Oswaldo Jiménez, IPSA 4.

858

Quien suscribe: OSWALDO JIMENEZ GONZALEZ, Venezolano, mayor de

edad, de este domicilio, casado y portador de la cédula de identidad

Nº: 2.231.394, actuando en mi propio nombre, por el presente documento,

contentivo de compra venta, DECLARO: Que me doy en venta pura y simple,

perfecta e irrevocable a los ciudadanos: OSWALDO JIMENEZ GOMEZ Y

ADRIANA JIMENEZ GOMEZ, Quienes son Venezolanos, mayores de edad,

civilmente hábiles en derecho y portadores de las cédulas de identidad

Nº: 9.876.914 y 12.321.846, respectivamente, Representados en este acto por

mi persona en mi carácter de apoderado judicial de los mismos, según consta de los

poderes adjunto al presente contrato distinguidos de la siguiente manera:

El primero; Autenticado por ante La Notaria Publica del Estado Apure, de fecha:

18 de Junio del año 2.003, anotado bajo el Nº: 68, del Tomo: 19 de los libros

llevados por la referida notaria en la mencionada fecha y El Segundo; Autenticado

por ante La Notaria Vigésima Tercera del Municipio Libertador del Distrito Capital,

anotado bajo el Nº: 37, del Tomo: 66 de fecha: 14 de Septiembre del año 2.006;

UN INMUEBLE, Constituido por UN APARTAMENTO DE HABITACION, Ubicado

en La Torre Tajamar, perteneciente al Conjunto Residencial “Parque Central”

identificado con el numero y letra “11L”, situado en la planta Nº: 24-25, Entre los

ejes: 8-9 y D-E y La planta Nº: 25, entre los ejes 8-9 y D-E (Mitad 8-9) y C-D; Con

entrada por el pasillo Nº: 11 de La Planta Nº: 24 de La Torre Tajamar, Ubicado en su

conjunto en La Parroquia San Agustín del otrora Departamento Libertador, del

igualmente Otrora Distrito Federal, Caracas y ocupa un terreno formado por varios

lotes integrados, cuyos linderos y medidas son los siguientes, Por el: Norte: Con

zona verde, en una línea quebrada de Trescientos Quince metros con Diez

centímetros (315,10 Mts2) de Longitud; Sur: Con la Avenida Lecuna (Este 10), en

una línea recta de Doscientos Treinta Metros Cuadrados con Veintiocho

1
centímetros ( 237,28 Mts2) de longitud; Este: Con eje 31 del Parque Central, Zona

Nº: 1, en una línea recta de Ciento Cuarenta y Siete metros cuadrados con Ocho

centímetros (147,08 Mts2) de Longitud y Oeste: Con la Calle Nº: 17, en una línea

Quebrada de Ciento Ochenta Metros Cuadrados con Veintidós centímetros (180,22

Mts2) de Longitud; El inmueble en cuestión tiene una superficie de Setenta y Siete

metros Cuadrados con Cinco Centímetros (77,05 Mts2) y se encuentra alinderado de

la siguiente manera: Por el Norte: Con la Fachada norte del Edificio Doscientos Uno

(201); Sur: Con El Pasillo de circulación; Este: Con el Apartamento 11-M y Oeste:

Con el Apartamento 11-R y la Planta Nº: 25: Norte: Con la fachada Norte del edificio

Doscientos Uno (201); Sur: Sur: Con el Apartamento 11-R y 11-7, este: Con el

Apartamento 11-M; Oeste: Con el Apartamento 11-R y 11-I, Consta de las siguientes

dependencias, Así: Planta Nº: 24, Consta de: Un (1) estar-comedor, Una (1) Cocina,

lavandero, Un (1) Baño y Un (1) Balcón; Planta Nº: 25: Consta de Dos (02)

Habitaciones o Dormitorios y Un (01) Baño. La Presente venta incluye el mobiliario

que se encuentra empotrado a la dependencia de la cocina y el teléfono signado con

el Nº: 575.29.04. Dicho inmueble se encuentra determinado en los planos

correspondientes. A este Apartamento le corresponde un porcentaje de Condominio

de: Cero entero, Un Millón Novecientos Veintiocho mil Seiscientos Ochenta y Una

Cien Millonésima por ciento (0.01.928.681%) de los derechos y obligaciones sobre las

cosas comunes y esta mejor determinado en el documento de condominio, el cual fue

protocolizado por ante la Oficina Subalterna del Segundo Circuito del Registro

Publico del departamento Libertador del Distrito Federal (otrora), el día: 08 de

Diciembre del año 1.976, anotado bajo el Nº: 6, Folios: 24 al Tomo: 54, del Protocolo

Primero de los libros llevados por dicho registro al efecto y me pertenece según

Documento debidamente Registrado por ante La Oficina Subalterna de Registro del

Segundo Circuito del Municipio Libertador del Distrito Federal (Otrora), anotado

bajo el Nº: 1, Protocolo: 1º, del Tomo: 7 de fecha: 09 de Octubre del año 1.992 .

El Precio de la presente venta es por la cantidad de DOSCIENTOS MIL

2
BOLIVARES FUERTES (Bs. F: 200.000,oo), los cuales Declaro que he recibido de

los compradores a mi entera y cabal satisfacción. Es entendido y así hemos

convenido que usufructuare el inmueble dado en venta por el resto de mi viva; Con el

Otorgamiento del Presente Instrumento, trasmito a los compradores el dominio y

propiedad del inmueble en referencia, no así la posesión por cuanto poseeré dicho

inmueble en usufructo por todo el tiempo de mi vida en efecto les hago la tradición

legal y me obligo al saneamiento de Ley. Al mismo tenor y al efecto querido, Yo: Por

mi parte: OSWALDO JIMENEZ GONZALEZ, antes identificado y en el carácter

de apoderado de los compradores, Declaro: Que acepto la venta en nombre de mis

representados, que les hago en los términos expuestos en el presente instrumento;

Por mi parte, Yo: AIMEE GOMEZ DE JIMENEZ, Venezolana, mayor de edad, de

este domicilio y portadora de la cédula de identidad Nº: 791.538, en mi carácter

de Cónyuge del vendedor Declaro: Que lo autorizo para que efectué el Presente

negocio Jurídico. Así lo Declaramos en esta ciudad, a la fecha de su autenticación o

registro.

OSWALDO JIMENEZ GONZALEZ

El Vendedor

OSWALDO JIMENEZ GONZALEZ

El Apoderado de los compradores

AIMEE GOMEZ DE JIMENEZ

La Cónyuge autorizante