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TA4 EMPRESA PACASMAYO 10-12 U NNN
TA4 EMPRESA PACASMAYO 10-12 U NNN
Historia de la Compañía
Cultura
Misión
“Ser una empresa innovadora que se especializa en cemento, así como cal y
materiales de construcción”.
Visión
“Ubicarnos dentro del 10% de empresas cementeras más rentables y
comprometidas con el medioambiente en América Latina”
Valores
Creatividad
Excelencia
Integridad
Responsabilidad
Trabajo en Equipo
Estados Financieros de Pacasmayo
Directorio
Estados Financieros
EMPRESA PACASMAYO
BALANCE GENERAL
(EXPRESADO EN MILES DE SOLES)
ACTIVO 31/12/2020 31/12/2021 31/12/2022
Activo Corriente
Caja y Bancos 308,912 237,630 56,926
Cuentas por cobrar 84,412 116,952 57,669
Existencias 460,610 515,850 799,468
Cuentas por cobrar a partes relacionadas 0 0 0
Porcion corriente de otras cuentas por cobrar 0 0 0
Gastos contratados por anticipado 23,805 15,867 20,881
Activos disponibles 0 0 86,893
Total activo corriente 877,739 886,299 1,021,837
Activo no corriente
Inversiones en subsidiarias 42,247 417804 492,492
Cuentas po cobrar diversas 5,215 38,242 40,034
Otras cuentas por cobrar a largo plazo
Maquinaria y equipo neto 2,014,508 1,624,109 1680556
Activos intangibles neto 49,640 27,112 27,939
Otros instrumentos financieros 4,459 106,601 0
Inversión financiera al valor razonable 692 476 274
Activo por impuesto a las ganancias diferido
derecho de uso y otro 21,784 2,093 1,507
Total activo no corriente 2,138,545 2,216,437 2,242,802
Total activo 3,016,284 3,102,736 3,264,639
PATRIMONIO
DETERMINACION DE INVERSION INICIAL
Maquinaria 1,433,830
P= S/ 1,013,741 Capital de trabajo 406,305
1,840,135 Total Inversión 1,840,135
0.0314 + 0.0826
WACC 0.1141
WACC 11.41%
El WACC es el costo mínimo que tiene que ganar la empresa para compensar el costo de
su financiamiento y entregar la rentabilidad mínima al accionista
Cronograma de Pagos:
PERIODO SALDO INICIAL INTERÉS PAGO ANUAL AMORTIZACION SALDO FINAL
1 826,393 49,584 196,183 146,599 679,794
2 679,794 40,788 196,183 155,395 524,399
3 524,399 31,464 196,183 164,719 359,680
4 359,680 21,581 196,183 174,602 185,078
5 185,078 11,105 196,183 185,078 0
Se ha tomado los siguientes factos para evaluar los escenarios en base al año 2022:
Caso: CEMENTOS PACASMAYO S.A.
Escenarios 2022
Base Optimista Pesimista
Del año 2023, en adelante todos los años los ingresos aumentaron en un 3% 10% 5%
El costo de ventas (Costos Variables) aumento del 2023 en adelante todos los años un 1% 0.9% 2%
El costo fijo del año 2023 en adelante fueron de 201,081 151,081 231,081
El impuesto es del 30% 29% 28%
Cok 12% 10% 18%
VAN FINANCIERO S/ 40,920.58 S/ 54,225.02 -S/ 30,426.54
TIR 13.85% 21.63% -9.94%
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES