CONTRATO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA Por este instrumento particular de Compromisso de Compra e Venda, os abaixo assinados, de um lado, como Promitente Vendedor: 0 SR. ANTONIO PEIXOTO DE OLIVEIRA, brasileiro, portador da carteira de identidade n° 8.268.102-0/SESP-PR, e inscrito no CPF sob o n°.616.528.818-91, residente e domiciliado nesta cidade e comarca de Ourinhos estado de Sao Paulo, rua Laerte Rosa Bulqui n°.147.Jardim Ideal, e de outro lado como Compromissario Comprado: © SR. RINOR MARTINELI, brasileiro, portador da carteira de identidade n° 8.470.105- 0/SESP-PR, e inscrito no CPF sob o n°.276.701.559-49, residente e domiciliado nesta cidade e comarca de Jacarezinho estado do Parana tem entre si, justos e contratados o seguinte: © primeiro nomeado denominado PROMITENTE VENDEDOR, é senhor e legitimo possuidor, de: UM _TERRENO COM AREA DE 150 M2 (CENTO E CINQUENTA METROS QUADRADOS) contendo uma _ casa construida com uma area de 90 M2.situado 4 Rua Laerte Rosa Bulqui n° 147 Jardim Ideal cep 19911-152 Ourinhos SP e se compromete em vendé-lo ao COMPROMISSARIO COMPRADOR: e, este por sua vez se compromete em compra-lo, mediante as clausulas @ condigées seguintes: 1°) © prego da promessa é de R$ 190.000,00 (CENTO E NOVENTA MIL REAIS) PELOS DIREITOS AQUISITIVOS DO REFERIDO IMOVEL ACIMA DESCRITO PAGOS A VISTA EM MOEDA CORRENTE DO Pais. 2°) © Promitente Vendedor, uma vez liberado o pagamento se compromente liberar ao comprador a posse definitiva, para os registros em seu nome. 3°) © Compromissério Comprador poderé ceder ou transferir seus direitos do imével acima descrito e caracterizado a terceiros, com ou sem a anuéncia dos Promitente Vendedor. 4°) © presente contrato particular obriga em todas as claéusulas e condigées, tanto as partes contratantes, como seus herdeiros e sucessores. A 5°) As partes contratantes, elegem o foro da situagdo do imével para dirimirem quaisquer dividas ou questées resultantes do presente contrato.6°) Este contrato particular de compromisso de compra e venda, é feito com a clausula expressa de IRREVOGABILIDADE E DE IRRETRATABILIDADE, nos termos da Lei n° 649 de 11 de margo de 1.949, segundo a qual atribui aos Compromissérios Compradores direitos reais oponiveis a terceiros, pelo que Ihe faculta o direito de adjudicagao compulséria, ressalvada a hipétese por falta de pagamento. E, por assim se acharem justos e contratados assinam o presente em trés (02) ,vias de igual teor. 12 de setembro de 2013 VENDEDOR ten COMPRADOR: Rinor Martineli ‘TESTEMUNHAS