PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH (PPAT) NANANG PRASETYO,SH.,M.Kn DAERAH KERJA : KABUPATEN MALANG SK. Kepala BPN RI No. 802/KEP-17.3/X/2013 Tanggal 21 Oktober 2013 Kantor ; Jalan Dr.Soetomo 62, Lawang-Malang Telp. (0341) 7474740 eee AKTA JUAL BELI Nomor : 186 / 2020 Scanned with CamScannerPEMBUAT AKTA TANAH 8. M.Kn PEJABAT NANANG PRASETYO, S40 1, sc teas BRERA ERIN tne saree 17S Tanggal 21 Oktober 2013 etomo 62 Lawane- Kantor; Jalan Dr. Sos Telp. (0341) 7474740 AKTA JUAL BELT Nomor : 186 / 2020 Lembar Pertama/ Kedua Pada heri injSenin, tanggal 06 fenam) bulan Juli tahun 2020 ue ribu dua pula); hadir dihadapan Ssys NANANG perdasezkan Surat Keputusan Menten Negara Agraria Kepala Badan Pertanshan Nasional Republik Indonesis, tangeal 21 Oktober 2013 momor 802/KEP-17.3/X/2013, diangkat sebagai Pajabat Pembuat Akta Tanah, yang selanjutnye disebut PPAT, yang. imakend dalam Pasel 7 Perataran Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 tentang Pendafaren Tensh, dengan dacrah kerja Wilayah Kabupaten Malang, den berkantor di Jalan Dr. Soetomo 62 Lawang Malang ; — x dengan dihadir oleh saksisaksi yang saya kenal den akan debut PRASETYO, SH. MKn, yee pada bagian skhir akta ini: 1. Tuan WAHAKA, lahir di Malang, tanggal 28 Oktober 1958, Wargs Negara Indonesia, Wiraswasta, bertempat tingeal di Kabupaten Malang, Kecamatan Singosari, Desa Langlang, Dsn Langlang II/1, Rukun Tetanggs 005, Rukun Warga 002; Pemegang Karta Tanda Pendudnk nomor 35072428 10580001; -— Menurut keterangannya untuk melakukan perbuatan hukum ini telah mendapat persetujuan dari Istrinya yang turut hadir dan ikut menandatangani akta ini: ita Joa Bat ‘Halaman Idari Ghalaman Maneng Preset, SH Min Becta pace ang Scanned with CamScanneryparsitt, labir di Malang, me Indonesia, Menguras Rumah Ware a dene? Suaminya tersebut;, oss erin Tanda Penduduk nomor 3597944. selanjutnya disebut : --- PIHAK PERTAM, y. Tuan puTRA WIRYA PRATAMA, a di ae : joni 1992, Wares Negara — Kepolisian Bday 4 snggel &i Kota Depok, Kecamatan Cimangsic, Dec Taxa gelatan, Ksat Ami Atak Kelapadua, Rukun Tetanes, Prin Warga 015; ~ Rig pemegang Karin Tanda Penduduk 357303 1406929099, gelaku Pembeli, selanjutnya disebut ; - -- PIHAK KEDUA . eal nyony® % Tenge, aT iy pomessn 0 ail 62004, aku pene’ sel Para penghadap dikenal oleh Saya, Pajabat Pembust Akta Tangh_ Bek Perma menerengken dengan ini menjual bepai, Mhak Heine den Phhak Kedus menerengkan dengan ini meni dari Pihak Pertama : —- + HekMilk/Yasan atas sebidang tansh - Persil Nomor 013, Blok D.II, Kohir Nemor 3 yang diampiken pada akta ini, dengan Nomor ldentiiasi Bidang Tanah (4B dan Surat Pemberitahuan Pajek Terbutang Pajek Bumi dan Bangunan (SPPTPBB} 35.07.280.001.010.0039.0; ‘berdasarken alat-alat bukti berupa : - 1. Surat Panyetaan, 2 Surat Keterangan Rerayat Tanah. Akt dual Bat, ese an Nomor Objek Pajak OF} aaa | Scanned with CamScannerSelanjutnya semua yang diuraikn di atas dalam akta ini Gisebut "Obyek Jul Bell ~ Pihak Pertama dan Pihak Kedua menerangkan baba: %. Jual beli ini diakuken dengan harga Rp.30.000,000,- tiga puluh uta mapiah|: = ». Pihsk Pertama mengaku telah menerima sepemuhnya wang tersebut distas dari Pihak Kedna den untuk Penerimasn wang tersebut akta ini berlakn pula sebagai tanda penerimasn yang sah (ewitansi} ©. Jual bel ini dilakukan dengan syaratsyarat sebagai berient: — -Pasal 1 - Malai hari ini obyek jul belt yang diuraiken dalam akta ini telah menjadi milk Phak Kedua den karenanya segala Keuntungan yang didapat deri, dan segala kerugian/beben tas obyek jual beli tersebut diata: menjadi hak/beban Phak Kedua- Pasal2 —— Pihek Pertama menjamin, bahwa obyek jual bel tersebut di atas tidak tersangkat dalam suatu sengketa, bebas dari staan, tidak terkat sebagai jaminan untuk sesusiu utang yang tisk tercatat dalam sertiikat, dan bebas dan beban-beban lninnya yang berupa apapun. - Pasal 3 —~ Pihak Kedua dengan inj menyatakan bahwa dengan jual bell ini kepemiliken tanabnya tidak melebihi ketentuan maksimum Dita dual Ba ‘Halaman Sdari 6 halaman nang Prasetyo, SH, Min Bre RSSD pa sane E- Scanned with CamScannerterdapat vente vid bal joi dengen hasil pengukuren oh, hag, Ti ng Yani osiooal make para Pihak cken a sions Badan Pertanahen Nasional te, egy ean Kembali haga jual dan igh * dete, ae ment ae pins he saben ae yong Ginal belie tarsebut telah di sea, rosa dh Paul pad Pembe, Pasal 6 — he Phhok Pertama menjemin. + Bebwa Identitas Pibsk Pertama adelsh benar ieee dan perwenang untok melakuken perbuatan hukom tenes slam olts ini dan telah benar-bensr mengerti dan memahan; isi kia ini dem mengerti serta memshami semua akbet ukum apapun yang mungkm timbul dikemudian hey, sehubungan dengen perbuatan bukum ini ~ Bebwa Phok Kedua skan dapat memiliki obyek Jual Bell —. tersebut dengan amen, bebas dari tmtmtan pihak lain yang menyataken mempunyai hak terlebih dahuh aten tut mempunysi hak atas obyek Jual Beli tersebut. — Pasal 7 -——- Kedua beleh pihak dalam hal ini dengan segala akbstaye memith tempest kediaman tukum yang umum dan tisk beubsh pada Kantor Pengadilan Negeri Kabupaten Malang. -—~ --~ Pasal 8 — a Bisye pembuatan akta ini, uang seksi dan segals bisr® venilhan hak ini dibayar oleh Pihak Kedus, Aa duat ba ies Seams Scanned with CamScanner1. Tuan LAJI SISWANTO, Labir di Malang, Nopember 1991, Warga Negara Indonesia, Karyawan Swasts, bertempat tinggsl di Kabupaten Malang, Kecamatan Law ans, Kelurahan Bedak, JLDr Cipto Il No.32, Rukun Tetangss 005, Rokun Warga 005; : Pemegang Kartu Tanda Penduduk 3507241711910006 2. Tuan YULIANTO, Lebir di Malang. pada tanggel 26 Agusts Desa, bertempat tingeal 1977, Warga Negara Indonesia, Kepala 4 Kabupaten Mslang, Kecamaten Singosari, Desa Langlang, Langlang, Ruan Tetangga 010, Rakun Wargs 001; Pemegang Kartu Tanda Penduduk 3507242608770010; sebagei saksisaksi, dan setmlsh dibacckan seria djelasken. moka sebagai bubti kebenaran pemyataan yang dikemuksken oleh Pihsk Pertama den Phak Kedua tersebut di ates, akte imi ditandatangani clch Pibsk Pertama, Pihak Kedua, para saksi dan Saya, PPAT, sebanyak 2 (dua) rangkap ask, yeita 1 (sata) rangksp ember pertama disimpan di kantor Saya, dan 1 (ata) rangkep Jember kedua disampeikan kepada Kepala Kantor Pertanshen Kabupaten Malang; dntak keperuan pendaftaran peralihan hak akibat jual bek dalam Sa Halaman Sdari Ghalaman Scanned with CamScannerPihok Kedog pa t Akta Tanah $s Aide deal aman Gaari 6haleren aes SSMimg Scanned with CamScanner