ALIAÇÃO- TRIBUTAÇÃO E SEGUROS IMOBILIÁRIOS

 O fato gerador “é a concretização da hipótese de incidência

tributária prevista em abstrato na lei, que gera (faz nascer) a
obrigação tributária”.
Considerando o fato gerador do Imposto sobre Propriedade
Predial e Territorial Urbana, assinale a alternativa correta.

Resposta Marcada :

O IPTU tem como fato gerador a propriedade de bem imóvel localizado em zona urbana ou
municipal.

TOTAL DE PONTOS: 1PONTOS RECEBIDOS 1

 O IPTU é um imposto de competência municipal, portanto, ele deve

ser regulado por legislação própria do município onde se localiza o
imóvel. Assinale a alternativa que representa a base de cálculo do
IPTU.

Resposta Marcada :

Valor venal.

TOTAL DE PONTOS: 1PONTOS RECEBIDOS 1

 O “grau de utilização é a relação percentual entre a área

efetivamente utilizada pela atividade rural e a área aproveitável do
imóvel; constitui critério, juntamente com a área total do imóvel
rural, para a determinação das alíquotas” Esse grau de utilização é
utilizado para calcular um dos impostos que incidem sobre a
 atividade imobiliária, assinale a alternativa que representa esse
imposto.

Resposta Marcada :

IPTU – Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana.

TOTAL DE PONTOS: 1PONTOS RECEBIDOS 0

 O cálculo da terra nua precede o cálculo do ITR, portanto, é dever

do responsável calcular tal imposto e saber efetuar tal cálculo. O
Valor da Terra Nua (VTN) é o valor de mercado do imóvel rural,
excluídos os valores de mercado a alguns itens que são
desconsiderados.
Assinale a alternativa que representa um item que pode ser
desconsiderado no momento do cálculo.

Resposta Marcada :

Terras disponíveis para plantação.

TOTAL DE PONTOS: 1PONTOS RECEBIDOS 1

 A transmissão “inter vivos”, a qualquer título, por ato oneroso, de

bens imóveis, por natureza ou acessão física, e de direitos reais
sobre imóveis, exceto os de garantia, bem como cessão de direitos a
sua aquisição, são passíveis de cobrança do:

Resposta Marcada :

ITBI
 TOTAL DE PONTOS: 1PONTOS RECEBIDOS 1

 Os direitos reais de garantia (penhor, anticrese e hipoteca) não são

tributáveis pelo ITBI, por estarem excluídos de seu aspecto
material.
Esta afirmativa é:

Resposta Marcada :

VERDADEIRA

TOTAL DE PONTOS: 1PONTOS RECEBIDOS 1

 Quando o dono do imóvel fizer um seguro com cobertura para

furtos e roubos, significa que ele estará protegendo tudo aquilo que
está dentro da casa que ele tenha listado na apólice do seguro. Pode
ser:

Resposta Marcada :

Eletrodomésticos e eletrônicos, TVs, geladeira, fogão.

TOTAL DE PONTOS: 1PONTOS RECEBIDOS 1

 Imóveis financiados pelo SFH (Sistema Financeiro de Habitação)

contam, obrigatoriamente, com a cobertura dos seguros de:

Resposta Marcada :

Seguros contra Danos Físicos ao Imóvel (DFI) e para Morte e Invalidez Permanente (MIP)

TOTAL DE PONTOS: 1PONTOS RECEBIDOS 1

 No _____________________não há cobertura do seguro nos casos

de desgastes, má conservação ou falta de manutenção, problemas
na casa antes do seguro e vícios de construção, como erro de
cálculo no projeto ou execução da obra.
 Resposta Marcada :

DFI

TOTAL DE PONTOS: 1PONTOS RECEBIDOS 1

 O seguro de Danos Físicos ao Imóvel (DFI) tem por finalidade

assegurar o imóvel de eventuais danos causados no período do
financiamento. São:

Resposta Marcada :

Incêndios, alagamentos, explosões, inundação, destelhamento.

TOTAL DE PONTOS: 1PONTOS RECEBIDOS 1

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