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Manual Contratodecompraevenda 67
Manual Contratodecompraevenda 67
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Contrato de Compra e Venda
Introdução
O contrato de compra e venda é aquele que desempenha a maior e mais
importante função económica sendo possível identificar com clareza os seguintes
efeitos essenciais da compra e venda enumerados no art.º 879º Código
Comercial:
O contrato de compra e venda, pode ser celebrado através de qualquer das formas
admitidas por lei para a declaração negocial (art.º 217º a 220º Código
Comercial). Como exceção a esta regra, nalguns casos, foram estabelecidas
certas exigências de forma (art.º 875º Código Comercial), nomeadamente, o
contrato de compra e venda de bens imóveis, que está sujeito a registo, entre
outros casos. Nestes casos, a eficácia em relação a terceiros está dependente da
forma, resultando do art.º 875º do Código Comercial que:
Efeitos essenciais
O efeito re
al
A compra e venda tem sempre carácter real. Um contrato do qual não decorra a
transmissão da titularidade de uma coisa ou direito, nunca poderá qualificar- se
como compra e venda, mesmo quando reunidos os demais requisitos e efeitos
deste contrato.
Os efeitos obrigaci
onais
Além do direito real, a compra e venda produz dois outros efeitos essenciais, de
carácter obrigacional:
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Formador: Mário Quintas
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Contrato de Compra e Venda
O dever de pagar o pr
e ço
Modalidades
Venda com reserva de propri
edade
Venda a ret
ro
Venda a prestaç
ões
Como forma de tornar mais ativa a circulação de bens e de permitir o gozo dos
benefícios por eles proporcionados ao maior número possível de pessoas o nosso
legislador consagrou a venda a prestações.
comprador por um lado e o vendedor por outro, bem como, o acordo entre ambos
relativo ao preço a pagar e restantes aspetos relativos á transmissão da posse.
I - ENCOMENDA
O comprador manifesta vontade de adquirir certo bem e procura o vendedor que
aceita vender. Esta manifestação de vontades pode ser formalizada através dos
seguintes documentos.
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Contrato de Compra e Venda
Os incoterms.
Têm como objectivo proporcionar um conjunto de regras internacionais de
interpretação dos termos comerciais mais vulgarmente utilizados no comércio externo.
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Contrato de Compra e Venda
II - ENTREGA
O vendedor executa a encomenda (envia a mercadoria e a documentação
necessária ao comprador). A entrega pode ser direta ou por envio (ex: correio).
Exige:
III - LIQUIDAÇÃO
Os documentos são a fatura, a nota de débito e a nota de crédito.
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Formador: Mário Quintas
- valor do IVA;
Arquivo: Os originais das faturas recebidas, bem como os duplicados das faturas
enviadas devem ser conservadas por ordem cronológica, durante, pelo menos, 10
anos.
IVA das vendas - IVA das compras = IVA a pagar (ou receber) ao Estado.
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Contrato de Compra e Venda
NOTA DE CRÉDITO
NOTA DE DÉBITO
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Elementos:
- Nº de ordem
- Nº de fatura respeitante
- Taxa do IVA
- Assinaturas
- Motivo
GUIA DE DEVOLUÇÃO
IV - PAGAMENTO
CHEQU
E
INTERVENIENTES
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Contrato de Compra e Venda
PORTADOR: Pessoa que se apresenta para receber o dinheiro, mas cujo nome
não aparece.
- A palavra cheque;
- Nº da conta;
- Nº do cheque;
- Nome do sacador.
MODALIDADES:
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LETR
A
SACADO: É a pessoa que deverá pagar a letra, aquela que recebe a ordem de
pagamento
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AVAL
O pagamento de uma letra pode ser no todo ou em parte garantida por aval. Esta
garantia é dada por um terceiro ou mesmo por um signatário da letra.
AVAL COMPLETO: O aval exprime-se pela palavra «bom para aval» seguindo-
se pela assinatura do avalista.
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ENDOSSO
DESCONTO
PROTESTO
É o ato pelo qual o portador de uma letra garante os seus direitos através de uma
Acão judiciária. Protesta-se quando há:
- Falta de pagamento;
Deve ser feito nos dois dias úteis a seguir ao prazo do vencimento. Quem faz a 1ª
notificação é o notário.
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Contrato de Compra e Venda
REFORMA
V - R E C I BO
É emitido em duplicado.
Elementos:
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