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rellenar la solicitud
Índice
Nombre de la sección
Obligaciones 1.4 Obtener referencia catastral la tramitación 3.4 Documentación opcional
2.4 Datos de la persona solicitante 3.5 Firma y Presentación
2.5 Notificaciones y datos bancarios
2.6 Datos alquiler vivienda/habitación
2.7 Declaraciones y compromisos
2.8 Derecho de oposición y consentimiento
2.9 Documentación
Junta de Andalucía 2
Cuantía y periodo subvencionable
La Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, con el fin de facilitar a las personas jóvenes con escasos recursos
económicos el acceso a su residencia habitual en régimen de alquiler y favorecer su emancipación y desarrollo vital, anuncia las ayudas en
régimen de concurrencia no competitiva, es decir, por orden de presentación de solicitudes del Bono Alquiler Joven, que les permita hacer
frente al pago de su correspondiente cuota de la renta arrendaticia para el disfrute de su vivienda o habitación habituales. La presentación
es exclusivamente telemática.
1. El importe de la ayuda es hasta un máximo de 250 euros mensuales. La ayuda podrá tener un importe inferior al expresado.
2. El periodo subvencionable podrá alcanzar hasta 24 meses, que han de ser naturales, completos y consecutivos.
3. El gasto subvencionable es la parte que corresponda hacer frente a la persona beneficiaria. No serán subvencionables las
rentas derivadas de los garajes, trasteros, gastos de comunidad ni otros gastos reflejados en el contrato.
4. El periodo subvencionable se iniciará en cualquier momento en que se cumplan los requisitos a partir de enero de 2022. Con
carácter general en una fecha anterior a la fecha de solicitud, salvo en el caso de los compromisos de contrato que serán en
una fecha posterior a la solicitud y alguna excepción.
- Tipo 1. Contrato de vivienda de una sola persona arrendataria. Cuando en la vivienda resida una sola persona, que sea la única
titular del contrato y la única empadronada en la misma.
-Tipo 2. Contrato de vivienda de un sola persona arrendataria que forma una familia o una unidad de convivencia con el resto de
residentes de la vivienda. Cuando en la vivienda residan, y estén empadronadas, dos o más personas que formen una unidad familiar o de
convivencia y el contrato de arrendamiento esté suscrito por una sola de ellas.
- Tipo 3. Contrato de vivienda de varias personas arrendatarias que forman una familia o una unidad de convivencia. Cuando en la
vivienda residan, y estén empadronadas, dos o más personas que formen una unidad familiar o de convivencia y el contrato de
arrendamiento esté suscrito por más de una persona. Podrán solicitar la ayuda de manera independiente las personas que sean titulares
del contrato.
- Tipo 4. Contrato de vivienda de varias personas arrendatarias que no forman una familia o una unidad de convivencia. Cuando en la
vivienda residan dos o más personas independientes, sin formar una unidad familiar o de convivencia, y el contrato de arrendamiento esté
suscrito por más de una persona (contrato parcial). Podrá presentarse una solicitud por cada inquilino que cumpla los requisitos.
- Tipo 5. Contrato de habitación. Cuando una persona tiene un contrato de arrendamiento o de cesión de uso, solamente para una
habitación.
- Ser persona física mayor de edad y tener hasta treinta y cinco años, incluida la edad de treinta y cinco años en el momento de solicitud.
- Poseer la nacionalidad española, o la de alguno de los Estados miembros de la Unión Europea o del Espacio Económico Europeo, y
Suiza. En el caso de las personas extranjeras no comunitarios deberán hallarse en situación de estancia o residencia regular en España.
- Ser titular en el momento de la solicitud de:
- Un contrato de alquiler de vivienda o de cesión de uso; o tener atribuido el derecho de uso, por subrogación, convenio o
sentencia de separación o divorcio, u otros títulos válidos en derecho. Podrá ser titular también de un contrato de alquiler de
habitación o de cesión de uso.
- Un compromiso de contrato suscrito por el arrendador y el arrendatario que recoja las condiciones esenciales del contrato a
firmar caso que la persona resulte beneficiaria de la ayuda
- Disponer de una fuente regular de ingresos.
- No haber percibido unos ingresos anuales (referidos al último periodo impositivo vencido respecto a la fecha de solicitud y considerando
14 pagas anuales) de hasta 3 veces el IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples) para una sola persona y hasta 4 veces el
IPREM para unidades familiares o de convivencia no unipersonales.
* Ejemplo: Para el cálculo de los ingresos anuales del punto anterior, para el año 2021, se considerará la suma de la base imponible general y
de ahorro, las casillas 435 y 460 de la declaración de la renta de 2021. Si la persona solicitante no tuviese obligación de presentar declaración
del IRPF se deducirán de los ingresos brutos contributivos percibidos en dicho periodo, las cotizaciones a la Seguridad Social o mutualidades
generales obligatorias y en su caso, la reducción por rendimientos del trabajo. Los datos calculados para 3 veces el IPREM de 2021 en 14
pagas son 23.725,80 € y para 4 veces el IPREM son 31.634,49 €.
- Las rentas de los contratos tienen unos límites máximos en función del municipio y del tipo de contrato.:
- Tipos 1, 2 y 3, de la vivienda:
- 900 € mensuales para las viviendas ubicadas en municipios de los Grupos 1, 2 y 3 relacionados
en el Anexo V del Decreto 91/2020, de 30 de junio por el que se regula el Plan Vive en Andalucía.
- 600 € mensuales para el resto de municipios andaluces.
- Tipo 4, hay dos límites:
- De la vivienda:
- 900 € mensuales para las viviendas ubicadas en municipios de los Grupos 1, 2 y 3 del Anexo V del Plan Vive.
- 600 € mensuales para el resto de municipios andaluces.
- La renta a pagar por cada uno de los beneficiarios:
- 380 € para las viviendas ubicadas en municipios de los Grupos 1, 2 y 3 del Anexo V del Plan Vive.
- 300 € mensuales para el resto de municipios andaluces.
- Tipo 5, la renta de la habitación:
- 380 € para las viviendas ubicadas en municipios de los Grupos 1, 2 y 3 del Anexo V del Plan Vive.
- 300 € mensuales para el resto de municipios andaluces.
- El límite de renta no tendrá en cuenta otros gastos que puedan estar incluidos en el contrato. En el caso de que no
estén desglosados en el contrato se le aplicarán los siguientes coeficientes para el cálculo de la renta, que será: el 95 % del importe
global en contrato cuando este incluya vivienda y trastero; el 90 % cuando este incluya vivienda y garaje; el 85 %o cuando incluya
vivienda, garaje y trastero. En el caso que incluya gastos de comunidad, la cantidad antes obtenida tras descontar los anejos, se
reducirá en un 5 %.
- La vivienda o habitación alquilada constituirá la residencia habitual y permanente de la persona solicitante durante todo el periodo
subvencionable, acreditado mediante el empadronamiento municipal, cuya alta en el padrón municipal debe estar vigente desde el inicio
de dicho periodo. Se puede presentar la solicitud de alta en el padrón si aún no está tramitada a fecha de la solicitud.
- La persona solicitante, o cualquier otro miembro de su familia o unidad de convivencia, no puede tener parentesco en primer grado o
segundo grado de consanguinidad o de afinidad con la persona arrendadora o sea socia o partícipe de la persona física o jurídica que
actúe como arrendadora.
- La persona solicitante, o cualquier otro miembro de su unidad familiar o de convivencia que resida en la vivienda, no podrá ser
propietaria o usufructuaria de alguna vivienda en España, salvo excepciones.
- No podrán obtener la condición de persona beneficiaria de estas ayudas quienes incurran en alguna de las circunstancias previstas el
artículo 13 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre.
- Justificar el pago de la renta de alquiler al órgano competente para la resolución. Se acreditará mediante recibo justificativo del pago,
extracto bancario de la transferencia, domiciliación bancaria de dicha cuantía o de su ingreso en cuenta y presentando el formulario del
Anexo III.
- Comunicar en un plazo de 15 días al órgano competente para la resolución de la ayuda cualquier modificación de las condiciones
impuestas o requisitos que motivaron la concesión.
- Cuando la persona beneficiaria cambie su domicilio sobre el que suscriba un nuevo contrato de arrendamiento o cesión de uso, quedará
obligada a comunicar dicho cambio al órgano competente para la resolución de la ayuda en el plazo máximo de quince días desde la
firma del nuevo contrato.
- Renunciar a cualquier ayuda solicitada para la misma finalidad en caso de resultar beneficiario de la ayuda Bono Alquiler Joven.
Acciones previas
Junta de Andalucía (VEAJA) será
necesario disponer de certificado
digital de persona física emitido por la
Fábrica Nacional de Moneda y Timbre.
Una vez en la página web, clica en
“obtener certificado software” y sigue
las instrucciones para realizar la
solicitud que aparecerán.
Acciones previas
descargada la aplicación Autofirma.
Acciones previas
Tesorería General de la Junta de
Andalucía.
Acciones previas
habilitados.
Acciones previas
inmueble.
Acciones previas
cada una de las viviendas.
¡Atención!
Acciones previas
dirección de la vivienda en la web de
catastro no coincide con el real. Por
ello, recuerda verificar que
efectivamente los datos que aparecen
corresponden a tu vivienda. Para ello,
puedes ubicarla en un plano haciendo
clic en “cartografía catastral”.
Acciones previas
catastral” del paso anterior, puedes
verificar la ubicación de tu vivienda y
obtener rápidamente la referencia
catastral, junto a un croquis de la
parcela construida y una fotografía de
la fachada.
Anexo I: solicitud
Anexo I: solicitud
Presentación electrónica
Anexo I: solicitud
- Cuando se vayan completando las pantallas, en caso de que haya alguna errata o falte algún dato, no te dejará pasar de
pantalla y te señala dónde está el error. Por ejemplo, si no relleno mi fecha de nacimiento me lo señala en rojo y me obliga a
rellenarla. Si pongo que la vivienda está en Almería, y pongo un código postal de otra provincia me obliga a corregirlo. Si marco
en documentación que aporto el empadronamiento colectivo, pero no me corresponde por el tipo de contrato, me obliga
desmarcarlo.
- Cuando se rellena por primera vez no deja retroceder. Es decir, si estoy en la pantalla 3 y quiero cambiar algún dato de la
pantalla 2 tengo que completar todas las pantallas del formulario. En ese momento puedo entrar en el borrador ya generado y
editar la pantalla que necesite.
- En caso que se presenten varias solicitudes solo tendrá validez la primera presentada.
Anexo I: solicitud
Acceso a la solicitud
Anexo I: solicitud
Además, desde la portada de la
web de la Junta de Andalucía puedes
acceder directamente al apartado
Bono alquiler joven.
Anexo I: solicitud
Periodo de solicitud
Anexo I: solicitud
provisionalmente antes de dicha fecha
cuando se superen las 14,000
solicitudes presentadas.
Inicio de la tramitación
Anexo I: solicitud
Inicio de la tramitación
Anexo I: solicitud
En caso de que haya alguna errata o
falte algún dato, no te dejará pasar de
pantalla y te señalará con un mensaje
en rojo dónde está el error.
Anexo I: solicitud
Anexo I: solicitud
Cuando actúes como representante,
es importante que rellenes los datos
de la persona beneficiaria tal y como
aparecen en el DNI/NIE/NIF.
Anexo I: solicitud
Anexo I: solicitud
Sistema de Notificaciones Electrónicas
accediendo con tu certificado digital.
Datos bancarios
Anexo I: solicitud
Anexo I: solicitud
los pasos para obtener la referencia
catastral.
En el apartado 4.2, deberás indicar la
fecha de inicio del contrato. En caso
de compromiso de contrato, será la
fecha en la que firmes dicho
compromiso.
Es importante seleccionar el
tipo de contrato que se adecúe a tu
situación, según las cinco tipologías
que se definen en la web.
Junta de Andalucía < Volver al índice | 25
2.6
Anexo I: solicitud
Anexo I: solicitud
Si posees un contrato de habitación
marca la opción a). Si por el contrario
es un contrato de una vivienda
completa, deberás marcar b) o c),
dependiendo de si en tu renta de
alquiler aparecen incluidos garajes,
trasteros o gastos de comunidad.
Anexo I: solicitud
Anexo I: solicitud
cada persona paga de la renta total
del contrato. El sumatorio debe ser
igual a 100%, o en su defecto a 99,99%
Anexo I: solicitud
Anexo I: solicitud
En el apartado 4.6 debes indicar el
periodo por el que solicitas la ayuda.
Recuerda que el máximo de meses
que puedes solicitar son 24. Además,
puedes solicitar la ayuda con carácter
retroactivo de los meses pagados con
anterioridad a la publicación de esta
convocatoria (desde enero de 2022),
siempre que se cumplan los requisitos
establecidos en las bases reguladoras.
Junta de Andalucía < Volver al índice | 28
2.7
Anexo I: solicitud
Declaraciones y compromisos
Anexo I: solicitud
persona, deberás descargar y
cumplimentar el Anexo I-bis y
presentarlo firmado por el resto de
personas partícipes del contrato
parcial o miembros de la familia o
unidad de convivencia.
Anexo I: solicitud
Anexo I: solicitud
de que te opongas a la consulta de
alguna de las opciones que aparecen
en el punto 6 y 7, deberás adjuntar los
documentos una vez hayas rellenado
el Anexo I.
Anexo I: solicitud
Documentación
Anexo I: solicitud
documentos dependerán de tu caso
particular.
Anexo I: solicitud
Documentación
Anexo I: solicitud
de la renta que paga cada persona
deberás marcar que aportas el
Anexo I-bis.
Posteriormente en Documentación
Obligatoria deberás descargarlo,
cumplimentarlo, y presentarlo firmado
por el resto de personas partícipes del
contrato parcial.
Anexo I: solicitud
Documentación
Anexo I: solicitud
adjuntarlos.
Si te has opuesto a la consulta de tu
vida laboral, debes adjuntar el
informe de vida laboral. En el caso de
haberte opuesto a la consulta de tus
datos de cotización y trabajar por
cuenta ajena debes adjuntar el
informe de bases de cotización; si
trabajas por cuenta propia el
informe de datos de cotización.
Documentación a aportar
Documentación a aportar
Forma de presentación
- Se han creado tantas carpetas para
subir archivos como tipo de
documentos existen (contrato, DNI,
Documentación a aportar
acreditación de la representación…).
Según la información que hayas
señalado en tu solicitud se te abrirán
las carpetas correspondientes a los
tipos de documentos que debes
aportar.
- Deberás subir los documentos en pdf
con un tamaño máximo de 5 MB,
excepto para el contrato de
arrendamiento, la documentación
acreditativa del derecho de uso y la
relativa a la no disposición de otra
vivienda, que podrá ser hasta de
10 MB.
Documentación a aportar
Forma de presentación
- Cada documento se ha de incorporar a su correspondiente carpeta en un solo archivo PDF, si se hace en varios la plataforma
NO los va a admitir.
Documentación a aportar
- Excepción: en el caso de los miembros de unidad familiar/convivencia sólo hay una carpeta creada para cada tipo
de documento. Es decir, en cada una de ellas han de subirse, también en un solo archivo PDF los documentos de un
mismo tipo de todos los miembros, por ejemplo todos los DNIS de todos los miembros de la UF/UC se subirán en un
mismo documento en la carpeta creada para ello.
- Además, la plataforma no admite subir el mismo archivo en dos carpetas diferentes, lo rechazará si se hace.
- Solo será obligatorio, en todos los casos, adjuntar el contrato o compromiso de contrato de arrendamiento. El resto de
documentos que aparecerán en el apartado documentación obligatoria variarán para cada solicitante en función de la
información que se haya señalado en la solicitud. Cuando te hayas opuesto a algunas de las consultas de información que nos
es necesaria y que la administración puede realizar telemáticamente (apartados 6 y 7 de tu solicitud) , también aparecerán
como obligatorias las acreditaciones de dicha información.
Documentación a aportar
Anexo I-bis
Documentación a aportar
Este no es un formulario electrónico
por lo que deberá ser descargado,
rellenado y firmado antes de subirlo a
su correspondiente carpeta.
Documentación a aportar
Documentación a aportar
titulares de un contrato de
arrendamiento parcial (tipo 4) en el
caso de que en el contrato de
arrendamiento no se haya detallado la
parte del pago de la renta que asume
cada uno de ellos.
Documentación a aportar
Documentación a aportar
familia o unidad de convivencia (tipo 2
o tipo 3), su cumplimentación es
optativa.
Documentación a aportar
Anexo III
Documentación a aportar
de las mensualidades del año 2022
anteriores a la fecha de la solicitud,
puedes rellenar y presentar el Anexo III
con los justificantes de las
mensualidades ya abonadas.
Documentación a aportar
Anexo III
Documentación a aportar
renta. Deberás marcar :
Documentación a aportar
Anexo III
Documentación a aportar
“Documentación Obligatoria” de la
ventana principal de la solicitud, la
opción de incorporar un pdf
independiente por cada mes que
vayas a justificar.
En el momento de presentación de la
solicitud sólo podrás solicitar el
periodo que va desde enero de 2022
hasta el mes en el que presentas la
solicitud (en caso de que marques un
mes posterior al de la solicitud
aparecerá en pantalla un mensaje
avisándote del error).
Documentación a aportar
Anexo III
Las justificaciones de las mensualidades posteriores la podrás presentar en dos momentos, lógicamente una vez tengas la
acreditación de haberlas pagado:
Documentación a aportar
- Cuando presentes subsanación de la solicitud (si fuera el caso).
- Una vez tengas la resolución de la ayuda. Desde este momento podrás presentar un Anexo III cada vez que realices un pago.
Documentación a aportar
Documentación Opcional
Documentación a aportar
tu solicitud.
Documentación a aportar
Firma y Presentación
Documentación a aportar
puedes editar y consultar. Es
recomendable disponer de todos los
archivos en pdf para poder adjuntarlos
en el momento de la solicitud.