REPUBLICA FEDERATIVA DOBRASIL ESTADO DO MARANHKO COMARCA E CIDADE DE MONTES ALTOSMA SERVENTIA EXTRAJUDICIAL DE MONTES ALTOS:MA AVENIDA FABRICIO FERRAZ, N05, CENTRO, MONTES ALTOS.MA LEIDIANE SANTOS DE ARAUIO CORRMR — TABELIA T REGISTRADORA INTERINA ‘GRP: 12 1GOISONNOOIAS | TELEFONE 99) 584720570 CERTIDAO DE REGISTRO IMOBILIARIO INTEIRO TEOR CERTIFICO E DOU FE, que revendo os livros préprios desia Serventia Imobilidria, a pedido de parte interessado encontrei no Livro 2 de Registro Geral de Iméveis o que segue: - MATRICULA: 2.303 LIVRO: 2-M_fls.118 CNM -.029637.2.0002288-27 DATA: 18/03/1999 CNM - 029637.2.0002303-79:IMOVEL: Uma gleba de terras denominada Fazenda “Maria Gomes” com a area de 11,53,48 (onze hectares, cinquenta e trés ares e quarenta e oito centiares), sito na Gleba Divisa-Loteamento Buritirana Lote n° 230, neste Municipio e Comarca de Montes Altos, Estado do Maranhdo: com os limites ¢ confrontagdes seguintes: Partindo do marco MT225, situado no limite dos lotes 229 e 230, com coordenadas planas 282506.115 Este ¢ 9375099,614 Norte, com azimute 176°12’31” e distancia 549,51m, chega-se ao marco MT 226 com azimute 257°41°04” e distancia de 62,47m, chega-se ao marco MT 227, com azimute 299°36'46” e distancia 105,07 m, chega-se ao marco MT 228, com azimute 179°17°53” e distancia 357,57m, chega-se a0 marco MT 229, com azimute 166°49°53” e distancia 52.44 m, chega-se ao marco MT 230 com azimute 209°50°S0” € distancia 83,64m, chega-se ao marco MT 220, com azimute 354°30°19” e distancia 377,52m, chega-se a0 marco MT 221, com azimute 3°32°36” ¢ distancia 603,43m, chega-se ao marco MT 222, com azimute 84°27°38” e distancia 77,63m, chega-se ao marco MT 223, com azimute 85°12°28” distancia 63,15m, chega-se ao marco MT 225, ponto inicial da descrig4o deste perimetro. O marco MT 225 do imével encontra-se no meridiano de 46°57'49.2” Oeste de Greenwich ¢ paralelo 5°39°00.5” Sul. Limita-se a0 Norte com Elpidio Ramos da Silva (lote 228) e Benedito Machado da Silva (lote 229); a Leste com Benedito Machado da Silva (lote 229) e Deusdete Costa Ramos; ao Sul com Deusdete Costa Ramos ¢ Lucilia Alves Brito ¢ a Oeste com Elpidio Ramos da Sitva (lote 228). Conforme Memorial Descritivo feito ¢ assinado pelo Eng® Mario Cesar M. Coelho — CREA ~ 14198 10" Reg. datado de 22/08/1984; adquirido do GETAT — Grupo Executivo das ‘Terras do Araguaia e '‘locantins criado pelo Decreto Lei n° 1.767, de 1° de fevereiro de 1980 e reestruturado pelo Decreto Lei n? 1.799, de 5 de agosto de 1980. PROPRIETARIO: JOSE FERREIRA DE ARAUJO, brasileiro, casado, agricultor, portador da Certidio de Casamento n.° 773, fls. 112 v. Livro 06, residente neste municipio. TITULO AQUISITIVO: Transcrito neste Registro no Livro 2-F fls. 191 v*, matricula n° 1.196. VALOR: R$ 3,87 (trés reais & oitenta e sete centavos) Montes Altos, 18 de marco de 1999. O Oficial. Antonio Gomes de Souza Neto. R-1/2.303: - Montes Altos, 15 de setembro de 1999. TRANSMITENTES: JOSE FERREIRA DE ARAUJO, brasileiro, lavrador, ¢ sua mulher Luiza Ferreira Costa, casados, portadores da Certidio de Casamento n° 773.112, Livro 06, residente e domiciliado na cidade de Buritirana/MA, representados neste ato por seu procurador Rogério Holanda Costa, brasileiro, soltciro, estudante, portador da CRG n° 24821994 e CPF n.° 715.772.203-82, residente e domiciliado na Rua Scnador Laroque, 486 — Centro — Buritirana/MA. ADQUIRENTES: Antonio 1REPUBLICA FEDERATIVA DO BRASIL ESTADO DO MARANHAO COMARCA E CIDADE DE MONTES ALTOS-MA {VENTIA EXTRAJUDICIAL DE MONTES ALTOS MA, AVENIDA FABRICIO FERRAZ, N 085, CENTRO, MONTES ALTOS MA \NE SANTOS DE ARAUJO CORREA — TABELIA E REGISTRADORA INTERINA {GO ORRRTAS | TELEFONE: G5) S84 TEOSTO Elias Santos, brasileiro, produtor rural, CI n° 81388297-4 SSP/MA e CPF n2 (080.232.783-91 e sua mulher — Francisca Hiolanda Alves Costa, brasileira, do lar, CL n° 566.179-DF e CPF n.° 209.938.971-34, residentes ¢ domiciliados na cidade de Buritirana ~ MA. TITULO: - Compra e Venda. IMOVEL VENDIDO: Todo o imével objeto da matricula supra. FORMA DO TITULO: Escritura de compra e venda, lavrada nas notas do Cartério do 2° Oficio da cjdade de Joao Lisboa — MA. Livro n.” 001, em 06/05/99, VALOR: R$ 121,46 (centoe vinte e um reais e quarenta e seis centavos). Montes Altos, 15 de setembro de 1999. O Oficial. Antonio Gomes de Souza Neto. R-2/2.303: Montes Altos, 16 de setembro de 1999. TRANSMITENTES. ANTONIO ELIAS SANTOS, brasileiro, produtor rural, portador da CI n° 81388297- 4 SSP/MA e CPF n° 080.232,783-91 ¢ sua mulher — Francisca Hiolanda Alves Costa, brasileira, do lar, portadora da CI n.° 566.179-DE e CPF n° 209.938.971-34, residentes ¢ domiciliados na cidade de Buritirana ~ MA. ADQUIRENTE: JOSE DOS SANTOS SILVA, brasileiro, lavrador, portador da Cl n° 151.884/MA e CIC n? 177,922.153- 34, casado com Maria Farias Silva, brasileira, do lar, portadora da CI n2 1.151.692 SSP/MA, residentes e domiciliados na cidade de Senador La Roque ~ MA. TITULO: Compra ¢ Venda. IMOVEL VENDIDO: Todo o imével objeto da matricula supra. FORMA DO TITULO: Escritura publica de compra ¢ venda lavrada nestas notas no Livro n.° 20 fls, 165 e v.°, em 15/09/99, VALOR: R$ 1,000,00 (hum mil reais). Montes Altos, 16 de setembro de 1999. O Oficial. Antonio Gomes de Souza Neto. R- 3/2303: Montes Altos, 04 de setembro de 2002. TRANSMITENTES: JOSE DOS SANTOS SILVA, brasileiro, lavrador, portador da Cl n° 151.884/MA e CIC n° 177.922.153/34, casado com Maria Farias Silva, brasileira, do lar, Cl n° 1.151.692 SSP/MA, residentes e domiciliados na cidade de Senador La Rocque — MA. ADQUIRENTE: RAIMUNDO INOCENCIO DOS ANJOS, brasileiro, casado, advogado, portador da Cl n.° 418.689 SSP/MA e CPF n.° 063.813,673/34, residente e domiciliado na cidade de Imperatriz/MA. TITULO: Compra e Venda. IMOVEL VENDIDO: Todo 0 imével objeto da matricula supra. FORMA DO TITULO: Escritura piblica de compra e venda lavrada nestas notas no Livro n.°21 fis, 168 e v., em 30/07/2002. VALOR: RS 1.000,00 (hum mil reais). Montes Altos, 04 de setembro de 2002, O Oficial. Antonio Gomes de Souza Neto. AV-4/2.303: Montes Altos, 15 de janeiro de 2007. Foi apresentado pelo proprietirio devidamente quitado para ser averbada 4 margem da presente matricula 0 CCIR — 2003/2004/2005 de n.° 06441025055 onde consta 0 cédigo do imével junto ao INCRA n° 1050580088695 Neste ato foi usado o selo de fiscalizagdo de n.° 006301537. O Oficial Substituto, José Candido Gomes de Souza R-05/2303 (COMPRA E VENDA PROTOCOLO N* 10.485). Montes Altos - MA, 12 de Abril de 2019, Pela Escritura Publica de compra ¢ venda lavrada no dia 12 de Abril de 2019, no Livro n? 027 NOTAS, Folhas 062 a 069-v, nesta Serventia Extrajudicial de Montes Altos, pela Escrevente Substituta (a.a) Leidiane Santos de Araijo Correa, os proprietérios: RAIMUNDO INOCENCIO DOS ANJOS, brasileiro, advogada, portador da CIRG n°418689- SSP/MA, neste ato apresentada a Carteira Nacional de Habilitagao (CNH), n° 00065630724, valida até 25/07/2021, inscrito no CPF/MF sob n°063.813.673-34, filho de Maria da Conceig&o dos Anjos, nascido aos 12/07/1950, casado em Comunhao Parcial de 2REPUBLICA FEDERATIVA DO BRASIL DO MARANHAO COMARCA E CIDADE DE MONTES ALTOS-MA, SERVENTIA EXTRAJUDICIAL DE MONTES ALTOS-MA AVENIDA FABRICIO FERRAZ, N85, CENTRO, MONTES ALTOS MA LEIDIANE SANTOS DE ARAUO CORREA TABELIA E REGISTRADORA INTERINA ‘CNPI: 12-160 249000113 /TELEFONE: 9) 9872037 Bens, com casamento Registrado no Livro n° B-019, fs. 092, Termo n° 5,786, registrado em Onze de Abril de Mil Novecentos e Oitenta e Quatro (11/04/1984), no Cartério de 3° Oficio de Notas de Imperatriz/MA, com RICARDA ALMEIDA DOS ANJOS, brasileira, portadora da CIRG n° 027819662004-3-SSP/MA, expedida em 06/07/2004, e cadastrada no CPF/MF n° 177.166.403-72, filha de Bartolomeu Furtado de Mendonga e Sebastiana Lourdes de /Mendonga, nascida em Balsas/MA aos 14/03/1960 ambos residentes e domiciliados na Rua Raimundo Inocéncio dos Anjos, Rua Dom Pedro II, n° 614, Unidio, Imperatriz, Imperatriz/MA, VENDEU 0 imével desta matricula, pelo prego de RS 19.065,78 (dezenove mil sessenta ¢ reais ¢ setenta e oito centavos), que os vendedores confessaram jé haverem recebido e deu plena quitagao, a ROBSON PEREIRA SOARES, brasileiro, medico, portador da CIRG n° 3245565/SSP/PA, inscrito no CPF/MF sob n° 618.235.973-00, filho de Vicente de Paula Soares e Francisca Neci Pereira Soares, nascido em Imperatriz/MA aos 12/10/1978, casado no Cartério de 1° Oficio de Imperatriz/MA, no Livro n° B-34, fls. 14, sob termo n° 15575, sob regime de Comunhao Parcial de Bens com RENATA MACIEL LIMA SOARES, brasileira, estudante, portadora do CI/RG n° 026891302003-1-SSP/MA expedida em 29/04/2014, e cadastrada no CPF/MF n° 040,257.803-13, nascida em Montes Altos/MA aos 17/01/1989, filha de Jose Edmilson Melo da Costa e Avani Maciel Lima Costa, ambos residentes ¢ domiciliados na Rua Bahia, n°1400, Apt 1402, Blocol4, Bairro Trés Poderes, Imperatriz/MA;. Foi me apresentados os seguintes documentos: 1. Comprovante de recolhimento do ITBI no valor de RS RS 476,64 (quatrocentos e setenta e seis reais € sessenta ¢ quatro centavos); II) foi apresentado, 0 CCIR devidamente quitado com n° 06441025055 de COD 1050580088695 ano de exercicio 2018. II) CERTIDAO NEGATIVA DE __INDISPONIBILIDABE DE BENS HASH: 2bd7.7912.26c¢.2¢7b.a4f5.236".a6cb.01d9.864c.ee7d emitida em 11/04/2019, as 13:40:22; HASH: 6266.1697.7bad.e6d9.d068.7491.be20.e81f.ebe7.1305 emitida em 11/04/2019, ds 13:42:10, Il. Demais certiddes exigidas pela legislagao em vigor: que ficam arquivados nesta Serventia pelo nimero do protocolo n° 10.485. Emitida a DOI. Emolumentos com base na avaliagio municipal: R$ 296,50; Fere: R$ 8,90; + 5% do ISS; Total: R$ 320,67; Itens 16.3.8. Selos n° 28309096; Selo n° 28309092 do dia 11/04/2019. O referido é verdade e dou fé. A Escrevente Substituta: Leidiane Santos de Araijo Correa, R-06/2303 (COMPRA E VENDA PROTOCOLO N° 10.754). Montes Altos - MA, 18 de Agosto de 2021. Pela Escritura Publica de compra e venda lavrada no dia 18 de Agosto de 2021, no Livro n° 029 NOTAS, Folhas 03/013-v, nesta Serventia Extrajudicial de Montes Altos, pela Tabelia ¢ Registradora (a.a) Leidiane Santos de Araijo Correa, os proprietdrios: ON PEREIRA SOARES, brasileiro, medico, portador da CIRG n° 3245 sP/PA, inscrito no CPE/MF sob n° 618,235.973-00, filho de Vicente de Paula Soares e Francisca Neci Pereira Soares, nascido em Imperatriz/MA aos 12/10/1978, e casado no Cartorio de 1° Oficio de Imperatriz/MA, no Livro n° B-34, fls. 14, sob termo n° 15575, sob regime de Comunhao Parcial de Bens com RENATA MACIEL LIMA SOARES, brasileira, estudante, portadora do CI/RG n° 026891302003-1-SSP/MA expedida em 29/04/2014, e cadastrada no CPF/MF n° 040,257.803-13, nascida em aREPUBLICA FEDERATIVA DO BRASIL. ESTADO DO MARANHAO ‘COMARCA E CIDADE DE MONTES ALTOS-MA. 'SERVENTIA EXTRAJUDICIAL DE MONTES ALTOS-MA AVENIDA FABRICIO FERRAZ, N85, CENTRO, MONTES ALTOS:MA LEIDIANE SANTOS DE ARAUHIO CORREA ~ TABELLA E REGISTRADORA INTERINA ERPS: 12 1G) 24HOOOT-AS | TELEFON: (99) ATIONTO Montes Altos/MA aos 17/01/1989, filha de Jose Edmilson Melo da Costa ¢ Avani Maciel Lima Costa, ambos residentes e domiciliados na Rua Bahia, n°1400, Apt 1402, Blocol4, Bairro Trés Poderes, Imperatri/MA, VENDEU o imével desta matricula, pelo prego de RS 21.449,00 (vinte e um mil quatrocentos ¢ quarenta ¢ nove reais), que os vendedores confessaram ja haverem recebido ¢ deu plena quitagdo, a ALINE SALES RIBEIRO COELHO, brasileira, pedagoga, portadora da CIRG n° 0202049220027-SESP/MA, neste ato apresentada a Carteira Nacional de Habilitaco-CNH n° 05234537690 emitida em 26/02/2018 pelo DETRAN-MA, inscrita no CPF/MF sob n° 040.188,883-50, filha de Alberto Pedrosas Ribeiro Maria do Socorro Sales Ribeiro, nascida em Imperatriz/MA aos 12 de Setembro de 1989, é casada no Cartorio de 1° Oficio de Imperatriz/MA, no Livro n° B-30, fis. 154, sob termo n° 0011657, sob regime de Comunhao Parcial de Bens com JONATAS DE SOUSA COELHO, brasileiro, pecuarista, portador do CRG n° 0216899720023- SESC/MA, neste ato apresentada a Carteira Nacional de Habilitagio-CNH n° 04896899309 emitida em 26/06/2019 pelo DETRAN-MA, ¢ cadastrado no CPF/MF n° 027,247,553-08, nascido em Imperatriz/MA aos 12 de Julho de 1988, filho de Jonas Assis Coelho de Araujo ¢ Diotilde Carvalho de Sousa, ambos fesidentes ¢ domiciliados na Avenida Imperatriz, n°102, Parque Planalto, CEP: 65917-310, Imperatriz/MA. Foi me apresentados 0s seguintes documentos: 1. Comprovante de recolhimento do ITBI no valor de RS 536,00 (quinhentos e trinta e seis reais); 11) foi apresentado, 0 Certidao Negativa de Débitos Relativos ao Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural N° 86E9.1BC1.E662.9B5C, expedida em 18/08/2021, valida até 14/02/2022, com NIRF n° 8,746.688-0; CCIR do ano de exercicio 2021, 0 CCIR sob n° 38591893212, cédigo do imovel N” 105.058.008.877-6; Certidio Negativa de Débitos relatives aos Tributos Federais e a Divida da Unido n° €230,19A2.2E64.3265, emitida em 18/08/2021, valida até 14/02/2022; Certidao Negativa de Débitos Estadual n° 199239/21 emitida em 18/08/2021, valida até 16/12/2021; Certidaio Negativa de Divida Ativa n° 056826/21 emitida em 18/08/2021, vilida até 16/12/2021; Certiddio Negativa de Débitos Municipal em nome do vendedor n° 046/2021, emitida em 02/08/2021, valida por 30 dias; Certidaio Negativa de Debitos com 0 IBAMA, numero da Certidaio N° 20256151, Emitida em 18/08/2021, valida até 17/09/2021; Resultado Negativo na Central de Indisponibilidade de Bens conforme Provimento CNJ ne 39/2014 Cédigo HASH. ¢8a8,c8a2.99bb.643d.a214.cf29.8105.5¢99.014.f608 emitida em 18/08/2021, Certidao Unica de Distribuig&o para Fins Gerais constata nao existir agées civeis e/ou criminais contra ROBSON PEREIRA SOARES, com certido emitida em 18/08/2021, n° 12135714305, cédigo de validacdo: caS7cb71e8, valida até 18/10/2021.2° VENDEDOR - Certidao Negativa de Débitos relativos aos Tributos Federais ¢ a Divida da Unido n° FEO1.FOES.A980.73DC, emitida em 18/08/2021 as 13:57:17 horario de Brasilia, valida até 14/02/2022; Certidao Negativa de Débitos Estadual n° 199237/21 emitida em 18/08/2021, valida até 16/12/2021; Certidao Negativa de Divida Ativa n° 056826/21 emitida em 18/08/2021, valida até 16/12/2021; Certidao Negativa de Debitos Municipal em*nome do vendedor n° 046/2021, emitida em 02/08/2021, valida por 30 dias; Certidao Negativa de Debitos 4REPUBLICA FEDERATIVA DO BRASIL ESTADO DO MARANHAO COMARCA E CIDADE DE MONTES ALTOS-MA SERVENTIA EXTRAJUDICIAL DE MONTES ALTOS. MA AVENIDA FABRICIO FERRAZ, N 085, CENTRO, MONTES ALTOSMA LEIDIANE SANTOS DE ARAUIO CORREA — TABELIAE REGISTRADORA INTERINA ‘CRPE TE 160 259RWOT- TTELEFONE: (99) 584720570 com 0 IBAMA, numero da Certidaio N° 20256131, Emitida em 18/08/2021, valida até 19/09/2021; Resultado Negativo na Central de Indisponibilidade de Bens conforme Provimento CNI re 39/2014 Codigo HASH: 442e.97ad,c318,2b6d.4afe.b031.20a0.6851.a7a8.12e9 emitida em 18/08/2021, Certidao Unica de Distribuigao para Fins Gerais constata nfo existir agées civeis e/ou criminais contra RENATA MACIEL LIMA SOARES com certidiio emitida em 10/04/2019, N° 12135734080, codigo de validacdo: 0f586c154d, valida até 18/10/2021. I. CAR: N° MA-2107001-B831.92BE.F047.4BA5,8B50.E083.FF4C3, cadastrado em 12/03/2020, as 17:47:37; que ficam arquivados nesta Serventia pelo némero do protocolo 10.754. Emitida a DOL Emolumentos com base na avaliagaio municipal: Selo REGAVD029637Z71MLLKSW8EDQW11, Emolumentos R$ 357,88 Emol RS 322,43 FERC R$ 9,67 FADEP R$ 12,89 FEMP R$ 12,89 + Emolumentos R$ 32,22 Emol R$ 29,03 FERC R$ 0,87 FADEP R$ 1,16 FEMP R$ 1,16. O referido & verdade e dou fé. A Tabelit ¢ Registradora Interina: Leidiane Santos de Araujo Correa. NADA MAIS. E 0 que consta e dou fé. Montes Altos/MA, 12 de Janeiro de 2024 Em testemunho da verdade. le Jardim