PEMERINTAH REPUBLIK INDONESIA PERSETUJUAN KESESUAIAN KEGIATAN PEMANFAATAN RUANG, UNTUK KEGIATAN BERUSAHA NOMOR : 02022410311606001 - Berdasarkan Undang-Undang Nomor 6 Tahun 2023 tentang Penetapan Plraturan Pemerintah Pengganti Undeng- Undang Nomor 2 Tahun 2022 tentang Cipta Kerja Menjadi Undang-Undang, Pemerintah Republik Indonesia ‘menerbitkan Persetujuan Kesesuaian Kegiatan Pemanfnatan Ruang kepada: 1.Nama Pelaku Usaha :PT BERKAH SAWIT TELADAN 2.NPWP +65.095.563.6-307.000 3.Alamat Kantor JI. Kol H Buslian No 1444 C, Desa/Kelurahan Sukajaya, Kec. Sukarami, Kota, Palembang, Provinsi Sumatera Selatan, ‘No. Telepon 0811710311 Email + ptbstpalembang22@gmail.com 4,Status Penanaman Modal :PMDN 5.Kode Klasifikasi Baku Lapangan = 01262 Usaha Indonesia (KBLI) 6.Judul KBLI :Perkebunan Buah Kelapa Sawit 7.Skala Usaha Usaha Besar 8. Lokasi Usaha a. Alamat Desa Epil Kee. Lais dan Desa Lumpatan, Desa Muara Teladan Kee. Sekayu b, Desa/Kelurahan Epil ©. Kecamatan = Lais 4. Kabupaten/Kota : Kabupaten Musi Banyuasin . Provinsi + Sumatera Selatan £. Koordinat Geografis yang, + Lihat lampiran dimohon 9...uas tanah yang dimohon 23.790.017,90 M? erikut:(1)-Terkait dengan dokumen lingkungan dan kewenangannya agar dapat mengikuti ketentuan yang berlaku; (2). Melaksanakan ketentuan Jom Ply esha DDanm hla eka dames isk uta pata bapa exis ‘Dokure ie erdatangut secre otras mena oi soonk arg tan ch BSE-BSSM ‘ute Porthan Boats dopa! perish els ssasm OS mangguatan a 1 Dolan i tran lem OSS bersrhan deed Ply Usa tein dla sto SS. yng men arog in ‘Sertifikasi Elektronikxonservasisungai dan sempadan sungai serta sumber mata air lainnya yang brad di dalam lokasiKegiatan; (3). Agar memperhatikan rencana ingfastruktur/akses jalan untuk aktivitas dari Kegiatan yang dimohonkan; (4). Agar berkoordinasi dengan pemerintah setempa, baik Pemerintah Kecamatan ‘maupun Pemerintah Desa terkaitkejelasan dan batas administrasi des; (5) Sesuai Peraturan Menteri Pertanian Nomor 18 Tabun 2021, bahwa Pale Perusahaan berkewajiban memfasilitasi pembangunan kebun msyarakat minimal 20% dari lus kebun; (6). Menyiapkan Daerah Penyangea/Buffer Zone pada lokasi yang berbatasanvberhimpit dengan Lahan Pertanian Pangan Berkclanjutan; (7). Luas lokasi yang dirckomendasikan untuk pembangunan Perkebunan Kelapa Sawit maksimal lebih kurang 2.147,45 Ha; (8). Proses Persetujuan Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (PKKPR) PT. Berkah ‘awit Teladan ini dapat dilanjutkan dengan tetap mengikutiprosedur dan ‘ketentuan yang berlaku. iz 10.Informasi tambahan (apabila tersedia) 4.Garis Sempadan Bangunan—:~ bJarak Bebas Bangunan minimum :- -Koefisien Dasar Hijau minimum :0 .Koefisien Tapak Basement: ‘minimum , Jaringan Usiias Kota - Dengan mempertimbangkan: 1. Peraturan Daerah Peraturan Dacrah Kabupaten Musi Banyuasin Nomor 8 Tahun 2016 Tentang Reneana Tata Ruang Wilayah Kabupaten Musi Banyuasin Tabun 2016 ~ 2036 tentang Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) 2, Pertimbangan Teknis Pertanahan Kabupaten Musi Banyuasin Nomor 2/2024 Ketentuan Lainnya: 1. Persetujuan Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang diberikan dengan pertimbangan sebagaimana tercantum dalam lampiran. 2. Persetujuan Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang ini sebagai dokumen yang menyatakan kesesuaian antara rencana kegiatan Pemanfuatan Ruang dengan RTR selain RDTR, dan sebagai dasar pemroscsan Perizinan ‘Berusaha sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan. 3. Persetujuan Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang ini berlaku selama 3 (tiga) tahun terhitung sejak penerbitan dan dapat diperpanjang sesuai peraturan perundang-undangan yang berlaku. 4, Pemegang Persetujuan Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang hanya dapat melakukan permohonan Perizinan Berusaha sesuai dengan lokasi yang disetujui. 5. Persetujuan Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang merupakan dasar perolchan tanah yang diperlukan untuk ‘usuha danvatau kegiatan, dan berlaku pula sebagai izin pemindahan hak atas tanah, serta untuk mengurus perizinan selanjutnya pada instansi yang berwenang. 6. Pemegang Persetujuan Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang. w: Jundangan yang berlak, ‘mematuhi peraturan perundang- Diterbitkan tanggal: 02 Februari 2024 ‘an, Bupati Musi Banyuasin Kepala DPMPTSP Kabupaten Musi Banyuasin, Dicctak tanggal: 02 Februari 2024 ‘okumen in tera sso OSS bersaran dats dor Pelt Usoa, sigan dom sist SS, yang mere nang Jono Pots Uso ‘tn hal ae akan doen ata ata prbatan stepomare sin Dotumen nn atantargan sac ett manga seit kai ary etn cthOSE-OSSN. Datong Perna Baa cpa porch met ootom OSS mengputan ha kes, |LAMPIRAN PERSETUJUAN KESESUAIAN KEGIATAN PEMANFAATAN RUANG UNTUK KEGIATAN BERUSAHA. NOMOR : 02022410311606001 ‘Tabel Koordinat yang dimohonkan Tintang Bajar 103,.9406388443842 =2-7952356668358878. 103.9406350626043 2.797591 7716290866, 103.94062423437504 =2,80381 2508953175 103,93944053820121 =2,8041 88424059691 103.93894971443355 28037163791 73328, 103.93857854545439 =2,8024087250648892 103.938861 11898945, =2.800883072546986 103.93842942487714 72.799241203708197 103.93777485109331 =2,T9ROI34942726598. 103.9371703084447 =2,197569287733024 103,53691 82263025 DIDTSESIGSES307IA 103,93624366730741 279717591 77414492 103.9353708107194 2 7TTAOOSGETISSNS 103.93488643716276 iE -2.7981833098803817_ 103,93461093875574 2.7994941349422975 103,9345701 771041 -2.800419097964335 103.93408501 714288 2.8016903950692735 103.93398946472702 BOP330485254562 103,93381022169227 280360175 04716155, 103.9339602173115 2,8047447182231475, 103,93415310779515 =2,80621999635R3088 103,93369366528214 5 806995252136301 103.93267410209648, '806816077725717 No. 1 2 3 a ai 6 7 s 9 10 1 12 3 14 15 16 17 18 19 20 21 2 23 28 25 26 103.93163283219877 2.8064697907754814 103,93081572864078 =2,8067726861149427 103.93061005333087 -2,8070372432738133, 27 103.93017 109931826 =2,807718201868508 28 103.93026232167823 281061610191 1164 29 103,92974161419563, 72.812114241 0282385) 30 103.929569612 71838 =2,812600247 165435 Doran dra stom OS becsran ct dat Pooky Usaha, inane se OSS, yng meno argon Joma Plats Usha ‘Bana tan dotren kan ian prota stapamara msi ‘nen aio onda aca ctr merapurata set a ary stan eh BSIEBSSM ‘ute taap Patna Bownta Sopa! ero) rela ote OSS mergpurtan har se OlinWe — ia 31 TODOS araDA0T OTIS 3 105 9277436066 DaISA7IRS225171 3 TOS 92TSTSTSIO3278 ZT Ta00DABEOI3GS 3 03. 99593681303157 “ZSTTaB7a352393712 35 103 92295029194393 S2INGd62 26170767 36 105. 92294 71408275 FANT 37 703.92306320436215 “ZRIDDOTRSTRGTBTA 38 03928315 76949319 2 2083683599168 39 103 SOAORSOARDTOTS SRDS EEETTISTS a0 103. 9246831364936 SERINGITABALS > a 10392527161 794956 EADS TSOEROTHG a T03.9258413503656 DODGED 07 a 103.926486D4TOROTS as aeeaS0r2 rm T0392 706DAES7TS63 =2a20577546969575, 5 103 927SRS9TT6TOID 2annosea72932707 46 TOs S2HNOTS TATE “Zante eez 128827 a7 TOS SENTOTEHOTOO'S ZA2052081SABTESD #8 103.929100077365 ZaIDaRENSATIOOTE e TO3.9296709 3815 Ea19 169520135509 30 103-929 7ASHHGTAIOS ZAI OOGRG6GRT26STT ar 1039308227063 BI SSSHO09RA7ODD 3 TOS93TOIDTOTTIS TaisaaeSIREE 3 103.9311 7PROT3O9S ~Z A195 158560182 3 3 936840100222 EaIRRSTOORI THT 35 TOSDHTTISOSAS =ERITOPESSSTSBL 56 103.9315 RAOTRS2E Zarrissiszi1 1026 57 103.93 126744058746. ~2.816935617644135_ 35 TOs SaTasTOzODaNes BareTenoA36176 3 TOs SsTaiTaN34a7O Fala rBOUBERSS 0 103 98TSURSILOT2RT ZT 6704466745205 or TOS OST DSEBTSHATE “Ds 3S449660088 @ 103931 T8ORS68IIB “2 81636083593134 & 103.931 7855151869 “2 sleaas aeANTeT| a 703.951 84661074218 28149044 92097072 © 103.93205911112478 =214370405035016 6 103.932071 2205517 = wL47TaeHaS676 er 703. 9321161 76534 Ears 7o67a 10603100 a 1059326098 73UI8S3 = AVESDISGSS7166 @ Tos on27 136290092 SLOOTILS9S1S9167 0 103.9339376900419 “ZSIOR87S479682I1 Tr TOs s348351 2034052 2 10753072386524 7 103.9349357445916 =ESIODAO813722217 a 105:93527305624723 Za0pio 7968408316 7 103.93562308570025 SaoeT ABT 13TH B[ 103 9361653990028 ZA0716S91 10186706 76 103. 936200434081 “2 TDAH TORRE 7 103.93626151 749982 2 gn 70H 7 TOs 93630376708, -SOSSS7TTIONS3233 olan aeotan ston OSS best cts dot Phy Usa, rinpan clam sem OSS yng mera tng ora Play Usaha ‘Sono ain coment sth prt soapamans mest ‘olumer sok dents scar sla mannan stat cert yay Shera be BSIEBSSN. ‘tsp Peta Souza dope! ero Peels sem OSS mengguatan ha ses. % | | Sertifikasi ElektronikTintang Bujur 9. 103.93748347299893 =2,805539507782575. 80, 103.93794374962376 =2,8058451165443 135 81 103.93837621384102 =2,8060749369437143, 2, 103.93870917333321 =2.806176676292064 83 103.93883186576623 =2,8062065358913286 84 103.93904147706736 2.8061 88169213658 85 103.93944109728618 =2,806170163656038 86, 103.94167309728608 -2,805562163742982 87, 103.94201 208418585 280692667294 14144 88 103.94224458033871 =2.8071 726595426467 — 89 103.94237536848249 =2.807237605282259 90, 103.94593578177953 =2,8102314129924433, Ol 103.94571623610261 ~2.811851140198132 A E 103.94576764389423 =2.811937603436071 33, 103.94623880314315 =2.813284901684923 94 103.9465316879669_ -2.81390022730622 95 103.94672455726818 -2,814316635875291 96. 103.94678914790678 ~2.8144211244382134 7 103.94686420575616 2.8145128933894847 98 103.94773734758308 -2.815563548128718 9. 103.94777596295696 ~2.8164892505822907 100 103.94796796271973 =2.816578429301038 10 103.94854543809765 =2.816616144891078 102 103.94873706972166 ~2,8174039261286454 103 103,94941611609276, =2.8190849866703314. 104 103.9496099205488 =2.8194640625797747 105, 193.9504068827016, -2.820053765658741 106, 103. 9510656425641 =2,820098421559097 107, 103.9522350098078 =2.819793835749721 108) 103.9531851960647 2.8191 68661058032 109, 103,95352434600341 ~2.819237244 1086797 0, 103.95376200238721 =2.819495944484303. Hr 103.9540520854816 $19932042894348 12 103,95442161893328 =2,8205903101908034 113 103.95466479094415 =2.8209655976422563, 14 103.95498281314809 =2.821352170530266 us 103.95504342539483 -2.821423380334908 116. 103.95509921069913 =2.8214568212289097 7, 103.95485286109707 -2.821582343741334 18 103.95466497291902 82184971938 7258 19, 103.95470348000411 =2,822132936496449 120 103.9548949178402 =2.8223530296062 121 103.95552553947513 8225844036925 122 103.95601301092901 2.8226084587746922 rae 103.95618249201436 =2.8217495842738973, 124 103.95704045979103 ~2.8214880310951846 125 103.95718427451075 =2.821469474726815 126 103.95747168527166, =2,8213366129264537 [amo Plt Usa ‘Gaol od tli ote ni tan akan partie schogamara mein ‘ohmen ni tern ten OSS Beaacran dts or Peat Usa, spar dla son OSS, yng mej agg Ol: ‘Batman dartangay sci lars mergpursta sata aux yaya i BSIEBSSN. ‘Dunit Petonan Bocas Sop! pera meas ose OSS menggurahen ha sesNo. Tintang iar 127 T03.95820968574053, =2.8207396129542324 128 103.9583 1086820839 =2,8206425090270746 129 103,95854823904927 =2,8206286626001273 130 103.9584054005849 =2.8206027451304694 13h 103.95845414131772 =2.820579161206785 132 103.95850272131761, =2.820555654924499, 133 103.958643 10079799, =2.820487728963141 134 103.95877446787637 ~2.8204241649014294 135 103.95894514857196 ~2.8203415770568547 136 103.95900141 800982 =2.820314349685306 137 103.95964233268145 =2.82028699061171 138 103.96068477316658, =2.8197120055272658 139 103.96077229069661 9.819663 10561409 140 103.960791 16668258, =2.8212 77490127665, 141 103.96092634986951 =2.822020426604657 142 103.96094484847649 2.823221 8924659755 143 103.96078807573878 =2.823741473878815 144 103.96071586307714 =2,82397 76655238313, 145 103.95951974437662 =2.8260251 72770386 146 103.95949807321311 =2.826097327829467 147 103.95939778280128 =2.826241 455389744 148 103.95893154965842, =2.82765 1449678552 149 103.95875988246479, ~2,828555262081 0526 150 103.95861583385735, 2,829310307 845868. 151 103,9584973832838 =2. 8304938 102388295 152 103.95842385837557, =2,8308964013412394 153 103.95835762435513 =2.8313115312771266 154 103.95698355794289 =2.8333405252475403, 155 103,95683913332061 =2,833571910512846 136 103.95674136730293, =2.833721313015442 157 103.95658608064365 2, 8340574818309 188, 158 103.95639063155022, ~2.8345362896843853 159 103.95653738666387 =2.835950491 7549914 160 103.95691500679276 =2.836338166185076, 161 103.95695847286909, =2,8363816321587834 162 103.95731593837077 =2,8367390981 6793 163 103.95800504104114 =2,8370156828254016 168 103.95890856900445, =Z.8370438350232723, 165 103.96037657444816 =2.8364777039152753, 166 103.96056434031858, ~2. 836455851 884554 167 103.96084811702424 =2.8365398093675616 168 103.96182002487444 =1.8373789645248504, 169 103.96190892090844 =2.8374047957096598, 170 103.96287069400559 '838108604297668 171 103.96349669954915 72.8385666080013774 12 103.9643592745656 =2.8389804922183437 173 103,96658609482 154 =2, 839616894521 5488, 174 103.96530109339508, =2,843365894237731No. Tintang Bajar 175 103.94053909381613, 2855016887471 1654 176 103.9304780001 1365, =2, 85484631 7098518, 177 103.93056169704907 =2.8450361487908045 178 103.9260027952937 =2,8450092052803893 179 103.9116177115589 =2,845000284903632, 180, 103.91156729400736 =2.8243125634256994 181 103.91243873101571 =2.824064041 117871 182 103.91279331061243, =2.873826539442179 183. 103.91304165681741 282365141371 0064 184 103.9135183426714 =2.8230495977427323 = 185 103.91391 76380328 =2,8226198146112242 186 103.91417142651291 2.822380 7807673435, 187 103.9144681682273, =2.8221116477715915 188 103.9150338586358 ~2.8216631 602043494 189 103.91536963638588 =2.821524283501 144 190 103.91552326804513, =2.8214604364073934 191 103.91558242985424 =2.821436271 4465957 192 103.91683369195001 2.8211772284635175, 193, 103.91716831621693 =2.821 108779945646 194 103.91 739463181385 821038233489542, 195 103.91755588108727 820994171504492, 196 103,91771942804192 =2.820972120399774 197 103.91 794709986566, =2.820960784329181 198 103.9181787013361 ~2.8209757867838268, 199 103.919220205334 =2.821165241 0681483. 200 103.92000470659146 821459796551265, 201 103.92014351720634 =2.821520107617587 202 103.92042752570006 ~2.8216606279764656 203 103.92056923049326 =2,821 687392441817 204 103.9207056847648, =2.8216929770225203, 205 103.921 14158031628 =2.8215229269632376 206 103.92131737594727 =2.8214609700409596 207, 103.921 77512289857 =2.8212736506559164 208, 103.9220270611738 =2.821208167283597, 209) 103.92209824381065 =2.8211813029226978 210) 103.93245442697237 $821087105983334 211 103.92250435095062 =2.821068393720166, 212 103,92266884051769 =2.8210126029225573, 213 103.922902261 19928, =2.820947071619381 214 103.92289784190754 =2.8186667544786834 215 103,92262571732066 =2.818772615583465, 216 103.921 6898154462 =2.8191366965317513, 217 103.92120095107384 =2.8193406179713563, 218, 103,921010398127 ZBISAATIOTIIGS 219, 103.92123453006857 ~2.817680486878BT7S 2207 103.9213200657036 -2.816193054165037 221 103.92021946556248, ~2.8151849930832316 222 103,91842091388604 =2.8150617189400378.No. Lintang Bajar 223, TO5.91841696384551 27952377014 TIA, 2a 103.9406388443842 ~2.795235666835R878 Cure tan wm 5S been ts or Pes Uh, aaron em OSS yng ered gpg ‘Ben halje aksn dokmen akan ian prt sbagsimane mest Dakar nih tecaangon sac tron mong seria teri ary etn ce BSEESSN. ‘at enhap Peranan vast Spa perach mut slr OSS meget ha kosPeta Persetujuan Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang PKKPR ini dinyatakan disetuiui dengan pertimbangan : 41. Perda Nomor 08 Tahun 2016 Tentang RTRW Kabupaten Musi Banyuasin Tahun 2016-2036 2. Pertimbangan Teknis Pertanahan Kabupaten Musi Banyuasin Nomor 02 Tahun 2024 3. Berita Acara Rapat Forum Penataan Ruang Nomor : B-600/001/DPU.PRIFPR/2024 LrWe nem rE a OTOL mer zire Keterangan Lain yang Dianggap Perlu x ‘Keterangan Pemohon: ‘Nama Pemohon : Thiam Ek NIB: 1 ‘Berlindak Atas Nama : PT. Berkah Sawit Teladan |Letak Lokasi yang Diseluju : Kec. Sekayu, Kec. Lais Kab. Musi Banyuasin e