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Modelo Termo de Confissao e Renegociacao de Divida
Modelo Termo de Confissao e Renegociacao de Divida
Modelo
(Se pagamento por meio da realização de serviços OU por dinheiro ou outro meio)
CLÁUSULA TERCEIRA - Das Garantias
(Se garantia é fiança)
• 3.1. O pagamento da dívida confessada neste termo será garantido por meio de fiança,
dada pelo seguinte FIADOR:
• NOME, nacionalidade, estado civil, profissã o, portador do RG inscrito sob o nº ___,
expedido por ___ e do CPF inscrito sob o nº ___, residente e domiciliado em: ____
(Se cada um dos fiadores responderá: solidariamente por toda a dívida)
• 3.2. O FIADOR se obriga a garantir o cumprimento de todas as obrigaçõ es
estabelecidas neste instrumento, da data de sua assinatura até a quitaçã o integral da
dívida.
• 3.3. A qualquer momento, o FIADOR poderá exonerar-se da fiança.
iii. Houver alienaçã o ou gravaçã o de todos os bens imó veis do FIADOR ou a sua mudança
de residência, sem a devida comunicaçã o ao (à )(s) CREDOR (A)(ES)
3.6. A obrigaçã o da fiança passa aos herdeiros do FIADOR, limitando-se ao tempo decorrido
até o falecimento deste e à s forças da herança.
3.7. O FIADOR ficará desobrigado:
i. Se sem o seu consentimento, o (a)(s) CREDOR (A)(ES) conceder morató ria ao (à )(s)
DEVEDOR (A)(ES)
ii. Se, por fato do (a)(s) credor (a)(es), for impossível a sub-rogaçã o nos seus direitos e
preferências;
iii. Se o credor, em pagamento da dívida, aceitar amigavelmente do (a)(s) DEVEDOR (A)
(ES) objeto diverso do que este era obrigado a lhe dar, ainda que depois venha a
perdê-lo por evicçã o.
(Se enquanto o devedor não pagar toda a dívida, o bem dado em garantia ficará na
posse do devedor)
• 3.4. Durante o prazo estabelecido para o pagamento da dívida, o bem continuará sob a
posse do (a)(s) DEVEDOR (A)(ES).
(Se enquanto o devedor não pagar toda a dívida, o bem dado em garantia ficará na
posse credor)
• 3.4. No momento da assinatura deste instrumento OU Tã o logo ocorra a situaçã o
descrita a seguir, OU até a data __/__/__, o devedor entregará o bem ao credor, sob cuja
posse permanecerá até que reste inteiramente quitada a dívida. _____
• 3.5. O (A)(s) CREDOR (A)(ES) terá direito a ser indenizado pelas despesas realizadas
com a guarda e a manutençã o do bem, desde que devidamente justificadas e nã o
ocasionadas por culpa sua.
• 3.6. Até que sejam restituídos os gastos referidos anteriormente, o credor poderá reter
o bem.
(Se o credor pode vender o bem caso a dívida não seja paga)
• 3.7. Em caso de nã o pagamento da dívida, nos termos definidos neste instrumento,
poderá o (a)(s) CREDOR (A)(ES), sem necessidade de prévia autorizaçã o judicial,
realizar a venda do bem.
• 3.8. Caso o preço total de venda seja superior ao montante da dívida, incluindo juros e
multa, o (a)(s) CREDOR (A)(ES) deverá restituir o (a)(s) DEVEDOR (A)(ES) na quantia
superior à que lhe é devida. OU Ao (À )(s) CREDOR (A)(ES) pertencerá o valor total de
venda do bem, ainda que este seja superior ao montante da dívida.
• 3.9. Em caso de nã o pagamento, nos termos definitivos neste instrumento, poderá o
credor promover a execuçã o judicial da garantia.
• Caso seja alienado o bem imó vel dado em garantia, sem prévia e expressa autorizaçã o
do (a)(s) CREDOR (A)(ES)
• Dar baixa no que diz respeito exclusivamente ao débito ora confessado, excluindo o
nome do (a)(s) DEVEDOR (A)(ES) do Banco de Dados do SPC ou ó rgã o que o valha, na
oportunidade em que este (a) efetuar o pagamento da 1ª parcela ou, em caso de
pagamento com cheque pó s-datado, assim que este for devidamente compensado.
• Arcar com todas as despesas de natureza tributá ria decorrentes dos serviços
especificados neste instrumento;
• Arcar com todas as despesas referentes à transferência definitiva do bem, tais como
impostos, taxas e demais custas
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Nome de quem está recebendo
CREDOR (A)(ES)
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Nome de quem está devendo
DEVEDOR (A)(ES)
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Nome de quem é proprietá rio do bem
PROPIETÁ RIO DO BEM DADO EM GARANTIA (A)
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Nome de quem é fiador
FIADOR
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TESTEMUNHAS:
1) __________________________________
Nome:
CPF nº:
2) __________________________________
Nome:
CPF nº: