MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CAJAMARCA GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA SUB GERENCIA DE ESTUDIOS Y PROYECTOS “Ao de lucha comma la corrupcién y la impunidad”™ ACTA DE LIBERA‘ DE PARA DERI DE PROYECTO: “PAVIMENTACION DEL JR. ALFONSO UGARTE ENTRE EL JR. ARCOMAYO Y AV, HEROES DEL CENEPA DEL SECTOR MOLLEPAMPA ~ SALDO DE OBRA” En la ciudad de Cajamarca, Sector 21 la Tulpuna, en la interseccion del Jr. Alfonso Ugarte con la Av. Tahuantinsuyo, siendo las 3:00 de la tarde del dia 26 de enero del atic 2019, convocados por el Presidente de la Junta Vecinal del Sector, Sr. Edyr Orlando Caruajulca Tocas (Resolucin de Alcaldia N° 360-2017-A-MPC), a pedido del Ing. Carlos Chavez Silva contratado por la Municipalidad Provincial de Cajamarca en calidad de Consultor de Obra para la Elaboracion del Expediente Técnico del proyecto de Pavimentacién del Jr. Alfonso Ugarte - Saldo de Obra, se ‘eunieron los propietarios de terrenos afectados por el Derecho de via, a fin de tratar la Agenda de Liberacién del derecho de via, y la Cesién de estas éreas a favor de la Municipalidad Provincial de Cajamarca, para la Pavimentacién del Jr. Alfonso Ugarte. Los propietarios afectados, teniendo conocimiento, después de tratar y debatir la agenda, de manera particular con la Sr(a)... 825... Lite . identificado ‘con DNI N° ¢ 245 domiciliado en Jr. Alfonso Ugarte N° los siguientes ACUERDOS Y COMPROMISOS: 1. DEL PROPIETARIO O REPRESENTANTE ACREDITADO: + Presentar la documentacion que acredite e! Derecho de Propiedad del terreno afectedo, - Uiberar el terreno para la via, autorizando y faciitando a la Entidad Ejecutora el desmontaje, y Tetiro de la construccién existente, de ser el caso. + Ceder el terreno a favor de la Municipalidad Provincial de Cajamarca, de acuerdo al area y medidas indicadas en los planos de ejecucién de obra; por lo tanto el area de terreno cedida asa a constituir el derecho de via para la Pavimentacion del Jr. Alfonso Ugarte. 2.- DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CAJAMARCA (ENTIDAD EJECUTORA): ~ Aceptar el terreno cedido por el propietario, para la pavimentacion del Jr. Alfonso Ugarte. + Cubrir los costos de los trabajos de demoliciones, eliminacién de desmonte, reinstalacién o reubicacién de servicios basicos, construccién de muros de cerramiento, trabajos de reparacion de posibles perjuicios que puedan ocasionarse a las estructuras existentes, y de otros trabajos necesarios para la liberacién del terreno; estos costos serdn considerados expresamente en las partidas del presupuesto de ejecucién de obra en el expediente técnico de! proyecto de Pavimentacion, En fe y sefial de aprobacién y conformidad de los acuerdos tratados, de manera voluntaria se firma ia presente Acta. Cajamarca, 26 de enero de 2019 Firma y huell Md. Nombre:. NE: Propietario © Alameda de los Incas sm - Complejo Qhapag Nan 6 of-sn0 we Cajamarca iS eeeneeareDR: MARCO ANTONIO VIGO ROJAS NOTARIO! ABOGADO. IR: JEFE DE LOS REGISTROS PUBLICOS DE CAJAMARCA COMPRA VENTA DE UN TERRENO URBANO. EBRAN DE UNA PARTE COMO VENDEI IRES: JOSE ALEJANDRO CAHUANA INTOR, MARIA MANUELA MUNOZ RAMOS, VALENTINA CAHUANA INTOR-Y CONSEPCION TERAN BARDALES, IDAD DE COMPRADORRES: JOSE FELIX ¥ MARIA ROSA HUACCHA WANOS.. “jNTRODUCCION ~ EN LA CIUDAD DE CAJAMAREA, DISTRITO, PROVINCIA JY DEPARTAMENTO DE CAJAMARGA A LOS. CATORCE one. MES DE bbs DICIEMBRE Pause DOS Milk (2,000), ANTE MI MARCO\A NTONIO. VIGO a3_/ROJAS , NOTARID ~ ABOGADO. DE ESTA CIUDAD. IDENTIFICADO, CON DNI. No. 267 LM. No 1289516635 CON RUG.”14271708;;CON STUDIO ABIERTO IR JUNIN No, 836 DE ESTACIUDAD, COMBA RECE EN LA OFICINA BE MI CARGO: EN CAD e VENDEDORES EL. ASR. JOSE AEJANDRO CAHUANAmINTOR IDENTIFICADO. CON “UE, cNO. A, 20687400 / SUFRAGANTE, QUIEN ME MANIFESTO SER DE NACIONALIDAD jemnPERUANA, MAYOR DE EDAD” OCUPACION * EVANISTA. ESTADO: CIVIL 3 PASADO CON Ly SENORA MARIA MANUELA MUNOZ RAMOS. 1 SIN Oy pocumentos PERSONALES A LA VISTA POR SER ANALFABETA. QUIEN ___~ME MANIFESTO SER DE NACIONALIDAD PERUANA, MAYOR DE EDAD (\. OCUPACION: HACERES. DE SU. CASA . ESTADO. CIVIL CASADA DOMICILIO.. COMUN EN EL. SECTOR DE AGUA TAPADA COMPRENSION Poe DISTRITO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE CAJAMARCA, EN > -sESTE ACTO LA VENDEDORA MARIA MANUELA MUNOZ RAMOS ES \_/ASISTIDA DE DOS. TESTIGOS LOS SENORES WALTER MIRANDA FPORDONEZ IDENTIFICADQ.CON DNI N°. 26681511 Y FELIPE TERAN .BARDALES IDENTIFICADQ CON LE N° 26697080 QUIENES DAN FE "DE SU IDENTIBINY: FIRMAN A'SERUEGO-20R? SERWANACFABETA Y NODR. MARCO ANTONIO VIGO ROJAS NOTARIO ABOGADO SABE FIRMAR, VALENTINA CAHUANA INTOR, IDENTIFICADA CON DNI.. No. 40413683, SUFRAGANTE, QUIEN ME MANIFESTO SER DE NACIONALIDAD PERUANA, MAYOR DE EDAD, OCUPACION: HACERES DE SU CASA , ESTADO CIVIL CASADA CON EL SENOR CONSEPCION TERAN BARDALES IDENTIFICADO CON LE. No. 26620515 SUFRAGANTE QUIEN ME MANIFESTO SER DE NACIONALIDAD PERUANA, MAYOR DE EDAD, OCUPACION: AGRICULTOR, ESTADO CIVIL CASADO CON DOMICILIO COMUN EN EL SECTOR ALTO URUBAMBA, COMPRENSION DEL DISTRITO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE CAJAMARCA, QUIENES PROCEDEN POR SU PROPIO DERECHO Y DE LA OTRA PARTE EN CALIDAD DE COMPRADORES: JOSE > /FELIX ~FERNANDEZ MINCHAN IDENTIFICADO CON DNi. N®. 26671679, QUIEN ME MANIFESTO SER DE NACIONALIDAD PERUANA, MAYOR DE EDAD, DE OCUPACION CHOFER, ESTADO CIVIL CASADO CON LA SENORA MARIA ROSA HUACCHA LLANOS, IDENTIFICADA CON DNI. N*. 26626022, SUFRAGANTE. QUIEN ME MANIFESTO SER DE NACIONALIDAD PERUANA, MAYOR DE EDAD. “OcuPACION HACERES DE’SU CASA, ESTADO CIVIL CASADA CON EL CON DOMICILIO COMUN EN LAAVENIDA TAHUANTINSUYO SR ESTA CIUDAD DE CAJAMARCA, QUIENES PROCEDEN POR SU 'PROPIO DERECHO - LOS COMPARECIENTES - SON INTELIGENTES EN EL of CASTELLANO, QUIENES SE OBLIGAN CON CAPACIDAD. UiBeRTAD Y CONOCIMIENTO SUFICIENTE PARA CONTRATAR CONFORME AL "EXAMEN QUE LES HE EFECTUADO DE LO QUE DOY FE Y ME ENTREGAN UNA MINUTA DEBIDAMENTE FIRMADA Y AUTORIZADA POR LETRADO, LA MISMA QUE ARCHIVO EN SU LEGAJO RESPECTIVO BAJO EL NUMERO DOS MIL QUINIENTOS NOVENTICUATRO Y CUYO TENOR LITERAL ES COMO SIGUE MINUTA.- SENOR NOTARIO: SiRVASE USTED EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS UNA EN LA CUAL CONSTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN TERRENO URBANO, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE : EN CALIDAD DE VENDEDORES EL SR. JOSE AEJANDRO CAHUANA INTOR IDENTIFICADO CON LE. No. 26637403 . SUFRAGANTE, QUIEN ME MANIFESTO SER DE NACIONALIDAD PERUANA,DR. MARCO ANTONIO VIGO ROSAS NOTARIO: ABOGADO. YOR DE EDAD, OCUPACION: EVANISTA ESTADO CIVIL _CASADO CON ENORA MARIA MANUELA MUNOZ RAMOS, SIN DOCUMENTOS ONALES A LA VISTA POR SER ANALFABETA, QUIEN ME MANIFESTO R. DE NACIONALIDAD PERUANA, MAYOR DE EDAD, OCUPACION. HACERES DE SU\CASA , ESTADO CIVIL CASADADOMICILIO COMUN EN EL SECTOR. DE AGUA TAPADA COMPRENSION DEL DISTRITO PROVINCIA 'Y DEPARTAMENTO DE CAJAMARCA EN ESTE ACTO LA VENDEDORA MARIA MANUELA-MUNOZ-RAMOS ES ASISTIDA DE DOS pCa LOS SEI WALTERS MIRANDA © ORDONEZ “ IDENTIFICADO COMMNI N° 26681511 Y FELIPEIERAN BARDALES )iDENTIFICADO HEE, .N°. 26697090 ~~. QUIENES “DAN “FE. DE Su IDENTIDAD Y FIRMAN A SU RUEGO POR POR, SER ANALFABETA Y NO (SABE FIRMAR) VALENTINA CAHUANA ANTOR, IDENTIFICADA CON ae No. 206 8683, SUFRAGANTE, QUIEN ME MANIFESTO SER DB inciehanioad RUANA, MAYOR DE EDAD, OCUPACION’ HACERES® DE “su casa , ESTADO CIVIL -CASADA CON EL SENOR * “CONSEPCION “TERAN: BARDALES IDENTIFICADO CON LE. No 26620815 SUFRAGANTE:. QUIEN ME MANIFESTO SER: DE NACIONALIDAD PERUANAY EDAD, OCUPACIO! ULTOR, ESTADQ , GINAE: 3 @f DOMICILIO, COMUN er Nnmiaeelenc COMPRERSION DEL DISTRITO, PROVINCIA Y RTAMENTO DE CAJAMARCA’ Sieedt y ee POR)SU: cod cneno DE LA.OTRA BARI A ALIDAD DE C ES: JOSE FELIX; “FERNANDEZ MINGHAN (V IDENTIFICADO CON: ONIN 26671679, QUIEN*ME MANIFESTO SERVDE _» NACIONALIDAD PERUANA, MAYOR DE EDAD. DE OCUPACION CHOFER ESTADO CIVIL CASADO CON LA SENORA MARIA ROSA HUACCHA ™ LLANOS. IDENTIFICADA CON DNL N= 26626022 SUFRAGANTE, QUIEN IE: MANIFESTO. SER DE NACIONALIDAD PERUANA, MAYOR. DE EDAD, » +. DE OCUPACION HACERES DE SU CASA, ESTADO CIVIL CASADA CON EL / ANTERIOR; CON DOMICILIO COMUN EN LA AVENIDA TAHUANTINSUYO tn DE ESTA CIUDAD DE CAJAMARCA, QUIENES PROCEDEN POR SU KR PROPIO DERECHO EN LOS TERMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES ~ PRIME R APC/ANFECEDENTES's KOS V/ENDED OFPGARROPIETARIOS DEDR. MARCO ANTONIO VIGO ROJAS NOTARIO ABOGADO CUATRO LOTES DE TERRENOS URBANOS, QUE EN CONJUNTO FORMAN UN SOLO LOTE, UBICADO EN EL SECTOR DE MOLLEPAMPA ( BARRIO NUEVO CAJAMARCA) DE ESTA CIUDAD DE CAJAMARCA - QUE EL DERECHO DE PROPIEDAD A SU FAVOR PROVIENEN POR HABERLOS ADQUIRIDO POR COMPRA VENTA, EL PRIMER Y SEGUNDO LOTE DE SU ANTERIOR PROPIETARIA LA SENORA MARIA DOLORES INTOR CAHUANA MEDIANTE ESCRITURA PRIVADA DE FECHA 10 DE OCTUBRE DEL ANO 1,992, SUSCRITA ANTE EL’SENOR JUEZ DE PAZ DE UNICA NOMINACION DEL CASERIO DE CHIMCHIMARCA SENOR EDILBERTO CASTREJON B. . A FALTA DE NOTARIO PUBLICO EN DICHO LUGAR CUYO DOCUMENTO OBRA.EN SU.RODER, EL TERCER LOTE DE SU ANTERIOR PROPIETARIA PETRONILA CAHUANA INTOR MEDIANTE ESCRITURA PRIVADA DE FECHA 05 DE JUNIO DE 1,993; SUSCRITA ANTE EL SENOR JUEZ DE PAZ DE UNICA NOMINACION DEL CASERIO DE CHIMCHIMARCA SENOR EDILBERTO CASTREJON B. A FALTA DE NOTARIO PUBLICO EN DICHO LUGAR, CUYO DOCUMENTO OBRA EN SU PODERMEL CUARTO LOTE DE SU ANTERIOR PROPIETARIA LA SENORA PAUBANZENOVIA CAHUANA INTOR, MEDIANTE ESCRITURA PRIVADA DEGREGHARDIEZ DE MARZO DE%.999, SUSORITAY ‘ANTE EL SENOR JUEZ DEWRAZ:DE UNICA NOMINACION DEL” CASERIO.DE CHINCHIMARCA SEHORMEDILBERTO CASTREJON B. FALTA DE NOTARIO PUBLICO EN DIGH@ LUGAR, CUYOS DOCUMENTOS OBRAN EN SU PODER~- LOS ANIFECEDENTES, AREAS, DISTRIBUCIONES, MEDIDAS PERIMETRICAS Y DEMAS CARACTERISTICAS DEL REFERIDO INMUEBLE APARECEN EN LA ESCRITURA ANTES REFERIDA, Y DEL CUAL EN LA FECHA SE PROCEDE A ENAJENAR Y QUE FORMA UN SOLO LOTE O CUERPO. CUYAS MEDIDAS Y LINDEROS SON LAS SIGUIENTES: POR EL FRONTIS : COLINDA CON LA AVENIDA ALFONSO UGARTE CON OCHO METROS LINEALES ( 8.00° ML’) POR EL COSTADO DERECHO ENTRANDO =: COLINDA CON LA PROPIEDAD DE PABLO CUSQUISIBAN GARCIA CON CUARENTIDOS PUNTO OCHENTICINCO METROS LINEALES ( 4285 ML) . POR EL COSTADO IZQUIERDO ENTRANDO: COLINDA CON LA PROPIEDAD DEL SENOR PABLO CUSQUISIBAN GARCIA CUARENTIDOS PUNTODR. MARCOANTONIO VIGO ROJAS NOTARIO: ABOGADO ENTITRES METROS LINEALES ( 42.63 ML) ; POR EL FONDO : COLINDA LA PROPIEDAD DE PABLO CUSQUISIBAN GARCIA, CON OCHO. ‘ SESENTA METROS LINEALES ( 8.60 ML) - TIENE UNA EXTENSION RFICIAL DE TRESCIENTOS CINCUENTICUATRO PUNTO NTICUATRO METROS CUADRADOS ( 354.74 M2). LAS PARTES CONTRATANTES DECLARAN BAJO JURAMENTO DE QUE EL INMUEBLE MATERIA DE LA PRESENTE COMPRA VENTA. NO SE ENCUENTRA DENTRO DE LA ZONA-INTANGIBLE DE HUACALOMA SEGUNDA. - POR EL PRESENTE DOCUMENTO, LOS VENDEDORES DAN/EN-VENTA REAL Y ENAJENAGION PERPETUA EN | FAVOR DE LOS COMPRADORES, EL -INMUEBLE DESCRITO EN LA CLAUSULA PREGEDENTE QUE COMPRENDE NO SOWOHEL AREA DEL SMO, SINQ” TAMBIEN LOS AIRES / -USOS» . COSTUMBRES. SERVIOUMBRESA TODO CUANTO. DE HECHO Y PORMBERECHO: LE cesronel ye INMUEBLE MATERIA DE LA note COMPRA’ \VENTA, SIN RESERVA NI LIMITACION ALGUNA Sitinsnacsebat SV TERCER Ay ER PRECIO .- EL PRECIO LIBREMENTE PACTABODOE Son ACUERDO ENTRE LAS PARTES POR EL INMUEBLE LA CLAUSULA PRI ES. DE DOCE MIL NU} _gNS.) PAGADOS. EN EF! ALA FIRMAYDE LA PRESENTE’MINDTIS POR LO QUE EL, VENDEDOR LARASCANCELADO EL et ita ae ALGUNO EN EL FI POR TAPCONCEPTO.- TA ENTREGA DEL INMUEBLE ~ LA ENTREGA DEL ae » MATERIA DEL PRESENTE, CONTRATO DEBERA+REALIZARSE PORILOS: “ VENDEDORES A LOS COMPRADORES AL MOMENTO MISMO QUE SE a VERIFIQUE LA SUSCRIPCION DE LA PRESENTE MINUTA QUE ELLO “ _ ORIGINE, SIN NECESIDAD DE FORMALIDAD ADICIONAL ALGUNA - (QUINTA. PAGO DE TRIBUTOS .-.LOS VENDEDORES DECLARAN QUE A LA FECHA DE CELEBRACION DE ESTE CONTRATO SE ENCUENTRA AL ( ow EN EL PAGO DEL IMPUESTO AL PATRIMONIO PREDIAL, ASI COMO y-~ TODOS LOS DEMAS TRIBUTOS E IMPUESTOS, TASAS, CONTRIBUCIONES, Y DERECHOS CORRESPONDIENTES, AL INMUEBLE OBJETO. DEL “PRESENTE GANTRAT 0B IGANDOSE:Alx.2AGO.DE,CUALQUIER OTRADR. MARCO: ANTONIO VIGO ROJAS NOTARIO ABOGADO OBLIGACION O TRIBUTO QUE HASTA LA FECHA DE SUSCRIPCION DE LA PRESENTE MINUTA PUDIERA AFECTAR AL INMUEBLE - SEX TA. SITUACION LEGAL DEL INMUEBLE- LOS VENDEDORES DECLARAN QUE SOBRE EL INMUEBLE MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO NO PESA GRAVAMEN NI MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE LIMITE © RESTRINJA SU DERECHO DE PROPIEDAD O AFECTE SU VALOR, NI EXISTEN VICIOS OCULTOS QUE AFECTEN EL INMUEBLE, PERTURBEN SU USO O DISMINUYAN SU VALOR. OBLIGANDOSE DESDE AHORA, SILOS HUBIERA, AL SANEAMIENTO POR EVICCION. - SETIMA.- JURISDICCION Y COMPETENCIA. - PARA TODO LO RELATIVO A LA INTERPRETACION Y CUMPLIMIENTO DEL PRESENTE CONTRATO, LAS PARTES RENUNCIAN EXPRESAMENTE AL FUERO QUE POR RAZON DE SU DOMICILIO.0 POR CUALQUIER OTRO MOTIVO LES PUDIESE CORRESPONDER, SOMETIENDOSE EXPRESAMENTE A LA JURISDICCION DE ‘LOS JUECES Y TRIBUNALES DE LA CIUDAD DE CAJAMARCA - G'S TA V A.- GASTOS - SERA DE CARGO DE LOS COMPRADORES EL PAGO'DE LOS GASTOS NOTARIALES Y REGISTRALES QUE OCASIONE LA ELEVAGIONYA ESCRITURA PUBLICA DE LA PRESENTE MINUTA Y SU POSTERIORINSCRIPCION EN EL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE CAUAMARCA - a AGREGUEWUSTED, sENOR NOTARIO, LA INTRODUCCION Y CONCLUSION DE LEY, INSERTE LO QUE CORRESPONDA‘Y PASE LOS PARTES AL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE CAJAMARCA PARA SU INSCRIPCION.- CAJAMARCA, 14 DE DICIEMBRE DEL 2.000 =: FIRMADO: JOSE ALEJANDRO CAHUANA INTOR, MARIA MANUELA MUNOZ RAMOS, VALENTINA CAHUANA INTOR Y CONCEPCION TERAN BARDALES (VENDEDORES) JOSE FELIX FERNANDEZ MINCHAN Y MARIA ROSA HUACCHA LLANOS J (COMPRADORES) WALTER MIRANDA ORDONEZ Y FELIPE TERAN BARDALES ( TESTIGOS) AUTORIZADA LA PRESENTE MINUTA POR EL DR. WILDER BAZAN QUISPE CON REG. CALL No. 1936 - - - INDICACION NOTARIAL.- LA PRESENTE MINUTA NO PAGA IMPUESTO DEDR. MARCO’ ANTONIO VIGO ROJAS NOTARIO: ABOGADO ABALA DE CONFORMIDAD CON EL DEC LEG. No. 776 CAJ 14 DE IEMBRE DEL 2,000- FIRMA Y SELLO DEL SR. NOTARIO OR MARCO. TONIO VIGO ROJAS = © CONCLUSION: . FORMALIZADO. EL INSTRUMENTO . INSTRU! A “LOS OTORGANTES DE SU OBJETO Y CONTENIDO. “LECTURA DEL. QUE TODO LES HICE, LOS MISMOS QUE SE RATIFICARON NO HACIENDO~ MODIFICACION © INDICACION ALGUNA, EL MISMO QUE FIRMAN ANTE Mi DE LO QUE DOY FE.- LA PRESENTE ESGRITURA SE INICIA EN LA FOJA 9623 VTA. Y TEE ‘ ESCRITURAS PU! FIRMAS ANTE ANO DOS MIL ; af ENOTARIO CON FECHA CATORCE DE DICIEMBRE DEL DO LO QUE DOY FE- ~ 4 MARIA MANUELA MUNOZ RAMOS on EXPIDO LOS PRESENTES PARTES POR DUPLICADO. LOS MISMOS QUE-CONTIENEN LA REPRODUGCION DEL INSTRUMENTO PUBLICO, DANDO FE QUE COINCIDE EXACTAMENTEDR. MARCO ANTONIO VIGO ROJAS NOTARIO ABOGADO TITULO $8/B HB. FECHA315=12=2000. Anoteda Preventivamente la compre-yenta, m le N® 85977, eee a Ol, del Rubro "co", a Pn Reese - einen iIn- Feneree,s0 Bo a3 ae See arenes 298s eee BVA. aauadna i Se ‘ 2OWALEA