ADVOKAT NOVICA R.

MILOŠEVIĆ PODGORICA, Jovana Tomaševića 35

tel/fax: 081/245 161 mob: 069/016 954 E-mail: novica@cg.yu

PREDUGOVOR O KUPOPRODAJI NEPOKRETNOSTI

Zaključen u Podgorici dana 29.07.2002.god. između Šofranac Nikole Vasilije iz Podgorice, Donja
Gorica bb, kao prodavca (u daljem tekstu prodavac) i Kažić Petra Milorada iz Podgorice, ul.Moše Pijade
br.17, kao kupca (u daljem tekstu kupac).
čl.1

Prodavac je vlasnik stana površine 80 m2 koji je lociran u Podgorici, ul. Bracana Bracanovića
br.74 a, šesti sprat, – evidentirano u l.n.br.5746 KO Podgorica III .

čl.2

Prodavac kao vlasnik prodaje kupcu nepokretnost iz čl.1 predugovora za prodajnu cijenu od
35.000,00 eura ( tridesetpet hiljada ) koji iznos će kupac, u cjelosti isplatiti prodavcu na dan zaključenja
ugovora odnosno 01.10.2002.godine.
čl.3

Prodavac je saglasan da kupac na ime kapare istom isplati na dan zaključenja predugovora 10%
ugovorene cijene, odnosno iznos od 3.500,00 eura ( tri hiljade i petsto ) koji iznos će se uračunati u
kupoprodajnu cijenu. Saglasno Zakonu ukoliko prodavac odustane od zaključenja ugovora dužan je isplatiti
kupcu dvostruki iznos kapare a ukoliko kupac odustane prodavac zadržava primljenu kaparu.

čl.4

Prodavac garantuje kupcu da je on isključivi vlasnik predmetnog stana, da na istom nema uknjiženih
ili neuknjiženih tereta u korist trećih lica, te se obavezuje da ubuduće izmiri svako eventualno potraživanje
trećih lica u odnosu na ovaj stan.
čl.5

Prodavac se obavezuje da će do dana zaključenja ugovora otkloniti pravne nedostatke u evidenciji

predmetne nepokretnosti kod Direkcije za nekretnine RCG PJ Podgorica (nedostaje osnov sticanja) te
predmetni stan osloboditi od lica i stvari, kao i izmiriti sve obaveze u vezi predmeta kupoprodaje nastale do
dana zaključenja ugovora.
čl.6

Ugovorne stranke su saglasne da sve troškove nastale zaključenjem ovog predugovora snosi kupac.

čl.7

Ugovarači izjavljuju da ovaj predugovor predstavlja izraz slobodno izjavljenih volja pa ga u znak
njegove pravne valjanosti svojeručno potpisuju.

PRODAVAC, KUPAC,

Šofranac Vasilije Kažić Petra Milorad

po punomoćniku

........................................ .........................................
JMBG 0901953234014