Evsjv 'K M Ru: Iwr÷Vw© Bs WW G-1

†iwR÷vW© bs wW G-1
evsjv‡`k †M‡RU
AwZwi³ msL¨v
KZ…©c¶ KZ…©K cÖKvwkZ
†mvgevi, b‡f¤î 6, 2023
[ †emiKvwi e¨w³ Ges K‡c©v‡ikb KZ©„K A‡_©i wewbg‡q RvixK…Z weÁvcb I †bvwUkmg~n| ]
গণ জাত ী বাংলােদশ সরকার
ক া নেম বাড
ঢাকা ক া নেম
াপন
তািরখ: ২১ কািতক, ১৪৩০ ব া /০৬ নেভ র, ২০২৩ ি া
এস.আর.ও. নং-৩০৫-আইন/২০২৩। ঢাকা ক া নেম বাড, ক া নেম আইন, ২০১৮
(২০১৮ সেনর ২৭ নং আইন) এর ধারা ২১৭- ত দ মতাবেল, সরকােরর বা েমাদন েম, িন প
উপ-আইন ণয়ন কিরল, যথা:
থম অ ায়
ারি ক
১। িশেরানাম, েয়াগ ও বতন। (১) এই উপ-আইন জলি িড় আবাসন ক (ইমারত
িনমাণ) উপ-আইন, ২০২৩ নােম অিভিহত হইেব।
(২) এই উপ-আইন নারায়ণগ জলার পগ উপেজলায় অবি ত জলি িড় আবাসন ক
এলাকার মািলকানাধীন তফিসল িমর জ েযাজ হইেব।
(৩) ইহা অিবলে কাযকর হইেব।
২। সং া। (১) িবষয় বা সে র পিরপি কােনা িক না থািকেল, এই উপ-আইেন
(ক) ‘‘অ েমািদত নকশা’’ অথ আইেনর িবধানা যায়ী বাড ক ক অ েমািদত ইমারত বা
কাঠােমার নকশা;
( 15553 )
g~j¨ : UvKv 60.00
15554 evsjv‡`k †M‡RU, AwZwi³, b‡f¤î 6, 2023
(খ) ‘‘আইন’’ অথ ক া নেম আইন ২০১৮ (২০১৮ সেনর ২৭ নং আইন);

(গ) ‘‘আেবদনকারী’’ অথ সংি িমর বধ মািলক এই প কােনা ি বা িত ান
িযিন উ িমেত ইমারত িনমাণ সং া িবষেয় েযাজ সকল অ মিত াি র
জ আেবদন কিরেত ই ক এবং বধ মািলেকর পে আেবদনকারী িহসােব
আমেমা ারনামাবেল িন ি অথবা িত ানও ইহার অ হইেব;
(ঘ) ‘‘ইমারত’’ অথ Building Construction Act, 1952 (Act No. II of 1953)
এর section 2 এর clause (b) এবং Bangladesh National Building
Code, (BNBC) 2020 এর Part I এর section 6 এ সং ািয়ত building;
(ঙ) ‘‘ইমারেতর উ তা’’ অথ ইমারেতর ি লেভল হইেত ইমারত র সেবা িব র

খাড়া র যাহােত ি িড়ঘর, জলাধার, িলফট মিশন ম অ নেহ, এবং যাহা
িনধারেণর ে িন বিণত িবষয়স হ িবেবচ হইেব, যথা:
(অ) ছাদ ঢা হইেল ঢা ছােদর গড় ধরা হইেব;
(আ) ঢা এলাকায় িনমােণর ে উ তা িনণেয়র জ রা ার পিরবেত ইমারেতর
সবিন মেঝর তলেক হণ করা হইেব; এবং
(ই) াপিতক উপাদান, যাহা কবল না িনক ও অলংকরেণর জ ব ত হয়, তাহা
উ তার অংশ িহসােব গ করা হইেব না;
(চ) ‘‘কিম ” অথ বাড ক ক এই উপ-আইেনর অধীন গ ত কােনা সাধারণ বা
কািরগির কিম ;
(ছ) ‘‘কািরগির ি ’’ অথ আেবদনকারী ক ক িনেয়াগ ত পিত বা েকৗশলী;
(জ) ‘‘ক া নেম ’’ অথ আইেনর ধারা ৩ এর উপ-ধারা (২) এর অধীন ক া নেম
িহসােব গ ত ঢাকা ক া নেম ;
(ঝ) ‘‘নকশা’’ অথ এই উপ-আইেনর অধীন ইমারত এবং অ া াপনা িনমােণর
উে ে ত ত সকল নকশা;
(ঞ) ‘‘িনমাণ’’ অথ য কােনা ধরেনর ইমারত বা াপনা িনমাণ, নঃিনমাণ বা
িত াপন এবং ইমারেতর বহােরর ধরন পিরবতন;
(ট) “ ট” অথ বাসেযা এক খ জিম যাহার উপর এক বা একািধক আবািসক বা
ািত ািনক বা বািণিজ ক াট িনমাণ করা যায়;
(ঠ) ‘‘ েকৗশলী’’ অথ কােনা ি িযিন েকৗশল িবষেয় যথাযথ িডি ও সনদ া
এবং বাড ক ক িনবি ত;
evsjv‡`k †M‡RU, AwZwi³, b‡f¤î 6, 2023 15555
(ড) ‘‘পািকং ান’’ অথ যানবাহন রািখবার মেতা আব বা খালা, বজেম ( িমতল),

আ ািদত বা উ ু যেথ আয়তেনর এক জায়গা, যাহার সিহত যানবাহন
যাতায়াত উপেযাগী এক পেথর মা েম বািহেরর রা ার সংেযাগ রিহয়ােছ;
(ঢ) ‘‘ি লেভল’’ অথ রা ার উপিরতল হইেত ইমারত বহােরর থম া তল;
(ণ) ‘‘ফরম’’ অথ এই উপ-আইেনর কােনা ফরম;
(ত) “ াট” বা “এ াপাটেম ” অথ বাসেযা একক আবাস যাহার মে রা াঘর,
গাসলখানা, শৗচাগার, সাধন ক ইত ািদ অ থািকেব;
(থ) ‘‘িবি ং কাড’’ অথ Bangladesh National Building Code, (BNBC)
2020;
(দ) ‘‘ বাড” অথ ঢাকা ক া নেম বাড;
(ধ) “ মজানাইন তলা” অথ ইমারেতর িনচতলা ও ি তীয় তলার ম বত এক
মাঝামািঝ আংিশক তলা;
(ন) ‘‘সানেশড’’ অথ রাদ ি হইেত র ার জ বিহঃ দয়ােলর উপর ািপত ওভার
হ াং াব;
(প) ‘‘ সট াক’’ অথ িত ইমারেতর স ুেখ, পাে এবং প ােত নতম উ ু ান;
এবং
(ফ) ‘‘ পিত’’ অথ কােনা ি িযিন াপত িবষেয় যথাযথ িডি ও সনদ া এবং
বাড ক ক িনবি ত।
(২) এই উপ-আইেন য সকল শ বা অিভ ি র সং া দান করা হয় নাই ব ত হইয়ােছ,
সই সকল শ বা অিভ ি আইেন য অেথ ব ত হইয়ােছ সই অেথ েযাজ হইেব।
ি তীয় অ ায়
ইমারেতর নকশা অ েমাদন ও বসবাস উপেযািগতার অ েমাদন
৩। িনমাণ অ েমাদনপ হেণর প িত। কােনা িনমাণ অ েমাদন পে র জ অ ে দ
৫ হইেত ১২- ত বিণত েয়াজনীয় দিললািদ, ৮ (আট) কিপ আিকেটকচারাল ও ৮ (আট) কিপ
াকচারাল নকশা এবং অ েমাদন িফসহ ফরম-৩০১ক এর মা েম আেবদন কিরেত হইেব।
৪। কািরগির ি ক ক নকশা া র। আেবদনকারী আেবদনপ ও নকশায় এবং
কািরগির ি বগ নকশায় হে া র দান কিরেবন এবং তাহােদর পশাজীবী সংগঠেনর সদ
ন র ও রিজে শন ন র নকশা ও দিললািদর িনধািরত ােন উে খ কিরেবন।
৫। সং ি । িনমাণ অ েমাদনপে র জ আেবদনপে র সিহত িন বিণত দিললািদ A3 বা
A4 আকােরর কাগেজ নকশাসহ সং কিরেত হইেব, যথা:
(ক) এ াপাটেমে র ে তলািভি ক আবাস-ইউিনেটর সবেমাট সং া;

(খ) গভীর িভি , পাইিলং, বজেম বা গভ তলা িনমােণর জ ফরম ৩০১খ
অ যায়ী আেবদনকারী ক ক া িরত িত রণ চেলকা বা ইনেডমিন ব ;
(গ) িফ দােনর রিশেদর অ িলিপ;
(ঘ) সংি িম ও ইমারেত আেবদনকারীর বধ মািলকানার মাণ প দিললািদর
সত ািয়ত অ িলিপ;
(ঙ) েটর ফল, সট াক ােনর পিরমাপ এবং মাট তলার সং া; এবং
(চ) কে িনেয়ািজত পিতর অিভ তার মাণ প সংি পশাজীবী িত ােনর
কািরগির ি িহসােব তািলকা ি সা িফেকেটর অ িলিপ।
৬। নকশার মাপ। আ জািতক A িসিরেজর িন বিণত েযাজ কাগেজ মি ক মােপ সকল
নকশা ণয়ন কিরেত হইেব, যথা:
(ক) A0 ১১৮৮ এম এম × ৮৪১ এম এম (কাগেজর /ওজন ৮০ াম);
(খ) A1 ৮৪১ এম এম × ৫৯৪ এম এম (কাগেজর /ওজন ৮০ াম);
(গ) A2 ৫৯৪ এম এম × ৪২০ এম এম (কাগেজর /ওজন ৮০ াম);
(ঘ) A3 ৪২০ এম এম × ২৯৭ এম এম (কাগেজর /ওজন ৮০ াম); এবং
(ঙ) A4 ২৯৭ এম এম × ২১০ এম এম (কাগেজর /ওজন ৮০ াম)।
৭। নকশায় ত সি েবশ।- নকশাস েহ িন বিণত ত সি েবিশত থািকেত হইেব, যথা:
(ক) নকশার িশেরানামসহ আেবদনকারীর নাম, কানা, টিলেফান বা মাবাইল ন র ও
হে া র;
(খ) েযাজ ে , সংি পিরক নািবদ, পিত বা েকৗশলীর নাম, কানা,
টিলেফান বা মাবাইল ন র ও হে া রসহ পশাজীবী িত ােনর
সদ পদ ন র ও রিজে শন ন র;
া া। এই দফার উে রণকে , “পিরক নািবদ” অথ িযিন পিরক না
িবষেয় যথাযথ িডি ও সনদ া এবং বাড বা, মত, রাজধানী উ য়ন
ক প ক ক িনবি ত;
(গ) ি বা অ া ে স র ন র, ট ন র, রা া ন র এবং চৗহি র বণনা।
৮। সাইট নকশা। সাইট বা এলাকা নকশা অ ন ১:৪০০০ (এক অ পাত চার হাজার) েল
অি ত হইেত হইেব এবং উহােত সাইেটর দাগ বা ট এবং পা বত দাগ বা টস েহর অব ান
িনেদশক থািকেত হইেব।
৯। ল-আউট নকশা।- ল-আউট নকশা ১:২০০ (এক অ পাত ইশত) েল অি ত হইেত

হইেব এবং উহােত িন বিণত ত থািকেত হইেব, যথা:-
(ক) মত, সাইেট িব মান ইমারতস েহর পিরসীমা, বিহভােগর পিরমাপ, উ তা,
তলার সং া এবং রি ত আবি ক উ ু ােনর পিরমাপ;
(খ) ািবত ও িব মান ইমারতস েহর চািরিদেক পািন বােহর িদক-িনেদশনাসহ
নদমার অব ান, যিদ থােক;
(গ) গভ জলাধার, সপ ক াংক এবং সাক িপট, পয়ঃিন াশন লাইেনর সিহত
সংেযােগর অব ান, যিদ থােক;
(ঘ) রা া হইেত সাইেট েবশ ও িনগমন গইেটর অব ান ও সং া;
(ঙ) সাইেটর চ িদেকর সীমানা ও পিরমাপ;
(চ) সি িহত সড়কস েহর ে সাইট বা েটর িদক িনেদশনা এবং সাইেটর সংল
রা ার ।
১০। ার ান। গভ ও মজানাইন তলাসহ ইমারেতর সকল তলার ার ান ১:১০০
(এক অ পাত একশত) েলর মােপ ণয়ন কিরেত হইেব এবং উহােত িন বিণত িবষয়স হ
ভােব উে খ থািকেত হইেব, যথা:
(ক) ছােদর পািন িন াশন ব া, টরাস (terrace), যিদ থােক, িলফট মিশন ম
( েযাজ ে ) ি িড়ঘেরর ছাদ এবং পািনর আউটেলট দশন বক ত ত
ছােদর নকশা;
(খ) দরজা ও জানালার অব ানসহ সকল ক ও পিরসেরর পিরমাপ, আ িত ও অব ান
এবং উহার বহার;
(গ) েবশ, িনগমন, াইভওেয় ও পািকং এর ান দশন বক পািকং ান; এবং
(ঘ) ি িড়ঘরসহ, েযাজ ে , িলফটেকার, এসেকেলটর, র া , জ ির িনগমন ি িড়র
অব ান ও পিরমাপ।
১১। ছদিচ । ণ অংেশর পিরমাপসহ কমপে ২ ( ই) সকশন (ল ালি ও
আড়াআিড়) ১:১০০ (এক অ পাত একশত) েলর মােপ ণয়ন কিরেত হইেব যাহার মে অ ত
এক ি িড়ঘরেক ছদ কিরেব এবং ছদিচে িন বিণত িবষয়স হ দশন কিরেত হইেব, যথা:
(ক) দয়াল হইেত বিহভাগ সািরত িবিভ অংেশর পিরমাপ ( ালকিন, সানেশড,
ইত ািদ);
(খ) িমতেলর িব মান ও ািবত লেভল; এবং
(গ) মজানাইন তলাসহ ( েযাজ ে ) িত তলার উ তা, কাড় (loft), িলফট মিশন
ম, যিদ থােক, ারােপেটর উ তা, িব মান িম, সড়ক ও টপােতর ি েত
ভবেনর সেবা উ তা।
১২। উ তা িচ । ইমারেতর সেবা উ তা ও ণ পিরমাপসহ সকল িদেকর উ তা
(elevations) িচ ১:১০০ (এক অ পাত একশত) েল ণয়ন কিরেত হইেব।
১৩। আেবদেনর িন ি । (১) বাড, অ ে দ ৩ এর অধীন া আেবদনপ অস ণ বা
ণ িচি ত হইেল উহা াি র ১৫ (পেনেরা) িদেনর মে েয়াজনীয় ত ও দিললািদ সরবরােহর
জ িলিখতভােব আেবদনকারীেক অ েরাধ জানাইেব।
(২) উপ-অ ে দ (১) অ যায়ী ত ও দিললািদ সরবরােহর অ েরাধ সংবিলত প াি র
তািরখ হইেত ৩০ (ি শ) িদেনর মে আেবদনকারীেক েয়াজনীয় ত ও দিললািদ বােডর িনকট
সরবরাহ কিরেত হইেব এবং উ সমেয়র মে উহা সরবরাহ কিরেত থ হইেল উ আেবদন
বািতল বিলয়া গ হইেব।
(৩) বাড আেবদন াি র ৪৫ (প তাি শ) িদেনর মে অথবা তন ত ও দিললািদ সরবরাহ
করা হইেল উহা াি র তািরখ হইেত ৩০ (ি শ) িদেনর মে যথাযথ প িত অ সরণ েম ািবত
উ য়ন ক শতহীন অথবা শতসােপে ফরম-৩০২ অ যায়ী অ েমাদন দান কিরেব।
(৪) উপ-অ ে দ (৩) এর িবধান অ যায়ী আেবদনপ অ েমািদত হইেল আেবদনকারীেক
বােডর া র ও িসল ৩ (িতন) ফদ অ েমািদত নকশা ও দিললািদ সরবরাহ করা হইেব।
(৫) আেবদনপ ত া ান করা হইেল, ইহার কারণ দশন বক ফরম-৩০৩ অ যায়ী বাড
আেবদনকারীেক অবিহত কিরেব।
(৬) আেবদন ত া ান করা হইেল আেবদনকারী উহা অবিহত হইবার ৩০ (ি শ) িদেনর মে
ফরম-৩০৪ অ যায়ী বােডর সভাপিতর িনকট আিপল কিরেত পািরেবন।
(৭) উপ-অ ে দ (৬) এর অধীন া আিপল িন ি র জ বােডর সভাপিত, েয়াজেন,
িসএমইএস (আিম), ঢাকা সনািনবাস- ক আহবায়ক এবং শন সদর দ র, ঢাকা সনািনবাস ক ক
মেনানীত িতিনিধ ও িনবাহী েকৗশলী, ঢাকা ক া নেম বাড- ক সদ কিরয়া এক আিপল
সাব-কিম গঠন কিরেব এবং আিপল সাব-কিম আেবদন াি র ৩০ (ি শ) িদেনর মে বােডর
সভাপিতর িনকট িস া সংবিলত পািরশ দান কিরেব।
(৮) উপ-অ ে দ (৭) অ যায়ী আিপল আেবদন হীত হইেল বাড ফরম-৩০৫ এর মা েম
অ েমাদন, বা আিপল আেবদন হীত না হইেল ফরম-৩০৬ অ যায়ী ত া ান কিরেব।
১৪। আেবদনকারীর দািয় । িনমাণ সংি িবষেয় আেবদনকারীর দািয় ও কত হইেব
িন প, যথা:
(ক) অ েমািদত কািরগির ি ারা েয়াজনীয় িহসাব িনকাশ সংর ণসহ সকল
কাঠােমাগত, ব িতক, াি ং এবং যাি ক িডজাইন ও িয়ং ত করা;
(খ) সকল ধরেনর উ য়ন ও িনমাণ কাজ কািরগির ি র, যাহােদর িববরণ েবই
বােডর িনকট দান করা হইয়ােছ, ত াবধােন স করা;
(গ) ইমারত িনমােণর ে অ েমািদত নকশা ও দিললািদর পিরপি কাজ না করা;
(ঘ) ইমারেতর বিধতকরণ, পিরবতন অথবা িগত বা অস ণ কাজ স াদনসহ য
কােনা িনমাণ কাজ কিরবার েব িনমাণ কে র সকল েয়াজনীয় নকশার
অ েমাদন হণ এবং অ েমািদত সময়সীমার মে িনমাণ কাজ স করণ এবং
অ েমািদত নকশার কিপ সাইেট সহেজ মান ােন দশন;
(ঙ) িনমাণ কােজর ধাপ বা পব স ে র েব বা শেষ িনেয়ািজত কািরগির ি বেগর
িতেবদনসহ ফরম-৩০৯ ও ফরম-৩১০ অ যায়ী বাডেক অবিহতকরণ;
(চ) কাজ কিরবার কমপে ১৫ (পেনেরা) িদন েব ফরম-৩০৭ অ যায়ী বাডেক
িলিখতভােব কাজ কিরবার অথবা িগত কাজ নরায় কিরবার ই া কাশ
কিরয়া সংি ি বা ি বেগর া র ত য়ন বা স িতসহ না শ দান;
(ছ) কািরগির ি বা ি বেগর তন িনেয়াগ এবং উ িবষেয় বাডেক অবিহত না
করা পয িনমাণ কাজ িগত রাখা;
(জ) কােনা কারেণ িনেয়াগ া কািরগির ি বা ি বেগর কাজ ব হইয়া গেল উহা
১৫ (পেনেরা) িদেনর মে বাডেক অবিহতকরণ;
(ঝ) কে র িনমাণ কাজ সারণীর বণনা অ যায়ী কািরগির ি বগ ারা ত াবধান
করােনা;
(ঞ) কে িনেয়ািজত কােনা কািরগির ি েক তন িনেয়াগ অথবা পিরবতন িবষেয়
ফরম-৩০৮ অ যায়ী ১৫ (পেনেরা) িদেনর মে বাডেক িলিখতভােব অবিহত করা
এবং কািরগির ি পিরবতেনর ে তন িনেয়াগ া কািরগির ি র দািয়
হণ না করা এবং তাহার স িত বাডেক অবিহত না করা পয িনমাণ কাজ িগত
রাখা;
(ট) িত পেবর িনমাণ স করেণর িবষেয় বাডেক অবিহত করা; এবং
(ঠ) কে র াপিতক, কাঠােমা, ব িতক, াি ং বা সেনটাির ও যাি ক িডজাইন
এবং ত াবধান, যাহা েযাজ , কিরবার দািয় া সকল কািরগির ি গেণর নাম
কানাসহ তাহােদর স িত বাডেক অবিহতকরণ।
১৫। কািরগির ি র দািয় । (১) কােনা িনমাণ কােজ িনেয়ািজত কািরগির ি র দািয়
ও কত হইেব িন প, যথা:
(ক) ইমারত বা কে র সিহত তাহার সংি তার ময়াদ িনমাণ কাজ স হইবার
আেগই ছদ হইয়া গেল িবষয় ১৫ (পেনেরা) িদেনর মে ফরম-৩১৩ এর মা েম
আংিশক কাজ তদারিকর ত য়নপ সহ বাডেক অবিহতকরণ;
(খ) কাঠােমা নকশা (structural design), অি িনবাপক অথবা অ া িনরাপ া
ব া স েক স ক ত পিরেবশন; এবং
(গ) িনধািরত িডজাইন ও িসিফেকশেনর সিহত এই প কােনা েয়াজনীয় ত
ও িববরণ স েক স ক ত দান।
(২) িনমাণ কাজ আংিশক বা ণ সমাপনাে বসবাস বা বহার সনদ হেণর জ বাড ক ক
িনমাণ সমাি সনদ দান না করা পয , এত সংি কািরগির ি র দািয়ে র সংি তা থািকেব।
(৩) এই উপ-আইেনর অধীন ইমারত িনমােণর িনিম িন কািরগির ি কােনা
ি স ত কারণ ছাড়া উপ-অ ে দ (১) এর অধীন দািয় পালেন থ হইেল উহা তাহার গািফলিত
িহসােব গ হইেব এবং ত উ ি েক অনিধক ৩ (িতন) বৎসেরর জ কােলা তািলকা
করা যাইেব।
১৬। িনমাণ সংি িনরাপ া ও তদারিক। িনমাণ কাজ চিলবারকােল আেবদনকারীেক
িন বিণত িনরাপ া লক পদে প ও তদারিকর ব া হণ কিরেত হইেব, যথা:
(ক) আবািসক এলাকায় স া ৬টা হইেত পরিদন সকাল ৬টা পয কােনা য পািত
বহার বা িনমাণ প িতর মা েম িনমাণ সাইট বা ক ােন িবরি কর কােনা
আওয়াজ বা পিরি িতর ি না করা;
(খ) িনমাণ কে র ািদ ও িজিনসপ জনপেথ িকংবা টপােত রািখয়া জনসাধারেণর
চলাচেল অ িবধা ি না করা;
(গ) িনমাণ েল এবং তাহার চািরপােশ েয়াজনীয় এবং যেথাপ িনরাপ া ব া
রাখা;
(ঘ) যিদ িনমাণ কাজ কােনা রা ায় বা ােন জনসাধারেণর জ বাধা-িবপি অথবা
অ িবধা ি কের, তাহা হইেল উ ােন অ ায়ী ঘর, জীবনর াকারী বাধা
(shield) এবং িবক চলাচল পথ তির কিরয়া, জনসাধারেণর িনরাপ া িনি ত
করা; এবং
(ঙ) েয়াজেন, বােডর পিরদশনকােল কািরগির ি ারা িনমাণ সংি িনরাপ া ও
তদারিক িবষেয় েয়াজনীয় ত , িয়ং ও অ া কাগজপ সরবরাহ কিরয়া এবং
-খরেচ পরী া কিরয়া সহায়তা দান করা।
১৭। সমাি িতেবদন। (১) িনমাণ কে র আংিশক অথবা স ণ কােজর উপর
আেবদনকারী ফরম-৪০১ অ যায়ী এক সমাি িতেবদন দািখল এবং বসবাস বা বহার
সনদপে র জ আেবদন কিরেবন।
(২) িতেবদেনর সিহত িনেয়ািজত কািরগির ি বা ি বগ ক ক িনমাণ কােজর িবষেয়

ফরম-৪০২ অ যায়ী ত য়নপ সং কিরেত হইেব।
(৩) িন কািরগির ি বা ি বগ তাহার দািয় পালনকালীন য সকল কােজর তদারিক
কিরয়ােছন ত সং া এক তদারিক িতেবদন বাড বরাবর দািখল কিরেবন।
(৪) বাড, িনমাণ ক পিরদশন বক, আেবদনকারী বরাবর ফরম-৪০৩ অ যায়ী বসবাস বা
বহার সনদপ দান কিরেব অথবা িনমাণ ক বা ইমারত বসবাস বা বহােরর উপ না
হইেল কারণ উে খ বক ফরম-৪০৪ অ যায়ী বহার সনেদর আেবদন ত া ান কিরেত পািরেব।
(৫) আেবদনকারী আেবদন ত া ােনর িব ে নরায় ফরম-৪০৫ অ যায়ী আেবদন কিরেত
পািরেবন বা বসবাস বা বহার সনদপে র সময়সীমা শষ হইেল ফরম-৪০৬ অ যায়ী নবায়েনর
আেবদন কিরেত পািরেবন।
(৬) উপ-অ ে দ (৫) এর অধীন বসবাস বা বহার সনদ নবায়েনর আেবদেনর ি েত বাড
ফরম-৪০৭ অ যায়ী বসবাস বা বহার সনদপ নবায়ন কিরেত পািরেব বা কারণ উে খ বক
ফরম-৪০৮ অ যায়ী নবায়েনর আেবদন ত া ান কিরেত পািরেব।
তীয় অ ায়
কিম
১৮। কিম গঠন। এই উপ-আইেনর উে রণকে , বাড, েয়াজেন, আেদশ ারা এক বা
একািধক সাধারণ বা কািরগির কিম গঠন এবং উহার কাযপিরিধ িনধারণ কিরেত পািরেব।
চ থ অ ায়
কািরগির ি র তািলকা, িণিব াস, ইত ািদ
১৯। কািরগির ি র তািলকা ণয়ন। (১) এই উপ-আইন অ যায়ী নকশা ণয়ন, িনমাণ
কােজর ত াবধান, িতেবদন ত এবং অ কােনা কােজ জিড়ত কািরগির ি েক বােডর
তািলকা হইেত হইেব।
(২) কািরগির ি িহসােব তািলকা ি র জ কােনা ি েক সংি পশাজীবী
িত ােনর িনকট হইেত া সদ সনদ, তাহার স তালা পাসেপাট সাইজ ছিব, যাগােযােগর
কানা, টিলেফান বা মাবাইল ন র এবং ন না া রসহ আেবদন কিরেত হইেব।
(৩) উপ-অ ে দ (১) এর অধীন কািরগির ি িহসােব তািলকা ি র জ বােডর কািরগির
কিম র িনকট আেবদন কিরেত হইেব।
(৪) বাড আেবদনকারীর দািখল ত কাগজািদ ও ত ািদ িবেবচনা বক তািলকা ি র িবষেয়
িস া হণ কিরেব।
(৫) বাড তািলকা কািরগির ি র হালনাগাদ তািলকা সংর ণ কিরেব।

২০। কািরগির ি র িণিব াস। ইমারেতর ধরন বা বহার অ যায়ী কািরগির িবষেয়
অিভ ি বগ যাহারা এই উপ-আইন অ যায়ী নকশা ণয়ন, া র ও িতেবদন ত কিরেত
পািরেবন তাহােদর িণিব াস ও নতম যা তা সারণী অ যায়ী হইেত হইেব।
প ম অ ায়
ইমারত িনমাণ িনয়মাবিল
২১। ইমারত িনমােণর ে অ সরণীয় শতাবিল। ইমারত িনমােণর ে িন বিণত
শতাবিল অ সরণ কিরেত হইেব, যথা:
(ক) ইমারেত এক মা েবশ বা বািহর পথ থািকেব যাহা জলি িড় আবাসন কে র
মা ার ান অ যায়ী ট আইিডেত উি িখত রা ার আেলােক হইেব এবং অ া
েটর সিহত সাম ণ হইেব;
(খ) আবািসক/বািণিজ ক/ক াণ লক (িজ+১০ এর িনে ) ইমারেতর স ুেখ, প ােত এবং
ই পাে র সীমানা হইেত িন প উ ু ান বা সট াক রািখেত হইেব, যথা:
িমক সাইেটর আয়তন ইমারেতর স খু সীমানা ইমারেতর প াৎ ইমারেতর ই পাে র
নং হইেত (িমটার/ ট) িদেকর সীমানা হইেত সীমানা হইেত
(িমটার/ ট) (িমটার/ ট)
১। ই কাঠা পয ১.৫০ িমটার/ (৫'-০") ১.০০ িমটার/(৩'-৪") ০.৮০ িমটার/(২'-৭")
(বািণিজ ক/ক াণ লক)
২। িতন কাঠা পয (আবািসক) ১.৫০ িমটার/ (৫'-০") ১.৫০ িমটার/(৫'-০") ১.২৫ িমটার/(৪'-১")
৩। িতন কাঠা পয ১.৫০ িমটার/ (৫'-০") ১.০০ িমটার/(৩'-৪") ১.০০ িমটার/(৩'-৪")

৪। চার কাঠা পয (আবািসক) ১.৫০ িমটার/(৫'-০") ১.৭৫ িমটার/(৫'-৯") ১.২৫ িমটার/(৪'-১")
৫। চার কাঠা পয ১.৫০ িমটার/(৫'-০") ১.৫০ িমটার/(৫'-০") ১.০০ িমটার/(৩'-৪")

৬। প চ কাঠা পয ও প চ ১.৫০ িমটার/ (৫'-০") ২.০০ িমটার/(৬'-৭") ১.২৫ িমটার/(৪'-১")
কাঠার অিধক (আবািসক)
৭। প চ কাঠা পয ও প চ ৩.০০ িমটার/ (১০'-০") ২.০০ িমটার/(৬'-৭") ১.৫০ িমটার/(৫'-০") ;
কাঠার অিধক
(গ) িজ+১০ এবং ইহার ঊে আবািসক বা বািনিজ ক বা ক াণ লক ইমারেতর ে

ইমারেতর স ুেখ, প ােত এবং ই পাে র সীমানা হইেত িন প উ ু ান বা
সট াক রািখেত হইেব, যথা:
সাইেটর ইমারেতর স খু ইমারেতর প াৎ ইমারেতর ই পাে র
আয়তন সীমানা হইেত িদেকর সীমানা সীমানা হইেত
(িমটার/ ট) হইেত (িমটার/ ট) (িমটার/ ট)
য কােনা ১.৫০ িমটার/(৫'-০") ৩.০০ িমটার/ ৩.০০িমটার/ ;
পিরমাণ (১০'-০") (১০'-০")
(ঘ) কবল সানেশড সট ােক তির করা যাইেব;
(ঙ) াউ ার বা িন করা যাইেব না এবং জনােরটর ও া ফরমার ম দয়াল
ঘরা জায়গার মে তির কিরেত হইেব;
(চ) াউ ার অথবা বজেমে র েবশ ও বািহর হইবার র া কােনাভােবই িনজ
সীমানা বা সট াক এিরয়া (িনজ বািড়র গইট বা দয়াল) অিত ম কিরয়া টপাত
বা রা া পয স সারণ করা যাইেব না;
(ছ) আবািসক ইমারত িনমােণর ে
(অ) সেবা ৯ (নয়) তলা ( -গভ তলা তীত িজ+৮) ইমারত িনমাণ করা
যাইেব এবং ৯ (নয়) তলার (িজ+৮) ছাদ পয ভবেনর উ তা ি লেভল
হইেত ৯৬ (িছয়ান ই) েটর অিধক হইেব না, মজানাইন তলাসহ, যিদ
থােক, িনচতলার উ তা হইেব সেবা ১৬ ( ষােলা) ট;
(আ) ৯ (নয়) তলার ছােদ ি িড় ঘর সেবা ৮ (আট) ট উ তা পয িনমাণ করা
যাইেব এবং ইমারেতর জ িলফট বহােরর ে ৯ (নয়) তলার ছােদর
উপর কবল এক মিশন ম িনমাণ করা যাইেব যাহার উ তা সেবা ১৫
(পেনেরা) ট পয হইেব;
(ই) জলাধার িনমােণর ে মিশন েমর জ দ সেবা উ তা অিত ম
করা যাইেব না;
(জ) দফা (ছ)- ত যাহা িক ই থা ক না কন, ৯ (নয়) তলার অিধক ব তল ইমারত
িনমােণর ে সামিরক বা বসামিরক িবমােনর বতমান ও ভিব ৎ চলাচল
কােনাভােব বাধা বা িঁ ক ণ নেহ মেম, বাংলােদশ বসামিরক িবমান চলাচল
ক প ও বাংলােদশ িবমানবািহনীর িনকট হইেত ছাড়প , বাংলােদশ ফায়ার
সািভস ও িসিভল িডেফ অিধদ র হইেত অি িনরাপ া িবষয়ক অনাপি এবং
জলি িড় আবাসন কে র উ তা িবষয়ক ছাড়প াি সােপে , য কােনা উ তা
পয ইমারত িনমাণ করা যাইেব;
(ঝ) এক বা একািধক -গভ তলা (basement floor) িনমাণ করা যাইেব তেব,
যাহােত পা বত কােনা াপনার কােনা প িত না হয় সই িদেক ল রািখেত
হইেব;
(ঞ) ি লেভল হইেত ইমারেতর উ তা িনধারণ করা হইেব এবং ি লেভেলর উ তা
সংল রা ার লেভল হইেত সবিন ১২ (বােরা) ইি এবং সেবা ২ ( ই) ট ৬
(ছয়) ইি হইেত পািরেব, তেব র াে র দঘ কােনাভােবই েটর সীমানার বািহের
যাইেব না;
(ট) েটর অভ ের সট াক এিরয়ার সামেন এবং িপছেনর অংেশ গাড িলিভং ম,
িকেচন ও টয়েলট এবং গট সংল এক গাড পা সহ সি িলতভােব সেবা ১২০
(একশত িবশ) বগ ট আয়তেনর জায়গা বহার করা যাইেব, যাহার উ তা সেবা
১০ (দশ) ট পয হইেব;
(ঠ) ার লেভেল সানেশড করা যাইেব না;
(ড) বজেমে েয়াজেন গািড় িলফট বহার করা যাইেব;
(ঢ) িত গািড় পািকং এর নতম আয়তন ১২০ (একশত িবশ) বগ ট হইেব;
(ণ) ারােপট ওয়ােলর উ তা ৪ (চার) েটর অিধক হইেব না;
(ত) মিশন েমর উপর পািনর জলাধার িনমাণ করা যাইেব না;
(থ) মা রািখবার শত মািনয়া স ুখ, পাে র ও প াৎ সট াক স বহার কিরেত
হইেব;
(দ) সীমানা াচীেরর উ তা সংল রা ার লেভল হইেত ২.৫০ ( ই দশিমক প চ )
িমটােরর অিধক হইেব না;
(ধ) সট াক বা উ ু ােন কােনা ধরেনর াপনা তির করা যাইেব না;
(ন) সট ােকর অিতির স ছািড়য়া ইমারত িনমাণ কিরেল কািনেশর মাপ কােনা
অব ােতই সট ােকর মে বিধতকরেণর েবা শত ভ করা যাইেব না;
(প) পিরক না অ যায়ী আইিস নটওয়াক াপেনর জ েয়াজনীয় ব া িনি ত
কিরেত হইেব;
(ফ) িনজ ইমারেত এলিপিজ সরবরােহর ে সেবা িনরাপ া িনি ত কিরেত হইেব;
(ব) ইমারেত ব পাত িনেরাধক ব া রািখেত হইেব;
(ভ) ২ ( ই) বা তেতািধক আবািসক ট এক ীকরণ কিরয়া ইমারত িনমাণ করা যাইেব
না এবং এক আবািসক টেক িবভাজন কিরয়া একািধক ইমারত িনমাণ করা
যাইেব না।
২২। অি িনরাপ া। ১০ (দশ) তলা এবং ইহার অিধক উ তার ইমারেতর ে িন বিণত
শতাবিল অ সরণ কিরেত হইেব, যথা:
(ক) ইমারত বহারকারীেদর স ক িনরাপ ার জ অি িনবাপক িনরাপ ার সকল
ব া পিরিশ অ যায়ী িনি ত কিরেত হইেব;
(খ) সকল ইমারেত জ ির ান দশনকারী িদকিচ থািকেত হইেব; এবং
(গ) য চািলত উঠা নামার ব া, ফায়ার এি ট (fire exit) িহসােব ব ত হইেব না।
২৩। িবিভ তলার নামকরণ ও গভ তলা িনমােণর শতাবিল। িবিভ তলার নামকরণ ও
গভ তলা িনমােণর ে িন বিণত শতাবিল অ সরণ কিরেত হইেব, যথা:
(ক) ইমারেতর িভি িনমাণ চলাকালীন পা বত ইমারেতর, যিদ থােক, যাহােত কােনা
িত না হয় সই িদক িবেবচনায় লইয়া উহার িভি নকশা ও কাযপ িত ক
কিরেত হইেব;
(খ) -গভ জলাধার াউ াের বা -গভ তলার অভ ের িনমাণ কিরেত হইেব;
(গ) -গভ জলাধার হইেত সপ ক াংেকর র অ ন ২০ (িবশ) ট থািকেত
হইেব;
(ঘ) সপ ক াংক, সাকওেয়ল, য় ােরজ িপট ও লাইন ইমারেতর বািহেরর
সট ােকর ােন তির কিরেত হইেব; পিরক না অ যায়ী য়ােরজ ি টেম া
(STP) এর সােথ সংেযাগ াপেনর জ িবি ং কাড অ সরণ কিরেত হইেব;
(ঙ) যেকােনা ইমারেতর তলাস হ -গভ তলা ( বজেম ার), িনচ তলা বা থম
তলা ( াউ ার), ি তীয় তলা (ফা ার), তীয় তলা ( সেক ার), ইত ািদ
নােম অবিহত হইেব;
(চ) -গভ তলা িনমােণর ে িন বিণত শত পালন কিরেত হইেব, যথা:
(অ) ইমারেতর ি িড় ও িলফেটর য অংশ থািকেব উ অংেশ ফায়ার এলাম
স িলত ব াসহ পযা অি িনবাপক য পািত থািকেত হইেব এবং উহা
অি িনেরাধক দয়াল বা াচীর িদয়া যথাযথভােব আলাদা রািখেত হইেব:
(আ) অি িনেরাধক ব ার কায ম অ ন ২ ( ই) ঘ া াপী হইেব এবং সম
ান াভািবক এবং যাি কভােব বাতাস চলাচল হইেত হইেব;
(ই) ি য়ার হাইট অনিধক ২.৬০ ( ই দশিমক ছয় ) িমটার (৮'-৬") হইেত
হইেব;
(ঈ) টািনং এর িবধা, গািড় বহােরর ে ,রা পয থািকেত হইেব;
(উ) দয়াল ও মেঝ পািন ও আ তােরাধক হইেত হইেব;
(ঊ) -গভ তলায় আবািসক ক , রা াঘর, ানঘর, ার ম ও টয়েলট িনমাণ

করা যাইেব না, কবল গাড়ী পািকং এর জ বহার করা যাইেব;
(ঋ) যাতায়ােতর জ রা া হইেত থক র া বা ি িড়র বে াব রািখেত হইেব
এবং র াে র ঢােলর খাড়া অনিধক ১:৮ (এক অ পাত আট) িমটার বা
ি িড়র ঢােলর খাড়া অনিধক ৩:৫ (িতন অ পাত প চ) িমটার হইেত হইেব;
(এ) িরেটইিনং ওয়াল এই পভােব িনমাণ কিরেত হইেব যাহােত উহার
সববিহরাংশ পা বত ইমারেতর সীমানা হইেত অ ন িনজ সীমানার িদেক
৩০ (ি শ) সি িমটার িভতের থােক; এবং
(ঐ) সম ান াভািবক এবং যাি কভােব বাতাস চলাচল হইেত হইেব;
(ছ) -গভ তলা িনমাণকােল িন বিণত িবেশষ সতকতা অ সরণ কিরেত হইেব, যথা:-
(অ) পা বত ইমারেতর িভি র লেভল িবেবচনা কিরয়া কািরগির িনরাপ া লক
ব া হেণর েব পা বত ইমারেতর ও ািবত ইমারেতর িভি র লেভল
যিদ সমান হয় বা উপের থােক তাহা হইেল পা বত ইমারেতর ঊ খী ওজন
(vertical load) িবেবচনা কিরয়া উহার িভি র মা বা িভি র াঘাত না
ঘটাইয়া উহার শার পাইিলং, ালাসাইিডং, শীট পাইিলং ইত ািদ িনমাণ
কিরয়া সতকতা লক ব া হণ কিরেত হইেব;
(আ) পা বত ইমারেতর িভি র লেভল ািবত ইমারেতর িভি র লেভেলর
িনে হইেল ািবত ইমারেতর িভি র লেভেলর এক অংশ যাহােত
পা বত ইমারেতর িভি র াঘাত না ঘটায় সইিদেক সতকতা লক ব া
হণ কিরেত হইেব;
(জ) -গভ তলা ও ইমারেতর িনমাণ কাজ চলাকালীন কােনা িনমাণ সাম ী রা ায়
রাখা যাইেব না, এবং িভি র মা কা বার পর পাি ং কিরয়া পািন িন াশন
কিরেত হইেব:
তেব শত থােক য, পাি ং কিরয়া পািন িন াশেনর সময় পা বত ইমারেতর, যিদ
থােক, িভি র িত করা যাইেব না;
(ঝ) -গভ তলার কাঠােমা মা কা বার পর অনিধক ২ ( ই) মােসর মে স
কিরেত হইেব এবং উে ািলত মা তাৎ িণকভােব িনমাণ এলাকা হইেত অ বা
িন এলাকায় সরাইয়া লইেত হইেব;
(ঞ) -গভ তলায় বািহেরর দয়ালসহ িসগ ািলং ব া থািকেত হইেব; এবং
(ট) -গভ তলার সি কেট কােনা াপনা থািকেল উ ােন ি -কা পাইল পিরহার
বা পযা জায়গা উ ু রািখয়া পাইিলং এর কাজ কিরেত হইেব।
২৪। গািড় পািকং। েত ক ইমারেত িন প পািকং এর ব া রািখেত হইেব, যথা:

(ক) কনেডােমািনয়ােমর ে িত ৩ (িতন) গ েমর জ ১ (এক) গািড়
পািকং;
(খ) িত তলার জ কমপে ১ (এক) কিরয়া গািড় পািকং িহসাব কিরয়া পািকং
ব া; এবং
(গ) বািণিজ ক বা ক াণ লক ইমারেতর ে পিরক না অ যায়ী পযা পািকং
ব া।
২৫। িবি ং কাড অ সরণ। ইমারেতর নকশা ণয়ন এবং উহা িনমােণর ে এই উপ-
আইেন য সকল িবষয় বিণত হয় নাই সই সকল িবষেয় Building Construction Act, 1952
(Act No. II of 1953) এবং Bangladesh National Building Code, (BNBC) 2020
অ সরণ কিরেত হইেব।
২৬। পিরদশন। বাড িত পেবর িনমাণ স করণ সং া িবষয় অবিহত হইবার পর
উহা পিরদশেনর ব া কিরেব এবং ৭ (সাত) িদেনর মে ি লেভল পরবত িনমাণ কাজ
অ সেরর জ ফরম-৩১১ অ যায়ী স িত অথবা কারণসহ ফরম-৩১২ অ যায়ী অস িত দান
কিরেব:
তেব শত থােক য, উপর-বিণত ৭ (সাত) িদেনর ম স িত বা অস িত াপন না কিরেল
িনমাণ কাজ চলমান থািকেব।
২৭। পিরদশন িতেবদন দািখল। ইমারত িনমােণর িন বিণত পেব কািরগির কিম
পিরদশন িতেবদন দািখল কিরেব, যথা:
(ক) থম পব- পাইিলং শেষ, পাইল ক াপ িনমােণর েব ও ি বা ড বীম ঢালাইেয়র
েব;
(খ) ি তীয় পব- িত তলা ঢালাইেয়র েব ও পের;
(গ) তীয় পব- ছােদর ি িড়ঘর ও মিশন ম িনমােণর েব;
(ঘ) চ থ পব- স ক কাজ স শেষ কািরগির কিম নঃ ায়ন বক স কতা
িতেবদন দািখল কিরেব এবং এই িতেবদেনর উপর িভি কিরয়া বাড িনমাণ
কাজ স ে র ছাড়প দান কিরেব।
ফরম-৩০১ক
[অ ে দ -৩ ]
ক া নেম বাড আেবদনকারীর ছিব ১
ঢাকা (এক) কিপ
িনমাণ অ েমাদেনর জ আেবদনপ
িমক নং................
১। ট মািলেকর নাম:
২। ট মািলেকর বতমান কানা:
৩। ািবত েটর আইিড:
৪। ক হইেত ট সেরজিমেন হেণর তািরখ:
৫। বা র মাপসহ েটর পিরমাণ: দঘ ................িমটার, ..................িমটার,
ফল.....................বগিমটার।
৬। অ েপি টাইপ (occupancy type) ………………..
৭। িমর মাট - আ ািদত অংেশর ফল ………………বগিমটার।
৮। ি ে র উপের সবেমাট ােরর সং া ……………… এবং বসেমে ােরর
সং া ………… ।
৯। মাট তলা/ে ােরর ফল ………………………….. বগিমটার।
১০। িনিমত ইমারত বা কে র িববরণ ( েয়াজেন তািলকা িব ত করা যাইেত পাের):
বহার-১ বহার-২ বহার-৩ মাট ার
(বগিমটার) (বগিমটার) (বগিমটার) (বগিমটার)
বসেম
িনচতলা
দাতলা
িতনতলা
চারতলা
প চতলা
ছয়তলা
সাততলা
আটতলা
নয়তলা
মাট তলা/ে ােরর ফল ……………….. বগিমটার।

১১। মা ার ােন দিশত পথ ও থম া তেলর উ তার নকশা:
১২। িনমাণ অ েমাদেনর জ পশ ত িফ, দিললািদ ও নকশার তািলকা:
িমক নং িববরণ হ না েযাজ নেহ
১। ািধকারী ইজারা দিলল/ য় দিলল/েহবা/অ া
২। সরকার ক ক বরা ত িম হইেল ইহার
দিললািদ ও অ মিত প
৩। িফ দােনর রিশদ
৪। িম বহােরর ছাড়প ( েযাজ ে )
৫। িবেশষ ক ছাড়প ( েযাজ ে )
৬। ইনেডমিন ব ( েযাজ ে )
৭। ি কা পরী ার িতেবদন ( েযাজ ে )
৮। িবিধ মাতােবক যাবতীয় নকশা ( েযাজ ে )
৯। িবিধ মাতােবক হীত ব া ( েযাজ ে )
১০। সংি িবিভ বােডর ছাড়প /অনাপি প
( েযাজ ে )
আিম/আমরা ত য়ন কিরেতিছ য, উপির-বিণত ত স হ জলি িড় আবাসন ক (ইমারত িনমান)

উপ-আইন, ২০২৩ এ বিণত িবষয়ািদর উপ তা রণ কের এবং আমার/আমােদর ান অ যায়ী
দ ত াবলী স ক। ইহা ছাড়া উ উপ-আইেনর আওতায় অ যেকােনা েদয়
ত াবিল/দিললািদ দােন বা থািকব। যেকােনা ল ত দান বা অসাম তার কারেণ িনমাণ
অ েমাদনপ দান কিরবার পেরও ভিব েত ইহা বািতল বিলয়া গ হইেত পাের।
আেবদনকারীর া র:....................................
নাম:..........................................................
কানা:......................................................
মাবাইল নং:................................................
ই- মইল:.....................................................
হায়াটস অ াপ নং:..........................................
তািরখ:....................................................
ট মািলক/ৈবধ উ রািধকারীর িববরণ
া র:......................................................
িবএ নং:....................................................
পদিব:.......................................................
নাম:.........................................................
িপতা/মাতার নাম
(ৈবধ উ রািধকারীর ে ):.............................
মাবাইল নং:...............................................
তািরখ:......................................................
ফরম-৩০১খ
[অ ে দ ৫(খ) ]
ইনেডমিন ব
(গভীর িভি , পাইিলং ও বজেমে র জ )
(৩০০/- টাকা ে র নন- িডিশয়াল াে র উপর)
এই ইনেডমিন ব জনাব/েবগম ……………………......................, িপতা/ ামী/ ী

…….……………থানা……………… জলা …………………, ক ক
ঢাকা ক া নেম বােডর বরাবের স ািদত।
িমর অব ান:
(ক) কে র নাম: (খ) স র নং :
(গ) রা া নং: (ঘ) ট নং :
(ঙ) ট আইিড : (চ) বা র মাপসহ িম/ েটর পিরমাণ:
যেহ স াদনকারী ঢাকা ক া নেম বাড বরাবের উি িখত িমেত গভীর িভি /পাইিলং/
বজেম অ েমাদেনর জ এক ান দািখল কিরয়ােছন;
যেহ ক া নেম বাড, ঢাকা েব বিণত গভীর িভি , পাইিলং ও বজেম িন বিণত শতাবিল
সােপে অ েমাদেনর জ স ত হইয়ােছ;
যেহ মািলক/ ািধকারী উ প গভীর িভি , পাইিলং ও বজেম িনমাণ সংল িম, বািড়,
রা া, ন, পািনর লাইন ইত ািদর কােনা য় িত হইেল সই িবষেয় ক া নেম বাড, ঢাকােক
দায় ি দােনর িবষেয় স ত রিহয়ােছন; এবং
যেহ স াদনকারী এই মেম স ত হইয়ােছন য, গভীর িভি , পাইিলং ও বজেম িনমােণর
অ েমাদনকােল বাড য সকল শতাবিল আেরাপ কিরেব উহা স াদনকারী মািনয়া চিলেব;
সেহ এ েণ উপি ত সা ীগেণর স ুেখ িন বিণত শেত অ ীকারনামা স াদন করা হইল:
(১) গভীর িভি , পাইিলং ও বজেম িনমােণর জ ািধকারীর নকশাস েহর অ েমাদন
িবেবচনায় স াদনকারী এইভােব দািয় ভার পালন কিরেবন য, সকল সমেয়র জ বাডেক
িনেদাষ এবং যেকােনা ধরেনর িতসাধন িকংবা দায়ব তা হইেত রািখেব। উহার িভি
খনেনর সময় হাক বা িনমাণকােল অথবা উ িনমােণর পেরই হাক না কন, সংল
স ি েত িনমাণ বা কােনা ি েক য কােনা ধরেনর আঘাত বা িতর কারণ ঘটাইেত
পাের বা গভীর িভি /পাইিলং/েবজেম িনমােণর ঘটনার ফলাফল িহেসেব যাহা ঘ েব তাহার
দায়-দািয় হইেত ক া নেম বাড, ঢাকা থািকেব;
(২) ািধকারী এই মেম স ত রিহয়ােছন য, ািধকারীেক গভীর িভি , পাইিলং ও বজেম
িনমােণর জ বাড ক ক অ েমাদন দােনর পিরে ি েত িকংবা ািধকারী ক ক য
উপােয় গভীর িভি /পাইিলং/েবজেম িনমাণ কাজ কিরেতেছন তাহার পিরে ি েত বা
উি িখত অ েমাদেনর পিরণােম অব ার কারেণ বােডর িব ে য কােনা ি বেগর
দািব উ াপেনর ঘটনায়, স াদনকারী িহেসেব দায়ী হইেবন এবং দায়ভার হণ কিরেবন;
(৩) স াদনকারী এই মেম আরও স ত রিহয়ােছন য, বােডর িনকট দায় রেণর জামানত
িহসােব বাডেক য কােনা পিরমাণ অথ িদেত বা থািকেবন, যাহা বাড ক ক কােনা
ি েক িত রণ িহসােব দান কিরেত হইেব। গভীর িভি /পাইিলং/েবজেম িনমাণ িবষেয়
কােনা আইনগত কাযধারা চা হইেল সই আইনগত কাযধারায় বাড য পিরমাণ অথ য়
কিরেব তাহাও স াদনকারী দান কিরেত বা থািকেবন;
(৪) স াদনকারী ক ক স ািদত এই অ ীকারনামােক কােনা প না কিরয়া স াদনকারী
ক া নেম বাড, ঢাকােক এই িবষেয় ণ িত রণ দান কিরেত বা থািকেবন যাহা
ক া নেম বাড, ঢাকােক এই সং া িবষেয় কােনা ি েক দান কিরেত হইেব;
(৫) ািধকারী এই মেম অবগত রিহয়ােছন য, জলি িড় আবাসন ক , ািধকারী এবং
ক া নেম বাড, ঢাকা এর সিহত সম য়কারী িহেসেব দািয় পালন কিরেতেছ; এবং
(৬) ািধকারী এই মেম স িত দান ও অ ীকার দান কিরেতেছন য, এই ব সকল সময়
কাযকর থািকেব এবং স াদনকারী সকল সময় ইহােত বিণত শতািদ পালন কিরেবন।
ইহােত উপি ত সা ীগেণর স ুেখ স াদনকারী বে র মম অবগত হইয়া ায় অ
…………………………তািরেখ অ অ ীকারনামায় া র কিরেলন।
…………………………
স াদনকারী
…………………………
জামানতকারী/ িত রণকারীর া র
নাম:…………………………….
কানা …………………………..
মাবাইল নং ………………………
১। সা ীর া র …………………………….
নাম:……………………………………
কানা:…………………………………
মাবাইল নং ………………………………
২। সা ীর া র …………………………….
নাম:……………………………………
কানা:…………………………………
মাবাইল নং ………………………………
ফরম-৩০২
[অ ে দ ১৩(৩) ]
ঢাকা
িনমাণ অ েমাদন প
অ েপি টাইপ (occupancy type) ………………..
ারক নং- .....................................
তািরখ:............................
িনমাণ অ েমাদন ন র: ...........................
িত
জনাব/েবগম..........................................................
........................................................................
........................................................................
আপনার/আপনােদর .........................................তািরেখর আেবদন িবেবচনায় িন বিণত
িম/ ট এ িন বিণত শেত ....................................... ইমারত/ ক িনমাণকে অ মিত
দান করা হইল।
ািবত িম/ ট এর অব ান ও পিরমাণ:
শতাবিল:
(১) অ েমািদত নকশা অ যায়ী িনমাণ কাজ স াদন কিরেত হইেব। যিদ িনমাণ অ েমাদন পে র
িনয়ম ল ন কিরয়া কােনা কাজ করা হয়, তাহা হইেল সংি সকেলর িব ে বাড
আইনগত ব া হণ কিরেত পািরেব;
(২) জলি িড় আবাসন ক (ইমারত) িনমাণ উপ-আইন, ২০২৩ অ যায়ী িনমাণ কাজ আরে র
েব এবং িনমাণ কাজ ি লেভেল পৗঁছােনার পর িনধািরত ফরেমর মা েম সামি ক
িবষয় বাডেক অবিহত কিরেত হইেব;
(৩) বাড ক ক যথািনয়েম কােজর কমি শন সা িফেকট দান না করা পয িনিমত
ইমারত/ কে র বহার আর করা যাইেব না;
(৪) এই অ েমাদন ািবত িম বা েটর কােনা আইনগত অিধকার, দখল বা মািলকানা দান
কের না;
(৫) নকশায় বিণত িম/ েটর দখলীয় লইয়া কােনা িববাদ থািকেল অথবা অ অ মিত পে
উি িখত শতস হ ভ করা হইেল অথবা আেবদনকারীর দ িববরণস হ অসত হইেল
অথবা কােনা েয়াজনীয় ত ািদ গাপন রাখা হইেল অথবা য উে ে নকশা অ মিত
চাওয়া হইয়ােছ সই উে িভ অ কােনা উে ে বহার করা হইেল নকশা অ েমাদন
বািতল বিলয়া গ হইেব;
(৬) এই অ েমাদেনর তািরখ হইেত ২ ( ই) বৎসর পয নকশার অ েমাদন বলবৎ থািকেব এবং
এই সমেয়র মে িনমাণ কাজ আর না করা হইেল সময়সীমা অিত া হইবার েব
যেথাপ িফ জমা দান বক আেবদেনর মা েম নবায়ন কিরেত হইেব;
(৭) এই অ েমাদন সরকাির, আধা-সরকাির ও বসরকাির যেকােনা িত ান ক ক ম দখেলর
ে িতব ক নেহ। সরকার যেকােনা সময় স ি ম দখল কিরয়া লইেত পােরন। ইহােত
চিলত আইন অ যায়ী কােনা বাধা থািকেব না;
(৮) -গভ তলা (েবজেম ) অথবা ইমারেতর িভি র কাজ আর কিরবার ২ ( ই) মােসর মে
স কিরেত হইেব। িনমাণ কাজ চলাকালীন পা বত জায়গায় বা ইমারেতর যাহােত কােনা
িতসাধন না হয় এই লে েয়াজনীয় ব া হণ কিরেত হইেব অথাৎ পা বত ইমারত বা
ইমারেতর িভি র ােথ শার পাইিলং (shore pile) কিরেত হইেব। আপনার িনমাণ
কােজর কারেণ পা বত বািড়, রা া, ন, পািনর লাইন, ইত ািদর কােনা িত হইেল
আপনােক উহার দায়-দািয় বহন কিরেত হইেব;
(৯) কাঠােমা নকশা ণয়েন এবং িনমাণ কাজ চিলবারকােল িমক সং া িবধানাবিল
অ সরণ িনি ত কিরেত হইেব; এবং
(১০) য কােনা িনমাণ কােজর জ িবি ং কােডর অ া শতাবিল েযাজ হইেব।
তািরখ:……………………….. …………………………….
ক া নেম একিজিকউ ভ অিফসার
ঢাকা ক া নেম , ঢাকা।
অথবা
অ িলিপ: অথরাইজড অিফসার
১। ............................................. ঢাকা ক া নেম বাড, ঢাকা।
২। .............................................
৩। ............................................
৪। ............................................
সং : অ েমািদত নকশা।
ফরম-৩০৩
[অ ে দ ১৩(৫) ]
ঢাকা
িনমাণ অ েমাদন ত া ান
অ েপি টাইপ (occupancy type): ………………..
ারক নং: .................................
তািরখ:..............................
িনমাণ অ েমাদন ত া ান ন র: ..............................
িত
জনাব/েবগম..........................................................
........................................................................
........................................................................
আপনার/আপনােদর অবগিতর জ জানােনা যাইেতেছ য, বাড আপনার/

আপনােদর.............................তািরেখর আেবদন পযােলাচনা েম আেবদন ত ইমারত িনমােণর
অ েমাদন দান কিরল না।
িম/ েটর অব ান ও পিরমাণ:
আপনার/আপনােদর িনমাণ অ েমাদেনর আেবদনপ িন বিণত কারেণ ত া ান করা হইয়ােছ:
১।
২।
৩।
৪।
৫।
৬।
এই িস াে র িব ে ত াখােনর তািরখ হইেত ৩০ (ি শ) িদেনর মে িনধািরত ফরেম আিপল

কিরবার েযাগ রিহয়ােছ।
তািরখ:……………………….. …………………………….
অথবা
অথরাইজড অিফসার
ঢাকা ক া নেম বাড, ঢাকা।
অ িলিপ:
১। ...............................................
২। ...............................................
৩। ...............................................
৪। ...............................................
ফরম-৩০৪
[অ ে দ ১৩(৬) ]
ঢাকা
িনমাণ অ েমাদন আেবদন ত াখােনর ি েত আিপল আেবদন
িনমাণ অ েমাদন ত া ান ন র: ..................... তািরখ: ............................
িত
সভাপিত
ক া নেম বাড, ঢাকা।
আিম/আমরা ক া নেম বাড, ঢাকা ক ক িন বিণত িম/ েট িনমাণ অ েমাদন ত াখােনর
িব ে আিপল কিরেতেছ।
আমার/আমােদর আিপল িন বিণত কারেণ নঃসমী ােযা :
১।
২।
৩।
৪।
৫।
৬।
অ হ কিরয়া উপির-উি িখত কারেণ আমােক/আমােদরেক িনমাণ অ েমাদন দােনর জ বাড
বরাবের পািরশ কিরবার অ েরাধ জানাইেতিছ।
তািরখ:...........................
আেবদনকারীর া র: ..........................................
নাম:................................................................
কানা:............................................................
মাবাইল নং.....................................................
সং : িনমাণ অ েমাদেনর ত াখােনর কিপ।
ফরম-৩০৫
[অ ে দ ১৩(৮) ]
ঢাকা
িনমাণ অ েমাদন পে র আিপল আেবদন অ েমাদন
অ েপি টাইপ (occupancy type): ………………..
ারক নং: .....................................
তািরখ:............................
িনমাণ অ েমাদন ন র: ...........................
িত
জনাব/েবগম..........................................................
........................................................................
........................................................................
আপনার/আপনােদর .........................................তািরেখর আেবদন িবেবচনায় িন বিণত
িম/ ট এ িন বিণত শেত ....................................... ইমারত/ ক িনমাণকে অ মিত
দান করা হইল।
শতাবিল:
(১) অ েমািদত নকশা অ যায়ী িনমাণ কাজ স াদন কিরেত হইেব। যিদ িনমাণ অ েমাদন পে র
িনয়ম ল ন কিরয়া কােনা কাজ করা হয়, তাহা হইেল বাড, সংি সকেলর িব ে
আইনগত ব া হণ কিরেত পািরেব;
(২) জলি িড় আবাসন ক (ইমারত) িনমাণ উপ-আইন, ২০২৩ অ যায়ী িনমাণ কাজ আরে র
েব এবং িনমাণ কাজ ি লেভেল পৗঁছােনার পর িনধািরত ফরেমর মা েম সামি ক
িবষয় বাডেক অবিহত কিরেত হইেব;
(৩) বাড ক ক যথািনয়েম কােজর কমি শন সা িফেকট দান না করা পয িনিমত
ইমারত/ কে র বহার আর করা যাইেব না;
(৪) এই অ েমাদন ািবত িম বা েটর কােনা আইনগত অিধকার, দখল বা মািলকানা দান
কের না;
(৫) নকশায় বিণত িম/ েটর দখলীয় লইয়া কােনা িববাদ থািকেল অথবা অ অ মিত পে
উি িখত শতস হ ভ করা হইেল অথবা আেবদনকারীর দ িববরণস হ অসত হইেল
অথবা কােনা েয়াজনীয় ত ািদ গাপন রাখা হইেল অথবা য উে ে নকশা অ মিত চাওয়া
হইয়ােছ সই উে িভ অ কােনা উে ে বহার করা হইেল নকশা অ েমাদন বািতল
বিলয়া গ হইেব;
(৬) এই অ েমাদেনর তািরখ হইেত ২ ( ই) বৎসর পয নকশার অ েমাদন বলবৎ থািকেব এবং
এই সমেয়র মে িনমাণ কাজ আর না করা হইেল সময়সীমা অিত া হইবার েব
যেথাপ িফ জমা দান বক আেবদেনর মা েম নবায়ন কিরেত হইেব;
(৭) এই অ েমাদন সরকাির, আধা-সরকাির ও বসরকাির যেকােনা িত ান ক ক ম দখেলর
ে িতব ক নেহ। সরকার যেকােনা সময় স ি ম দখল কিরয়া লইেত পােরন। ইহােত
চিলত আইন অ যায়ী কােনা বাধা থািকেব না;
(৮) -গভ তলা (েবজেম ) অথবা ইমারেতর িভি র কাজ আর কিরবার ২ ( ই) মােসর মে
স কিরেত হইেব। িনমাণ কাজ চলাকালীন পা বত জায়গায় বা ইমারেতর কােনা
িতসাধন যাহােত না হয় এই লে েয়াজনীয় ব া হণ কিরেত হইেব অথাৎ পা বত
ইমারত বা ইমারেতর িভি র ােথ শার পাইিলং (shore pile) কিরেত হইেব। আপনার
িনমাণ কােজর কারেণ পা বত বািড়, রা া, ন, পািনর লাইন, ইত ািদর কােনা িত হইেল
আপনােক উহার দায়-দািয় বহন কিরেত হইেব;
(৯) কাঠােমা নকশা ণয়েন এবং িনমাণ কাজ চিলবারকােল িমক সং া িবধানাবিল অ সরণ
িনি ত কিরেত হইেব; এবং
(১০) য কােনা িনমাণ কােজর জ িবি ং কােডর অ া শতাবিল েযাজ হইেব।
তািরখ:……………………….. …………………………….
অথবা
অ িলিপ: অথরাইজড অিফসার
১। ............................................ ঢাকা ক া নেম বাড, ঢাকা।
২। ............................................
৩। ............................................
৪। ............................................
সং : অ েমািদত নকশা।
ফরম-৩০৬
[অ ে দ ১৩(৮) ]
ঢাকা
িনমাণ অ েমাদন পে র আিপল আেবদন ত া ান
ারক নং- ............................. তািরখ: ….…….……
আিপল আেবদন ত া ান ন র: …………………....
িত
……………………………
……………………………
……………………………
আপনার/আপনােদর অবগিতর জ জানােনা যাইেতেছ য আপনার/আপনােদর
…………………….. তািরেখর িনমাণ অ েমাদন আিপল আেবদন হীত হয় নাই।
এত ে ি েত বাড ইমারত িনমােণর অ েমাদন দান কিরল না।
আমার/আমােদর িনমাণ অ েমাদেনর আেবদন প িন বিণত কারেণ ত া ান করা হইয়ােছ:
১।
২।
৩।
৪।
৫।
৬।
তািরখ:……………………….. …………………………….
অথবা
অ িলিপ:
১। ……………………………
২। ……………………………
৩। ……………………………
সং : দািখল ত নকশা।
ফরম-৩০৭
[অ ে দ ১৪(চ) ]
ঢাকা
িনমাণ কাজ অবিহতকরণ ও কািরগির ি বেগর ত য়ন বা স িত
অ েপি টাইপ (occupancy type)……………………
িনমাণ অ েমাদন ন র:.................
তািরখ: ...................................
িত
ঢাকা সনািনবাস, ঢাকা।
আিম/আমরা এই মেম জানাইেতিছ য, িন বিণত িম/ েট ইমারত িনমাণ/ নঃিনমাণ/

অপসারণ/উপকরণ পিরবতেনর জ ারক নং .......................................... তািরখ
.............................. এর মা েম া অ েমাদন অ যায়ী আগামী ...................................
তািরেখ কাজ আর করা হইেব।
আেবদনকারীর া র ও তািরখ......................................
নাম:...........................................................
কানা:........................................................
মাবাইল নং..................................................
ই- মইল:.......................................................
উপির-উি িখত ইমারত বা কে র িনমাণ কােজর সিহত আিম/আমার সংি তা ত য়ন কিরেতিছ।
পিত
া র............................................................................
নাম...............................................................................
িনব ন নং (েপশাজীবী সংগঠন) .............................................
কানা:........................................................
মাবাইল নং..................................................
তািরখ ...........................................................................
র/কাঠােমা েকৗশলী
া র............................................................................
নাম...............................................................................
কানা:........................................................
মাবাইল নং.................................................
তািরখ ...........................................................................
যাি ক েকৗশলী
া র............................................................................
নাম...............................................................................
কানা:........................................................
মাবাইল নং.................................................
তািরখ ...........................................................................
তিড়ৎ েকৗশলী
া র............................................................................
নাম...............................................................................
কানা:........................................................
মাবাইল নং................................................
তািরখ ...........................................................................
াি ং/ ােনটাির েকৗশলী
া র............................................................................
নাম...............................................................................
কানা:........................................................
মাবাইল নং..................................................
তািরখ ...........................................................................
ফায়ার ফাই ং/েসপ ক িবেশষ
া র............................................................................
নাম...............................................................................
কানা:........................................................
মাবাইল নং.................................................
তািরখ ...........................................................................
িডে ামা েকৗশলী
া র............................................................................
নাম...............................................................................
কানা:........................................................
মাবাইল নং.................................................
তািরখ ...........................................................................
িডে ামা পিত
া র............................................................................
নাম...............................................................................
কানা:........................................................
মাবাইল নং..................................................
তািরখ ...........................................................................
ফরম-৩০৮
[অ ে দ ১৪(ঞ) ]
ঢাকা
কািরগির জনবল পিরবতেনর আেবদন
িনমাণ অ েমাদন ন র:.................
তািরখ: ...................................
িত
ক া নেম বাড ক ক দ ............................................তািরেখর িনমাণ অ েমাদনপ
মাতােবক িন বিণত িমেত ইমারত িনমােণর কাজ চিলেতেছ।
িন বিণত কািরগির ি (যাহার স িত িনে দ ) ইতঃ েব িনেয়ািজত ি র পিরবেত বিণত
দািয় পালন কিরেবন:
আেবদনকারীর া র......................................
নাম:........................................................
কানা.....................................................
মাবাইল নং.............................................
ই- মইল.....................................................
তািরখ: .....................................................
আিম/আমরা এই মেম উপির-উ ক বা ইমারত িনমােণ আমার/আমােদর অংশ হেণর স িত
াপন কিরেতিছ।
নবাগত কািরগির ি রাতন কািরগির ি
া র.................................................... া র.................................................
নাম....................................................... নাম....................................................
িনব ন নং (েপশাজীবী সংগঠন)..................... িনব ন নং (েপশাজীবী সংগঠন) .................
কানা.................................................... কানা................................................
মাবাইল নং............................................. মাবাইল নং........................................
তািরখ ................................................... তািরখ ...............................................
িবেশষ : েত ক কািরগির জনবল পিরবতেনর ে ইহা েযাজ হইেব।

ফরম-৩০৯
[অ ে দ ১৪(ঙ) ]
ঢাকা
ি লেভল পয কাযস অবিহতকরণ
অ েপি টাইপ (occupancy type) ................................
িনমাণ অ েমাদন ন র:.................
তািরখ: ...................................
িত
আিম/আমরা এই মেম জানাইেতিছ য, িন বিণত ইমারেতর ি লেভল পয িনমাণ কাজ
অ েমািদত নকশা মাতােবক স কিরয়ািছ।
এই সে সংি কািরগির ি / ি বগ ক ক দ সনদপ এতদসংেগ সং করা হইল।
আেবদনকারীর া র......................................................
নাম:.........................................................................
কানা :.....................................................................
...............................................................................
মাবাইল নং................................................................
ই- মইল: ..................................................................
তািরখ: ....................................................................
সং : বণনামেত।
ফরম-৩১০
[অ ে দ ১৪(ঙ) ]
ঢাকা
ি লেভল পয কাযস াদন স েক কািরগির ি বেগর িতেবদন
িনমাণ অ েমাদন ন র:.................
তািরখ: ....................................
িত
আিম/আমরা এই মেম জানাইেতিছ য, িন বিণত িমেত বাড ক ক দ িনমাণ অ েমাদন নং
............................... তািরখ ...............................অ যায়ী উ ইমারত বা কে র ি
লেভল পয কাজ আমার/আমােদর ত াবধােন স হইয়ােছ।
া র ( পিত/ েকৗশলী).................................................
নাম:........................................................................
পশা:......................................................................
িনব ন নং(েপশাজীবী সংগঠন):........................................
কানা:....................................................................
...............................................................................
মাবাইল নং...............................................................
তািরখ: ....................................................................
সং : িব ািরত িতেবদন।
ফরম-৩১১
[অ ে দ ২৬ ]
ঢাকা
ি লেভল পরবত কােযর স িতপ
ারক নং- তািরখ: ...............................
িনমাণ অ েমাদন ন র:................................
জনাব/েবগম..........................................................
........................................................................
........................................................................
আপনার/আপনােদর....................................তািরেখর আেবদেন ি লেভল পয
কাযস াদেনর িবষেয় অবিহতকরেণর ি েত জানােনা যাইেতেছ য, উি িখত িমেত িনমাণাধীন
ইমারেতর ি লেভল পরবত িনমাণকায অ সেরর জ এত ারা স িত দান করা হইল।
তািরখ:……………………….. …………………………….
অথবা
অ িলিপ:
১। ...............................................
২। ...............................................
৩। ...............................................
৪। ...............................................
ফরম-৩১২
[অ ে দ ২৬ ]
ঢাকা
ি লেভল পরবত কােযর অস িতপ
ারক নং-............................... তািরখ: ..........................
িনমাণ অ েমাদন ন র:............................
িত
জনাব/েবগম..........................................................
........................................................................
........................................................................
আপনার/আপনােদর.................................তািরেখর আেবদেন ি লেভল পয কাজ স

িবষেয় অবিহতকরেণর ি েত জানােনা যাইেতেছ য, উি িখত িমেত িনমাণাধীন ইমারত
অ েমািদত নকশা মাতােবক স না হওয়ায় ি লেভল পরবত িনমাণকায অ সেরর জ
স িত দান করা গল না।

আপনার/আপনােদর ি লেভল পরবত িনমাণকাজ অ সেরর জ স িতপে র আেবদনপ
িন বিণত কারেণ ত াখান করা হইয়ােছ:
১।
২।
৩।
৪।
৫।
৬।
অ েমািদত নকশা মাতােবক ি লেভল পয কাজ স কিরয়া পরবত িনমাণকাজ অ সেরর

স িতপে র জ আপনােক/আপনােদরেক বােডর িনকট নরায় আেবদন কিরেত হইেব।
তািরখ:………………………. …………………………….
অথবা
অ িলিপ:
১। ...............................................
২। ...............................................
৩। ...............................................
ফরম-৩১৩
[অ ে দ ১৫(১)(ক) ]
ঢাকা
আংিশক কায তদারিকর ত য়নপ
িনমাণ অ েমাদন ন র:............................
তািরখ: ...........................
িত
জনাব
আিম এই মেম ত য়ন কিরেতিছ য, ................. তািরেখর িনমাণ অ েমাদনপ
ন র............................... অ যায়ী িন বিণত িমেত ইমারত িনমাণকায আংিশক তদারিক
কিরয়ািছ। আমার তদারিকর ময়াদ িছল ........................... হইেত.............................তািরখ
পয । উ সমেয় িনিমত ইমারত/ কে র িনমাণকােযর িতেবদন এতদসংেগ সং করা হইল।
া র ( পিত/ েকৗশলী)......................................
নাম:............................................................
পশা: ............................................................
িনব ন নং (েপশাজীবী সংগঠন):.............................
কানা ..........................................................
মাবাইল নং................................................
তািরখ:..........................................................
সং : আংিশক কাজ তদারিকর িব ািরত িতেবদন।

ফরম-৪০১
[অ ে দ ১৭(১) ]
ঢাকা
সমাি অবিহতকরণ (completion report) ও বসবাস বা বহার সনদপ (অ েপি
সা িফেকট) এর জ আেবদন (স ণ সমা /আংিশক সমা )
িনমাণ অ েমাদন ন র:..............................
তািরখ: .............................
িত
আিম/আমরা আপনার দ রেক এই মেম অবিহত কিরেতিছ য, ............................. তািরেখ

ক া নেম বাড ক ক অ েমািদত ইমারত িনমাণ অ েমাদনপ মাতােবক ইমারত বা ক র
িনমাণকায সমা হইয়ােছ। এই িবষেয় সংি কািরগির ি বেগর িতেবদন, ত হােদর া িরত
ল নকশার অ িলিপ, িতেবদন ও সমা ভবেনর নকশার ৪ (চার) ফদ সং করা হইল।
আিম/আমরা, আপনার িত ান ক ক ইমারত/ ক পিরদশন ও ত পরবত অ েপি
সা িফেকেটর জ আেবদন কিরেতিছ।
িনিমত ইমারেতর ার/অংেশর িববরণ ( ণ সমা /আংিশক সমা )
( েয়াজন মাতােবক ছক স সারণ করা যাইেব):
তল/ বহােরর ধরন আংিশক সমা ণ সমা মেঝর মাট ফল

(বগ িমটার) (বগ িমটার) (বগ িমটার)
বসেম -১ বহার ১:
বহার ২:
বহার ৩:
বহার ৪:

বসেম -২ বহার ১:
বহার ২:
বহার ৩:
বহার ৪:
বসেম -৩ বহার ১:
বহার ২:
বহার ৩:
বহার ৪:
একতলা বহার ১:
বহার ২:
বহার ৩:
বহার ৪:
দাতলা বহার ১:
বহার ২:
বহার ৩:
বহার ৪:
িতনতলা বহার ১:
বহার ২:
বহার ৩:
বহার ৪:
চারতলা বহার ১:
বহার ২:
বহার ৩:
বহার ৪:

প চতলা বহার ১:
বহার ২:
বহার ৩:
বহার ৪:
ছয়তলা বহার ১:
বহার ২:
বহার ৩:
বহার ৪:
সাততলা বহার ১:
বহার ২:
বহার ৩:
বহার ৪:
আটতলা বহার ১:
বহার ২:
বহার ৩:
বহার ৪:
নয়তলা বহার ১:
বহার ২:
বহার ৩:
বহার ৪:
ভবেনর মেঝর মাট ফল
আেবদনকারীর া র:.................................................
নাম:......................................................................
কানা ..................................................................
মাবাইল নং............................................................
ই- মইল: ..............................................................
তািরখ:................................................................
ফরম-৪০২
[অ ে দ ১৭(২) ]
ঢাকা
কািরগির ি ক ক ত য়নপ
িনমাণ অ েমাদন ন র:...............................
তািরখ: ..............................
িত
আিম/আমরা( পিত/ েকৗশলী)....................................................................................
......................................................... িনব ন নং .................................... এই মেম
ত য়ন কিরেতিছ য, িন বিণত িমর উপর আমার/আমােদর তদারিকেত িনমাণকায স
হইয়ােছ।
আিম/আমরা ........................................................................ তািরখ হইেত উপির-বিণত
ইমারত বা কে র তদারিকর দািয়ে িনেয়ািজত িছলাম। আিম/আমরা ত য়ন কিরেতিছ য,
....................................................................................তািরেখর িনমাণ অ েমাদনপ
ন র................................. মাতােবক উপেরর ছেক সি েবিশত ত অ যায়ী ইমারত/ ক র
িনমাণ অ েমািদত নকশা ও িসিফেকশন (specification) অ যায়ী সমা হইয়ােছ।
া র ( পিত):..................................................................
নাম:...............................................................................
িনব ন নং (েপশাজীবী সংগঠন):.............................................
কানা: ...........................................................................
মাবাইল নং:..................................................................
তািরখ:...........................................................................
া র ( েকৗশলী)...............................................................
নাম:...............................................................................
িনব ন নং (েপশাজীবী সংগঠন): ...........................................
কানা ...........................................................................
মাবাইল নং..................................................................
তািরখ: ...........................................................................
িনমাণ কােজ িনেয়ািজত অ া কািরগির ি বেগর তািলকা:
পিত
া র............................................................................
নাম:...............................................................................
িনব ন নং (েপশাজীবী সংগঠন): .............................................
কানা ...........................................................................
মাবাইল নং..................................................................
তািরখ:...........................................................................
র/কাঠােমা েকৗশলী
া র............................................................................
নাম:...............................................................................
কানা ...........................................................................
মাবাইল নং..................................................................
তািরখ:...........................................................................
যাি ক েকৗশলী
া র............................................................................
নাম:...............................................................................
কানা ...........................................................................
মাবাইল নং.................................................................
তািরখ: ...........................................................................
তিড়ৎ েকৗশলী
া র............................................................................
নাম:...............................................................................
কানা ...........................................................................
মাবাইল নং..................................................................
তািরখ:...........................................................................
াি ং/ ােনটাির েকৗশলী
া র............................................................................
নাম:...............................................................................
কানা ...........................................................................
মাবাইল নং..................................................................
তািরখ:...........................................................................
ফায়ার ফাই ং/েসপ ক িবেশষ
া র............................................................................
নাম:...............................................................................
কানা ...........................................................................
মাবাইল নং.................................................................
তািরখ: ...........................................................................
িডে ামা েকৗশলী
া র............................................................................
নাম:...............................................................................

কানা ...........................................................................
মাবাইল নং..................................................................
তািরখ:...........................................................................
িডে ামা পিত
া র............................................................................
নাম:...............................................................................
কানা ...........................................................................
মাবাইল ন র..................................................................
তািরখ: ...........................................................................
সং : তদারিকর ত য়নপ ।
ফরম-৪০৩
[অ ে দ ১৭(৪) ]
ঢাকা
বসবাস বা বহার সনদপ (অ েপি সা িফেকট)
ারক নং-.....................................
তািরখ:..............................
িনমাণ অ েমাদন ন র: ............................
বসবাস বা বহার সনদ ন র: ............................
িত
জনাব/েবগম..........................................................
........................................................................
........................................................................
আপনার.................................তািরেখর িনমাণ সমাি অবিহতকরণ পে র ি েত এত ারা

ত য়ন করা যাইেতেছ য, উি িখত িমেত অবি ত ইমারত পিরদশন করা হইয়ােছ। জলি িড়
আবাসন ক (ইমারত িনমাণ) উপ-আইন, ২০২৩, অ েমািদত নকশা এবং িবি ং কােডর বণনা
অ যায়ী ইমারত র কাঠােমাগত িনরাপ া এবং িভতেরর ও বািহেরর া কর অব ার শতস হ
রণ হওয়ায় ইহার আংিশক/ ণ বহােরর জ উপ ঘাষণা করা হইল।
বহারেযা িনিমত ইমারেতর ার/অংেশর িববরণ:
বধতার ময়াদ.......................িদবস....................মাস........................সন। এই সনদপ
িনিমত ইমারেতর নীচতলায় িবধাজনক ােন দিশত থািকেত হইেব, যাহােত ইহা বােডর
কমকতা-কমচারী এবং জনসাধারেণর সহেজ ি েগাচর হয়।
ািবত িম বা েটর অব ান ও পিরমাণ:
তািরখ:………………………. …………………………….
অথবা
অ িলিপ:
১। ...............................................
২। ...............................................
৩। ...............................................
ফরম-৪০৪
[অ ে দ ১৭(৪) ]
ঢাকা
বসবাস বা বহার সনদপে র (অ েপি সা িফেকট) আেবদন ত া ান প
ারক নং-..........................................
তািরখ:.........................
িনমাণ অ েমাদন ন র: ........................
বসবাস বা বহার সনদপ ত া ান ন র:.........................
িত
জনাব/েবগম..........................................................
........................................................................
........................................................................
........................................................................
আপনার/আপনােদর ................................তািরেখর.......................................... নং
িনমাণ সমাি অবিহতকরণ প সংেগ জানােনা যাইেতেছ য, উ ইমারত বা ক র িনমাণ,
কাঠােমাগত িনরাপ া া গত িবষয়ািদ সি েবশেনর অব া যাচাইেয়র উে ে পিরদশন করা
হইয়ােছ।
সািবক পযােলাচনায় জানােনা যাইেতেছ য, িন বিণত কারেণ বতমােন আপনার/আপনােদরেক উ
ইমারত বা কে র বসবাস বা বহার সদনপ দান করা স ব নেহ:
কারণস হ:
১।
২।
৩।
৪।
৫।
ািবত িম বা েটর অব ান ও পিরমাণ:

তািরখ:………………………. …………………………….
অথবা
ফরম-৪০৫
[অ ে দ ১৭(৫) ]
ঢাকা
বসবাস বা বহার সনদপ (অ েপি সা িফেকট) ত া ােনর িব ে নঃ আেবদন
িনমাণ অ েমাদন ন র:................................
বসবাস বা বহার সনদ ত া ান ন র:................................
তািরখ:................................
িত
আিম/আমরা ..................................তািরেখর....................................... নং িনম াণ

অ েমাদন প মাতােবক উ ইমারত বা কে র................................তািরেখ িনমাণ সমাি
অবিহতকরণ প নং .............................................. এর ি েত বসবাস বা বহার
সনদপে র জ নঃ আেবদন কিরেতিছ। ইমারত বা ক জলি িড় আবাসন ক (ইমারত
িনমাণ) উপ-আইন, ২০২৩ অ যায়ী কাঠােমাগত িনরাপ া ও ভবেন া গত িবষয়ািদ সি েবশেনর
শত রণ কিরয়া িনিমত হইয়ােছ।
িন বিণত িবষয়ািদ গাচের আিনয়া আমার/আমােদর ইমারত বা কে র বসবাস বা বহার সনদপ

দােনর আেবদন নিবেবচনা কিরেল বািধত হইব:
১।
২।
৩।
৪।
৫।
িম বা েটর অব ান ও পিরমাণ:
আেবদনকারীর া র.....................................................
নাম:........................................................................
কানা ....................................................................
মাবাইল নং............................................................
ই- মইল: ................................................................
তািরখ: ....................................................................
সং : বসবাস বা বহার সনদপ ত া ানপ ।

ফরম-৪০৬
[অ ে দ ১৭(৫) ]
ঢাকা
বসবাস বা বহার সনদপ (অ েপি সা িফেকট) নবায়েনর আেবদনপ
অ েপি টাইপ (Occupancy Type)……………………
িনমাণ অ েমাদন ন র:.........................
বসবাস বা বহার সনদপ ন র:.........................
তািরখ:.........................
িত
আিম/আমরা িন বিণত িমেত িনিমত/অবি ত ইমারত বা কে র ..............................তািরেখ

দ বসবাস বা বহার সনদপ ন র....................................নবায়েনর জ আেবদন
কিরেতিছ।
আেবদনকারীর া র: ..................................................
নাম:.......................................................................
কানা:...................................................................
মাবাইল নং..............................................................
ই- মইল: .................................................................
তািরখ: ....................................................................
সং : ল বসবাস বা বহার সনদপে র অ িলিপ।

ফরম-৪০৭
[অ ে দ ১৭(৬) ]
ঢাকা
বসবাস বা বহার সনদপ (অ েপি সা িফেকট) নবায়ন
অ েপি টাইপ (Occupancy Type)……………………
ারক নং-..............................................
িনমাণ অ েমাদন ন র: ............................
বসবাস বা বহার সনদপ ন র: ...............
তািরখ:................................................
িত
জনাব/েবগম..........................................................
........................................................................
........................................................................
আপনার/আপনােদর আেবদেনর ি েত বসবাস বা বহার সনদপ ন র ..............................
তািরখ ..................................এর মা েম দ িন বিণত িমেত িনিমত/অবি ত ইমারত বা
কে র বসবাস বা বহার সনদপ আগামী.............িদন ............মাস ............বৎসর পয
নবায়ন করা হইল।
তািরখ:………………………. ………………...................
অথবা
অ িলিপ:
১। ...............................................
২। ...............................................
৩। ...........................................
ফরম-৪০৮
[অ ে দ ১৭(৬) ]
ঢাকা
বসবাস বা বহার সনদপ (অ েপি সা িফেকট) নবায়েনর আেবদন ত া ান
ারক নং-.......................................
িনমাণ অ েমাদন ন র: ........................
বসবাস বা বহার সনদপ নবায়ন ত া ান ন র: ........................
তািরখ:.............................................
িত
জনাব/েবগম..........................................................
........................................................................
........................................................................
........................................................................
আপনার/আপনােদর আেবদেনর ি েত বসবাস বা বহার সনদপ ন র .......................তািরখ

.........................এর মা েম দ িন বিণত িমেত িনিমত/অবি ত ইমারত বা কে র বসবাস
বা বহার সনদপ শনা ত িন বিণত িনয়েমর িত ম বা অন েমািদত বহােরর কারেণ
নবায়ন দান করা স ব নেহ।
কারণস হ:
১।
২।
৩।
৪।
৫।
এই িনয়েমর িত ম বা অন েমািদত বহােরর কারেণ বাড আপনার/আপনােদর িব ে আইনা গ

ব া হণ কিরেব।
তািরখ:………………………. …………………………….
অথবা
অ িলিপ:
১। ...............................................
২। ...............................................
৩। ...............................................
সারিণ
[অ ে দ ১৪ (ঝ) ]
ইমারেতর নকশা ও অ া দিলেল মত মতা া া রকারী কািরগির ি গেণর
িণিব াস
ইমারেতর ইমারেতর ইমারেতর যা তা িবিভ কােয া র/নকশা
উ তা (তলা) মেঝর সেবা ধরন অ েমাদন কিরবার মতা া
ফল কািরগির অিভ ি বগ
(বগিমটার)
যেকােনা যেকােনা যেকােনা অ ন ৮ (আট) (১) সেয়ল ট িরেপাট: িজও
সং ক ফল িবিশ বৎসেরর টকিনক াল ইি িনয়ার বা
ইমারত অিভ তাস ও রেকৗশলী বা ি কা িবষেয়
সংি পশাজীবী অিভ ি বা িত ান;
িত ােনর সদ /
(২) াপত নকশা: পিত;
ফেলা এবং নকশা
ণয়ন ও অ া (৩) কাঠােমাগত নকশা: রেকৗশলী
দািয় পালেনর বা াকচারাল ইি িনয়ার;
জ বােড
(৪) াি ং ও ািনটাির িডজাইন:
তািলকা
াি ংইি িনয়ার;
(৫) যাি ক নকশা : য েকৗশলী;
(৬) ব িতক নকশা: তিড়ৎ
েকৗশলী;
(৭) িনমাণ তদারিক: পিত,
েকৗশলী, পারভাইজার ও সংি
অ া কােজর দািয় া
ি বগ;
(৮) সমাি িতেবদন: দািয় া
পিত, েকৗশলী, পারভাইজার ও
সংি অ া কােজর দািয় া
ি বগ।
১। বাড উপির-বিণত ও সংি পশাজীবী িত ােনর তািলকা ি তীত অ কাহারও
ত ত নকশা বা িতেবদন অ েমাদেনর জ িবেবচনা কিরেব না।
২। এক ইমারত বা কে র িবিভ র, িবিভ ধরেনর নকশা বা িতেবদন অ েমাদন বা িনমাণ
কােয িনেয়ািজত দলগতভােব বা কােনা িত ােনর পে কমরত কািরগির িবষেয় অিভ একািধক
ি থািকেল তাহােদর েত েকর আলাদাভােব এই উপ-আইেনর আওতায় এই সকল কাজ কিরবার
যা তা থািকেত হইেব।
পিরিশ
[অ ে দ-২২ ]
অি িনরাপ া
১। িনগমন পেথর িবিভ অংশ :

Means of escape, যাহা এক ইমারেত আ ন লািগেল িনরাপদ িনগমেনর পথ। তাহার িতন
অংশ হইেতেছ; (ক) Exit access, (খ) Exit, এবং (গ) Exit discharge; এইখােন Exit
access অথ© Exit এর খ পয© পৗছােনার রা া; Exit হইল ঐ অংশ যাহা আ ন লাগা অংশ
হইেত Exit discharge পয© িনরাপদ িনগমন ঘটায়; Exit discharge হইল Exit শষ হওয়া
হইেত আ য় েলর শষ দয়াল পয ।
০১.০১. Means of Escape, এর িবিভ অংেশ িন প যেকােনা Exit থািকেব, যথা:
(ক) দরজা, ি িড় সংেযাগকারী কিরেডার অথবা ােসজ, ধ য়া ও অি বি ত
এলাকা, ল বারা া, অি িনরাপদ ি িড় অথবা এই িলর কেয়ক একসােথ
যইখান হইেত সড়ক, খালা ছাদ অথবা কােনা িনিদ িনরাপদ আ য় েল সহেজ
েবশ করা যায় এবং যাহা আ া এলাকা, ধায়া বা আ ন হইেত িনরাপদ থািকেব;
(খ) যাহা আ া এলাকা, ধায়া, আ ন ও তৎসংল এলাকাস হ হইেত িনরাপদ কােনা
ইমারত সংল বা একই সমতেল অবি ত কােনা িনরাপদ আ য় েল আ িমক
Exit।
০১.০২ িলফট, এসেকেলটর, চল হাটাবার রা া এই েলােক Means of escape এর অংশ করা
যাইেব না।
০২। সাধারণ েয়াজন:
০২.০১ জনসাধারেণর বহােরর জ িনিমত সকল ধরেনর ইমারত ও দামঘের যেথ সং ায়
িনগমন পেথর ব া থািকেত হইেব যাহােত আ ন ও অ া িবপেদর সময় বহারকারী
ত ও িনরাপেদ অে র সহেযািগতা ছাড়া বািহর হইয়া যাইেত পাের।
০২.০২ Exit- ক কখেনাই এই প কােনা কােজ বহার করা যাইেব না যাহােত Means of
escape িহেসেব ইহার বহার হত হয়।
০২.০৩ Exit এবং Exit access এর কিরেডারেক supply বা return air duct এর কােজ
বহার করা যাইেব না।
০২.০৪ িনগমন পেথর তল কাথাও ৩০০ (িতনশত) িম.িম. এর অিধক পিরবিতত হইেল র া
বহার কিরেত হইেব; যই সকল বিহঃ দরজা িতব ী বা বয় লাকজন বহার কিরেব
না, সইখােন সেবা ২০০ ( ইশত) িম.িম. পয ধাপ িদয়া নামা যাইেব।
২.৫ সকল Exit পির ার ি গ হইেত হইেব এবং Exit access িচি ত থািকেত হইেব;
যইখােন একািধক Exit বা Exit access থািকেব এবং জনগেণর বহায যইসব
এলাকা অ কাের থািকেত পাের সইসব ােন Exit এর অব ান ও িদক িনেদশক
আেলািকত িচ বহার কিরেত হইেব।
২.৬ িত ইমারেতর মািলক বা ইজারাদার ইহার সম বহারকারীর িনরাপ া িনি ত

কিরেব এবং বতমান কােনা ইমারেত Exit িবধা অ ল হইেল, ক প তাহার যথাযথ
সং ােনর িনেদশ িদেত পািরেব।
৩। Exit এর অব ান:
৩.১ কােনা Exit কান সংল ক বা এলাকায় িলেব না যিদ উহা েবা এলাকার অিবে
বা বিধত অংশ না হয়, িবপ নক কােজ ব ত হয় এবং িনিদ Exit এলাকার সিহত
সরাসির সং না থােক।
৩.২ Exit পেথর কােনা অংশ ইমারেতর এই প কােনা অংশ িদয়া যাইেব না যাহা ইমারত
বহারকােল তালাব থািকেত পাের।
৩.৩ সব ধরেনর জন সমাগেমর জ িমলনায়তন জাতীয় ইমারেতর নতম এক পা এক

রা ার িদেক হইেব যইিদেক ধান Exit discharge অবি ত হইেত পাের এবং এই জাতীয়
ইমারেতর ধান আগমন পথ কমপে অেধক সং ক বহারকারীর িনগমন পথ িহসােব
বহার করা যাইেব; এই ধরেনর ইমারত কেয়ক তলা হইেল িত তলায় Exit থািকেব যাহা
কমপে ঐ তলার ই- তীয়াংশ বহারকারীর েয়াজন িমটাইেব।
৩.৪ Exit িল এইভােব থািকেত হইেব যাহা ইমারেতর সকল অংেশর জ এক অিবরাম
বাধা Means of escape িনি ত কিরেব।
৪। বহারকারীর সং া:
৪.১ ইমারেতর Exit িবধা ছক-১ অ যায়ী সেবা বহারকারীর সং া ারা িনয়ি ত হইেব।
৪.২ যইসব িমলনায়ন ও িত ান জাতীয় ইমারেত ায়ী আসন রিহয়ােছ সইখােন সবেমাট আসন সং া
ারা বহারকারীর সং া িনিমত হইেব; এই ধরেনর আসন হাতলিবহীন হইেল িত ৫০০ (পচশত)
িম.িম. ে র জ একজন বহারকারী িহসাব কিরেত হইেব।
৪.৩ উপেরর িহসাব বহায মেঝ এলাকার িত ০.৩ ( দশিমক িতন) বগিমটাের একজন
বহারকারী হােরর িহসােবর চাইেত অিধক হইেব না।
৪.৪ মজানাইন তলা বহারকারীর সং া সংল নীেচর মেঝ বহারকারীর সং ার সিহত যাগ
হইেব।
৪.৫ ছাদ যিদ কােনা রকম জনসমাগেমর কােজ ব ত হয় তেব তাহা বহারকারীর সং া
অ যায়ী Exit িবধা স িলত হইেত হইেব।
৫। Exit এর আকার:
Means of Exit এর আকার বহারকারীর সং া সােপে পযা হইেত হইেব এবং এই িবষেয়
ছক ১ েযাজ হইেব; Exit এর িত অংেশর আব কীয় ও আকার ছক-২ ও অ ে দ ৬
অ যায়ী িনিণত হইেব।
ছক-১
িবিভ বহারকারীর সং া
ভবেনর িণ বহারকারীর মাথািপ মেঝ এলাকা
(বগিমটার)
আবািসক ১৮ স
িশ া িত ান
িণ ক ২ নট
াক- ল ৩.৫ নট
ািত ািনক ১২ স
সমােবশ ও ধম য় ভবন
িফ ড আসন ৪.২ অ যায়ী
িফ ড আসনহীন ০.৭ নট
কবল দাড়ােনার জায়গা ০.৩ নট
টিবল- চয়ারসহ ১.৫ নট
বািণিজ ক
অিফস ও অ া ১০ স
িবপিণ ৩ স
ছক-২
বহারকারীর মাথািপ Exit এর
ভবেনর িণ Sprinkler System Sprinkler System-সহ

তীত (মাথািপ িমিলিমটার) (মাথািপ িমিলিমটার)
ি িড় রা ও দরজা ি িড় রা ও দরজা
কিরেডার কিরেডার
আবািসক ৮ ৫ ৪ ৫ ৪ ৪
িনত েয়াজনীয় অ া
সবা
ািত ািনক ৮ ৫ ৪ ৮ ৫ ৪
সমােবশ ও ধম য়ভবন ১০ ৭ ৫ ৭ ৫ ৫
ইমারেতর িত তলায় বহারকারীর সং ার উপর িনভর কিরয়া Exit এর িনধারণ কিরেত
হইেব।
৬. কিরেডার ও ােসজ:
৬.১ বহারকারী যেকােনা িদেক কিরেডার বা ােসজ িদয়া রওয়ানা হউক না কন তাহা কােনা
এক Exit এ পৗঁছাইেত হইেব; যিদেক Exit নাই সইিদেক ব গিলর র ১০ (দশ)
িমটােরর অিধক হইেব না।
৬.২ কিরেডার ও ােসেজর িত তলায় বহারকারীর সং া ারা িনয়ি ত হইেব এবং

ইহার নতম মাপ িন প হইেব:
(ক) ৫০ (প াশ) এর অিধক বহারকারীর ে ১.১ (এক দশিমক এক) িমটার;
(খ) ৫০ (প াশ) বা তাহার কম বহারকারীর ে ০.৯ ( দশিমক নয়) িমটার;
(গ) ১৫০ (একশত প াশ) এর অিধক বহারকারী িশ া িত ান জাতীয় ভবেন ১.৮

(এক দশিমক আট) িমটার;
(ঘ) া সবা লক ভবেন ২.৪ ( ই দশিমক চার) িমটার।

৬.৩ Exit কিরেডার ও ােসেজর , যইসব দরজা কিরেডার ও ােসেজর শষ াে বািহর

হইয়া যাওয়ার জ একসােথ ব ত হইেব তাহােদর ে র যাগফেলর চাইেত কম হইেব না।
৬.৪ কিরেডার ও ােসেজর বাধা উ তা ২.৪ ( ই দশিমক চার) িমটাের কম হইেব না।
৬.৫ Exit access এর কিরেডােরর নতম fire rating ১ (এক) ঘ া হইেব।
৬.৬ Exit কিরেডাের যাওয়ার দরজার নতম fire rating ১/২ (আধা) ঘ া হইেব।
৭। এেস িল আইলস (Assembly Aisles):
৭.১ সমােবশ ভবেনর যইখােন আসন, টিবল, য পািত, দশনী ইত ািদ রিহয়ােছ সইখােন Exit
এর িদেক গমনকারী বাধা আইল (Aisles) থািকেত হইেব।
৭.২ Exit access আ িমক অথবা সবািধক ১:৮ (এক অ পাত আট) ঢােলর র া হইেত
পািরেব। ইহার নতম বহারকারী িপ ৫ িমিলিমটার হইেব।
৭.৩ Exit access ধাপওয়ালা হইেল েডর নতম গভীরতা ২৭৫ ( ইশত পচা র) িমিলিমটার
এবং রাইজােরর উ তা ১০০ (একশত)-২০০ ( ইশত) িমিলিমটােরর মে হইেত হইেব।
৭.৪ সমতল বা ঢা আইল (Aisles) এর ে আইল (Aisles) এর ই িদেক আসন হইেল

নতম ১ (এক) িমটার এবং একিদেক আসন হইেল নতম ০.৯ ( দশিমক নয়)
িমটার হইেত হইেব।
৮। দরজাস হ:
৮.১ এক ক বা স বহারকারী েত েক অ তপে এক Exit বা িনগমন দরজা পাইেব

এবং িত িনগমন দরজার জ বহারকারীর সং া এবং দরজা পয যাতায়াত র ছক-৩ এ
দিশত সেবা বহারকারীর সং া এবং সেবা যাতায়াত র এর অিধক হইেত পািরেব না।
ছক-৩
এক িনগমন দরজার ে সেবা বহারকারীর সং া এবং সেবা যাতায়াত র
ভবেনর িণ সেবা বহারকারীর সেবা যাতায়াত র

সং া (িমটার)
আবািসক ১২ ২৩
ািত ািনক
া েসবা
িশ া িত ান ৫০ ২৩
সমােবশ ও ধম য় ভবন
৮.২ Exit দরজা বহারকারীর সং া এবং যাতায়াত র ছক ৩ এর িনিদ মােনর চাইেত

অিধক হইেল, কমপে ই িনগমন দরজার ব া কিরেত হইেব।
৮.৩ Exit দরজার ১ (এক) িমটার এবং উ তা ২ ( ই) িমটােরর িনে হইেত পািরেব না।
৮.৪ Exit দরজা িহসােব াইিডং বা হ াংিগং দরজা বহার করা যাইেব না।
৮.৫ সকল Exit Access দরজা সাইড- ইংিগং ধরেনর হইেত হইেব; িঁ ক ণ সং াপনার ে
অথবা বহারকারীর সং া ৫০ (প াশ) এর অিধক হইেল দরজার ইং ক হইেত বািহেরর
িদেক বা যাতায়ােতর িদেক হইেব; দরজার ইং কিরেডােরর েক বাধা কিরেলও বাকী
বাধা অংশেক কান েমই ০.৯ ( দশিমক নয়) িমটােরর কম কিরেত পািরেব না; তেব
কবল সারাইজড কে র ে াইিডং দরজা বহার করা যাইেত পাের।
৮.৬ Exit দরজাস হ কােনা ি িড়র াইট এ সরাসির িলেত পািরেব না; Exit দরজা ি িড়র
িদেক িলেল বািহেরর িদেক দরজার ে র সমান মােপর পর কমপে ০.৯ ( দশিমক
নয়) িমটার স জায়গা রািখেত হইেব এবং ঘেরর মেঝ ও ি িড়র াি ং তল একই
সমতল হইেত হইেব।
৮.৭ সকল ইমারেতর ে যখন বহারকারীর সং া ২০০ বা তাহার অিধক হইেব সইখােন
নায়মান দরজা বহার করা যাইেব না; অ া ে অেধেকর চাইেত কম সং ক িনগমন
পেথ ণায়মান দরজা বহার করা যাইেব; তেব ি চািলত নায়মান দরজা যাহা িবেশষ
জ ির সমেয় খািল হােত বহার করা যায় না তাহা হণেযা হইেব না।
৮.৮ িত িনগমন পেথর দরজা েয়াজনীয় সমেয় ব ত িদক হইেত চািব ছাড়াই িলেত
পািরেত হইেব।
৯। ি িড়:
৯.১ Exit ি িড়র েয়াজনীয় ৫ এর ছক-১ ও ছক-২ হইেত িনধারণ করা হইেব, তেব তাহা
ছক-৪ এ বিণত হইেত কম হইেত পািরেব না।
ছক-৪
অি িনরাপদ ি িড়র
ভবেনর িণ ি িড়র নতম (িমটার)

আবািসক ১.৫
বহারকারীর সং া ১৫০ (একশত প াশ) ১.৫
জন পয
বহারকারীর সং া ১৫০ (একশত প াশ) ২.০
জেনর অিধক
সমােবশ ও ধম য় ভবন ২.০
অ া ১.৫
৯.২ Exit ি িড়র াি ং ও াটফমস েহর নতম মাপ ি িড়র জ িনধািরত ে র চাইেত
কম হইেত পািরেব না, তেব ইট রান ি িড়র ই াইেটর ম বত াি ং এর ে
যাতায়ােতর িদেকর মাপ ১.২ (এক দশিমক ই) িমটােরর অিধক হওয়া বা তা লক নেহ।
৯.৩ াইরাল ও ব লাকার ি িড় কবল বসতবািড়র অভ ের এবং ২৫ ( িচশ)বগিমটার ফল
পয মজানাইন ােরর জ জ ির িনগমন িহসােব বহার করা যাইেব এবং এই ধরেনর
ি িড়র নতম ৬৫০ (ছয়শত প াশ) িমিলিমটার হইেব। িত েডর ডপথ এর মাপ
২০০ ( ইশত) িমিলিমটার হইেব (যাহা ি িড়র স তম পা হইেত ৩০০ (িতনশত) িমিলিমটার
রে পিরমািপত), িত ড একই রকম হইেব; রাইজার ২২৫ ( ইশত িচশ)
িমিলিমটােরর অিধক হইেত পািরেব না; পাশাপািশ রাইজােরর ে উ তার পাথক ৫ (প চ)
িমিলিমটার পয কম বশী হইেত পািরেব এবং সেবা ও সবিন উ তার রাইজােরর ে
এই কম বশীর পিরমাণ সেবা ১০ (দশ) িমিলিমটার হইেব।
৯.৪ Fire Exit ি িড়র ব ধা ১ (এক) িমটার হইেল তাহার একিদেক অিবরাম হাত- রইল
থািকেব; ইহার অিধক হইেল হাত- রইল ইিদেকই থািকেব, এই রকম ি িড়র বাধা
২.২ ( ই দশিমক ই) িমটােরর অিধক হইেল মাঝামািঝ িদয়া ও হাত- রইল িদেত হইেব।
৯.৫ িত Exit ি িড় অি িতেরাধী িনমাণ সাম ী ারা তরী হইেত হইেব, তেব িনেরট কােঠর
হ া - রইল হণেযা হইেব।
৯.৬ যিদ িলফট াফট িনি ও ইমারেতর ধরন অ যায়ী অি িতেরাধী িনমাণ সাম ী ারা
যথাযথভােব িনমাণ করা হয় তাহা হইেল িলফট াফট এর চারিদক িঘিরয়া Exit ি িড়
দওয়া যাইেব;
৯.৭ অি িনরাপদ ি িড় (Fire Exit) িহসােব বহােরর জ বিহ ি িড়স হ জ ির Exit

িহসােব িবেবচ হইেব না যিদ না তাহা সরাসির িমতেল খালা জিমেত িনগমন িনি ত কের,
ইমারেতর অভ র হইেত অি িতেরাধী ব া বা দয়াল ারা িবভ থােক এবং অদাহ
সাম ী ারা িনিমত হয়।
১০। র া
১০.১ র াে র নতম অ ্ে দ ৬ এ বিণত কিরেডােরর হইেত কম হইেব না।
১০.২ Exit র াে র ঢাল ১:১২ (এক অ পাত বােরা) এর অিধক হইেব না এবং তাহার উপিরতল
িনধািরত অিপি ল িনমাণ সাম ী ারা ত হইেত হইেব অথবা এই পভােব িনমাণ কিরেত
হইেব যাহােত র া িবপদজনকভােব িপি ল না থােক।
১০.৩ র া ঢাল ১:১৫ (এক অ পাত পেনেরা) এর চাইেত অিধক হইেল ইহার উভয় পাে গাড বা
হ া - রইল িদেত হইেব।
১১। আ িমক Exit:
১১.১ আ ন লাগা অংশ হইেত আ িমক িনগমন িনজ হইেত ব হয় এইরকম দরজা ারা আলাদা
হইেত হইেব।
১১.২ এইরকম Exit এর ১ (এক) িমটােরর কম হইেত পািরেব না।
১১.৩ আ িমক িনগমন পথ ঢা হইেল এই ঢাল সবািধক ১:১২ (এক অ পাত বােরা) হইেব এবং
এইরকম িনগমেন কােনা ধাপ ব ত হইেত পািরেব না।
১১.৪ আ িমক Exit যখন একিদক হইেত ব ত হইেব, তখন তাহা বািহর হওয়ার িদেক
িলেব; যখন ই িদক হইেত চলাচল কিরেত হইেব তখন হয় উভয় িদেক েল এইরকম ই
পা ার দরজা অথবা ই আলাদা দরজা থািকেত হইেব।
১১.৫ আ য় েলর মেঝর নতম ফল ি িড়, াফট ইত ািদ বােদ নট মেঝর এলাকা অ যায়ী
বহারকারী িপ ০.২৮ ( দশিমক ই আট) বগিমটার ধিরয়া িনধারণ করা হইেব।
১২। Exit এর সং া:
১২.১ এই উপ-অ ে েদ িনেদিশত Exit এর সং া সকল বহািরক ধরেনর ইমারেতর জ
েযাজ হইেব।
১২.২ সকল ইমারেতর জ Exit এর সং া িনে িনেদিশত উপােয় ইমারেতর িত তলায়
বহারকারীর সং ার িভি েত িনিণত হইেব
বহারকারীর সং া ৫০০ (প চশত) পয - কমপে ২ ( ই) Exit;
বহারকারীর সং া ৫০১ (প চশত এক) হইেত ১০০০ (এক হাজার) পয - কমপে ৩
(িতন) Exit;
বহারকারীর সং া ১০০০ (এক হাজার) এর অিধক - কমপে ৪ (চার) Exit।
১২.৩ ১০ (দশ) তলা বা ৩৩ ( তি শ) িমটার অেপ া অিধক উ তা িবিশ সকল ইমারেতর জ
এবং িত তলায় ৫০০ (প চশত) বগিমটার অেপ া অিধক ফেলর মেঝ িবিশ িশ া
িত ান, বািণিজ ক ভবন, ািত ািনক ভবন, সমােবশ ভবেনর ে কমপে ২ ( ই)
Exit থািকেত হইেব এবং এইে ে ি িড়ঘর অি িনরাপদ হইেত হইেব এবং সরাসির উ ু
ােন বা িনধািরত িনরাপদ ােন িলেত হইেব।
১৩. মেণর দঘ :
১৩.১ একই ভবেন একািধক Exit এর ে Exit িল এইভােব অবি ত হইেত হইেব যাহােত
মেঝর ব ত অংশ হইেত যেকােনা Exit এর সেবা র ২৫ ( িচশ) িমটার হয়।
১৩.২ একই ইমারেত একািধক Exit েয়াজন হইেল Exit িলর এক অ র চাইেত যতখািন
স ব ের হইেত হইেব এবং বহারকারী যইিদেকই যা া ক ক না কন, কােনা না কােনা
Exit পাইেত হইেব।
ঢাকা ক া নেম বােডর আেদশ েম
ইমিতয়াজ হােসন
ক া নেম এি িকউ ভ অিফসার (অ: দা:)
ঢাকা ক া নেম ।
†gvt ZvwRg-Di-ingvb, DccwiPvjK (DcmwPe), evsjv‡`k miKvix gy`ªYvjq, †ZRMuvI, XvKv KZ…©K gyw`ªZ|
†gvt bRiæj Bmjvg, DccwiPvjK (DcmwPe), evsjv‡`k dig I cÖKvkbv Awdm,
†ZRMuvI, XvKv KZ…©K cÖKvwkZ| website: www.bgpress.gov.bd

Evsjv 'K M Ru: Iwr÷Vw© Bs WW G-1

Uploaded by

Document Information

Original Title

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

Evsjv 'K M Ru: Iwr÷Vw© Bs WW G-1

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

†iwR÷vW© bs wW G-1

†mvgevi, b‡f¤^i 6, 2023

(খ) ‘‘আইন’’ অথ ক া নেম আইন ২০১৮ (২০১৮ সেনর ২৭ নং আইন);

(ঙ) ‘‘ইমারেতর উ তা’’ অথ ইমারেতর ি লেভল হইেত ইমারত র সেবা িব র

(ড) ‘‘পািকং ান’’ অথ যানবাহন রািখবার মেতা আব বা খালা, বজেম ( িমতল),

(ক) এ াপাটেমে র ে তলািভি ক আবাস-ইউিনেটর সবেমাট সং া;

৯। ল-আউট নকশা।- ল-আউট নকশা ১:২০০ (এক অ পাত ইশত) েল অি ত হইেত

(২) িতেবদেনর সিহত িনেয়ািজত কািরগির ি বা ি বগ ক ক িনমাণ কােজর িবষেয়

(৫) বাড তািলকা কািরগির ি র হালনাগাদ তািলকা সংর ণ কিরেব।

৩। িতন কাঠা পয ১.৫০ িমটার/ (৫'-০") ১.০০ িমটার/(৩'-৪") ১.০০ িমটার/(৩'-৪")

৫। চার কাঠা পয ১.৫০ িমটার/(৫'-০") ১.৫০ িমটার/(৫'-০") ১.০০ িমটার/(৩'-৪")

(গ) িজ+১০ এবং ইহার ঊে আবািসক বা বািনিজ ক বা ক াণ লক ইমারেতর ে

(ঊ) -গভ তলায় আবািসক ক , রা াঘর, ানঘর, ার ম ও টয়েলট িনমাণ

২৪। গািড় পািকং। েত ক ইমারেত িন প পািকং এর ব া রািখেত হইেব, যথা:

মাট তলা/ে ােরর ফল ……………….. বগিমটার।

আিম/আমরা ত য়ন কিরেতিছ য, উপির-বিণত ত স হ জলি িড় আবাসন ক (ইমারত িনমান)

ট মািলক/ৈবধ উ রািধকারীর িববরণ

এই ইনেডমিন ব জনাব/েবগম ……………………......................, িপতা/ ামী/ ী

আপনার/আপনােদর অবগিতর জ জানােনা যাইেতেছ য, বাড আপনার/

এই িস াে র িব ে ত াখােনর তািরখ হইেত ৩০ (ি শ) িদেনর মে িনধািরত ফরেম আিপল

আিম/আমরা এই মেম জানাইেতিছ য, িন বিণত িম/ েট ইমারত িনমাণ/ নঃিনমাণ/

নবাগত কািরগির ি রাতন কািরগির ি

িবেশষ : েত ক কািরগির জনবল পিরবতেনর ে ইহা েযাজ হইেব।

আপনার/আপনােদর.................................তািরেখর আেবদেন ি লেভল পয কাজ স

িম/ েটর অব ান ও পিরমাণ:

অ েমািদত নকশা মাতােবক ি লেভল পয কাজ স কিরয়া পরবত িনমাণকাজ অ সেরর

সং : আংিশক কাজ তদারিকর িব ািরত িতেবদন।

আিম/আমরা আপনার দ রেক এই মেম অবিহত কিরেতিছ য, ............................. তািরেখ

তল/ বহােরর ধরন আংিশক সমা ণ সমা মেঝর মাট ফল

তল/ বহােরর ধরন আংিশক সমা ণ সমা মেঝর মাট ফল

তল/ বহােরর ধরন আংিশক সমা ণ সমা মেঝর মাট ফল

িনব ন নং (েপশাজীবী সংগঠন): .............................................

আপনার.................................তািরেখর িনমাণ সমাি অবিহতকরণ পে র ি েত এত ারা

ািবত িম বা েটর অব ান ও পিরমাণ:

িনমাণ অ েমাদন ন র:................................

বসবাস বা বহার সনদ ত া ান ন র:................................

আিম/আমরা ..................................তািরেখর....................................... নং িনম াণ

িন বিণত িবষয়ািদ গাচের আিনয়া আমার/আমােদর ইমারত বা কে র বসবাস বা বহার সনদপ

সং : বসবাস বা বহার সনদপ ত া ানপ ।

আিম/আমরা িন বিণত িমেত িনিমত/অবি ত ইমারত বা কে র ..............................তািরেখ

সং : ল বসবাস বা বহার সনদপে র অ িলিপ।

আপনার/আপনােদর আেবদেনর ি েত বসবাস বা বহার সনদপ ন র .......................তািরখ

এই িনয়েমর িত ম বা অন েমািদত বহােরর কারেণ বাড আপনার/আপনােদর িব ে আইনা গ

১। িনগমন পেথর িবিভ অংশ :

২.৬ িত ইমারেতর মািলক বা ইজারাদার ইহার সম বহারকারীর িনরাপ া িনি ত

৩.৩ সব ধরেনর জন সমাগেমর জ িমলনায়তন জাতীয় ইমারেতর নতম এক পা এক

বহারকারীর মাথািপ Exit এর

ভবেনর িণ Sprinkler System Sprinkler System-সহ

৬.২ কিরেডার ও ােসেজর িত তলায় বহারকারীর সং া ারা িনয়ি ত হইেব এবং

(ক) ৫০ (প াশ) এর অিধক বহারকারীর ে ১.১ (এক দশিমক এক) িমটার;

(খ) ৫০ (প াশ) বা তাহার কম বহারকারীর ে ০.৯ ( দশিমক নয়) িমটার;

(গ) ১৫০ (একশত প াশ) এর অিধক বহারকারী িশ া িত ান জাতীয় ভবেন ১.৮

(ঘ) া সবা লক ভবেন ২.৪ ( ই দশিমক চার) িমটার।

৬.৩ Exit কিরেডার ও ােসেজর , যইসব দরজা কিরেডার ও ােসেজর শষ াে বািহর

৬.৫ Exit access এর কিরেডােরর নতম fire rating ১ (এক) ঘ া হইেব।

৭। এেস িল আইলস (Assembly Aisles):

৭.৪ সমতল বা ঢা আইল (Aisles) এর ে আইল (Aisles) এর ই িদেক আসন হইেল

৮.১ এক ক বা স বহারকারী েত েক অ তপে এক Exit বা িনগমন দরজা পাইেব

এক িনগমন দরজার ে সেবা বহারকারীর সং া এবং সেবা যাতায়াত র

ভবেনর িণ সেবা বহারকারীর সেবা যাতায়াত র

৮.২ Exit দরজা বহারকারীর সং া এবং যাতায়াত র ছক ৩ এর িনিদ মােনর চাইেত

ভবেনর িণ ি িড়র নতম (িমটার)

৯.৭ অি িনরাপদ ি িড় (Fire Exit) িহসােব বহােরর জ বিহ ি িড়স হ জ ির Exit