional Pa, subzona perdele de protectie; subzona functional’ Pa subzoni de spafii verzi naturale, subzona functional Pa, subzona de agreement; unde functiunea dominant a zonei este functiunea ecologicd, (ameliorarea climatului, combaterea poludtii aerului), functiunea de agreement si recreere (sportul, distractiile, jocul, odihna in aer liber, promenada) iar funcfiuni complementare admise ale zonei sunt institujii publice sau servicii nepoluante, care ridicd nivelul functiunii de baz a zonei: cultura, educatie, turism, alimentagie publica, comert. Jn sedinfa din 12.11.2015, Comisia Tehnic& de Urbanism si Amenajare a Teritoriului aavizat documentatia faza P.U.Z. privind ,GALERIILE MERCUR - SPATII COMERCIALE Sl DE EVENIMENTE” in Deva, Calea Zarandului, fin, judeful Hunedoara, potrivit proiectului nr. 511/2015, elaborat de S.C. EUROEIS PROCONS SRL — arh. Emilia Hamos. Pottivit prevederilor Ordinului M.D.R.T. nr.2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare i consultare a publicului cu privire la elaborarea $i revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism, procedura a fost parcursé aga cum reiese din Raportul cunnr. de inregistrare: 628/08.01.2016 intocmit de cons. Irina Igre Pe parcursul procesului de informare si consultare cu publicul, nu au fost depuse observafii sau reclamatii cu privire la documentatia P.U.Z. ,GALERILE MERCUR - SPATII COMERCIALE $1 DE EVENIMENTE” in Deva, Calea Zarandului, fin, j idequl Hunedoara. Fai de cerintele Ordinului M.D.R.T. nr. 2.701/2010 si a Hotaarii Consiliului Local Deva nr. 148/15.06.2011 privind aprobarea regulamentului de implicare a publicului in elaborarea P.U.Z, iar in conformitate cu prevederile art. 11 si 12 din ordinul M.D.R.T. nr. 2.701/2010 se Propune Consiliului Local insusirea raportului gi aprobarea documentatiei urbanistice SERVICIUL ter. 7 Deva, Presuliste de sodihs Conilier, Hone, San wD